设计变更台账模板
签证变更台账
xxxxxxxx5#楼 S改-5-201900620-09
2019年6月20日
61
xxxxxxxx
A改-20190624-12
2019年6月24日
62
xxxxxxxx1#2#3#4#6# 7#9#10#11#12#15#楼
S改-1/2/3/4/6/7/9/10/11/12/15-20190527-082019年6月25日
2019年7月16日 2019年7月16日
色表示有电子无纸质版、红色字体表示施工单位未收到）
变更内容
1.原S1#S-S1-04中补充方桩，桩型同原桩型2，圆出的桩为新补充桩，筏板柱墩修改 详基础布置图B版 2.原S1#S-S1-04中，桩型2数量改为41根，总桩数改为73根。
1.S-8-04桩基说明第6条修改
59
xxxxxxxx8#楼 S改-8-201900620-09
2019年5月31日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月4日 2019年6月11日 2019年6月17日 2019年6月19日 2019年6月20日 2019年6月20日 2019年6月20日
60
2019年4月24日
33
xxxxxxxx
34
xxxxxxxx1#4#9#10#6 #7#12#15#11#楼
S改-1/4/9/10/6/7/12/15/11-20190428-06
2019年4月28日
35
xxxxxxxx1#4#9#10#6 #7#12#15#11#
S改-1/4/9/10/6/7/12/15/11-20190506-07
2019年4月17日 2019年4月17日 2019年4月17日
设计变更确认单表
承包单位：监理单位：
单位工程：确认单编号：
联系单
编号
监理签收
现场代表
签收
年 月 日
年 月 日
致：
根据，我公司已于年月日按照设计变更的内容施工完毕，验收合格，请审查核准。（设计变更单附后）
附件共页
附件1：χχχχχ共页
附件2：χχχχχ共页
项目经理（签字盖章）：
日期： 年 月
监理意见
专业监理工程师：
年 月 日
代建单位工程部意见
现场代表：
年 月 日
项目经理：
年月 日
总监理工程师：
年 月 日
工程部经理：
年 月 日
代建单位总工办意见
总工：
年 月 日
代建单位成本管理中心意见
成本管理中心经理：
年 月 日
建设单位意见
负责人：
年 月 日
由承包单位呈报四份。承包单位在设计变更验收合格28日内（包括监理审核时间4天），上报本设计变更确认单至项目部，每滞后1天扣除此变更造价的5％，直至扣完为止。
设计变更管理台账
确 指 A 计 特 器 教 原 图 out 图 图 图 代
认标
划 性件训理
码
书
清清 图
单单
发（如需要）
试产（如需要）
变更通知单下 发
效果评定
PSW
初物管理（如需要,详细见初 物管理）
备注
是否结案
计划
实际确 认
计划
实际
申请 日期
批准 日期
计划
实际
编号
PDM ID 月份
型号
量产后设计变更管理台帐
客户
申请部门
申请人
变更理由
变更原因说明
变更方案
样机完成时间
申请提出 时间
客户或库存要 求的切换期限
变更申请批准
计划
实际
功能性及可靠性测试判定结果
计划
实际
结果
技术资料及试产通知下发（如需要）
零 技 DF 控 特 关 经 电 贴 PCB 结 包 总 软
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
件 术 ME 制 殊 键 验 路 片 Lay 构 装 成 件
合同条款变更管理台帐
合同条款变更管理台帐1. 引言合同条款变更管理是指在合同执行过程中，由于各种原因，需要对原有合同条款进行修改、添加或删除的管理活动。
合同条款变更管理台帐是用于记录、跟踪和控制合同条款变更的工具，帮助项目团队有效地管理变更和保证合同的合规性和执行性。
2. 台帐内容2.1 合同基本信息合同编号：记录合同的唯一标识符。
合同名称：描述合同的名称和概要。
合同签订日期：记录合同签订的具体日期。
合同签署方：记录合同的签署方，包括甲方和乙方。
2.2 变更信息变更编号：记录每个变更的唯一标识符。
变更名称：描述变更的名称和概要。
变更申请日期：记录变更申请提交的具体日期。
变更申请人：记录提出变更申请的人员姓名和职务。
变更类型：描述变更的类型，如新增、修改或删除。
变更原因：详细描述导致变更的原因。
变更内容：具体描述变更的条款内容，包括修改前和修改后的具体内容。
变更影响：描述变更对合同执行和项目进度的影响。
变更批准人：记录批准变更的人员姓名和职务。
变更批准日期：记录变更批准的具体日期。
变更执行人：记录负责执行变更的人员姓名和职务。
变更执行日期：记录变更执行的具体日期。
2.3 变更状态变更状态：描述变更的当前状态，如申请中、审批中、执行中或已完成。
变更审核意见：记录变更审核过程中各个角色的意见与建议。
变更审核结果：记录变更审核的最终结果，包括批准或拒绝。
变更执行情况：记录变更执行情况的跟踪和控制。
3. 变更管理过程3.1 变更申请变更申请人向变更管理部门提交合同条款变更申请，包括变更的原因、内容和影响。
3.2 变更评估变更管理部门对变更申请进行评估，确定变更的必要性和可行性。
变更管理部门与相关部门和人员协商，收集各方意见和建议。
3.3 变更审批变更管理部门根据评估结果，向相应的审批人员提交变更申请。
审批人员审查变更申请，通过或拒绝变更并提供相应的意见和建议。
3.4 变更执行变更执行人根据批准的变更申请，对合同条款进行相应的修改、添加或删除。
设计变更台账
设计变更台账
1、地下室非车道区域，截水沟的盖板由铸铁调整为混凝土成品盖板；
2、地下室储藏间、库房等次要功能房间地面做法调整为细石混凝土；
3、经我室梳理珠三角各在建项目，针对已下发施工图尚未施工项目，如当地无特殊要求，根据降本增效原则，沉箱卫生间及屋面回填材料由陶粒填充层调整为1：6水泥炉渣，表面平整度偏差不大于5mm；
4、修改图GD-14中轴线A-N交轴线AA-13~AA-14处梁截面信息，详附图GDG-04；
5、影城与车道交接处已建部分需重新施工，车道结构板需做植筋处理，详附图GDG-04；
6、根据现场实际情况，补充桩顶在承台内的构造，详附图GDG-04；
7、修改图GD-11地下室顶板板配筋平面图（二）的局部梁板面标高，详附图GDG-05；
8、修改图GD-13地下室X向梁配筋平面图（一）的局部梁信息，详附图GDG-05；
9、照明灯具设置、消防设备以及防雷人防门印点根据建筑修改相应进行调整平面；
10、增加一个消防栓，点数由20个增加到21个；
11、根据建筑及人防修改，调整P1汽车坡道附近给排水及消防
内容；
12、根据人防提资内容修改；
13、图纸P1汽车坡道三大样根据人防提资修改相关内容；
14、修改地下室底板结构平面图的局部板面及车道标高；
15、修改地下室柱配筋平面图。
设计变更附表
工程变更令（表-01）施工单位：标段：监理单位：编号：根据合同条款规定，依据第号《工程设计变更审批表》及第号《工程设计变更单价审批表》核准的工程数量及单价,现决定对（工程名称或具体项目名称）的设计进行变更，对变更数量、变更单价及变更金额进行以下确认，请依据变更后的数量、单价及金额进行实施和计量支付工作。
变更理由及详细说明：变更项目单价变更数量变更金额合计总监理工程师：日期：业主：日期：承包人：日期：本表一式六份，项目公司两份，监理代表处工程、合同部，驻地监理办公室，承包商各一份设计变更申报申请表（表-02）项目名称：洛阳至栾川高速公路嵩县至栾川段标段：设计变更号：20XX- NO.X-XXX.设计变更提出单位：设计变更桩号及内容：设计变更理由：技术经济比较：附件：1、设计变更说明；2、原勘察设计图纸，设计变更图纸（如有）；3、变更部分预算对比表，主要材料单价；4、设计变更增加费用支出来源建议（如有）。
施工单位意见：负责人：（章）日期：监理单位意见：负责人：（章）日期：设计单位意见:负责人：（章）日期：项目公司意见：负责人：（章）日期：项目主管单位意见:负责人：日期：集团公司意见：负责人：日期：注：20XX是指年份， NO.X是指合同标段，XXX是指该标段合同变更序号。
工程设计变更审批表（表-03）施工单位：标段：监理单位：编号：变更提出单位：设计变更桩号：变更理由及主要增减工程量、费用：监理单位意见：驻地监理工程师：总监理工程师：（章）日期：设计单位意见：签字（章）：日期：公司工程技术处意见：签字：日期：公司主管副总经理（总工程师）意见：签字：日期：公司总经理意见：签字：日期：本表一式六份，项目公司三份、设计单位、监理、承包商各一份。
工程设计变更审批表（表-04）施工单位：标段：监理单位：编号：变更提出单位：设计变更桩号：设计变更内容：设计变更理由：（可加附页）技术经济比较：（可加附页）施工单位意见：负责人（章）年月日监理驻地办意见：负责人年月日总监代表处意见：负责人（章）日期; 设计代表：负责人（章）日期;项目公司：负责人（章）日期;本表一式六份，项目公司三份、设计单位、监理、承包商各一份。
设计变更台账
设计变更台账
台账就是明细纪录表，实际上就是流水账，包括文件、工作计划、工作汇报。
工程审计台账可繁可简，下面就讲一个繁琐的例子，从表格的第一行说起。
第一行：左侧为项目名称，右侧为审计的类型（投资、成本或利润审计）；第二行：左侧为审计起止时间、审计总时段（审计总时段一般略长于项目时间），右侧为设计人员；第三行：审计结果报表上报时间（也可以写在表格名称的下方）。
这几行主要是大概的时间综述，无实际内容。
第四行：“项目概况”；第五~七行：这几行将项目的投资方、监理方、施工单位及本审计机构方的名称标明，还要写上项目计划开、竣工日期及总工期；第八~十行：这几行是将项目的合同总价、暂列金额、暂估价、预估成本等有关“钱”的标明，还要写上①已完工作预算费用②计划工作预算费用③已完工作实际费用；第十一行：已完工作占比。
第十二行：“工程经营情况”；第十三行：左侧为施工单位计量上报的产值，右侧为建设单位按照其上报的来审核得出的产值；第十四行：产值差额第十五行：“产额原因分析”。
接着便是差额的原因分析的具体内容，可以依照手头已有的资料逐个分析，或者根据施工过程中图纸变更的内容进行总结概括，“第八~十行”的①-③即为费用偏差。
以上为两大部分的内容，即“工程概况”与“工程经营情况”。
设计变更台账
设计变更台账工程计算的依据1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。
2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。
3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。
4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。
5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。
6、联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。
7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。
8 、价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。
9 、工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。
10 、工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。
工程合同一、总价合同1、固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。
在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。
2、调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。
但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。
3、固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。
（这是参考工程量，一般不作调整）二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。
设计变更管理流程(定稿版)
设计变更管理流程
某某流程指引手册
1. 流程目的
1.1. 规范设计变更管理流程，提高办理效率。
明确设计变更管理的责任人及责任人权限。
2. 适用范围
2.1. 所有住宅类开发项目。
3. 术语/定义
3.1. 重大设计变更：
A. 对使用功能、户型结构、建筑外立面、设计标准和质量标准有影响的更改
B. 销售许可证取得后涉及销售承诺的交楼标准和法律责任的更改
C. 导致工期延误，影响一级节点计划的更改
D. 单次更改（指对应于其承包合同）经成本测算可能产生的变化±20万元及以上 3.2. 一般设计变更：
E. 5万元＜成本变化（±）≤20万元
F. 成本变化（±）≤5万元 4. 表单模板
4.1. 《设计变更审批表》 4.2. 《设计变更单》 4.3. 《变更签证台账》
某某流程指引手册
某
某流程指引手册
6. 程序
某某流程指引手
册
某某流程指引手
册
某某流程指引手
册
某某流程指引手册。
工程施工现场签证管理台账、工程设计变更台账
附表四： 序 单位工 工程项 工程 施工 签证单 验收 现场负 类别 号 程名称 目名称 部位 单位 编号 日期 责人
工程施工现场签证管理台账
签证原因 签证内容（包括工程量、施工时间、人工、材料和 机械使用量等） 备注
注：签证类别有：a、旧有建筑物、构筑物拆除和排弃物外运；b、地基处理及土石方量变化；c、片帮冒顶签证；e、涌水量编号签证;f、 因场地过于狭窄、道路堵塞、村民干扰等客观因素引起的材料、成品、半成品及本工程必需的施工设备发生的二次倒运签证；g、机械及 人工降水；h、工程返工签证；i、工程停窝工签证；j、施工技术措施签证（探放水、地质探、探瓦斯、设备探伤等）；k、其它零星工程 签证。
设计公司合同台账模板
设计公司合同台账模板一、合同基本信息1.1 合同编号：_______1.2 合同名称：_______1.3 合同双方：甲方：（全称）________________乙方：（全称）________________1.4 合同签订日期：____年____月____日1.5 合同生效日期：____年____月____日1.6 合同到期日期：____年____月____日1.7 合同类别：_______（如：设计服务合同、施工合同等）二、项目基本信息2.1 项目名称：_______2.2 项目地点：_______2.3 项目性质：_______2.4 项目规模：_______2.5 项目预算：_______2.6 项目周期：_______三、合同主要条款3.1 乙方义务3.1.1 设计义务：乙方应当按照甲方的要求，完成项目的设计工作，并提交设计成果。
3.1.2 施工义务：乙方应当按照甲方的要求，完成项目的施工工作，并保证施工质量。
3.1.3 保修义务：乙方在项目验收合格后，应当按照约定承担一定的保修责任。
3.2 甲方义务3.2.1 支付义务：甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。
3.2.2 配合义务：甲方应当协助乙方完成项目的设计和施工工作。
3.2.3 验收义务：甲方应当按照约定的标准和方法，对项目的质量和进度进行验收。
3.3 合同价款3.3.1 合同总价：双方约定的合同总价款为_______元（大写：____________________________元整）。
3.3.2 支付方式：甲方应当按照以下方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后_______天内，甲方支付合同总价款的_______%；（2）项目验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%；（3）剩余的合同总价款，在合同到期后_______天内一次性支付。
3.4 合同变更3.4.1 合同变更的条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，可以签订补充协议。
工程动态合同台账模板
工程动态合同台账模板一、工程概况1.1 工程名称：XXXX工程1.2 工程地点：XXXX地区1.3 工程规模：XXXX平方米1.4 工程投资：XXXX万元1.5 工程进度：XXXX%二、合同信息2.1 合同双方：甲方名称与乙方名称2.2 合同金额：XXXX万元2.3 合同工期：XXXX天2.4 合同签订日期：XXXX年XX月XX日2.5 合同解除/终止日期：XXXX年XX月XX日三、工程变更3.1 变更内容：（1）工程设计变更：XXXX（2）工程进度调整：XXXX（3）工程量增减：XXXX（4）其他变更：XXXX3.2 变更原因：（1）甲方要求：XXXX（2）乙方原因：XXXX（3）客观因素：XXXX3.3 变更日期：XXXX年XX月XX日3.4 变更审批：甲方审批/乙方审批四、工程价款结算4.1 结算方式：动态结算4.2 结算公式：调值公式法4.3 结算周期：按工程进度分阶段结算4.4 结算日期：每阶段工程完成后进行结算4.5 结算审批：甲方审批/乙方审批五、工程质量与验收5.1 工程质量标准：符合国家相关规范及甲方要求5.2 验收方式：甲方验收/乙方验收5.3 验收日期：工程完成后进行验收5.4 验收结果：合格/不合格六、违约责任与争议解决6.1 违约责任：（1）甲方违约：XXXX（2）乙方违约：XXXX6.2 争议解决方式：协商解决/仲裁/诉讼七、其他约定7.1 信息安全：双方应保证合同期间的信息安全，不得泄露对方的商业秘密。
7.2 保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
7.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。
7.4 合同修改：合同如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
八、附件8.1 合同正文：双方签订的合同正文。
8.2 附件：合同相关的图纸、技术文件、工程量清单等。
8.3 审批文件：合同审批过程中的相关文件。
8.4 其他资料：与合同执行相关的其他文件。