中德广场项目资料
社区公共广场改建成果总结
社区公共广场改建成果总结
社区公共广场是社区居民休闲娱乐、交流互动的重要场所，为了提
升社区居民的生活质量，我社区对公共广场进行了改建工程。
此次改
建工程取得了显著成果，现进行总结如下：
一、改善环境提升美观
通过改建工程，公共广场的绿化植被得到了重新布局和更新，增加
了植物品种的多样性，提升了广场的整体绿化水平。
同时，在广场中
央设置了喷泉景观，增加了活水元素，使广场更加生动美观。
此外，
对广场的地面铺设了砖石路面，使广场整体更加整洁美观。
二、增加休闲设施改善功能
改建工程新增了多个休闲设施，如健身器材区、休闲座椅、亲子游
乐区等，为社区居民提供了更多的休闲娱乐选择。
同时，在广场周边
设置了咖啡厅、书吧等服务设施，方便居民休息阅读，增加了广场的
功能性。
三、加强文化氛围活跃互动
为了增加广场的文化氛围，改建工程新增了文化墙、雕塑等艺术装饰，在广场举办了各类文化活动和艺术展览，吸引了更多的市民参与，活跃了广场的互动氛围，增进了居民之间的交流。
四、优化管理提升服务
改建工程后，社区加强了对公共广场的管理与维护，制定了相关规章制度，增加了保洁人员和巡逻人员，定期进行保洁和巡视，确保广场环境的整洁和安全。
同时，增加了志愿者服务队伍，提供更加贴心的服务，为居民提供更好的居住体验。
总的来说，此次社区公共广场改建工程取得了显著成果，为社区居民提供了更加优质的公共空间和服务，促进了社区居民的融合发展和幸福感提升。
希望社区居民能够珍惜和爱护这一美好的共享空间，共同创建和谐美好的社区生活。
感谢大家的支持和配合！。
被动式超低能耗建筑简介
平面优化前
外窗优化前
外窗优化后
平面优化后
被动房设计计算软件包PHPP是一款由德国被动房研究所PHI 开发的软件，专门针对被动房的负荷及能耗计算。在PHPP计 算过程中，可以对建筑热工及设备的各项参数进行优化，从而 使被动房在技术指标上达到最优化的水平。以PHPP计算结果 为依据综合考虑建筑的保温隔热、气密性、采光、自然通风、 机械通风、暖通空调热水设备、光伏、光热、储热蓄热等各方 面因素，提出能效概念方案。
• 砌筑外墙先抹灰再装设备 • 专用密封产品
5 无热桥设计
• 连续保温，全覆盖 • 断桥处理
断桥锚栓
阳台断桥设计
女儿墙无热桥设计
6 可再生能源利用
地源热泵
风力发电
太阳能光热
•LED灯
被动式超低能耗建筑认证体系
德国被动房研究所（PHI）
认证项目：朗诗布鲁克 新疆幸福堡
中国住建部和德国能源署联合颁发的被动 式低能耗能源证书(dena)
(一般外窗为双玻，传热系数2.0W/ ㎡∙K)
• 活动外遮阳设备
太阳得热系数 冬季≥0.45，夏季 ≤0.30
3 高效热回收新风系统
• 节能
热回收率≥75% 电耗≤0.45Wh/m3
• 热舒适度
出口最低温度16.5℃ 低噪音：起居室最大25dB(A),风
口风速不超过1m/s.
4 极佳气密性
• 完整的气密性：50Pa 压差下，换气次数小 于0.6次
政策导向
山东省政府给被动房1000元/平米补贴作为奖励。
石家庄住房与城乡建设局发布《石家庄市建筑节能专项资金管理办法》， 自2017年4月13日 有效期至2020年12月31日
绿建资金补助标准：二星级每平方米设计类5元、运行类10元；单个项目补助分别不超过20 万元、30万元；三星级每平方米设计类10元、运行类20元；单个项目补助分别不超过50万元、 80万元。
里程碑及一级节点
项目概况：项目总占地84121㎡，容积率0.79，地上建筑面积66456㎡，地下建筑面积16340㎡，总体建筑面积82796㎡。项目预计分为二期开 发：一期拟开发规模约20240㎡，涉及楼号九章中心一栋、会所16栋；其余为二期。开发周期2014年8月-2017年10月 序 期 号 别 1 2 3 4 计划节点名称 交地（拆迁）完成 取得国有土地使用权证 项 取得建设用地规划许可证 目 整 体 完成项目产品定位报告评审 主责单位 土地中心 项目公司 项目公司 市场策划部 配合单位 项目公司 完成标准 完成时间 2010-9-26 2011-9-16 2011-3-22 2014-4-30
2014-4-30
2014-5-31
2014-6-15 2014-5-31 2014-7-15 2014-7-31
11
项目工程开工 一 期 工程结构全部到+0.00 工 工程进度达到办理预售证条 程 件 取得商品房预售许可证 工程主体全部封顶 工程竣工验收完成 取得竣工验收备案表 交房或开业 两点一线正式开放【售楼处+ 样本间+景观示范大道】（如 当期首次开盘销售 当期首次推售量月度销售率 达80%
项目公司
2014-8-15
12 13 14 15 16 17 18 19
项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司
技术部 房产中心 市场策划部 技术部 技术部 技术部 技术部 技术部
2014-10-15 2014-10-31 2014-12-31 2015-4-15 2015-10-31 2015-12-31 2016-3-15 2015-6-30
5
完成项目方案设计内部评审
2015年山东省建筑业新技术应用示范工程验收名单
21
淄博市金融中心大厦
中国建筑第八工程局有限公司
22
临淄区齐文化博物院齐文化博物馆
山东高阳建设有限公司
23
淄博创业·火炬广场商业办公综合体
山东天齐置业集团股份有限公司
24
张店博物馆工程
山东天齐置业集团股份有限公司
25
淄博高新区现代老年生活中心世博国际高新医院门诊医技病房综合楼
山东万鑫建设有限公司
青岛博海建设集团有限公司
51
国家（青岛）通信产业园3#地块1#楼
青岛博海建设集团有限公司
52
国家（青岛）通信产业园3#地块2#楼
青岛博海建设集团有限公司
53
青岛永业大厦工程
青岛建工集团有限公司
54
东亿供热二期扩建工程II期工程
青岛恒生源集团建设有限公司
55
利群平度购物广场工程
中启胶建集团有限公司
56
112
文登市农村信用合作联社综合楼
烟建集团有限公司
113
金地众邦大厦
山东万鑫建设有限公司
114
日新国际大厦
山东锦华建设集团有限公司
115
日照市公安局综合业务楼附楼
山东日建建设集团有限公司
116
山东移动通信第三客服中心（IDC机房生产楼及兰山分公司生产经营楼）工程
天元建设集团有限公司
117
临沂市肿瘤医院新医疗区综合病房楼
山东鸿顺集团有限公司
102
泰安市妇幼保健院（市儿童医院）迁址扩建项目第一标段门诊医技楼、连廊和地下车库
山东泰安建筑工程集团有限公司
103
泰安市妇幼保健院迁址扩建项目第一标段1#、2#病房楼
国际商业广场施工组织设计
第一章编制说明第一节编制内容及范围1. 编制内容本施工组织设计内容涉及项目组织架构图、项目重要管理人员简历及资格证书、施工组织与部署、现场平面布置与管理、资源配置与调度、分包计划与总包管理、重要分部、分项工程的施工方案与实行、施工目的与保障措施等自开工至竣工的全过程施工组织管理的内容。
2. 编制范围编制范围为地上一层至九层、塔楼①、塔楼②及地下室的电气安装工程, 室内的给水和排水工程, 地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
第二节编制依据1. 工程招投标文献和工程施工协议。
2. 由建设单位提供的本工程施工图纸。
3. 株洲金谷·国际商业广场工程施工现场情况。
4. 株洲金谷·国际商业广场工程具体勘察报告。
5. 本工程所涉及的重要国家或行业规范、规程、标准、图集。
第二章工程概况株洲金谷·国际商业广场是由株洲金谷房地产开发有限公司开发兴建, 位于株洲市结谷门商业区东北部, 市府路与铁西路交叉路口, 本工程由中建五局总承包公司承包, 分土建、安装两个分部工程。
水电安装工程造价暂估: 伍佰贰拾万元。
株洲金谷·国际商业广场的建设单位是株洲金谷房地产开发有限公司, 设计单位为中国建筑科学研究院, 承包单位是中建五局总承包公司, 监理单位是湖南长顺工程建设监理公司, 本工程总建筑面积为138610.8m2；地下局部夹层, 建筑面积为5391.16㎡；地下室一层, 建筑面积为9953.93㎡；地面裙楼共九层, 建筑面积为69730.63㎡；1号塔楼共十七层, 建筑面积为34612㎡；2号塔楼共十九层, 建筑面积为17600㎡；建筑最高为97米, 属一类高层建筑, 建筑结构形式为短肢剪力墙结构。
本项目开工日期为2023年7月20日（以开工令为准）, 竣工日期为2023年08月10日。
质量标准为省优, 属于我部安装施工的部分工程有：给排水工程、电气工程、地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外，城市商业综合体建筑规划设计案例中，有许多成功的案例值得赏析。
以下是其中几个典型案例的简要描述：1.伦敦格林威治大卫街商业综合体：该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街，占地面积约10,500平方米。
设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合，创造了一个融合风格的商业空间。
综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域，并且设有露天广场和公共花园，为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。
2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards：Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目，占地面积约一百八十英亩。
该综合体包括零售区、办公区和住宅区，并且还设有一个顶部开放空间，可供游客观赏城市风景。
Hudson Yards注重可持续发展和环境友好，采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。
3.上海外滩华尔道夫酒店：作为上海市中心的标志性建筑之一，上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。
该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间，设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。
商业综合体位于壮观的外滩地区，拥有壮丽的黄浦江景色，成为游客和当地居民的热门目的地。
这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能，为城市和市民提供了全面的服务和体验。
同时，它们注重与周围环境的协调和融合，建筑风格与城市历史背景相呼应，并利用绿色建筑和可持续发展技术，减少对环境的影响。
这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。
在中国，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的需求也不断增长。
在规划设计过程中，需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合，并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。
此外，可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。
通过采用绿色建筑技术和资源节约措施，减少对环境的负面影响，促进可持续城市发展。
商铺定价方案
5#－８#楼商铺开盘期价格策略为了达到5#－８#楼商铺开盘期价格定位准确，符合市场价格规律与原则，结合本项目的实际情况，作此价格策略方案。
一、项目价格分析：5#－８#楼商铺备案均价为66000元/㎡二、2013年1月－2013年8月销售率分析：５#－８#楼商铺销售至年前推出后，销售率几乎为零。
在当前高通胀、低增长，房地产市场行情不明朗的市场行情之下，观望情绪日益浓厚。
近期热销商业地商毅德城在开盘时均价在6千每平米左右，开盘时就售盤，吸纳了市场大批投资金额。
而本案商业5#－8#楼于年前推出以来却遇滞销境地，究期原因从销售的定价策略到招商的商业运营，均有值得商榷和重新定位规划之处。
三、本案价格定价策略：（一）总体定价策略定价原则：依据一:选取项目周边同类或相似商铺租金还原（租金还原法）依据二:确定所选取对比项目周边商铺销售均价（市场比较法）依据三:根据项目住宅售价，得到本项目预测参考价格（住宅还原法）（二）本案价格推导１、租金还原法赣州市西城区各商业街租金统计表（元/㎡/月）分析：三康庙商铺平均租金为60元/㎡/月、西城区各商业街商铺平均租金为160元/㎡/月、由此评估得出本案5#－８#楼商铺按周边成熟商圈平均租金160元/㎡/月进行租金还原推导合理售价为：（１）简易国际评估法：基本公式为：该物业的年收益×15年＝房产购买价若购买价目小于或等于同区域其它商业物业则该物业物有所值。
（以上公式为国际专业理财公司评估物业投资价值的简单方法。
）推导计算本商铺均价为：28800元/㎡160×12×15＝28800元/㎡（２）租金回报率返推法：基本公式：每月租金收益×12/购房总价＝投资回报率推导计算本商铺均价为：32000元/㎡按投资回报率６%计算：160×12÷0.06＝32000２、住宅价格推导法：基本公式：住宅均价×（３－５倍）＝商铺均价推导计算本商铺均价为：28000元/㎡以本案现住宅均价7000元/㎡计算：7000×4倍＝28000３、市场比较类推法：以上分析楼盘商铺均价约在26000元/㎡以下。
2019-2020年度中国建筑工程装饰奖
（建筑幕墙类）一、北京市1、工程名称：首钢西十冬奥广场项目N1-2转运站及员工餐厅幕墙工程*承建单位：中国建筑装饰集团有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：24#商业及文化设施楼（北京市大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目）幕墙工程*承建单位：北京江河幕墙系统工程有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：一期科研实验楼（电气科学研究及测试平台）幕墙工程*承建单位：北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：大兴首开万科中心新城核心项目南区幕墙工程*承建单位：北京磊鑫建筑工程有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：周口店北京人遗址第1地点（猿人洞）保护建筑工程*承建单位：嘉林建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：酒店、公寓（非住宅）、办公、冷站、设备用房、车库等（丰台区丽泽金融商务区F05地块项目)幕墙工程*承建单位：北京江河幕墙系统工程有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称： 1#实验楼等7项（方正医药研究院建设项目）幕墙工程*承建单位：建元建设发展有限公司承建范围：建筑幕墙二、山东省1、工程名称：济宁中德广场B座办公楼幕墙工程*承建单位：山东省装饰集团有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：枣庄市立医院门急诊综合大楼外装饰工程*承建单位：山东津单幕墙有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：西城·西进时代中心三地块幕墙工程一标段*承建单位：山东津单幕墙有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：青岛万达东方影都游艇会所外装修工程*承建单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：日照海洋科普馆外墙装饰工程*承建单位：香山红叶建设有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：燕山新区A地块7-2地块房地产开发项目-B座*承建单位：山东泰信科技集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称：尼山圣境-宫像区、功能配套区（诸子百花谷）工程*承建单位：中建八局第一建设有限公司承建范围：建筑幕墙8、工程名称：港盛大厦项目外幕墙工程*承建单位：山东中煤建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙9、工程名称：大唐科技大厦综合楼项目幕墙外装饰工程*承建单位：山东美达建工集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙10、工程名称：兴业喜来登广场1-3#住宅楼幕墙及外立面装饰工程*承建单位：金马日晖幕墙装饰有限公司承建范围：建筑幕墙11、工程名称：曲阜孔府西苑二期（一至六区）幕墙施工工程*承建单位：沈阳沈飞集团铝业幕墙工程有限公司承建范围：建筑幕墙12、工程名称：青岛奥帆中心提升改造工程-陆域停船区改造工程（奥帆文化中心）*承建单位：中建八局装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙13、工程名称：奥德国际商务中心幕墙装饰工程*承建单位：山东临亚装饰有限公司承建范围：建筑幕墙14、工程名称：新泉城大厦幕墙工程*承建单位：山东海瑞琳装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙15、工程名称：汉峪金融商务中心A5-2#楼幕墙工程*承建单位：山东海瑞琳装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙16、工程名称：东营奥体中心项目游泳馆工程*承建单位：金丰环球装饰工程（天津）有限公司承建范围：建筑幕墙17、工程名称：山东水利发展大厦幕墙工程施工一标段（主楼）*承建单位：山东天石集团有限公司承建范围：建筑幕墙18、工程名称：临沂河东吾悦广场10#商业楼*承建单位：山东奥纳建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙19、工程名称：海尔云谷1、2期创新中心幕墙工程*承建单位：海尔云谷1、2期创新中心幕墙工程承建范围：建筑幕墙20、工程名称：潍坊滨海经济开发区综合商务中心（未来大厦）幕墙工程*承建单位：山东雄狮建筑装饰股份有限公司承建范围：建筑幕墙21、工程名称：东风东关棚户区改造工程C区沿街商业外立面装饰工程*承建单位：山东临亚装饰有限公司承建范围：建筑幕墙三、浙江省1、工程名称：农金大厦幕墙工程*承建单位：浙江宏厦建设有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：宁波市国际贸易展览中心11号馆Ⅱ标段幕墙工程*承建单位：宁波建工建乐工程有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：阿里巴巴杭州软件生产基地二期增资扩建项目幕墙工程*承建单位：圣大控股有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：湖州市吴兴区文体中心建设工程*承建单位：中建八局第二建设有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：杭州市上城区行政中心及科技文化馆建设项目幕墙工程*承建单位：鸿顺达控股有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：乌镇互联网国际会展中心二期工程幕墙工程*承建单位：浙江省武林建筑装饰集团有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称：温州滨海新城投资集团总部工程*承建单位：浙江省武林建筑装饰集团有限公司承建范围：建筑幕墙8、工程名称：杭政储出[2004]43号地块二期（A-01-3、4、5地块）B2B3楼幕墙工程*承建单位：浙江一方建筑装饰实业有限公司承建范围：建筑幕墙9、工程名称：景宁天元名都大酒店幕墙工程*承建单位：欣叶安康建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙四、湖北省1、工程名称：华为武汉研发生产项目（一期）北区标段幕墙分包工程（标段一）*承建单位：武汉凌云建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：天纵城北区C5#Z2#楼裙楼商业以及C4#写字楼商业幕墙工程*承建单位：武汉凌宏建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：东西湖区人民医院异地新建项目（一期）幕墙工程及泛光照明工程*承建单位：武汉凌翔建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：徐东万盈国际广场幕墙工程*承建单位：武汉创高建装股份有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：襄阳市市民服务中心幕墙及装修工程*承建单位：武汉优派建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：华中科技大学新建光电信息大楼项目幕墙工程*承建单位：中建三局集团有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称： 7号科研楼工程外墙装饰及门窗施工项目*承建单位：中建鼎元建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙五、上海市1、工程名称：上海中建锦绣天地项目27#地块1-8#楼幕墙工程*承建单位：中建八局装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：上海安纳塔拉酒店项目幕墙工程*承建单位：上海迪蒙幕墙工程技术有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：上海虹桥国际机场扩建工程东航基地（西区）二期配套工程项目（北区）（二标段）幕墙专业分包工程*承建单位：上海江河幕墙系统工程有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：万华化学上海厂房建设项目幕墙工程*承建单位：美华建设有限公司承建范围：建筑幕墙六、湖南省1、工程名称：中国人民银行长沙中心支行营业用房外立面改造工程*承建单位：湖南新宇装饰设计工程有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：长沙德泽苑综合楼幕墙工程*承建单位：湖南华意建筑装修装饰有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：电机工程研究中心建设项目装修工程*承建单位：湖南金马装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙七、河南省1、工程名称：河南农作物创新中心建设项目幕墙工程*承建单位：河南国基装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：南阳卧龙综合保税区一期综合服务大楼室内精装修和室外玻璃幕墙*承建单位：深圳市奇信建设集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：新密市金融大厦幕墙施工工程*承建单位：深圳三森装饰集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：平顶山银行综合业务楼幕墙工程*承建单位：深圳市新国俊建筑装饰设计工程有限公司承建范围：建筑幕墙八、江苏省1、工程名称：东吴文化中心幕墙工程*承建单位：苏州市华丽美登装饰装璜有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：珑庭四期办公楼D主楼及办公楼C幕墙工程*承建单位：江苏森茂装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：苏地2013-G-25号南门路商住用地-外幕墙工程*承建单位：昆山鸿禧来装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：中铁建设集团华东总部基地1#办公楼、2#办公楼及辅助用房幕墙工程*承建单位：北京中铁装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：苏州工业园区体育中心项目游泳馆、体育场（一标段）幕墙工程*承建单位：沈阳远大铝业工程有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：苏州工业园区体育中心项目幕墙工程（二标段）*承建单位：深圳市三鑫科技发展有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称：苏州工业园区体育中心项目幕墙工程（三标段）*承建单位：浙江中南建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙8、工程名称：南通中央商务区A03地块C楼*承建单位：江苏中南建设装饰有限公司承建范围：建筑幕墙9、工程名称：江苏商贸职业学院（原江苏省南通商贸高等职业学校）扩建二期图文信息中心大楼幕墙工程*承建单位：常州华艺建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙10、工程名称：连云港市新海医院一期建设工程门急诊楼外装饰工程*承建单位：常泰建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙11、工程名称：江苏连云港嘉会城项目商业综合楼裙楼幕墙工程*承建单位：双建建设股份有限公司承建范围：建筑幕墙12、工程名称： XDG(XQ)-2007-4号地块金御国际外墙面干挂石材工程*承建单位：江苏鸿升装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙13、工程名称：淮安市金融中心中央商务区西地块B5号楼幕墙工程*承建单位：江苏鸿升装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙14、工程名称：淮安颐高广场幕墙工程*承建单位：江苏九天建设有限公司承建范围：建筑幕墙15、工程名称：淮安华信花漾商业城一期幕墙施工工程*承建单位：江苏晶天建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙16、工程名称：恩源电子商务园（一期）1-4#楼幕墙工程*承建单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙17、工程名称：盐城先锋国际广场三期住宅楼室外幕墙工程*承建单位：合肥浦发建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙18、工程名称：南部体育公园装饰工程—幕墙工程*承建单位：江苏华发装饰有限公司承建范围：建筑幕墙19、工程名称：扬州市游泳健身中心装饰工程—幕墙工程*承建单位：江苏华发装饰有限公司承建范围：建筑幕墙20、工程名称：万象都汇原扬子商城国际城市综合体项目二、三期项目一标段幕墙工程*承建单位：江苏协和装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙21、工程名称：扬州月城科技广场幕墙工程*承建单位：江苏协和装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙22、工程名称：广陵区体操馆幕墙工程*承建单位：江苏科宇装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙23、工程名称：高邮市人民法院办公及审判法庭工程（幕墙）*承建单位：扬州市华联装璜广告有限公司承建范围：建筑幕墙24、工程名称：高邮市文化体育休闲公园全民健身中心项目围护幕墙工程（九标段）*承建单位：高邮市飞马装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙25、工程名称：运河一品A3地块三期工程1#、2#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、19#、20#楼幕墙工程*承建单位：扬州日模邗沟装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙26、工程名称：扬州中集文昌商业中心项目外幕墙、门窗、雨篷等工程*承建单位：江苏恒龙装饰工程有限公司27、工程名称：仪征综合体育馆幕墙工程*承建单位：江苏广源幕墙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙28、工程名称：镇江市人民检察院办案用房和专业技术用房幕墙工程*承建单位：江苏瑞兴建设有限公司承建范围：建筑幕墙29、工程名称：泰州市金融服务区幕墙二标段*承建单位：江苏广源幕墙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙30、工程名称：泰州市中心血站和泰州市急救中心幕墙工程*承建单位：江苏瑞兴建设有限公司承建范围：建筑幕墙31、工程名称：泰州市金融服务区幕墙一标段*承建单位：苏州金螳螂幕墙有限公司承建范围：建筑幕墙32、工程名称：泰州市人民医院新区医院建设项目（一期）外装饰工程*承建单位：无锡恒尚装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙33、工程名称：宿迁中央国际购物广场项目商业楼幕墙、综合楼幕墙、商铺门、真冰场、6-7#楼底商施工工程*承建单位：江苏恒龙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙34、工程名称：宿迁市宿城区文化体育中心工程*承建单位：江苏鸿升装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙35、工程名称：南通市通州区惠通投资有限公司少儿培训中心*承建单位：南通新华幕墙装饰有限公司承建范围：建筑幕墙36、工程名称：中国建设银行无锡疗养院改扩建项目门窗幕墙工程*承建单位：江苏金达建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙37、工程名称：中城商务广场CD楼幕墙工程*承建单位：江苏沪港装饰有限公司承建范围：建筑幕墙38、工程名称：江苏省政务服务中心及公共资源交易中心项目二期幕墙工程*承建单位：苏州金螳螂幕墙有限公司承建范围：建筑幕墙39、工程名称：南京温尚科技中心项目幕墙工程*承建单位：江苏天茂建设有限公司承建范围：建筑幕墙40、工程名称：仪征汽车工业园大众广场科技研发综合楼、汽车商务大厦、裙楼幕墙工程*承建单位：江苏金达建设工程有限公司41、工程名称：江苏软件外包产业园二期工程幕墙工程一标段*承建单位：无锡金城幕墙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙42、工程名称：国联商务中心幕墙和钢结构雨棚工程*承建单位：江苏鸿升装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙43、工程名称：紫金（化工园）科技创业特别社区一期暨华创高端技术产业化基地建设项目综合服务区1#-6#楼幕墙工程*承建单位：江苏炯源装饰幕墙工程有限公司承建范围：建筑幕墙44、工程名称：江苏省泰兴中学移址新建项目的综合楼、食堂外装饰工程*承建单位：江苏恒龙装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙45、工程名称：南京欣网视讯研发大楼工程*承建单位：江苏省装饰幕墙工程有限公司承建范围：建筑幕墙46、工程名称：省纪委办公楼维修改造工程幕墙工程*承建单位：江苏省装饰幕墙工程有限公司承建范围：建筑幕墙47、工程名称：兴科原地块项目幕墙工程*承建单位：江苏海汇建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙九、安徽省1、工程名称：安徽省第二人民医院职业病防治及核辐射医疗救治业务大楼幕墙工程*承建单位：合肥浦发建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：黄山市委党校迁建项目幕墙工程*承建单位：宝利建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：安徽奥福时代广场一期商业幕墙工程*承建单位：安徽寰宇装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：中国建设银行股份有限公司合肥生产基地幕墙工程设计及施工二标段*承建单位：深圳市三鑫科技发展有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：博物馆、图书馆、规划展示馆、行政服务中心幕墙*承建单位：安徽省振帆装饰有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：六安华邦新华城幕墙工程*承建单位：安徽省深美建设环境科技股份有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称：大学城特色街区环境整治工程*承建单位：安徽左之岸建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙8、工程名称：芜湖市高新区服务外包产业园5＃幕墙工程*承建单位：安徽业之峰工程建设有限公司承建范围：建筑幕墙9、工程名称：安盐国际广场项目外装饰幕墙工程*承建单位：安徽祥奎建筑装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙10、工程名称：展示中心项目*承建单位：中建东方装饰有限公司承建范围：建筑幕墙11、工程名称：合肥皖新文化创新广场银泰商业幕墙、西侧商业及下沉广场幕墙施工承包*承建单位：智慧超洋建设工程股份有限公司承建范围：建筑幕墙12、工程名称：金安·丽景苑办公楼室外装饰工程*承建单位：安徽广达建设工程有限公司承建范围：建筑幕墙十、广东省1、工程名称：深业物流中心项目12-04地块（宝能中心）幕墙制作及安装工程*承建单位：深圳市博大建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙2、工程名称：深圳大铲湾港区金港大厦——外装饰工程*承建单位：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司承建范围：建筑幕墙3、工程名称：深圳湾科技生态园项目三区（10、11栋）幕墙工程*承建单位：金刚幕墙集团有限公司承建范围：建筑幕墙4、工程名称：天安云谷产业园二期（03-01块地）4栋产业研发用房、5栋配套宿舍幕墙工程*承建单位：深圳市中业建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙5、工程名称：新产业生物大厦幕墙工程*承建单位：深圳广田方特科建集团有限公司承建范围：建筑幕墙6、工程名称：阳光粤海花园(二期)3栋办公楼酒店幕墙工程*承建单位：深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司承建范围：建筑幕墙7、工程名称：中粮祥云广场幕墙工程（标段一）*承建单位：深圳中航幕墙工程有限公司承建范围：建筑幕墙8、工程名称：中设广场幕墙工程*承建单位：深圳市科源建设集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙9、工程名称：能源大厦幕墙及外立面装饰工程（含擦窗机供货及安装）*承建单位：深圳市方大建科集团有限公司承建范围：建筑幕墙10、工程名称：港珠澳大桥珠海口岸幕墙工程施工（第二标段）*承建单位：深圳市华剑建设集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙11、工程名称：湛江财富汇项目建筑幕墙深化设计及施工工程*承建单位：珠海兴业绿色建筑科技有限公司承建范围：建筑幕墙12、工程名称：肇庆新区体育中心项目（场馆）*承建单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司承建范围：建筑幕墙13、工程名称：办公综合楼（中惠国际大厦）幕墙工程*承建单位：深圳三森装饰集团股份有限公司承建范围：建筑幕墙14、工程名称：中熙香槟山花园（一、三期）8栋幕墙工程*承建单位：深圳市中科建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙15、工程名称：劲拓高新技术中心（1、2号厂房/3号综合楼）外墙装饰工程*承建单位：深圳茂华建设集团有限公司承建范围：建筑幕墙16、工程名称：华润万象天地项目一期T2.T6塔楼及相应裙楼幕墙供应工程*承建单位：深圳市华辉装饰工程有限公司承建范围：建筑幕墙17、工程名称：深圳万科安托山项目幕墙工程*承建单位：深圳华加日幕墙科技有限公司承建范围：建筑幕墙18、工程名称：珠海城建海韵广场项目幕墙工程*承建单位：珠海市晶艺玻璃工程有限公司承建范围：建筑幕墙（公共建筑装饰类）一、安徽省1、工程名称：安徽国风塑业股份有限公司新型高分子膜材料项目二期搬迁升级改造工程（办公研发楼、食堂）装饰工程承建单位：合肥达美建筑装饰工程有限责任公司承建范围：办公研发楼及食堂室内装饰工程2、工程名称：泗县博物馆基础设施及陈列布展设计与施工工程承建单位：安徽省安泰建筑装饰工程有限公司承建范围：博物馆、家风馆3、工程名称：泗县规划馆基础设施及陈列布展设计与施工工程承建单位：安徽中旗艺术展览陈列有限公司承建范围：投标范围内规划馆基础装饰、陈列布展工程的设计与施工4、工程名称：亳芜现代产业园亳芜国际会展大厦项目精装修（标段二：亳芜国际会展大厦工程A单元）承建单位：绿都建筑装饰集团有限公司承建范围：室内27层装饰装修内容，详见工程图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容。
德仲广场介绍
德仲广场项目简介德仲广场位于中山市火炬开发区会展东路1号（详情见项目四周示意图），是中山市德仲健康医疗信息研发有限公司投资建设的高级商业综合体,并由全球领先物业管理专业服务公司仲量联行物业管理服务有限公司全权代理顾问物业管理服务。
项目占地面积为22437.3㎡，规划总建筑面积105789.98㎡，建设内容包括地下室2层及3栋商业楼（其中1幢25层、2幢17层和3幢6层）。
德仲广场的商务核心区覆盖高级办公、行政办公、商业及配套设施。
中心商务区约7.6万㎡，设有商务办公、行政办公、商业及其它配套设施等，其他配套：地上车位数量为107个，地下停车库车位603个、设有蒂森品牌的客梯14台，3台消防梯，2台自动扶梯；1至3层商业裙楼配备中央空调，极大满足商业、商务办公所需。
在火炬开发区城市规划中，为体现科技新城的贸易及商业服务功能，德仲广场中心商务区已成为火炬开发区开发建设的重点区域，是纵向景观主轴线的一部分，是新城区主要的景观视廊。
截止目前德仲广场项目主体工程已经全部封顶，现在正在进行幕墙安装、水电设备安装、内部砌墙抹灰等装修工程。
预计今年8月份将进行主体工程验收，力争年底进行综合竣工验收。
德仲广场地处火炬开发区行政中心区域的康乐大道和会展东路交汇处，火炬开发区管委会以及各行政职职能部门都设立在康乐大道两侧，例如：火炬开发区建设局、规划局、工商局、国税、地税、综合行政执法局等主要的职能部门都紧邻康乐大道两旁；南边一路之隔为火炬区国际会展中心，该中心每年将举办7至8场的各种大小展会，1例如：每年举办健康论坛、装备展、其中至今已经举办了十三届电展会，入场参观人数共20万人次，是火炬区商务交流的中心；往北约500米为中山港客运码头，从该码头坐船90分钟即可到达香港；同时周边有“嘉和苑”、“安居花园”、“加州阳光”、“成果”、“祥和居”、“誉港湾”、“健康花城”、“香辉园”等商住小区，居住人口约5万人。
在交通方面，从德仲广场驱车10分钟即可到达京珠高速中山城区入口，港珠澳大桥建成与京珠高速联通后将把中山与香港.澳门的陆路距离缩短至半个小时车程，中山则进入以香港为中心的1小时生活圈内，中山则毫无疑问有潜力发展成为香港的“近郊区”和“后花园”。
顺义中德产业园北区建设方案
顺义中德产业园北区建设方案“我们每年都将投入的5%用于创新研发，这是企业历经百年长盛不衰的秘诀。
”xxxx总监xx自豪地说。
就在去年，xx集团将全球第二总部落户北京中德产业园，辐射全球新兴市场，当年销售收入同比增长20%，成为集团在德国本土以外的全球最大单一市场。
北京冬奥会“冰丝带”热回收系统的水泵就产于xx中国位于北京中德产业园的研发制造基地。
将第二总部落户北京绝非拍脑门之举，而是深思熟虑的结果。
“xx集团已计划增加1亿元用于中德产业园xx工厂的建设，进一步释放产能。
”xx告诉记者，在产业园帮助下，公司负责新兴市场的德国相关团队已陆续到位，中国研发团队也在逐步壮大，更多创新因子正在园区落地生根。
xx集团只是北京中德产业园对外开放的一个缩影。
2021年，北京中德产业园累计落地项目28个，总投资22亿元，这其中不乏安联保险资管公司、恩格拜生态循环研发总部、莱茵科斯特双元制教育中国区总部等一批知名企业。
而顺义区坚实的产业基础和开放务实的国际化环境，是吸引众多德企与中德产业园合作的重要原因。
“我们立足北京优势，结合顺义产业基础，对标德国优势领域，聚集发展新能源智能汽车、智能装备、数字经济、先进制造服务业等重点方向。
产业园坚持对标国际一流，聘请中德专业化、市场化、国际化机构负责园区运营管理，从一开始就高起点夯实中德产业发展基础。
”北京中德产业园管委会主任xxx说。
谈到营商环境，xxx公司联合创始人兼CTOxxx有感触：“恩格拜作为技术型企业，最核心的优势是人才。
Xxx为人才引进和工作生活提供了便捷的服务保障。
公司中国区总部及研发展示中心正在紧锣密鼓建设中，产业园提供的立体式服务，帮助企业仅用20天就完成项目选址、签约落地。
同时，产业园积极帮助对接企业市场资源，已成功促成近千万元业务合作。
”“我们联合26家德企及39家中方服务机构成立中德企业服务中心，为园区企业提供从初创期、成长期到成熟期的全链条‘一站式’产业服务。
巩义市安联商业广场中标单位公示
巩义市安联商业广场中标单位公示
巩义市安联商业广场中标单位公示，标志着该市又一重要商业项目的启动。
此次中标单位经过严格筛选，最终脱颖而出。
下面我们将对中标单位进行简要介绍，并分析其优势以及项目未来的发展前景。
一、项目背景
巩义市位于河南省中部，地理位置优越，经济发展迅速，人口众多。
安联商业广场作为巩义市重点商业项目，旨在为市民提供一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性消费场所。
项目占地面积广阔，建设规模宏大，将对当地商业格局产生深远影响。
二、中标单位简介
中标单位是一家具有丰富商业运营经验和专业团队的企业。
该公司在国内多个城市成功运营了类似项目，赢得了市场和消费者的认可。
此次中标，既显示了企业在商业地产领域的实力，也体现了其在巩义市场的信心。
三、中标单位优势分析
1.丰富的运营经验：中标单位在商业地产领域有着丰富的运营经验，了解市场需求，能够为消费者提供更加符合实际需求的服务。
2.专业团队：中标单位拥有一支专业的团队，从项目策划、招商、运营等方面具备较高水平，能够确保项目的顺利进行。
3.品牌优势：中标单位在业内享有良好口碑，吸引了众多知名品牌入驻，为项目赋予了强大的品牌号召力。
4.创新理念：中标单位注重创新，将引入新颖的商业模式和理念，为消费
者带来全新的消费体验。
四、项目未来发展展望
安联商业广场的中标单位凭借其优势，有望将项目打造成巩义市地标性商业综合体。
项目未来将吸引更多优质品牌入驻，创造更多就业机会，带动周边经济发展，提升市民生活品质。
总之，巩义市安联商业广场中标单位公示标志着一个全新的商业时代的来临。
2022年沈阳市经济技术开发区中德八月最新规划
2022年沈阳市经济技术开发区中德八月最新规划
作为沈阳中德园基础及公共设施建设PPP项目2022年重点工程，沈阳中德公园雨水泵站工程正在抓紧推进。
8月5日，在现场看到，来自中铁广州工程局的参建人员正在深约12米的基坑里进行施工作业。
据项目投资建设单位沈阳西部建设投资有限公司有关负责人介绍，中德公园雨水泵站位于沈阳中德园开发22号路以南、浑河24东街以东、中德公园西北角处，占地面积1.2万平方米，工程总投资约1.5亿元。
中德公园雨水泵站设计流量为47立方米/秒，服务汇水面积约300公顷，工程分两期实施。
目前实施设计流量为20.66立方米/秒，服务范围为沈辽路以南、中德大街以西、开发25号路以北、浑河24东街以东区域，服务汇水面积约287公顷。
工程参建单位中铁广州工程局沈阳中德园项目部党支部书记陈震告诉记者，进入雨季以来，项目部积极克服汛期和高温影响，充分调配人员、物资和设备，全力推进中德公园雨水泵站工程建设，以确保该工程于2023年6月底建成投入使用。
与此同时，在施工作业过程中，项目部不断强化质量标准化管理手段，严格执行相关标准化管理要求，积极争创国家级安标工地。
此外，中德园区域内近期还将建设3座雨水泵站和1座污水泵站，分
别是开发25号路雨水泵站、中德大街雨水泵站、开发21号路地道桥泵站和中德大街污水泵站，4座泵站合计总投资约2亿元。
据悉，这些泵站工程建成后将极大完善中德园区域排水系统功能，显著提升中德园区域的雨水排放能力。
广场设计赏析优秀案例
广场设计赏析优秀案例一、纽约时代广场纽约时代广场，被誉为“世界的十字路口”，其设计独具匠心，将现代感与历史底蕴完美融合。
广场上的巨型LED屏幕，展示着五彩斑斓的广告，成为城市的视觉焦点。
地面采用花岗岩铺装，与周围建筑的玻璃幕墙相映成趣，展现出独特的都市风情。
1. 设计亮点：（1）空间布局：时代广场采用开放式空间布局，使行人可以自由穿梭，感受城市的繁华。
（2）灯光设计：夜晚的灯光秀是时代广场的一大亮点，LED屏幕与建筑灯光交相辉映，营造出梦幻般的氛围。
（3）艺术装置：广场上设置了许多艺术装置，如著名的“胜利之吻”雕塑，为广场增添了文化内涵。
二、北京天安门广场天安门广场，作为中国的象征，其设计庄重、宏伟，体现了中华民族的尊严和自信。
广场南北长880米，东西宽500米，是世界上最大的城市广场之一。
1. 设计亮点：（1）对称布局：天安门广场采用对称式布局，使整个广场显得庄严肃穆。
（2）建筑风格：广场上的建筑均为中国古典建筑风格，如天安门城楼、毛主席纪念堂等，展现了中华民族的文化底蕴。
（3）绿化设计：广场两侧的绿化带，既美化了环境，又为游客提供了休闲空间。
三、巴黎协和广场协和广场位于法国巴黎市中心，其设计充满浪漫主义气息，是法国最著名的广场之一。
广场上的方尖碑、喷泉等元素，共同构成了浪漫的法国风情。
1. 设计亮点：（1）方尖碑：广场中心的埃及方尖碑，见证了法国与埃及的友谊，成为广场的标志性建筑。
（2）喷泉设计：协和广场上的喷泉设计精美，与周围的雕塑相映成趣，为广场增添了浪漫氛围。
（3）轴线布局：广场采用轴线布局，使游客在游览过程中，能够感受到空间的秩序美。
四、伦敦特拉法加广场特拉法加广场是英国伦敦的心脏地带，以其独特的文化和历史价值而闻名。
广场的设计充分考虑了人与环境的互动，成为市民集会和文化活动的热门场所。
1. 设计亮点：（1）纪念性雕塑：广场中央的纳尔逊纪念柱，高达52米，纪念了英国海军英雄霍雷肖·纳尔逊，成为广场的视觉焦点。
内蒙古凯德广场设计理念
内蒙古凯德广场设计理念
内蒙古凯德广场是一个集购物、休闲、娱乐和文化于一体的综合性商业中心，其设计理念融合了现代化与传统文化，展现出内蒙古独特的地域特色和文化魅力。
首先，内蒙古凯德广场的建筑设计充分体现了内蒙古的传统文化和民族特色。
建筑外观采用了蒙古包的元素，将传统的蒙古包形态融入到现代建筑中，既展现了蒙古包的原始魅力，又符合了现代商业中心的功能需求。
同时，建筑内部的装饰也融入了蒙古族的传统图案和纹饰，让人仿佛置身于蒙古的草原之中，感受到了浓厚的民族氛围。
其次，内蒙古凯德广场的设计注重了环保和可持续发展。
广场采用了大量的绿色植被和自然光线，营造出了宜人的环境氛围。
同时，广场还设置了太阳能板和雨水收集系统，实现了能源的可持续利用和雨水的再利用，体现了现代城市建设的环保理念。
此外，内蒙古凯德广场还注重了文化的传承和创新。
广场内设有文化展览馆和艺术表演场地，定期举办各种文化活动和艺术展览，让人们在购物休闲的同时，也能感受到内蒙古丰富的文化内涵，促进了文化的传承和创新。
总的来说，内蒙古凯德广场的设计理念体现了现代化与传统文化的结合，环保和可持续发展的理念，以及文化的传承和创新。
这样的设计理念不仅展现了内蒙古独特的地域特色和文化魅力，也为城市的发展注入了新的活力和魅力。
希望内蒙古凯德广场能够成为内蒙古地区的一张文化名片，吸引更多的人们前来参观和体验。
广场项目工程年度总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，城市建设的步伐不断加快，广场作为城市的重要公共空间，其建设与发展成为城市建设的重要组成部分。
本年度，我司承建的广场项目工程圆满完成，现将项目工程年度总结如下。
二、项目概况1. 项目名称：XX市中心广场建设项目2. 项目地点：XX市市中心3. 项目规模：占地面积约10万平方米，建筑面积约5万平方米4. 项目投资：约2亿元人民币5. 项目业主：XX市政府6. 项目承包商：XX建筑集团有限公司三、项目实施过程1. 项目筹备阶段在项目筹备阶段，我们严格按照国家相关法律法规和项目合同要求，成立了项目筹备组，明确了项目目标、建设规模、投资估算、工期安排等。
同时，我们组织开展了市场调研、规划设计、招投标等工作，确保项目顺利推进。
2. 项目设计阶段在设计阶段，我们邀请了国内知名设计院进行方案设计，充分考虑了广场的功能性、艺术性、生态性，力求打造一个集休闲、娱乐、文化、展示于一体的现代化城市广场。
3. 项目施工阶段在施工阶段，我们严格按照设计方案和施工规范，精心组织施工，确保工程质量和安全。
具体如下：（1）施工组织我们成立了项目施工指挥部，负责项目施工的全面管理。
同时，设立了现场指挥部、工程技术部、质量安全管理部、物资设备部等部门，确保项目顺利实施。
（2）工程质量我们严格把控工程质量，实行全过程、全方位的质量管理。
在施工过程中，我们采用了先进的施工工艺和材料，确保工程质量达到国家标准。
（3）施工安全我们高度重视施工安全，严格执行安全生产责任制，加强施工现场安全管理。
通过开展安全教育培训、安全检查、隐患排查等工作，确保施工安全。
（4）进度控制我们制定了详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。
通过优化施工组织、加强现场协调，确保了工程进度。
四、项目成果1. 功能完善本项目按照规划要求，实现了广场的功能性、艺术性、生态性。
广场内设有休闲区、娱乐区、文化展示区、商业区等，满足了市民休闲娱乐、文化交流、购物消费等多种需求。
办公楼建筑分析ppt课件
02
总建筑面积 占地面积
11.7万㎡ 12675㎡
容积率
9.2
建筑总高度
270m
建筑总层数
65层（地上61层，地下4层）
商业裙房面积 约1万㎡
办公建筑总面积 10.7万㎡
标准层面积
2100㎡（45m*45m)
核心筒面积
约600㎡(25m*25m)
停车位数量
422个（地下4层共400个，地上22个）
PART 1 项目概况 PART 2 结构选型 PART 3 交通流线 PART 4 平面布局 PART 5 防火设计
PART 01 项目概况
项目简介 基本指标 项目定位
位置
01 会德丰国际广场是一商业综合体，位于上海市静安区南京西
路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺，在上海顶级商 业中心——南京西路商圈占重要位置。于2010年9月竣工。
裙楼
钢筋混凝土框架结构——指由梁和柱以刚接 或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,结 构的整体性、刚度较好。
上海会德丰国际广场塔楼合群楼是相对独立的，两者以天桥连接，因而两者的结构不同。
PART 03 交通流线
场地流线 平面流线 垂直流线
地下车库入口高密度标Fra bibliotek层布置核心筒办公建筑，流线大多简洁明了，呈回型环绕核心筒。 高密度布置中，人均办公面积 8.6㎡。安全疏散口与走道 相连并不与办公区直接相连。
低密度标准层布置
低密度布置人均办公面积 13.4㎡。安全疏散口与 办公区直接相连。
单元式标准层布置
单元式标准层布置办公 出入口依据实际需求而 开，公共走道环绕核心 筒，安全疏散口与公共 走道相连。
客梯数量
办公面积 与客梯数 量配比
中德广场 济宁设计理念
中德广场济宁设计理念中德广场是济宁市街头中心地带的一个公共广场，它以中德友好为设计理念，展现了中德两国的文化特色和友好交流。
设计理念一：融合中德文化中德广场的设计理念是将中德两国的文化融合在一起，体现两国友好交流。
广场的中心设置了一个大型的雕塑，雕塑上刻画了中德两国历史上的重要人物、建筑和景观，如中国的长城、德国的科隆大教堂等。
这些雕塑形象生动，可以帮助人们更好地了解两国文化，并且也增加了广场的艺术氛围。
设计理念二：功能多样化中德广场不仅仅是一个观赏的场所，还具有多样化的功能。
广场的四周设置了休闲区，人们可以在这里休憩、聚会、欣赏表演等。
同时，广场的中央设有一个大型的舞台，人们可以在这里举行各种形式的文艺演出，如音乐会、舞蹈表演等。
这种多功能的设计能够满足不同人群的需求，使广场成为城市中心的文化交流和社区活动的重要场所。
设计理念三：环境友好中德广场的设计理念还包括环境友好。
广场的地面铺设了环保材料，可以有效减少雨水渗漏和土壤沉降的问题。
广场的周边绿化带采用了生态修复的方式，种植了大量的花草树木，提供了清新的氛围和舒适的环境。
此外，广场还设置了太阳能光伏板和风力发电装置，将可再生能源应用于照明和供电，节约了能源消耗，并减少了对环境的损害。
设计理念四：开启中德友好交流新篇章中德广场的设计理念旨在开启中德友好交流的新篇章。
广场的设计灵感来源于中德两国的优秀文化传统和现代发展，为两国人民提供了一个交流和了解彼此的平台。
通过在广场上举办各种文化活动和交流展览，如中德文化艺术大展、中德摄影比赛等，可以增加两国人民对彼此文化的了解和认同，促进两国友好合作和交流的深入发展。
总之，中德广场的设计理念以融合中德文化、功能多样化、环境友好和开启中德友好交流新篇章为核心，将中德两国的历史、文化和发展融为一体，为市民提供了一个交流、娱乐和欣赏的场所。
这个广场的设计不仅体现了中德友好关系的深厚基础，也展示了两国在文化交流和可持续发展方面的共同理念和目标。
潜江万达广场施工方案
潜江万达广场施工方案1. 引言潜江万达广场是一项重要的城市建设项目，旨在打造一个集商业、休闲、娱乐为一体的现代化综合型社区。
本文档将详细介绍潜江万达广场的施工方案，包括工程概述、施工流程、安全管理等内容。
2. 工程概述潜江万达广场位于潜江市中心，占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米。
该项目由商业区、办公区、住宅区和公共区域组成。
商业区将包括商场、超市、餐饮区等；办公区将提供高档写字楼；住宅区将建设高品质住宅小区；公共区域将设置绿化景观、健身器材等。
3. 施工流程3.1 前期准备•确定施工方案：根据设计方案，确定具体施工方案，包括工期、工程量、施工方法等。
•设计蓝图：根据施工方案，绘制详细的设计蓝图，将建筑设计转化为施工图纸。
•材料采购：根据施工需要，采购所需的建筑材料和设备。
3.2 地基处理•土壤勘测：在施工区域进行土壤勘测，了解土壤质量和承载能力。
•土方工程：根据勘测结果，进行土方开挖、填筑等工作，确保地基的平整和稳固。
3.3 基础施工•打桩工程：根据设计图纸，进行地基桩的打设工作，确保建筑的稳定性。
•混凝土浇筑：根据建筑结构需求，进行混凝土浇筑工作，包括地板、墙体、柱子等。
3.4 主体施工•钢结构安装：根据设计要求，进行钢结构的制作和安装工作。
•安装管道：按照给定设计方案，安装水、电、气等管道系统。
•外墙装饰：对建筑外墙进行装饰，包括外墙材料的安装、涂料的喷涂等。
3.5 室内装修•内墙装修：对室内墙面进行装修，包括贴瓷砖、刷漆等。
•地面铺设：根据设计需求，对地面进行铺设，包括石材、木地板等。
•安装设备：安装相关设备，如空调、水暖设备等。
4. 安全管理潜江万达广场的施工过程中，安全管理是至关重要的。
为确保施工安全，将采取以下措施： - 制定施工安全管理规范：明确施工现场的安全标准和管理要求。
- 培训施工人员：对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
- 安全设备与防护措施：配备必要的安全设备，如安全帽、护目镜、防护网等，并在施工现场设置警示标志。
TS公司中德服务区L项目投资计划书.doc
TS公司中德服务区L项目投资计划书
商业地产是房地产开发业中极为重要的一部分,近这十年来掀起了全国性的商业地产开发热,商业地产以能提供稳定的现金流和增加固定资产投资得以迅速发展。
同时,受到中国国家宏观调控政策及市场供求关系的影响,整个住宅地产板块发展速度变慢。
在这样的背景下,具备住宅功能的商业公寓便十分受投资者的青睐,商业地产的价值也因此突显出来。
目前,佛山中心区公寓市场整体呈上升态势,市场预期看好。
佛山新城区域上,2017无新项目入市,虽库存及供应勉强满足市场需求,但受相关政策等的影响,外来投资客明显增加,片区公寓市场整体态势向好,市场发展空间较大。
本文以劣后级投资者TS公司投资中德服务区L地产佛山市新城区公寓项目为研究对象,项目采用了房地产私募基金的融资模式。
通过投资计划书的形式,结合各种分析工具对项目的各个方面进行了分析。
首先介绍项目的基本情况以及投资商背景情况,然后对房地产市场尤其是商业地产市场进行分析;同时,除了通过对项目的五力竞争模型、SWOT进行分析以外,还对项目的营销策略、财务、投资风险进行了详细的分析。
在对本次商业计划的各个相关影响参数做出详尽分析后,结论认为,项目地处佛山新城核心地段,该区域内公寓物业供应相对紧缺,呈量价齐升态势;加之新城规划、广州公寓限购、“三地铁双轻轨”交通枢纽等利好,项目标的投资价值凸显,价格上涨空间较大,投资收益可观。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2000余个停车位，极力满足企业商务办 公需求。
济宁新中德
中德广场工程进度情况：
1.玻璃幕墙：春节前完成90%，5月1日前全部安装完毕。 2.电梯：8月底安装，9月份安装到位。 3.内装：5月底开始，8月底完成。 4.管道：7月底完成。 5.交房时间：2016年12月30日。
济宁新中德
一、项目概况 二、写字楼介绍及定位 三、商业介绍及业态定位
济宁新中德
济宁新中德
中德广场创客空间(C座) 创业孵化基地 电商产业园 中小企业发展平台
C座总共11层，1-2层为商业，3-11层为 商务办公。
商务办公每层约2200平米商务空间，可 自由分割组合，满足各类企业办公需求；
3.6米标准层高；
全玻璃幕墙、高档石材外立面； 5A智能化办公系统，提升企业办公效率 与舒适度；
济宁新中德
商业概况
中德广场商业规划总计约6.4万m2，是任城核心区最大的商业中心，由旗舰商业 和体验式商业步行街组成。面积从37-4150㎡，可以自由分割组合，以一拖二 产品为主，一层层高5.1米，A/B座2-4层层高4.5米，其他商业2-4层（含商业街） 层高4.2米。
济宁新中德
商业概况
A区商业 D区商业 C区商业 G区商业 F区商业 E区商业 B区商业
济宁新中德
商业概况
中德广场5大商业主题
A、B区一、二层——金融办公区
A、B区三、四层——商务配套区
C区、D区、E区商业——生活服务配套区 F区——美食休闲娱乐区
G区——精品展销厅、品牌体验区
济宁新中德
商业主题定位及业态划分
G区商业（高端品牌展厅） 玉器、珠宝等奢侈品展厅、 科技品牌体验店（苹果/三 星）以及其他一线品牌企 业展厅 F区商业街（美食休闲街） 巴蜀火锅、山陕面食、中 式酒楼、烧烤烤肉、日韩 料理、西餐、自助餐、香 锅烤鱼、咖啡茶馆、情调 酒吧、清吧、餐饮会所、 美食广场、特色老店、绿 色生态洗浴、KTV、特色 商务会馆等 B区底商：（金融配套+ 商务配套） 银行支行（网点）、期货 公司、保险公司、证券公 司、带窗口单位的官方、 半官方机构或公司； 大、中、小型会议室、商 务接待室，健身馆、乒乓 球馆、台球馆 E区 D、E区底商（教育配套区） 文具、玩具店、书店、早教中心、 健身器材、体育用品、艺术培训、 教育培训（培训类主要考虑带三、 四层）、公司办公等。 地 下 入 口 G区 C区 A区 B区 地 下 入 口 地 下 入 口 C区底商（生活配套区） 便利超市、洗化用品、商务礼品、 图文印刷、连锁药店、生鲜超市、 干洗店、邮局、糕点烘焙、母婴 用品、特产专卖、美容美发、书 店、鲜奶吧、箱包皮具、服装零 售、医保超市、棋牌室、汽车美 容、网络会所、美容SPA等。
B座三层
B座四层
获得更多地产资料添加微信：da-shu1hao
济宁新中德
谢谢观看！
济宁新中德
中德广场项目介绍
2016.3
济宁新中德
一、项目概况 二、写字楼介绍及定位 三、商业介绍及业态定位
济宁新中德
中德广场是中德地产在济宁开发的首个大型城市商业综合体项目，项目位于济宁任 城核心区，北连济宁市实验小学和实验初中，西临任城区政务中心、湿地公园、任 城科技中心，南接任城大道，雄踞济宁政务商务核心，是未来的城市新中心。 获得更多地产资料添加微信：da-shu1hao
济宁新中德
项目规划用地面积7.17公顷，总建筑面积约28万m2（办公面积约11.2万m2，商业面积约6.4
万m2，公寓面积约4.9万m2，地下建筑面积约4.9万m2），项目涵盖5A甲级写字楼、旗舰商
业、特色美食街和财富公寓等多种产品类型。
济宁新中德
一、项目概况 二、写字楼介绍及定位 三、商业介绍及业态定位
D区
美 食 街
A区底商（金融配套） 银行支行（网点）、期货公司、保 险公司、证券公司、带窗口单位的 官方机构、银行支行或其他政府金 融机构
济宁新中德
A区商业平面图（四层）
A座一层
A座二层
A座三层
A座四层
济宁新中德
B区商业平面图（四层）
商务会议 乒 乓 球 馆 台 球 馆 健身馆 大厅
B座一层
B座二层
济宁中德
中德广场商务中心A座、B座 济宁CBD核心 5A甲级写字楼集群 企业总部基地
A、B座总共24层，1-4层为商业，5-24 层为商务办公。 商务办公每层约2300平米商务空间可自 由分割组合，满足各类企业办公需求； 9.6米挑高大堂、3.8米极致层高，成就 总裁级奢阔空间； 8部品牌高速电梯，垂直交通高效快捷； 全玻璃幕墙、高档石材外立面，彰显商 务领袖风范； 5A智能化办公系统，提升企业办公效率 与舒适度； 2000余个停车位，极力满足企业商务办 公需求。