抵债资产实物推介
抵债资产宣传策划书3篇
抵债资产宣传策划书3篇篇一抵债资产宣传策划书一、策划背景随着经济的发展和市场的变化，抵债资产逐渐成为了一种重要的资产形式。
然而，由于抵债资产的特殊性和复杂性，其宣传和推广一直是一个难题。
为了更好地推广抵债资产，提高其市场价值和流动性，我们制定了本宣传策划书。
二、目标受众1. 抵债资产的所有者或管理者；2. 投资者或潜在投资者；3. 相关行业的专业人士或机构；4. 政府部门或监管机构。
三、宣传策略1. 制定个性化的宣传方案根据不同目标受众的需求和特点，制定个性化的宣传方案。
例如，对于抵债资产的所有者或管理者，可以提供资产评估、处置建议等服务；对于投资者或潜在投资者，可以提供投资分析、风险评估等服务。
2. 利用多种渠道进行宣传利用多种渠道进行宣传，包括线上和线下渠道。
线上渠道包括网站、社交媒体、电子邮件等；线下渠道包括展会、研讨会、路演等。
3. 加强与媒体的合作加强与媒体的合作，通过媒体的报道和宣传，提高抵债资产的知名度和影响力。
可以与财经媒体、行业媒体、地方媒体等建立合作关系，定期发布相关新闻和资讯。
4. 举办专题活动举办专题活动，如研讨会、论坛、培训等，邀请相关专家和学者进行演讲和交流，提高受众对抵债资产的认识和理解。
5. 提供优质的客户服务四、宣传内容1. 抵债资产的定义和特点介绍抵债资产的定义、来源、特点和分类等方面的知识，让受众对抵债资产有一个全面的了解。
2. 抵债资产的市场价值和投资机会分析抵债资产的市场价值和投资机会，提供投资分析和风险评估等服务，让受众了解抵债资产的投资潜力和风险。
3. 抵债资产的处置方式和流程介绍抵债资产的处置方式和流程，包括拍卖、协议转让、重组等，让受众了解抵债资产的处置方式和注意事项。
4. 成功案例分享分享抵债资产处置的成功案例，让受众了解抵债资产的实际价值和投资回报。
5. 公司的专业服务和优势介绍公司的专业服务和优势，包括资产评估、处置建议、投资分析、客户服务等，让受众了解公司的实力和能力。
信用社(银行)以物抵债资产管理操作流程
岗位
38.1 抵债资产接收操作管理流程
风险提示：1、《中华人民共和国担保法》中禁止作为抵押或质押的财产不得作为抵债资产，2、无形资产不得作为抵债资产，3、接收抵债资产，必须依法依规办妥相关产权证书手续，避免风险隐患，4、只有当拍卖、变卖确有困难，或者债权面临损失所急需时，才能办理以物抵债。
5、对取得的抵债资产不足补偿全部贷款本息的差额部分应依法继续追索，符合呆帐核销条件的按规定程序核销。
6、遵循现金清收原则。
7、确定好抵债物的所有权和处置权。
8、合理确定抵债价格，防止债务人抬高抵债财产价格，损害银行利益、逃废银行债务。
9、必须对产权进行变更登记。
流程管理要素
业务概述：抵债资产接收是指借款人不能按约归还贷款，债权人依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利，以其抵偿所欠债务本息而形成的待处理资产移交过程。
抵债资产宣传策划书3篇
抵债资产宣传策划书3篇篇一抵债资产宣传策划书一、背景随着经济的发展和市场竞争的加剧，企业面临的债务问题日益突出。
为了有效解决债务问题，抵债资产成为了一种重要的手段。
抵债资产是指债务人在无法按时偿还债务时，将其拥有的资产转让给债权人，以抵消债务的一种方式。
抵债资产的种类繁多，包括房产、土地、车辆、设备等。
然而，由于抵债资产的特殊性，其宣传和推广面临着诸多挑战。
因此，制定一份有效的抵债资产宣传策划书，对于提高抵债资产的知名度和市场价值，具有重要的意义。
二、目标本次抵债资产宣传策划的目标是：1. 提高抵债资产的知名度和市场价值；2. 吸引潜在投资者和购买者的关注；3. 促进抵债资产的销售和处置。
三、宣传策略1. 网络宣传：利用互联网平台，发布抵债资产的信息和图片，吸引潜在投资者和购买者的关注。
可以在各大房产网站、拍卖网站、金融网站等平台上发布信息，同时利用社交媒体平台进行推广。
2. 线下宣传：通过举办拍卖会、展览会、推介会等活动，向潜在投资者和购买者介绍抵债资产的情况。
可以邀请专业的评估机构和律师对抵债资产进行评估和讲解，提高投资者和购买者的信心。
3. 媒体宣传：利用报纸、杂志、电视、广播等媒体，对抵债资产进行宣传报道。
可以邀请媒体记者对抵债资产进行实地考察和采访，提高抵债资产的知名度和美誉度。
4. 合作宣传：与各大金融机构、律师事务所、评估机构等合作，共同推广抵债资产。
可以通过合作举办活动、发布信息等方式，提高抵债资产的知名度和市场价值。
四、宣传内容1. 抵债资产的基本情况：包括资产的种类、数量、位置、面积、评估价值等。
2. 抵债资产的优势和特点：如地理位置优越、资产质量良好、价格优惠等。
3. 抵债资产的处置方式：如拍卖、转让、租赁等。
4. 抵债资产的投资价值：如投资回报率高、风险低等。
5. 抵债资产的购买流程：如报名、缴纳保证金、竞拍、签订合同等。
五、宣传时间本次抵债资产宣传策划的时间为[具体时间]，为期[具体时长]。
抵债资产实物推介
抵债资产实物推介抵债资产实物推介----七条铝塑复合管生产线设备一、设备介绍1、生产厂家及购置时间：1998年11月，咸阳偏转集团公司引进江苏无锡永大企业制造有限公司的7条YD-1型铝塑复合管生产线全套设备，1999年8月正式生产使用至今。
2、每条生产线所含设备情况：每条生产线设备约有16种设备及1216规格和1620规格铝塑复合管生产模具。
16种设备主要有：铝塑放卷机1套；铝管预成型机1套；内管PE塑料挤出机1台；内层热融助挤塑料挤出机1台；外管PE塑料挤出机1台；外管热融粘度塑料挤出机1台；超声波焊接机1台；系统触摸显示器1台；电控柜6面；不锈钢冷却槽2段（12米）；风干机1台；喷墨打印机1台；测经仪1台；牵引机1台；收卷机1台；压力试验水箱1台。
3、设备保管情况：现该设备保管在单位咸阳偏转集团永大管业公司。
其中：2条咸阳偏转集团永大管业公司正在使用；4条保管在及仓库，另1条由该企业出租给扶风县一企业，但未使用。
二、资产价值情况转让方原收购的债务企业咸阳嘉侨房地产发展有限公司债务，同时接收了实物资产（七条铝塑复合管生产线设备）。
该设备原咸阳偏转集团以每条约300万元购置，总价约2100万元。
2004年西安市中级人民法院委托评估公司评估价值为4,266,920元，后因拍卖流派，法院裁定实物抵偿贷款2,773,498元。
三、处置意向根据有关规定，现拟以较优惠价格，对外进行招商处置。
项目名称：咸阳偏转集团公司债权转让项目所属行业：制造业项目所在地：咸阳市渭阳西路70号债权总额：26744.28万元一、收购债权情况转让方收购了中国工商银行咸阳分行咸阳偏转集团公司债权本金20269.27万元,利息3214.79万元。
其中保证贷款8笔，本金为10549.47万元，担保单位分别是：1咸阳奥力化纤集团有限公司担保金额1166.8万元，该企业也欠转让方贷款；2咸阳偏转电子技术开发有限公司担保金额3763.80万元；3陕西同辉国际贸易有限公司担保673.87万元；4威海高新大宇电子产品有限公司担保2200万元；5咸阳德隆泰克特种电工有限公司担保2745万元。
抵债资产分类标准
抵债资产分类标准
抵债资产有哪些?抵债资产分类一、以物抵债的方式。
行社以物抵债主要通过以下两种方式:
(一)协议抵债。
抵债资产经行社与债务人、担保人或第三人协商同意，债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价.偿还行社债权。
(二)法院、仲裁机构裁决抵俊。
抵债资产通过诉讼或仲裁程序.由终结的裁决文书确定将俊务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产.抵偿行社债权。
诉讼程序和仲裁程序中的和解.参照协议抵债处理。
二、实施以物抵侦的情形。
抵债资产债务人出现下列情况之一，无力以货币资金偿还行社债权.或当债务人完全丧失清偿能力时，担保人也无力以货币资金代为偿还值务.或担保人根本无货币支付义务的.行社可根据债务人或担保人以物抵俄协议或人民法院、仲裁机构的裁决，实施以物抵债:
(一)生产经营已中止或建设项目处于停、缓建状态。
(二)生产经营陷人困境，财务状况日益恶化，抵债资产处子关、停、并、转状态。
(三)已宣告破产，行社有破产分配受偿权的。
(四)对债务人的强制执行程序无法执行到现金资产，抵债资产且执行实物资产或财产权利按司法惯例降价处置仍无法成交的。
(五)债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全
行社值权的其他情况。
银行抵债资产管理办法
银行抵债资产管理办法一、引言在银行的业务运营中，抵债资产的管理是一项重要且复杂的工作。
抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。
为了规范银行抵债资产的管理，保障银行资产的安全和效益，特制定本管理办法。
二、抵债资产的接收（一）接收条件银行接收抵债资产应符合以下条件：1、债务人和担保人出现财务困难，无法按照原合同约定偿还债务。
2、抵债资产的价值能够合理确定，且易于变现。
3、接收抵债资产应遵循合法、公正、公平的原则。
（二）接收程序1、银行应进行充分的调查和评估，包括对抵债资产的权属、质量、市场价值等方面的核实。
2、与债务人和担保人协商确定抵债资产的接收价格和相关条款。
3、签订抵债协议，明确双方的权利和义务。
4、办理抵债资产的过户手续，确保银行取得合法的所有权或权益。
三、抵债资产的保管（一）保管责任银行应明确抵债资产的保管责任部门和责任人，确保抵债资产的安全、完整。
（二）保管方式1、根据抵债资产的性质和特点，选择合适的保管方式，如仓储、租赁场地等。
2、对易损、易变质的抵债资产应采取特殊的保管措施。
（三）定期检查定期对抵债资产进行检查，及时发现和处理保管过程中出现的问题。
四、抵债资产的处置（一）处置原则1、遵循公开、公平、公正的原则，最大限度地实现资产价值。
2、优先采用拍卖、招标等公开方式进行处置。
（二）处置方式1、拍卖委托专业的拍卖机构进行拍卖，确保拍卖程序合法合规。
2、招标通过招标方式选择合适的购买方。
3、协议转让在符合相关规定的前提下，与意向购买方协商转让。
（三）处置时机根据市场情况和抵债资产的特点，选择合适的处置时机，避免资产价值的贬损。
五、抵债资产的账务处理（一）入账价值确定按照抵债资产的公允价值或相关协议约定的价值入账。
（二）减值准备定期对抵债资产进行减值测试，计提相应的减值准备。
（三）处置收益核算准确核算抵债资产处置的收益或损失，反映在银行的财务报表中。
抵债资产描述及风险提示书
抵债资产描述及风险提示书抵债资产描述及风险提示书是一份非常重要的文档，通常用于对抵押贷款和债务债权转让等业务进行确认和保障。
本文将详细介绍抵债资产描述及风险提示书的内容和重要性，并提供一些风险提示和建议。
抵债资产描述是一份说明文件，主要描述了用于抵押贷款和债务债权转让等业务的固定资产或流动资产的具体情况，包括资产的名称、性质、数量、质量、评估价值和所处位置等。
描述资产的目的是为了减少贷款或债务债权转让的风险，在发生逾期还款或不良债权等风险时，抵押资产可以被处置以保障债权人的利益。
抵债资产描述通常包括以下内容：1. 抵押资产的基本情况：资产名称、质量、数量、评估价值等。
2. 资产的位置：包括具体的位置和相关法律文书编号等信息，以便于在需要时进行取得或处置。
3. 评估报告：对抵押资产进行评估，确定其价值，并提供评估报告的复印件。
4. 权属证明：提供相关权属证明文件，以便于债权人了解抵押资产的真实所有人。
5. 抵押登记证明：提供相关抵押登记证明文件，证明抵押资产已经被登记，保障债权人的利益。
6. 保险证明：提供相关保险证明文件，如果抵押资产在债权期间发生了损失，则由保险公司承担责任。
7. 其他需要的文件：包括相关证明文件、合同、协议等。
上述内容是抵债资产描述的基本内容，但在实际应用时，应根据不同的业务和抵押资产具体情况进行适当调整和补充。
除了抵债资产描述，风险提示书也是非常重要的。
它主要是向债务人或买家说明贷款和债务债权转让的风险，并告知其在债务期间的注意事项和义务。
其中，最常见的风险提示包括：1. 利率风险：贷款或债务债权转让期间，利率可能会波动，导致还款额和利息发生变化。
2. 违约风险：贷款人或债权人在债务期间可能无法按时还款或无法履行合同，导致违约。
3. 风险提示和免责声明：告知债务人或买家应注意遵循法律法规和合同约定，否则可能会产生一定的风险，而债权人或债务人不承担任何责任。
4. 追索权和收取费用：债权人有权在保留法定追索权的前提下，在债务期间对债务人进行收费和催收。
创新思路加快抵债资产处置
创新思路加快实物抵债资产处置变现今年以来，仙嬴联社积极转变工作思路，不断加大工作力度，推动实物抵债资产处置工作实现了新突破。
截至11月末，该社已累计处置抵债资产2390万元，变现收入845万元。
在公开拍卖中，某标的物经过12轮次激烈竞价，最终以超出底价一倍的金额成功处置变现。
至年末，该社实物抵债资产将全部处置完毕。
其做法是：一、统一思想，理顺瑕疵。
该社根据办事处的部署要求和银行化改革的需要，把实物抵债资产处置作为全年工作重点。
进一步转变观念，统一思想，确定了“早处置、早受益”的工作思路。
针对抵债资产接收时间久、交接不清、权属不明、法律瑕疵较多的状况，联社组织人员重新进行了深入调查摸底，对抵债资产逐项核实清点，该测绘的重新测绘，该评估的重新评估，通过分类梳理，理清瑕疵，为加快抵债资产处置变现奠定了坚实基础。
二、加强推介，积极营销。
针对抵债资产中滩涂、海域使用权较多，当地潜在客户相对较少的特点，仙嬴联社积极调整营销思路，向外延伸市场范围。
一是把资产营销声势做大，充分借助中介力量推介资产。
先后确定两家省级有影响力的拍卖行作为合作对象，有效利用其资源优势，多方联系大客户，并帮助买受意向人分析资产的市场潜力，先后吸引了北京、大连及省内多家客户前来洽谈业务。
二是充分调动承租人积极性，促其买断资产。
联社筛选一批租赁尚未到期的资产，利用近半年的时间，与承租人逐个协商交流，充分沟通，促使其行使优先购买权，有效回避资产瑕疵，达到既解决纠纷，又实现资产处置效益最大化的效果。
三、规范运作，公开透明。
一是坚持定处分离。
在资产处置过程中实行多部门联动，互相制约，对买受人调查、定价、谈判、审议等各环节均由不同的部门和人员参与，真正实行定处分离，规范操作。
二是防范法律风险。
对拟处置资产有瑕疵或纠纷的，均委托律师事务所出具法律意见书，提示处置风险点，明确资产瑕疵，提出处置建议，有效防范处置风险，不留法律隐患。
三是处置公开化。
实行所有资产整体推荐，由意向人选择买受资产，采取公开拍卖的方式提高处置效率和效果。
银行抵债资产推介会讲话材料范文
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实物抵债资产管理方案
实物抵债资产管理方案一、方案背景。
咱这不是经常会遇到有人拿实物来抵债嘛，这些东西要是管不好，那就跟捧着个烫手山芋似的，说不定还得砸手里。
所以呢，咱得好好弄个管理方案，把这些抵债的实物资产盘活，让它们能发挥最大的价值。
二、抵债资产的接收。
1. 详细清查。
当有人拿东西来抵债的时候，咱得像查户口似的，把这东西查个底儿掉。
不管是房子、车子还是一堆货物，都得详细记录。
比如说这房子在哪个地段，面积多大，有没有啥毛病；车子是啥牌子、哪年的、跑了多少公里；货物的数量、质量、保质期这些，都得清清楚楚地记下来。
要找专业的人来评估，可不能自己瞎估摸。
就像给东西定个身价似的，专业的评估才能知道这东西到底值多少钱，别到时候被人坑了还不知道呢。
2. 合法手续。
没有合法手续，这东西咱可不能要。
得确保有相关的抵债协议，协议上得把双方的权利和义务写得明明白白的。
比如说这东西啥时候归咱了，要是有啥后续问题怎么办之类的。
就像结婚得有结婚证一样，这抵债也得有合法的“证”才行。
三、抵债资产的保管。
1. 分类存放。
如果是房子、土地这种不动产，那就得把相关的证件啥的保管好，放在专门的文件柜里，还得登记清楚在哪个柜子第几层。
要是车子这种动产呢，就得找个安全的地方停着，要是有车库就停在车库里，没有的话也得找个靠谱的停车场，别让它风吹日晒的。
货物就更得分类了，吃的东西不能跟化学品放一起，容易坏的东西要放在显眼的地方先处理。
给每类资产都贴个标签，就像给人起名字一样，让人一眼就能看明白这是啥资产，啥时候抵债来的，价值多少。
这样找起来也方便，不会乱成一锅粥。
2. 定期检查。
不动产得定期去看看，房子有没有漏水啊，土地有没有被占用啥的。
车子要时不时发动一下，看看有没有啥故障，该保养的还得保养。
货物得检查有没有过期、变质或者损坏的，就像照顾小孩一样，得时刻盯着点。
四、抵债资产的处置。
1. 内部利用。
如果咱自己公司或者组织能用得上这些抵债资产，那就再好不过了。
实物抵债资产管理方案
实物抵债资产管理方案一、前言。
咱这实物抵债资产就像突然来到咱们家的一群特殊“客人”，得好好招待（管理）它们，说不定还能让它们发挥大作用，给咱带来意想不到的好处呢。
二、抵债资产的接收。
1. 谨慎接收。
当有人拿着实物说要抵债的时候，咱可得擦亮眼睛。
就像挑水果一样，不能光看表面光鲜，得好好检查。
首先要确保这个实物确实有抵债的价值，比如要是抵债一辆车，得看看车有没有大毛病，手续全不全；要是抵债一批货物，得看看货物有没有损坏，保质期还有多久之类的。
2. 详细登记。
一旦决定接收这个抵债资产，就像给这个“客人”办入住手续一样，要详细登记它的各种信息。
如果是房产，要登记好地址、面积、房型、房产证号等；如果是设备，要登记品牌、型号、购买日期、使用状况等。
把这些信息都记录得清清楚楚，就像给这个抵债资产建立一个超级详细的档案。
三、存放与保管。
1. 合适的“住所”根据抵债资产的类型，给它们找个合适的地方住下。
要是珠宝首饰这种小件又贵重的东西，就得放在专门的保险柜里，就像把宝贝藏在城堡最安全的地方；要是大型设备，就得找个宽敞又干燥的仓库，不能让它们在外面风吹雨淋，就像不能让客人在大街上睡觉一样。
2. 定期检查。
要时不时地去看看这些抵债资产过得怎么样。
就像定期去看看住在远方的亲戚一样。
对于存放的实物，检查有没有损坏、变质或者丢失的情况。
要是发现仓库有点漏雨，可能会影响设备，那就得赶紧修补；要是发现货物有发霉的迹象，就得想办法处理。
四、估值与定价。
1. 专业评估。
找那些懂行的人来给这些抵债资产定个价。
就像请个厉害的鉴定师来看看古董值多少钱一样。
对于房产，找房地产评估师；对于设备，找设备评估专家；对于货物，找相关行业的行家。
他们会根据市场行情、资产的状况等因素，给出一个比较合理的价格。
2. 动态调整。
这个价格可不是定了就一成不变的。
市场就像天气一样，说变就变。
如果房产市场突然火爆了，那抵债的房产价值可能就上升了；如果设备技术更新换代很快，那它的价值可能就下降了。
商业银行抵债资产管理和处置中的问题和对策
商业银行抵债资产管理和处置中的问题和对策抵债资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时由借款人、贷款人、担保人协商或仲裁或经法院判决和裁定由商业银行行使债权、担保物权而取得所有权或处分权的实物和权利近年来随着抵押、质押等担保贷款的日益增加商业银行收取的抵债资产也越来越多在实务中多数抵债资产所对应的贷款属于“可疑"、“损失”类贷款实际已经成为有损失的不良资产因此如何规范和加强对抵债资产的经营管理加快抵债资产的处置变现是当前商业银行减少低效资金占用盘活不良贷款和降低不良资产率的一项重要工作一、抵债资产管理和处置中存在的主要问题商业银行对于回收的抵债资产由于缺乏专门人才和对实物管理的有效措施及经验加上国家处理抵债资产的政策不到位其管理状况令人堪忧处置变现前景也不容乐观主要表现在（一)抵债资产的受偿价格大大高于其实际价格价值背离相当严重商业银行收回的抵债物中绝大多数是质次价高、物所不值、物不足值原因一是借款企业发生经营风险出现亏损、倒闭等情况时用于抵债的资产往往可选择性差甚至无从选择；二是评估机构在对抵债资产进行评估时受利益驱动的影响（评估费用按评估额的一定比例收取）往往高估抵债资产的价值；三是某些债务人利用以物抵债作为逃废银行债务或变相牟利的手段等等(二）抵债资产保管难形成现实损失和潜在损失的威胁日益加大商业银行回收的抵债资产大多集中在基层行由于人员少专业人才缺乏、场地有限等原因基层行无法设立专人保管也无法提供抵债资产的存放场所难以实施有效管理同时商业银行现行的对抵债资产的操作规程也没有明确该部分资产由哪个部门负责管理结果形成谁都管、谁也管不好的尴尬局面使得抵债资产随着时间的流逝逐渐发生不同程度的自然损失和人为损失（三)抵债资产手续不全、权属不清处置政策不明确难以处置变现据笔者调查有相当多的抵债资产案例存在手续不健全、权属不清晰的情况这其中既有主观方面的原因也有客观因素主观上银行缺乏专业人员和专门技术手段无法辨别质量优劣、产品真伪难以鉴别相关权属文件的真实性和有效性同时也存在着新官不理旧账认为不良资产是前任造成的去处置会揭前任的短因而不积极采取措施落实抵债资产的相关手续、不努力追索抵债资产权属文件现象客观上一方面许多相关政策不明确、不配套制度规定滞后如损失额度、比例的管理权限不明确呆账核销的损失出口无规定等另一方面借款人、地方政府及其他有关部门为了各自的利益极力促成企业以质次价高的资产了结银企之间的债权债务关系无形中给商业银行处置变现抵债资产埋下了隐患（四）抵债资产的处置变现费用高、税负重商业银行在信贷资金运作过程中已按税法有关规定分别缴纳了印花税、营业税和所得税在抵债资产的处置变现过程中交通工具仍要按变现额的6％、其他资产按4％缴纳增值税另外还要缴纳诸如评估费、过户费、产权登记费、变更费营业税、城建税及教育费附加、契税、土地增值税等等如果抵债资产经拍卖公司拍卖还要按拍卖收入的5％给拍卖公司提取佣金更有甚者某些抵债资产还存在着原所有权人的各种欠费（税）需银行补交的问题总的算来抵债资产处置变现需缴纳的各种税费占到变现额地20％以上进一步增加了商业银行的资产损失二、对策及建议借款人或担保人无力以货币资金偿还商业银行贷款银行采取回收抵债资产的方式来保全信贷资产为盘活信贷资金开辟了一条新的有效途径抵债资产的经营管理不同于一般银行信贷资产管理其关键环节在于资产的最终变现即从实物（权利）资产向货币资产的最终转换变低效资产为有效资产笔者认为以资(产)抵贷（款）是市场经济的必然产物既有生存的条件必将有一定的生命力抵债资产对商业银行保全信贷资产的不良影响在工作中还不能根本杜绝而且将是商业银行今后面临树立市场经济的观念建立一整套适应现代经济规律的有效机制（一）做好抵债资产回收工作是处置抵债资产的基础商业银行要加强对贷款企业的监控密切关注企业经营动态从而掌握保全资产的最佳时机在具体实践中对破产企业要依法及时进行清收清收要快速否则抵贷资产可能被转移或损害;对抵贷资产的评估价格要严格把握既不能低价高估做到公平、公开、公正防止道德风险;抵贷资产的手续要齐全、完备、合法（二)抓好抵债资产管理工作健全管理制度是处置抵债资产的可靠保证商业银行完善的抵债资产管理制度应明确抵债资产的范围、标准、回收权限和回收方式以及与之相应的贷款风险责任认定、评估定价、审批程序和审批权限；抵债资产取得后的台账设置、保管措施、财务核对;处置方法、变现价格确定、资金回收和差额损失的处理办法；明确会计处理方法和财务管理办法、各有关职能部门的职责划分及监督检查等规定使抵债资产管理工作有章可循有据可依同时行内各相关部门要协调配合、各负其责行政部门全面负责抵债资产的日常管理和维护；信贷部门、保全部门负责抵债资产的接收、清理、登记和处置方案的可行性研究；财会部门要对抵债资产视同自有资产认真进行财务、会计处理（三）作好抵债资产的变现工作是处置抵债资产的关键1、在政策上要争取税务部门、资产评估机构、地方政府给予一定的支持与帮助制定与商业银行实施以资抵贷业务相关配套政策、制度、办法考虑抵债资产的特殊性建议各级政府部门应减免部分税费以减少商业银行信贷资产流失2、商业银行要建立抵债资产管理机构负责抵债资产的经营管理和处置工作笔者认为抵债资产的管理机构以商业银行中心城市行为单位设置比较适宜中心城市行将本辖区的抵债资产集中经营管理充分利用其相对集中的人才、资源、信息等优势有利于提高抵债资产管理的工作质量加快抵债资产的处置变现抵债资产的处置应尝试采取多种办法如拍卖、变卖、回购、租赁、资产置换、以物放贷等对手续不完善暂时难以出售的抵债资产可以采取租赁或承包等形式进行出租或承包用租金和承包费来抵偿贷款本息；对原债务人有其他易变现的有效资产的可以运用资产置换的方法；对仍有经营能力的原债务人可积极采取回购或以物放贷的办法等等3、探索与资产管理公司联手合作的路子把某些抵债资产形式上划给或移交资产管理公司利用资产管理公司的有关优惠政策处置抵债资产降低有关费用4、对商业银行确有必要转为自用资产的要比照固定资产的购置管理办法履行报批手续并按照财会制度要求设置账卡分类核算管理计提折旧或摊销费用。
金融企业资产的核算——抵债资产
金融企业资产的核算——抵债资产金融企业资产的核算——抵债资产债资产的性质抵债资产，又称抵债物，是指金融企业的债权到期，但债务人无法用货币资金偿还债务（或债权未到期，但债务人已经出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用货币资金偿还债务），且担保人或第三人也无力以货币资金代为偿还债务，经金融企业与债务人、担保人或第三人协商同意，或经人民法院、仲裁机构依法裁决，债务人、担保人或第三人以资产折价抵偿金融企业债权，金融企业因此而受偿的实物资产及财产权。
因此，可以抵债的资产必须同时具备三个条件：借款人或担保人以及相关第三人有权处分；法律允许转让；便于管理和实施。
金融企业取得抵债资产还必须履行其他的一些法律手续，如房产必须办理过户登记，土地使用权必要时须补交土地出让金等。
惟有这样，才能保证金融企业对抵债资产拥有完整物权，保证日后处置的合法性。
抵债资产核算的基本原则和要求1.谨慎性原则。
金融企业核算抵债资产时，应当遵循谨慎性原则，不得多计资产或收益、少计负债或费用。
新制度第五十六条规定：“金融企业应当在期末对抵债资产逐项进行检查，如果抵债资产实质上已经发生了减值，应当计提减值准备。
”2.实质重于形式。
金融企业核算抵债资产时，应当按照交易或事项的实质和经济现实进行会计核算，而不应当仅仅以它们的法律形式作为会计核算的依据。
3.单独核算。
新制度第四十四条规定：“待处理抵债资产应单独核算。
抵债资产处置时，如果取得的处置收入大于抵债资产账面价值，其差额计入营业外收入；如果取得的处置收入小于抵债资产账面价值，其差额计入营业外支出；保管过程中发生的费用，直接计入营业外支出。
处置过程中发生的费用从处置收入中抵减。
抵债资产在期末应当按照账面价值与可收回金额孰低计量。
”4.抵债资产的入账价值。
新制度第四十四条规定：“金融企业取得抵债资产时，按实际抵债部分的贷款本金和已确认的利息作为抵债资产的入账价值。
”值得注意的是，这里所指“已确认的利息”仅指表内利息，不包括在表外核算的利息。
抵债资产推介直播活动方案
抵债资产推介直播活动方案
以下是一个抵债资产推介直播活动的方案，仅供参考：
1. 活动背景：为了推介抵债资产，吸引更多的潜在客户，需要组织一次直播活动。
2. 活动时间和地点：时间为一个晚上的某个时间段，地点为线上直播平台。
3. 活动流程：分为开场、介绍、推介、问答、结束，具体如下：
- 开场：主持人进行开场介绍，并对活动流程进行说明。
- 介绍：公司高管或负责人对公司进行介绍，包括公司背景、发展历程、业务范围等。
- 推介：重点介绍抵债资产的种类、收益、风险等，结合实际案例进行详细说明，并对比其他投资品种进行分析和比较。
- 问答：观众对推介内容提出问题，主持人或工作人员进行解答。
- 结束：主持人进行总结，并为观众提供活动结束的宣传信息和联系方式。
4. 活动宣传：通过公司官网、社交媒体、短信、邮件等方式进行宣传。
5. 直播技术支持：确保网络、设备、平台等各项技术保障，避免出现技术问题影响活动效果。
6. 安全保障：企业保密部门确未泄露其他机密信息，防止信息泄露问题。
7. 特别提醒：活动结束后，要将直播活动的视频进行保存，以备日后需要进一步推广或使用。
同时回答观众提出的问题时，不得泄露任何隐私信息。
抵债资产处置方案
抵债资产处置方案1. 引言抵债资产处置是指在债务无法偿还的情况下，债权人可以通过变现抵押担保资产来弥补债务损失的一种手段。
本文旨在制定一个抵债资产处置方案，明确抵债资产处置的步骤、流程和相关注意事项，以确保债务得到合理解决。
2. 抵债资产处置流程抵债资产处置的流程一般包括以下几个步骤：2.1 确认债务无法偿还在开始抵债资产处置之前，需要先确认债务方确实无力偿还债务。
这可以通过审核债务方的财务状况，与债务方进行沟通等方式来确定债务无法偿还的事实。
2.2 评估抵债资产价值在抵债资产处置过程中，需要对抵押担保资产进行评估，确定其价值。
可以通过请专业评估机构进行评估，或者与相关领域的专家进行咨询来确定资产的市场价值。
2.3 制定处置方案基于抵债资产的实际情况和市场价值，制定具体的处置方案。
处置方案应包括具体的处置方式、时间进度，以及各方责任和义务的明确。
2.4 履行处置程序根据处置方案，按照规定的程序进行抵债资产的处置。
可以通过公开拍卖、协商转让等方式来实现资产变现。
2.5 处置资金分配在资产处置之后，需要根据债权人的债权比例，按照法律规定的程序对处置所得资金进行分配。
分配应公平合理，确保债权人能够获得其相应的债权。
3. 注意事项在进行抵债资产处置时，需要注意以下几个事项：3.1 法律合规性在资产处置过程中，需要确保所有的操作符合法律法规的规定。
可以请律师参与资产处置方案的制定和执行，以确保操作的合法性。
3.2 市场风险抵债资产的市场价值可能会受到市场因素的影响，如行业周期、市场供求等。
在制定抵债资产处置方案时，应综合考虑市场风险，并采取相应的风险管理措施。
3.3 信息保密在进行资产处置过程中，需要注意保护相关的商业和个人隐私信息的保密。
可以与相关参与方签署保密协议，以确保信息的安全。
4. 总结本文针对抵债资产处置制定了一个方案，明确了抵债资产处置的流程和注意事项。
在具体操作中，应根据实际情况进行调整，并遵守相关法律法规的规定。
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抵债资产实物推介----七条铝塑复合管生产线设备一、设备介绍1、生产厂家及购置时间：1998年11月，咸阳偏转集团公司引进江苏无锡永大企业制造有限公司的7条YD-1型铝塑复合管生产线全套设备，1999年8月正式生产使用至今。
2、每条生产线所含设备情况：每条生产线设备约有16种设备及1216规格和1620规格铝塑复合管生产模具。
16种设备主要有：铝塑放卷机1套；铝管预成型机1套；内管PE塑料挤出机1台；内层热融助挤塑料挤出机1台；外管PE塑料挤出机1台；外管热融粘度塑料挤出机1台；超声波焊接机1台；系统触摸显示器1台；电控柜6面；不锈钢冷却槽2段（12米）；风干机1台；喷墨打印机1台；测经仪1台；牵引机1台；收卷机1台；压力试验水箱1台。
3、设备保管情况：现该设备保管在单位咸阳偏转集团永大管业公司。
其中：2条咸阳偏转集团永大管业公司正在使用；4条保管在及仓库，另1条由该企业出租给扶风县一企业，但未使用。
二、资产价值情况转让方原收购的债务企业咸阳嘉侨房地产发展有限公司债务，同时接收了实物资产（七条铝塑复合管生产线设备）。
该设备原咸阳偏转集团以每条约300万元购置，总价约2100万元。
2004年西安市中级人民法院委托评估公司评估价值为4,266,920元，后因拍卖流派，法院裁定实物抵偿贷款2,773,498元。
三、处置意向根据有关规定，现拟以较优惠价格，对外进行招商处置。
项目名称：咸阳偏转集团公司债权转让项目所属行业：制造业项目所在地：咸阳市渭阳西路70号债权总额：26744.28万元一、收购债权情况转让方收购了中国工商银行咸阳分行咸阳偏转集团公司债权本金20269.27万元,利息3214.79万元。
其中保证贷款8笔，本金为10549.47万元，担保单位分别是：1咸阳奥力化纤集团有限公司担保金额1166.8万元，该企业也欠转让方贷款；2咸阳偏转电子技术开发有限公司担保金额3763.80万元；3陕西同辉国际贸易有限公司担保673.87万元；4威海高新大宇电子产品有限公司担保2200万元；5咸阳德隆泰克特种电工有限公司担保2745万元。
抵押贷款8笔，本金3231.8万元，抵押物分别为：1咸阳市工商行政管理局办理的编号为“（2002）咸工商财抵押登字第039号”《企业抵押物登记证》，抵押物为机器设备，价值8360万元；2咸阳市工商行政管理局办理的编号为“（2001）咸工商财抵押登字第18号”《企业抵押物登记证》，抵押物为机器设备，价值3578.3万元；3咸阳市秦都区工商行政管理局办理的编号为“（1996）秦工商财押登字第001号《企业动产抵押物登记证》，抵押物为机器设备，价值1112.73《房屋他项权证》，万元；4咸阳市房地产产权产籍管理处办理的“他项权字第00200号”房屋位于咸阳市毕塬西路11号，面积14258.64平方米；5咸阳市房地产产权产籍管理处办理的“咸阳市房渭城区他字第X003080号—3123号”《房屋他项权证》，房屋位于咸阳市渭城区化纤路，面积共29649.91平方米。
截至2007年1月31日咸阳偏转集团公司欠转让方债权总额为26744.29万元，其中：贷款本金20269.27万元，利息6475.01万元。
二、项目基本情况咸阳偏转集团公司属于全民制国有企业，位于咸阳市渭阳西路70号，注册资金4000万元，法人代表：郑毅。
以生产漆包线等偏转线圈配件等为主营业务。
上级主管单位为咸阳市经贸委。
三、经营现状及发展前景经营现状：咸阳偏转集团公司位于陕西省咸阳市，该厂属于上市公司：偏转股份的前身。
在分立过程中，将有效资产划转偏转股份，在深圳证卷交易所挂牌上市，将无效资产、债务留在母公司。
目前该公司整体关停。
发展前景：咸阳偏转集团公司与咸阳偏转股份关系复杂，随着国民经济的发展，CRT显示器面临淘汰的可能，偏转股份近期正在进行液晶显示器的开发合作，必然带来股份结构的调整，这些为咸阳偏转集团公司债务转股权带来了契机。
该公司抵押物地理位置优越，交通方便，可以用于商业开发。
即使该企业关停，仅仅变现抵押物，投资回报都会非常高。
四、合作意向面向国内外投资人对外推介并转让债权。
陕西宴友思股份有限公司债权转让陕西宴友思股份有限公司债权项目的贷款债权 9笔，本金余额11166万元，表外利息2727.20万元，孳生利息2125.39万元，（截至2007年3月31日）本息合计16018.59万元，现拟向社会公开处置。
一、债权情况：二、陕西宴友思股份有限公司的基本情况陕西宴友思股份有限公司位于陕西三原宴友思大街中段,法人代表谢成杰。
注册资金6000万元，以熟食品加工、农副产品加工、畜牧养殖、肉食品精加工为主营业务。
陕西宴友思股份有限公司的主要股东为陕西宴友思集团公司，陕西宴友思集团公司的前身为咸阳市三原县食品公司。
三、该债权处置亮点1、陕西宴友思股份有限公司成立于1996年12月，是一个集熟肉食品、豆制品加工、畜牧养殖等为一体的大型综合性企业；曾经是全国最大的中式风味熟肉制品生产基地，荣获中国肉类企业50强，全国食品行业优秀龙头食品企业，全国十五科技创新型星火龙头企业，是陕西省政府确定的50户优势企业之一，先后获全国质量效益型先进企业，被授予诚信企业放心食品；“宴友思”系列产品荣获全国食品行业名牌，陕西省名牌产品，消费者信赖的知名品牌等近百项大奖；曾经具有年销售额3亿元，利润3千万元的辉煌历史。
2、陕西宴友思股份有限公司场地规模较大（约占地300亩），生产设备、生产工艺体系较为完善；地理位置优越，交通便利，东临西延高速公路，距西安市市区、飞机场、火车站仅有半个小时的车程；“宴友思”系列产品质量稳定，知名度高，品牌优势明显，有较为稳定的原材料供应渠道和完善的销售网络，拥有大量的客户资源。
3、陕西宴友思股份有限公司的资产状况假如有资金注入，采用新的、科学的管理理念，加上企业自有的市场及熟练操作员工，投资回报率一定是非常可观的；如果再能引进、开发新的产品，开拓新的市场，该企业的发展前景将非常广阔。
即使仅仅处置、变现抵押物，投资回报都会非常可观。
4、该项目部分诉讼，已进入强制执行阶段，债权实现进入收尾阶段。
剩余的几笔借款也不存在法律上的障碍。
该项目第二、三、五、六、九笔借款（本金合计6099万元）在转让方受让之前，工行咸阳分行已将其本金及相应利息诉至咸阳中院，咸阳中院判决陕西宴友思股份有限公司偿还借款本金及利息，并在相应的判决中对最高额抵押合同的效力进行了确认。
2005年11月11日，转让方向咸阳中院申请变更执行主体，垫付40.4万元执行费。
三、处置原则：本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开处置该债权项目。
债务企业名称：咸阳市医药系统商业化资产包债权转让所属行业：批发和零售业所在地：咸阳市债权总额：2392.15万元一、债权收购情况2005年9月26日，转让方收购了咸阳市医药系统9户企业债权资产，债权总额2100.54万元，其中本金1629.3万元，利息471.24万元。
（具体企业为：咸阳市医药经销公司、咸阳市药品公司、陕西省咸阳医药采购供应站、陕西省咸阳市新药特药公司、陕西省咸阳医疗器械采购供应站、陕西咸阳市医药总公司东城医药采购供应站、咸阳市医药销售公司、咸阳中药材采购供应站中药材收购经销部、陕西省咸阳市新城医药公司）。
抵押贷款本金1441.30万元，利息382.33万元，抵押物为房产，并办理了抵押登记手续（咸房他字X000565号、咸房他字X000566号、咸房他字X000567号）；保证贷款本金188万元，利息88.91万元。
截至2007年1月31日，转让方拥有咸阳市医药系统债权总额为2392.15万元，其中：贷款本金1629.30万元，表外利息471.24万元，孳生利息291.61万元。
目前医药系统均被转让方起诉，已胜诉并进入执行阶段。
二、地理位置及资源优势上述9户医药企业均处于咸阳市黄金地段，商业气氛浓厚，交通便利；在当地的经营影响和市场占有方面，拥有一定的优势和份额。
三、经营现状及发展前景近年医药行业竞争非常激烈，这些企业经营都不理想，但国有企业的品牌以及医药行业的专营优势明显，有一定的发展空间。
只要企业加强科学化管理，充分优化市场，合理解决债务，企业发展前景非常乐观。
四、合作意向面向国内外投资人将咸阳市医药系统商业化资产包债权公开对外推介并转让。
项目名称：国营陕西第八棉纺织厂债权转让项目所属行业：纺织项目所在地：陕西省咸阳市债权总额：11，344万元一、收购债权情况转让方收购的工行咸阳市分行剥离的国营陕西第八棉纺织厂可疑类贷款4笔，贷款本金7，237万元，应收利息4，107万元。
其中保证担保贷款1笔，本金282万元，保证人为国营西北第一棉纺织厂；抵押担保贷款3笔，本金合计6，955万元，抵押物为生产厂房、办公用房及附属厂房。
抵押物位于咸阳市人民路32号，现属1998年整体改制后成立的陕西八方纺织有限责任公司所有，价值为8，759万元。
抵押物在咸阳市房地产管理局进行了登记，并办理了《他项权利证书》。
二、项目基本情况国营陕西第八棉纺织厂创建于1940年，1998年，该厂整体改制为陕西八方纺织有限责任公司（国营陕西第八棉纺织厂持股51%，职工持股会和咸阳市国资委持股49%）。
是集生产经营、服务业及进出口贸易为一体的国有大型控股企业，现有员工4000多人，拥有纺纱锭 6万余枚，气流纺1400头，各类布机1680台；年产棉纱1万余吨，坯布、牛仔布5400万米；主导产品有棉纱21－100支精梳、普梳、OE纱、竹节纱、强捻纱；棉布有细布、贡缎、防羽布、竹节布、巴厘纱、提花布、弹力布、牛仔布等，主要销往日本、韩国、美国、欧洲、香港等国家和地区。
三、经营现状及发展前景咸阳市作为我国西北地区重要的纺织工业基地，集中了西北国棉一厂、西北国棉二厂、西北国棉七厂等十几家棉纺、毛纺及配套设施生产厂家。
纺织业为咸阳市的支柱产业，全市拥有十多万名技术熟练工。
近年来，随着我国加入WTO和国家对纺织行业扶持力度的加大，纺织行业不仅全面复苏，而且正在不断走向辉煌。
咸阳市近年通过改制相继成立的陕西华润纺织有限责任公司、陕西风轮纺织有限责任公司、陕西八方纺织有限责任公司等，都呈现出蓬勃的发展生机，取得了良好的经济效益和社会效益。
国营陕西第八棉纺织厂位于咸阳市繁华地段人民路32号，占地400多亩，土地升值潜力巨大。
近年来，陕西八方纺织有限责任公司累计投入技改资金达1.3亿元，通过对织机纺布和织布关键设备进行更新改造，2004年研制开发出111个新产品，其开发的纯棉异饰面料、超细竹节面料和高支高密服饰面料三大系列9个新产品不仅通过省级新产品鉴定，而且在批量投放市场后受到众多客户的青睐。
四、合作意向面向国内外投资人将陕西国营陕西第八棉纺织厂项目债权对外推介转让。