关于智能建筑工程楼宇自控系统设计存在问题研究
楼宇自动化系统设计问题分析
楼宇自动化系统设计问题分析智能化大厦是写字楼等公共建筑发展的一个趋势，是科技高度发展的结晶。
它由三个子系统组成：楼宇自动化系统(BuildingAutomationSystem)、通讯自动化系统(CommunicationAutomationSystem)和办公自动化系统(OfficeAutomationSystem)。
在国内，又将消防自动化系统(FireAutomationSystem)和安保自动化系统(SecurityAutomationSystem)从楼宇自动化系统中独立出来，构成智能化大厦的五个子系统，这就是通常所说的5A智能化大厦。
楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统，主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集中管理；它是能否为人们提供一健康、舒适、高效的建筑环境的关键，故该系统的设计对一智能化大厦而言举足轻重。
是否采用BAS系统是否采用BAS系统，是建筑发展商和设计工程师首先要面对的问题，一般可以从以下几个方面考虑：(1)特别重要的，且具有—定规模的建筑，为保证其所属设备及安全系统具有较高的可靠性要求可以考虑采用BAS系统；(2)BAS系统的一次性投资能控制在项目总投资2％以下时可以考虑采用BAS系统；(3)能耗较大的建筑(如上万平方米，采用全空调系统的建筑)，BAS系统的初投资可以在五年内收回时可以考虑采用BAS系统；(4)多功能的大型租赁性建筑可以考虑采用BAS系统；(5)当设备的控制与管理比较复杂，人工手动方式难以完成，必须依靠汁算机控制时，可以考虑采用BAS系统；(6)当采用BAS系统时，其投资与可靠性综合指标优于其他可采用的系统时，可以考虑采用BAS系统BAS系统的优点与目前工程中存在的问题3．1BAS系统具有如下优点：(1)提高大楼的管理水平现代化的大楼，设备众多，且散落于大楼的各个角落，大楼的设备管理相当困难，有些设备如吊装于吊顶内部的新风机组，其送风温度靠人根本无法调节，BAS则可很容易地解决这些问题，使大楼的设备管理维持在一个较高水平；(2)降低工作人员的劳动量现代化大楼里的众多设备，依靠人力维持日常检修，劳动量巨大，需要相当多的工作人员，BAS系统则能自动诊断设备是否发生故障，因而只需少量工作人员即可维护设备管理；(3)节约能耗BAS系统通过及时调整大楼内设备的运行状况和数量，关闭不需要运行的设备，可以节约大量能耗。
分析楼宇自控系统的设计及存在的问题
一. 概述楼宇自控系统是建筑设备自动化控制系统的简称。
建筑设备主要是指为建筑服务的、那些提供人们基本生存环境（风、水、电）所需的大量机电设备，如暖通空调设备、照明设备、变配电设备以及给排水设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到合理利用设备，节省能源、节省人力，确保设备安全运行之目的。
随着科技和经济的不断发展，建筑内各种机电设备越来越多，越来越复杂，对机电设备的控制和管理要求也越来越高。
楼宇自控系统在其发展过程经历了从分散控制到集中控制，再到集散控制目前正向开放式现场总线系统发展的则这么几个阶段。
实际上就是一个工业自动化控制系统发展的缩影。
可以预见：1）集散控制系统是现阶段楼宇自控系统的主流；2）现场总线技术是集散控制系统发展方向3）VLAN、TCP/IP等网络技术在楼宇自控系统应用，网络实现Web化；4）通用控制器与智能仪表共存；5）广泛采用以状态空间方法为基础的现代控制理论解决楼宇自控问题，取得成效；6）系统集成技术取得进展,人机界面、操作环境改善，符合人机工程学基本机理。
二. 楼宇自控系统设计阶段的划分和内容楼宇自控系统是建筑设计的一部分，并与建筑设计同时进行的。
在工程设计中，要根据业主的投资额和使用要求，确定楼宇自控系统的控制范围、控制点数及整个系统的构成。
做好与土建施工有关部分的管线预留和预埋。
我们把设计院完成的设计内容称为一次设计。
主要内容包括：方案设计、初步设计、施工图设计。
现将各部分内容予以简介：（一）方案设计此设计阶段，建筑电气专业设计文件主要为设计说明书。
包括以下内容：1．设计范围在电气或弱电总说明中阐述建筑物智能化设计标准等级、设计范围。
2．BA 设计的相关系统内容应说明自控设计包含的内容，例如：对空调系统设备的运行状况进行监理、控制、测量和记录; 对供配电系统、变配电设备进行监视、控制、测量和记录；对给排水系统设备的运行监视、控制、测量和记录；对电梯及自动扶梯的运行监视、控制、测量和记录3．当由楼宇自控系统完成系统集成时，应说明集成的内容。
“楼宇自控系统”设计、应用面临的若干问题及解决方向
技术探讨“楼宇自控系统”设计、应用面临的若干问题及解决方向国内的“楼宇自控系统”工程应用，其过程一般是业主提出需求，设计院进行设计，弱电(智能化)公司总包（如果是厂房建筑，总包单位可能是空调厂家、净化厂家或安装公司），再分包给专业楼控厂家，楼控厂家根据设计图纸深化设计、生产、供货、施工、调试。
也有极少数具有一定经验的业主会将楼控项目直接签与楼控厂家，但此时其要协助楼控厂家与空调、动力、净化等各厂家进行大量的协调工作。
对楼宇自控厂家而言，楼控系统应用的最大问题，是系统设计存在的极大的不确定性。
每个工程项目控制点数及控制要求都各不相同，甚至同一项目不同机组使用要求也可能大有不同，造成每个项目的楼宇控制系统甚至每台机组都要单独设计，单独配置末端设备，并需用大量的时间进行现场调试。
时间周期长，问题多。
另外，由于设计院的专业分工使然，空调机组上配备的电动调节水阀（或蒸汽阀）、风阀电动执行器在设计上可能被划分到暖通专业由空调厂家提供，而空调厂家一般仅会保证电动水阀口径满足流量要求，而其关闭压力大小、是开关控制还是比例调节、供电是24V还是220V由于主要与自控系统有关，很难纳入空调厂家考虑范围。
风阀电动执行器的情况类同，厂家仅会考虑其驱动力（Nm）是否符合要求，但是比例调节还是开关控制，供电是24V 还是220V也很难纳入空调厂家考虑范围，在业主不十分明了的情况下，空调厂家一般会仅从价格考虑供应最低价的产品，因而达不到自控系统控制要求。
项目进行到后期，业主要么花钱委托自控厂家重新购置设备，要么默认现状，导致自控系统实际仅能做为监测系统使用。
另外，按设计院的专业分工，空调末端机组动力柜的设计是空调专业提出要求，由电气专业完成的。
如电气专业对强弱电接口方面的经验不足，其远程/就地（自动/手动）控制的转换，继电器（或交流接触器）的启闭状态检测，很难设计到位，特别是新风机组的新风阀开关控制，从应用角度是应该设计在动力柜内与风机连锁并带风机延时启动装置的（大风量机组时尤其必要），但基本没有设计院涉足到此而推到了自控专业由自控厂家解决，给系统安全造成隐患。
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨摘要：随着世界经济社会的快速发展，科技产品的发展不断创新，人们生活水平的不断提高，智能建筑的应用逐渐成为社会文明发展的主流和地位与尊严的重要象征。
智能建筑中的智能电气控制自动化设备已逐步应用于建筑的其他工业领域。
其主要功能是通过智能办公、通信控制和楼宇自动化系统，全面实现智能楼宇控制系统的电气控制和自动化。
关键词：智能建筑；设备；电气自动化引言楼宇整体智能化设计的成功实现，离不开楼宇电气控制系统自动化装置的积极帮助。
可以说，电气楼宇自动化控制系统的快速发展，直接推动了住宅楼宇系统智能化改造的快速到来。
社会总是在前进的过程中追求进步。
智能建筑的逐步到来，为人们未来的家居生活、工作和创业提供了极大的便利，为我国社会信息化的快速发展开辟了一个新的辉煌时代。
在楼宇智能楼宇控制系统中，楼宇控制系统技术主要采用智能电气和楼宇自动化技术。
1楼宇智能化中电气自动化的应用概述智能建筑技术在建筑建设中起着非常关键的作用，它可以有效地提高人们的生活和工作效率。
在目前的建筑施工环境中，一些小区在施工过程中会对智能化有明确的标准要求。
电气自动化技术的广泛应用在楼宇自动化建设的转型中占有关键地位，因为电气自动化技术与楼宇的整体建设紧密相连，如果缺乏相应的自动化管理，很多智能化系统在楼宇中就无法得到充分应用。
随着人们生活水平的逐步提高，大多数人都购买了很多电器，而电气自动化技术可以用技术科学合理的控制排水和变压器设备系统，这些系统的智能化管理有利于加强居民的整体体验，同时更多的设备也可以用智能调控来做相应的处理。
例如，每天阳光照射的幅度不同，同一房间的亮度也会不同，但智能系统可以结合太阳的亮度来调节房间内的照明问题，并且在没有人的状态下，大多数智能系统可以自动关闭电源，这样不仅可以在没有人的情况下节省更多的能源。
也让更多的人出行不再有后顾之忧。
智能建筑建设最主要的形式就是对这些生活进行智能管理，对人们的生活工作起到了很大的作用，同时也可以对建筑中的安全隐患进行排查，保证居民的安全。
智能建筑楼宇自动控制系统分析
智能建筑楼宇自动控制系统分析随着我国建筑业的不断发展与进步，智能化建筑也得到了相应的发展，其中自动化控制系统在其中扮演着极其重要的作用。
本文主要就智能建筑，简要分析自动化控制系统在其中的应用。
1前言建筑中的自动控制系统在其中占有着非常重要的组成部分。
它有着以下几方面的优点，第一能够有效的节约能源, 第二能够确保设备的运行处于安全的范围，第三能够创造安全的工作环境。
以上的这些优点使得当代的建筑已经发展为智能的建筑，发展为会为人类思考的建筑。
2自动控制系统的发展历程随着自动控制技术的不断发展与进步，建筑内的自动控制系统也随之发展而来。
在我国建筑行业的发展过程中，楼宇的自控系统经历了以下几个阶段的发展。
第一个阶段是集中式控制系统，第二个阶段是集散式控制系统，第三个阶段是现场总线控制系统，第四个阶段是网络集成系统。
3自动控制系统的发展趋势智能化的自动控制系统，尤其是有着集成能力的自控系统这一概念出现的时间较短。
故此，在系统的选型讨论时往往存在着一些争论。
自动控制系统主要是由以下两方面结合产生的，第一方面是计算机的控制技术，第二方面是通信技术。
所以，建筑的自动控制系统必定是会采用计算机领域的最新研究技术。
4自动控制系统在建筑工程中的应用4.1工程概况—的南溪江路商务中心地处—吴中区, 总建筑面积在十二万平米左右，建筑高度高大85.3米。
主要有以下几方面的功能，第一就是商业功能，第二就是作为办公写字楼的功能，第三就是作为五星级酒店功能，第四可以作为地下停车场。
其中该建筑采取了自动控制系统以到达能够对建筑开展智能管理的目的，下文主要介绍空调能耗管理系统在建筑中的应用。
5.2设计依据采用国家规范标准开展建筑设计，如建筑设计防火规范、防雷设计规、智能建筑设计标准规范、低压配电设计规范等。
6.3设计目标7.3.1 一次设备的运行能够到达设计的标准“一次设备” 指的是能够表达其使用功能的设备，如锅炉、电梯、路灯等能够直接方便用户使用的设备，建筑的自动控制系统就是控制类似以上的设备来为用户开展服务的，故此我们也可以称自动控制系统的设备为“二次设备楼宇的自控系统最主要的目的是能够保证“一次设备”的运行到达设计的要求，确保南溪江路商务中心获得舒适的工作环境。
浅谈建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策
统 ，建筑设备管理 系统 、 计算机 网络系统 、多媒体技术 、一卡 通技术 、公共 显示技术 、系统集成 、机房工程等均缺少相应设
计规范。 （ 根据有关部 门规定 ， ４） 建筑设计施工 图必须经具有审图 资格的审图公 司审查 ，经 审查合格才能取得施 工许 可证 。建筑 智能化系统工程施 工图经 审图公 司审查的极少 ，这是一个被遗 忘 的角落。一方面部分工程项 目在土建施工开始后 才进行智能 化系统工程设计 ，由系统集成商设计 的工程项 目施 工图更不会 送审 ；一方面部分建筑设计 院设计 的智能化系统工程施工 图如 果送审也 由于审图公 司未配备相应智能化设计 审图人员 以致走 过场 。施 工图设计质量未得到有效监督 。 （） ５ 建筑设计一般有 ３个阶段 ： 方案设计 、初步设计和施 工 图设计 。前两个 阶段一般要经规划部 门、建设部门组织 的评 审 。由于建筑智能化系统工程设计未与建筑设 计一道委托 ，以 致滞后未参加评审。部分工程项 目智能化设计 与建 筑设计 同步 进行 ，但 由于参加评审者 为有关主管部 门，如规划 、建设 、环
保 、消防 、 交通 、市政 、电力等 ， 连电信 、广电部 门也未参与，
致使智能化部分无人评审。
２ 对建筑智能化系统工程设计中存在问题的对策
２１ 制定正确的设计流程 。协调好各个 单位之间的设计能力 ． 智能建筑的系统工程建筑流程与建筑工程 的建设流程是有 区别的 ，前者多了一个 系统详细设计和评审的环节 ，体现 了智 能建筑是建筑技术 （ Ｔ）与信息技术 （Ｔ）结合起来的特征。 Ｂ Ｉ 这也是智能建筑的系统 工程建设项 目过程必须经过的环节 ，否 则建筑智能化 系统 的建设项 目质量就无法得到保证 。 在系统需求分 析阶段 ，首先要定义清楚用户需要一个什么
阐述楼宇智能化存在的问题与采取的策略
阐述楼宇智能化存在的问题与采取的策略一、楼宇智能化的涵义智能楼宇（IB，Intelligent Building）也称智能建筑，又称智能大厦。
智能楼宇是将建筑技术、通信技术、计算机技术和控制技术等各方面的先进科学技术相互融合、合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。
日本电机工业协会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。
我国对智能楼宇所下的定义为：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑環境。
”二、智能楼宇的起源与发展二十一世纪是信息化的世纪，现代社会将大量要求信息化，加快信息传递，推动经济发展。
目前信息技术在人们的经济、政治和社会生活中起着重要的影响，人类越来越依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，利用信息技术在建筑物中的应用，即建筑技术和现代的高科技相结合，采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，于是产生"楼宇智能化"。
楼宇智能化是一个发展中的概念，智能楼宇的内涵是其功能，内涵会随着时代的发展、实现技术的进步，而不断丰富和发展。
楼宇智能化不会是一个终极状态，而是一个不断完善的过程。
中国大陆第一幢智能大厦是1989年建成的北京发展大厦。
智能楼宇建筑施工技术存在的问题及对策探讨
智能楼宇建筑施工技术存在的问题及对策探讨社会经济的快速发展，使楼房建筑趋向智能化、自动化，智能楼宇需要不断增大，在建设智能楼宇中，最基础的还是依靠成熟的施工。
文章从分析智能楼宇施工技术现状中，发现施工技术所存在的问题，并结合实际情况提出有针对性的改进措施，对优化建筑技术，促进智能楼宇设计、施工，做探讨性研究，通过系统研究，推动智能楼宇向更加舒适、方便和安全的方向发展。
标签：智能楼宇；施工技术；对策探究智能技术应用在社会许多领域中，比如银行管理、金融服务、行政机构和医院等公共建筑内，智能楼宇是现代社会发展的需要，也是人们需求，通过智能楼宇的建设，完善了建筑功能、环境相协调的新需求，通过技术的应用和推广，进一步推进先进科学在建筑综合管理中的作用，既降低了能源消耗，又推进了资源节约，在极大降低社会人力劳动成本的同时，智能楼宇也为经济提供了良好的发展环境，实现了最有效的资源管理。
什么是智能楼宇？智能楼宇实际就是通过计算机集成系统，把建筑内的各项设施联结起来，进行统一管理和监控，完成对楼房整体的管理和服务。
那么施工技术则是关系到智能化与否的关键点，通过技术施工，把楼房内信息、网络、供电、自动化以及传感器等形成集成，可以说智能楼宇是多种现代技术相结合的产物，促进整体建筑更加安全、高效、舒适和便利。
智能楼宇系统组成比较复杂，但归结起来也很清晰，主要由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统和安全自动化系统组成。
通过计算机控制，使这些系统之间彼此互相协调和配合，对楼内整体完成管理和服务，现代技术不断进步，有些智能楼宇已经推广了数据库应用，在大的数据环境下，协调各个子系统，使各个系统之间形成一个联运效应，比如，可以通过消防报警系统、门禁系统等的联运，加强物业管理效率。
1 智能楼宇建筑施工技术存在的问题我国智能楼宇需要量不断，需求量的增加推动了行业发展，人们的需求已经不仅仅是居住的需求，人们越来越接受建筑智能化、自动化、技术化，一个城市的发展水平，很大一部分要看这个城市的建筑发展水平，那么智能楼宇建设则能从根本上体现出一个施工企业的施工水准，许多企业不断提升技术能力，就是为了强化市场地位，赢得最大的经济效益。
智能建筑工程存在的问题及解决方法
智能建筑工程存在的问题及解决方法发布时间：2021-08-11T04:00:44.017Z 来源：《建筑监督检测与造价》2021年第4期作者：齐玲娜[导读] 对提高建筑工程质量和运行效率以及工程维护起着不可替代的作用。
浙江浙大中控信息技术有限公司 310053摘要：智能建筑是现代建筑技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术相结合的产物，随着计算机及其信息技术的高速发展和普及应用，它具有十分鲜明的信息社会的时代特征。
我国有关部门对智能建筑的施工质量有明确的规定和要求。
但由于施工企业职工综合素质水平不高，图纸设计不够科学合理，现场管理人员技术能力差等因素，导致智能建筑工程施工过程中的质量问题不断发生，严重影响了智能建筑的工程建设。
本文从智能建筑企业工程管理和技术开发等角度出发，根据智能建筑工程的特点，结合作者多年从业经历，提出了智能建筑工程管理工程中存在的典型问题，并探讨了可能的解决方法，希望能够有助于提高智能建筑工程的建设质量和项目绩效。
关键词：智能建筑工程管理问题与解决方法导言科技进步改变了人们的生活，有力地支持了工业的发展。
在人们对建筑质量要求越来越高的情况下，智能建筑已成为建筑业发展的新趋势。
建筑智能化项目管理技术在建筑工程中的应用是不断提高建筑工程效率和质量的关键，对提高建筑智能化水平具有重要作用。
在中国国家标准GB 50314-2015《智能建筑设计标准》中对智能建筑的定义如下：“以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。
”因此可以了解到建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。
建筑智能化管理技术在建筑工程建设中的应用越来越广泛，对提高建筑工程质量和运行效率以及工程维护起着不可替代的作用。
建筑智能化工程施工难点
建筑智能化工程是指在建筑物的设计、施工和运行过程中，运用计算机技术、通信技术、自动控制技术、传感技术等现代信息技术，实现建筑物的智能化管理和控制。
随着科技的不断发展，建筑智能化已成为现代建筑的重要发展方向。
然而，在建筑智能化工程施工过程中，存在诸多难点问题，需要我们认真分析和研究。
一、施工技术难点1. 系统集成难度大：建筑智能化工程涉及众多子系统，如消防系统、安防系统、通信系统、楼宇自控系统等，各子系统之间的集成和协调是施工过程中的难点。
2. 施工工艺复杂：建筑智能化工程施工过程中，需要运用到多种施工工艺，如电缆敷设、设备安装、系统调试等，施工工艺的复杂性使得施工难度增加。
3. 技术更新迅速：随着科技的不断发展，建筑智能化领域的技术也在不断更新，施工人员需要不断学习新技术、新工艺，以适应市场需求。
二、管理难点1. 项目管理难度大：建筑智能化工程项目涉及多个专业领域，项目管理过程中需要协调各方利益，确保项目顺利进行。
2. 质量控制难度高：建筑智能化工程的质量要求较高，施工过程中需要严格把控每一个环节，确保系统稳定、可靠运行。
3. 安全隐患较多：建筑智能化工程施工过程中，存在一定的安全隐患，如高空作业、电气设备安装等，需要加强安全管理。
三、人员素质难点1. 施工人员技能水平参差不齐：建筑智能化工程施工需要具备一定的专业技能，但目前我国施工人员技能水平参差不齐，影响了工程质量。
2. 缺乏专业技术人才：建筑智能化领域技术更新迅速，但我国目前缺乏足够的专业技术人才，制约了行业的发展。
四、政策法规难点1. 法规标准不完善：建筑智能化工程施工过程中，缺乏完善的法规标准指导，导致施工质量难以保证。
2. 政策支持不足：尽管国家在建筑智能化领域出台了一些政策，但支持力度仍不足，影响了行业的快速发展。
综上所述，建筑智能化工程施工过程中存在诸多难点问题，需要我们从技术、管理、人员素质、政策法规等多方面入手，切实加强研究和改进，以提高建筑智能化工程施工质量，推动行业健康发展。
浅谈智能化建筑存在的问题以及施工工程管理
浅谈智能化建筑存在的问题以及施工工程管理摘要：智能化建筑是一种以信息技术为基础，通过自动化和智能化手段实现节能、舒适、安全、便利等功能的建筑。
然而，智能化建筑在实际应用中仍存在许多问题，如技术应用的不足、安全风险的挑战、维护管理的难度等。
针对这些问题，本文探讨了智能化建筑施工工程管理，从施工过程管理、质量管理、安全管理和进度管理四个方面进行研究，旨在为智能化建筑的推广和发展提供参考。
通过案例分析，阐述了施工工程管理的具体实践。
关键词：智能化建筑；技术应用；安全风险；维护管理；施工工程管理；随着信息技术和智能化技术的不断发展，智能化建筑成为未来建筑发展的重要趋势。
然而，智能化建筑的应用在实际中仍存在一系列问题，对智能化建筑的施工工程管理提出了更高的要求。
因此，本文从智能化建筑存在的问题出发，探讨了施工工程管理的实践与思考，旨在为智能化建筑的发展提供参考和支持。
一、智能化建筑存在的问题1.1 技术应用的不足智能化建筑技术应用的不足是制约其发展的主要因素之一。
智能化建筑技术的应用主要包括智能控制、自动化设备、信息化系统等方面，而目前这些技术的应用还面临着一些挑战。
例如，在智能控制方面，由于各种控制系统的异构性、开放性和复杂性，不同系统之间的集成和协作仍然存在困难，尤其是在系统运行中可能出现的故障处理方面，存在很大的技术难度。
此外，自动化设备和信息化系统在应用过程中也面临着相应的问题，如设备之间的兼容性、数据共享的安全性、系统的稳定性和可靠性等等。
1.2 安全风险的挑战智能化建筑的安全风险主要来自于智能化设备和信息化系统，如智能化控制系统、物联网设备、视频监控等。
这些设备和系统在使用过程中可能会遇到一些问题，如黑客攻击、信息泄露、设备故障等，进而引发一系列安全问题。
据相关数据显示，2019年我国智能化建筑中智能化设备被攻击事件增长了3倍，其中最常见的攻击类型为恶意软件攻击和密码攻击。
因此，如何保证智能化建筑的信息安全和设备稳定性，是智能化建筑发展过程中需要解决的一个重要问题。
楼宇自控系统技术中存在的问题及解决措施——以宜家购物中心项目为例
楼宇自控系统技术中存在的问题及解决措施——以宜家购物中心项目为例摘要：现代建筑物涉及到的机电设备有空调设备、通风设备、照明设备和给排水设备等，这些都是现代建筑中必备的机电设备。
现阶段，我们对这些设备的控制方式有两种：本地控制和远程楼宇自控系统控制。
本文以宜家购物中心为例，为大家对楼宇自控系统的相关技术进行了介绍。
关键词：楼宇自控系统技术；存在问题；措施1 楼宇自控系技术建筑物面积的增大、建筑运营所需设备不断增多的情况下，传统的本地控制盘控制所需的人员配备跟不上去，容易出现控制上力不从心的情况。
而楼宇自控系统是对建筑楼宇的机电设备进行监视并且通过计算机对这些设备进行控制的新的控制方式。
与人工控制相比，楼宇自控系统不但节约了能源还更适合人们对建筑实用的需求。
因此，楼宇自控系统在建筑物中的应用越来越广泛。
2 楼宇自控系统技术中存在的问题楼宇自控系统作为我国建筑物中新引入的系统，在应用中存在着一些问题，总结有以下几点：（1）设计缺乏专业性。
在楼宇自控系统设计时，设计院的分工不明确，且专业度不够，使得设计人员虽然做了很多工作，但仍没有实现业主对设计的深度要求。
同时，我国建筑设计方面，大部分都会轻视弱电这部分，并且我国对建筑弱电工程的规范也较少，导致设计水平不高，设计与实际脱节。
（2）管理人员业务水平不高。
楼宇自控系统运行时需要有专业的技术管理人员对系统进行管理，一旦发现问题及时处理，从而使系统的运行得到保证。
但目前我国这方面的技术管理人员不多，这就对楼宇自控系统的效果产生了影响。
（3）管理方法不明确。
现阶段，楼宇自控系统的管理方法还不是很成熟，这方面的规范性标准也不多，导致楼宇自控系统很难发挥自身优势。
3 楼宇自控技术系统技术的应用实例及问题解决措施本文以宜家购物中心项目中的楼宇自控系统为例，介绍了我公司在楼宇自控系统设计技术中遇到的具体问题及解决措施。
3.1 工程简介作为全球最大的家居用品零售商，宜家在汉项目从家居卖场升格为大型购物中心，针对项目高新科技化、人本化的设计规划建设需求，我公司推荐采用美国江森自控的楼宇智能化管理系统——MSEA系统，帮助设备管理人员对建筑内的机电设备进行管理，为项目使用者提供适宜的环境，同时，为业主减少运作成本支出。
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨 宁丕
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨宁丕摘要：现阶段的社会发展过程中，建筑工程的发展趋向表现为智能化的特点，很多楼宇建筑都在智能元素的融合上不断增加，目的在于提供更好的生产、生活环境，促使今后的地方发展能够创造出较高的价值。
从客观的角度来分析，电气自动化系统对于智能楼宇建筑而言，是必要性的组成部分，能够提供的支持与肯定是比较多的，为了在今后的发展中取得更好的成就，必须加强系统的完善性。
文章就此展开讨论，并提出合理化建议。
关键词：智能；楼宇；建筑；电气自动化；系统相对而言，智能楼宇建筑电气自动化系统的研发工作，不仅在难度上较高，更加会受到多元化因素的影响，而且在很多地方的实施过程中，应考虑到诸多的限制性因素，这样才能对后续工作的开展，提供更多的支持与肯定。
值得注意的是，智能楼宇建筑电气自动化系统的研发与落实，还必须从长远的角度来考虑，即便是出现了很小的不足，都容易对具体工作目标的实现，造成很不好的影响，这就需要我们在工作的多元化方面，投入较多的时间与精力。
一、智能楼宇建筑电气自动化系统的作用当代科技的发展步伐不断加快，为了在今后的生产、生活条件上取得更好的改善效果，需要坚持对智能化的设备、自动化的系统，以及相关的工作理念等，都做出较好的融合，这样就可以在后续工作的开展上，获得更多的支持与肯定，从而创造出综合性的效益。
本文认为，智能楼宇建筑电气自动化系统的作用，主要是表现在以下几个方面：第一，智能楼宇建筑电气自动化系统的运作，能够对电力资源的运用，取得更好的节省效果。
例如，现阶段的很多楼道灯光获取，不仅采用了节能灯，更加能够在智能感光元件，声音感应元件上选用先进的产品来运用，灯光照亮维持时间也取得了良好的调整，从而减少电能资源的浪费。
第二，智能楼宇建筑电气自动化系统的实施过程中，还能够对电力供应的稳定性做出卓越的贡献，减少跳闸等现象的发生。
二、智能楼宇建筑电气自动化系统的问题（一）系统设计不足从长远的角度来分析，智能楼宇建筑电气自动化系统的存在，的确能够在很大程度上改善固有的不足，而且对于将来的一些地区发展，产生了良好的推动作用。
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨
对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题探讨摘要：楼宇电气自动化系统是衡量建筑工程质量的关键，为了保证建筑物的电器设备的高效、安全运行，需要在了解系统的构架的基础上，进行施工技术的监管，务必追求高质高效的电气自动化系统的施工工艺，让智能化楼宇能够得到安全的设施保障，为智能化建筑的未来打下坚实的基础。
本文对智能楼宇建筑电气自动化系统相关问题进行了分析探讨，仅供参考。
关键词：智能楼宇；建筑电气；自动化系统一、楼宇电气自动化的内容楼宇电气自动化系统，包括了智能建筑系统中的各项设备，如微处理机、通信网络、建筑物的多项设施（空调、配电、给排水、供热系统、电梯、消防、广播、闭路电视、通信设备、监控系统），所有的设备均要实行自动化管理，因此必须要保障系统的安全性和可靠性。
降低设备的运行和费用是电气自动化安装的重点内容。
首先要深入了解业主的意图，根据业主的需求，对设备的状态、运行时间等进行了解，把握建筑中产生的能量消耗等等，制定详细的实施计划，包含智能建筑标准等内容，强调的是电气自动化系统安装的可靠性、开放性和先进性等，同时还要进行施工图纸的设计，对业主的装修要求等进行充分的考虑，保证施工工期和质量。
二、智能楼宇建筑电气自动化系统1、安保系统门禁系统的主要组成部分为：辨别设备、可视化对讲设备、遥感设备以及计算机系统。
想要进入智能建筑的人员和车辆，必须被门禁系统进行仔细的辨认，当识别出身份以后，将信息实时传输到计算机内部，计算机进一步进行核实工作，然后发出指令，允许通过或者禁止进入。
报警系统的组成部分包括探测设备、控制设备和监控设备。
在对楼宇的状况进行检测的同时，准确记录。
报警设备可以分为两个种类，分别为：主动红外型、被动红外型。
当异常情况出现时，报警设备会依据实现设定的程序进行自动报警。
监控系统是现阶段智能楼宇中使用较多的一类设备，这种设备能够对进入建筑的人员和车辆的图像进行采集，同时作好记录，做好图像信息的查找。
智能建筑楼宇自动控制系统探讨
智能建筑楼宇自动控制系统探讨自动控制系统是智能建筑楼宇的核心部分，通过自动化技术、通信网络以及计算机技术，规划了自动化控制部分，应用到智能建筑楼宇内，满足楼宇智能化的基本需求。
目前，我国建筑行业表现出了智能化、自动化的发展特征，直接提高了智能建筑楼宇的服务能力，由此对自动控制系统有一定的需求，目的是通过自动控制系统，优化智能建筑楼宇自动化的运行环境。
一、智能建筑楼宇自动控制系统的设计1.系统设计自动控制系统主要参与智能建筑楼宇的运行控制，其在设计中，注重功能性的运行内容，管控好楼宇的运行和消耗，促使楼宇内的各项自动化项目，保持在最佳的状态。
自动控制系统的设计，可以规划成3个模块，分别是：(1)安保管理，自动化监测智能建筑楼宇，实行防火防电及防爆，同时还要执行安全中的数据管理，提高数据传输的水平，达到数据传送的规范标准；(2)物业管理，自动控制系统中，辅助计算出智能建筑楼宇的资金消耗，监督各项设备的运行状态，及时发现有异常的设备，制定设备更新计划，更换异常设备；(3)环境能源管理，自动控制系统管控智能建筑楼宇内的照明、空调以及运输项目，重点规范照明系统和空调系统的能源分配，有效控制能源消耗，实现节能降耗，自动控制系统在运输方面的环境能源管理，是指电梯、停车场等项目的控制，保障能源分配的合理性，才能完善自动控制系统的设计。
2.系统分区自动控制系统在智能建筑楼宇中的系统分区，分为两个部分。
分析如：(1)控制分区，自动控制系统分为集中控制与集散控制两个部分，集中控制是指计算机为自动控制的基础，所有监控点均连接到监控中心的计算机体系中，计算机处理好运行数据后，重新传送到设备的执行器内，缩短了运行控制的时间，集散控制的核心是分布式控制，监控中心采用通信总线结构，在智能建筑楼宇的监控区，实行分级分布式的控制方法，分散的状态下，完成自动化控制；(2)协调分区，是指对智能建筑楼宇中的子系统，实行协调化的自动控制，不同子系统，其核心功能不同，采用自动化控制系统，确保子系统能够在协调的状态下独立运行，子系统单独连接到自动控制系统内，做到协调运行。
智能建筑楼宇自控系统的研究
智能建筑楼宇自控系统的研究摘要:在对楼宇自控系统的构成及功能实现原理进行论述的基础上，从中央控制室、系统电源、电气保护接地三个方面探讨了自控系统的设计与建设。
同时，结合建筑的节能需求，分析了利用自控系统实现建筑节能的途径。
关键词:智能建筑;自控系统;自动化引言在我国城市化进程不断加快的今天，城市建筑用地日趋紧张，导致高层建筑成为了当前城市建筑的首选。
面对建筑内部日趋复杂的整体需求，需要在信息技术的辅助之下才能保证建筑功能得以实现，这使得智能化建筑得以迅速发展。
在智能建筑建设的过程中，以楼宇自控系统(BAS)作为建设的基础，实现对建筑内部机电设备以及其他能源的智能化管理，同时确保整个系统安全、可靠、节能的运行是当前智能建筑楼宇自控系统设计及建设的方向。
1、智能建筑楼宇自控系统的基本构成及实现原理楼宇自控系统整体包括:变配电控制系统、空调设备监控系统、照明设备监控系统以及建筑安全防护设备监控系统。
这些建筑功能的实现是建立在中央处理计算机基础之上，同时辅以建筑内部对应的管理控制措施，使得整个建筑内部的生活环境能够满足建筑需要。
同时，楼宇自控系统还要对建筑内部设备的运行状态进行监控，保证设备处于最佳运行状态。
最后，自控系统还应该保证达到该目的付出的能源代价最低。
楼宇自控系统的功能得以实现是建立在中央监控管理层、现场传感器及变送设备、现场数据控制器三个功能组成部分的基础上的。
其中，现场数据控制器接收来自各个传感器及对应设备发送过来的信号，同时设定对应的程序控制设备实现对应的功能，建立起与中央处理器之间的双向通信，实现协同作业;传感器则负责采集建筑内部的现场数据，诸如温度、湿度、感光等，通过信号传送信道将之传递给DDC ;执行设备则根据这些信号在中央处理器的指令下发出对应的控制指令，完成对各种设备的控制，实现对建筑内部温度、湿度、光照以及其他建筑环境的控制。
2、中央控制室的设置中央控制室是正楼宇智能化控制的关键功能组成部分，在设置的过程中应该注意以下几个方面的问题:其一，应该尽量将中央控制室置于建筑的符合中心，这样可以保证充足的供电。
楼宇自控系统运行中的若干问题及改进措施【范本模板】
楼宇自控系统运行中的若干问题及改进措施2004-11—29北京太阳宫房地产开发有限公司刘静摘要：文章结合作者曾从事楼宇自控系统运行管理五年的实践经验，对楼宇自控系统中存在的几个带有普遍性、值得关注的问题加以论述，并提出相应的改进措施。
随着我国社会主义现代化建设事业的发展，写字楼、宾馆、大型商厦及高级公寓等建筑不断涌现，特别是智能建筑的出现，使楼宇自控系统的作用显得更加重要。
楼宇自控系统是将建筑物内的电力、照明、空调、采暖、通风、给排水等系统设备以集中管理与分散控制为目的而构成的一个综合系统.本文结合作者曾从事楼宇自控系统运行管理五年的实践经验，对楼宇自控系统运行中存在的几个带有普遍性、值得关注的问题加以论述，并提出相应的改进措施，供有关设计、施工及管理人员参考.1 报警信息的分类处理楼宇自控系统在日常运行中，每天要发出上百条开关指令，接收上百条状态返回信息。
在实际管理中，若不采取措施将信息加以分类处理，值班人员面对如此众多的反馈信息，会难以分清轻重缓急，以致造成某些应当立即采取措施加以排除的故障信息没能及时处理，从而导致不良后果。
如某大厦因控制污水泵的配电柜临时断电,水泵未启动，污水未能排除，以致于污水愈积愈多，其超高水位已报警，但由于值班人员一时分辨不清反馈信息类别，未能警觉给予及时处理,致使污水从水池中大量溢出，造成地下二层大面积污染;或造成水箱跑水流人电梯井道，致使电梯停运;有的空调专业人员维修风机，顺手切断了DDC盘电源，而值班人员以为是一般无需处理的反馈信息，以致造成该DDC盘断电1小时，影响了中区水箱上水。
为解决此类个问题，可将所有反馈信息按其重要性和处理的紧迫性分为A、B、C三类，分别采取不同措施。
其中，如水泵的正常启停，按时间程序风机的启停、低水位和高水位的动作等可划为C类.它属于正常的反馈信息，可不必在计算机屏幕上显示.而如低温报警器动作、过滤网堵塞、各层公共区域照明的非正常断电等这类反馈信息，则可归为B类，说明设备出现异常,应排除但可延缓一段时间，而不致造成严重后果。
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关于智能建筑工程楼宇自控系统设计存在问题研究
【摘要】近年来，随着建筑业的发展，楼宇自动化系统是现在智能大厦应用越来越广泛的了。
建筑智能化已成为21世纪我国建筑业发展的主流。
建设楼宇自控系统的目标在于为使用者提供舒适、可靠、安全的办公、生活环境，对建筑内的各种机电设备的正常运行提供高效的管理，同时考虑节约运行能耗，延长设备的使用寿命，减轻操作管理人员劳动强度，从而达到减少整个建筑运行费用的目的。
本文主要对智能建筑工程楼宇自控系统设计存在问题进行研究分析！
【关键词】智能建筑；楼宇自控；系统设计
1 智能建筑
1.1 智能建筑的概念
智能建筑是将4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。
通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
1.2 智能建筑的组成
智能建筑主要有楼宇自动化控制系统、通信自动化系统和办公自动化系统三大系统组成。
智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。
2 楼宇自控
楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统，包括空调机组控制系统、冷冻站系统、热交换系统、给排水控制系统、送排风控制系统（不含消防送排风机）、变配电监测系统、公共照明控制系统等子系统。
常用设备由传感器、现场控制器（DDC）以及中央监控站组成。
2.1 常用设备
（1）传感器
传感器用来感受被测参数的变化，发出与之相适应的信号，传输给现场控制器。
一般分为温度传感器，湿度传感器，压力传感器，流量传感器，液位传感。
（2）执行器
执行器用来接受控制器输出的控制信号，实现过程参数的自动控制，包括风
阀执行器，水阀执行器。
（3）现场控制器（DDC）
现场控制器要求可编程，具备独立运行或者联网运行能力，不受到网络或其它控制器故障的影响。
具备通信功能，支持总线式或以太网通讯式。
（4）中央监控站
中央管理工作站系统由PC主机、显示器及打印机组成，是BAS系统的核心，它直接可以和以太网相连。
整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示。
3 各子系统功能介绍
3.1 空调控制系统
对于空调机组系统的监控功能如下：
监测风机手/自动转换状态，同时可减少故障报警的误报率；控制风机的启停；风机装有热继电器，结合电流测量继电器通断状态并跳闸报警；监测过滤网淤塞报警状态；监测送风机压差状态，可区别机械部分与电气部分的故障报警；测量新风机水盘管表面温度，当温度低于设定值（可调整）时触发报警并联动一系列的防冻保护动作；回风温湿度监测；送风温湿度监测；通过测定回风温湿度与设定点间的差值，实时计算并确定送风温湿度的设定点；通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对送风温度设定点（可调整）的控制；通过控制空调机组加湿阀的开度，实时调整机组加湿量，实现对送风湿度设定点（可调整）的控制；通过对测量所得新/回风温湿度计算确定室内/外空气焓值；控制新风风阀的开度，与新风风阀联锁控制回风风阀的开度，通过以上对风阀开度的控制，在过渡季节尽可能多的利用新风焓值，空调季节在保证满足空调空间新风量需求的前提下，最大限度的利用室内焓值，以达到充分节能的目的；提供系统的运行报告，生成日、月报表，并打印各参数历史记录曲线，定时将统计资料传至中央数据库，以便其他职能部门共享。
3.2 冷冻站系统
冷冻站自动控制系统由冷冻机组的群控系统独立控制，具体功能如下：
测量冷冻水总供/回水温度；测量冷冻水供/回水间的典型压差；控制冷冻水旁通阀的开度，以维持要求的压差；测量冷冻水总流量；监测冷冻水、冷却水的水流状态；控制冷冻水、冷却水蝶阀开关；控制冷冻泵、冷却泵的开关，并监测其状态与故障报警；控制冷却塔的开关，并监测其状态与故障报警；主机和辅机的程序控制和多台机组的联动控制。
3.3 热交换系统
对采暖热水及生活热水进行监测。
测量采暖热水供回水温度；测量采暖热水供水流量；测量采暖热水供水压力；测量两路生活热水供水温度；测量两路生活热水供水压力；测量两路生活热水供水流量。
热水温度调节：生活热水泵联动控制，按用水量大小控制热水泵投入台数的增减，水泵故障自动投切备用泵。
3.4 给排水监控系统
给排水系统包括：集水坑、污水坑、污水处理系统、变频给水设备、生活水池、屋顶消防水箱及市政给水流量的监测。
系统按预先编定的程序进行控制，具体的监控功能如下。
监测消防水箱及消防水池的溢流水位及超水位报警；监测2路市政给水流量、水压流量，并打印日、月、年计量记录和图表；监测生活水池低水位报警及溢流水位报警；监测生活给水泵的运行状态；监测给水泵的故障状态和停止运行的控制，使用成套自动控制箱，具有水位（或压力）控制定时与切换主备泵运行，故障水泵自动撤出，备泵自动投入，控制箱具有BAS通讯接口。
3.5 送、排风机（除消防送、排风机）
对送、排风机组的运行监控监视送、排风的运行状态，手动/自动控制状态。
控制送、排风机启停，包括远程控制和定时自动启停。
3.6 变配电监测系统
系统主要对该系统中的设备运行状态及运行参数进行监视，具体的监视功能如下：
进户线三相电流、电压，功率因数；高压进线开关状态；高压出线开关状态；变压器低压侧馈路开关状态；馈电回路开关状况，监测，事发跳闸报警；变压器温度监测（变压自带温度监测，报警，超高温跳闸）自带风机，应设50℃时风机开启；低压母联开关状态；自备发电机系统停电时自动开启低压切换，系统来电时自动解到低压切换；监测发电机电压、电流，频率超值报警，监测发动机油压、油温，冷却水水位，超限报警，直流电压。
3.7 公共照明控制系统
地下停车场以及其他公共区域照明受DDC集中控制，精装修部分一般由智能照明控制厂家深化设计，自成系统，最终通过网关接入到楼宇自控系统中。
4 智能楼宇自控系统的设计目的探讨
在楼宇自控系统中，包括冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统以及电梯监视系统。
而对于楼宇自控系统设计的目的：
（1）要保证为室内的人员提供一个舒适、安全的环境，比如说要对室内的温度进行科学的调控，来达到令人感到舒适满足的效果。
（2）要提供最佳的能源供给方式，可以达到节能降耗的目的，根据不同地区的使用功能不同，像空调，在不同的区域给予不同的空调移机通风系统的设计与管理，这样便能够实现使用该系统的区域内达到空调效果，而没有使用该系统的区域则不开通空调，则能够降低空调的运行成本，达到节能降耗的目的，另外，对于不同区域的系统运行状况要做好详细的记录和使用效果的分析，实现建筑物的统一管理。
（3）要实现设备管理的现代化和自动化，在建设物内部的一些设备进行参数的设置时，要以楼宇设备自动化系统作为依据，通过对众多设备的运行参数进行采集和处理，水、电等，对这些数据进行分析，然后可以对它们的维修时间、能源的耗费情况和运行运用等数据的计算提供依据，同时可以减轻工作人员的工作负担，而这些功能都是通过自动化来实现的。
5 结束语
综上所述，通过楼宇自控系统可以将一个工程的空调制冷、供暖通风、变配电系统、室内外照明、景观照明电梯、给排水等进行监控或监视，合理地启停控制和定时开关等，以此来节约运行成本，延长设备的使用寿命，从而达到最终的节能目标及信息化服务。
参考文献：
[1]方倩波.楼宇自控系统设计与实施探讨[J].智能建筑与城市信息，2012（02）.
[2]许锦标，张振昭.楼宇智能化技术[M].北京：机械工业出版社，2010.。