高层施工组织设计
高层建筑施工组织设计(完整版)
第1章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程的邀标文书、答疑会议纪要。
1.1.2中国建筑东北设计研究院重庆分院设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。
1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.5工艺标准及操作规程。
1.1.6本公司ISO9002质量体系程序文件及管理规章制度。
1.2编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。
在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。
并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
第2章工程概况工程名称：重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程建设单位：重庆市商业委员会设计单位：中国建筑东北设计研究院重庆分院建筑面积：35096m2建筑层数：35层（地下一层）建筑层高：地下层为3.7m，1层为4.5m，2层为5.4m，3～34层为2.8m建筑总高：110.800m工程地址：江北塔坪结构类型：全现浇框架结构建筑功能：地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。
高层住宅工程施工组织设计
XX新城高层住宅工程施工组织设计XXX工程公司年月日第一章工程概况1.1 工程说明3 号楼、4 号住宅楼工程位于XX市XX号，总建筑面积56,299m2，其中3 号楼建筑面积28,434m2，4#楼建筑面积27,865 m2，地下1 层，地上18 层跃19 层，总高度95.6m。
本工程采用CGF 桩复合地基，基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。
基坑概况：本工程3 号楼、4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。
桩基础施工完毕后未进行基坑降水及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度80°。
3 号楼基坑内开挖面以下全部为冻土；4 号楼基坑内有1.3m 深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤泥。
两栋楼基坑内有大量余土未清理，3 号楼−6.400m 标高以上有0.6m 深冻土需进行清理，4 号楼−7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。
基坑具体尺寸参见基坑示意图。
本工程由XX设计院设计，在保证施工需要的前提下，施工图将分阶段出图；监理单位:XX监理公司。
1.2 现场情况本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。
另外，XX工程仍未完工，与XX 公司同驻一个施工现场，给现场管理带来一定难度和不便。
1.3 水文、地质条件、场地、气象情况1．水文、地质情况本工程稳定地下水位2.50～4.60m，基坑土方开挖后未采取降水措施。
场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉质黏土、全风化花岗岩、强中风化石英岩、强风化花岗岩。
本工程筏板基础持力层为中、粗砂层，CGF 复合桩地基至风化岩持力层，复合地基承载力标准值fk≥500kPa，复合地基压缩模量Es≥40MPa，均匀分布。
2．场地情况本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。
3．气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为0.8m，基本雪压为0.25kN/m2,基本风压为0.45kN/m2。
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版一：高层住宅工程施工组织设计（详细版）1. 前言1.1 背景介绍1.2 目的与意义2. 工程概述2.1 项目概况2.2 工程性质2.3 工程规模2.4 工期安排3. 施工组织管理3.1 组织架构3.2 人员配置3.3 工程管理流程4. 施工方案4.1 建筑施工方案4.2 结构施工方案4.3 给排水施工方案4.4 电气施工方案5. 安全防护措施5.1 安全管理体系5.2 安全生产责任制度 5.3 施工安全控制措施5.4 火灾防护措施6. 质量控制与检验6.1 施工质量控制6.2 施工质量检验7. 环境影响与保护7.1 环境影响评价7.2 环境保护措施8. 施工进度计划8.1 总体施工进度计划 8.2 关键节点计划9. 资源配置与物资保障9.1 人力资源调配9.2 施工机械设备配置9.3 施工材料供应计划10. 费用控制与预算编制10.1 费用控制管理10.2 工程预算编制11. 风险管理11.1 风险识别与分析11.2 风险应对策略12. 监理措施12.1 监理组织12.2 监理要求13. 附件14. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 施工合同法律法规：指与施工相关的合同法律法规，如《建设工程施工合同条例》等。
3. 安全生产法律法规：指与施工安全相关的法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》等。
----------------------------------------二：高层住宅工程施工组织设计（简洁版）1. 工程概述1.1 项目概况1.2 工程性质1.3 工程规模2. 施工组织管理2.1 组织架构2.2 工程管理流程3. 施工方案3.1 建筑施工方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案4. 安全防护措施4.1 安全管理体系4.2 施工安全控制措施5. 质量控制与检验5.1 施工质量控制5.2 施工质量检验6. 环境保护措施6.1 环境保护要求6.2 施工环境影响控制7. 施工进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 关键节点计划8. 资源配置与物资保障 8.1 人力资源调配8.2 施工机械设备配置8.3 施工材料供应计划9. 费用控制与预算编制9.1 费用控制管理9.2 工程预算编制10. 风险管理10.1 风险识别与分析10.2 风险应对策略11. 监理措施11.1 监理组织11.2 监理要求12. 附件13. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
多栋高层住宅楼施工组织设计
多栋高层住宅楼施工组织设计高层住宅楼的施工组织设计是保证施工过程顺利进行并达到预定目标的重要环节。
下面将从施工准备、人力资源、物资采购、施工组织及质量控制等方面来详细介绍高层住宅楼的施工组织设计。
一、施工准备1.土地准备：进行地质勘测、规划设计、环境评估等，确保施工过程满足安全、环保等要求。
2.施工方案：制定施工方案，包括施工工序、施工周期、施工队伍等的计划安排。
3.搭建施工场地：设置施工办公区、材料堆放区、机械设备区等，满足施工过程中的需求。
4.建立项目组织：组建施工团队，包括项目经理、工程师、监理等，明确各自职责和工作任务。
二、人力资源1.培训和选拔：对施工人员进行技术培训，确保具备相应的技术能力。
同时，通过选拔来筛选出具备相关经验和能力的施工人员。
2.人员安排：根据施工计划，合理安排施工人员的工作岗位和工作时间，确保施工过程的顺利进行。
3.团队合作：加强团队合作和沟通，提高工作效率和工作质量。
三、物资采购1.材料选择：根据施工需要，选择符合标准要求的施工材料，确保施工过程中质量可控。
2.供货商选择：选择信誉度高、质量可靠、价格合理的供货商，确保及时供应所需材料。
3.物资储备：合理规划采购计划，保证施工所需物资的及时到达，在施工过程中不会出现断料的情况。
四、施工组织1.施工工序：根据施工图纸和施工方案，合理划分施工工序和时间节点，确保施工过程的有序进行。
2.施工机械设备：根据施工需要和工序要求，选用适当的施工机械设备，提高施工效率。
3.安全管理：建立健全的安全管理体系，确保施工过程中安全生产，并严格遵守相关安全规范。
五、质量控制1.质量管理计划：制定质量管理计划，明确施工过程中的质量要求和控制措施。
2.质量检查：设立质量检查机构和岗位，进行严格的质量检查和测试，及时解决施工中出现的质量问题。
3.质量记录和整改：建立施工记录系统，记录施工过程中的质量问题和整改情况，保证后期质量追溯能力。
以上是高层住宅楼施工组织设计的主要内容，通过合理安排施工准备、人力资源、物资采购、施工组织及质量控制等方面，可以保证高层住宅楼的施工过程顺利进行，并最终达到预定目标。
【完整版】高层建筑施工组织设计
【完整版】高层建筑施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、工程规模：＿___________________6、施工工期：＿___________________7、质量要求：＿___________________1、工程概况11 本高层建筑的基本情况，包括建筑高度、层数、结构类型等。
111 简述建筑的功能布局，如商业、住宅、办公等区域的分布。
112 说明工程周边的环境条件，如交通状况、周边建筑物等。
2、施工部署21 制定施工的总体目标，包括质量、进度、安全、成本等方面的目标。
211 确定施工的组织机构，明确各部门和人员的职责。
212 划分施工阶段和施工流程，合理安排施工顺序。
3、施工准备31 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
311 现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建、施工道路修筑等。
312 资源准备工作，包括劳动力、材料、机械设备的组织和调配。
4、主要施工方法41 基础工程施工方法，如土方开挖、基础处理、基础混凝土浇筑等。
411 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
412 装饰装修工程施工方法，如内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
5、施工进度计划51 编制施工进度横道图或网络图，明确各分项工程的开始时间和结束时间。
511 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的措施确保进度计划的实现。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量管理职责。
611 制定质量控制要点和检验标准，加强对施工过程的质量监控。
612 对常见质量问题提出预防和处理措施。
7、安全保证措施71 建立安全管理体系，制定安全生产规章制度。
711 识别施工中的安全风险，制定相应的安全防范措施。
完整高层建筑施工组织设计
目录第一章施工组织设计概述 (4)第一节编制说明 (4)第二节工程概况 (5)第三节工程项目施工条件 (8)第四节项目施工特点与难点 (8)第二章项目经理部的组成 (10)第一节项目经理部组织机构配备原则 (10)第二节项目经理部组织机构体系 (11)第三节项目经理部性质与特点 (13)第四节主要管理人员职责 (14)第五节施工项目各项管理制度 (17)第三章施工现场平面布置 (18)第四章施工方案 (23)第一节工程施工测量 (23)第二节基础土方工程 (25)第三节钢筋工程 (26)第四节模板工程 (34)第五节混凝土工程 (44)第六节防水工程 (49)第七节砌筑工程 (54)第八节屋面工程施工 (59)第九节装饰工程施工 (63)第十节外脚手架 (70)第十一节安装工程施工方案 (75)第五章施工技术措施 (88)第一节技术方面保证措施 (88)第二节冬期施工措施 (88)第四节高温季节施工技术措施 (91)第五节雨期施工措施 (92)第六章施工组织及进度计划 (93)第一节施工部署 (93)第二节施工进度计划 (104)第七章质量保证措施 (106)第一节工程质量目标与目标管理 (106)第二节工程质量控制的原则 (108)第三节工程质量预控 (108)第四节过程质量监控 (110)第五节质量控制的主导过程 (113)第六节工作质量及工序质量的控制 (113)第七节内外装修质量保证措施 (116)第八节工程质量通病防治措施 (117)第七章新技术、新工艺的应用 (120)第八章工期保证措施 (122)第九章施工机械设备配备情况 (124)第十章安全保证措施 (127)第十一章文明施工措施 (142)第一节文明工地建设 (142)第二节环境保护措施 (145)第三节消防、保卫措施 (147)第四节成品保护措施 (148)第五节现场料具管理 (148)第十二章劳动力安排 (149)第十三章工程技术档案资料的管理 (151)附：1施工现场平面布置2施工进度计划第一章施工组织设计概述第一节编制说明一、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。
超高层建筑施工组织设计
34-3 施工设施34-3-1 施工用房屋34-3-1-1 一般要求1．结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置。
（1）布点要适应生产需要，方便职工上下班。
（2）不许占据正式工程位置，避开取土、弃土场地。
（3）尽量靠近已有交通，或即将修建的正式或临时交通线路。
2．贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指示，布置要紧凑，充分利用山地，荒地、空地或劣地，尽量少占或不占农田并保护农田，在可能条件下结合施工采取造田，改造土壤的措施。
3．尽量利用施工现场或附近已有的建筑物，包括拟拆除可暂时利用的建筑物。
在新开辟地区，应尽可能提前修建能够利用的永久性工程。
4．必须修建的临时建筑，应以经济适用为原则，合理地选择形式。
5．符合安全防火要求。
34-3-1-2 办公用房屋视工程项目规模大小、工程长短、施工现场条件、项目管理机构设置类型，办公用房可采取下列方式：1．利用拟拆除建筑；2．租用工程邻近建筑；3．新建暂用办公室，结构、装饰简易；4．采用装配式活动房屋；5．先建永久性办公室施工时用，待交工时重新装饰；6．初期搭建简易办公用房，然后搬进新建房屋。
34-3-1-3 生产用房屋施工现场生产类用房主要有混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、钢筋混凝土构件预制厂、钢筋加工厂、木材加工厂、金属结构加工厂、施工机械的管理维修厂等用房。
施工现场生产用房主要是根据工程所在地区的实际情况与工程施工的需要，首先确定需要设置的生产类型，然后再分别就不同需要逐一确定其生产规模、产品的品种、生产工艺、厂房的建筑面积、结构型式和厂址的布置，生产用房面积的大小，取决于设备的尺寸、工艺过程、建筑设计及保安与防火等的要求。
现场加工厂用房面积参考指标，见表34-17；现场作业棚所需面积参考指标，见表34-18；现场机运、机修和机械停放所需面积参考指标，见表34-19。
现场加工厂所需面积参考指标表34-17查资料。
现场作业棚所需面积参考指标表34-18注：资料来源为：铁道部编临时工程手册、原华东工业建筑设计院资料及其他调查资料。
高层住宅工程施工组织设计(新版)
高层住宅工程施工组织设计(新版)高层住宅工程施工组织设计（新版）1. 施工组织设计概述1.1 设计目的本施工组织设计旨在为高层住宅工程提供全面、详尽的施工指导和计划，确保工程顺利进行，提高施工质量，保障工程安全，降低成本，缩短工期。
1.2 设计范围本施工组织设计适用于我国各类高层住宅工程建设，包括住宅楼、公寓、酒店等高层建筑。
1.3 设计依据- 国家及地方相关法律法规、标准规范- 工程可行性研究报告- 施工图纸及设计说明书- 施工现场条件及环境评估报告- 施工设备和材料供应情况2. 施工总体布局2.1 施工现场布局根据施工现场实际情况，合理规划施工现场，明确施工区域、临时设施、物料堆放区、施工入口等。
2.2 施工临时设施包括临时办公区、生活区、生产区、仓库、施工道路、临时水电设施等，确保设施安全、合规、实用。
2.3 施工交通组织合理规划施工场地内的交通路线，确保施工车辆和人员安全有序流动。
3. 施工进度计划3.1 工程总体进度计划根据工程可行性研究报告、施工图纸等资料，编制工程总体进度计划，明确各施工阶段的时间节点。
3.2 分部分项工程进度计划针对工程中的各个分部分项，制定详细进度计划，包括施工顺序、时间节点、工程量等。
3.3 施工人员及设备配置计划根据施工进度计划，合理安排施工人员及设备的使用，确保施工资源合理配置。
4. 施工质量控制4.1 质量管理体系建立健全质量管理体系，明确质量职责、权限及工作程序。
4.2 施工过程控制严格执行施工工艺和质量标准，加强过程控制，确保工程质量。
4.3 质量验收按照相关标准规范，对施工过程和成品进行验收，不合格品及时整改。
5. 施工安全管理5.1 安全管理体系建立健全安全管理体系，明确安全职责、权限及工作程序。
5.2 安全教育培训对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，掌握安全技能。
5.3 施工现场安全管理加强施工现场安全管理，严格执行安全规定，预防安全事故发生。
高层建筑施工组织设计
高层建筑施工组织设计随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般在城市中崛起。
高层建筑施工具有复杂性、高风险性和系统性等特点，因此科学合理的施工组织设计至关重要。
本文将详细阐述高层建筑施工组织设计的相关内容。
一、工程概况首先，对高层建筑工程进行全面的了解和分析是施工组织设计的基础。
包括工程的地理位置、建筑规模、结构形式、功能布局等。
例如，某高层建筑项目位于城市中心繁华地段，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层，主体结构为框架核心筒结构，主要功能为商业和办公。
二、施工部署施工部署是施工组织设计的核心部分，它决定了整个工程的施工方向和策略。
1、施工顺序合理安排施工顺序是确保工程顺利进行的关键。
一般来说，高层建筑的施工顺序为先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修。
在基础施工阶段，要做好土方开挖、支护和降水等工作；主体结构施工阶段，要注重混凝土浇筑、钢筋绑扎和模板安装等关键工序的质量和进度控制；装修阶段则要按照从上到下的顺序进行，同时要注意交叉作业的协调和安全管理。
2、施工区段划分根据工程的规模和结构特点，将整个工程划分为若干个施工区段，以便组织流水施工。
施工区段的划分要考虑结构的整体性、施工的便利性和资源的均衡性。
例如，可以将主体结构按照楼层或轴线划分为若干个施工区段，每个区段组织独立的施工队伍进行施工，以提高施工效率。
3、垂直运输设备布置高层建筑施工中，垂直运输设备的选择和布置至关重要。
常用的垂直运输设备有塔吊、施工电梯和物料提升机等。
在布置垂直运输设备时，要考虑设备的覆盖范围、吊运能力和安拆方便性等因素。
同时，要根据施工进度合理安排设备的使用时间和频率，以确保施工材料和人员的及时运输。
三、施工进度计划施工进度计划是施工组织设计的重要组成部分，它反映了工程的施工进度和各工序之间的逻辑关系。
1、编制依据施工进度计划的编制要依据工程的规模、施工条件、施工工艺和资源配置等因素。
高层小区工程施工组织设计
高层小区工程施工组织设计一、项目背景高层小区工程施工组织设计是指在进行高层小区的建设工程施工过程中，为了提高施工效率、确保工程质量和安全，合理规划和组织施工活动的设计方案。
该设计方案包括施工组织机构、施工流程、施工资源配置以及施工安全等内容。
二、施工组织机构设计在高层小区工程施工过程中，需要建立一个合理的施工组织机构，以确保施工工作的协调进行和有效管理。
施工组织机构应包括项目管理部门、施工组织部门、质量安全监督部门等。
2.1 项目管理部门项目管理部门负责整个工程的规划、组织、指导和控制。
其主要职责包括：制定工程施工总体计划和施工进度计划、协调各参建单位的工作、管理项目的质量、安全和成本等。
2.2 施工组织部门施工组织部门负责具体的施工组织方案的制定和实施。
其主要职责包括：组织施工人员的培训和管理、制定施工流程和施工方法、组织施工资源的调度和协调、监督施工现场的安全和卫生等。
2.3 质量安全监督部门质量安全监督部门负责对工程施工过程中的质量和安全进行监督和检查。
其主要职责包括：制定施工质量和安全管理措施、检查施工现场的质量和安全情况、处理施工过程中的质量和安全问题等。
三、施工流程设计高层小区工程的施工流程设计是指确定施工各个阶段的具体工作内容和工期安排。
合理的施工流程设计能够有效提高施工效率，确保施工质量和安全。
3.1 施工分阶段高层小区工程施工可以按照基础施工、主体施工、装饰施工等阶段进行划分。
每个阶段需要明确工作内容和工期要求，保证各个施工阶段之间的顺利衔接。
3.2 工期安排根据工程施工的需要和业主的要求，合理安排各个工序的工期。
工期安排应考虑到施工资源的供应、施工人员的安排等因素，并进行合理的调度和协调。
四、施工资源配置设计施工资源配置设计是指根据工程施工过程所需的各类资源，包括劳动力、材料、机械设备等进行合理的配置和调度，以确保施工进度和质量。
4.1 劳动力根据工程施工的需要，合理安排施工人员的数量和岗位分配。
万科高层工程施工组织设计
万科高层工程施工组织设计一、项目概况1.1 项目名称：万科高层工程施工1.2 项目地址：深圳市福田区CBD中心1.3 项目规模：总建筑面积10万平方米1.4 项目类型：高层建筑1.5 施工周期：24个月1.6 项目投资：2亿元二、施工组织设计2.1 组织机构施工团队将由项目经理、工程部、质量安全部、进度部、成本部等部门组成，各部门负责不同的工作内容，协调合作，确保项目顺利进行。
2.2 项目经理项目经理负责整个项目的管理和协调工作，包括项目的计划、执行、监控和总结，确保项目按照计划和质量要求进行。
2.3 工程部工程部负责项目的施工图纸审核、施工方案设计、材料选购等工作，保证工程施工符合法律法规和技术标准。
2.4 质量安全部质量安全部负责监督施工过程中的质量和安全工作，制定质量安全管理制度，提高工程质量和施工安全水平。
2.5 进度部进度部负责制定项目施工进度计划、协调各部门进度，确保工程按时交付。
2.6 成本部成本部负责项目预算编制、资金管理、成本控制等工作，确保项目按照预算进行。
2.7 施工技术部施工技术部负责制定施工技术方案、协调各施工单位，解决施工中遇到的技术问题。
2.8 安全管理部安全管理部负责制定安全管理制度、检查施工现场安全状况，预防施工事故的发生。
2.9 设备管理部设备管理部负责施工机械设备的购置、维护和管理工作，确保施工设备正常运行。
2.10 人力资源部人力资源部负责施工队伍的招聘、培训、考核等工作，确保施工人员的素质和技术水平。
2.11 物资管理部物资管理部负责建筑材料的采购、调配和管理，确保施工过程中物资供应充足。
2.12 环保部环保部负责管理施工现场的环境保护工作，确保施工对环境的影响最小。
三、施工流程3.1 施工准备阶段在项目启动前，施工团队将进行项目可行性研究，确定施工方案和计划，编制施工图纸和设计方案，进行施工现场勘察和环境评估，准备施工所需的设备、人力和物资。
3.2 施工阶段施工开始后，施工团队将按照施工计划逐步推进施工工程，包括地基处理、主体结构、装饰装修等工作，确保工程质量和进度。
高层住宅楼施工组织设计
高层住宅楼施工组织设计目录第一章编制说明 1第一节编制依据 1第二节编制原则 1第三节编制目的 1第四节编制内容 2第二章工程概况及工程特点 3第一节工程概况 3第二节工程特点与施工条件 5第三章施工部署 7第一节项目组织机构及项目管理模式 7第二节实施目标 9第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 11 第四节农忙季节及春节假期的工作安排 11第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 12 第六节场区用电、用水计划 15第七节物资供应 16第八节施工配合 17第四章地下室工程施工方案 20第一节土方开挖 20第二节地下室底板施工方法 20第三节地下室施工方法 22第四节地下室防水施工 23第五节回填土方施工方法 24第五章主体工程施工方案 26第一节施工准备 26第二节工程测量 26第三节钢筋工程 27第四节模板工程 34第五节脚手架工程 40第六节混凝土工程 43第七节砌体工程 49第八节防水工程 52第九节装饰装修工程 58第十节门窗安装 68第十一节冬雨季施工 70第十二节沉降观测 72第六章安装工程施工方案 74第一节工程概况 74第二节施工配合 76第三节分部、分项施工方案 77第四节施工进度计划与劳动力安排 87第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 89第一节防止墙体开裂施工方案 89第二节大体积混凝土施工 90第三节本工程拟采用的新技术、新工艺 92第八章施工现场总平面布置及管理 94第一节总则 94第二节垂直运输设备的布置 94第三节现场道路及临时设施布置 94第四节现场办公室布置 94第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 95第六节施工临时用地表 95第七节解决现场狭窄的措施 95第九章施工进度计划 97第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 97第二节进度计划保证措施 98第十章质量等级、质量保障措施 102第一节质量等级目标 102第二节质量管理 102第三节质量保证措施 105第四节成品保护 108第五节质量通病与预防措施 108第六节质量管理制度 111第七节施工中的计量管理 113第十一章安全生产与文明施工 114第一节文明施工 114第二节安全生产 115第十二章回访保修措施 120第一章编制说明第一节编制依据1、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。
高层住宅楼施工组织设计
高层住宅楼施工组织设计一、工程概况本高层住宅楼项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为桩基础。
该楼的主要功能为住宅，配套有相应的停车位、绿化及公共设施。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
2、施工段划分根据建筑物的结构特点和平面布局，将主体结构划分为X个施工段，组织流水施工，以提高施工效率。
3、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门的职责和分工，确保施工管理的高效有序。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计、施工方案和技术交底等文件。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施，搭建临时办公和生活设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料的采购、运输和储存。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工段的划分，合理安排劳动力，组织劳动力进场，并进行岗前培训和技术交底。
四、主要施工方法1、基础工程（1）桩基础施工采用具体桩型，按照施工规范和设计要求进行施工，确保桩的质量和承载力。
（2）土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式，严格控制开挖深度和边坡坡度，防止塌方。
（3）基础钢筋混凝土施工钢筋绑扎要严格按照设计要求进行，模板采用组合钢模板，混凝土采用商品混凝土，浇筑时要振捣密实，防止出现蜂窝麻面等质量问题。
2、主体结构工程（1）钢筋工程钢筋加工在现场钢筋加工棚内进行，采用机械连接和焊接相结合的连接方式，确保钢筋的连接质量。
（2）模板工程采用多层胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架，确保模板的稳定性和刚度。
（3）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，浇筑时采用泵送方式，分层浇筑，振捣密实，加强养护，防止出现裂缝。
3、砌体工程填充墙采用加气混凝土砌块，砌筑前要进行排砖撂底，砌筑时要保证灰缝饱满，拉结筋设置符合设计要求。
高层住宅小区桩基施工组织设计(PHC桩 钻孔桩)
高层住宅小区桩基施工组织设计(PHC桩钻孔桩）目录第1章编制说明及编制依据1.1编制依据1。
2技术标准及规范1.3编制说明第2章工程概况2。
1工程特点、难点分析2.2工程概述2。
3本次投标的施工目标2.4施工条件2。
5项目管理特点及总体要求第3章施工部署3.1项目目标3.2拟建工程投入的最高人数和平均人数3。
3项目管理总体安排3。
4项目经理及主要管理人员简介（见技术附件)3。
5管理机构职责划分第4章施工方案4。
1管桩、方桩施工工艺4。
2 钻孔灌注桩施工工艺第5章施工平面布置5.1施工临时道路及硬地坪5.2施工临时用水5.3施工现场临时用电5.4临时设施第6章施工进度计划6.1施工总进度计划6。
2施工进度管理措施第7章资源需求计划7。
1劳动力需求计划7。
2主要材料和周转材料需求计划7.3机械设备需求计划7。
4大型工具、器具需求计划第8章施工技术组织措施计划8.1.工程进度的保证措施8.2施工技术质量管理及保证措施8。
3安全、文明施工与环境管理保证措施8.4渣土、泥浆处理8。
5现场垃圾的整治处理8。
6成品保护8.6雨季施工措施8。
7冬季施工措施附件:第1章编制说明及编制依据1.1编制依据1。
1.1XX项目HX—020702地块商业及住宅桩基工程招标文件、设计图纸; 1。
1.2本工程建筑施工场地现场踏勘；1.1.3我公司质量、职业健康安全、环境管理体系文件。
1。
2技术标准及规范《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑桩基技术规范》（JGJ106-2008）《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106-2003）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005)《工程测量规范》（GB50026-2008)《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002)《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—2009《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—2003《预应力混凝土管桩》苏G03-2012《预制钢筋混凝土方桩》04G361《钢筋混凝土灌注桩》10SG813《钻孔灌注桩施工规程》DG/TJ08-202-20071.3编制说明本标书是综合的施工工艺指导文件和现场管理指导文件。
高层建筑施工组织设计_图文.
目录第一章工程概况 4第二章施工项目管理体系 7第三章施工总平面布置 10第四章施工方案 13（一）基础工程 14（二）测量工程 18（三）主体工程 23 1、钢筋工程 232、模板工程 253、混凝土工程 284、砌体工程 315、架子工程 326、防水工程 49（四）装饰工程 51（五）水电工程 56第五章施工总进度计划及保证措施 61 第六章主要材料计划 64第七章主要机具设备计划 66第八章劳动力组织计划 68第九章质量保证措施 70第十章安全保证措施季节性施工措施 79 第十一章环境保护节能及文明施工措施 88 第十二章预防突发事件预案 94第一章、工程概况一、工程概况1、简介：该工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑物抗震防烈度为六度，主要结构类型为混凝土框架—核心筒结构。
该工程占地面积6260.36平方米，总建筑面积为95000平方米。
其中地下室2层，地下一层层高为3.60 米，地下二层为 3.30 米，建筑面积11718.96平方米。
地上25层，裙楼二层，住宅标准层层高为3.000米，公寓标准层层高为3.15米。
建筑物最高高度为79.800米，本工程设计标高+0标高相当于绝对标高190.30米。
2、结构形式基础采用冲孔灌注桩，最大桩径1.8 米，共4 根，最小桩径 0.8 米，共88 根，根据地质资料，桩最长约 31.1米。
桩砼强度等级为C40，该工程合计桩 244 根，梁最高为1.0米，地下室底板标高-6.9米，地下室外墙为剪力墙，厚度为250－300 ，砼强度等级为C35，地下室地板与剪力墙均设膨胀加强带2000宽，钢板止水带，地下室防水做法参05ZJ311第28页4和05ZJ311第11页2，防水砼抗渗等级S8，地下室二层为无梁钢筋砼楼面板，板厚200。
地下室一、二层为车位260个，2个斜道结构出入道。
框架柱标高15.9米以下砼为C50，标高15.9米到58.05米（含15.9米）砼为C40，58.05米以上为C30。
某高层住宅群施工组织设计
某高层住宅群施工组织设计一、工程概述本高层住宅群项目位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋高层住宅楼组成。
每栋楼的层数为具体层数，建筑高度约为具体高度米。
该项目旨在为居民提供高品质的居住环境，配套设施齐全，包括停车场、绿化景观、休闲娱乐区等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计和各专项施工方案，并向施工人员进行技术交底。
3、做好测量放线工作，设置好控制点和水准点。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，满足施工人员的工作和生活需求。
3、按照施工总平面图布置，搭建材料堆场和加工场地。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场材料进行检验和验收，确保材料质量符合要求。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场。
2、对施工人员进行安全教育和技术培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
三、施工部署（一）施工顺序1、先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装。
2、基础施工阶段，按照土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工的顺序进行。
3、主体施工阶段，按照柱、墙钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、梁、板钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑的顺序进行。
4、装修施工阶段，按照内外墙抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水施工的顺序进行。
（二）施工流水段划分根据工程特点和施工进度要求，将每栋楼划分为若干个施工流水段，组织流水施工，以提高施工效率。
（三）垂直运输设备布置在每栋楼设置一台塔吊，负责材料的垂直运输。
在主体施工到一定阶段后，安装施工电梯，满足人员和材料的垂直运输需求。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖过程中，严格控制开挖深度和边坡坡度，防止塌方。
2、基础垫层在土方开挖完成后，及时浇筑基础垫层，确保基底不受扰动。
高层住宅施工组织设计,完整版.doc
高层住宅施工组织设计，完整版.doc 范本一：高层住宅施工组织设计一、概述本项目为高层住宅的施工组织设计方案，旨在确保项目的施工安全、质量和进度。
本文档详细描述了施工组织设计的各个方面，包括工作目标、施工组织架构、施工方法和技术、施工步骤和进度计划等。
二、工作目标1.1 施工目标：高层住宅的施工目标是按照设计图纸和相关规范要求，安全、质量、进度地完成建筑施工工程。
三、施工组织架构2.1 项目组织结构：本项目设立总工程师、项目经理、施工员等职务，各个职务的职责和权限清晰。
四、施工方法和技术3.1 施工方法：本项目采用模块化施工方法，提高施工效率和质量。
3.2 施工技术：本项目采用先进的建筑施工技术，包括钢筋混凝土结构、预制构件安装等。
五、施工步骤和进度计划4.1 施工步骤：根据建筑施工的逻辑关系和工序要求，确定了各个施工步骤的顺序和时间节点。
4.2 进度计划：制定了详细的施工进度计划，并设置了里程碑节点，以监控施工进度。
附件：附件一：施工平面图附件二：施工图纸法律名词及注释：1. 建筑施工工程：指按照设计图纸和施工规范要求进行的建筑施工活动。
2. 钢筋混凝土结构：指采用钢筋和混凝土组合构成结构的工程形式。
范本二：高层住宅施工组织设计一、概述本项目为高层住宅的施工组织设计方案，旨在确保项目的施工安全、质量和进度。
本文档详细描述了施工组织设计的各个方面，包括工作目标、施工组织架构、施工方法和技术、施工步骤和进度计划等。
二、工作目标1.1 施工目标：高层住宅的施工目标是按照设计图纸和相关规范要求，安全、质量、进度地完成建筑施工工程。
三、施工组织架构2.1 项目组织结构：本项目设立总工程师、项目经理、施工员等职务，各个职务的职责和权限清晰。
四、施工方法和技术3.1 施工方法：本项目采用传统的施工方法，包括砌体结构、钢筋混凝土结构等。
3.2 施工技术：本项目采用成熟的建筑施工技术，包括施工机械的使用、材料的选用等。
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施工组织设计目录第一章编制依据 (7)1.1编制依据第二章工程概况 (8)2.1工程性质2.2工程地理位置及周围环境2.3工程特点2.4工程设计主要容第三章工程总目标 (10)3.1质量目标3.2施工工期目标3.3文明安全施工目标第四章施工进度计划及保证措施 (11)4.1总工期目标4.2工程施工控制节点4.3施工进度计划4.4确保总进度计划实施的措施4.5施工机械准备4.6施工物资准备4.7施工技术准备第五章施工平面布置图及布置说明 (15)5.1施工现场平面布置原则5.2现场施工总平面布置5.3现场临电、临水布置5.4现场布置第六章项目施工管理班子配备 (18)6.1项目管理组织构架图6.2项目承包技术力量配备原则6.3管理人员配备情况6.4项目经理及主要管理人员第七章劳动力和主要施工机械配备 (21)7.1劳动力配置计划7.2主要施工机械设备细目表7.3用电负荷要求第八章施工总体部署 (22)8.1施工安排的总则8.2施工组织部署指导思想8.3施工顺序及施工段的划分8.4上部结构施工设想8.5装饰施工设想8.6土建与安装各专业相互协调配合措施第九章工程施工测量 (27)9.1工程施工测量特点9.2平面控制网的测设9.3高程控制网布设9.4工程平面放样9.5标高传递9.6基坑加深沟槽、集水坑、电梯井位置控制9.7降水及基坑支护方案9.8质量保证措施9.9外墙垂直度控制措施9.10主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表第十章土方工程施工方案 (36)10.1土方开挖施工准备10.2基坑开挖方法10.3土方开挖质量要求和质量保证措施10.4土方开挖安全要求和安全保证措施第十一章地下室施工方案 (40)11.1大体积混凝土施工方法11.2地下室外墙砼施工11.3地下室外墙砼施工缝的处理11.4地下室钢筋工程11.5地下室模板工程11.6后浇带第十二章主体结构部分施工方案 (51)12.1标准结构层施工程序12.2钢筋工程12.3模板工程12.4混凝土工程12.5砌体工程第十三章专项工程施工技术方案 (63)13.1砼防裂措施第十四章屋面工程 (65)14.1屋面工程施工要点14.2防水卷材的施工14.3保温板施工14.4工程质量保证措施14.5工程验收14.6工程质量保证措施14.7工程验收14.8屋面渗漏的防治措施第十五章装修施工方案 (77)15.1精装修施工前提条件15.2主要施工机械表15.3断桥铝合金门窗安装15.4主要项目施工工艺第十六章钢管脚手架施工方案 (95)16.1方案选择与依据16.2脚手架的主要材料及配件选用16.3搭设主要参数16.4脚手架的构造要求16.5脚手架搭设顺序16.6脚手架搭设注意事项16.7脚手架拆除要点16.8外墙挑架的设计第十七章安装工程配合措施 (102)17.1安装工程施工配合措施17.2质量保证措施第十八章塔式起重机装拆方案 (108)18.1塔机选择18.2塔吊布置位置18.3塔吊基础设计与施工18.4安装和拆卸前准备工作18.5安装工艺程序18.6调整、测试18.7拆卸工艺程序18.8装拆作业安全事项第十九章特殊季节施工措施 (114)19.1冬季施工19.2雨季施工方案19.3夏季施工第二十章工程质量保证措施 (119)20.1本工程质量控制的原则20.2质量体系建立20.3质量技术管理措施20.4重点部位的质量通病防治措施20.5原材料质量控制措施20.6成品保护措施第二十一章质量通病的防治 (131)21.1土方工程质量通病的防治21.2模板工程主要质量通病的防治21.3钢筋工程主要质量通病的防治21.4砼工程主要质量通病的防治21.5外墙面渗水的防治措施21.6卫生间渗漏的防治措施第二十二章安全保证措施及制度 (138)25.1安全生产管理25.2消防工作管理及制度第二十三章项目经理部主要岗位职责 (148)26.1项目经理职责26.2项目副经理职责26.3项目工程师职责26.4施工员职责26.5专职质量员职责26.6材料员职责26.7后勤保卫员职责26.8专职安全员第二十四章保修组织措施 (152)27.1建筑工程保修期27.2保修组织措施27.3主动定期回访27.4后期服务第一章编制依据1.1编制依据1、现行国家及省的有关规、规程和标准及强制性条文的规定。
2、省现行的安全生产、文明施工的规定。
3、宿迁市的有关规规定：《宿迁市住宅工程质量通病防治导则》。
4、现行的国家及省的有关标准图集。
5、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。
1.2执行的规、规定、规程（1）《建筑结构荷载规》GB 50009-2012（2）《建筑地基基础设计规》GB 50007—2011；（3）《建筑地基工程施工质量验收规》GB 50202—2002；（4）《混凝土结构设计规》GB 50010-2010；（5）《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008；（6）《混凝土结构工程施工及验收规》GB 50204—2002；（7）《混凝土质量控制标准》GB 50164—92；（8）《建筑桩基技术规》JGJ 94—2008；（9）《地下工程防水技术规》GB 50108—2008；（10）《高层建筑结构混凝土技术规程》JGJ3—2010；（11）《混凝土施工图平面整体表示方法和制图规则》11G101-1/11G101-3；（12）《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005；（13）《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95 2005年版；（14）《省住宅设计标准》DGJ32/J 26-2006；（15）《商店建筑设计规》JGJ48-88；（16）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第二章工程概况2.1工程性质1、工程名称：新城市花园三期项目2、建设单位：泗阳信安置业3、设计单位：2.2工程地理位置及周围环境地理位置：泗阳县，基地围东至路，西至路，南至众兴路北至朝霞路。
2.3工程特点本项目建设用地1995.9，总建筑面积，地上建筑面积19422.9，地下建筑面积。
本小区建筑设计结构功能完善，规划合理，景观设计布局优美，是一个多功能的现代化住宅小区。
本项目单体3幢，其中16层2幢，26层1幢。
为框剪结构高层住宅，（1#26层2#16层）设有地下室，通过地上2层商铺连接。
商铺为框架结构，底层及二层为沿街商铺，1#总高度77.55米，2#总高度24.55米。
2.4工程设计主要容1、地基与基础高层及商铺地下室基础为有梁式满堂基础。
2、主体结构工程本工程1#、2#楼及商铺采用全现浇钢筋混凝土（短肢）剪力墙体系。
主要结构材料混凝土等级：基础-地下室顶板C45,地下室顶板-10.65米C35(7.75-10.65楼板及楼梯板为C30)10.65米以上均为C30，二次结构均为C25。
地下室顶板、底板及侧墙为砼自防水砼，砼中掺入一定量的抗裂防渗剂。
钢筋：非预应力筋采用HPB300，HRB335钢筋。
砖砌体：地上外墙均用加气混凝土砌块；地下240*115*53混凝凝土实心砖。
3、装饰工程装饰：水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面；天棚主要采用刷白色乳胶漆天棚及刷白色涂料天棚；楼地面按不同房间使用功能采用水泥砂浆地面；细石砼地面。
外墙装饰：按不同部位采用面砖（加保温）墙面、外墙涂料（加保温）墙面。
门窗：本工程的窗采用断热铝合金，玻璃为中空玻璃，均采用双层中空玻璃（5+12A+5）；二层以下及所有北侧玻璃采用LOW-E中空玻璃；进户门采用分户、防盗、防火（三级）三合一门，户门用户自理。
4、屋面工程本工程屋面为平屋面，有部分上人平屋面露台和非上人平屋面。
采用SBS 防水卷材和复合发泡水泥板进行防水保温。
第三章工程总目标3.1质量目标本工程确保符合国家验收规要求，一次验收合格通过，创建合格工程。
3.2施工工期目标确保本工程以600个日历天完成全部施工任务。
3.3文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保“区级文明工地”、争创“市级文明工地”。
第四章施工进度计划及保证措施4.1总工期目标通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保本工程总工期为655个日历天。
4.2工程施工控制节点总工期650天，计划开工日期为：2015年3月15日，计划竣工日期为：2016年12月31日。
正式开工日期以建设单位开工令为准。
1、1#、2#楼地下室及基础土建结构施工完成日期：2015年4月8日～2015年5月28日主体土建施工结构封顶完成日期：2015年6月3日～2015年11月10日装饰施工及完成日期：2015年11月1日～2016年11月1日。
5、整体竣工验收日期：2016年12月31日（总工期650天，其中2016年1月28日至2016年2月17日为春节期间）4.3施工进度计划详见：施工总进度计划横道图4.4确保总进度计划实施的措施技术保证措施1、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣四道工序进行流水操作。
当达到拆模强度后，模板、排架拆除后部砌体工程及时插入，逐层跟上。
2、切实搞好周转设备、材料和机械配置。
3、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。
5、垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。
6、根据每一结构层面所划分的施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。
7、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。
8、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。
9、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。
劳动力保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。
2、根据工程项目需要，将雇佣与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。
3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。
组织保证措施1、我公司将在最短时间进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。
2、根据合同要求制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。
3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。
4、项目经理部以周计划控制工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。