商业街摇号及开盘方案
商业地产开盘活动策划方案
商业地产开盘活动策划方案商业地产开盘活动策划方案一、活动背景随着城市的发展和经济的进一步增长，商业地产的需求也日益增加。
商业地产开盘活动作为商业地产销售的重要环节，能够吸引潜在客户，增加项目知名度，促进销售业绩的提升。
因此，开展一场成功的商业地产开盘活动对于项目的成功运营具有重要意义。
二、活动目标1. 提高项目知名度：通过开展开盘活动，增加项目在目标客户群体中的知名度和影响力。
2. 吸引潜在客户：通过开展精彩的开盘活动，吸引潜在客户前来参观、咨询和购买。
3. 促进销售业绩：通过开展开盘活动，提升项目的销售业绩，实现销售目标。
三、活动策划流程1. 活动策划和准备（一个月前）1.1 确定活动日期和地点：根据项目的具体情况，确定开盘活动的日期和活动地点。
1.2 制定活动预算：根据活动规模和预期效果，制定活动的预算，并确保活动能够得到充分的资金支持。
1.3 组建活动策划团队：成立一个专业的活动策划团队，包括活动策划、市场推广、场地布置和媒体宣传等相关人员。
1.4 确定宣传渠道：通过市场调研和目标客户分析，确定适合的宣传渠道，如户外广告、网络宣传、电视广告等。
1.5 制定活动方案：根据活动目标，制定详细的活动方案，包括活动内容、活动流程和宣传手段。
1.6 确保现场准备：确保活动现场的准备工作，包括签到台、展示区和照明设备等。
2. 活动宣传（一个月前）2.1 建立官方网站和社交媒体账号：建立一个官方网站和社交媒体账号，通过这些平台发布项目信息和活动详情，并与潜在客户进行互动。
2.2 制作宣传资料：制作宣传资料，包括海报、折页、宣传册等，通过室外广告、报纸、电视等媒体进行宣传。
2.3 约稿媒体和行业专家：邀请媒体和行业专家对项目进行报道和评析，提升项目知名度和认可度。
2.4 举办预售活动：通过举办预售活动，吸引潜在客户前来咨询和购买，提前做好项目销售的铺垫。
3. 活动执行（开盘前一周）3.1 现场布置：对活动现场进行布置，包括展示区域、签到台和咨询区域等，并确保现场的整洁和舒适。
商铺销售摇号选铺流程
商铺销售摇号选铺流程
一、摇号选铺优劣势分析
（一）优势
1、摇号这种开盘方式能很好的避免排队的局限性，客户不必忍受熬更守夜、日晒雨淋的痛苦，也不必担心有人倒卖排队顺序号。
2、每一轮摇号都会给客户带来新的希望，避免了排队排到后面的客户会产生消极的心态，可以最大化的将客户留在销售现场。
3、摇号能更好地制造销售现场的紧张气氛，刺激客户的购买欲望和坚定购买信心。
（二）劣势
1、摇号的方式却不能体现先到先得的优势，有可能最先来的最后被摇中，最后来的最先被摇到，正所谓来得早不如来得巧。
这时，先来的客户难免心理会有落差，也会引发购铺者牢骚满腹。
2、如果销售当天选铺的客户较少，采取摇号方式会显得销售现场比较冷清，无法将客户集中到一起。
二、摇号选铺流程图
三、危机预防与处理
1、选铺前一天专人检查水电情况，询问职能部门当天电力供应情况，并做好应急工作。
2、天气情况：备好户外遮阳伞等。
3、准备凉茶、十滴水等防暑物品的准备。
4、选铺区人口做好客户拥挤的预防措施。
5、为防止一铺多卖，多重把关。
（1）销售人员推荐或客户选择商铺时应核对销控信息。
（2）填写《选铺登记表》前再次核对销控信息。
（3）财务收取客户定金时再次核对销控信息。
（4）签约区签订《商铺认购协议书》再次核对销控信息。
（5）签定认购书时专人复核，确保商铺号、面积、价格无误。
商业开盘活动方案
商业开盘活动方案一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，商业开盘活动已经成为了一个重要的营销手段。
通过丰富多彩的活动策划，不仅可以吸引客户的，提升品牌知名度，还可以促进销售，增加销售额。
本次开盘活动旨在展示我们的产品特点，提升品牌形象，吸引更多潜在客户的。
二、活动目标1、展示产品特点，让客户深入了解我们的产品和服务。
2、提升品牌形象，增强客户对我们品牌的认知和信任。
3、吸引潜在客户的，增加销售额。
4、通过活动策划，让客户感受到我们的专业性和热情服务。
三、活动策划1、活动主题：以“开启未来，共创辉煌”为主题，展示我们的产品特点和品牌形象。
2、活动时间：选择周末或者节假日进行活动，以便吸引更多客户的。
3、活动地点：选择人流量较大的商业中心或者市中心区域进行活动，以便吸引更多潜在客户的。
4、活动内容：设计各种互动环节，让客户深入了解我们的产品和服务，同时通过抽奖、礼品赠送等方式吸引客户的参与和。
5、活动宣传：通过广告、社交媒体、传单等方式进行宣传，让更多人了解我们的开盘活动。
6、活动预算：根据实际情况进行预算分配，确保活动的顺利进行。
7、安全措施：在活动现场设置安全警示牌和安保人员，确保客户和员工的安全。
8、活动评估：对活动的效果进行评估，以便我们在今后的活动中不断改进和提高。
四、总结本次商业开盘活动方案旨在展示我们的产品特点，提升品牌形象，吸引更多潜在客户的。
通过精心策划的活动内容和宣传方式，我们成功地吸引了客户的参与和，提升了品牌知名度和销售额。
我们也注意到在活动过程中还存在一些不足之处，例如现场秩序维护不够及时、客户参与度不高等问题。
在今后的活动中，我们将更加注重细节的把握和客户体验的提升，以更好地实现我们的营销目标。
商业开盘活动方案一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，商业开盘活动已经成为了一个重要的营销手段。
通过丰富多彩的活动策划，不仅可以吸引客户的，提升品牌知名度，还可以促进销售，增加销售额。
本次开盘活动旨在展示我们的产品特点，提升品牌形象，吸引更多潜在客户的。
某商业地产项目商铺销售开盘方案
某商业地产项目商铺销售开盘方案一、项目概况本项目位于城市核心商务区，交通便捷，人流量大，周边商业配套完善。
项目总建筑面积约为X万平方米，分为A、B两栋商务楼，共计X个商铺，以满足不同客户的需求。
二、项目定位本项目旨在打造一个集商业、休闲、娱乐等综合功能于一体的商业地产项目，为商铺业主提供一个理想的经营平台，吸引各类商家入驻，打造一个繁荣的商业环境。
三、销售策略1.正确的市场定位根据项目的地理位置、项目特色以及周边商业环境等因素，确定正确的目标客户群体，进行精准的市场定位。
2.制定有吸引力的价格策略根据市场需求和项目的价值，制定有竞争力的价格策略，吸引客户购买商铺。
3.灵活的购买方式提供多种购买方式，包括一次性付款、分期付款以及按揭购买等方式，满足不同客户的需求。
4.丰富的销售奖励政策针对快速签约的客户，提供相应的销售奖励政策，包括降价优惠、额外赠送面积等，增加客户的购买欲望。
5.强大的宣传推广通过多种渠道进行项目宣传，包括户外广告、网络推广、展会参展等方式，提高项目的知名度和影响力。
四、销售流程1.开展预售活动2.签署购买意向书客户在充分了解项目后，可以签署购买意向书，表示对商铺的购买意愿。
3.确定购买意向根据客户购买意向书的情况，与客户进行进一步的洽谈，确定客户的购买意向和购买条件。
4.签署正式购买协议在双方达成一致后，签署正式的购买协议，明确商铺的价格、面积、付款方式等各项条款。
5.付款方式根据客户的选择，执行相应的付款方式，完成商铺的购买程序。
五、销售支持2.提供销售政策和法律法规指导为客户解释销售政策和法律法规，确保客户在购买过程中的合法权益。
3.提供购房贷款指导为客户提供购房贷款指导，引导客户选择合适的贷款机构，提供贷款审批指导等服务。
4.提供售后服务购房完成后，提供售后服务，帮助客户解决商铺经营中遇到的问题，增加客户的满意度。
六、销售目标根据市场调研和客户需求预测，制定销售目标，确保项目的销售额和销售量达到预期目标。
万科金阳商街开盘组织方案
解决方案 前期客户缴纳意向认购金时，梳理客户意向，并在出现房号重叠的情况下，提 前对客户意向进行引导。 为了尽量避免客户产生纠纷，因此主要采取摇号方式确定选房先后顺序。并摇 号环节进行简化，保证流程快速有效公平的进行。
学习改变命运,知 识创造未来
万科金阳商街开盘组织方案
学习改变命运,知 识创造未来
万科金阳商街开盘组织方案
•人员及物料准备——选房
•流程
•每四组客户进入选房等候 区后，有销售代表按照选房 序号，带领客户进入选房区
•客户进入选房区后，销售代 表出示平面图及价格表，并进
行适当的引导，促进客户快速 选房。
•客户选房结束后，填 写房号确认单。销售代 表在销控表中进行销控 。并用短信通知各个区 域工作人员，告知等待
•回收：后台人员统一回收《选房资格确认书》和《购房意向 登记表》，客户带走金阳文件夹（选方资格确认函客户联、诚 意金金收据、选房流程、选房须知、选房序号安排表）
学习改变命运,知 识创造未来
万科金阳商街开盘组织方案
•人员及物料准备——签到
•流程
•停车场 •客户于日9：30前到达公开发售 现场，在保安人员指引下停车， 并在保安人员指引下到签到处签 到
4. 客户没有选到意向房源：调解员出面，帮助客户填写认购金退款申请书，并进行说 明，引导客户离开现场。
学习改变命运,知 识创造未来
万科金阳商街开盘组织方案
万科金阳商街开盘组织方案
•人员及物料准备——诚意金收取
•到访：客户携带身份证原件，如果是委托选房，请客户携带 委托书到访，
•3月20日-22日 •（周六——周一）
•诚意金收取：交纳5万元诚意金，获取诚意金收据 •填写：凭借诚意金收据领取《购房意向登记表》进行填写
开盘摇号策划方案
开盘摇号策划方案背景随着房地产市场的发展，越来越多的人开始投资房产。
而对于开发商来说，在房地产市场上获得成功的关键之一是在销售开始之前制定一个明确的销售策略。
其中一个关键的销售策略就是使用摇号系统来分配销售房屋的机会。
而如何设计一个公平、公正、透明的摇号系统成为了开发商需要解决的难题。
因为摇号系统不仅能够帮助开发商增加销售额，同时也能够增加消费者对开发商的信任度和认可度。
目标通过本文，我们希望能够为开发商提供一个简单易行、可靠高效的摇号策划方案，同时能够提高消费者对开发商的信任和认可。
策略第一步：确定申购人群第一步是确定申购人群，包括粗筛和细筛两个环节：1.粗筛是指对申购人的人数进行限制，以避免人数过多导致摇号过程复杂。
常见的粗筛方法包括根据房屋面积、售价和申购人的购房能力等进行筛选，从而综合考虑业主群体的需求。
2.细筛是指对每个业主的信息进行核实，避免非正常客户影响正常的摇号销售。
细筛包括对申购人的身份、户籍、信用等信息的齐全性和真实性进行核实。
第二步：确定摇号规则第二步是确定摇号规则，包括平行摇号和先后顺序摇号两种方式。
1.平行摇号指的是将申购人员随机分成若干等份，每份人数相同，然后采用单次摇号的方式，分别产生对应的摇号结果，最后将所有的摇号结果汇总起来，确定购房顺序。
2.先后顺序摇号则是按照预定的顺序，先从中签者开始摇号，如果还有剩余房源，则从后面的申请人继续摇号，直到所有房源被摇完为止。
第三步：发布摇号公告第三步是发布摇号公告。
开发商应当在销售之前，通过多种媒介公告销售计划、摇号规则、摇号时间、摇号方式等有关信息，并在规定时间内公开摇号结果，使所有申购人都可以了解销售流程，提高公平、公正和透明度。
第四步：现场摇号第四步是现场摇号。
在摇号过程中，应当做到摇号现场公开、记实、记录等原则，保证摇号过程的公开透明。
第五步：公布结果第五步是公布结果。
开发商应当在规定的时间内公布摇号结果并进行确认。
开盘摇号策划方案
开盘摇号策划方案在当前社会，房地产市场一直是人们关注的焦点之一。
而在一些热门城市，同时受到房源供需不平衡和政策限制等因素的限制，开盘摇号成为了一种常见的遴选方式。
本文将介绍开盘摇号策划方案。
一、摇号策略在摇号的策略上，需要考虑两个关键点：公平和公正。
根据不同的市场和需求，可以尝试出一些新颖的摇号方式，以保证购买者的公平性。
1.1 剔除“土豪”通过规定购买者资产、收入、负债等条件，可以将高收入者和高资产者排除在外。
这样，摇号的参与者都处于平等的条件之下，大大提高了购房的公平性。
此外，购房者可以在报名前提供相关的资产证明、银行流水等信息，以确保底层群体能有更多的机会。
1.2 清除联系人在摇号策略上，可以规定摇号者为购房者本人，不能代替他人，以确保购房者的公平性。
摇号过程中，可以增加手工摇号、现场准确度验等环节，尽量防止人为干扰。
如果发现摇号者存在弄虚作假的行为，应当进行严肃处理。
1.3 公正规则对于每个人，公平确是比与否，言而有信、法律执行力都是更加重要的因素。
因此在摇号规则设计方面，要明确合理、透明、规范、可操作性。
据此，购房者都能够知道所需参与流程和自己适配的规则，各方面互不打擦边球。
同时，可以制定在摇号前部分尝试性发牌或选定限定人员，以增强摇号过程的公正性。
二、摇号流程设计在摇号流程中，尤其需要跟政府机构、地产公司、贷款机构等多个互惠主体沟通，以确保整个流程的顺畅性。
2.1 摇号前准备工作在摇号之前，需要明确规则、准确定义摇号人员并向社会正式宣传。
在宣传过程中可能存在市场分析、宣传路线等部分内容，这些都需要提前策划，针对性操作。
2.2 现场摇号在摇号现场，需高效的工作协调和专业的流程管理。
鉴于有不少参与者，要提前规定限定的面积，落实摇号人员相对应的工作具体部位、物料等各种摆放方式。
同时，在现场安排抽奖机、公证人员等相关工作人员，以确保摇号的公正性。
2.3 中签后辅助工作在中签之后，购房者仍需要进行后续的物品交付、贷款、签订合同等辅助工作。
开盘摇号策划方案
开盘摇号策划方案一、背景在目前楼市形势下，摇号已成为许多城市开盘售楼的常态化方式。
而摇号的方式和策划越来越受到开发商的重视，为此，本文将对开盘摇号策划方案进行探讨。
二、摇号策划方案的目的开盘摇号策划方案的主要目的是吸引更多的购房者参与，并尽可能地提高中签率，同时避免因摇号过程中出现的问题引发投诉和纠纷。
三、摇号方式摇号方式通常分为现场摇号和网上摇号两种形式。
这两种形式各有优缺点，需视具体情况而定。
1. 现场摇号现场摇号的优点在于可现场鉴定有关人员的身份信息，不存在身份冒用或者非法中介插手的问题。
同时，现场摇号的交互体验更好，能够有效吸引购房者的兴趣。
缺点是现场摇号场地有限，摇号时间长，组织和现场管理难度大，易产生安全和秩序问题。
2. 网上摇号网上摇号的优点在于可以节省组织人员和场地成本，随时随地都可以进行，而且能够有效避免现场摇号中出现的安全和秩序问题。
缺点是存在化名和冒名顶替等问题，需要技术保障和防范措施。
四、摇号策划方案1. 摇号规则的制定摇号规则的制定需要考虑到购房者的利益，规避风险和提高公正性，确保中签率尽可能高。
相关部门应根据市场需求和实际情况，结合市场前景和政策方向，进行规则制定。
2. 摇号防作弊措施为避免购房者采用非法手段参与摇号，可在摇号过程中加入防作弊措施。
比如可以对购房者身份信息进行审核，设置验证码等功能，限定购房资格等。
3. 现场摇号的场地和秩序安排如果采用现场摇号方式，需要提前安排摇号场地和保安等基本设施。
还需要正式工作人员和志愿者的协助，避免现场混乱和不安全事件的发生。
4. 网上摇号的技术保障要求如果采用网上摇号方式，需要注意保护购房者数据，确保网络安全。
同时还需要考虑购房者及时容易地接收到中签信息，避免信息泄露和不可控的情况的发生。
五、摇号策划方案的实施摇号策划方案实施需要有专门的工作人员负责实施、沟通和监控。
同时还需要定期跟进摇号效果，及时反馈购房者提供的建议和意见。
开盘摇号策划方案
开盘摇号策划方案随着城市人口增多和房屋供应不足，房地产市场变得越来越火热。
在许多城市，房屋开发商倾向于突然推出一批新的房子，通常会引起市场轰动。
对于那些渴望拥有自己房屋的人来说，开盘摇号成了一个常见而重要的过程。
本文将重点介绍如何制定开盘摇号策划方案，以提高开盘效率和客户满意度。
现状分析在房屋开盘摇号过程中，经常会出现各种问题，比如：1.长时间排队等候；2.客户身份不合符规定，无法购买房屋；3.摇号过程不公正，被指责缺乏透明度。
为了改变这些现状，我们需要制定一个高效、透明且公正的开盘摇号策划方案。
方案设计1. 前期准备在开盘摇号之前，需要做好充分的准备工作。
房屋开发商应先发布预售公告，以便让客户了解房屋的信息、售价和购买条件。
同时，开发商还应准备清晰的排队和摇号标准，这是为了确保摇号过程的公正性和透明度。
2. 安排场地为了让客户能够顺利参加摇号过程，我们需要为他们安排一个合适的场地。
场地应设有充足的座位，方便客户等候、排队和摇号，同时应配备足够的显示屏和音响设备，以便更好地宣传房屋信息和摇号结果。
3. 摇号过程在摇号过程中，我们需要根据预售公告中的规定来排队。
所有客户需要在规定的时间内到达指定的场地，并在工作人员的引导下确定号码。
为了保证公正性和透明度，我们建议使用公证处的电子摇号系统来迅速产生一批随机号码。
4. 购房过程在确定了摇号结果后，客户可以开始购买房屋。
这时，开发商需要为顺序购房者提供一份清单，让他们可以自行选择购买的房屋类型和位置。
同时，开发商还应该制定清晰的优惠政策，以鼓励更多人购买房屋。
在购房过程中，开发商应告知客户相关购房手续和注意事项，以确保交易的顺利进行。
结论综上所述，一个高效、透明和公正的开盘摇号策划方案，需要深入了解客户需求，准备充分的资料和场地，确保摇号过程的公正性和透明度，以提高客户购房满意度。
当然，在制定完策划方案后，开发商还需要不断改进和完善，为客户提供更好的购房体验。
石屏商业街开盘活动策划案(hd)
活动目的：1.进一步提升工程高品质形象2.保持投资者对工程的持续关注3.增强投资者投资信心，激发他们的购置欲望4.保障工程销售的顺利进行活动主题：“石屏商业街〞开盘赠大礼，“开盘购铺〞有惊喜活动时间：2005年10月29日上午8：30活动地点：石屏商业街售楼部——汇源路实佳酒店〔新文化广场旁〕活动内容：一．活动时间安排1．09：00 乐队演奏2．09：30 相关领导致词并剪彩3．09：48 正式开盘4．09：50 舞龙、舞狮、放气球5．09：50楼盘工作人员进行游行活动〔穿着印有我楼盘标志及售楼的T恤及旗帜〕路线经由本楼盘出发经汇源路—西山路—西正路返回本售楼中心6．10：00邀请相关领导参观售楼现场并介绍本楼盘7．10：18顺号请客户进场购房8．10：18 —下午文艺表演〔中间播报售楼情况，现场采访买主，交纳定金者上台进行抽奖活动〕二．开盘细案1.开盘活动流程概述1）从入口进入现场，并在排队区对号入座等候；2）从排队区进入排号区，然后按顺序进入售楼部交易区；3）在交易区向工作人员申报商铺，并领取对应的定房单；如暂时无满意房源，请进入复选区挑选，挑选到满意房源后，由导购带入交易区领取房源协议；4）在收银区交款并领取收据；5）从成交客户出口到抽奖区参加活动；6）在抽奖区从出口离开现场，按定房单约定时间办理相关手续。
2.抽奖区“五重大礼〞1）开盘当天限时限量优惠1%的购铺款！2）开盘当日现场抽奖活动，中奖者可再享受总价的1%的优惠！3）凭定房单在抽奖区参加“金手抓金币〞活动。
4）在开盘当天，各位业主均有精美礼品赠送，先到先得，送完为止1、凭排号单可领取精美礼品一份。
2、凭定房单或首付合同可在抽奖区参加抽奖活动。
5〕特等奖一名为背投彩电一台一等奖三名奖品为音响一套：二等奖十名奖品为洗衣机一台：三等奖120名奖品为电饭煲一台：3.抽奖区活动相关细那么1）抽奖活动细那么1．主题：购房有惊喜2．抽奖对象：凡至“石屏商业街〞销售现场签约并交付定金达成购房交易的客户均可参与本次活动；未达成最终购房交易的其他排号客户一律不得参与该项抽奖活动。
现场摇号活动策划方案
现场摇号活动策划方案现场摇号活动是一种针对社会热点问题的宣传和解决方案的活动形式，通过摇号的方式为参与者提供公平公正的机会，解决资源分配不均的问题，并且可以提高社会对政府决策的认同度和满意度。
现场摇号活动旨在通过公正的摇号过程，使参与者可以平等公正地获得机会，增加公平和公正感。
二、活动目标1. 提高社会对政府决策的满意度和认同度。
2. 解决资源分配不均的问题，增加社会稳定性。
3. 增加政府与市民之间的互动和沟通。
三、活动流程安排1. 活动前期准备1.1 确定活动目的和主题，制定活动策划方案。
1.2 寻找合适的活动场地，保证场地空间和设施能够满足活动需求。
1.3 邀请相关媒体参与活动现场报道，提升活动宣传效果。
1.4 制定活动时间表，确定活动日期和活动流程。
1.5 确定活动主持人和相关工作人员，进行岗位培训和分工安排。
2. 活动开展2.1 到达活动现场，搭建必要的摇号设施和舞台。
2.2 开幕仪式，由主持人介绍活动的背景和目的，宣布活动正式开始。
2.3 进行现场摇号活动，根据不同的资源分配情况，确定摇号的参与资格和人数。
2.4 进行摇号仪式，公开透明地进行摇号过程，确保公平公正。
2.5 宣布摇号结果，将摇号结果公示在现场大屏幕上，并向参与者发放相应的证件和奖品。
3. 活动后期总结3.1 统计并分析摇号结果的数据，评估摇号活动的效果和影响。
3.2 通过调查问卷或访谈等方式，收集参与者对摇号活动的反馈意见和建议。
3.3 对活动进行总结，总结成功经验和不足之处，为以后的摇号活动提供参考和借鉴。
四、活动宣传方案1. 利用媒体渠道进行宣传，包括电视、广播、报纸、互联网等途径，发布活动相关信息和消息。
2. 利用社交媒体平台进行宣传，如微信公众号、微博、抖音等，通过活动海报、小视频等形式吸引用户参与。
3. 利用宣传栏、宣传板等物料进行宣传，将活动信息展示在公共场所，吸引市民的注意。
4. 邀请明星或知名人物参与活动，增加活动的知名度和吸引力。
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北城中央商业街摇号及开盘方案
重庆晟城地产北城中央商业街项目组
2008年12月1日
北城中央商业街摇号及开盘方案
摇号方案：
一、活动时间：2008年12月9日上午10点 二、活动地点：奥蓝酒店会议室
三、参与人员：永耀公司、晟城地产、渝北公证处、房管所相关领导等 四、会议主持：方总 五、流程安排：
六、时间流程安排
10：05-10：10
方总致开场词介绍本次活动形式及目的
10：11-10：20
公证处概述本次摇号的数据保护方式及摇号采用的公证措施10：21-10：40
方总请工作人员进行摇号
10：41-10：45
公证员现场公正并致公证词
10：46-10：50
方总宣布摇号结束
七、重要工作准备
八、摇号前后重要工作
摇号前张建蓉于12月7日落实客户购铺意向，并于12月7日确定摇号顺序。
2008年12月10-12日分批次（每天控制在100人）通知前期持VIP卡客户到售房部依据摇号对应顺序领取选铺顺序卡。
客户凭前期VIP卡和本人身份证原件到售房部领取选铺顺序卡，同时每人发放一份选铺需知。
告知客户项目开盘日期和销售价格，确定客户购买意向和进行铺位引导。
备注：
临时号牌备注文案
1.本编号单为临时排队顺序号，也做为最终选铺顺序号。
2.“临时排队编号”凭客户本人有效身份证明发放。
3.客户凭”临时排队编号”顺序依次进入销售中心，签定[北城中央商业街] 商铺认购协
议。
4.持此临时号牌客户需在本项目VIP贵宾客户选铺完成后方可进入。
5.重庆永耀房地产开发有限公司对本临时号牌的使用规则，可作临时调整，而不用事先作
出任何通知。
6.未尽事宜，参照本公司临时公布的相关书面规定为准，重庆永耀房地产开发有限公司拥
有本“临时排队编号单”的最终解释权。
正式选铺卡备注文案：
1、北城中央商业街选铺卡为实名制。
仅供持卡者本人使用，转让无效。
2、本选铺卡仅为选铺顺序之凭证，非有价证券，严禁套现或倒卖。
3、此选铺卡卡号即为选铺顺序号。
4、如持卡客户在公告选铺当日未到选铺现场或未能选取合适房源，则该卡选铺顺序自动失效。
5、重庆永耀房地产开发有限公司对此贵宾卡相关规定享有最终解释权。
6、未尽事项永耀公司另行以适当方式公告所有持卡贵宾客户。
财富热线：（023）67174288
开盘方案：
一、选铺时间：2008.12.13上午9：30
二、选铺地点：销售现场
三、参与对象：持项目选铺顺序卡的客户（预计400人）
四、选铺活动目标：
✧完成项目制定的阶段性销售任务
✧合理、有效的组织客户完成选铺活动
五、开盘之前的主要准备事项
1)12月5日前确定销售各铺面价格、12月6日前确定开盘优惠政策。
2)12月9日下午开始分批通知所有已经持有本项目VIP卡的客户和所有到访客户在2008
年12月10日——2008年12月12日下午18:30前到销售现场领取选铺顺序卡和领取选房需知并算价，在通知客户时说明开盘时间为2008年12月13日上午9：30并告之客户开盘当天所需要携带的证件。
3)12月6日前确定认购书.
4)12月11日前准备齐认购书、预算表、项目宣传资料并放入相应的位置。
5)12月12日前落实摇奖奖品
6)12月12日下午17：00前售房部包装，立柱，包装到位。
7)12月12日下午18：00前相关现场布置全部到位。
8)12月12日下午16：00所有工作人员在销售中心进行开盘预演，确保在正式开盘时有
序进行。
[北城中央商业街]选铺认购流程
认购时间：2008年12月13日上午9：30
核对销控
签订认购书
[北城中央商业街]选铺认购规则
承蒙各位客户对我司开发之[北城中央商业街]项目的关心,值此[北城中央商业街]选铺认购活动开始之际,我司向您表示真诚的感谢!
[北城中央商业街]将于2008年12月13日上午9：30正式开盘选铺, 为保障各位客户在本项目选铺认购时能够在有序的条件下进行, 特制定如下规则:
1.2008年12月13日上午9:30开始，选铺顺序以客户选铺顺序卡号号数为准。
2.持卡的客户，在保安验明选铺顺序卡后，按顺序分批进入售房部内选铺。
3.如叫号时客户不在，叫过三次后即视为客户当轮自动弃权，若此号牌持有人后续再到，
则需等前到所有VIP卡客户选完之后才能进入售房部选铺。
4.一个[选铺顺序卡]仅限一人进入售房部选铺认购。
5.客户进入销售中心以后，由现场销售人员负责接待，客户选定房号以后凭销控人员开据
的“认购书”和[选铺顺序卡]到签约处签约确认。
6.进入售房部选铺的客户遵循“先选先控”的原则，即谁先到销控处确认销控，谁拥有该
单位的优先认购权。
如果出现两个以上的客户同时到销控处确认同一套单位，则以[选铺顺序卡]卡号为序，卡号排在前的客户优先认购。
八、场地布置
备注：红线表示客户人流动向
九、开盘抽奖方案
❑活动目的：以实际利益点，增强拿卡客户当日下定决心，同时也可使购房后的客户留在活动现场，确保现场的气氛持久维持。
❑活动参与对象：开盘当天购铺的客户。
❑活动形式：现场摇奖
１．客户选铺后，凭认购书与定金收据到舞台进行转盘摇奖。
２．客户摇中奖项后到兑奖区领取奖品。
❑活动奖金设置：
一等奖：价值5000元的电器一台。
二等奖：价值2500元的电器一台。
三等奖：价值1000元的电器一台。
幸运奖：价值300元的物品一个。
备注
摇奖规则：
（1）此次转奖分设一、二、三、幸运四个奖区。
（2）开盘当日所有签订认购书的客户均可参与此次转奖活动。
（3）中奖区域界定为指针静止时其顶端所指向区域。
（4）转盘转动少于2圈则当次摇奖无效。
（5）若指针顶端指向中界线（经裁判判定为准），则重新转奖。
（6）一张认购协议仅限转奖一次。
（7）本项活动最终解释权归重庆永耀房地产开发有限公司所有
备注：图中红点为安保人员位置安排，一个红点代表一名安保人员。
备注：保安和便衣均以每5人为一小组，委派欧总对其工作进行管理，便于紧急情况的及时处理。
十、物料准备。