基于绿色建筑价值链视角分析绿色建筑相关利益群体博弈
绿色建筑项目的经济与环境效益分析
绿色建筑技术的发展历程
绿色建筑技术的应用领域和案 例
绿色建筑技术的发展趋势和市 场前景
绿色建筑材料的应用与创新
绿色建筑材料 的定义和分类
绿色建筑材料 的应用领域和
优势
绿色建筑材料 的创新技术和
发展趋势
绿色建筑材料 的市场前景和
挑战
绿色建筑的市场需求与趋势
随着环保意识的 提高，绿色建筑 越来越受到关注
绿色建筑项目的经 济与环境效益分析
汇报人：
目录
01 绿色建筑项目的经济分析 02 绿色建筑项目的环境效益分析 03 绿色建筑项目的社会效益分析 04 绿色建筑项目的技术创新与市场前景 05 绿色建筑项目的管理与政策支持
1
绿色建筑项目的经济分析
投资回报率
绿色建筑项目的投资成本
绿色建筑项目的运营成本
经济效益评估
投资成本：绿色建筑项目 的初始投资成本
运营成本：绿色建色建筑项目的收 益，包括租金、出售等
回报率：绿色建筑项目的 投资回报率，即收益与投
资成本的比率
财务风险管理
资金来源：政府补贴、银行贷款、企业自筹等 成本控制：设计、施工、运营等环节的成本控制 收益预测：租金收入、节能收益、政府补贴等 风险评估：市场风险、政策风险、技术风险等
2
绿色建筑项目的环境效益分析
节能减排
绿色建筑项目采 用节能设计，降 低能源消耗
采用可再生能源， 减少化石能源的 使用
提高建筑能效， 降低碳排放
促进循环经济， 减少废弃物产生
资源利用效率
绿色建筑项目采 用节能设计，降 低能源消耗
采用可再生能源， 如太阳能、风能 等，减少对化石 燃料的依赖
采用节水设备， 降低水资源消耗
绿色建筑相关利益群体博弈分析——基于绿色建筑价值链视角
盲 目跟 从 的 状 况 ； 是 作 为 新 兴 产 业 ， 府 的 扶 持 过 三 政
少 ， 致 呼 声 多 、 践 少 。如 何 促 进 绿 色 建 筑 的建 设 导 实
实 践 并 引导 其 有 序 健 康 发 展 ， 摆 在 我 们 面 前 的 重 要 是 课 题 。本 文 将 从 价 值 链 的 视 角 出发 ， 析 绿 色 建 筑 产 分 业 相 关 利 益 群 体 之 间 的 博 弈 ， 出 促 进 绿 色 建 筑 产 业 提
０ 引 言
由 于城 镇 化 和 城 市 建 设 的 高 速 发 展 ， 国每 年 的 我 房地产投资高达数万 亿元 ， 建建 筑面 积约 １ 新 ０亿 ｍ ， 但 ９ 以上 都 是 高 能 耗 建 筑 ， 时 ， ０ ５ 同 ４ ０亿 ｍ 的 存 量 建 筑 亟 待 改 造 以 降 低 能 耗 。 在 建 设 资 源 节 约 型 、 境 环
作。
关 键 词 ： 色 建 筑 ； 关 利 益 群 体 ； 值 链 绿 相 价
Ｄ ：０ ６ ４ ／ ｊ ｙ ｃ２ １ Ｇ １ ７ ＯＩ １ ． ０ ９ ｋｊ ｄ ． ０ ２ Ｃ０ ｂ １
绿色建筑的经济价值与成本效益分析研究
（ 长安 大学 建筑 工程学
要 ：建筑业作 为 国民经济 的重要 支柱 产业 ，同时也是
多年来 ，我 国大力发展绿 色建筑 。截至 ２ ０ １ ５年 １ ２月 ， 全 国 已评 出 ４ ０ ７ １项 绿色建 筑标识 项 目，总建筑 面积 达到
Ｏ 前
言
快 。具 体数 据如图 １ 所示 。
绿色建筑 ，也 被称 作 生态 建 筑或 者 可 持续 发 展建 筑 ， 真正 的绿 色建 筑不是 狭 隘意义 上的对 房屋立 面 、屋 顶进行 绿化 又或 建造 屋顶 花园 ，而 是指能 在不 破坏周 围生 态环境 系统平衡 的前 提下 ，充 分利 用周边 自然 环境 资源 的环境友 好 型的建 筑。绿色建 筑在 为它 的使用 者提供 安全 舒适 、环
个 高资源 消耗 、低 循环 利 用的行 业，其 自身发 展 的 同时
行 业 的 必 然 趋 势 。本 文 介 绍 了我 国现 阶 段 绿 色建 筑 的 发
对环境也造成 了极 大的破 坏。所 以，绿 色建 筑的产 生是 这
一
４ ． ７ ２亿 ｍ ，其 中设计 标识 ３ ８ ５ ９项 ，建 筑 面积 为 ４ ． ４ ４亿
建 筑 可 持续 发 展 的 目标 。
这一 运动的逐步发 展 ，绿色 发展 的思想 被越来 越多 的人所 接受 和认 同。到 ２ ０世纪 ８ Ｏ年代末 ，“ 可持续 发展” 已经 成 为全 球认 同的发 展 模 式 。建 筑 领 域 也 自然 而 然 地 出 现 了
“ 绿色建筑学” 的概念 。我国关于绿色建筑方面 的发展起 步
保 健 康 、运 行 能 耗 低 的 居 住 和 经 营 活 动 空 间 的 基 础 上 ， 能
新农村发展绿色建筑的利益主体博弈行为分析
高项 目功能 ；． Ｃ投资虽有所增如 ， 但功能提 高幅度更 大 ；． ｄ 降低一 ［ ］ 杨昭华． ３ 建设项 目工程造价 的全过程控 制与 管理 ［ ］ 企业 Ｊ． 些次要功能 ， 使成本大 幅降低 ；． 用新科 技 ， ｅ运 新技 术 ， 既提 高功 研 究 ，０ ６ ９ ： ８ ２ ０ （ ）２ ． 能， 又降低项 目投资。
等措施来实现。因此 ， 基础工 程设计 和相 应的控 制估 算时 ， 在 必 程造价越低越好 ， 而应把工程的功能和造价 两个方面进 行综合分 即满足 必要 功能 的费用 ， 除不必 要功 消 须做到彻底 、 准确 。在基 础设计 过程 中应强 调技术 与 经济结 合 ， 析 。只有价值系数最 大 ， 技术人员强化经 济意识 ， 估算 人员考 虑技术 要求 ， 改变 技术 人员 能 的费用 ， 以此来控制成本 ， 从而实现价 值系数最 大 ， 实际上也 这 只管技术先进 ， 不顾经 济合 理的设 计倾 向。但 在 审批 时， 将技 就是工程造价控制 的本质要求 。 应 术 审核 与费用审核 分开进 行 ， 以独立 发挥费 用审核 的职 能 ， 证 ５ 结 语 保 删 除那些不必要 的工程 内容 。４ 充 分运用价值工 程法 ， ） 优化 设计 勘 察 设 计 对 房 地 产 开 发 项 目 的 成 本 费 用 影 响 较 大 。本 文 详 方案 。价值工程 （ ａ ｅＥ ｇ ｅｒ ｇ Ｖ ） Ｖ ｌ ｎ ｉ ｅｉ ， Ｅ 又称为 价值 分析 （ ａ ｅ 细分析 了设计阶段影响成本费用的主要 因素 ， 出了具体控 制措 ｕ ｎ ｎ Ｖｌ ｕ 提 Ａ ａ ｓ ， Ａ） ｎｌ ｉ Ｖ 是一 门新兴 的管 理技术 ， 降低成 本提高 经济效 益 施 ， ｙｓ 是 为设计 阶段控 制成本 费用 找到 了可行 的方法 。但 是 ， 房地 产 的有效方法 。所谓价值工程 ， 指的是通 过集 体智慧 和有组织 的活 开发项 目在工程设计阶段牵涉到各个专业 ， 经济 、 技术 、 实用性 等 动对产 品或服务进行功能分 析 ， 目标 以最低 的总成 本 （ 使 寿命周 多方面因素 ， 要想降低成本就要综合 考虑各种 因素。同时根据 市 期成本 ） 可靠地实现产 品或服 务的必要 功能 ， 而提高产 品或服 场情况进行设计优化 ， 证在每 种设计 下能有 充分 的市场 竞争 ， ， 从 保 务 的价值 。价值工程 的主要思 想是通 过对选 定研究 对象 的功 能 这 样 才 能 更 加 有 力 的 控 制好 项 目成本 。 及 费用分析 ， 高对象 的价值 。这里 的价值 指的是反 映费用支 出 参 考 文 献 ： 提
绿色建筑设计中的生态效益与市场价值分析
绿色建筑设计中的生态效益与市场价值分析咱就说，现在这绿色建筑设计，那可真是个热门话题！你想想看，咱们每天生活的房子、上班的大楼，如果能既环保又舒适，那得多棒啊！这就涉及到绿色建筑设计中的生态效益和市场价值了。
先说这生态效益，就拿我前段时间去参观的一个绿色住宅小区来说吧。
一进小区，满眼的绿色植物，那可不是随便种的，都是经过精心规划的。
有能吸收噪音的树木，还有能净化空气的花草。
小区里还有一个小小的人工湖，湖水清澈见底，周围种满了水生植物。
我仔细观察了一下，发现湖水居然是通过雨水收集系统储存起来的，然后经过净化处理，用来浇灌花草和景观用水，这可太妙了！还有那房子的设计，窗户都开得大大的，充分利用自然采光，减少了白天开灯的需求。
屋顶上还装了太阳能板，能为小区的公共设施提供一部分电力。
就连通风系统都设计得特别巧妙，利用自然风让室内空气保持清新，夏天的时候在屋里都感觉特别凉快，空调都不用开那么长时间。
这一系列的设计，带来的生态效益可多了去了。
首先，减少了能源的消耗，降低了对传统能源的依赖。
想象一下，如果每个小区、每栋建筑都能这样，那得节省多少煤炭、石油这些不可再生资源啊！而且，这些绿色植物还能吸收二氧化碳，释放氧气，对改善空气质量那是功不可没。
住在这样的环境里，人们的健康也能得到更好的保障，生病的几率都降低了呢。
再来说说市场价值。
现在的人越来越注重生活品质，对于住房和办公环境的要求也越来越高。
一个绿色建筑，在市场上那可真是香饽饽。
就拿那个小区来说，房子刚开盘就被抢购一空，价格还比周边的普通小区高了不少。
为啥？因为大家都知道，住在这样的小区里，不仅舒服，而且长期来看，还能节省不少水电费呢。
对于开发商来说，虽然前期在绿色建筑设计上可能需要多投入一些成本，但是后期的回报也是相当可观的。
绿色建筑的口碑好，品牌形象也能提升，在市场上更有竞争力。
而且，政府现在也在大力支持绿色建筑的发展，出台了一系列的优惠政策，比如减税、补贴等等，这也在一定程度上降低了开发商的成本。
建筑业绿色供应链管理演化博弈分析的开题报告
建筑业绿色供应链管理演化博弈分析的开题报告一、研究背景及意义随着全球气候变化、资源短缺和环境污染问题日益严重，建筑行业面临着转型升级的重大挑战。
在这样的背景下，建筑业绿色供应链管理迅速成为一个重要的研究领域。
在建筑业绿色供应链管理中，供应链成本和环境责任之间存在一种紧密的关系。
如果企业能够采取正确的策略和措施，既能够减少成本，又能够降低环境污染，提高企业品牌形象和市场竞争力。
因此，建筑业绿色供应链管理研究具有重要的理论和实践意义。
二、研究目的与内容本文主要针对建筑行业绿色供应链管理的演化博弈进行分析，从战略角度出发，探讨建筑企业在绿色供应链管理方面的发展过程和演化趋势，以及企业之间的合作和竞争关系。
具体研究内容如下：1. 绿色供应链管理的概念及其意义。
介绍绿色供应链管理的基本概念和相关理论，分析其理论基础和意义。
2. 建筑业绿色供应链管理的演化过程。
分析建筑业绿色供应链管理的发展历程，探讨不同阶段的管理策略和措施，以及绿色供应链管理的内在机制和运行规律。
3. 建筑企业绿色供应链管理的演化博弈分析。
以建筑企业为主要研究对象，从演化博弈角度出发，考察企业在绿色供应链管理中的竞合行为和策略选择，分析企业之间的合作与竞争关系。
4. 建筑业绿色供应链管理的实践案例分析。
通过案例分析，总结和评价绿色供应链管理的实践经验和成效，为建筑企业绿色供应链管理提供参考和建议。
三、研究方法和途径本文采用文献综述法和分析法，对建筑业绿色供应链管理的演化博弈进行分析。
具体研究方法和途径如下：1. 文献综述法。
通过查阅相关文献和资料，系统梳理建筑业绿色供应链管理的基本概念、发展历程、关键问题和实践经验，较全面地了解该领域的研究进展和现状。
2. 分析法。
以演化博弈理论为基础，对建筑业绿色供应链管理的演化过程、企业行为和策略选择、合作与竞争关系等问题进行分析，提高研究的深度和广度。
四、论文结构安排本文主要包括以下几个部分：第一章绪论。
绿色建筑的经济效益分析
绿色建筑的经济效益分析摘要:随着我们的社会进步，我们的国民经济有了很大的提升，人民群众都在积极地参与我们的国家的建设之中。
本文从对绿色环保建筑工程经济的概念、特征进行了研究，并以此为基础，对绿色环保建筑工程经济带给人类的价值进行了预测，它不仅体现在对环境的保护上，还可以创造出更多的、更大的经济效益，在促进人与自然和谐发展的过程中，实现经济效益的双赢。
关键词:绿色环保建筑工程;经济效益;环保低碳一、绿色环保建筑工程的含义随着环境保护意识的日益增强，人们开始关注绿色环保建筑工程的问题。
绿色环保建筑工程的经济学重点是提倡建材的节约、降低制造成本、促进废弃物的循环利用和再创造。
绿色环保建筑工程经济的发展影响着各国发展的不断进步。
从总体上看，在众多的绿色环保建筑工程概念中，都与可持续发展这一核心概念密不可分。
从建筑的设计环节到建筑最终被拆除的建筑材料应该怎么处理，以及对周边环境的保护等整个过程，都蕴含着对资源的保护和价值再创造。
我国对绿色环保建筑工程经济的界定是在确保建筑安全性的基础上，努力提高资源的利用效率，尽量减少对环境的污染，确保建筑与自然之间的和谐，并使建筑的价值最大化。
绿色环保建筑工程经济不仅可以节约地球上的资源，还可以改善人与自然之间的关系，让人们认识到大自然与人是平等的，而不是可以被人类任意践踏、任意开采的。
在绿色环保建筑工程中，人们对“人”与“自然”和谐共处的“高质量”的居住环境提出了更高的要求。
绿色环保建筑工程经济要求与新的建筑技术相配合，因此，必须要对旧的设计理念展开改革，在建筑位置的选择上要考虑到环境问题，提倡自然的通风、低能耗和使用绿色材料。
二、我国绿色工程建设的经济特征绿色环保建筑工程经济是一种节能的生态经济，一方面，它要求节约建筑材料，对自然资源进行有效的利用，使建造费用降到最低。
另一方面，它还要求在这个费用范围内，确保建筑的稳定。
所以，绿色环保建筑工程具有如下三个特征：一是节能和舒适相结合。
谈建筑工程中绿色工程管理的价值观与创新途径
谈建筑工程中绿色工程管理的价值观与创新途径随着全球气候变化和环境污染问题日益严重，绿色建筑工程带来的环保效益和社会价值日益凸显。
绿色建筑工程是指在设计、建造、维护和运营过程中注重环保、节能、低碳、健康及安全等要求的建筑工程，它通过使用低污染材料、节能设施和技术、多功能空间布局、自然通风和照明等设计手段，减少能源消耗和环境污染，优化室内环境和人居体验效果。
1.促进绿色环保建设绿色工程管理重视环境保护、生态平衡、可持续发展等理念和实践。
它强调全局思维，注重系统设计和整体节能，采用绿色材料和技术，加强废水处理，减少二氧化碳排放等措施，从而促进和推动绿色环保建设。
2.增加绿色产品和服务的市场需求随着社会经济和民众生活质量的提高，普遍具有环保意识的消费者群体也增多，对绿色环保产品和服务的需求量不断增加。
绿色工程管理注重推广和普及绿色建材和技术，加强市场竞争优势，增加绿色环保产品和服务的市场需求。
3.提高企业社会责任和形象企业是社会的一部分，如果企业能够致力于环境保护和社会责任，积极实施绿色工程管理，注重健康、安全、环保及可持续发展等方面的责任与行动，那么企业的形象和信誉就会受到更高的评价和认可。
4.增强职业道德和社会认知作为建筑领域从业者，如果注重绿色工程管理的价值观，更加关注职业责任和职业道德，提高对环保、健康、安全等方面的认知水平，不断秉持绿色建筑文明的理念去实现建筑工程的高质量，增强企业和员工的职业认知和职业道德。
1.协同创新绿色建筑工程的实现需要协同创新，在科技、设计、环保、管理等方面都需要协同创新共同促进绿色环保建设的推动。
随着人类科技快速发展，绿色技术和绿色产品也呈现出不断创新和变革的趋势，绿色工程管理需要通过协同创新的方式，制定可行的政策、规范、标准等行业标准，分享绿色环保经验，形成行业创新合作机制，以加速绿色建筑工程的推广和应用。
2.应用数字技术数字技术的应用对于绿色工程管理的推进十分重要，比如BIM技术可以模拟建筑物的设计、施工和维护管理，为环保设计和维护提供支持，从而提高绿色工程的建设水平。
绿色建筑设计的经济效益分析
绿色建筑设计的经济效益分析在当今社会，可持续发展已经成为全球关注的焦点，建筑行业也不例外。
绿色建筑作为一种新兴的建筑理念，不仅关注环境友好和资源节约，还能带来显著的经济效益。
本文将深入探讨绿色建筑设计所带来的经济效益。
首先，绿色建筑在建设初期可能会有较高的投入，但从长期来看，其在能源消耗方面的节省能够为业主带来可观的成本降低。
通过采用高效的隔热材料、智能的照明系统和节能的空调设备等，绿色建筑能够显著减少能源的使用量。
例如，良好的隔热性能可以降低建筑物在冬季的取暖需求和夏季的制冷需求，从而减少对电力和燃气等能源的依赖。
据相关数据统计，绿色建筑的能源消耗相比传统建筑可降低20%至 50%。
这意味着在长期的运营过程中，业主能够节省大量的能源费用。
其次，水资源的节约也是绿色建筑设计的一个重要方面。
通过安装节水器具、雨水收集系统和中水回用设施等，绿色建筑能够有效地减少水资源的消耗。
雨水收集系统可以将雨水储存起来，用于灌溉景观植物或冲洗厕所等非饮用用途。
中水回用则是将生活污水经过处理后再次利用，例如用于景观灌溉和工业冷却等。
这些措施不仅能够降低水资源的成本，还能够减轻城市供水系统的压力，具有重要的社会和环境意义。
再者，绿色建筑在材料的选择和使用上也具有优势。
优先选择本地材料可以减少运输成本和碳排放，同时支持当地经济的发展。
使用可再生和可回收材料不仅降低了对自然资源的开采需求，还减少了废弃物的产生和处理成本。
例如，使用竹子作为建筑材料，不仅生长迅速可再生，而且具有良好的强度和美观性。
此外，采用模块化和预制化的建筑组件可以提高施工效率，减少现场施工时间和人力成本，进一步降低建筑的总成本。
除了直接的成本节约，绿色建筑还能够提升建筑物的价值和市场竞争力。
随着人们对环境和健康的关注度不断提高，越来越多的购房者和租户更倾向于选择绿色建筑。
研究表明，绿色建筑的租金和售价通常比传统建筑高出一定比例。
这是因为绿色建筑能够提供更舒适、健康的室内环境，有利于提高居住者和使用者的工作效率和生活质量。
绿色建筑利益相关者的利益诉求和行为分析
绿色建筑利益相关者的利益诉求和行为分析金靖;宋敏【摘要】This article studies the game relationship among green building stakeholders and their behaviors, which can help to identify the different interests of all parties concerned and find the balancing point. It has provided theoretical basis for effective promotion of green building and promoted the sustainable development of China's economy.%文章通过研究绿色建筑利益相关者之间的博弈关系和行为分析，有利于识别各方的不同利益诉求，从中找到平衡点，为有效地推进绿色建筑提供了理论依据，促进我国绿色经济可持续发展。
【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2013(000)031【总页数】2页(P134-135)【关键词】绿色建筑;利益相关者;利益诉求;博弈关系【作者】金靖;宋敏【作者单位】吉林建筑大学，长春130111;吉林建筑大学，长春130111【正文语种】中文【中图分类】TU-021 利益相关者的界定及利益诉求1.1 利益相关者的概念利益相关者概念的提出，以弗里曼(Freeman)的观点最具代表性，他在《战略管理：一种利益相关者的方法》一书中提出：“利益相关者是能够影响一个组织目标的实现，或者受到一个组织实现其目标过程影响的所有个体和群体。
”每个利益相关者群体都希望组织在制订战略决策时能给他们提供优先考虑，以便实现他们个人的目标，但这些主体的相关利益及所关心的问题存在很大的差别，且往往互有矛盾。
1.2 绿色建筑相关利益者的利益诉求①政府。
绿色建筑利益相关者的利益诉求和行为分析
省 范 围 内推 广 “ 民 工 学 Nhomakorabea ” 。 “ 民工 学 校 ” 主 要是 针 对 待 上
各 级建 设 行 政 主 管 部 门 、 安 全 监 督机 构 在 企 业 自检 的
重违 规 者 予 以行 政 处 罚 ， 该 记 不 良行 为 的 ， 记 录 不 良行 为 ，
岗 的 民工 ， 对 其 进 行 安 全 知 识 的 教 育 培训 和 上 岗 前 基 本 技 基 础 上 ， 必须 定 期和 不 定 期 对 各 施 工 现 场 进 行 抽 查 ， 对 严
关键词 ：绿 色建筑； 利益相 关者 ； 利益诉 求； 博弈关系
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： ｇ ｒ ｅ ｅ ｎ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ； ｓ ｔ ａ ｋ ｅ ｈ ｏ ｌ ｄ ｅ ｒ ； ｉ ｎ ｔ ｅ ｒ ｅ ｓ ｔ ａ ｐ ｐ ｅ ａ ｌ ； ｇ ａ ｍｅ ｒ ｅ ｌ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｈ ｉ ｐ
基于演化博弈分析的我国绿色建筑发展对策研究
Ed 1 y[ A1 U 1 Mk 1 Ck 1] (1 y )( A1 U 1 Ck1)
（3-1） 开发含有“无用增量功能”绿建的开发商期望收益为：
n n Ed 2 y[ A2 U 1 ki (Vi Ci ) Mk 2 Ck ] (1 y )[ A2 U 1 ki (Vi Ci ) Ck ] i1 i1
126 节能环保
Energy conservation and environmental protection
基于演化博弈分析的我国绿色建筑发展对策研究
武宇翔 （西安建筑科技大学管理学院 陕西省西安市 中图分类号：S210 文献标识码：B 710055） 文章编号 1007-6344（2017）04-0126-02
n x (1 x )[ yMk 1 A1 yMk 2 A2 ki (Vi Ci ) ] i1
（2）消费者的复制动态方程 采取“购买”策略的消费者期望收益为：
（3-4）
Ec1 x (U 2 Mk 1) (1 x )(U 2 Mk 2)
(3-5) 采取“不够买”策略的消费者期望收益为：
分 别 求 出 当 （ 3-4 ） 和 （ 3-8 ） 等 于 0 时 的 解 ：
n ki (Vi Ci ) A2 A1 i y 1 Mk 1 Mk 2 ；
x =0
或 1，
y =0 或 1， x Mk 2 Mk1 ，这些均为演化博弈理论的
Mk 2 U 2
2.3 演化博弈模型的计算 （1）开发商的复制动态方程 开发不含有“无用增量功能”绿建的开发商期望收益为：
1.绿色建筑的基本概念及发展现状介绍
1.1 绿色建筑的基本概念 在我国 2015 年新颁布的 《绿色建筑评价技术细则》 中， 将绿色建筑这样定义： 在全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境、 减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 1.2 我国绿色建筑发展现状 20 世纪 90 年代，绿色建筑的概念才被引入中国，经过二十多年的发展，绿色 建筑在我国目前处于初级发展阶段[1]。通过广泛的文献研究以及实地市场调研等 方法的综合研究发现，目前我国绿色建筑的发展存在以下亟待解决的问题： （1） 我国绿色建筑评价体系的消费者认可度不高。 （2）获得设计标识的项目数量较多， 而获得实际运营标识的项目数量较少。 （3）我国政府相对应的措施不到位。 本文基于我国绿色建筑的发展现状问题，以演化博弈理论为基础建立模型， 分析消费者和开发商在绿色建筑市场上紧张的博弈关系，并基于博弈分析结果， 提出政府应如何根据不同的市场博弈情况，更好地发挥“激励”和“强制”相结 合的作用。
基于前景理论的绿色建筑供需主体演化博弈分析
基于前景理论的绿色建筑供需主体演化博弈分析
周申蓓;李颖;李弘扬
【期刊名称】《工程管理学报》
【年(卷),期】2024(38)2
【摘要】为了促进绿色建筑市场供需双方的交易,系统考虑政府激励等客观条件及主体行为特征对其决策的影响,结合前景理论和演化博弈理论构建开发商开发行为和消费者购买行为的两方博弈模型,通过数理推导和数值仿真揭示了各类因素对绿色建筑发展的影响机理。
研究表明:随着供应商绿色水平的提高,不同转型能力的开发商开发绿色建筑的概率越大;消费者可接受的绿色建筑溢价会随着消费者绿色偏好的增加而增加;政府应根据供需市场环境灵活调整对开发商和消费者的补贴;主体对选择绿色建筑时带来的增量收益表现得越理性、损失风险偏好越大,越趋向选择绿色建筑。
【总页数】6页(P25-30)
【作者】周申蓓;李颖;李弘扬
【作者单位】河海大学商学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU201.5
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1.基于前景理论的重大工程多主体利益博弈与行为演化机理
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3.既有工业建筑绿色改造市场主体行为策略研究—
—基于演化博弈视角4.基于前景理论的绿色建筑认证推广政企演化博弈研究5.工程项目绿色管理中的利益相关者决策行为演化博弈分析--基于前景理论的视角
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
基于利益相关者动态博弈的绿色建筑推进机制
基于利益相关者动态博弈的绿色建筑推进机制李明;吴文浩;吴光东【摘要】This paper performs detailed efficiency target analysis to dealt with green building promotion related issues.For analysis purposes, we divided the green building development stages into three steps: the initial stage, the development stage and mature stage respectively.This article also provides a dynamic game model about the supply and demand sides of the green building and performs further analysis in relation to the dynamic evolution processes of the supply-demand relationship with the involvement of government.The results indicate that the government should provide subsides to promote green building enterprises and charge traditional real estate enterprises at a relatively higher tax rate, aiming to achieve the goal reversed transmission and upgrade at the initial stage.In the developing stage, government could decrease the tax rate for building enterprises to balance the green building market supply and demand.In mature stage, the decisive role should fall into the hands of the market to allocate resources in the most efficient way.By dingthis,thefinalgameofthetripartitewin-wininterestscanbeachieved,promotingsustainabledevelopmentofthegreenb uilding.%为解决绿色建筑的推进机制问题,本文通过对绿色建筑发展路径的目标效率分析,将绿色建筑的发展阶段分为起步、发展、成熟三个阶段.运用绿色建筑供需主要相关利益群体进行演化博弈分析,构建绿色建筑供给侧与需求侧的动态博弈模型,分析政府与供需双方的动态演化过程,并提出对应的政策建议.研究表明:在绿色建筑起步阶段,政府应对绿色建筑开发商给予补贴,对传统房地产商实行高税收的政策,促使传统房地产商转型升级;在发展阶段,政府在补贴绿色建筑市场供需双方的前提下,可以对房地产商进行减税以化解过剩库存;在推进成熟阶段,要发挥市场在资源配置中的决定性作用,以实现博弈三方利益共赢的绿色建筑可持续发展.【期刊名称】《土木工程与管理学报》【年(卷),期】2017(034)003【总页数】7页(P20-26)【关键词】利益相关者;动态博弈;绿色建筑;推进机制【作者】李明;吴文浩;吴光东【作者单位】江西财经大学旅游与城市管理学院, 江西南昌 330013;江西财经大学旅游与城市管理学院, 江西南昌 330013;江西财经大学旅游与城市管理学院, 江西南昌 330013【正文语种】中文【中图分类】F224.32;F282传统建筑业由于资源消耗巨大，在保护环境、节约资源、转变经济结构的可持续发展理念下被逐步淘汰。
绿色住宅利益相关者协同推广演化博弈
绿色住宅利益相关者协同推广演化博弈桑培东;姚浩娜;张琳【摘要】发展绿色住宅是我国应对环境恶化问题和实现绿色转型的重要途径,是房地产企业发展的新方向.推广绿色住宅需依靠利益相关者的协同参与.首先,基于演化博弈理论,构建政府、开发商和消费者之间的三方演化博弈模型,通过演化稳定博弈策略分析,得出短期内推广绿色住宅的最优演化稳定策略;其次,利用Mat-lab对三方演化模型进行数值仿真,结果表明在合理范围内,适度的政府奖励及开发商优惠,有助于利益相关者建立合作关系,而政府的政策性成本支出力度对三方策略演化方向存在临界点,只有较低的成本支出才会激励三方协同推广绿色住宅;最后,通过研究多方利益主体决策行为的演化特征,为绿色住宅的推广及发展提出了实质性对策与建议.【期刊名称】《土木工程与管理学报》【年(卷),期】2019(036)004【总页数】7页(P33-39)【关键词】绿色住宅;利益相关者;协同推广;演化博弈【作者】桑培东;姚浩娜;张琳【作者单位】山东建筑大学管理工程学院,山东济南 250101;山东建筑大学管理工程学院,山东济南 250101;山东建筑大学管理工程学院,山东济南 250101【正文语种】中文【中图分类】F293.3《中国建筑能耗研究报告(2017)》[1]指出，在2000—2015年期间，中国建筑能耗总量呈现持续增长的趋势，城镇、农村居住建筑单位面积能耗明显上升，占建筑能耗总量的43%，住宅类建筑在我国能源消耗中所占比重依旧很大，为此我国政府将大力推广绿色住宅作为改善建筑能耗现状的有效途径。
而在绿色住宅推广起步阶段[2]，如何有效激励及引导绿色住宅利益相关者的行为决策，是其推广过程的关键所在。
与传统住宅相比，绿色住宅更具经济性的优势[3]，Carter等[4]通过生命周期理论对绿色建筑的经济性做出分析，结果表明绿色建筑的成本每增加10%～14%，能源消耗可以降低20%，由此可见，在可持续发展理念下绿色建筑可有效节约能源，有广阔的市场前景。
建筑工程中绿色工程管理的价值观分析
建筑工程中绿色工程管理的价值观分析摘要：在节能减排日益重要的今天，我们需要关注如何节约能源、减少排放、提高经济效益。
但是目前绿色建筑施工管理意识还不够强，节能观念在人们心目中还不够深入，在建筑工程施工中正确应用绿色建筑施工技术，就要正确认识建筑的基本功能和特点，使用新的节能材料或绿色建筑技术来开展各种建筑项目，为建筑业的可持续发展贡献力量，提高我国的建筑节能水平。
基于此，绿色建筑施工管理的应用越来越受到重视。
在建筑施工管理中推进绿色建筑施工管理可以很好地解决施工中的环境污染和资源浪费问题，有助于生态平衡。
因此有必要加大绿色建筑施工管理的应用，促进建筑企业的可持续发展。
关键词：建筑工程；绿色工程管理；价值观1建筑工程中绿色工程管理的价值观（1）环保价值。
绿色工程管理可以减少建筑工程对环境的影响和破坏，降低建筑物对资源的消耗，减少废弃物的产生和排放，促进环境保护和可持续发展。
（2）经济价值。
绿色工程管理可以提高建筑工程的能源利用效率和水资源利用效率，降低运营成本和维护成本，提高建筑物的使用寿命，为业主和用户创造更多的经济价值和效益。
（3）社会价值。
绿色工程管理可以提高建筑工程的安全性和舒适性，改善用户的生活质量，满足社会对于绿色建筑的需求，提高社会的整体素质和文明程度。
（4）文化价值。
绿色工程管理可以促进建筑文化的传承和创新，推动建筑工程领域的技术创新和进步，为建筑文化的发展做出贡献。
2绿色建筑施工管理理念遵循的原则2.1环保原则在社会发展的过程中，各个行业都应该贯彻落实环保理念。
建筑行业随着社会经济的发展受到了广泛的关注，政府部门要求建筑单位在施工过程中贯彻环保原则，及时处理施工过程中产生的化学污染和噪音污染，在建筑项目设计环节，需要充分考虑环保因素，在满足建筑工程需求的前提下，制定出能够体现环保原则的设计方案。
2.2全程控制原则全程控制原则是指在建筑项目工程施工过程中，需要组织专门的工作小组对每一个施工环节进行严格的控制和管理，管理工作不仅包含了施工作业所需要使用的施工工艺和材料，同时也包含了对施工现场的管理，保证每个施工环节都能符合绿色建筑施工管理理念，以及绿色环保标准，尽可能地避免施工作业对周围环境产生污染。
绿色建筑开发中多方利益主体行为分析
绿色建筑开发中多方利益主体行为分析在绿色建筑开发中所涉及的多方主体会综合考虑各方的因素，做出各自的行为选择。
在分析绿色建筑项目的利益主体范围和层次的基础上，研究绿色建筑涉及的多方利益的主要行为，并指出了各方主体应完善的行为重点。
国务院提出要积极推进建筑节能，大力发展循环经济，揭示了绿色建筑在我国未来发展的广阔前景和商机。
但目前，由于我国的经济体制还存在一些问题，如市场不足、企业制度不完善、市场体制不健全、政府职能不到位及复杂的社会利益分配机制等。
这些问题导致在绿色建筑发展过程中，各利益主体存在一定的矛盾，即发展经济、提高生活水平与减少资源消耗、实现可持续发展之间的矛盾。
因此，绿色建筑发展中涉及的多方利益主体的行为也是成为关注的问题。
绿色建筑项目的利益主体可分为系统内部主体和系统外部主体，系统内部主体包括企业自身、项目经理内部以及作业层。
外部主体又分为近外层主体和远外层主体。
主要区别是，绿色建筑项目与如业主、监理人、设计单位、供货商、承包商和保险公司等关联单位一般有合同关系，包括直接的和间接的合同关系，可视为近外层主体；政府、项目周边居民社区组织、地方环保、交通、文物、消防和公安单位，一般没有合同关系，但有法律、法规和社会公德等约束的关系，可视为远外层主体。
目前，对绿色建筑开发中涉及的多方利益主体的关注开发商、绿色建筑设计单位、政府、绿色住宅消费者、施工企业及监理单位等利益主体。
不同的主体在绿色建筑的开发中出于对各自的利益的追求，基于成本价值的视角，对于绿色建筑的行为选择是不同的。
总体讲，政府倡导可持续发展；消费者拥有提高生活水平的利益需求；企业最主要的目的是获取利润，三者根据合同关系、法律、法规和社会公德所采取的行为会有所不同。
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４ ． ２ 适用 于砌 体 结构 的 间接 加 固方法
４ ． ２ ． １ 无 粘 结 外 包型 钢 加 固法 该法属 于传 统加 固方法 ， 其优点是施工 简便、 现 场工作量和
征等因素 ， 确 定造 成砌体裂缝 的原 因， 以便有针 对性地进行裂 缝 修 补或 采 用 相 应 的加 固措 施 。
建 筑理念应运 而生 。 绿 色建筑相较传统 的建 筑更加注重建筑与环境的友好 关 系， 有着长远 的市场价值 。 绿 色建 筑的价值链 中存在 着众多的利益群体 ， 业主 、 建筑商 、 施 工单位、 政府等 ， 由于利益 的不 同， 这 些群体的博 弈导致绿 色建筑在 市场 中出
现失衡局 面， 要 改 变这 一 现 状 ， 只有 利 益 群 体 之 间改 变对 立 关 系 ， 实现 合 作 共 赢 。
５ 结 语
在 混 凝 土 结 构 工 程加 固 中 ， 根 据 建 筑物 使用 功 能要 求 合 理 确 定 加 固 方案 是 前 提 ， 根 据 现 场 实 际情 况 认 真 审 查 施 工 方 案 是 基 础 ， 狠 抓 施 工 阶 段 质 量 控 制 是 保 证 ， 重 点 抓 好 这 三 个 关 键 的环 节 ， 以 保证 混 凝 土 结 构 改 造 加 固 工程 的 顺 利 进 行 并 确 保 施 工 质 量和结构安全 。
缝时， 应增设梁垫进行加 固。
４ ． ３ ． ３ 砌体局部拆砌
【 ３ ］ 李４ ， Ｎ． 混凝土 结构加 固技 术性能 比较【 Ｊ １ ． 北京 工业职 业技 术学 院学
报， ２ ０ ０ ６ （ ｏ ４ ） ．
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３ — ８ — ７
人 们 的 环 保 意 识 逐 渐 加 强 ， 社 会 对 企 业 的 生产 提 出 了环 保 节 能 求 ， 通常会放弃绿色建筑 的建造模式 。然而 ， 由于人们对绿色环 的要求 ， 国家对企业的生产行 为也进行 了规范 。房产 建筑 作为规 保 的追 求 ， 一 些 企 业 在 对 外 宣 传 时 知 识 将 绿 色 建筑 作 为 广 告 的
业 的生 产 行 为 更 多 的 受 到 市 场 利 益 的驱 动 ，政 府 的干 预 不 能 决
绿色建筑是 能源 节约和环境友好 的时代背景 下发展的新型
４ ． １ ． ３ 增设 扶 壁柱 加 固 法
砌。
该法属于加大截面加 固法的一种。 其优点亦与钢筋混凝土外 ４ ． ３ ． ４ 砌体 裂缝修补 在进行裂缝修补前 ， 应根据砌体构件 的受力状态和裂缝的特 加层加 固法相近 ， 但 承载力提 高有 限， 且较难 满足抗 震要求 ， 一
［ ２ 】 郑仁 亮． 混凝 土结构传统加 固技术特性及缺 陷分析［ Ｊ ］ ． 福建建 设科技 ，
２ ０ １ ０ （ Ｏ ４ ） ．
当圈梁 设置不符合现行设计规范要求， 或纵横墙交接处咬槎
有明显缺陷 ， 或房屋 的整体性较差时， 应增设圈梁进行加固。
４ ． ３ ． ２ 增设 梁垫加 固 当大 梁下砖砌体被局 部压碎或大梁 下墙 体出现局 部竖直裂
湿 作业少 ， 受 力较为可靠 ； 适 用于不允 许增大原 构件截 面尺寸 ， 却 又要 求大幅度提高截面承载 力的砌体柱 的加 固；其缺点为加 固费用较 高， 并需采用类似钢 结构 的防护措施。 ４ ． ２ ． ２ 预 应 力 撑 杆 加 固法 该 法 能 较 大 幅度 地 提 高 砌 体 柱 的 承 载 能 力 ，且 加 固 效 果 可 靠； 适 用于加 固处理高应 力、 高 应 变 状 态 的 砌 体 结 构 的加 固 ； 其
关键词 ： 绿 色建筑 ； 价值链 ； 利 益群体 ； 博弈 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ２ ０ １ ． ５ 文献标 识码 ： Ｂ 文章编号 ： １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ２ ５ — ０ ０ ２ ７ — ０ ２
伴 随着经济 飞速发展 的是环境污染的加剧和 能源 的紧缺 ， 极 定 企 业 的 生产 ， 而 绿 色 建筑 在 企业 的建 造 过 程 中对 企 业 的生 产 行 端天气和事件 的发生为人 们的经济生产行 为敲醒 了警钟 。随着 为 要 求 较 高 ， 一些 绿色 材 料 的 使 用 成 本 较 大 ， 企 业 为 了利 益 的 追
模 较大 、 消耗 能源较 多的行业 ， 在节 能减排的 时代 背景 下 ， 国家 噱头 ， 欺 骗消费者 ， 严重损害了消费者的利益 ， 因而国内房产行业 对 建筑 行为改进 ， 从而绿色建筑模式顺势 出现 。相较 国外， 我 国 问题不断 。如何促进绿色建筑的发展， 实现绿色建筑价值链 下各 的绿色 建筑起步较晚 ， 从２ ０世 纪 ９ ０年代 的零 星分布 ， 到 国家颁 群体利益 的实现成为我国建筑 行业为健康发展 的重要 问题 。 布相关制度仅 ２ ０余年时间。国家绿色建筑 的评 价标 示体系 的建 １ 绿 色 建 筑 价 值 链 立对房产开发和建造商提 出了明确 的要求 。市场经济体制下， 企
缺点是不能用于温度在 ６ ０ ℃以 上 的环 境 中 。 一
参考文献
［ １ ］ 路亚玲 ， 翟春 霞． 旋 喷注 浆加 固桥梁 下部结 构技术 【 Ｊ ］ ． 科 技视 界， ２ ０ １ ２
（ １ ３ ） ．
４ ＿ ３ 砌体 结 构构 造性 加 固与修 补
４ ． ３ ． １ 增设 圈 梁加 固
２ ０ １ ３年 ９月
建 耐 国 蒜 哳
规 划 与 设计
基于绿色建筑价值链视角分析绿色建筑 相关利益群体博弈
刘 永 刚
（ 咸阳市建筑 节能检测评估 中心 陕西省 咸 阳市 ７ １ ２ ０ ０ ０ ） 摘 要： 随着人们环保意识的增 强， 现代社会对建筑也提 出了新 的建造要求。 在 节约型和环境友好型经济发展 下 ， 绿 色