设计变更台帐
设计变更管理台账
确 指 A 计 特 器 教 原 图 out 图 图 图 代
认标
划 性件训理
码
书
清清 图
单单
发（如需要）
试产（如需要）
变更通知单下 发
效果评定
PSW
初物管理（如需要,详细见初 物管理）
备注
是否结案
计划
实际确 认
计划
实际
申请 日期
批准 日期
计划
实际
编号
PDM ID 月份
型号
量产后设计变更管理台帐
客户
申请部门
申请人
变更理由
变更原因说明
变更方案
样机完成时间
申请提出 时间
客户或库存要 求的切换期限
变更申请批准
计划
实际
功能性及可靠性测试判定结果
计划
实际
结果
技术资料及试产通知下发（如需要）
零 技 DF 控 特 关 经 电 贴 PCB 结 包 总 软
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
件 术 ME 制 殊 键 验 路 片 Lay 构 装 成 件
签证变更流程
一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工图纸由施工单 位根据工程指令单 要求提供。
施工图纸
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hJBL、JVC、阿尔派
一、现场签证
3、具体案例： ⑤ 签证审批单。
审批说明：公司成本部专员 根据工程指令单与现场草签 单内பைடு நூலகம்办理签证审批单。 审批流程：发起人 成本工 程师→施工单位→监理单位 →项目总→成本经理→分管 工程副总
配合中航超前转施工
SJS-ZL-021
地块内给水管线改移开槽 范围需要破碎。
签证审批单 （完成时间）
签证确认单 （完成时间）
跟踪人
高超 周建筑 周建筑
高超 周建筑 高超 高超 高超 高超 陈静星 周建筑 陈静星
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hJBL、JVC、阿尔派
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hJBL、JVC、阿尔派
·3 ·
现场签证设计变更流程解析
北京泰禾房地产开发有限公司 项目部 2015年7月21
1
hJBL、JVC、阿尔派
目录
一、现场签证 二、设计变更 三、现场签证、设计变更台账
2
hJBL、JVC、阿尔派
一、现场签证
1、概念：是指建设单位、监理单位对施工单位申报的工程指令单工作
完成情况或工程量及其相应的预算书进行确认的书面资料，是工程结
（签证≥20万）
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hJBL、JVC、阿尔派
三、现场签证、设计变更台账
现场签证、设计变更台账
现场签证、设 计变更台账由 项目资料员负 责编制、填写 相关内容，项 目各专业工程 师负责各自签 证、变更的跟 踪。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
编号
建设工程设计合同台账
建设工程设计合同台账是记录和管理工作过程中涉及到的各种信息、数据和文件的一种管理工具。
以下是一份建设工程设计合同台账范本，供参考。
一、基本信息1.1 项目名称：XXXX建设工程设计项目1.2 项目地点：XXXX1.3 项目规模：XXXX1.4 项目投资额：XXXX万元1.5 设计单位：XXXX设计院1.6 建设单位：XXXX建设单位二、设计工作内容2.1 初步设计2.2 施工图设计2.3 设计咨询与服务三、合同信息3.1 合同编号：XXXX3.2 合同签订日期：XXXX年XX月XX日3.3 合同有效期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3.4 设计费金额：XXXX万元3.5 支付方式：按设计阶段支付3.6 违约责任：按合同约定执行四、设计进度计划4.1 初步设计阶段：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日4.2 施工图设计阶段：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日五、设计文件及资料5.1 初步设计文件：包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等5.2 施工图设计文件：包括施工图、施工图说明书、施工图计算书等5.3 其他设计资料：包括设计过程中的各种会议纪要、沟通记录、修改意见等六、项目管理人员及联系方式6.1 设计单位项目负责人：XXXX联系电话：XXXX邮箱：XXXX6.2 建设单位项目负责人：XXXX联系电话：XXXX邮箱：XXXX七、设计质量标准7.1 符合国家及行业相关设计规范和标准7.2 满足建设单位需求，符合项目实际情况7.3 设计文件应清晰、准确、完整，易于施工和验收八、变更与修改8.1 设计过程中，如遇特殊情况需要变更或修改设计内容，应提前与建设单位沟通，并按相关规定办理变更手续。
8.2 设计变更应遵循科学发展、安全可靠、经济合理的原则。
九、验收与移交9.1 设计完成后，设计单位应组织验收，建设单位参加。
9.2 设计文件、资料及相关成果应一次性移交建设单位，并办理移交手续。
01 设计变更单(新表)
设计交流信息记录表
项目名称： 记录编号：
专业
□建筑□结构□设备□电气
□景观
□室内装饰
阶段
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
概念方案
规划方案
单体方案
初步设计
施工图
方案设计
初步设计
施工图
方案设计
施工图
设计单位名称
地点
时间
参加人员
设计信息交流内容
序号
内容
要求完成时间
1
2
3
4
记录人：审批人：时间：
验证123源自4记录人：时间：
施工组织设计管理台帐
施工组织设计管理台帐施工组织设计管理台账是指在建设项目施工过程中，对施工方案及设计文件进行管理的一项重要工作。
施工组织设计管理台账的作用是记录并管理施工组织设计的全过程，确保施工方案的准确性、合理性和可行性，以便更好地实施施工工作。
下面是一份施工组织设计管理台账的范例：项目名称：XX工程项目施工单位：XXX建筑公司日期：XXXX年XX月XX日序号施工组织设计文号施工组织设计名称设计编制单位设计编制负责人设计审核单位设计审核负责人实施计划开始日期实施计划结束日期实际实施开始日期实际实施结束日期备注1XX-001基础工程施工组织设计XX设计院张三XX勘察院李四XXXX 年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日无2XX-002主体结构施工组织设计XX设计院张三XX勘察院王五XXXX 年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日无3XX-003装饰装修施工组织设计XX建筑装饰公司赵六XX设计院张三XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日无4XX-004给排水工程施工组织设计XX设计院张三XX勘察院王五XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日无5XX-005电气工程施工组织设计XX电气设计公司钱七XX设计院张三XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日无台账记录内容包括施工组织设计的文号、名称、编制单位及负责人、审核单位及负责人、计划开始日期、计划结束日期、实际实施开始日期、实际实施结束日期和备注等信息。
施工组织设计的文号用于唯一标识每一份施工组织设计文件，方便后续的查找和管理。
设计编制单位和设计审核单位负责编制和审核施工组织设计文件，确保其符合建设项目的实际情况和要求。
施工组织设计管理台账还记录了每一份施工组织设计的实施计划和实际实施情况。
设计变更台账
设计变更台账
1、地下室非车道区域，截水沟的盖板由铸铁调整为混凝土成品盖板；
2、地下室储藏间、库房等次要功能房间地面做法调整为细石混凝土；
3、经我室梳理珠三角各在建项目，针对已下发施工图尚未施工项目，如当地无特殊要求，根据降本增效原则，沉箱卫生间及屋面回填材料由陶粒填充层调整为1：6水泥炉渣，表面平整度偏差不大于5mm；
4、修改图GD-14中轴线A-N交轴线AA-13~AA-14处梁截面信息，详附图GDG-04；
5、影城与车道交接处已建部分需重新施工，车道结构板需做植筋处理，详附图GDG-04；
6、根据现场实际情况，补充桩顶在承台内的构造，详附图GDG-04；
7、修改图GD-11地下室顶板板配筋平面图（二）的局部梁板面标高，详附图GDG-05；
8、修改图GD-13地下室X向梁配筋平面图（一）的局部梁信息，详附图GDG-05；
9、照明灯具设置、消防设备以及防雷人防门印点根据建筑修改相应进行调整平面；
10、增加一个消防栓，点数由20个增加到21个；
11、根据建筑及人防修改，调整P1汽车坡道附近给排水及消防
内容；
12、根据人防提资内容修改；
13、图纸P1汽车坡道三大样根据人防提资修改相关内容；
14、修改地下室底板结构平面图的局部板面及车道标高；
15、修改地下室柱配筋平面图。
设计变更台账
设计变更是指设计单位根据施工单位的要求进行调整，或者对原设计内容进行修改、完善和优化。
设计变更应当以图纸或者设计变更通知书的形式发布。
更改相关项目的施工时间和顺序是设计更改。
工程价格变更报告由承包人提交。
承包人在施工过程中变更施工组织设计的，须经业主和监理批准。
设计变更是为了在工程建设过程中保证设计和施工质量，提高工程设计水平。
设计变更是指设计单位对原施工图和设计文件中表达的设计标准状态进行的变更和修改。
可见，由于设计工作本身的遗漏和错误，设计变更仅包括对原设计进行修改和补充的技术数据。
一般情况下，设计变更费用应控制在建设安装工程总成本的5%以内，设计变更产生的新增投资不超过基本备付金的三分之一。
纠正设计错误，修改设计以适应现场条件的变化。
一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和施工单位批准的原设计单位批准的设计变更联系单。
1、在施工单位组织、设计单位和施工企业参加的设计交底会议中，经施工企业和施工单位提出并经各方同意修改施工图的做法属于设计变更，设计单位或者施工单位应负责为此增加新的图纸或者设计变更说明书。
2、施工企业在施工过程中遇到了一些原设计没有预料到的需要处理的具体情况，导致设计变更。
在原设计中未考虑设备和管墩、原设计标高没有安装位置等情况下，需要改变原设计管道的方向或标高。
经设计单位和施工单位同意，办理设计变更或者设计变更联系人清单。
设计变更应当注明项目、地点、原因、做法、规格、数量以及变更后的施工图，经当事人签字确认后视为设计变更。
3、工程开工后，施工单位因某些方面的需要，要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程等，如在某些工程中，由于施工单位需要增加管线，需征得设计单位同意后再进行设计更改。
4、在施工过程中，由于施工和资源市场原因，如材料供应或施工条件不成熟，需要更换其他材料引起的设计变更，或者需要更改部分项目的具体设计等，均可视为经双方或三方签字同意的设计变更。
设计变更台账
设计变更台账
台账就是明细纪录表，实际上就是流水账，包括文件、工作计划、工作汇报。
工程审计台账可繁可简，下面就讲一个繁琐的例子，从表格的第一行说起。
第一行：左侧为项目名称，右侧为审计的类型（投资、成本或利润审计）；第二行：左侧为审计起止时间、审计总时段（审计总时段一般略长于项目时间），右侧为设计人员；第三行：审计结果报表上报时间（也可以写在表格名称的下方）。
这几行主要是大概的时间综述，无实际内容。
第四行：“项目概况”；第五~七行：这几行将项目的投资方、监理方、施工单位及本审计机构方的名称标明，还要写上项目计划开、竣工日期及总工期；第八~十行：这几行是将项目的合同总价、暂列金额、暂估价、预估成本等有关“钱”的标明，还要写上①已完工作预算费用②计划工作预算费用③已完工作实际费用；第十一行：已完工作占比。
第十二行：“工程经营情况”；第十三行：左侧为施工单位计量上报的产值，右侧为建设单位按照其上报的来审核得出的产值；第十四行：产值差额第十五行：“产额原因分析”。
接着便是差额的原因分析的具体内容，可以依照手头已有的资料逐个分析，或者根据施工过程中图纸变更的内容进行总结概括，“第八~十行”的①-③即为费用偏差。
以上为两大部分的内容，即“工程概况”与“工程经营情况”。
设计变更台账
设计变更台账工程计算的依据1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。
2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。
3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。
4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。
5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。
6、联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。
7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。
8 、价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。
9 、工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。
10 、工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。
工程合同一、总价合同1、固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。
在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。
2、调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。
但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。
3、固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。
（这是参考工程量，一般不作调整）二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。
工程施工现场签证管理台账、工程设计变更台账
附表四： 序 单位工 工程项 工程 施工 签证单 验收 现场负 类别 号 程名称 目名称 部位 单位 编号 日期 责人
工程施工现场签证管理台账
签证原因 签证内容（包括工程量、施工时间、人工、材料和 机械使用量等） 备注
注：签证类别有：a、旧有建筑物、构筑物拆除和排弃物外运；b、地基处理及土石方量变化；c、片帮冒顶签证；e、涌水量编号签证;f、 因场地过于狭窄、道路堵塞、村民干扰等客观因素引起的材料、成品、半成品及本工程必需的施工设备发生的二次倒运签证；g、机械及 人工降水；h、工程返工签证；i、工程停窝工签证；j、施工技术措施签证（探放水、地质探、探瓦斯、设备探伤等）；k、其它零星工程 签证。
建设工程设计合同台账
建设工程设计合同台账合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（设计方）：__________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程设计过程中的权利、义务和责任，确保工程设计质量，促进工程顺利实施。
二、合同范围及内容1. 设计范围：包括但不限于建筑方案设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。
2. 设计内容：详细阐述各专业设计的具体要求，包括设计标准、规范遵循、设计方案的提交与审批等。
三、设计周期1. 初步设计阶段：自合同签订之日起_____日内完成。
2. 施工图设计阶段：初步设计审批通过后_____日内完成。
3. 设计变更及调整：根据实际工程进展情况，双方协商一致后进行调整。
四、设计费用1. 设计费用总额：人民币_______元。
2. 支付方式：分为预付款、进度款和尾款，具体支付比例和时间由双方协商确定。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供必要的工程资料。
- 按合同约定支付设计费用。
- 对设计成果进行审核，并提出合理意见。
2. 乙方权利与义务：- 按照约定时间和要求提交设计成果。
- 保证设计成果的科学性、合理性和安全性。
- 及时响应甲方的合理要求，进行设计调整。
六、违约责任如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，具体包括但不限于违约金的支付、损失赔偿等。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
九、附件1. 工程设计任务书。
2. 工程设计收费标准及相关法规文件。
3. 其他相关技术资料。
合同条款变更管理台帐
合同条款变更管理台帐1. 引言合同条款变更管理是指在合同执行过程中，由于各种原因，需要对原有合同条款进行修改、添加或删除的管理活动。
合同条款变更管理台帐是用于记录、跟踪和控制合同条款变更的工具，帮助项目团队有效地管理变更和保证合同的合规性和执行性。
2. 台帐内容2.1 合同基本信息合同编号：记录合同的唯一标识符。
合同名称：描述合同的名称和概要。
合同签订日期：记录合同签订的具体日期。
合同签署方：记录合同的签署方，包括甲方和乙方。
2.2 变更信息变更编号：记录每个变更的唯一标识符。
变更名称：描述变更的名称和概要。
变更申请日期：记录变更申请提交的具体日期。
变更申请人：记录提出变更申请的人员姓名和职务。
变更类型：描述变更的类型，如新增、修改或删除。
变更原因：详细描述导致变更的原因。
变更内容：具体描述变更的条款内容，包括修改前和修改后的具体内容。
变更影响：描述变更对合同执行和项目进度的影响。
变更批准人：记录批准变更的人员姓名和职务。
变更批准日期：记录变更批准的具体日期。
变更执行人：记录负责执行变更的人员姓名和职务。
变更执行日期：记录变更执行的具体日期。
2.3 变更状态变更状态：描述变更的当前状态，如申请中、审批中、执行中或已完成。
变更审核意见：记录变更审核过程中各个角色的意见与建议。
变更审核结果：记录变更审核的最终结果，包括批准或拒绝。
变更执行情况：记录变更执行情况的跟踪和控制。
3. 变更管理过程3.1 变更申请变更申请人向变更管理部门提交合同条款变更申请，包括变更的原因、内容和影响。
3.2 变更评估变更管理部门对变更申请进行评估，确定变更的必要性和可行性。
变更管理部门与相关部门和人员协商，收集各方意见和建议。
3.3 变更审批变更管理部门根据评估结果，向相应的审批人员提交变更申请。
审批人员审查变更申请，通过或拒绝变更并提供相应的意见和建议。
3.4 变更执行变更执行人根据批准的变更申请，对合同条款进行相应的修改、添加或删除。