2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试题
福建省2015年房地产经纪人：市场法交易日期调整考试试题
福建省2015年房地产经纪人：市场法交易日期调整考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行。
A：审批制B：包干制C：酬金制D：薪金制E：权利型房地产投资信托2、关于房地产经纪管理规范交易结算资金专用存款账户开设和资金划转，下列说法错误的是。
A：房地产经纪业务专用存款账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付B：房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的卖方分别建立子账户C：房地产交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户D：开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具工商营业执照、基本存款账户开户许可证和房地产管理部门出具的备案证明E：权利型房地产投资信托3、下列因素中，属于房地产市场营销系统微观要素的是。
A：收入水平B：人口数量C：广告费用D：金融政策E：工厂的生产设备4、房地产是不动产，房地产市场是市场，无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求。
A：地域性B：社会性C：区域性D：专业性E：客户资金代收代付风险5、新设立的物业服务企业，其资质等级按照核定。
A：标准等级B：基本等级C：最高等级D：最低等级E：权利型房地产投资信托6、下列关于还款方式的表述中，正确的是。
A：等额本息适合的人群是打算提前还贷者B：等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人C：等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者D：等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者E：工厂的生产设备7、投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括。
A：规模、房地产的功能用途B：权属类型、他项权利设置状况C：地块大小、地块形状D：临街类型、临街深度E：客户资金代收代付风险8、风险管理利用科学系统的方法，各种风险，有利于房地产经纪公司减低决策失误风险等。
福建省2015年房地产经纪人《房地产交易制度政策》考试试卷
福建省2015年房地产经纪人《房地产交易制度政策》考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，我国的不动产交易采取的是主义。
A：报告B：登记要件C：抵押要件D：合同E：工厂的生产设备2、MLS系统运行的基础是。
A：独家代理制度B：业必归会制度C：参与代理制度D：共同代理制度E：客户资金代收代付风险3、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入，即员工为公司赚取的佣金越多，所分得的该笔佣金的比例越高。
A：佣金制B：比例制C：分红制D：市场制E：客户资金代收代付风险4、单方预告登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起日内完成审核。
A：5B：7C：12D：15E：客户资金代收代付风险5、下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是。
A：电话铃声响后及时接听B：以专业语言积极答复客户C：及时做好客户记录D：通话完毕先挂掉电话E：工厂的生产设备6、根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议，将有效避免新产品新技术应用的风险，同时可在客户关注方面改良提升，增强客户认可度与市场竞争力，这是基于的项目定位模式。
A：客户核心价值关注点B：项目既定市场定位C：项目运作模式D：市场实操案例反馈E：工厂的生产设备7、关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是。
A：目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想B：目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查C：目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查D：目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想E：工厂的生产设备8、整个房地产经纪信息加工整理过程中最关键的工作是。
A：筛选B：整序C：编辑D：研究E：客户资金代收代付风险9、住房公积金汇缴年度为。
A：上年7月1日至当年6月30目B：上年6月30日至当年7月1日C：当年1月1日至当年12月31日D：上年12月31日至当年12月31日E：权利型房地产投资信托10、商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于所有。
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试题
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是．A：希望找到合适的房源B：希望自己消费获得最大效用C：房租越高越好D：对承租客户身份和信誉有所要求E：工厂的生产设备2、住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和住房融资问题。
A：商业性B：政策性C：地方性D：全国性E：权利型房地产投资信托3、房源保管风险属于范围。
A：操作不规范引起的风险B：承诺不当引起的风险C：信息欠缺引起的风险D：产权纠纷引起的风险E：工厂的生产设备4、由省级税务机关确定用地是否免税的不包括。
A：集体所有的居住房屋及院落的用地B：房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地C：民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地D：集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地E：权利型房地产投资信托5、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是。
A：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的B：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的C：未取得营业执照，擅自销售商品房的D：未按照规定的现售条件现售商品房的E：权利型房地产投资信托6、关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是。
A：在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权B：依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告C：因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外D：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权E：权利型房地产投资信托7、在房地产市场营销的流程中，首要一步为。
福建省2015年房地产经纪人：房地产经纪合同考试试题
福建省2015年房地产经纪人：房地产经纪合同考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、通过可以推动销售人员学习项目相关知识,同时通过这种方式还能保证项目销售人员尽快进入工作状态。
A:调查培训B：目标客户分析C：上岗考核D：专题培训E：工厂的生产设备2、建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A:3B：4C：5D:6E：权利型房地产投资信托3、城建税实行地区差别税率，具体规定纳税人在城市市区的，税率为.A：1%B：3%C：5%D：7％E：权利型房地产投资信托4、我国初步形成了以住房公积金制度为基础的的住房信贷体系.A:原则性住房贷款与商业性住房贷款并存B：政策性住房贷款与原则性住房贷款并存C：政策性住房贷款与商业性住房贷款并存D:规范性住房贷款与地方性住房贷款并存E:权利型房地产投资信托5、房地产项目客户定位的基础是。
A：客户群分类B：选择目标客户C：客户需求分析D：客户认知分析E：工厂的生产设备6、我国现行房地产经纪行业管理的主要内容不包括.A:房地产经纪人员职业资格管理B：房地产经纪纠纷规避及投诉受理C:房地产经纪规范性管理D：房地产经纪收费管理E：客户资金代收代付风险7、房地产经纪机构的义务不包括。
A：在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B:向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C：督促房地产经纪人员认真开展经纪业务D：为委托人保守商业秘密E:客户资金代收代付风险8、房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统的规程。
A：整理、记录和考察B：收集、整理和记录C：考察、收集和记录D：考察、整理和记录E:工厂的生产设备9、下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是。
A:套内自有墙B：与公共建筑空间的分隔墙C：纵横外墙D:各套之间的分隔墙E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息。
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法选取可比实例考试试卷
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法选取可比实例考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产估价收费采用分档累进计收。
A：差额定率B：对应的核算原则C：双方协议D：权责发生制原则E：权利型房地产投资信托2、物业管理的最主要特点是。
A：市场化B：专业化C：社会化D：法制化E：权利型房地产投资信托3、下列选项中，属于一类工业用地的是用地。
A：电子工业B：医药制造工业C：食品工业D：建材工业E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的的创造。
A：形式效用B：地点效用C：时间效用D：持有效用E：工厂的生产设备5、房地产经纪服务的5S技巧是指。
A：速度、微笑、真诚、机敏和研学B：公平、微笑、速度、机敏和研学C：双赢、速度、微笑、机敏和研学D：速度、微笑、技能、机敏和研学E：工厂的生产设备6、房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括。
A：该种房地产的价格水平B：消费者的需求C：房地产开发商和拥有者对未来的预期D：该种房地产的开发技术水平E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、时期指标是反映现象在一段时期内的总量，下列指标中属于时期指标的是。
A：年末家庭数B：人均居住面积C：年末房屋建筑面积D：商品房销售面积E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归，这体现了室外装饰装修的。
A：时代性原则B：经济性原则C：大众性原则D：地域性原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、房地产项目竞争环境分析不包括。
A：法律特征分析B：地上物特征分析C：目标客户D：区位和地块特征分析E：工厂的生产设备10、在开发项目可行性研究中，市场分析和预测部分非常重要，它是整个分析的起点，也是整个分析中数据的输入口，直接影响分析结果的。
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法选取可比实例模拟试题
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法选取可比实例模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，个人住房贷款形式主要有。
A：政策性银行贷款、商业贷款和个人住房组合贷款B：公积金贷款、政策性银行贷款和个人住房组合贷款C：公积金贷款、商业贷款和个人住房组合贷款D：公积金贷款、商业贷款和政策性银行贷款E：客户资金代收代付风险2、物业服务费实行包干制的，其构成不包括。
A：物业服务成本B：服务企业的酬金C：物业服务企业的利润D：法定税费E：权利型房地产投资信托3、下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是．A：地理变量B：收入变量C：交通变量D：年龄变量E：工厂的生产设备4、影响物业未来产租能力的因素主要有和区位优势。
A：物质状况B：权属状况C：房产功效D：政策导向E：客户资金代收代付风险5、住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。
A：1．5B：2C：2．5D：3E：权利型房地产投资信托6、抵押贷款还款方式中，资金不宽裕的购房者适用于方式还款。
A：等额本息还款B：等额本金还款C：一次性支付本金还款D：一次性支付利息还款E：工厂的生产设备7、在房地产项目的阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4~5名销售人员即可满足客户接待需要。
A：销售筹备B：正式公开发售C：尾盘销售D：持续销售E：工厂的生产设备8、下列选项中，不属于知觉的主要特征的有。
A：局部性B：选择性C：恒常性D：理解性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、商业地产项目购买客户的特征不包括。
A：理财观念成熟B：对市场具有较高的前瞻性C：有一定的投资或经商经验D：高收入群体、有资金实力E：工厂的生产设备10、可能导致人体过敏的室内装饰材料是。
2015年福建省房地产经纪人：房产税的内容模拟试题
2015年福建省房地产经纪人：房产税的内容模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为18分0钟，总分10分0，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、2002年5月，原建设部、原国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部联合印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，通过网上公示制度，促进的建立。
A：诚信制度B：信息管理制度C：责任制度D：土地使用制度E：权利型房地产投资信托2、不属于建设工程必须要实行监理的工程是。
A：国家重点建设工程B：成片开发建设的住宅小区工程C：利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程D：小型公用事业工程E：权利型房地产投资信托3、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权。
A：更正登记B：注销登记C：变更登记D：撤销登记E：权利型房地产投资信托4、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收。
A：土地增值税B：耕地占用税C：契税D：房产税E：权利型房地产投资信托5、建筑物按照，分为民用建筑、工业建筑和农业建筑三大类。
A：使用功能B：使用性质C：建筑结构D：建筑层数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循等原则。
A：自愿、公平、公开B：公开、公平、诚实信用C：□□□□□□□□□□D：自愿、公平、诚实信用E：权利型房地产投资信托7、计算全部建筑面积的范围不包括。
A：有顶盖不封闭的永久性的架空通廊B：穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅C：楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等D：单层房屋E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、与MLS系统相适应的经纪服务方式是。
A：居间B：行纪C：信托D：代理E：客户资金代收代付风险9、在房源信息展示方面，焦点房地产网提供了按三种房源信息排序的服务。
福建省2015年房地产经纪人制度与政策：房地产登记的概念考试试卷
福建省2015年房地产经纪人制度与政策：房地产登记的概念考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以为主。
A：租赁合同B：居间合同C：抵押合同D：代理合同E：客户资金代收代付风险2、一房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是。
A：掌握出租人意向B：了解房屋区位和实物状况C：传播房屋租赁信息D：促进签订房屋租赁合同E：工厂的生产设备3、住房公积金汇缴年度为。
A：上年7月1日至当年6月30目B：上年6月30日至当年7月1日C：当年1月1日至当年12月31日D：上年12月31日至当年12月31日E：权利型房地产投资信托4、有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情的客户属于。
A：引导型B：试探型C：加强型D：成熟型E：工厂的生产设备5、下列选项中，不属于知觉的主要特征的有。
A：局部性B：选择性C：恒常性D：理解性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循等原则。
A：效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避B：合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避C：合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避D：合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避E：客户资金代收代付风险7、房屋租赁的当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的应当在日前通知承租人。
A：15B：30C：45D：60E：客户资金代收代付风险8、商业地产项目租赁价格的制定一般采用。
A：市场比较法B：成本法C：收益法D：成本导向定价法E：工厂的生产设备9、关于临时性建设规划管理，说法错误的是。
A：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准B：临时建设影响近期建设规划或控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准C：临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除D：临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由国务院制定E：权利型房地产投资信托10、非全面调查不包括。
福建省房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试题
福建省房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是。
A：房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积B：房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期C：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果D：房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明E：权利型房地产投资信托2、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，关于承租廉租住房的家庭不如实申报的处罚标准，说法错误的是。
A：最低收入家庭申请廉租住房时，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的，由房地产行政主管部门取消其申请资格B：已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁房屋补贴C：已骗取廉租住房保障的，退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额D：已骗取廉租住房保障的，补交核减租金，情节恶劣的，并可处以300元以下的罚款E：权利型房地产投资信托3、房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖)，或抵押权的设立及租赁等，而是保证这类权利变更有效性的基本手段。
A：房地产登记B：信息收集C：物业查验D：物业交接E：客户资金代收代付风险4、实地看房的步骤中，首次看房要提前到达。
A：半小时B：1小时C：2小时D：半天E：工厂的生产设备5、实地看房时要掌握一些基本要点，在使客户感到方便的同时，体现出房地产经纪人的。
A：职业道德B：专业素质C：敬业形象D：销售能力E：工厂的生产设备6、刑事责任重点在。
A：补偿性B：悔改性C：惩罚性D：恢复性E：客户资金代收代付风险7、物业管理招标方式中，公开招标的特点不包括。
A：时间长、资金成本高B：比较有利于避免各种关系的影响C：暗箱操作的可能性有时比较大D：招标方有较大的选择范围E：权利型房地产投资信托8、房地产市场细分的原则中，即指企业在进入细分的市场后能有利可图，并获得预期的利润。
福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试卷
福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列市场营销的成本中，属于人员推销成本的是。
A：公益活动费用B：渠道调查费用C：交际费D：免费试用费用E：工厂的生产设备2、在租赁业务物业交验过程中，对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由。
A：房地产经纪人缴付B：房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法C：房地产经纪公司缴付D：租赁双方共同缴付E：工厂的生产设备3、预留足够的人流停住时间与足够的集中照明是售楼处的技术要点。
A：模型区B：洽谈区C：放映区D：信息发布区E：工厂的生产设备4、租赁期限在个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。
A：1B：2C：3D：6E：客户资金代收代付风险5、下列房屋登记中，应发放登记证明的是。
A：房屋所有权初始登记B：房屋所有权预告登记C：房屋所有权更正登记D：房屋所有权异议登记E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为年。
A：2B：3C：4D：5E：客户资金代收代付风险7、能够将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述的是。
A：置业锦囊B：项目楼书C：户型手册D：宣传单张E：工厂的生产设备8、外商投资企业和外国企业暂不缴纳0A：城建税B：营业税C：增值税D：消费税E：权利型房地产投资信托9、营销人员对消费者的心理影响主要表现在。
A：营销人员的仪表影响消费者对企业的认识过程B：营销人员分析判断能力影响消费者的认知过程C：营销人员的适应能力影响消费者的情感过程D：营销人员较强的注意力和语言表达能力影响消费者对企业的认识过程E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、关于，销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。
A：价目表B：销控表C：销售导示牌D：首期付款表E：工厂的生产设备11、下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是。
福建省2015年上半年房地产经纪人：房地产市场波动模拟试题
福建省2015年上半年房地产经纪人：房地产市场波动模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据委托人的不同，为出租方提供经纪服务的是房屋出租独家代理，其佣金是由支付的。
A：转租人B：出租业主C：承租方D：委托人E：工厂的生产设备2、沟通是按照一定的目标，将在个人、群体或组织之间进行传递，并达成共识的过程。
A：信息、意图和技巧B：信息、观念和情感C：技巧、信息和情感D：情感、观念和技巧E：工厂的生产设备3、《房地产开发企业资质管理规定》规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故，情节严重的由吊销营业执照。
A：土地管理部门B：工商行政管理部门C：国土资源部门D：房地产开发主管部门E：权利型房地产投资信托4、根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。
A：县级B：县级以上C：市级D：市级以上E：权利型房地产投资信托5、公共建筑及综合性建筑，总高度超过m的为高层，但不包括总高度超过24m 的单层建筑。
A：21B：23C：24D：25E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正。
A：降低资质等级B：吊销资质证书C：吊销营业执照D：处以5000元以上3万元以下的罚款E：权利型房地产投资信托7、服务业的迅猛发展首先是和社会经济结构相应变革的结果。
A：工业生产自动化不断提高B：社会进步C：社会分工的专业化D：经济发展E：客户资金代收代付风险8、买卖二手房的过程中，发生纠纷最多的因素是。
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》考试试题
2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于市场的叙述，不正确的是。
A：是商品交换的场所B：是商品交换的任何场合C：是相互作用、使交换成为可能的买方和卖方的集合D：是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、在国有建设用地使用权出让方式中，适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。
A：招标方式B：拍卖方式C：挂牌方式D：协议方式E：权利型房地产投资信托3、多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室，使其具有强烈的透视感和雕塑感，创造出典雅、优美、豪华、壮丽的景象，体现出明朗、和谐的室内审美效果，属于。
A：哥特式风格B：现代风格C：意大利风格D：后现代风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、心理过程不包括。
A：认识过程B：情感过程C：理解过程D：意志过程E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的是。
A：成本租金B：商品租金C：成交租金D：市场租金E：权利型房地产投资信托6、房地产定价方法中，侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。
A：变动成本定价法B：盈亏平衡定价法C：目标利润定价法D：比较定价法E：工厂的生产设备7、房地产经纪活动的主体包括。
A：房地产经纪机构和房地产经纪人员B：房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行C：房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门D：房地产经纪行业组织和房地产经纪机构E：客户资金代收代付风险8、经常用到的评估方法是。
A：市场分析法B：价格分析法C：市场比较法D：替代分析法E：工厂的生产设备9、房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是。
2015年上半年福建房地产经纪人场比较法考试题
2015年上半年福建省房地产经纪人：市场比较法考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房地产项目的阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4〜5名销售人员即可满足客户接待需要。
A：销售筹备B：正式公开发售C：尾盘销售D：持续销售E：工厂的生产设备2、与MLS系统相适应的经纪服务方式是。
A：居间B：行纪C：信托D：代理E：客户资金代收代付风险3、一般情况下，房地产经纪合同的内容不包括。
A：对履约过程中发生障碍的处理办法B：当事人对风险造成损失分担的事先预定C：当事人各自的责任以及希望履行的标准D：交易标的的物业信息E：客户资金代收代付风险4、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
A：8%B：12%C：16%D：24%E：权利型房地产投资信托5、在明确了后，房地产经纪人才能在谈判时处于有利位置。
A：卖方出售（出租）的急切程度B：卖方的经济实力C：卖方出售（出租）的真实原因D：卖方出售（出租）的时间期限E：工厂的生产设备6、主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是。
A：房地产产品市场分析定位法B：房地产产品目标客户需求定位法C：房地产产品SWOT分析定位法D：房地产产品建筑策划定位法E：工厂的生产设备7、一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于。
A：社会公益活动B：社区内活动C：引导教育型活动D：善用时势环境型活动E：工厂的生产设备8、根据《房地产估价机构管理办法》的规定，违反规定设立分支机构、新设立的分支机构不备案的处罚标准是，由县级以上人民政府给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款。
A：工商行政管理部门B：原资质审批部门C：房地产行政主管部门D：房地产开发主管部门E：权利型房地产投资信托9、下列住房公积金核算中，属于二级账目核算的是。
福建省2015年上半年房地产经纪人《经纪实务》：市场比较法考试试题
福建省2015年上半年房地产经纪人《经纪实务》：市场比较法考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、商圈调查的方法中，是商圈调查使用最多的方式，也是最主要的、最有效的方式。
A：访谈法B：现场勘查法C：实验法D：指标法E：工厂的生产设备2、减少合同纠纷的措施不包括。
A：采用房地产经纪合同示范文本B：求同存异，回避有争议的条款C：由法律人士对合同内容进行审核D：采用书面合同形式E：客户资金代收代付风险3、在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应．A：参与工程施工和监理B：就施工和销售现场的协调提出建议C：制定价目表D：制订销售方案E：工厂的生产设备4、目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是。
A：纸张载体B：计算机C：计算机和书面记录D：计算机联机系统E：工厂的生产设备5、按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为。
A：土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询B：房地产融资法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询C：土地交易法律咨询、房地产融资法律咨询和存量房地产交易法律咨询D：土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和房地产融资法律咨询E：客户资金代收代付风险6、关于房产图的测绘顺序，正确的是。
A：房产分幅图一房产分户图一房产分丘图B：房产分幅图一房产分丘图一房产分户图C：房产分丘图一房产分幅图一房产分户图D：房产分户图一房产分幅图一房产分丘图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产市场调查中，最常用的调查方法是。
A：直接观察法B：行为记录法C：访问法D：试验法E：工厂的生产设备8、房地产经纪信息是一种资源，只有通过才能将这种资源的使用价值发挥出来。
A：增值B：保存C：利用D：交换E：客户资金代收代付风险9、常用于个人住房贷款债权信托的是。
福建省2015年房地产经纪人：房地产中介服务行业信用档案考试题
福建省2015年房地产经纪人：房地产中介服务行业信用档案考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、决定商业项目功能定位的主要因素是。
A：业态B：规模C：价格D：客户E：工厂的生产设备2、企业制定战略选择方案可以从对企业整体目标的保障、对中下层管理人员积极性的发挥以及企业各部门战略方案的协调等多个角度考虑，制定战略方案的方法不包括。
A：自上而下B：平行考虑C：自下而上D：上下结合E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪人协理资格考试报名条件是凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。
A：初中以上B：高中以上C：中专以上D：大专以上E：权利型房地产投资信托4、下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是。
A：习惯性心理B：自我意识比拟功能C：商品价值的认知功能D：调节需求功能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于h。
A：3．00B：2．50C：1．50D：1．00E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、下列选项中，包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
A：新建商品房经纪B：房地产买卖经纪C：存量房经纪D：房地产租赁经纪E：客户资金代收代付风险7、房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是。
A：实地看房B：接待客户C：交易撮合与配对D：签订房地产买卖合同E：工厂的生产设备8、按照楼梯的，楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。
A：使用性质B：使用材料C：施工方法D：封闭程度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。
2015年上半年福建省房地产经纪人：市场法交易情况修正模拟试题
2015年上半年福建省房地产经纪人：市场法交易情况修正模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料中，投入资金开发建设要达到工程建设总投资以上的证明。
A：10％B：15％C：20％D：25％E：权利型房地产投资信托2、设立房地产中介服务机构，应当向当地申请设立登记。
A：建设行政管理部门B：经济行政管理部门C：工商行政管理部门D：国务院行政管理部门E：权利型房地产投资信托3、租赁合同的核心内容是。
A：租金标准B：租赁期限C：租金的交付方式D：租赁用途E：权利型房地产投资信托4、在房屋承租独家代理人的责任中，下列不需要认真核实的项目是。
A：承租人的实际支付能力和消费取向B：承租人对承租房屋的使用年限C：承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件D：认真核实承租人和出租人的个人信息或法人单位信息E：工厂的生产设备5、在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房地产经纪人学会经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产经纪人员执业资格注册管理制度为核心，以为基础的房地产经纪行业自律管理框架体系。
A：规则制定B：诚信建设C：制度设计D：推广宣传E：客户资金代收代付风险6、下列各选项中，不属于征地补偿安置方案公告应包括内容的是。
A：被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置农业人口的数量B：城市人口具体安置途径C：地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式D：安置补助费的标准、数量、支付对象和方式E：权利型房地产投资信托7、下列房地产难以采用市场法估价的是。
A：写字楼B：标准厂房C：商铺D：行政办公楼E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是。
2015年福建省房地产经纪人：房产税的内容模拟试题
2015年福建省房地产经纪人：房产税的内容模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是。
A：房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区间B：房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告C：房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值D：房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性E：客户资金代收代付风险2、房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积是指。
A：使用面积B：预测面积C：建筑面积D：实测面积E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、关于房地产经纪管理规范交易结算资金专用存款账户开设和资金划转，下列说法错误的是。
A：房地产经纪业务专用存款账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付B：房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的卖方分别建立子账户C：房地产交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户D：开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具工商营业执照、基本存款账户开户许可证和房地产管理部门出具的备案证明E：权利型房地产投资信托4、公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括等费用。
A：客户管理B：销售网络建立C：新闻宣传D：市场调查E：工厂的生产设备5、根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上行政主管部门备案。
A：工商B：国土资源C：房地产D：财政E：权利型房地产投资信托6、注册房地产估价师信用的主要内容不包括。
A：个人基本情况B：良好行为记录C：不良行为记录D：估价项目汇总E：权利型房地产投资信托7、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权。
A：更正登记B：注销登记C：变更登记D：撤销登记E：权利型房地产投资信托8、无民事行为能力的人的年龄是。
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2015年上半年福建省房地产经纪人《经纪实务》：房地产状况的调整考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是．A：希望找到合适的房源B：希望自己消费获得最大效用C：房租越高越好D：对承租客户身份和信誉有所要求E：工厂的生产设备2、住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和住房融资问题。
A：商业性B：政策性C：地方性D：全国性E：权利型房地产投资信托3、房源保管风险属于范围。
A：操作不规范引起的风险B：承诺不当引起的风险C：信息欠缺引起的风险D：产权纠纷引起的风险E：工厂的生产设备4、由省级税务机关确定用地是否免税的不包括。
A：集体所有的居住房屋及院落的用地B：房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地C：民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地D：集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地E：权利型房地产投资信托5、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是。
A：未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的B：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的C：未取得营业执照，擅自销售商品房的D：未按照规定的现售条件现售商品房的E：权利型房地产投资信托6、关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是。
A：在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权B：依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告C：因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外D：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权E：权利型房地产投资信托7、在房地产市场营销的流程中，首要一步为。
A：房地产市场调查B：目标市场营销微观环境分析C：房地产市场细分及确定目标市场D：制定市场营销计划E：工厂的生产设备8、关于建设工程监理的表述中，错误的是。
A：建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督B：我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理C：监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理D：建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理E：权利型房地产投资信托9、在房地产经纪合同有效的前提下，当事人违约责任的免责事由不包括。
A：不可抗力B：约定免责事由C：自己有过失D：阻却违法性事由E：客户资金代收代付风险10、根据市场经验，单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业，往往需要考虑项目未来持续的竞争能力，因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品，这是基于的项目定位模式。
A：项目既定市场定位B：项目运作C：市场实操案例反馈D：客户核心价值关注点E：工厂的生产设备11、个人住房贷款的主要术语中，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A：贷款价值比B：贷款利率比C：首付款比例D：偿还比率E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额的，免征土地增值税。
A：20％C：40％D：50％E：权利型房地产投资信托13、我国现行房地产经纪行业管理中，通过系统的建设，可以为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径。
A：房地产经纪人员职业资格管理B：房地产经纪纠纷规避及投诉受理C：房地产经纪收费管理D：房地产经纪行业信用管理E：客户资金代收代付风险14、房地产经纪机构多样化战略中，通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
A：横向多样化B：水平多样化C：多向多样化D：专业多样化E：客户资金代收代付风险15、房地产经纪信息整理的程序中，就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。
A：筛选B：整序C：鉴别D：编辑E：客户资金代收代付风险16、买卖交易的最后一步是，也是至关重要的一个环节。
A：实地看房B：交易撮合C：合同签订D：物业交验E：工厂的生产设备17、在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是。
A：引入期B：成长期C：成熟期D：衰退期E：工厂的生产设备18、在介绍房源时要注意房源的。
A：时限性B：真实性C：合理性E：工厂的生产设备19、新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
A：7B：10C：20D：30E：权利型房地产投资信托20、关于征收土地批准权限的规定，叙述不正确的是。
A：征收土地实行两级审批制度，即国务院审批和省级人民政府审批B：征收农用地的，应办理农用地转用手续C：基本农田，基本农田以外的耕地超过30公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批D：其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案E：权利型房地产投资信托21、房屋买卖代理收费时，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的。
A：3％B：5％C：6％D：8％E：权利型房地产投资信托22、房地产产品建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑常用的角度出发，依据相关经验和规范，以为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。
A：达成目标B：空间的大小C：实态调查D：使用质量E：工厂的生产设备23、物业管理活动的依据是。
A：物业服务合同B：物业交易合同C：物业经纪合同D：物业咨询合同E：权利型房地产投资信托24、住房公积金的是住房公积金管理的中心环节。
A：策划B：准备C：启动D：运作E：权利型房地产投资信托25、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，，提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A：为促成委托人与第三方进行房地产交易B：为他人提供房地产咨询服务C：为房地产开发项目进行策划D：为他人提供房地产评估服务E：客户资金代收代付风险二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括。
A：《经纪人管理办法》(工商行政管理总局2004年第l4号文)B：《城市房地产中介服务管理规定》C：《合同法》D：《民法通则》E：《城市房地产管理法》2、影响企业现金流和企业价值变动最大的风险包括，A：管理风险B：价格风险C：系统风险D：信用风险E：纯粹风险3、客户总价值包括。
A：产品价值B：时间价值C：服务价值D：人员价值E：形象价值4、企业业务流程分析和重组的步骤中，对现有流程进行调研的紧后步骤是。
A：组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题B：绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述C：将问题分类，确定解决问题的先后顺序D：选择最好的解决方案，安排专人负责实施E：客户资金代收代付风险5、中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
A：全国性B：地方性C：民主性D：法制性E：客户资金代收代付风险6、目前，上海房地产经纪业内大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了手段。
A：信息化B：综合化C：统一化D：规模化E：客户资金代收代付风险7、资本和信息化将成为推动中国房地产经纪业发展的两大支柱，房地产经纪业的，无一不是在这两大因素的作用下进行的。
A：生产要素B：业务类型的转型C：新型业态的形成D：行业整体的产业升级E：主要业务的转型8、在房地产经纪合同有效的前提下，当事人违约行为的情况包括。
A：履行不能B：履行提前C：履行迟延D：履行拒绝E：履行不当9、房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在。
A：可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B：有利于保障收集房源信息的经纪人利益C：可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广D：有利于提高经纪人收集房源信息的积极性E：可以使房地产经纪人获得最广泛信息10、办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品包括。
A：写字楼B：商务公寓C：LOFTD：商务综合体E：住宅11、信息的很重要，可使更多的人获得信息．使信息的价值得到更充分的发挥，也为使用信息的人们带来更多的效益，最后使整个社会的经济效益增加。
A：传递性B：时效性C：共享性D：压缩性E：客户资金代收代付风险12、在理论上可以将房地产的供求状况分为的类型不包括。
A：全国房地产总的供求状况B：本地区房地产的供求状况C：全国本类房地产的供求状况D：本地区本类房地产的需求状况E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、通过制定MLS系统内以及系统运行规则，明确房地产经纪人的职业规范和工作程序，提高了整个工作过程的透明度。
A：资源共享B：信息共享C：管理模式共享D：管理流程共享E：客户资金代收代付风险14、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责包括。
A：房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批B：拆迁委托合同的备案管理C：暂停办理有关手续通知书的发放D：拆迁机构和拆迁方式的确定E：受理强制拆迁的申请、建设项目转让的管理15、房地产经纪具有、规范交易秩序等方面的重要作用。
A：增进交易安全B：保障交易公平C：缩短交易时间D：降低交易成本E：抬高市场价格16、一般来说，对房源信息的更新要注意等内容。
A：访问效率的提高B：周期性访问C：业务拓展的范围D：访问信息的累积E：房源信息的循环利用17、通风系统按特征可以分为。
A：进风式通风B：自然通风C：机械通风D：排气式通风E：全面通风18、在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为。
A：土地注销登记B：土地变更登记C：土地初始登记D：土地增值登记E：土地总登记19、对于等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。
A：单位补贴房B：集资建房C：合作建房D：经济适用房E：解困房20、在住宅中，为满足日常使用，设置电梯应符合的要求包括。