博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿
旅游度假项目策划书3篇
旅游度假项目策划书3篇篇一《旅游度假项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对休闲生活的追求，旅游度假市场呈现出蓬勃发展的态势。
为了满足人们日益多样化的需求，我们计划打造一个独具特色的旅游度假项目。
二、项目目标1. 提供高品质的旅游度假体验，吸引广大游客。
2. 打造知名的旅游度假品牌。
三、项目选址选择环境优美、交通便利、配套设施完善的地区。
四、项目内容1. 特色住宿建设多种风格的度假屋，如木屋、别墅等，提供舒适的住宿环境。
2. 餐饮服务提供当地特色美食和各种风味的餐饮选择。
3. 休闲娱乐设施（1）建设游泳池、温泉浴场等水疗设施。
（2）打造户外运动场地，如网球场、篮球场等。
（3）设立儿童游乐区。
4. 文化体验活动组织当地传统文化表演、手工艺制作等活动。
5. 自然景观观赏规划观赏路线，让游客欣赏周边美丽的自然景观。
五、市场营销策略1. 利用网络、社交媒体等进行广泛宣传。
2. 与旅行社合作，推广项目。
3. 举办特色活动，吸引游客。
六、运营管理1. 建立专业的管理团队，确保服务质量。
2. 加强员工培训，提升服务水平。
3. 定期维护和更新设施设备。
七、财务预算包括建设成本、运营成本、预期收益等方面的预算。
八、风险评估与应对1. 分析可能面临的市场风险、自然风险等。
2. 制定相应的应对措施，降低风险影响。
九、项目实施计划明确项目各阶段的时间节点和任务安排。
篇二《旅游度假项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对休闲生活的追求，旅游度假市场呈现出蓬勃发展的态势。
为了满足人们日益多样化的需求，我们计划打造一个独具特色的旅游度假项目。
二、项目目标1. 提供高品质的旅游度假体验，吸引国内外游客。
2. 打造知名的旅游度假品牌，提升项目的影响力和竞争力。
3. 促进当地经济发展，带动相关产业的繁荣。
三、项目选址选择环境优美、交通便利、自然资源丰富的地区作为项目所在地。
四、项目内容1. 特色住宿提供多种风格的住宿选择，如木屋别墅、水上屋、帐篷营地等，满足不同游客的需求。
度假村策划书63篇
度假村策划书63篇篇一一、项目概述度假村名称：[具体名称]度假村选址：[详细地址]目标：打造一个集休闲、娱乐、餐饮、住宿为一体的高端度假村。
二、市场分析随着人们生活水平的提高和对休闲度假需求的增加，度假村市场具有广阔的发展前景。
我们的度假村将瞄准中高端消费群体，提供独特而优质的服务体验。
三、度假村规划1. 住宿区：建设多种风格的别墅、套房，满足不同客人的需求。
2. 餐饮区：包括特色餐厅、自助餐厅等，提供各种美食。
3. 娱乐区：设置游泳池、健身房、网球场、儿童游乐区等。
4. 休闲区：如花园、散步道、观景台等。
四、服务特色1. 个性化服务，根据客人需求定制度假方案。
2. 提供专业的康体服务，如 SPA、瑜伽等。
3. 举办各类主题活动和文化体验。
五、营销策略1. 与旅行社合作，推广度假村。
2. 利用社交媒体、网络平台进行宣传。
3. 推出会员制度，提供优惠和特权。
六、人员配置包括管理人员、服务人员、厨师、保洁等，确保提供优质高效的服务。
七、财务预算1. 建设成本预算。
2. 运营成本预算。
3. 预期收益分析。
八、风险评估与应对分析可能面临的风险，如市场竞争、自然灾害等，并制定相应的应对措施。
篇二一、项目名称度假村二、项目背景随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，度假村市场需求日益增长。
我们旨在打造一个独具特色、环境优美、服务优质的度假村，为游客提供难忘的度假体验。
三、项目定位1. 目标客户群体：中高端消费人群，包括家庭、情侣、商务人士等。
2. 主题定位：以自然生态为主题，融合休闲、娱乐、养生等元素。
四、度假村规划1. 住宿区：提供多种类型的住宿选择，如别墅、木屋、标准间等。
2. 餐饮区：包括特色餐厅、自助餐厅等，提供各种美食。
3. 休闲娱乐区：建设游泳池、温泉浴场。
设立健身房、瑜伽室。
配置儿童游乐设施。
4. 自然景观区：打造花园、湖泊等景观，供游客漫步欣赏。
五、服务与设施1. 提供 24 小时前台服务。
度假村活动方案策划
度假村活动方案策划一、背景介绍度假村作为一种休闲度假场所，不仅仅是提供住宿、餐饮服务，还承载着为游客提供多样化、有趣的活动的责任。
因此，对于度假村而言，制定一套科学、丰富多样的活动方案策划至关重要。
本文将介绍一套适用于度假村的活动方案策划，包括活动策划目标、活动选题、活动内容、活动场地选取及营销推广等方面的内容。
二、活动策划目标1. 提高游客满意度：通过丰富多样的度假村活动，提高游客对度假村的满意度，增强游客的回头率和推荐度。
2. 增加客源：通过开展有吸引力的活动，吸引更多游客到度假村，增加客源量，提高入住率。
3. 提升度假村的品牌形象：通过精心策划的活动，塑造度假村的独特品牌形象，为度假村赢得良好的口碑和声誉。
三、活动选题1. 主题活动：根据季节特点或节假日主题，如春季花海观赏活动、夏季水上嘉年华、秋季采摘节、冬季冰雪运动等。
2. 亲子活动：开展适合亲子参与的活动，如亲子DIY、亲子运动会、亲子互动游戏等，增强家庭亲子关系。
3. 文化体验活动：通过展示当地特色的传统文化，如民俗表演、传统手工艺制作等，让游客感受当地文化魅力。
4. 健康养生活动：开设健身讲座、瑜伽课程、SPA体验等，满足游客的健康养生需求，提升度假村的服务品质。
5. 生态环保活动：组织环境保护志愿者活动、植树义工活动等，增强游客的环保意识，宣传和倡导绿色环保理念。
四、活动内容1. 主题历史文化活动：通过展览、传统表演、讲座等方式，向游客介绍当地的历史文化，增强游客对当地文化的认知和了解。
2. 主题健康运动活动：开设各类健身运动项目，如晨跑、爬山、骑行等，满足游客的运动需求，增强体质。
3. 主题亲子活动：组织亲子运动会、亲子游戏、亲子DIY等活动，增加亲子间的互动，拉近亲子关系。
4. 生态环保体验活动：开展户外探险、环保志愿者活动等，让游客亲身体验大自然的美好，并增强游客的环保意识。
5. 休闲娱乐活动：开设游泳、钓鱼、SPA、篝火晚会等休闲娱乐项目，提供给游客一个放松心情的场所。
海边露营基地策划方案模板
海边露营基地筹划方案模板一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，露营旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
海边作为一个抱负的露营地点，具有美丽的自然环境和多样化的海滨活动，吸引着浩繁游客。
本项目旨在建设一个海边露营基地，为游客提供舒适的露营设施和丰富多样的海滨活动。
二、项目目标1. 建设一个现代化的海边露营基地，提供安全舒适的露营设施，以满足不同游客的需求。
2. 打造一个具有自然生态特色的露营基地，保卫并宏扬海滨自然资源，提供可持续的旅游体验。
3. 提供多样化的海滨活动，包括海滩游泳、沙滩排球、海钓等，满足游客的休闲娱乐需求。
4. 推动当地旅游业的进步，增进经济增长和就业机会。
三、项目实施规划1. 地点选择：选择一个交通便利、自然环境美丽的海滨地区作为基地建设地点。
2. 设施规划：依据市场需求和预算状况，设计并建设露营帐篷区、卫生间、洗浴设施、娱乐区等基础设施。
3. 资金筹措：通过政府投资、银行贷款、合作伙伴投资等方式筹措项目所需资金。
4. 营地建设：按照规划设计，进行露营设施的建设和相关装修工程。
5. 活动筹划：制定海滨活动方案，如组织海滩游泳竞赛、沙滩派对等，吸引游客参与。
6. 宣扬推广：通过互联网、社交媒体、旅游展会等渠道进行宣扬推广，吸引更多游客。
四、项目预期效益1. 经济效益：基地的建设和运营将带动当地旅游业的进步，增加旅游收入，增进经济增长。
2. 社会效益：提供就业机会，改善当地居民的生活水平，增进社会和谐稳定。
3. 环境效益：通过合理规划和管理，保卫和宏扬海滨自然资源，提供可持续的旅游体验，增进生态环境的保卫。
五、项目风险及对策1. 自然灾难风险：建设基地时需思量自然灾难风险，如飓风、海啸等，实行相应的保卫措施。
2. 环境保卫风险：建设基地时需重视环境保卫，防止对自然环境造成过大的破坏，并进行垃圾分类处理等措施。
3. 市场需求风险：需进行市场调研，了解游客需求，灵活调整活动筹划和设施。
放鸡岛景区规划与开发
放鸡岛景区规划与开发一、景区概述1、总体简介：放鸡岛横卧在电白县南海洋面，属地博贺港湾口西南部，距博贺上岛码头8 海里，是广东东部通向湛江、北部湾必经之岛，岛的最高峰顶端建有照距15 海里的太阳能灯塔，指引船舶安全航行。
放鸡岛呈橄榄形，东北、西南走向长 2 公里，最宽为0.91 公里，最窄为0.10 公里，岸线长5.96 公里，最高顶端海拨135 米（东北部），面积 1. 9 平方公里，是电白县23 个岛屿中最大的海岛。
海岛地段可分为四个类型：侵蚀剥蚀低丘陵、海积阶地、沙滩、岩滩。
由于长期受海蚀作用，基岩裸露，海蚀崖、海蚀糟沟，海蚀洞穴随处可见。
山坡怪石兀立，植被茂盛，景色秀丽。
西北部海岸，沙质洁白松散，北部沿岸海域水深1.3 米至2 . 0 米，东南部沿岸海域水深2.6 米至10 米，海水清澈见底，透明度可达8 米。
目前海上游乐项目有：冲浪摩托艇、游艇、海上自助香蕉船、海面拖曳伞、海泳、潜水、钓鱼、沙滩跑车等项目。
放鸡岛周边海底动植物品种繁多，是理想潜水娱乐之地，神秘的海底世界，壮观无比，各具奇异。
景观之首“鲤鱼公主”，岛东南海底有一块巨形大石，形如张大口的美鲤鱼，含一圆石，光滑如珠。
民间传说，南海龙王三公主在此等候心上人来临。
穿过圆珠，进入水天洞府，珊瑚礁多姿多彩，如朵朵盛开的鲜花。
礁石奇形怪状，形象逼真，石柱、石凳、石床、梳台、石兽等；海铁树、海柏、海草、海藻、夜光螺、马蹄贝、海参、五星贝等等，光彩夺目。
还有龙虾、海胆、石斑鱼、鲳鱼等五大生态鱼类；在石缝中游弋、穿梭、追逐嬉戏，悠然自乐，好一个热闹非凡、壮观的海底世界，令人百看不厌，叹为观止。
放鸡岛自然风光秀丽，天然景物奇异多姿，山青水秀，林密石奇，有山的雄伟，又有海的壮观，它集：奇、壮、古、秀、阔、幽、乐为一体的旅游景区。
放鸡岛世外桃源，一幅观不完的美丽画卷。
来岛游览娱乐，玩海底寻欢，乐而陶陶；东海击浪，南海游龙，其乐无穷；结伴同游，林丛听莺，相倚相随，谈古论今，激发情怀；看渔火闹汛，观千帆逐浪，海鸥翱翔，领略自然的乐趣。
北海涠洲旅游区发展规划(简本)
北海涠洲旅游区发展规划(简本)北海涠洲旅游区发展规划（简本）主持单位：北京同和时代旅游规划设计院协作单位：湖北大学旅游规划研究院上海同异城市设计有限公司编制日期：2010年11月第1条规划范围本次规划范围包括涠洲岛、斜阳岛以及附近海域。
规划区域位于北海市正南方北部湾海域北部，地理坐标为东经109°05′～109°13′，北纬20°54′～21°05′。
陆地面积为26.88平方公里（其中斜阳岛1.9平方公里），潮间带面积约3.47平方公里。
第2条规划期限规划期限：2010—2020年。
重点规划近期（2010—2015年），战略描绘远期（2016—2020年）。
规划时段与《广西北部湾经济区发展规划》（2008—2020年）和《北部湾旅游发展规划》（2009—2020）相一致，在《北海市城市总体规划》（2008—2025）范围之内。
第3条规划性质是以建设国内一流、国际知名的休闲度假海岛为目标，以旅游为主体功能的海岛区域发展规划，充分考虑了全岛经济社会的全面发展，是指导全岛开发建设工作的上位规划。
第4条规划思路本规划突出五项原则：一是坚持生态环境保护优先，贯彻可持续发展的开发理念；二是突出旅游产业发展主题，以旅游统筹全岛社会经济发展；三是坚持规划先行，严格项目建设审批；四是坚持硬件和软件建设并举，全面提升旅游整体质量；五是高度重视人才队伍建设，加强人才培训和引进工作。
总结世界海岛旅游开发的成功经验，本规划的基本思路：一是全面体现“国际化着眼、产业化着手、休闲化着力”，紧扣休闲度假海岛的定位，以度假休闲为平台，整合观光旅游等相关资源；二是坚持岛城差异定位、分工发展，涠洲岛开发要与北海银滩和北海城市发展形成合理分工，北海银滩以大众旅游为主，涠洲岛以中高端旅游为主，最高端的旅游项目放在斜阳岛上；三是把涠洲岛滨海的建设用地充分的预留出来，滨海土地是黄金土地，黄金土地一定要产生黄金价值，形成黄金效益；四是加强交通规划与建设，实现与北海福成机场、桂林两江国际机场、三亚凤凰国际机场的无缝对接，开通重点客源地城市直航与包机业务，增加豪华班轮、游艇、区域邮轮等海上交通的频次，探索观光潜水艇、气垫船等观光型交通工具的可行性，提高涠洲岛的可进入性；五是实现涠洲岛要素自由化，共享海南岛最新的开放政策，成为中国真正意义上的自由岛；六是实现涠洲岛开发的全程生态化，将高新低碳技术试验集中到岛上，构建一种代表未来的、生态化的涠洲岛生活方式。
海岛度假游策划书3篇
海岛度假游策划书3篇篇一《海岛度假游策划书》一、活动主题畅享海岛风情，共度悠闲假期二、活动目的为参与者提供一个放松身心、亲近大自然、体验独特海岛文化的度假机会。
三、活动主体面向所有喜爱海岛度假的人群四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点[详细海岛名称]六、前期准备1. 预订往返交通，包括机票、船票等。
2. 提前联系好海岛上的住宿，确保住宿安排妥当。
3. 准备必要的物品，如防晒用品、泳衣、轻便衣物等。
4. 了解海岛的天气情况，做好相应的应对措施。
七、活动内容1. 抵达海岛后，入住酒店，稍作休息，适应环境。
2. 开展沙滩活动，如沙滩排球、日光浴等，享受阳光沙滩的乐趣。
3. 组织环岛游览，参观岛上的特色景点，了解海岛的历史文化。
4. 安排海上活动，如冲浪、帆船、潜水等，与大海亲密接触。
5. 举办篝火晚会，大家围坐一起，分享故事、唱歌跳舞，增进彼此的感情。
6. 留出自由活动时间，让参与者可以根据自己的兴趣选择活动，如漫步海滩、品尝当地美食等。
八、餐饮安排1. 提供丰富多样的当地海鲜美食。
2. 搭配各种新鲜水果和蔬菜。
3. 准备特色的海岛饮品。
九、注意事项1. 提醒参与者注意安全，遵守海岛的规定和要求。
2. 强调环保意识，保护海岛的生态环境。
3. 告知参与者如遇紧急情况的应对方法和联系方式。
十、预算安排根据实际参与人数和具体活动项目进行详细预算。
篇二《海岛度假游策划书》一、活动主题海岛浪漫度假之旅二、活动目的为参与者提供一个放松身心、享受海岛美景和独特体验的度假机会，增进彼此之间的感情，创造难忘的回忆。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[选定的海岛名称]五、参与人员[具体参与人员]六、活动安排第一天：上午：集合后一同前往机场，乘坐飞机抵达海岛。
下午：抵达海岛酒店，办理入住手续，稍作休息后在酒店周边自由活动，欣赏海岛风光。
晚上：举行欢迎晚宴，品尝当地特色美食。
第二天：上午：参加海岛探险活动，如徒步探索海岛的自然景观、寻找独特的动植物。
海边度假策划书3篇
海边度假策划书3篇篇一海边度假策划书一、活动主题拥抱大海，享受阳光二、活动目的本次活动旨在为参与者提供一个放松身心、享受海滨度假的机会，增强团队凝聚力，丰富员工业余生活。
三、活动主体公司全体员工及家属四、活动安排1. 活动时间：[具体时间]2. 活动地点：[具体地点]3. 活动内容：第一天：上午：抵达海边度假村，办理入住后享用午餐。
下午：午休调整后，组织沙滩排球、足球等户外活动。
晚上：在度假村内的海鲜餐厅享用晚餐，之后可自由活动，如在海边散步、欣赏夜景等。
第二天：上午：参加海边瑜伽或冥想课程，放松身心。
下午：自由时间，可以选择在沙滩上晒太阳、游泳，或者参加度假村提供的水上运动项目。
晚上：在度假村内的西餐厅享用浪漫的海边晚餐。
4. 注意事项：请大家根据天气情况选择合适的服装和鞋子，并做好防晒措施。
活动期间，请大家听从组织者的安排，不要擅自离队。
如有特殊需求或身体不适者，请提前告知组织者。
五、活动预算本次活动预计总费用为[X]元，具体如下：1. 交通费用：根据参与人数和交通方式确定。
2. 住宿费用：[X]晚住宿费用，按照每人[X]元计算。
3. 餐饮费用：含三餐和饮料，按照每人[X]元计算。
4. 活动费用：包括场地租赁、活动用品等，按照每人[X]元计算。
5. 其他费用：如保险、纪念品等，按照每人[X]元计算。
六、活动组织与协调1. 活动组织：成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 交通安排：提前联系好交通工具，确保参与人员按时到达活动地点。
3. 餐饮安排：根据活动人数和口味需求，提前预订好餐饮。
4. 住宿安排：根据活动预算和参与人员需求，选择合适的住宿地点。
5. 活动保障：准备好必要的药品和急救用品，确保活动期间的安全。
七、活动效果评估1. 参与度：统计参与活动的人数和比例，评估活动的吸引力。
2. 满意度：通过问卷调查等方式，了解员工对活动的满意度，为今后的活动改进提供参考。
3. 团队凝聚力：观察活动期间员工之间的互动情况，评估活动对团队凝聚力的提升效果。
旅游项目 工程方案怎么写
旅游项目工程方案怎么写1. 项目背景分析1.1 项目概况该旅游项目位于中国广东省珠海市，是一个以海岛度假为主题的综合性旅游项目。
该项目占地面积1000亩，拥有丰富的自然资源和独特的地理位置优势，是珠海市的旅游发展重点项目之一。
1.2 市场需求分析随着人们生活水平的提高，旅游需求不断增长，尤其是对于海岛度假的需求。
该项目的目标市场主要是广东省及周边省市的游客，也包括一部分国际游客。
市场调研显示，该市场存在很大的潜力，项目的旅游吸引力将对当地的经济发展起到积极的推动作用。
1.3 项目目标通过开发建设该海岛度假项目，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一，打造成为一流的海岛度假旅游胜地，提升当地旅游产业的品牌知名度，促进当地经济社会的发展。
2. 项目规划及设计2.1 总体规划通过对项目区域的地形、气候、植被等自然条件进行详细调研分析，结合市场需求和目标定位，设计出以海岛度假为主题的综合性旅游项目总体规划方案。
规划包括酒店建设、商业街区、娱乐设施、海岛观光等内容，确保项目的综合性和多样性。
2.2 设施设计在项目的设施设计上注重舒适性与环保性，采用当地建筑特色，结合现代设计理念进行建设，确保项目在保留传统风貌的同时能够展现现代的气息。
酒店的设计将充分考虑客人对于度假休闲的需求，提供高品质的商务会议和休闲度假设施，满足不同客户群体的需求。
3. 基础设施建设3.1 道路交通项目的道路交通规划主要包括内部道路和与外界的交通连通。
内部道路需设计合理、交通便捷，以方便游客出行和景区运营；与外界交通连通主要包括水上交通和陆路交通，确保游客进出景区的便利性。
3.2 水电供应项目区域涉及到酒店、商业设施等建筑群体，需要有稳定的水电供应，保证基础设施设施的正常运转。
同时，还需要思考设施的节能性和环保性，采取适当的节能措施。
3.3 环境保护在项目的基础设施建设中，将充分考虑对自然环境的保护，采取合理的措施减少对自然环境的影响，确保项目在保护环境的同时能够提供高品质的服务。
系统策划博贺港区系列项目建设方案和建设时序
关键 词 ：建设时序 ；土方平衡 ；公共 管廊 ；公 用设施 ；港 口规划
中图分类号 ：Ｕ６ ５ １ 文献标 识码 ：Ａ 文章编号 ：１ ０ ０ ４ ． ９ ５ ９ ２（ ２ ０ １ ７） ０ ６ － ０ ０ ６ ５ — ０ ６
ＤＯ Ｉ ： １ ０ ． １ ６ ４ ０ ３ ０ ． ｃ ｎ ｋ ｉ ． ｇ ｇ ｊ ｓ ２ ０ １ ７ ０ ６ １ ５
设方 案 和建设 时 序 的一系 列思 路 和方法 。
需纳泥 区。如果能够把港 区这些项 目作 为一个 系 统 ，对其 建设 方 案及 建设 时序进 行整 体策 划 ，则能 够促使港区系列项 目 互为条件 ， 互相促进 ，有序开
Ｂｏ ｈｅ Ｈａ ｒ ｂｏ ｒ
Ｌ ｕ ｏ Ｄ ａ ｆ ａ ｎ ｇ ， Ｇ ｕ Ｚ ｈ ｉ ｊ ｉ ｎ ， Ｃ ｈ ｅ ｎ Ｊ ｉ ａ ｎ ｗ ｕ ， Ｌ ｉ ａ ｎ ｇ Ｚ ｕ ｚ ｈ ａ ｏ
（ Ｍａ ｏ ｍｉ ｎ ｇ Ｐ ｏ ｒ ｔ Ｇｒ ｏ ｕ ｐ Ｃ ｏ ． ， Ｌ ｔ ｄ ． ， Ｍａ ｏ ｍｉ ｎ ｇ Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｄ ｏ ｎ ｇ ５ ２ ５ ０ ０ ０ ， Ｃｈ ｉ ｎ ａ ）
引 言
茂名港博贺新港区规划建设 ３ ３ 个１ 万～ ３ ０ 万ｔ
级 泊 位 ，近年 有 一大 批项 目已经 或 即将开 工建 设 ，
工 ，资源共享 ，土方平衡 ，大幅降低投资。要做到 这些 ，不 光是建 设 方案 上要 匹配 ，建设 时序 方 面也 要匹配 。而项 目多则完全能够也应该 进行系统优 化， 把多项建设 内容进行排列组合 ，纳人不同的单
罗大方 ，古智斤 ，陈建武 ，梁祖钊
（ 茂 名港 集 团有 限公 司 ，广东 茂 名 ５ ２ ５ ０ ０ ０ ）
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿一、项目概述博贺湾旅游度假中心位于江苏省南通市如东县博贺湾，占地面积8000余亩，环境优美，交通便利。
旅游度假中心计划开发10个主要景区和20个次要景区，营造出一个大型综合性旅游度假中心，吸引国内外游客。
该项目旨在利用区域旅游资源和地理优势，满足游客不同的需求，提高如东县旅游业的整体水平，辐射周边地区，打造一个国内一流的旅游度假中心。
二、市场分析1.市场需求近年来，随着中国经济的不断发展和人民物质生活水平的提高，人们的旅游消费已经逐步升级，不再局限于简单的观赏、休闲，更注重旅游的附加价值，也就是美食、住宿、购物、娱乐等方面的提升。
这充分说明了旅游市场对于旅游度假中心的需求已经逐渐崛起。
2.竞争分析同类旅游度假中心有海南蜈支洲岛、三亚亚龙湾、福建厦门环岛路等。
和这些度假中心相比，博贺湾旅游度假中心拥有独特的自然山水资源，完善的设施和服务体系，同时还拥有特色的文化旅游资源，如东北大渔村和如东博物馆，这些都是其他度假中心无法比拟的。
3.市场前景预计未来三年，中国旅游业将快速发展，南通市将成为重要旅游目的地之一。
随着博贺湾旅游度假中心的开发和建设，预计每年吸引游客将会达到近百万人次，对本地旅游经济带来巨大推动。
三、项目定位博贺湾旅游度假中心的定位是“国际休闲度假胜地”，主要服务于家庭休闲度假、商务旅游、主题活动以及婚礼、会议等各类活动。
四、旅游景点规划1.主要景点1）滨海风光区：包含临海沙滩、海边工艺品展馆、渡海捕鱼活动等。
2）山岛生态区：包含山岛徒步旅行、进一步深入了解博贺湾的历史等。
3）民俗文化区：把如东石塘、大渔村、千岛湖等特色村庄整合起来，打造成具有浓郁的江南水乡特色的度假区。
4）博物馆区：将如东博物馆与宋故里博物馆相结合，打造成为历史文化底蕴厚重的文化旅游区。
5）度假酒店区：根据旅游度假中心的定位和市场需求，将提供不同类型的住宿，除传统的五星级酒店外，还将推出民宿、主题酒店等。
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿博贺湾旅游度假中心是一个拥有海岛、沙滩、温泉、高尔夫等多种旅游资源的综合性度假中心。
为了进一步提升博贺湾旅游度假中心的品牌影响力和业务规模，策划了以下旅游项目。
一、海钓项目博贺湾是一个鱼类资源丰富的海湾，将推出海钓项目，提供鱼竿、鱼钩、餌料、渔船等设备，并配备有专业的渔夫指导。
海钓项目分为半日钓和全日钓。
半日钓活动时间为早晨6点至中午12点，每人价格300元，在渔夫指导下，将前往博贺湾内的渔场，探寻各种珍贵鱼类；而全日钓项目则从早晨6点至下午4点，每人价格500元。
在这个过程中，让您珍贵体验不同种类的鱼类。
二、风帆运动项目博贺湾有良好的海洋风力和沙滩海浪条件，将策划风帆运动项目。
风帆运动是既刺激又健康的运动，可提高身体的协调能力和敏捷性。
风帆路线可按照初学者和高手不同的需求进行评分和区分。
初学者可选择海滩附近的速度和难度等级低的路线，高手可以选择博贺湾的远洋路线进行挑战。
价格分别为初学者风帆项目人均300元，高手风帆项目500元，项目时长为两小时。
三、漂流项目博贺湾周围有丰富的河流资源和空地，利用这些资源制定出漂流项目。
漂流项目将从博贺湾一个河口位置开始，提供救生衣、带座的漂流垫和相机等设备。
项目分为两种难度级别，即家庭级别的浅水漂流和极限挑战的深水漂流。
家庭级别的浅水漂流需要7-10位客人组成一个小队，每个小队的价格在2000-3000元之间。
而极限挑战的深水漂流我们会根据客户特殊需求制定价格，将由一名教练带领，确保安全。
项目时长为两小时。
四、水上竞速项目博贺湾旅游度假中心引入国际一流的激浪竞速游戏设备，客人可在此参加水上赛艇项目。
客人如要参加比赛，需人均收取300元的竞速游戏费用，接受对游戏规则和技巧的讲解，进行排队后，参加比赛。
项目时长为三个小时，根据比赛成绩进行排名，前三名可分别获得特别奖励。
五、漫步自然美景项目博贺湾海滩、小岛、森林和古迹资源丰富，将推出以漫步自然美景为主题的旅游项目，比如博贺湾小岛之旅，沙滩小道漫游等项目，参加者将有机会通过漫步来深入了解博贺湾的自然美景和历史文化。
海边旅游活动方案策划
海边旅游活动方案策划一、活动基本信息1.1 活动名称：海边度假之旅1.2 活动时间：7天1.3 活动地点：国内海滨城市1.4 活动对象：企业员工及其家属1.5 活动预算：根据人数和具体活动内容进行预算二、策划目标2.1 给员工及其家属提供一个放松身心、增进彼此间的沟通交流的机会；2.2 提升员工工作积极性和工作满意度；2.3 增强企业凝聚力和团队合作精神。
三、策划内容3.1 活动前期：3.1.1 确定活动时间和地点，并与海边度假酒店签订合作协议；3.1.2 组织内部宣传，向员工和家属传达活动信息，征集参与人员；3.1.3 根据参与人员数量制定活动预算，确定活动的具体内容。
3.2 活动正式启动：3.2.1 到达目的地后，组织开幕仪式，欢迎参与人员；3.2.2 安排住宿并提供充足的休息时间，让参与人员尽快调整身心状态；3.2.3 设计多样化的海边活动项目，例如沙滩排球、冲浪、沙雕比赛等，营造愉快的娱乐氛围；3.2.4 安排自由时间，让参与人员根据自己的兴趣选择活动项目；3.2.5 安排海上游艇观光活动，让参与人员欣赏美丽的海景；3.2.6 组织员工家属亲子活动，加强家庭关系，提升家庭幸福感；3.2.7 举办篝火晚会，组织大家共度美好的夜晚。
3.3 活动结束：3.3.1 闭幕仪式，总结活动成果，表彰优秀参与者；3.3.2 感谢辞和礼物赠送，表达对参与人员的感谢和关怀；3.3.3 收集参与人员的反馈意见，用于改进未来类似活动。
四、活动具体安排4.1 到达目的地后，组织开幕仪式：4.1.1 发放活动手册，介绍活动流程、注意事项等；4.1.2 进行开幕致辞，欢迎参与人员；4.1.3 进行团队建设活动，拉近员工之间的距离。
4.2 安排住宿并提供休息时间：4.2.1 根据参与人员的需求，预订海边度假酒店，并提供舒适的住宿环境；4.2.2 安排合理的休息时间，让员工尽快调整身心状态。
4.3 设计多样化的海边活动项目：4.3.1 沙滩排球比赛：组织团队之间的竞争，增强团队合作精神；4.3.2 冲浪体验：提供冲浪器材和教练，让员工尽情享受冲浪的乐趣；4.3.3 沙雕比赛：提供沙雕工具和材料，让参与人员展现创造力；4.3.4 水上运动项目：组织划船、帆板等水上活动，让员工享受刺激和挑战。
海边度假策划书3篇
海边度假策划书3篇篇一《海边度假策划书》一、度假目的地我们选择的海边度假目的地为美丽的[具体海边城市名称]。
这里拥有绵延的金色沙滩、清澈湛蓝的海水、温暖宜人的气候以及丰富多样的海滨活动，能让我们尽情享受海滨度假的惬意与欢乐。
二、时间安排计划于[具体出发时间]出发，进行为期[具体天数]的海边度假。
充分利用这段时间放松身心，感受大海的魅力。
三、住宿安排预订位于海边的高档度假酒店，房间能欣赏到美丽的海景，让我们每天醒来都能被大海的美景所包围。
酒店设施完善，提供优质的服务，确保我们的住宿舒适便捷。
四、活动安排1. 沙滩漫步：在细腻柔软的沙滩上尽情漫步，感受海风的吹拂，欣赏日出日落的壮丽景色。
2. 海上运动：尝试冲浪、帆板、潜水等刺激有趣的海上运动项目，挑战自我，体验与大海亲密接触的快感。
3. 海鲜美食：品尝当地新鲜美味的海鲜大餐，感受独特的海鲜烹饪风味，满足味蕾的享受。
4. 海滨休闲：在海边的躺椅上晒太阳、阅读书籍、听音乐，享受悠闲的海滨时光。
5. 周边景点游览：安排时间前往附近的著名景点，如历史古迹、自然风景区等，丰富度假体验。
五、交通安排提前预订好往返的机票或火车票，并在当地选择合适的交通方式前往酒店，如出租车、公交车等，确保出行的便捷与安全。
六、预算规划合理安排各项费用，包括交通费用、住宿费用、餐饮费用、活动费用以及可能的购物费用等，确保在预算范围内享受愉快的度假。
七、注意事项1. 提前了解当地的天气情况，做好防晒和防雨措施。
2. 注意个人财物安全，妥善保管好重要物品。
3. 遵守当地的风俗习惯和旅游规定。
4. 带上必要的药品和急救用品，以防万一。
篇二《海边度假策划书》一、度假目的地我们选择的海边度假目的地为美丽的[具体海边城市名称]。
这里拥有绵延的金色沙滩、清澈湛蓝的海水、温暖宜人的气候以及丰富多样的海洋生态，能为我们带来极致的度假体验。
二、度假时间初步确定度假时间为[具体时间段]，这段时间气候较为舒适，既能尽情享受阳光沙滩，又不会过于炎热或寒冷。
旅游活动策划书海滨度假之旅
旅游活动策划书海滨度假之旅一、活动背景及目的随着人们生活水平的提高，旅游已成为人们休闲度假的重要方式之一。
海滨度假因其优美的海景和丰富的海洋活动而备受青睐。
本次旅游活动旨在为参与者打造一次充满海滨度假气息的旅行体验，提供放松身心的机会，促进参与者之间的交流与合作。
二、活动的时间与地点活动将于XX年XX月举行，地点定于XXXX海滨城市。
三、活动预算根据参与人数、活动规模和所需资源等因素，预计活动预算为XXXXX元，详细费用分配如下：1. 住宿费用：XXXX元2. 餐饮费用：XXXX元3. 活动场地租赁费用：XXXX元4. 交通费用：XXXX元5. 活动用品与装备费用：XXXX元6. 市场宣传费用：XXXX元7. 活动人员费用：XXXX元8. 不可预见费用及备用金：XXXX元四、活动流程安排1. Day 1：参与者抵达目的地后，进行入住手续并享受休闲时间，在晚上进行欢迎晚宴，推介活动亮点，为活动拉开序幕。
2. Day 2：早上进行团队建设活动，以增进参与者之间的互动与合作，下午提供海滨游泳、冲浪和沙滩排球等活动项目，晚上组织篝火晚会，加强团队凝聚力。
3. Day 3：上午组织海钓比赛，提供丰富的餐饮及休闲设施，下午进行独木舟比赛，晚上安排英文角活动，促进国际间的交流与分享。
4. Day 4：上午参观当地风景名胜，了解当地文化，下午组织自由活动，晚上进行庆功晚宴，回顾旅程并颁发奖项。
5. Day 5：早上逐渐结束活动，参与者自由安排，进行个人旅游或返回原居地。
五、活动宣传与推广1. 制作精美宣传册，介绍活动亮点以及目的地的优美景点，分发给潜在参与者。
2. 在社交媒体平台上建立活动专页，分享活动信息及目的地美景照片，吸引更多人关注与参与。
3. 与旅行社、企事业单位进行合作，提供活动推广渠道。
4. 利用口碑推荐，鼓励参与者邀请亲友一同参加，增加活动影响力。
六、活动评估与追踪1. 制定活动评估标准，包括参与者满意度调查、活动效果评估、资金使用效益等。
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿博贺湾旅行度假中心旅行项目策划方案开发商：中国能源(香港)进出口有限公司策划运营：中基凯维投资治理有限公司目录■绪论2■战略篇2一、项目概况、旅行资源与基础条件21、项目背景错误!未定义书签。
2、资源评判23、区位交通54、海岛条件5二、总体思路、开发理念与进展战略定位41、指导思想42、目的意义43、规划原则/模式44、总体进展目标错误!未定义书签。
5、分时期进展目标96、进展目标定位107、核心品牌产品策划 (10)三、度假中心主题形象111、度假中心文化主题12■建设篇12四、总体布局分析121、中心规划概念122、中心定位分析13五、旅行产品体系与旅行功能项目231、旅行产品体系232、半岛四大旅行功能项目23六、市场需求及规模推测241、游客市场分析242、景区空间容量253、重点目标游客群25七、有关产业与社会经济进展26⒈八大产业体系26八、营销策略与模式271、概念营销与品牌营销272、整合营销273、营销形势274、宣传推介28九、可行性分析291、政府回报302、企业回报30■附录31附一、策划依据311、国家法规条例、规范312、地点法规、政策与决策32附二、策划景区图32项目开发商：中国能源（香港）进出口集团有限公司投资经营范畴：原油、能源、运输、旅行等投资有关项目项目名称：博贺湾旅行度假中心投资规模：投资资金：17亿配套设施：星级酒店、沿海别墅、公寓住宅、游艇俱乐部、海底宾馆、海底餐厅、配套直升机场、邮轮航线、潜水基地、高尔夫球场、高端会议酒店、房地产开发。
分期建设：分三期阶梯式开发：一期投资5个亿，基建期为1年；二期投资5个亿，在1期的建筑尾期同时开展，为时两年；三期投资7个亿，在二期开展的同时，将进行三期的申报机场与航道手续，估量整个建筑期为3-5年。
投资目标：主动响应茂名市“十二五”进展专项规划中，市委、市政府提出的“滨海进展战略”，构建“蓝色滨海旅行带”和“绿色生态旅行带”，把滨海旅行进展成为国内首个集工业旅行商务为一体的首创高端模式；进一步推进博贺新港区工业园资源与周边的滨海旅行资源、文化资源、商务资源的有机组合，带动博贺新港区整个产业的品质提升。
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿doc
博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案初稿doc
张家界市博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案
一、旅游基本概况
1.1项目概况
张家界市博贺湾旅游度假中心（以下简称“本中心”）地处张家界市永定区，是由张家界市投资建设的省级3A级旅游景区。
本中心面积约19.2平方公里，地势平坦，由丰富的原生态、人文景观和大量人造景观构成，有原始森林、村落、湖泊、溪流、山脉、道路、房屋等景观，拥有一系列具有自然风光、传统文化和浓厚乡土气息的度假旅游景点。
1.2旅游资源
本中心拥有丰富的旅游资源：
（1）自然景观：本中心有森林、湖泊、溪流和山脉等自然景观，呈现出美丽的景观；
（2）传统文化景观：本中心拥有很多的传统文化景观，如武侯祠、金顶寺、云深寺、宝诚寺等；
（3）人造景观：本中心还有一些人造景观，如柏梁宫、吊脚楼、漫游车等，有助于景点美化，给游客带来多种惊喜；
（4）节庆活动：本中心举行节庆活动，如国际游客旅游节、红色旅游节等，让游客可以在旅游景点体验到浓郁的地方文化气息和节庆的欢乐气氛，获得更多旅游乐趣。
二、旅游度假中心项目策划
2.1旅游度假类型。
海边旅游产品设计方案模板
海边旅游产品设计方案模板一、项目背景近年来，海边旅游成为了人们休闲度假的首选之一。
为了满足市场需求，我们计划设计一款创新的海边旅游产品。
本文将按照以下内容展开，包括市场分析、产品定位、设计理念、特色亮点、行程安排、预算及营销策略等方面的内容。
二、市场分析随着人民生活水平的提高和假期的增多，海边旅游市场需求不断增加。
目前已有许多传统的海边旅游产品，但在市场上缺乏独特、创新的产品。
因此，设计一款独具特色的海边旅游产品，满足人们不同的需求，成为了迫切的需求。
三、产品定位我们的海边旅游产品定位于高端客户群体，针对喜欢享受奢华度假体验的人群。
通过提供舒适、奢华的住宿环境，结合丰富多样的海滩活动，并打造一流的服务，以吸引并满足高端客户的需求。
四、设计理念我们的设计理念是将大自然与现代奢华相结合，营造出一个与众不同的海滨度假胜地。
通过保护和利用自然资源，打造一个环保、宜居的度假环境。
同时，以现代化的设施和服务为基础，提供高品质的旅游体验。
五、特色亮点1. 独特的建筑设计：建筑融入周围的自然环境，通过采用环保材料和绿色技术，打造独特的度假别墅和豪华酒店。
2. 丰富多样的海滩活动：提供多样化的水上运动、沙滩娱乐和海底探险项目，满足不同客户的需求和兴趣。
3. 贴心的定制化服务：根据客户的需求提供个性化的旅游服务，包括私人订制的行程安排、特色餐饮等。
4. 环境保护与可持续发展：积极推行环保理念，采取可持续发展的方式经营，保护和保持海滩生态环境的完整性。
六、行程安排1. 到达目的地：接待处为客户提供专车接送，确保客户安全、舒适地到达度假地点。
2. 入住体验：为客户提供独特的度假住宿体验，包括豪华别墅、海景套房等选择。
3. 海滩活动：提供各类海滩活动，如冲浪、泛舟、沙滩排球等，满足客户的休闲娱乐需求。
4. 参观游览：安排参观周边的风景名胜点，如海洋公园、渔村等，让客户更好地了解当地文化和风土人情。
5. 美食享受：提供当地特色美食，满足客户的口味需求，让客户享受美食文化的同时，也促进当地经济发展。
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博贺湾旅游度假中心旅游项目策划方案开发商：中国能源(香港)进出口有限公司策划运营：中基凯维投资管理有限公司目录■绪论 (2)■战略篇 (3)一、项目概况、旅游资源与基础条件 (3)1、项目背景 .................................................................................................. 错误！未定义书签。
2、资源评价 (4)3、区位交通 (5)4、海岛条件 (5)二、总体思路、开发理念与发展战略定位 (6)1、指导思想 (6)2、目的意义 (6)3、规划原则/模式 (6)4、总体发展目标 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
5、分阶段发展目标 (9)6、发展目标定位 (10)7、核心品牌产品策划 (10)三、度假中心主题形象 (11)1、度假中心文化主题 (12)■建设篇 (12)四、总体布局分析 (12)1、中心规划概念 (12)2、中心定位分析 (13)五、旅游产品体系与旅游功能项目 (23)1、旅游产品体系 (23)2、半岛四大旅游功能项目 (23)六、市场需求及规模预测 (24)1、游客市场分析 (24)2、景区空间容量 (25)3、重点目标游客群 (25)七、相关产业与社会经济发展 (26)⒈八大产业体系 (26)八、营销策略与模式 (27)1、概念营销与品牌营销 (27)2、整合营销 (27)3、营销形势 (27)4、宣传推介 (28)九、可行性分析 (29)1、政府回报 (30)2、企业回报 (30)■附录 (31)附一、策划依据 (31)1、国家法规条例、规范 (31)2、地方法规、政策与决策 (32)附二、策划景区图 (32)项目开发商：中国能源（香港）进出口集团有限公司投资经营范围：原油、能源、运输、旅游等投资相关项目项目名称：博贺湾旅游度假中心投资规模：✧投资资金：17亿✧配套设施：星级酒店、沿海别墅、公寓住宅、游艇俱乐部、海底宾馆、海底餐厅、配套直升机场、邮轮航线、潜水基地、高尔夫球场、高端会议酒店、房地产开发。
✧分期建设：分三期阶梯式开发：一期投资5个亿，基建期为1年；二期投资5个亿，在1期的建筑尾期同时开展，为时两年；三期投资7个亿，在二期开展的同时，将进行三期的申报机场与航道手续，预计整个建筑期为3-5年。
投资目标：积极响应茂名市“十二五”发展专项规划中，市委、市政府提出的“滨海发展战略”，构建“蓝色滨海旅游带”和“绿色生态旅游带”，把滨海旅游发展成为国内首个集工业旅游商务为一体的首创高端模式；进一步推进博贺新港区工业园资源与周边的滨海旅游资源、文化资源、商务资源的有机组合，带动博贺新港区整个产业的品质提升。
■绪论茂名滨海新区地处泛珠三角、大西南经济圈、中南经济圈的交汇点和重叠核心地带，东与经济发达的珠三角相接，是承接产业转移的前沿地带；新区毗邻南海，环境容量较大，生态系统优良，人口承载力较高，开发潜力十分巨大。
影响范围广阔。
滨海新区地处湛茂阳经济圈的核心，东接阳江，西联湛江，对周边区域的影响和辐射带动范围广。
已初步形成铁路、公路、水路（港口）、管道、航空（湛江机场）五种运输方式构成的立体交通网络，特别是洛湛铁路在区内设立编组站和茂湛铁路加快建设，为茂名港发展成为内陆地区重要的出海口、滨海新区辐射影响大西南和中南地区创造了条件。
我国旅游地产最早出现于20世纪80-90年代，虽然起步较晚，但发展势头良好。
尤其是进入21世纪以来，作为拉动内需的两个热点行业，旅游业和房地产业都有了长足的发展。
近年来，随着城市房地产开发重心逐渐偏移，房地产市场进入新一轮整合过渡期，市场投资和消费模式逐渐转变，旅游交换平台逐步形成，使旅游地产业进入了新一轮发展时期。
旅游地产类型从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、第二居所等多元化并存的发展态势。
从发展驱动力看，旅游地产市场基本呈现“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源”的泾渭分明的发展态势。
北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产基本上走“地产”路线，以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发；而二、三级城市的旅游房地产则主要走“旅游”路线，依托区域的高等级旅游资源进行项目配置。
从运作方式看，旅游地产市场基本呈现出综合化、多元化的发展态势。
众多旅游房地产已由过去的产权式酒店、分时度假逐步发展延伸，以健身、滑雪、旅游、休闲、娱乐、健康为主题的旅游房地产项目逐步兴起，旅游房地产的运作方式逐渐综合化、多元化。
随着中国地产行业项目开发和运作的专业化发展，以及旅游业本身的迅猛发展，旅游地产正逐渐为市场关注。
中国各色山水景观地产、休闲度假房产、产权酒店、分时度假、高尔夫别墅、温泉度假村、主题文化会馆等以房地产与旅游有机结合的旅游房地产进入一个崭新的发展阶段，并将持续走强，直到2020年左右。
■战略篇一、项目概况、旅游资源与基础条件1、项目背景滨海新区规划面积1688平方公里，包括茂南区、茂港区、电白县两区一县的19个建制镇、6个街道办事处和高新技术产业开发区。
新区围绕着“一带一轴两城四港五区”的空间发展格局”展开战略布局。
划分为海湾发展带，南北发展轴、环水东湾新城、博贺湾新城，博贺新港区、水东港区、博贺渔港区和吉达港区。
借力滨海新区的建设发展，茂名博贺新港区旅游也因此步入了一个新的发展阶段。
市政府对加快发展博贺新港区旅游产业作了部署，并将争取省财政对博贺新港区旅游产业发展实行扶持的竞争性资金、启动博贺新港区旅游基础设施建设、创建“广东省滨海旅游产业示范园区”作为工作的一项重要内容。
2、资源评价(1)旅游资源介绍博贺新港区以海洋性气候为主，冬暖夏凉，气候宜人，光照充足。
海洋性气候有利于度假旅游，是避暑避寒的胜地。
港区既有绵长干净的沙滩海滨景观，丰富的丘陵地貌，又有多种多样的岛屿地貌，海岛兼具海洋和陆地的属性，拥有极为丰富的生物植物旅游资源。
岛上森林雨林等绿色植物形成了独特的生物圈。
海岛景观差异显著，富有特色，具有较高的科研价值和观赏价值。
(2)博贺新港区资源优势博贺新港区拥有“水深好、泥沙少、掩护佳、建设快造价低”的特点，发展定位为：以油气、大宗散货接卸、集装箱运输为主，通过保税港区建设，发展成为影响东南亚、辐射大西南和中南地区的油品、铁矿石、煤炭、化工品、化肥、粮食、食糖等大宗货物集散、区域性航运及物流中心和综合交通枢纽。
吉达港区立足于为博贺临港工业区服务，加快港口及集疏运基础设施建设，成为服务后方园区企业的专业化港区。
(3)博贺新港区资源劣势从“博贺新港区”目前的整体情况来看，随着博贺电厂，中港等大型企业的入驻，相关工作人员等的进入，整个园区的整体规划配套接待设施不齐备，接待能力非常弱，在整个园区的发展中形成了脱链区，造成了明显的劣势。
特别是相应的生活配套设施几近空白：住宿、饮食、娱乐等设施的匮乏，使企业、商务人士可活动的空间非常有限。
鉴于此，作为一个国家级的工业开发区应该具有一个能集商务，生活，旅游于一体的整体配套，这样将更好的配合园区的大产业链发展。
3、区位交通茂名现有、在建和规划的铁路共有6条，分别是现有的广茂铁路、河茂铁路、洛茂湛铁路，在建的茂湛铁路，规划建设的广东西部沿海铁路茂名段和博贺新港区疏港铁路。
茂名港博贺新港区疏港铁路：博贺新港区主要疏港通道，全长48公里，通过疏港铁路，将使博贺新港区与上述茂名地区铁路网连接，进而辐射东、西、北三个方向的西南、中南、珠三角大部分的潜在市场腹地，充分发挥博贺新港区深水大港的优势。
广湛高速已全线贯通，325国道、207国道贯穿茂名东西南北，并通过茂名大道相互接通。
根据广东省高速公路网规划，2012年省高速公路公司投资建设一条南北走向的高速公路——包茂高速茂名段，该高速公路是国家高速公路网中的一条重要南北干线，向北纵贯茂名全境，经广西岑溪，后经湖南、重庆、陕西，终点在内蒙古包头，是茂名港向西南及中南省份辐射的便捷通道。
4、海岛条件我市辖区海岛大体上是自东北向西南分布，与辖区海岸线的走向近似，大多分布在东部和中部海域，西部海域相对较少，多呈群状分布，我市的海岛离岸距离较近，主要分布在离岸1-15公里的范围内，当中绝大部分又分布在离岸6公里的范围内。
茂名市的海岛虽然数量不多，面积不大，但却蕴藏着较为丰富的水产资源、生物资源、旅游资源和盐业资源，具有较高开发利用价值和重要的保护价值。
大竹洲岛周围海域遍布岩礁，还分布有大片的海草床，是海胆、龙虾、鲍鱼等多种海珍品增养殖的良好场所。
只要在定位上走出同质化，以前瞻性、大气魄、联动型的眼光进行开发建设，充分挖掘文化与滨海旅游资源，变劣势为优势，就能将项目很好的融入到整个博贺港新区的开发之中，形成四面合围，旅游重心向粤西转移之势态。
二、总体思路、开发理念与发展战略定位1、指导思想按照“总揽全局，统筹兼顾，突出重点，率先突破”的总体要求，围绕建设现代化国际化滨海新区的战略目标，实施“以港兴区”、“产业振兴”、“城市南拓”战略，从根本上盘活滨海新区开发建设全局。
2、目的意义以博贺湾旅游度假村带动博贺新港区旅游与海岛旅游产业。
同时带动园区周边经济发展，增加就业率，提升茂名城市形象，工商旅一体，整体发展。
旅游业与工业，商贸、科技、港口等功能进行整合，同时整合各种社会经济资源投入旅游发展，以旅游为纽带促进园区功能的全面发挥，在整个园区的基础设施建设、服务功能配套、工农业生产等方面，全面融入旅游功能。
项目带动、集聚发展是要通过龙头项目带动旅游市场开发、旅游产业集聚和新区载体功能建设，激活市场人气，带动相关产业的全面发展。
3、规划原则/模式按照“全面规划，分步实施”的原则，根据旅游房产投融资力度和经营发展趋势，科学有序的进行建设。
规划按终极发展目标一步到位，而建设按资金集聚程度，分区域梯次推进，分步实施，条件成熟一个启动一个。
规划模式/纵深发展模式：纵深一阶段开放式纵深二阶段半开放式纵深三阶段高私密性纵深四阶段VIP式4、总体发展目标依托中央商务区、滨海旅游区，离岛配套，水下餐厅住宿区，直升飞机等功能区，发展高端服务业和生产性服务业，形成重要的区域服务中心和旅游度假中心。
建设快速交通体系，重点发展以快速公交系统和轨道交通为主体的高等级城市快速通道，大力建设绿色慢行系统，支撑滨海新区人流、物流便捷流动。
利用滨海新区山、海、岛、滩等生态资源的空间组合，发展循环经济和低碳经济，建设生态型新区，将滨海新区打造成为宜业宜居、富有魅力的现代化国际化滨海新城。
发挥滨海旅游资源优势，发展休闲度假旅游、高端滨海商务旅游、游艇旅游等高端旅游产品，进一步推进滨海资源与周边的温泉资源、森林资源和文化资源的有机组合，努力创建现代化滨海休闲旅游度假目的地。