装饰装修工程竣工资料及管理规定

资料员工作管理要求及装饰装修工程
竣工资料管理规定
一、资料员工作管理职责
1、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理：
a、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：
b、
二、“装饰装修工程竣工资料管理记录”目录
为便于公司对工程的结算、资料的移交、归档、查询和使用，对工程资料进行分册和编目，要求如下：
1、竣工工程按照此分册和编目和装订，其中在第一册的目录前增加总目录（各分册的目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。

第一册（TJ 1）施工、技术管理记录目录
第二册（TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录
第三册（TJ 4）工程质量验收记录目录
第四册室内幕墙工程验收记录目录
第五册建筑电气工程验收记录目录
第六册建筑给水排水工程验收记录目录
第七册工序质量报验单（监理资料）
第八册竣工图象资料
第九册施工许可和质量评估及备案资料目录
2、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管部门规定的有效表格为准，可参照本规定进行分册和编目，但必须符合当地的要求。

3、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过3米的玻璃隔断按照室内建筑幕墙工程进行报验。

有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。

4、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一致，不得为复印件。

外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的印章，以便追溯。

5、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理和提交业主办理移交手续。

6、各分项工程的检验批划分情况：
a、地面工程
相同材料、工艺和施工条件楼地面工程每层500~1000m2应划分为一个检验批，
不足500 m2也应划分为一个检验批。

b、抹灰工程
1）、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批。

2）、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积 30m2为一间)应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批。

c、门窗工程：
1）、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批。

2）、同一品种类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批，不足50 樘也应划分为一个检验批。

d、吊顶工程：
同一品种的吊顶工程每 50 间(大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。

e、轻质隔墙工程：
同一品种的轻质隔墙工程每 50 间(大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面 30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。

f、饰面板(砖)工程：
1）、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每 50 间(大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一间)应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批。

2）、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批。

g、幕墙工程：
1）、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每 500~1000m2应划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批。

2）、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

3）、对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。

h、涂饰工程：
1）、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500~1000m2应划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批。

2）、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50 间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。

i、裱糊与软包工程：
同一品种的裱糊或软包工程每 50 间(大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一间)应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批。

j、细部工程：
1）、同类制品每50间(处)应划分为一个检验批不50间(处)也应划分为一个检验批。

2）、每部楼梯应划分为一个检验批。

7、装修工程材料性能复验项目：
a、抹灰工程中：水泥的凝结时间和安定性。

b、人造木板的甲醛含量。

c、饰面板（砖）工程中：
室内用花岗石的放射性；
（2）粘结用水泥的凝结时间、安定性和抗压强
度；
外墙陶瓷面砖的吸水率
（4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

d、幕墙工程中
1）、铝塑复合板的玻璃强度；
2）、石材的弯曲强度和寒冷地区石材的耐冻融
性；
3）、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉
伸粘结强度、相容性试验；
4）、石材用结构胶的粘结强度； 5）、石材用密封胶的污染性。

8、安全功能检测项目：
a 、门窗工程
1）、建筑外墙金属窗的抗风压性能、，空气渗透性能和雨水渗漏性能
2）、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能
b、饰面板(砖)工程
1）、饰面板后置埋件的现场拉拔强度
3）、饰面砖样板件的粘结强度
c、幕墙工程
1）、硅酮结构胶的相容性试验
2）、幕墙后置埋件的现场拉拔强度
3）、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能。

*（注：锚固螺栓现场拉拔试验应按标准要求进行，现场抽查，10个螺栓为一组，工程用螺栓总数在5000个以下，检一组；5000个到10000个之间，检二组；多于10000个，检三组。

应随机抽取最不利位置的螺栓。

）
9、工程竣工资料填写规定：
工程资料中签名、监理意见、验收意见应采用本人手写，不得用打印代替签名，签名的同时必须签日期，复制的文件中，签名允许对样本复印，表格的其它内容可打印。

建筑装饰工程竣工资料和管理记录目录
第一册：（TJ 1）施工、技术管理记录目录
第二册：（TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录
第三册：监理资料
第四册：（TJ 4）工程质量验收记录目录
第五册：室内幕墙工程验收记录目录
第六册建筑电气工程验收记录目录
第七册建筑给水排水工程验收记录目录
第八册：施工许可和质量评估及备案资料目录
可编辑
合同上工程名称
合同上工程地址
1
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精品。