北京底商出租合同范本正式版
北京底商租赁合同（通用14篇）
北京底商租赁合同（通用14篇）北京底商篇1合同双方：出租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________2第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
北京底商合同范本三篇
北京底商合同范本三篇篇一身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、底商基本情况1. 底商具体位置为：北京市______区______路______号______层______号。
2. 底商建筑面积为：______平方米。
3. 底商用途为：______（商业经营类别，如餐饮、零售等）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]，甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。
因使用底商而产生的其他费用。
2. 甲方应保证底商及其附属设施在租赁期内正常使用。
如因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、底商的使用及装修1. 乙方应按照底商的用途合理使用底商，不得擅自改变底商用途。
2. 乙方如需对底商进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理的规定。
北京市商铺出租合同范本5篇
北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。
下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。
甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。
北京商铺出租合同范本6篇
北京商铺出租合同范本6篇篇1商铺出租合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为北京市合法注册的商铺所有人，乙方拟租用该商铺从事商业运营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下出租合同：第一条商铺位置及面积甲方拟出租的商铺位于北京市__________街道，具体位置详见附图，面积为_______平方米。
第二条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于______________________的经营活动，不得擅自改变经营用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金人民币____________元，租期为____年（从____年____月____日至____年____月____日）。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付将加收滞纳金，滞纳金为逾期金额每天_______‰。
第四条押金1. 乙方应在签订合同时支付相当于_____个月租金的押金人民币____________元，用于保障租赁期间的租金和履约义务。
2. 租期届满或提前解除合同时，甲方应在__日内返还押金，扣除应支付的费用后，剩余部分原额返还。
第五条维修及装修责任1. 乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺和设施设备的完好，如发生损坏由乙方承担修理和赔偿责任。
2. 如乙方需进行装修，应提前向甲方提交设计方案，并在装修结束后恢复原样。
第六条税费及其他费用1. 租赁期间，商铺的物业费、水电费和税费由乙方自行承担。
2. 如因乙方原因导致物业费欠缴或违规使用，甲方有权要求乙方承担相应责任。
第七条违约处理1. 若乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 对于因乙方原因造成的商铺损坏，甲方有权扣除押金用于修理，并要求乙方承担赔偿责任。
第八条合同变更任何一方均不得擅自变更本合同的内容，如确有需要变更，需经双方书面协商一致后生效。
底商房屋租赁合同格式范文(8篇)
底商房屋租赁合同格式范文出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋基本情况甲方同意将位于北京市_____积____平方米、出租给乙方作使用。
第二条：房屋用途2.1该房屋用途为_____2.2除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条：租赁期限3.1租赁期为____年_____3.2租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
3.3甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前第五条：协议事项5.1房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。
5.2如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。
5.3乙方应妥善使用。
管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。
5.4乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。
5.5租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5.6租赁期间双方不得无故解除合同，5.7乙方所租赁房屋不得转租他人，，建筑面____日至____年____月____日止。
____日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。
____元人民币整，付款____日付清全款。
物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇第1篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：（以下简称甲方）鉴于甲方是北京地区具有合法经营资格的商铺所有人，乙方愿意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有关商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方将位于北京市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体租期）。
2. 乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的意向，若继续租赁，应及时与甲方协商续租事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月的租金为（具体金额），按月向甲方支付租金。
2. 乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的付款凭证。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），若有其他支付方式，双方应另行商定。
第四条物业维护及水电费用1. 甲方应对商铺的基本设施进行维护，保证商铺在租赁期内的正常使用。
2. 商铺的水电费用由乙方负责支付，乙方应按时支付相关水电费用。
第五条商铺使用规定1. 乙方承诺在商铺内遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。
2. 乙方可根据商铺的实际情况进行内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。
第六条违约责任1. 若有一方违反本合同规定，需支付对方合同金额的（具体违约金）作为违约金。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失，需承担相应的经济赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________以上为北京商铺租赁合同书范本，甲乙双方应遵守合同规定，携手共同维护商铺的正常经营秩序，共同促进双方的共同发展。
祝商铺生意兴隆，合同签订顺利！第2篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：_______________（营业执照号码：_______________），法定代表人：_______________，地址：_______________，电话：_______________。
北京商铺租赁合同范本（5篇）
北京商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。
北京商铺出租合同模板(6篇)
北京商铺出租合同模板一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。
二、租期从____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：两年）。
三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1门面房屋租赁合同范本(北京)甲方：【房东姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】电话号码：【联系电话】乙方：【承租人姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】电话号码：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的房产进行出租事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 房屋地址：北京市【区/镇/街道】【小区名称】2. 房屋类型：门面房3. 房屋结构：【几室几厅几卫】4. 房屋面积：【数字】平方米5. 租赁期限：自【日期】至【日期】第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币【数字】元整（大写）2. 租金支付方式：乙方每月应当按照每月【数字】日前将当月租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】3. 拖欠租金：乙方应尽量避免拖欠租金，如有拖欠，甲方有权进行通知催要或解除合同第三条使用及保养1. 乙方承诺对房屋进行妥善使用，并按照合同约定支付租金及其他费用2. 乙方应当保持房屋清洁，如有损坏应及时维修或承担修复费用3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动应征得甲方同意4. 房屋内不得从事违法活动，不得擅自转租或将房屋用于商业用途第四条退租事宜1. 租赁期满后，乙方应当按照规定时间交还房屋，并进行清洁及维修2. 如需续租，应提前【数字】个月通知甲方，并签订新的租赁合同第五条违约责任1. 乙方如有违约行为，应当承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2. 甲方如有违约行为，应当恢复乙方的合法权益，或支付相应违约金第六条合同解除1. 根据合同约定或有其他约定解除合同，应当协商一致，并书面确认2. 发生争议需通过协商解决，如协商不成应当向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁第七条其他约定1. 合同附件包括租赁房屋的实景照片和清单，均为合同不可分割的一部分2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满3. 其他双方协商事项甲方（房东）签字盖章：日期：乙方（承租人）签字盖章：日期：以上为门面房屋租赁合同范本，仅供参考。
北京底商合同范本
北京底商合同范本合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是北京市底商的合法所有人，愿意将其底商出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其底商出租给乙方使用，乙方同意支付租金并按照本合同规定使用底商。
第二条底商描述底商位于北京市（具体地址），面积约为（具体面积），用途为（商业/办公/其他用途）。
底商内设施齐全，包括（具体设施），并且符合相关法律法规的要求。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）元，租金以现金/银行转账等方式支付。
2. 租金的支付日期为每月的（具体日期），逾期支付的，乙方需支付逾期违约金。
第四条使用期限本合同的使用期限为（具体期限），自合同签订之日起至（具体日期）。
在使用期限届满前，双方如需继续合作，应提前（具体天数）天书面通知对方。
第五条底商使用权1. 乙方在合同期限内有权使用底商进行商业/办公/其他活动。
2. 乙方不得将底商转租、转让或以其他方式让与他人使用。
第六条底商维护和修缮1. 甲方应保证底商的设施和设备处于正常工作状态，如出现故障应及时修复。
2. 乙方有责任维护和保养底商内的设施和设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
第七条违约责任1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用底商，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：。
北京底商合同范本
北京底商合同范本甲方：_____________________________（以下简称“甲方”）乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就_______（以下简称“合同标的”）事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意将位于北京市_______的底商出租给乙方经营_______业务。
1.2 乙方同意租赁甲方提供的底商，并按照约定的方式使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期届满，甲乙双方如无异议，可协商续租，续租期限另行约定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月_______元的租金标准支付租金，租金支付方式为_______（如现金、银行转账等）。
3.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户。
第四条使用权4.1 乙方有权在租赁期内合法使用底商，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置。
4.2 乙方应当依法经营，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
第五条维护与维修5.1 乙方应当妥善保管底商设施设备，并按照合同约定承担相应的维护与维修责任。
5.2 如底商设施设备发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决，但应尽快通知对方并采取必要的补救措施。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无，为签署页）甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日。
北京底商租赁合同5篇
北京底商租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的底商租赁事宜，经友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的____%。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应及时进行验收。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同对租赁物业的设施、设备等进行清点、检查，并签署书面交接文件。
3. 租赁期间，如因乙方原因造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、底商用途及规定1. 乙方可将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规以及当地的商业管理规范，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。
3. 乙方如需调整经营内容，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
六、装修与改建1. 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方装修或改建过程中产生的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外）。
北京底商出租合同7篇
北京底商出租合同7篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：___________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：___________________鉴于甲方是底商的合法所有人，愿意将底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商并遵守相关租赁条款和条件。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就底商出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所有的位于北京市______区（县）______街道（或路）的底商出租给乙方使用。
底商的详细地址为______，面积为______平方米。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将底商交还甲方。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。
第四条底商的用途和规定乙方承诺将底商用于合法经营，不得从事违法活动。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变底商的结构和功能。
如需装修或改造底商，应征得甲方同意并遵守相关规定。
第五条保证金及支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。
保证金应当在租赁期满并经甲方确认底商完好无损后退还。
若乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；甲方应保证底商的合法性和安全性；甲方负责底商的维修和保养；因建筑物或配套设施质量问题导致的损害由甲方承担。
北京底商租赁合同3篇
北京底商租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市的底商一事达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的底商出租给乙方，该底商位于北京市___________区/县___________路/街道___________号。
底商的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满，乙方应将底商归还甲方。
如乙方需继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租事宜并与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式和时间按照每______（月/季度/年）一付的原则进行。
2. 乙方应在每个支付期到来之前______天向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条底商的使用1. 乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。
如有特殊情况需要改变用途，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用底商及其附属设施，并负责维护和保养。
如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内不得擅自拆除、改变底商的结构和装修。
如需装修、改造，应提前提交方案并经甲方书面同意。
第五条权利和义务的转让在租赁期内，乙方不得将底商及其权利全部或部分转让给第三方。
如有特殊情况需要转让，应征得甲方书面同意。
第六条合同终止和违约处理1. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将底商归还甲方，并保证底商及其附属设施完好无损。
如乙方有损坏，应负责修复或承担修复费用。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
北京商铺出租合同范本(4篇)
北京商铺出租合同范本出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺石标路号共间，合同约定建筑面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
北京商铺出租合同范本4篇
北京商铺出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京商铺出租合同范本一、出租方：____________________________________(以下简称甲方)地址：____________________________________联系人：____________________________________电话：____________________________________二、承租方：____________________________________(以下简称乙方)地址：____________________________________联系人：____________________________________电话：____________________________________三、租赁物：位于____________________________________（详细地址）的商铺，面积约__________平方米，现有装修情况为________________（简要描述），用途为____________________。
四、租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
五、租金及支付方式：1. 乙方应在每个月的________号前支付当月租金，租金金额为人民币________元整。
2. 支付方式为________________（例如银行转账、现金等）。
3. 如未按时支付租金，甲方有权追究乙方违约责任，并每日按逾期金额的________%向乙方收取滞纳金。
六、押金：乙方应在本合同签订之日，向甲方支付人民币________元整作为押金，用于对租赁物的损坏、违约等情况进行赔偿。
七、使用权：租赁期限内，乙方享有对租赁物的合法使用权，但不得擅自改变其结构和用途。
北京底商出租合同6篇
北京底商出租合同6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是底商的合法所有人，愿意将底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：一、底商基本情况1. 底商位于北京市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
2. 底商的所有权证书编号为__________，所有权人为甲方。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金的方式向甲方支付租金。
租金应提前_____（天数）支付。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的一定比例计算。
具体比例在租赁补充协议中约定。
四、底商的交付与返还1. 甲方应于合同签订后_____天内将底商交付给乙方使用。
底商交付时，双方应共同对底商进行验收并签署验收文件。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将底商返还给甲方。
返还时，底商应当保持原状或按照双方约定的状态返还。
五、底商的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途或结构。
如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
2. 乙方应合理使用底商及其附属设施，并负责维护。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有义务对底商进行必要的维修，保证底商的正常使用。
维修费用由甲方承担。
六、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2024年北京市底商租赁合同
2024年北京市底商租赁合同合同编号：[编号]出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]鉴于出租人拥有位于北京市的底商，并有意将其出租给承租人使用；经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1 出租人同意将其位于北京市[详细地址]的底商租赁给承租人使用。
1.2 底商面积为[面积]平方米，具体图纸以及平面布局见附录。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁期为[租赁期限]个月。
第三条租金及支付方式3.1 承租人同意按照每月人民币[租金金额]元的租金，于每月的[支付日期]之前支付给出租人。
3.2 租金支付方式为银行转账，出租人提供银行账户信息，承租人将租金按时转入该账户。
第四条使用权4.1 承租人有权对租赁物进行合理的装修和布置，但需事先征得出租人书面同意。
4.2 承租人应按照国家法律法规的规定，合理使用租赁物，保持租赁物的完好和清洁。
4.3 承租人在租赁期限内有权使用租赁物及其相关设施，并按照约定支付使用费用。
4.4 承租人在租赁物内经营的商铺需符合国家法律法规的规定，如无法满足相关条件或受到相关处罚，出租人有权解除本合同。
4.5 承租人应确保租赁物内的消防设施和安全设施的正常使用，并配合出租人进行相关检查和维护工作。
第五条违约责任5.1 若承租人未按时支付租金，应向出租人支付逾期租金0.5%的滞纳金。
5.2 承租人未经出租人同意擅自转租、转让租赁物的，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担违约责任。
5.3 若承租人违反第四条4.4的约定，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任。
第六条维修责任6.1 底商内部的日常维护和修缮由承租人负责，但属于大修的部分由出租人负责。
6.2 承租人在维修和改建过程中应保证不影响周边店铺和居民的正常生活和经营。
第七条合同终止7.1 租赁期满后，承租人应按期退还租赁物，并无条件移交给出租人。
7.2 若租赁期限届满，且续租双方未能达成一致意见，则本合同自动终止。
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
合同双方：
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积
__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为
本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社。