公司办公房屋租赁通用版合同书
公司房屋租赁合同常用版(通用10篇)
公司房屋租赁合同常用版(通用10篇)
公司房屋租赁合同常用版(通用10篇)
随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的公司房屋租赁合同常用版(通用10篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
公司房屋租赁合同常用版1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式:
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_____个月通知乙方。
五、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责
公司房屋租赁合同书模板4篇
公司房屋租赁合同书模板4篇
篇1
公司房屋租赁合同书
甲方(出租方):_______________(公司名称)法定代表人:
_______________联系电话:_______________地址:_______________
乙方(承租方):_______________(公司名称)法定代表人:
_______________联系电话:_______________地址:_______________
鉴于甲方为一家合法注册的公司,拥有位于_______________的房产,并有意将该房产出租给乙方使用,乙方经双方协商同意,达成以下协议:
第一条租赁物件
1.1 甲方同意将其位于_______________的房产出租给乙方使用,房产的具体位置、面积、户型等信息详见附件一《房产详细信息表》。
1.2 乙方同意按照本合同约定的方式和期限使用租赁物件,不得
擅自转租、转让或用作其他商业用途。
第二条租赁期限
2.1 本合同自_______________年_______________月_______________日起生效,至_______________年_______________月_______________日结束,共计_______________个月。
2.2 租赁期满前,双方可以协商续租,如有需要,应提前
_______________个月书面通知对方。
第三条租金和支付方式
3.1 乙方同意向甲方支付每月租金为_______________元,乙方应在每月的_______________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
办公房屋租赁合同范本5篇
办公房屋租赁合同范本5篇
篇1
办公房屋租赁合同范本
甲方(出租方):(以下简称“甲方”)
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):(以下简称“乙方”)
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是合法拥有办公房屋的房屋所有人,乙方有意租赁该处办公房屋作为办公使用,双方经友好协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋情况
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋出租给乙方作为办公使用。房屋总面积约为(具体面积),房屋内部结构为(具体描述),房屋使用情况良好。
第二条租赁期限
本租赁合同自(具体起始日期)起生效,至(具体终止日期)止。期满后,如乙方继续使用该房屋,双方需重新协商签订新的租赁合
同。
第三条租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为(具体金额),租金支付方式为(具体支付方式)。
2. 租金支付时间为每月的(具体支付日期),如遇节假日或双休日,则顺延至下一个工作日。
3. 如因特殊情况需要调整租金金额,需提前三个工作日书面通知
对方。
第四条押金及退还
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金(具体金额),用于保障房屋租赁期间的损坏赔偿及其他费用。
2. 租赁期满,乙方无逾期欠租、损坏房屋等情况时,押金将在(具体天数)内全额退还给乙方。
第五条房屋使用
1. 乙方承诺合法使用房屋,不得转租给他人或擅自改变该房屋的
用途。
2. 乙方需对房屋及设施进行妥善保管,如发生损坏或丢失,需承担相应的赔偿责任。
3. 乙方须对房屋进行定期保洁、消毒,保持房屋内环境整洁。
第六条维护及维修
1. 房屋租赁期间,如房屋出现因使用原因或老化而导致的损坏,维修由甲方负责。
办公室租赁合同范本(通用8篇)
办公室租赁合同范本(通用8篇)
办公室租赁合同范本第1篇
甲方(出租方):
法定代表人;
地址:
乙方(承租方):
法定代表人
地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经公正协商,就乙方租赁事宜达成如下合同,供双方共同遵守:
一、租赁房产:
甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋,建筑面积为:平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
二、租赁用途:
乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自转变其用途。
三、租赁期限:
3. 本合同租赁期为:____年,即自____年____月____日起至
____年____月____日止。免租装修期为____个月,即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水费等费用。
3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用,应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出,续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金
4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:________________________),即每季度租金_____元(大写:人民币:________________________)。自其次个租赁年度(含其次个租赁年度)起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%,直至合同租赁期限结束。
4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后,乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度第一季度的租金,起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
办公房屋租赁的合同范本5篇
办公房屋租赁的合同范本5篇
篇1
办公房屋租赁的合同范本
甲方:(出租方)
姓名/单位名称:
法定代表人/负责人:
联系电话:
地址:
乙方:(承租方)
姓名/单位名称:
法定代表人/负责人:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出租位于(具体地址)的办公房屋一套,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况:
1.1 租赁房屋的具体位置及面积等详细信息如下:
房屋地址:(具体地址)
房屋面积:(平方米)
其他特殊情况:(如装修情况、设施设备等)
1.2 房屋租金及支付方式:
租金总额:(人民币大写)(¥元)
租金支付方式:(如月付、季付、年付等)
租金支付日期:(如每月的几号)
押金金额:(人民币大写)(¥元)
押金支付日期:(如入住时交付)
二、租赁期限及使用方式:
2.1 租赁期限:自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(多少个月/年)
2.2 房屋用途:仅限于办公使用,不得用作其他商业用途。
2.3 房屋交付时间:甲方保证在租赁期限开始前将房屋整体及相关设备设施清理整洁并交付给乙方使用。
三、租赁房屋权责:
3.1 甲方责任:保证房屋的合法租赁权,房屋使用过程中需要维护房屋的正常使用条件,如房屋设备设施的损坏需及时维修或更换,并承担费用。
3.2 乙方责任:遵守租赁协议约定的使用方式,爱护房屋及相关设备,不得私自改变装修布局或挪用房屋用途,不得从事违法活动。
四、合同解除与违约责任:
4.1 在租赁期限内,如果一方无正当理由终止合同,需提前(具体天数)通知对方,并按照约定的方式支付相应的违约金。
公司办公房屋租赁合同书6篇
公司办公房屋租赁合同书6篇
第1篇示例:
公司办公房屋租赁合同书
甲方(出租方):______________
鉴于甲方是合法拥有______号房屋的合法权益人,愿意将该房屋出租给乙方使用,达成以下租赁协议:
第一条房屋基本情况
甲方同意将_____号房屋出租给乙方作为办公使用,房屋的详细情况如下:
地址:______
类型:______
面积:______平方米
租赁用途:办公使用
第二条租赁期限
本次租赁期限为____()年,自____年月日起至____年月日止。租赁期限届满后,乙方如需继续租用,需提前____()天书面通知甲方,双方可再协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金____元,于每月____日前转账至甲方指定的账户。
2. 乙方应按照约定时间交纳押金____元,在合同期满并完成后续清洁维修工作后押金将全额退还给乙方。
第四条使用权利
1. 乙方有权在租期内使用该房屋进行办公活动,但不得超出租赁用途。
2. 乙方不得转租、转让或冒用该房屋,如有违反,甲方有权解除租赁协议并追究乙方的法律责任。
第五条维护与修缮
1. 甲方有义务保证房屋在租期内的结构和设备不发生损坏,如有损坏,甲方应负责维修。
2. 乙方应当爱护和保管房屋设备设施,如因乙方原因导致设备设施损坏,乙方应承担修缮费用。
第六条税务责任
1. 租金及相关费用均由乙方负责缴纳个人所得税。
2. 甲方负责将租金开具发票给乙方。
第七条违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款,给对方造成损失的,违约方应
向守约方进行赔偿。
2. 若乙方逾期未付租金或押金,甲方有权进行催告并有权中止或
办公用房租赁合同书范本5篇
办公用房租赁合同书范本5篇
篇1
办公用房租赁合同书范本
甲方(出租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
联系电话:[联系电话]
乙方(承租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
联系电话:[联系电话]
鉴于甲方是一家具有资质的房地产公司,拥有办公用房资源;乙
方是一家有诚信、实力并具备承租办公室资格公司。经双方友好协商,为明确权利与义务,特订立本租赁合同。
一、租赁房间及用途
甲方同意将其拥有的办公用房及附属设施出租给乙方使用,具体
地址为[办公用房地址],房间编号为[房间编号],面积为[房间面积]平
方米。乙方在该房间内将主要用于[用途],其他用途需经甲方同意方可实施。
二、租赁期限
本合同自[日期]起生效,至[日期]止,共[年/月/日],期满后若有
继续租赁需求,经双方协商一致可续签合同。
三、租金
1. 乙方租用甲方办公用房每月租金为人民币[金额]元整,应于每
月[日]日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为[支付方式],延迟支付需支付每天[金额]元的滞纳金。
四、保证金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币[金额]元作为保证金,用于履行本合同义务或支付违约金。
2. 租赁期满后经核实若无违约,保证金将在[天数]日内退还给乙方;若违约,甲方有权使用保证金支付赔偿金。
五、使用权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房间,并保持场地整洁、无干扰
他人行为。
2. 乙方需按期支付租金,不得擅自转租或使用房间进行违法违规行为。
3. 甲方有权对乙方使用房间进行检查,若发现乙方有违约情况,有权要求乙方立即停止违约行为,否则有权终止合同。
公司办公室房屋租赁合同4篇
公司办公室房屋租赁合同4篇
篇1
公司办公室房屋租赁合同
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
鉴于乙方有租赁办公室的需求,甲方同意将其拥有的位于_______(详细地址)的房屋出租给乙方作为办公场所,双方经协商一致,达成如下租赁合同:
第一条房屋基本信息
1.1 甲方房屋地址为_______,总面积为______平方米,由______间办公室、______间会议室、______间卫生间、______个停车位组成。
1.2 甲方保证所出租的房屋具备合法所有权,完全符合国家法律法规及相关规定,无产权纠纷和抵押等瑕疵。
第二条租赁期限
2.1 本合同自________(起始日期)起生效,至________(终止日期)结束,共计______个月。
2.2 房屋租金按月支付,并须在每月的___日前支付。如果乙方需要提前终止合同,需提前___个月通知甲方。
第三条租金及支付方式
3.1 租金标准为每月______元,共计租金为______元。
3.2 乙方需在每月___日之前将租金存入甲方指定的银行账户,并提供银行存款凭证。
第四条使用规定
4.1 乙方只能将租赁的房屋用作办公室及相关业务用途,不得用于其他非法用途。
4.2 乙方在使用房屋期间,需按照相关规定对房屋进行保洁、维修、装修等,保持房屋的整洁、美观、安全。
4.3 乙方在使用房屋期间,不得私自擅自拆改房屋结构,如有需要须提前书面通知甲方,并得到甲方同意。
第五条维护义务
5.1 甲方负责房屋的主体设施和大修,如水电等设备的维修、保养。
公司房屋租赁合同范本5篇
公司房屋租赁合同范本5篇
篇1
公司房屋租赁合同范本
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
乙方(承租方):__________(以下简称乙方)
鉴于甲方是合法拥有位于____________(具体地址)的房屋所有权的房屋所有者,且有权出租该房屋;乙方希望租赁该房屋作为办公使用,双方经过友好协商,就该房屋的租赁事宜达成如下协议,以便保证双方的权益,共同遵守如下约定:
第一条租赁物件及租赁期限
甲方同意将其拥有的位于____________的房屋出租给乙方作为办公使用,房屋详细信息如下:(房屋面积、房间数量、装修情况等)
租赁期限为_______年/月,自_______年月日起至_______年月日止。在租赁期届满前,双方如无特殊情况,应提前______天书面通知对方是否续租或退租。
第二条租金及支付方式
1. 乙方同意每个月按照协商好的租金标准支付租金。租金金额为____________。
2. 租金支付方式:乙方应于每个月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,若逾期支付将会影响甲方的出租权益。
第三条房屋用途及管理维护
1. 乙方承诺所租赁的房屋只用于办公使用,不得用于其他商业用途。
2. 房屋的日常维护由乙方负责,乙方应当妥善保管房屋内的设备设施,确保设施的正常使用。如因乙方原因造成设施损坏,乙方需负责修理或赔偿。
3. 甲方有权对租赁物件进行定期检查,以确保物件的正常使用状况。
第四条保险与税费
1. 房屋的保险费用由甲方负责支付,乙方应当购买行政管理部门规定的相关责任险,保障租赁期间的安全与权益。
办公房屋租赁合同范本正规版6篇
办公房屋租赁合同范本正规版6篇
篇1
办公房屋租赁合同
甲方:(出租人)
证件号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(承租人)
证件号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方拥有办公房屋资源,乙方有租用办公房屋的需求,双方经友好协商达成以下协议,共同遵守本合同约定:
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的办公房屋(地址:)出租给乙方使用,面积约为平方米,包括(具体房间、设施或附属物品等)。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为(年/月/日起)至(年/月/日止),共计(年/月/日)。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每(月/季/年)支付租金(金额:),共计(金额:)。租金支付方式为(银行转账/现金/支付宝等)。
第四条押金
乙方同意在签订本合同时支付押金(金额:),用于保证租赁期内房屋的安全及租金的支付等。租赁期满,甲方将在房屋验收确认无损坏后将押金退还给乙方。
第五条房屋使用及维护
1. 乙方承诺只将办公房屋用作商务办公目的,不得用作其他商业用途或转租给第三方。
2. 乙方应负责房屋内设备、设施及财产的保管和安全,注意节约用水、用电,保持房屋清洁卫生,避免污损和损坏。
3. 如发生房屋设备损坏或故障,乙方应及时通知甲方进行维修处理,并承担相应的维修费用。
第六条租赁期限内的解约
1. 如乙方提前解除合同,须提前(天/周/月)书面通知甲方,且需支付相应违约金(金额:)。
2. 如甲方提前解除合同,将按照双方实际利益进行协商处理。
第七条其他约定
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,双方可另行协商,并需签署书面补充协议。
办公室房屋租赁合同范本9篇
办公室房屋租赁合同范本9篇
第1篇示例:
办公室房屋租赁合同范本
租赁双方一:出租方(以下简称甲方)
联系地址:
联系电话:
法定代表人(签字):____________________(盖章)
租赁双方二:承租方(以下简称乙方)
联系地址:
联系电话:
法定代表人(签字):____________________(盖章)
鉴于甲方是办公室房屋的合法所有人,有权出租该办公室房屋并与乙方签订本合同;乙方有意租赁甲方所拥有的办公室房屋,并愿意遵守本合同的一切条款,双方就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋及地址
1.1 甲方同意将其拥有的办公室房屋租赁给乙方使用,该办公室位于___________,建筑面积约为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1 本合同期限为____年,从______年______月______日开始,至________年______月______日结束。
2.2 甲方同意在本合同到期前___________天,通知乙方是否续租该办公室房屋;若续租,则双方应重新协商续租期限及租金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金约定为每月_______元,共计_______元。支付方式为
_________。
3.2 乙方应在每月的_______日前向甲方支付当月租金。
第四条使用权
4.1 乙方在租赁期限内有权合理使用该办公室房屋,但不得擅自转租、转借或以其他方式转让该办公室房屋。
4.2 甲方有义务保证该办公室房屋的正常使用,并在必要时对房屋进行维修和维护。
第五条其他费用
5.1 乙方须承担本房屋相关的水电费、燃气费、网络费等相关费用。
办公室租赁合同范本(精选5篇)
办公室租赁合同范本(精选5篇)
办公室租赁合同范本
随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编帮大家整理的办公室租赁合同范本(精选5篇),欢迎阅读与收藏。办公室租赁合同范本1
出租方(甲方):______
身份证号:______
承租方(乙方):______
身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁范围及用途
甲方合法拥有(以下简称“承租单元”),甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二条租赁期限
租赁期共2年。出租方从______年______月______日起将出租办公室交付承租方使用,至______年______月______日收回。
第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限
租金:
1.租金:3000元/月。日标准租金100元/日。乙方以季度为付款单位,即每次支付三个月租金。
2.合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付三个月的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方全额缴付当季度的租金。
3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按第一条约定的日标准租金,按实际承租日期将差额补齐。
办公用房屋租赁合同(通用9篇)
办公用房屋租赁合同(通用9篇)
办公用房屋篇1
出租方(甲方):
电话:
地址:
承租方(乙方):
电话:
地址:
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积_ _平方米。
第二条租期年,自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳方式:
1.每月租金为人民币10天缴纳。
2.签订本合同后,乙方须交纳押金,相当于一个月租金,计人民币_元,租凭期满或双方同意终止合约后,乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后,无息退还给乙方。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法:
1. 物业费及暖气费:含在租金内,由甲方向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳;
3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用,
4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修;乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁,由乙方负责维修或赔偿。
5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳。
第五条双方的权利与义务:
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠达一个月,甲方有权收回房屋,
并有权没收租赁房屋押金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
公司办公室租赁合同模板6篇
公司办公室租赁合同模板6篇
第1篇示例:
公司办公室租赁合同模板
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
电话:(联系电话)
在平等自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方租赁甲方的办公室事宜达成如下协议,以兹信守:
一、租赁办公室位置:
甲方同意将位于(办公室地址)的办公室出租给乙方使用,面积为(办公室面积)平方米。
二、租赁期限:
本合同自(起始日期)起生效,至(截止日期)止,共计(租赁期限)个月。租赁期满前如有续租需求,需提前(提前续租时间)通知甲方,经双方协商确定续租事宜。
三、租金及支付方式:
1. 乙方同意向甲方支付每月(租金金额)作为租金,租金应在每月的(收费日期)前支付至甲方指定的账户,支付方式为(支付方式)。
2. 若乙方延迟支付租金,应按照每日(滞纳金比例)的标准支付滞纳金。
3. 租金不包含水电费、物业管理费等其他费用,如有发生,由乙
方承担。
四、使用权:
1. 乙方有权使用租赁办公室进行正常办公活动,但不得进行不良
活动以及损坏租赁办公室设施设备等行为。
2. 乙方应当遵守相关规章制度,不得擅自改动租赁办公室的结构,不得对租赁办公室进行擅自装修。
五、保证金:
1. 乙方应在本合同生效之日起交纳押金(押金金额),押金作为保证乙方履行本合同义务的保障。
2. 租赁期满并乙方无违约行为时,押金将在(退还押金时间)内退还给乙方。
六、责任及违约:
1. 乙方应承担因占用租赁办公室而引起的相关责任,如发生损坏
或丢失等情况需赔偿甲方损失。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付租金、滞纳金等款项,或出现其他违约行为,甲方有权终止合同并要求乙方返还租赁办公室。
公司办公场所租房合同书(通用5篇)
公司办公场所租房合同书(通用5篇)
公司办公场所书篇1
租房合同编号:
租房合同出租方:_______________________(以下简称甲方)
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮政编码:_______________________
租房合同承租方:_______________________(以下简称乙方)
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮政编码:_______________________
甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1,甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_____平方米 .甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)
2,乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租.
第二条:提供设备
1,甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施.
2,乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担.
第三条:
办公用租房合同模板(通用10篇)
办公用租房合同
办公用租房合同模板(通用10篇)
随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的办公用租房合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
办公用租房合同篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:甲方将_____层_____号_____房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。房屋建筑面积_____平方米,每年纯租金元,即元整。
本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付,电表读数_____度。甲方每季度抄表一次,电费为_____元/度,水费_____元/吨,卫生费_____元/月。乙方在签订本合同时,应先支付半年水费_____元,半年卫生费_____元,共计_____元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计_____元,先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式:由乙方按以下账户支付给甲方,开户行:______,账户名称:______,账号:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收其房屋保证金,并追收所欠费用。
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甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。
公司办公房屋租赁合同书
本合同的当事双方是
甲方地址
乙方地址法定代表人
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和____市各____区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》以下称本合同
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和____市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力1甲方提供的某某装修未装修办公室内建筑指标说明附件一
2甲方提供的某某办公楼层平面图附件二
3乙方提供的营业执照复印件附件三
4乙方提供的环境保护告知与承诺附件四
5乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书附件五
第三章双方法律地位
第四条甲方系经中国政府批准成立,负责____市张科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租____市张,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为个月,即自年月日起至年月日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天遇法定节假日顺延乙方应在甲方指定的中国银行____市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托上海公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后____日内,乙方应支付给甲方元人民币约合三个月的某某办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方不计息,但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后____日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后____日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章办公楼使用
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。
乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的39;接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、
电梯、楼梯过道等。
乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。
乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。
如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建构筑物。
有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。
乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。
如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。
甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。
交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿
第七章续期及合同终止
第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。