最新国家开放大学电大《物业管理法规》期末题库及答案

最新国家开放大学电大《物业管理法规》期末题库及答案

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《物业管理法规》题库及答案一

一、判断题(内容正确的请在括号中写“对”；内容不正确的请在括号中写“错”，无需改正。每小题3分。共15分)

1．物业权属登记属于物业管理法中带有民事性质的规范调整的范畴。( )

2．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。( )

3．物业公司管理物业的基础是委托授权和合同约定。( )

4．开除是物业管理行政处罚中的一种。( )

5．不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。( )

二、选择题(在所给出的四个选择项中选出一个以上的正确答案。然后将其序号填写在题后的括号内。少选、多选、错选均不得分。每小题4分。共20分)

1．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( )

A．房管局 B．无行为能力人

C．法人 D．在华外籍教师

2．现代物业管理制度的产生，主要取决于下列哪些因素( )

A．区分所有 B．专有部分

C．共有部分 D．社区

3．项目管理是现代小区管理的重要环节，但综合性服务更能体现现代物业公司管理的水

平高低。按照服务的性质，可将小区内所提供的服务分为( )

A．常规性服务

B．委托性服务

C．经营性服务

D．单一性服务

4．物业管理纠纷民事诉讼的原则有( )