前期物业管理服务合同范本(二)
2024年前期物业管理服务协议范本6篇
2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
物业管理前期物业服务合同范本5篇
物业管理前期物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同范本甲方（公司名称）：____________法定代表人：_______________地址：______________________电话：______________________传真：______________________乙方（业主姓名）：____________联系方式：__________________房屋地址：__________________物业面积：__________________房屋结构：__________________鉴于甲方是一家具有良好信誉和专业素养的物业管理公司，有着丰富的物业管理经验和良好的口碑。
乙方是甲方所管理物业的业主之一，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺对乙方的物业实施全方位管理，包括但不限于维修、保洁、安全、绿化等各项管理工作。
1.2 乙方同意接受甲方的管理服务，遵守合同规定的各项规定，并支付相应的管理服务费用。
第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。
第三条服务费用3.1 乙方同意按照本合同规定的服务内容和服务期限，支付相应的服务费用给甲方。
3.2 服务费用为每月____元整，乙方应在每月的____号前将服务费用支付给甲方。
第四条服务标准4.1 甲方应按照国家相关法律法规和物业管理制度要求，认真、细致地为乙方提供物业管理服务。
4.2 甲方应及时处理物业管理中发生的突发事件、紧急情况，并向乙方及时报告处理情况。
4.3 乙方有权对甲方的管理服务进行监督和检查，如有发现不符合要求的地方，乙方有权要求甲方进行整改。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同规定的服务期限和服务费用支付给甲方，应承担相应的违约责任。
前期物业管理服务协议范本5篇
前期物业管理服务协议范本5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方对乙方的物业进行管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方将对乙方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面的工作；2. 甲方将根据乙方的需求和要求，提供定制化的管理服务方案；3. 甲方将定期对乙方的物业进行巡查和检查，及时发现问题并进行合理解决；4. 甲方将向乙方提供物业管理咨询服务，解答乙方在物业管理方面的疑问和困惑。
二、服务标准1. 甲方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规和标准要求；2. 甲方应保证服务的及时性、高效性，确保乙方的物业得到有效管理；3. 甲方应保证服务人员的专业性和素质，确保服务的质量和可靠性。
三、服务费用1. 乙方应按照协议约定的费用标准，及时支付服务费用；2. 若乙方有特殊需求或额外要求，需另行支付相应的费用；3. 若甲方服务质量不符合约定标准，乙方有权要求降低服务费用或退还部分费用。
四、保密条款1. 甲乙双方在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露；2. 若因一方泄密而造成对方损失的，泄密方需承担赔偿责任。
五、违约责任1. 若一方未按约定履行义务，违约一方应承担相应的赔偿责任；六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2. 本协议如需修改，需经双方协商一致并签署书面协议方可生效；3. 本协议的一切争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为《前期物业管理服务协议范本》，甲乙双方请认真阅读并遵守协议内容。
祝双方合作愉快！第2篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（委托方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为了更好地管理自有物业，特意委托乙方进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照甲方的要求，对委托物业进行前期管理，包括但不限于对物业及周边环境进行巡查、维修保养等工作。
前期物业管理服务合同的范本(4篇)
前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
前期物业管理服务协议2
前期物业管理服务协议2
1. 协议目的
2. 协议主体
3. 协议内容
3.1 服务范围
3.2 服务期限
本协议的服务期限为______年，自双方签署之日起生效。
3.3 服务费用
乙方按照约定向甲方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式如下：（具体描述服务费用和支付方式的条款）
3.4 质量标准
3.5 服务投诉
乙方如对甲方提供的物业管理服务有任何投诉，应及时向甲方提出，并提供相关证据。
甲方应主动调查并采取相应的纠正措施。
3.6 服务终止
4. 争议解决
对于因本协议所引发的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商无果，双方可以向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
5. 其他条款
•本协议一式两份，分为甲、乙两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
•本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意生效；
•本协议的附件为不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（物业管理公司）：_________________ 乙方（业主委员会）：_________________。
前期物业管理服务的合同范本(4篇)
前期物业管理服务的合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称;物业类型;座落位置;建筑面积。
物业管理区域四至：南至;西至;北至。
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、3、第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_____元/月._____平方米;高层住宅：_____元/月._____平方米;别墅：_____元/月._____平方米;办公楼：_____元/月._____平方米;商业物业：_____元/月._____平方米;物业：_____元/月._____平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业的利润;(11)。
前期物业管理服务合同范文(二)
前期物业管理服务合同范文（二）本合同是由甲方（以下简称“业主”)与乙方（以下简称”物业公司”)之间就物业管理服务事宜签订的合同。
双方经充分协商，遵循自愿互利的原则，达成以下协议：一、服务内容1. 物业管理范围：包括但不限于小区公共区域的日常维护、修缮、安全监控、绿化管理等。
2. 设备设施维护：负责维修及保养公共设备设施，如电梯、供水设备、消防设备等。
3. 安全管理：负责安全巡逻、保安岗位管理、安全防范措施制定与执行等。
4. 绿化景观：负责小区绿化工程建设、绿化养护、庭院景观设计等。
5. 停车管理：负责小区停车位划分、管理规划、停车场运营等。
6. 环境卫生：负责小区公共区域的日常清洁、垃圾收集和处理工作。
二、服务期限本合同有效期为三年，自签订之日起生效。
双方可根据需要协商续约或终止合同。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用总额为每年人民币三十万元，由业主以季度支付。
具体支付时间由双方另行约定。
2. 服务费用应以银行转账形式支付，款项应支付至物业公司指定的银行账户。
如有特殊情况，双方可协商支付方式。
四、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，构成违约，违约方应负相应的违约责任。
2. 若物业公司未能按时完成合同约定的服务内容，业主有权要求物业公司补偿相应的损失。
3. 若业主未按时支付服务费用，物业公司有权暂停或终止相关服务，同时业主仍需支付相应的违约金。
五、保密条款1. 双方同意在合同有效期内及合同解除后对涉及到的商业秘密、技术及相关信息予以保密。
2. 未经一方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。
六、变更与解决争议1. 双方一致同意，在合同履行过程中如有需要对相关内容进行变更，应书面协商并签署补充协议。
2. 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交有管辖权的法院裁决。
七、其他条款1. 本合同生效后，双方应各自保管好本合同，以备查阅。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
前期的物业服务合同范文3篇
前期的物业服务合同范文3篇篇1物业服务合同范文甲方（公司名称）：________法定代表人（负责人）：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（公司名称）：________法定代表人（负责人）：________联系地址：________联系电话：________电子邮箱：________为保障双方的合法权益，促进良好的合作关系，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，签订如下物业服务合同：一、合同标的及内容1. 甲方委托乙方对其所管理的物业进行全面管理服务，包括但不限于物业保洁、保安服务、设备维护、绿化养护等各项管理服务。
2. 物业服务内容及标准详见附件《物业服务内容说明》，甲方要求乙方严格按照规定的标准和要求开展服务工作。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，保证乙方能够顺利进行服务工作。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期___年。
三、服务费用1. 乙方提供的服务费用为每月____元，支付方式为每月预付。
2. 如需对服务费用进行调整，应提前30天书面通知对方，经双方同意后执行。
四、履行义务1. 甲方的义务：（1）按时足额支付服务费用，并且提供相应的支持和协助；（2）保证乙方进行服务所需的环境和条件，确保服务工作的正常进行；（3）尊重乙方的管理决策，如有异议应及时协商解决。
2. 乙方的义务：（1）按照合同约定的标准和要求提供服务，并确保服务质量；（2）保障物业管理的正常秩序，确保住户生活安全和环境卫生；（3）注意保护甲方的合法权益，不得泄露相关信息。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，需承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若一方发现对方有违约行为，应当及时通知对方并要求其立即纠正。
六、其他约定1. 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同的解释权属于甲、乙双方。
前期物业管理服务合同标准范文（4篇）
前期物业管理服务合同标准范文【物业管理服务合同】甲方：（填写单位或个人名称）乙方：（填写物业管理公司名称）鉴于甲方对其拥有的物业进行管理，为确保物业管理服务准确、高效地进行，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经友好协商，达成如下合同：一、合同基本信息1.1 合同名称：物业管理服务合同1.2 合同编号：（自行填写）1.3 合同签订日期：（自行填写）二、服务内容2.1 甲方授权乙方对其拥有的物业进行管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）日常设施设备维护与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）安全消防管理；（4）垃圾清运与分类处理；（5）突发事件处理与应急预案制定；（6）秩序维护与管理；（7）车辆停放管理；（8）其他甲方要求的相关服务。
2.2 甲方有权根据需要增加或调整服务内容，在双方协商一致的情况下进行变更。
三、服务费用3.1 甲方应按照双方协商达成的服务费用标准及支付方式支付服务费用。
3.2 服务费用包括但不限于以下部分：（1）管理费：由乙方根据合同约定的物业面积及服务项目进行计算；（2）设备维护及保养费：由乙方根据设施设备情况及维护保养内容进行计算；（3）清洁卫生费：由乙方根据公共区域面积及清洁卫生项目进行计算；（4）安全消防费：由乙方根据实际消防设施情况及管理要求进行计算；（5）其他相关费用。
四、服务时限4.1 合同有效期为（自行填写），自合同生效之日起计算。
4.2 当双方约定的合同期满时，若甲方需继续使用乙方的管理服务，应在合同到期前提出续约申请，并以双方友好协商的方式进行续约。
五、权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）按照约定时间和方式支付服务费用；（2）提供必要的物业资料及相关信息；（3）合理要求乙方对物业进行管理维护；（4）及时向乙方反馈物业管理服务的问题和需求。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保证服务质量，确保服务内容的合规、高效、安全；（3）接受甲方的监督和检查；（4）根据甲方的要求提供相关服务报告。
前期物业管理服务合同(通用10篇)
前期物业管理服务合同(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期物业管理服务合同二6篇
前期物业管理服务合同二6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同二甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方欲委托甲方管理物业，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、服务内容1. 甲方应按照国家有关法律法规和本协议的约定，为乙方提供物业管理服务。
具体内容包括但不限于：a. 小区公共设施、绿化、保洁等的日常维护和管理；b. 小区安防设施的运行和维护；c. 小区物业费征收及使用情况报告；d. 维护小区内业主之间的良好关系，处理纠纷；e. 其他乙方要求的物业管理服务。
2. 甲方应在服务过程中，根据实际情况提出改进建议，为乙方提供优质的物业管理服务。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的时间和标准，向甲方支付物业管理服务费用。
具体标准由双方协商确定。
2. 如有新增或调整的服务内容，双方应重新协商确定费用标准。
3. 物业管理服务费用支付方式可为月付、季付或年付。
逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。
三、服务期限1. 本合同自双方盖章之日起生效，服务期限为___年。
2. 服务期届满前，双方可协商续签或修改本合同，签订书面补充协议。
四、服务质量及监督1. 甲方应严格遵守本协议的约定，提供专业、高效、诚信的物业管理服务。
2. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并及时提出改进建议。
甲方应积极改进，并向乙方提交改进方案。
3. 双方应加强沟通，建立良好的合作关系，共同提升物业管理服务质量。
五、违约责任1. 如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
2. 如因乙方原因影响甲方提供服务，乙方应承担相应的违约责任。
六、解决争议本合同的履行应遵循友好协商的原则。
如发生争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。
七、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
前期物业管理服务协议2范文精简处理
前期物业管理服务协议2范文精简处理甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：1.业主是小区的房屋产权人，拥有本小区内房产。
2.物业公司是专业的物业管理服务机构，具备从事物业管理工作所需的相应权益与能力。
3.业主希望委托物业公司负责管理与维护其所拥有的房产，促进小区的和谐、安全与稳定发展。
经甲乙双方友好协商，就前期物业管理服务达成协议如下：第一条服务内容1.物业公司将负责小区内公共区域的清洁、绿化以及设施设备维修与保养工作。
2.物业公司将安排专人对小区内的公共设施设备进行定期巡检与维护，并在设备故障时及时采取相应措施进行修复。
3.物业公司将组织并管理小区内的停车场、门禁系统、垃圾处理等日常工作，确保小区居民的生活环境与安全。
第二条服务标准1.物业公司将严格按照政府及相关法律法规的要求执行物业管理工作，并保证服务质量达到相关行业标准。
2.物业公司将制定相应的服务操作流程、管理制度与标准规范，以确保服务内容的全面、准确与高效。
3.物业公司将及时回应业主提出的问题与意见，并在48小时内采取相应的解决措施。
第三条业主权益1.物业公司应保障业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权、人身权与隐私权。
3.物业公司应保护业主的合法财产，防止小区内的盗窃、损坏与其他安全问题发生。
第四条服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为1年，期满后双方可协商延长或终止。
第五条服务费用1.业主应按照物业公司制定的管理费用标准及时缴纳物业管理费用。
2.物业公司有权调整管理费用标准，但需提前30天书面通知业主。
第六条违约责任1.若物业公司未按照协议约定提供相关服务，则应承担相应的违约责任，并依法向业主进行赔偿。
2.若业主未按时缴纳管理费用，则应按照物业公司的规定支付违约金或滞纳金。
第七条保密条款双方应对协议内容予以保密，并未第三方透露相关信息。
如因违反保密条款而造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八条争议解决第九条其他事项本协议的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字或盖章方为有效。
前期物业管理服务协议书范本6篇
前期物业管理服务协议书范本6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为【项目名称】的物业管理人，经前期介入该项目并负责后续的管理服务工作；乙方作为建设单位或业主，为确保物业管理服务顺利展开及小区正常运作，经友好协商，甲、乙双方签订如下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的职责、权利和义务，确保物业管理服务顺利展开并达到小区和谐宜居的目的。
二、协议范围本协议适用于【项目名称】的前期物业管理阶段至合法成立的业主委员会正式聘用新的物业服务企业之前的管理服务。
物业管理范围包括但不限于：小区的公共区域维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护及管理等。
三、服务内容1. 物业服务内容：包括小区日常保洁、绿化养护、公共设施设备维护、公共秩序维护等。
2. 服务标准：按照相关规定及行业规范提供优质服务，确保小区环境整洁美观，设施设备运行正常。
3. 服务期限：自本协议签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业止。
四、服务费用1. 乙方按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体标准按照乙方的购房合同中的约定执行。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
3. 甲方需提供详细的费用明细及发票，确保费用透明合理。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照协议收取物业管理服务费。
（2）按照本协议约定提供物业管理服务，保障小区的正常运行。
（3）对小区的公共设施设备进行维护和管理。
（4）对小区的公共秩序进行维护和管理。
（5）遵守相关法律法规及政策规定，履行其他相关职责。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。
（2）按时缴纳物业管理服务费。
（3）遵守小区的物业管理规定，配合甲方展开物业管理服务工作。
（4）合理使用小区的公共设施设备，不得擅自改变其用途。
（5）参与业主大会，共同选聘新的物业服务企业。
六、违约责任及解决方式篇2甲方（物业管理企业）：___________ 有限公司地址：__________________________邮编：_________________________ 联系电话：____________乙方（物业开发建设单位）：___________有限公司地址：_________________________ 邮编：___________联系电话：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发的物业实行前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围及工作内容甲方接受乙方委托，依据本协议对位于__________市______区（县）______物业实行专业化物业管理服务。
前期物业管理服务合同范本3篇
前期物业管理服务合同范本3篇物业管理服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
以下是小编今天为大家精心准备的：3篇前期物业管理服务合同范本。
欢迎阅读和参考!前期物业管理服务合同范本一合同编号：___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 乙方(购房人、业主)：_________________________________________ 法定住址：_____________________________________________________ 法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________电子信箱：_____________________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
物业管理前期物业服务合同范本8篇
物业管理前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务达成以下协议：一、合同当事人（一）甲方为具备物业管理资质的法人，具有签订本合同的合法主体资格。
（二）乙方为物业的合法所有人，有权委托甲方提供物业管理服务。
二、物业服务内容（一）甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。
（二）乙方根据本合同约定享有物业服务，并支付相应的物业服务费用。
三、物业服务期限（一）物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
（二）在物业服务期限内，除非经乙方同意，甲方不得擅自终止服务。
四、物业服务费用（一）乙方按照物业服务的建筑面积计算并支付物业服务费用。
具体标准按照物价部门批准的价格执行。
（二）乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。
五、物业服务质量标准与保证措施（一）甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定并执行物业服务质量标准。
（二）甲方应建立物业服务档案，定期听取乙方的意见和建议，提高服务质量。
（三）如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。
六、双方权利义务（一）甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。
（二）甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
（三）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照约定支付物业服务费用。
七、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
有关前期物业管理服务合同(示范文本)6篇
有关前期物业管理服务合同(示范文本)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（物业管理公司）：XXXXX物业管理有限公司乙方（业主）：XXXX小区业主委员会鉴于：甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的信誉；乙方为XXXX小区的业主委员会，代表小区的业主利益；为了保障小区的管理和维护，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
一、物业管理范围1.1 甲方负责对XXXX小区的公共区域进行管理、维护及清洁，并保障小区内的供水、供电、供暖、供气、通信等设施的正常运行。
1.2 甲方对小区的绿化、保洁、保安以及设备设施进行定期检测，确保小区环境整洁、安全有序。
1.3 甲方应协助业主委员会制定管理规章制度，监督执行，并定期向业主委员会提交相关管理报告。
二、服务内容及标准2.1 设施设备的维护：甲方负责小区公共设施设备的定期检修、维护及保养工作，确保设施设备的正常运行。
2.2 环境卫生的维护：甲方负责小区内公共区域的清洁工作，保持小区环境整洁，重点清扫小区主干道、绿化带、楼梯间等。
2.3 安全防范工作：甲方负责对小区的安全问题进行定期检查，确保小区内的火灾、水灾、电梯等安全设施有效运行。
2.4 服务质量保证：甲方将按照国家相关法律法规和物业管理标准提供专业的管理服务，确保小区的管理工作有序进行。
三、合同期限及费用3.1 本合同自签订之日起生效，有效期三年，届满双方如无异议可协商续签。
本合同一经签订，甲方即有权妥善管理小区，并享受相应报酬。
3.2 甲方管理费用：甲方管理费用为每月XXXX元，业主委员会应于每月XX日前将管理费用支付至甲方指定账户。
3.3 其他费用：如本合同另有约定，相关费用按约定执行。
四、违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若甲方未按时提供相关服务，导致小区发生损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
前期物业管理服务合同(共5篇)
前期物业管理服务合同(共5篇)前期物业管理服务合同第1篇第一章总则第一条本合同当事人根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
委托方（甲方）：_________法定代表人：_________受委托方（乙方）：_________法定代表人：_________物业类型：_________；第二条物业基本情况座落：_________；四至：_________；占地面积：_________；总建筑面积：_________。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。
第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。
第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。
第十二条电梯的运行和日常维护管理。
第十三条房屋装饰装修管理服务。
第十四条其他委托事项_________。
第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求：1．房屋外观：_________；2．设备运行：_________；3．房屋及设施设备的维修养护：_________；4．急修：_________；5．小修：_________；6．绿化维护：_________；7．环境卫生：_________；8．公共秩序维护：_________；9．停车管理：_________；10．消防管理：_________；11．电梯运行维护：_________；12．装饰装修管理：_________；13．其他：_________。
2024年前期物业管理服务合同标准版（二篇）
2024年前期物业管理服务合同标准版成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制特别提示：一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[_____]____号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[_____]第____号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
6、对合同文本[____]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[____]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打_____，以示删除。
7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（_____）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：____方米，其中：已竣工建筑面积____平方米，尚在建的____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计____平方米；独立式住宅____幢_____套，计____平方米；多层住宅____幢____单元_____套，计____平方米；8～9层住宅____幢_____套，计____平方米；10～20层住宅____幢_____套，计____平方米；21～30层住宅____幢_____套，计____平方米；31层以上住宅____幢_____套，计____平方米；②商务办公用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；③商业用房____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计____平方米；④工业用房____幢，建筑面积总计____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计____平方米，停车位____个；地面停车库____个，建筑面积____平方米，地面停车位____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计____平方米。
前期物业管理服务合同（2篇）
前期物业管理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业公司）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]为保障甲方物业的正常运营和管理，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下合作协议，共同遵守并履行。
本合同分为前期物业管理服务阶段和后期物业管理服务阶段。
第一条合同目的和内容1.1 甲方根据需求委托乙方为其物业提供前期物业管理服务，包括但不限于招募物业管理员、制定管理规章制度、进行物业设施设备巡检和维护等。
1.2 前期物业管理服务阶段的工作目标是确保甲方物业的运营安全、规范和高效，使其顺利进行后期物业管理服务阶段。
第二条甲方责任2.1 甲方应向乙方提供准确的物业信息和相关资料，如物业建筑结构图、设备位置图、安全措施等。
2.2 甲方应按时支付前期物业管理服务费用，并提供相关发票。
2.3 甲方应配合乙方对物业进行巡检、维护和维修工作，提供所需的支持和协助。
第三条乙方责任3.1 乙方应根据甲方的物业需求，进行招募物业管理员，确保其具备相关岗位资质和业务能力。
3.2 乙方应根据甲方物业的特点和需求，制定物业管理规章制度，并在甲方的指导下进行修改完善。
3.3 乙方应组织物业设施设备的巡检、维护和维修工作，确保物业的设备运行安全、正常和高效。
3.4 乙方应定期向甲方提供物业管理工作报告，包括但不限于设备运行情况、维修记录、服务情况等。
第四条合同期限和费用4.1 前期物业管理服务阶段的合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。
4.2 前期物业管理服务费用为人民币[服务费用]元，甲方应在[付款方式和时间]支付给乙方。
4.3 若因双方协商需要延长前期物业管理服务阶段的合同期限，应在合同期满前[延长合同期限天数]天书面通知对方，并重新商定服务费用。
第五条保密条款5.1 甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和个人信息等敏感信息，双方均应保守秘密，不得向第三方透露或利用，除非经对方书面同意或法律法规规定。
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签订日期:
编订：Foon Shi on设计编号：FS-HT-05018
前期物业管理服务合同Early property management service contract 2
甲方:
乙方:
前期物业管理服务合同
i说明：本合同书适用于权利人明确其通过履行职务，为他人做事，并使他人从中受
I
I
i益的有偿/无偿活动，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）
法定住址: 法定代表人: 职务: 委托代理人: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 联系人: 电话: 传真: 帐号: 电子
信箱:
乙方（购房人、业主）：法定住址: 法定代表人: 职务:
委托代理人: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 联系人: 电话: 传真: 帐号:
电子信箱:
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致
的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议:
第一条概述
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时
第二条物业基本状况
2•乙方所购房屋销售（预售）合同编号: 3.乙方所购房屋
基本情况:
类型: 座落位置:
四至:
(4) 建筑面积: 平方米
第三条共用部位及共用设施设备的定义
1所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。
2・共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水
管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照
明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、
编号 FS-HT-05018
绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益
性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条甲方的物业管理职责1・甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，
制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方
2・甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;
3・物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专
项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
4 •不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或
改变其使用功能;
5・向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修
养护等有偿服务;
6・自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘
的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
第五条乙方的监督与保证
1.有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;
2・有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管
理的有关问题向甲方提出意见和建议;
3・不得占用、损坏本物业的共用部位、兵用设施
设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理
使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约
定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;
4•转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲
方签订本协议;
5・对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业
管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事
责任。
6 •按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业
的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的
相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
第六甲方对共用设备的管理
编号 FS-HT-05018 1设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，
管理完善，随时查阅。
2・专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规
程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3.设备良好，运行正常，有设备运行记录。
有专
门的保养检修制度，无事故隐患。
4.小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有
严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许
可证。
水质检验合格。
5•电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、
照明良好。
6・电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养
护规章制度健全，运行养护有记录。
7.负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章
制度，运行正常，并有运行记录。
供暖期间，居室内温度应
为18C,不低于16C。
第七条甲方对共用设施的管理
1.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用
编号 FS-HT-05018 途使用。
2.公共照明设施设备齐全，运行正常。
3.道路畅通，路面平坦无损坏。
4 .污水排放畅通，沟道无积水。
5.危险部位标志明显，有防范措施。
第八条甲方对绿化及养护的管理
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