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防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
防水工程监理实施细则
目录一、工序项目概况二、编制依据三、卷材防水监理工作程序1、防水工作程序2、施工工艺四、防水涂料监理工作程序一、工程项目概况设有一层整体地下室，开挖深度约5.0m。
屋面防水等级为I级，屋面采用非固化橡胶沥青防水涂料三度，δ≧1.5mm及3厚自粘聚合物沥青防水卷材一道。
二.编制依据：1、《屋面工程质量验收规范》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》3、国家与地方相关法律、法规及标准。
4、《建设工程监理规范》、经批准的工程建设监理规划。
5、工程设计文件、与屋面工程相关的技术规范、规程和标准。
三、卷材防水监理工作程序：1、防水工作程序：⑴屋面工程应根据防水等级在施工前进行图纸会审，防水设防要求应与屋面防水等级相对应，开工前应审查施工单位编制的施工方案或技术措施；⑵屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业，应特别注意细部构造的处理。
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；⑶必须审查屋面工程防水施工单位的专业资质和施工人员的从业资格，由具备防水施工资质的队伍和取得当地建设行政主管部门颁发的上岗证的作业人员进行防水施工，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
防水工程开工前应由总承包单位向质量监督机构办理开工备案；⑷屋面工程所采用的防水、保温（隔热）材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能参数等应符合国家现行产品质量标准和设计要求，材料进场后应按规定比例进行见证取样并经具备相应资质的检测机构试验检测，并在取得试验合格报告向监理工程师报验后方可使用；⑸屋面工程施工前要进行监理细则交底，卷材防水的细部构造应按规定进行旁站。
2.施工工艺：准备阶段：⑴施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，专业监理工程师审核后予以签返。
⑵制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求及《屋面工程质量验收规范》的要求。
防水工程监理实施细则(最新)
一、工程概况二、质量控制的目标确保各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
三、质量控制的依据1）、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
2）、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。
3）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。
5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
6)、经批准执行的《监理规划》。
四、质量控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。
2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。
4、质量控制的具体措施有：1）从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。
2）质量控制应以事前控制（预防）为主。
3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。
4）采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
6）严格执行现场有见证取样和送检制度。
7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。
8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
监理细则(屋面防水).doc
监理细则(屋面防水).doc范本一：监理细则（屋面防水）1. 监理细则的目的和范围1.1 目的该监理细则的目的是为了确保屋面防水工程的质量，保障工程的安全和可靠性。
1.2 范围本监理细则适用于屋面防水工程的监理工作。
2. 前期准备工作2.1 文件准备2.1.1 阅读并熟悉工程图纸、技术规范和合同文件，了解工程的要求和要点。
2.1.2 制定并完善监理计划，明确监理和工作要求。
2.2 材料和设备准备2.2.1 检查施工现场的材料和设备是否符合工程要求。
2.2.2 检查材料和设备的质量和数量，确保符合合同要求。
3. 施工阶段的监理工作3.1 施工现场的检查3.1.1 检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件满足要求。
3.1.2 检查屋面防水材料的质量和存放条件。
3.2 施工方案的审查3.2.1 审查施工方案，包括施工工艺和施工方法。
3.2.2 审查施工方案是否符合工程要求和安全规范。
3.3 施工质量的监控3.3.1 对施工工艺和施工质量进行监督和检查，确保施工过程符合标准。
3.3.2 对施工质量的每个关键环节进行抽查和检测。
3.4 施工记录和报告3.4.1 记录施工的每个阶段和每个工序的情况。
3.4.2 编写监理报告，包括施工情况的总结和存在的问题及解决方案的建议。
4. 工程竣工验收4.1 施工质量的检查4.1.1 检查施工质量是否符合合同要求和相关技术规范。
4.1.2 对屋面防水工程的各项指标进行检测和测试。
4.2 工程竣工报告4.2.1 编写工程竣工报告，包括工程的总结和评价。
4.2.2 提出工程竣工验收的意见和建议。
附件：1. 工程图纸2. 合同文件3. 技术规范法律名词及注释：1. 监理：对工程施工过程的监督和检查工作。
2. 防水工程：用于防止水渗透和渗漏的工程，包括屋面防水、地下室防水等。
3. 合同文件：工程施工所签订的合同及其附件。
4. 技术规范：规定工程施工技术要求和标准的文件。
范本二：监理规程（建筑装潢）1. 监理规程的目的和范围1.1 目的本监理规程的目的是为了确保建筑装潢工程的质量，保障工程的安全、美观和实用性。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。
二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。
2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。
3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。
4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。
三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。
2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。
3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。
五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。
2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。
3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。
4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。
六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。
通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。
在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。
对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。
在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。
2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。
基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。
3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。
防水工程监理实施细则Word版(指南)
防水工程监理实施细那么〔指南〕一、编制依据1.设计文件及相关文件2.已批准的监理规划3.?屋面工程质量验收标准?GB50207-20024.?屋面工程技术标准?GB50345-20045.?地下防水工程质量验收标准?GB50208-20026.?地下工程防水技术标准?GB50108-2001二、专业工程特点针对具体工程特点编写此局部内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作的检查要点及目标值1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值：⑴审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书〔必要时对近期完成的在建工程进展实际考察〕应符合专业规定要求。
⑵参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。
应满足标准要求和工程实际条件需要。
⑶检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。
2.工程材料质量控制检查要点和目标值：⑴检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收标准及设计要求。
⑵对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进展检查图1验收。
合格后见证取样和送试〔复试检验〕。
材质检验和复试指标应符合标准规定。
3.施工过程中监理工作检查要点及目标值：⑴一般综合检查要点及目标值：①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进展施工的情况，应严格按方案措施落实。
②检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度的落实。
实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质量到达合格。
③对构造基层的条件质量进展检查，其外表应平整、结实，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时外表应清洁枯燥。
④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。
屋面坡度不大于3%时，宜平行屋脊铺贴。
采取满粘法。
卷材搭接宽度为80㎜，粘结结实、无翘边、空鼓、面层平整。
⑤对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水工程监理细则最新(一)
防水工程监理细则最新（一）引言概述：防水工程监理细则是确保建筑物的防水工程质量和技术要求得以满足的重要手册。
经过最新修改的防水工程监理细则（一）的发布，对于加强工程监理、保障工程质量有着重要的意义。
本文将围绕防水工程监理细则最新（一）进行详细阐述，分为五个大点：防水工程监理的重要性、监理人员的要求、监理工作内容、监理流程及考核以及监理细则修订的原则。
每个大点中又包含了若干小点，以确保全面详尽地介绍防水工程监理细则最新（一）的内容。
一、防水工程监理的重要性1.保障建筑物的结构安全2.确保建筑物使用寿命3.防止水损害及其带来的经济损失4.提高防水工程的质量5.健全建筑市场秩序二、监理人员的要求1.具备相关技术背景和知识2.熟悉施工图纸和相关规范3.具备监理经验和管理能力4.熟悉施工现场环境和要求5.具备良好的沟通和协调能力三、监理工作内容1.施工方案审查2.现场施工监督3.材料和设备的验收4.质量检验和检测工作5.施工过程记录和报告编制四、监理流程及考核1.初次监理工作的准备2.进入施工现场进行初步勘察和检查3.施工过程中持续监督和检查4.施工结束后的竣工验收5.监理结果评估和考核总结五、监理细则修订的原则1.与国家相关标准和规范保持一致2.根据实践经验进行完善3.及时适应新材料和新技术的发展4.注重工程质量和监理效果的统计和分析5.加强与相关部门的合作与沟通总结：防水工程监理细则最新（一）的发布，对于建筑工程的质量保障具有重要意义。
本文围绕防水工程监理细则最新（一）的内容，对于防水工程监理的重要性、监理人员的要求、监理工作内容、监理流程及考核以及监理细则修订的原则进行了分析和阐述。
希望通过本文的介绍，能够引起相关部门和从业人员的重视，进一步加强防水工程的监理工作，提高防水工程的质量和安全性。
工程防水监理实施细则
工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。
- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。
2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。
- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。
- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。
3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。
六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、细则目的和适用范围本细则旨在规范防水工程监理的实施过程，确保施工质量和工程安全。
适用于各类防水工程的监理过程，适用于建筑、地下工程、道路等多个领域。
二、监理人员的职责和权限1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业资格证书。
2. 监理人员应参与防水工程的前期规划和设计，提出专业意见。
3. 监理人员应负责监督施工过程中的质量控制，包括施工材料的选择和使用、施工工艺的安排等。
4. 监理人员应及时报告工程进展情况和存在的问题，并提出改进措施。
5. 监理人员有权要求施工单位按照合同要求进行工程施工，并对施工单位提出追责要求。
三、监理程序和要求1. 前期准备a. 监理人员应参与编制工程防水方案，并提出专业意见。
b. 监理人员应对施工单位提供的材料进行检查和评估，确保其符合相关标准和要求。
2. 施工全过程监理a. 监理人员应按照工程合同和设计文件的要求，监督施工单位的施工过程。
b. 监理人员应对施工单位进行现场巡查，并对施工质量进行抽查和测量。
c. 监理人员应对施工单位提供的施工计划进行审查，并要求其按时完成。
3. 技术交底和验收a. 监理人员应协助施工单位进行技术交底，并记录相关内容。
b. 监理人员应对施工单位完成的工程进行质量验收，确保符合相关标准和要求。
四、监理报告和记录1. 监理人员应定期编写监理报告，记录工程进展情况、存在的问题和提出的解决措施。
2. 监理人员应及时向建设单位汇报工程进展情况和存在的问题。
3. 监理人员应建立工程档案，归档相关监理报告、记录和技术资料。
五、风险管理和问题处理1. 监理人员应及时发现和预防施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出整改措施。
2. 监理人员应协助建设单位处理施工纠纷和技术争议，提供专业技术支持和意见。
六、监理人员的职业道德和行为规范1. 监理人员应严格遵守监理行业的职业道德和行为规范。
2. 监理人员不得接受或索取与监理工作相关的任何利益。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1.背景随着建筑工程技术的不断发展，防水工程已成为建筑工程实施过程中不可或缺的一项重要工程。
防水施工工艺涉及面广，结构复杂，不仅涉及到水土保持，建筑基坑、屋顶、地下室、浴室等多种施工工程，同时也直接关系到房屋的使用寿命，保障住户的生活与财产安全。
因此，防水工程的质量至关重要，保证防水工程实施质量的同时，也需要进行相应的监理工作。
本文将重点阐述防水工程监理实施细则。
2. 监理要求2.1 监理机制防水工程的监理采用由监理工程师进行监理的机制。
监理工程师应当取得相应的监理工程师资格证书，并且具有一定的防水工程实践经验。
2.2 监理范围防水工程监理的范围包括工程的设计、施工、验收等环节。
主要的监理内容包括材料检查、施工现场监督、工程验收等。
2.3 监理人员要求防水工程监理人员应符合以下要求：•具有执业资格；•对防水材料的性能和使用有一定了解；•具有一定的工程实施经验。
2.4 监理报告防水工程监理结束后，监理工程师应当提交监理报告，监理报告应当包括以下内容：•工程实施情况的总结；•工程实施中发现的问题及处理情况；•物资使用情况；•工程质量验收情况；•工程实施过程中施工方遵守的安全规定情况；•施工方、监理工程师、业主之间的沟通情况。
3. 监理过程中应注意的问题3.1 监理前在防水工程开始施工前，监理工程师应当审核设计文件及相关材料，对防水工程实施和验收提出意见和建议。
3.2 施工过程中在防水工程施工过程中，监理工程师应当严格按照技术方案要求进行监督检查，特别注意以下事项：•材料质量和规格是否符合技术要求；•是否按照技术方案进行施工；•是否采取相应的防慕化措施；•施工过程中是否遵守安全操作规程；•施工现场的卫生状况是否良好。
3.3 完工验收当防水工程实施完毕后，监理工程师应按技术指标进行质量检查，如发现问题及时提出整改要求，直至问题彻底解决为止。
4. 总结防水工程是保障建筑物使用寿命的重要施工工程，因此防水工程的质量及验收具有特别重要的意义。
防水工程监理实施细则
施工阶段监理实施细则XXX项目防水工程监理实施细则编制：审核：审批：XXX公司XXX项目监理部2019年4月16日目录一．工程概况 (3)二．编制依据 (3)三．设计要求 (4)四．目标分解 (5)五．监理预控要点 (6)六．监理旁站环节及巡视检查 (8)七．验收标准 (9)八．涉及的规范及标准 (11)防水工程监理实施细则一、工程概况（一）项目名称：XXX（二）建设单位：XXX（三）监理单位：XXX（四）勘察单位：XXX（五）设计单位：XXX（六）施工单位：XXX（七）质监部门：XXX（八）工程地点：XXX（九）建设规模：XXX。
二、编制依据1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、施工图设计文件（包括图纸会审纪要、设计交底文件、设计变更文件）。
4、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。
5、其他相关文件资料。
三、设计要求：建筑防水：1、防水材料应选用国家有关部门认可的优质产品，施工严格遵照施工规程及有关材料说明书操作。
2、防水部位：地下室底板，顶板、地下室外围护墙外侧、卫生间、厨房、屋面、雨棚、天沟、地下水池四壁等。
3、防渗部位：底层所有无地下室范围至地墙体、底层地面、卫生间墙等。
4、墙身防潮：底层所有置地墙体均做防潮层，位置均位于室内地面±0.000标高以下50处。
5、地下室防水做法均为外防水，防水材料位于迎水面一侧。
6、屋面防水做法详构造做法说明及大样图。
构造说明未详尽或详图不一致的应该核对确认后施工。
7、凡是建筑防水部位的阴阳转角、施工缝、后浇带、穿墙孔洞四周等处，均应加强建筑防水。
8、地面及墙体防潮措施详见建筑材料统一做法说明。
9、所有防水转角处均应做成小圆角。
10、地下室外围回填前必须严格按施工规范执行抗渗漏试验验收合格，并拟定合理的回填方案经各方认可后方和施工。
11、刚性防水层与山墙、女儿墙以及屋面结构交接处应留缝隙，缝宽30，并用防水油膏封填密实。
刚性防水层均设置分格缝，缝宽15；防水层内钢筋网片在分格缝处应断开，且保护层厚度不小于10；防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，并应与帮缝对齐。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
防水监理实施细则
防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。
该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。
二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。
2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。
三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。
2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。
4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。
四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则防水工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：中复光华城3#地块2.工程地点：位于学海路东侧3.参建单位：建设单位：XXX设计单位：XXX监理单位：XXX总承包单位：XXX4.工程概况：4.1 本工程总建筑面积为.94㎡，其中地上建筑面积为.41㎡，地下建筑面积为.53㎡。
4.2 建筑分类：住宅及所有地下室为一类建筑，耐火等级为一级；沿街商业服务网点为多层建筑，耐火等级为二级。
4.3 建筑层数：1#-12#楼为30层建筑高度92.5m，13#-17#楼为24层，建筑高度75.1m；±0.000相当于绝对标高1#、2#、3#为26.65m，4#为26.9m；5#~12#为：27.2m；13#~17#为27.1m。
4.4 结构形式：高层住宅主体为剪力墙结构，沿街商业服务网点为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度为7度。
4.5 地下室建筑防水等级为二级，地下室防水混凝土抗渗等级为P6；地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室内设备用房及居住建筑的地下用房防水等级为一级；屋面防水等级为一级，防水层耐用年限为15年。
二、编制依据2.1 工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要；2.2 《地下工程防水技术规范》（GB-2008）；2.3 《地下防水工程质量验收规范》（GB-2002）；2.4 《屋面工程质量验收规范》（GB-2012）；2.5 《屋面工程技术规范》（GB-2012）2.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB-2013)；2.7 现行有关规范及规定。
三、专业工程特点：1.本工程地下室的侧壁及顶板防水采用SBS改性沥青防水卷材。
该产品具有良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌，低温柔性好，不脆裂、拉伸强度和延伸率高，耐疲劳、抗老化、韧性强、施工操作简便、环境适应性广等特点，适用于地下室防水施工。
2.地下室底板部位防水工程采用防水砂浆施工。
在施工中必须严格控制防水砂浆中防水剂的掺入量。
防水工程监理实施细则
目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、工程结构及专业特点 (3)四、建筑情况简介 (3)五、监理工作流程 (4)六、监理质量控制要点及目标值 (5)七、监理工作的方法与措施 (9)八、本专业职业健康安全及环保监理方案 (11)一、工程概况二、编制依据1．《建设工程监理规范（GB50319-2012）》；2．《学府监理规划》；3．《防水工程施工方案》；4．《屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）》；5．《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》；6．本项目建设相关设计技术文件。
三、工程结构及专业特点1．本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度按六度设防分类丙类。
2．本工程地下室基础为天然基础、预应力管桩基础，负一层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6，负二层地下室底板采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P8。
3．地下室外墙采用C35混凝土，混凝土抗渗等级P6。
四、建筑情况简介1. 本工程地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级。
2．本工程防水主要分以下几个部位：2.1地下室底板采用3厚自粘性防水卷材、挡土墙防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂膜；2.2 负一层地下室底板、外墙采用抗渗等级P6防水混凝土，负二层地下室底板采用抗渗等级P8防水混凝土；2.3楼层卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥涂膜防水材料；2.4屋面防水层采用柔性防水及结构自防水。
五、监理工作流程1．防水分项施工监理流程2．防水分部施工监理流程监理程序施工程序六、监理质量控制要点及目标值1．防水混凝土结构1.1监理控制目标值1.1.1保证项目①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
②防水混凝土必须密实,其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。
抗渗试块单位工程不得少于2组,1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28 d,不超过90d。
③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1. 引言防水工程是建筑工程中至关重要的一部分，它对保护建筑物免受水损害起着重要的作用。
防水工程监理是确保防水工程施工质量和工期进度的关键环节。
本文档旨在详细阐述防水工程监理的实施细则，以确保防水工程质量和监理工作高效进行。
2. 监理范围防水工程监理的范围包括但不限于以下几个方面：•施工方案审核：监理人员应对施工方案进行全面审核，确保符合相关法规和标准要求。
•施工现场检查：监理人员应定期巡查施工现场，确保施工质量符合设计要求，并做好监理记录。
•材料监理：监理人员应对使用的防水材料进行抽样检测，并与设计要求进行对比。
•施工质量验收：监理人员应对施工质量进行终验，确保防水工程符合设计要求和合同约定。
3. 监理流程防水工程监理的实施流程如下：3.1 施工准备阶段•监理人员与施工单位进行沟通，了解工程的基本情况和目标。
•审查防水工程的设计图纸、施工方案等文件，确保符合相关法规和标准要求。
•制定监理计划，明确监理任务和时间节点。
•准备必要的监理工具和设备。
3.2 施工过程监理•监理人员应按照监理计划定期巡查施工现场。
•检查施工现场是否按照施工方案进行施工。
•检查施工过程中使用的防水材料是否符合要求。
•监督施工单位的施工进度，及时发现并解决施工中的问题。
•记录巡查和检查的结果，并及时与施工单位进行沟通。
3.3 施工质量验收•施工完成后，监理人员应对防水工程进行终验。
•检查施工质量是否符合设计要求和合同约定。
•对施工质量进行评估，提出合理的改进建议。
•准备相关验收文件和报告。
4. 监理报告防水工程监理报告是监理人员对整个防水工程施工过程进行总结和评价的文件。
监理报告应包括以下内容：•工程概况：包括工程基本信息、施工单位、监理人员等信息。
•监理流程：详细描述进行的监理工作和结果。
•问题记录：记录施工过程中出现的问题和解决措施。
•施工质量评价：对施工质量进行评价，并提出改进建议。
•验收结论：阐述防水工程的验收结论。
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防水工程监理实施细则（指南）
一、编制依据
1.设计文件及相关文件
2.已批准的监理规划
3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
4.《屋面工程技术规范》GB50345-2004
5.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
6.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
二、专业工程特点
针对具体工程特点编写此部分内容
三、监理工作的流程
见图1
四、监理工作的检查要点及目标值
1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值：
⑴审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。
⑵参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。
应满足规范要求和工程实际条件需要。
⑶检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。
2.工程材料质量控制检查要点和目标值：
⑴检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收规范及设计要求。
⑵对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进行检查
图1
验收。
合格后见证取样和送试（复试检验）。
材质检验和复试指标应符合规范规定。
3.施工过程中监理工作检查要点及目标值：
⑴一般综合检查要点及目标值：
①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进行施工的情况，应严格按方案措施落实。
②检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度的落实。
实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质量达到合格。
③对结构基层的条件质量进行检查，其表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时表面应清洁干燥。
④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。
屋面坡度不大于3%时，宜平行屋脊铺贴。
采取满粘法。
卷材搭接宽度为80㎜，粘结牢固、无翘边、空鼓、面层平整。
⑤对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。
⑥对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查，应与防水材料配套供应和使用。
⑦堆天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查（旁站法）应截齐，且塞入预留凹槽内并钉牢，立面收头高度大于300㎜，且封口严密，不得翘边。
各转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计和规范要求。
⑧对保护层（细石混凝土、砂浆）质量进行检查，保护层应密实，表面平整压光，并留设分格缝，分隔缝面积不大于36㎡。
⑨对防水层组织安排淋水（屋面）和闭水检验（楼面房间）观察检查，应无渗漏和积水现象。
⑵卷材冷粘工艺监理检查要点及目标值：
①对多组份胶粘剂每次称量旁站检查，其误差不应超过1%，并采用机械搅拌，搅拌均匀，掌握使用(固化)时间，凝胶的胶粘剂不应混合使用。