毕节地区农村承包土地流转情况的调查报告子含—— (5)

农村土地流转的调查报告范文

千里之行，始于足下。

农村土地流转的调查报告范文调查报告：农村土地流转的现状和问题1. 引言农村土地流转是指农民将自己的土地通过租赁、转让等方式供他人使用。

随着农村经济的发展和农民收入的提高，农村土地流转成为一种常见的现象。

本报告旨在调查农村土地流转的现状和问题，并提出相应的建议。

2. 调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式，选择了某县农村地区的几个村庄进行调查。

共发放问卷100份，回收有效问卷80份，并对部分农民和土地流转企业进行了访谈。

3. 结果分析3.1. 农村土地流转的现状通过调查发现，农村土地流转现象广泛存在，主要是因为农村经济发展需要和农民对土地利用方式的调整。

其中，小农户和拥有较多闲置土地的农民更倾向于将土地流转出去。

土地流转的形式多样，包括租赁、转让和合作社入股等。

总体上来说，土地流转有助于提高农民的收入和农村经济发展。

3.2. 农村土地流转的问题尽管农村土地流转带来了一定的利益，但也存在一些问题。

首先，土地流转市场不够规范，存在乱象，部分农民存在信息不对称和交易不公平的问题。

其次，土地流转面临的税费过高，土地使用权难以转让等问题也制约了农村土地流转的发展。

最后，农村土地流转对农田环境和农业生产带来了一定的影响，需加强监管和引导。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

4. 建议4.1. 建立健全土地流转市场监管机制为了解决土地流转市场存在的问题，应加强对土地流转市场的规范和监管。

建立健全土地流转登记和备案制度，明确土地流转的权益和责任，并加强对土地流转合同的审核和审计。

4.2. 减轻土地流转税费负担适当减轻土地流转税费负担，为农民和土地流转企业提供税收优惠政策，鼓励土地流转的发展。

同时，加强土地流转税收管理，避免税收逃避和税收争议的发生。

4.3. 加强土地流转与农田环境保护的关联在土地流转中要注重农田环境保护，加强对土地利用的规划和控制。

鼓励农民通过流转土地进行农业生态化、生态旅游等新兴产业的发展，促进农业可持续发展。

农村土地流转规模经营情况的调查报告

农村土地流转规模经营情况的调查报告农村土地流转规模经营情况的调查报告按照市、区委学习实践科学发展观活动的部署，在“三进三帮”活动中，**区政协领导和机关的同志一道，深入到我区农村，对土地流转规模经营情况进行调研。

先后在部分村召开了两委班子和部分村民代表座谈会，又走访了土地流转的主管部门区农村合作经济(三)加强了农田水利化建设。

为了使规模经营的土地增强旱涝保收能力，建设高产稳产农田，兴华村在玉米专业合作社承包的1360亩土地中新打井11眼，实现了旱能灌、涝能排，为高产稳产提供了有力的保障，为实现农业水利化奠定了基础。

（四)推进了农业机械化进程。

我区兴华村、九里村通过土地连片开发，规模经营，为实现农业机械化创造了条件。

兴华村20**年通过享受农机补贴，购买了904胶轮一台、水稻收割机一台，农用四轮拖拉机已达到480台(套)。

九里村水稻专业合作社新购置504拖拉机一台、水稻收割机一台、插秧机4台。

(五)促进了农业产业化经营。

我区兴华村与区种子公司合作培育玉米、小米种植基地，形成科研、示范、生产、销售一条龙。

建立蛋鸡产业化链条，实行生产、销售一条龙、一体化。

在生猪饲养上，饲养无公害笨猪。

专业化生产的发展，促进和明晰分工分业，让留下来的农民专心当好农民，让转出去的农民安心当好非农民，实现了互利双赢，各展所长。

(七)完善了农村统分结合的双层经营体制。

土地流转放活了农村土地承包经营权，使农村土地集体所有、农户家庭承包经营权的双重经营体制得到进一步升华。

从群众自发流转到有组织流转，从小片零散流转到规模集中流转，从地块互换、农户间转包到以土地入股分享收益，农村土地承包经营权流转的形式、规模、内涵都发生了积极的变化，促进了农村经营体制的完善和农村生产力的发展。

一制约我区农村土地流转、规模经营的不利因素和问题。

我区土地流转规模经营，总体上看发展是好的，但也存在不利因素和问题，归纳起来，主要有以下几个方面：一是思想认识还不够到位。

农村土地承包经营权流转情况调查报告

ⅩⅩ市农村土地承包经营权流转情况调查报告为了全面贯彻实施《农村土地承包法》，更好地落实农村土地承包和经营权流转的相关政策，加强农村土地承包管理和指导农村土地流转有序开展，推动农村产业化经营进程，实现农村产业结构战略性调整。

最近，市农业局组织对我市农村土地承包和土地流转情况进行了一次全面调查，现将有关情况报告如下：一、全市农村承包土地经营权流转的基本情况（一）全市农村土地承包基本完善和稳定。

稳定和完善土地承包制是党的农村政策基石，是保障农民权益，促进农民经济发展的基本制度。

我市自第二轮土地承包以来，经过几年的完善。

截止目前，全市农业户数为1211682户，承包耕地农户1150620户，占总农户的95％，承包耕地面积为4035651亩，农业人口3973785人，承包耕地人口3748798人，占总人口的94.3％。

承包耕地农户已签订承包合同1099696份，占承包耕地农户的95.6％，已填发经营权证书1079713本，占承包耕地农户的93.8％。

（二）农村承包土地经营权流转形式多样，呈逐步扩大趋势。

农村承包土地经营权流转，是现代农业发展的客观要求，他不仅能实现土地资源的优化配臵，提高土地经营效率，而且对农村产业结构的调整和农村产业化经营具有十分重要的意义。

据不完全统计，全市承包土地流转面积达470880亩，占农村承包耕地面积的11.7％。

在流转面积中，从流转方向上看：农户之间流转247973亩，占流转面积的52.7％，流向专业大户102870亩，占面积的21.8％，流向企业事业业主120037亩，占流转面积的25.5％；从流转形式上看：转包193802亩，占流转面积的41％，转让103950亩，占流转面积的22％，出租93819亩，占流转面积的20％，入股11420亩，占流转面积的2.4％，借用5347亩，占流转面积的 1.1％；从流转土地的类型上看：耕地271572亩，占流转面积的57.7％，林地47691亩，占流转面积的10％，四荒125344亩，占流转面积的26.6％。

关于农村土地流转情况的调研报告

关于农村土地流转情况的调研报告调研报告一、研究背景和目的1.1 研究背景农村土地流转是指农村农民将自己的土地以合理的方式流转给他人使用，同时获得相应的利益回报。

随着农村产业结构的调整和农民收入的提高，农村土地流转逐渐成为一个热点话题。

在这一背景下，本次调研将深入了解当前农村土地流转的情况，分析其对农民收入和农村经济发展的影响，为相关政策和措施的制定提供参考。

1.2 研究目的本次调研的目的是全面了解农村土地流转的现状、存在的问题及原因，并提出相应的政策建议，以促进农村土地流转的良性发展，为农民增加收入，推动农村经济的发展。

二、调研方法和过程2.1 调研方法本次调研采用问卷调查、个别访谈和文件分析等方法，以收集和整理相关数据和信息。

2.2 调研过程（1）制定调研方案：明确调研目标、选取调研地点和调研对象，并设计问卷。

（2）实地调研：前往农村地区，通过问卷调查和个别访谈的方式，与农民进行交流，并收集有关农村土地流转的信息。

（3）数据整理和分析：对收集到的数据和信息进行整理和分析，并提取关键问题和结论。

三、农村土地流转的现状3.1 流转主体和对象根据调研结果，农村土地流转的主体主要为农民和企业，流转的对象主要包括农业生产、农村经营和工业建设等。

其中，大部分流转土地主要用于农业生产和农村经营，少数用于工业建设。

3.2 流转方式和方式农村土地流转方式主要有租赁、承包、合作和转让等，其中租赁和承包占据主要份额。

而流转的方式主要为合法合同方式，两方签订土地流转合同，约定流转期限、流转价格和流转条件等。

3.3 流转规模和范围农村土地流转的规模和范围逐年扩大，大部分流转面积集中在大型的农田和荒地，小型农村土地的流转较少。

流转的范围主要集中在农村经济比较发达的地区，农田和农村的供需状况是决定流转范围的重要因素。

四、农村土地流转存在的问题4.1 忽视农民利益在一些地区，农村土地流转中存在一些问题，其中最重要的是农民利益的忽视。

农村土地承包调研报告（精选5篇）

农村土地承包调研报告（精选5篇）农村土地承包篇1根据工作安排，3月17日，在许爱荣副主席带领下，县政协经济委员会对我县农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作进行了调研。

现将情况报告如下：一、试点工作开展概况农村土地承包经营权确权登记颁证工作，是推进农业、农村改革发展的基础性工作，对维护农民土地合法权益，顺利推进农业现代化，促进城乡统筹发展具有重要意义。

县委、县政府对试点工作高度重视，各地、各部门支持配合，县农委集中精力、全力以赴抓落实。

调研组认为，目前我县试点工作稳步有序推进，探索出了符合我县实际的工作思路，总结了一条成熟的技术方案，培训了一批业务骨干，积累了重要经验。

整体工作共五个阶段，分别是准备阶段、实施阶段、颁证阶段、归档阶段和验收阶段。

截至目前，第一阶段的前期准备工作基本结束，第二阶段全县已完成农户基本信息公示公告12715户，占试点农户总数的72%，完成农户两图一表签字确认7595户。

这次确权登记颁证工作有以下三个显著特点：一是目的使命更为特殊。

这次确权登记颁证工作的目的，已经不是农村改革之初解决经营体制问题，也不是简单的通过确权定纷止争，而是要通过赋予农民更加充分的承包权益，为推进农村产权制度改革、实现农村土地“三权”（所有权、承包权、经营权）分离奠定坚实基础，为构建新型农业经营体系提供重要的制度保障，进而促进土地这个农村最重要的生产要素合理流动、优化配置，进一步提高农村生产力。

二是环境条件更为复杂。

随着工业化、城镇化进程不断加快，农村劳动力大量转移，农村人口发生巨大变迁；同时，农民对土地的期望值越来越高，农村土地问题的敏感性直线上升。

三是工作要求更为严格。

这次确权登记颁证就是要历史性地全面解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，要求对每个地块进行实地调查、现场勘测、影像绘图和信息管理。

这些技术性很强的工作，需要聘请有资质的专业队伍。

二、当前存在的问题（一）认识还有待提高。

关于土地流转情况调查报告

关于土地流转情况调查报告一、调查目的及背景作为我国农村发展的重要组成部分，土地流转现象在近年来显著增加。

为了解土地流转的规模、影响以及相关问题，我们进行了一次调查。

本报告旨在总结土地流转的情况，为相关政策的制定提供参考依据。

二、调查方法与样本选择我们采用问卷调查的方式，结合实地走访，对不同地区和农户进行了全面调查。

样本选择以农村地区为主，并根据土地流转的情况以及人口的分布情况进行了合理的抽样。

三、土地流转的规模及趋势1.土地流转的规模：根据调查数据显示，土地流转的规模呈现出明显的增长趋势。

农村地区土地流转的面积逐年增加，其中以耕地流转为主，占据了土地流转的大部分比例。

2.土地流转的趋势：调查结果显示，土地流转的趋势呈现多样化。

一方面，农村地区中的大型农场逐渐兴起，大面积耕地被集中流转，实现规模化经营。

另一方面，小规模农户通过流转将自家土地转租给他人，以增加收入和降低经营风险。

四、土地流转的影响与问题1.土地流转的影响：土地流转对农村发展产生了积极的影响。

首先，土地流转为农户提供了额外的收入来源，改善了农村居民的生活水平。

其次，规模化的土地流转带动了现代农业的发展，提高了农业生产效率。

最后，土地流转还促进了农村劳动力的转移，缓解了农村劳动力过剩的问题。

2.土地流转的问题：尽管土地流转带来了许多好处，但也存在一些问题值得关注。

首先，资源利用不均衡或者不合理的流转可能导致环境问题，如水土流失、化学物质过量使用等。

其次，农村地区土地流转还存在信息不对称、土地权属不清等问题，影响土地流转市场的正常运行。

再次，个别农村地区存在恶意炒作土地价格等不良行为，损害了农民的利益。

五、政策建议针对土地流转的情况和问题，我们提出以下政策建议：1.完善流转土地的登记和审批制度，加强土地权属保护。

2.加大对农民的培训力度，提高其流转土地的协商能力和市场意识。

3.加强对土地流转市场的监管，严厉打击恶意炒作等不良行为。

4.优化农村产权交易体系，建立健全的土地流转市场机制。

农村土地流转过程中存在的问题及其对策——以贵州省毕节地区为调查对象

农村土地流转过程中存在的问题及其对策——以贵州省毕节地区为调查对象唐永贵【摘要】The circulation of rural land is not only the land problem and the problem of agriculture, but also a social problem, economic problems and political issues. In the current market economy The issues, such as how to make full use of rural land resources, give full play to the role of idle land, ensure farmland does not decrease at the same time, ensure the need of construction land, advance land to be on the move smoothly, should be solved urgently. This article aims to investigate, study and analyze the circulation of rural land in Bijie Area of Guizhou province, and tries to find out problems of the Current rural land in the process of management rights transfer, and offer constructive countermeas-%在市场经济快速发展的今天，需要充分利用农村土地资源，确保农村耕地数量上不减少的同时，充分挖掘闲置农村土地资源的价值。

本文通过对贵州毕节地区部分地区农村土地流转进行实地调查、研究，并加以分析，找出农村土地经营权流转过程中的突出问题，并针对这些问题提出对策和建议。

农村土地流转情况调研报告

农村土地流转情况调研报告农村土地流转情况调研报告尊敬的领导：经过调研，我对农村土地流转情况进行了深入了解，并撰写了以下报告。

农村土地流转是指农村集体经济组织或农户将自有土地进行租赁、承包、合作等形式的经营方式。

在城市化进程加快的今天，农村土地流转被认为是农村经济发展和农民增收的重要途径。

下面是我对农村土地流转情况的观察和分析。

首先，农村土地流转总体呈现出不断增加的趋势。

调研数据显示，近年来，农村土地流转率呈逐年上升之势。

这主要得益于新型农业经营主体的涌现，如农民合作社、农业龙头企业等。

他们在农业生产中发挥了积极的作用，从而带动了农村土地的流转。

其次，农村土地流转活动集中在经济条件较好地区。

在经济发达地区，由于农业产业发展较为先进，对土地的要求也更高。

这一特点导致这些地区的农民更容易选择将土地流转出去，以便获取更好的经济效益。

相反，经济落后地区的农民普遍存在对土地的依赖性较高，因此不太愿意将土地流转给外部经营主体。

第三，农村土地流转存在一些问题。

首先，流转价格不合理。

一些农户将土地流转给外部经营主体时，由于信息不对称等原因，流转价格往往较低。

这导致农户利益受损，从而影响了他们对土地流转的积极性。

其次，农村土地流转涉及到农民的切身利益问题，容易引发不稳定因素。

在一些地方，农民对土地流转缺乏基本的法律意识，流转过程中产生的纠纷和矛盾比较多。

为了解决以上问题，建议相关部门采取以下措施。

首先，进一步完善土地流转市场机制，加强对流转价格的监管，避免价格过低对农户权益的侵害。

其次，加强农民对土地流转的法律意识教育，提高他们的权益保护意识。

此外，建立健全土地流转的纠纷解决机制，及时解决各类矛盾和纠纷，确保土地流转的顺利进行。

总之，农村土地流转在现代农业发展中占据重要地位，对于农村经济发展和农民增收有着积极的作用。

然而，在如何合理规范土地流转等问题上仍然存在一些困难和挑战。

希望相关部门能够关注这一问题，并采取有效的措施，进一步推动农村土地流转的规范和健康发展。

农村土地流转工作情况汇报

农村土地流转工作情况汇报我通过调研和实地走访，对农村土地流转工作情况进行了全面的了解和分析。

在这次调研中，我发现农村土地流转工作在不同地区有着不同的情况和表现，但总体来看，存在着一些共性问题和挑战。

首先，农村土地流转工作存在着规则不清、信息不对称、流程不透明等问题。

一些农民在流转土地的过程中，往往由于对流转规则不清楚，导致容易被一些不法分子利用，造成了不良影响。

同时，在流转土地的过程中，信息不对称也是一个普遍存在的问题，很多农民并不了解自己的土地价值，容易被低价出售。

其次，农村土地流转工作中存在着土地权属、产权确认不清晰、流转合同不规范、赔偿不公等问题。

在一些地区，由于土地权属不清晰，使得土地流转的过程中产生了许多纠纷。

另外，一些流转合同也存在着不规范的情况，导致了流转过程中的风险隐患。

另外，农村土地流转工作过程中还存在着政策扶持不到位、管理监管不严格、风险防范不足等问题。

一些地区在农村土地流转工作中并没有给予足够的政策支持，导致了农民对于土地流转的积极性不足。

同时，一些地方对于流转土地的管理和监管也存在着不严格的情况，容易造成一些违规行为。

为了解决上述问题，我认为可以从以下几个方面入手：一是加强对农村土地流转规则的宣传力度，提高农民对流转规则的了解和认识；二是建立健全的土地流转市场体系，完善土地流转的各项规章制度，确保流转过程规范透明；三是加强农村土地流转的监管和执法力度，严格打击违规行为，维护农民的合法权益。

在农村土地流转工作中，还需要特别关注弱势群体的利益保护。

由于一些农民对土地的认识不足，容易受到不法分子的欺骗，因此需要加强对农民的法律知识教育，提高他们的法律意识，让他们能够更好地保护自己的合法权益。

另外，政府部门也应该加大对农村土地流转的宣传力度，让农民了解政府对于农村土地流转的政策扶持力度。

在整个农村土地流转工作中，政府部门的作用至关重要。

政府应该加强对土地流转的政策研究和制定，完善相关法律法规，以便给予土地流转更好的扶持和保障。

农村土地流转情况的调查报告

完善土地流转价格机制
加强土地流转保障机制
建立公开透明的土地流转价格形成机制，明确价格标准和计价方式，防止价格混乱和不公。
完善农村社会保障制度，提高农民社会保障水平；加强农民就业培训和职业介绍，增加农民就业机会和就业渠道。
06
结论及展望
结论概述
• 农村土地流转情况调查结果 • 农村土地流转是指将农村集体经济组织内部的土地依法转让给其他经济组织或个人使用，以实现土地资源
2023
农村土地流转情况的调查报告
contents
目录
• 调查背景及目的 • 调查方法及样本选取 • 调查结果概述 • 土地流转原因分析 • 土地流转存在问题及建议 • 结论及展望
01
调查背景及目的
调查背景
农村土地制度改革
随着中国农村土地制度的改革，土地流转已成为农村发展的重要议题。本次调查旨在了解当前农村土地流转的现状、问题及发展趋势。
农业收益下降
农业生产成本高
农业生产过程中需要投入大量的劳动力、肥料、农药等，导致农业生产的成本居高不下，降低了农业收益。
农产品价格波动大
农产品价格受到季节、气候、市场需求等多种因素的影响，价格波动较大，影响了农业收益的稳定性。
农业比较效益低
与其他行业相比，农业的利润相对较低，使得农民的收入水平难以提高，影响了农民的生产积极性和农业的发展。
05
土地流转存在问题及建议
存在问题
土地流转程序不规范
许多土地流转过程缺乏规范的操作程序，导致流转过程中出现权责不明、边界不清等问题。
土地流转价格不透明
由于缺乏公开透明的价格形成机制，导致土地流转过程中存在价格混乱、不公等问题。
土地流转信息不对称

农村土地流转情况的调查报告3篇

最新-农村土地流转情况的调查报告3篇农村土地流转情况的调查报告3篇在学习、工作生活中，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。

为了让您不再为写报告头疼，以下是本人精心整理的农村土地流转情况的调查报告，希望对大家有所帮助。

农村土地流转情况的调查报告1为全面了解当前农村土地经营权流转情况，加强对农村土地承包经营权流转工作的指导，前段时间，同有关部门一起，就农村土地承包经营权流转工作进行了专项调查。

一、延州市农村土地承包经营权流转的基本现状去年以来，特别是《中华人民共和国农村土地承包法》出台后，农民依法流转土地的意识有所提高，土地流转步伐明显加快并趋规范。

据统计，截止到目前，延州市土地流转户数达到23538户，流转土地面积34028亩，分别占总户数和承包土地总面积的93%和21%。

调查的46个村，有1140 户进行了土地流转，流转土地面积23904亩，分别占调查村总户数和承包土地面积的94%和4%。

从面上情况看，主要有六种流转形式：1、转让。

指农户之间土地承包经营权剩余期限的转移。

有些农户因无力继续承包土地，与其他户协商一致，经村委会同意，将全部或部分土地转让给第三方，由第三方与村委会确立新的土地承包关系，出让方与村委会在转让土地上的承包关系即行终止。

这种流转形式的好处是：出让方可以有更充足的时间从事非农产业；受让方可以根据自己的需要，转入土地扩大经营规模。

延州市共有7030家农户进行了土地转让，转让土地6805亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的299%和20%。

2、互换。

即农户之间土地承包经营权剩余期限的相互转移。

互换的主要目的是为了耕种方便或种植结构调整的需要。

互换后，互换地块的土地承包权、经营权和原承包合同约定的相应地块的权利义务关系随之互相转移。

从方式上看，有同等面积互换，也有不等面积互换，双方视互换土地的地级和远近条件决定。

延州目前有2689户进行了土地互换，互换土地3743亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的114%和11%。

农村土地流转调研报告

农村土地流转调研报告农村土地流转调研报告近年来，随着城市化进程的加快和农村经济的发展，农村土地流转成为一种新的经济组织形式，受到广大农民的普遍关注。

为了深入了解农村土地流转的情况，我们进行了一次调研。

首先，我们调研了农村土地流转的类型。

根据调查，目前主要有三种类型的土地流转形式。

一种是“以地抵债”模式，即农民将土地抵押给金融机构，以获取贷款资金用于发展农业或其他产业。

另一种是“土地托管”模式，即农民将土地托管给专业企业或农业合作社，由其负责经营管理，并获得一定的收益。

最后一种是“土地流转出租”模式，农民将土地出租给其他农户或个人，让其种植或经营，自己则获得一定的租金。

其次，我们调研了农村土地流转的主要原因。

通过了解，我们发现农村土地流转的主要原因是农民对土地经营的逐渐缺乏动力和兴趣，以及发展农村经济的需要。

由于土地规模逐渐缩小、农业劳动力不足、农业科技和资金的需求增加，传统的家庭农场和个体经营逐渐面临困境。

土地流转可以集中资源、规模化经营、降低成本，提高农业生产效益，同时也为农民提供了增加收入、转变职业的机会。

最后，我们调研了农村土地流转的影响。

调查结果显示，农村土地流转对于农民和农村经济产生了积极的影响。

一方面，农民通过土地流转获得了更高的收益和更好的工作机会，提高了生活水平和社会地位。

另一方面，土地流转促进了农村产业结构的升级和农业生产方式的优化，推动了农村经济的发展，增加了就业机会，改善了农村基础设施、公共服务和生活条件。

综上所述，农村土地流转是一种必然趋势，对于促进农村经济的发展和农民的收入增加具有重要意义。

然而，在实际操作中还存在一些问题和挑战，如土地资源的合理利用、土地权益的保护、流转合同的完善等。

因此，需要相关政府部门制定相关政策措施，加强土地流转的管理和监督，为农民创造良好的流转环境，促进农村土地流转的稳定健康发展。

农村土地流转情况的调研报告(可编辑).doc

农村土地流转情况的调研报告(可编辑)农村土地流转调查报告一、目前我国土地流转的基本情况和形式还不完善。

目前，大部分土地流转是群众自发的行为。

土地流转缺乏约束力和规范的政府管理，制约了土地流转的规模和速度。

一些乡镇和村庄没有认识到土地流转的重要性，工作中仍然存在不作为的现象。

从调查来看，据了解，如果租金合适，仍有相当数量的农民愿意拿出土地进行流转，全国各地也有一些大的种植者想扩大规模。

但是，到目前为止，县乡两级还没有一个相对完善、规范的土地流转体系和方法，更没有一个土地流出流入的信息平台和市场环境。

主要原因是一些基层干部和相关部门对土地流转的意义认识不足，对流转范围、程序、补偿标准、配套政策、管理措施研究不够。

他们不注意流通中存在的问题，缺乏主动性和先进性。

(四)集中出让土地难以成片的。

在土地联合生产和承包的那一年，在整个村庄、一组土地被划分为不同等级、中等、之后，大部分土地在家庭之间平均分配。

因此，每户每单位面积拥有更多的土地。

这种情况对土地转让的规模有较大影响。

一些毗连的租用土地将不得不与十几个家庭打交道。

一户、两户。

不说话会影响整块土地的转让。

土地家庭经营的分散性、随机性与土地流转规划、规模之间的矛盾制约着规模经济的发展。

如新镇想引进甜叶菊+黑玉米和其他农业项目，因为它租不到毗连的土地，所以放弃了。

此外，分散的地块也是制约农机推广的主要因素。

(五)土地流转规模难以融资。

高效农业发展的大规模承包土地需要大量的资本投资，而大型土地承包商一般没有贷款担保单位，也不能使用土地使用权作为贷款担保。

因此，很难从银行和信贷部门获得贷款。

此外，一些地方的交通和其他基础设施以及自然基础设施条件差，使得筹集资金或引进资金更加困难，导致一些土地所有者在土地开发方面面临严重的财政困难。

很难扩大规模和提高效益。

例如，赤江镇赤江村的张和根想大规模种植一亩芋头，团结村的刘太阳想再扩大一亩(现有的一亩)，李安堂村的吴志波，一个新的稻作镇，想推一个田埂坑养鱼，集村镇沙村的罗春林，苦于缺乏种桑养蚕的资金。

农村土地流转的调研报告（2）

农村土地流转的调研报告（2）关于农村土地流转的调研报告四、存在问题通过调查发现，目前土地流转工作还存在一些不容忽视的问题。

一是群众流转积极性还不够高。

受传统农业思想观念束缚，有的农民恋土情结较重，不愿将土地流转出去。

有的农民担心通过村集体长期流转土地会丧失土地承包权，对土地流转持谨慎观望态度。

有的地方因个别农户不同意流转，使得土地无法成方连片的流转，从而影响了规模经营。

二是个别流转行为还不够规范。

特别是民间私自流转存在流转手续不完备，不到村级组织备案问题。

关于农村土地流转的调研报告 [篇2]调查地点：河北省沧州市献县河街镇陈圈村调查对象：调查目的：随着农村社会生产力提高，农村招商引资以及本身二三产业的发展以及农业现代化、产业化、规模化对农村承包土地流转的要求日益迫切。

通过了解土地流转，可以把分散的土地集中整合起来，有利于优化土地资源配置，实施农业规模经营，降低生产交易成本，在一体化的基础上实现对土地潜在收益最大程度的挖掘。

增加农民收入，促进农村发展。

为了了解掌握现在农村土地流转的状况，就陈圈村土地流转状况进行了专题调研。

现将此次调研的情况报告如下：一、基本情况目前，我村承包土地流转面积在全县承包地总面积中所占比例虽然不高，但呈上升趋势。

据不完全统计（下同），截止今年六月底，全县土地流转面积达到189亩，其中耕地流转面积106亩；林地流转面积83亩。

上半年新增土地流转面积33亩，其中耕地21亩，已超出年初计划任务5个百分点；林地12亩，占全年计划任务的56%。

二、我村土地流转的总体特征1. 土地流转地域扩大化。

过去我村土地流转主要发生在家庭成员中外出务工较多或者集体临时迁居到城镇居住的家庭，土地流转较少发生。

近两年，土地流转地域逐步扩大，不少家庭主动放弃土地经营非农生产，也带动了我村第二三产业的发展。

2. 土地流转主体多元化。

过去农村土地流转主要在农户间进行，参与的主体也主要是农户。

现在，农村土地流转的主体除农户外越来越多的乡镇企业参与其中。

【土地流转情况调研报告(共5篇)汇编】土地流转情况

【土地流转情况调研报告（共5篇）汇编】土地流转情况土地流转情况调研报告（共5篇）最新最全的范文请来，为您提供专业的原创文章定制服务，下面（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。

期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。

一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖 1175 个行政村，现有耕地面积 820 万亩 , 家庭承包耕地面积 681 万亩。

** 年，全市农村土地流转面积为 355 万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加 95 万亩，流转面积位居全省首位。

在全市流转的 355 万亩土地中，有组织地进行土地流转 186 万亩，其中，流转给农民合作社 111.6 万亩，家庭农场 35 万亩，整村流转 31个。

农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。

农民合作社流转面积占有组织流转面积的 60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营 200 亩以上的家庭农场，全市达到了 281 家。

我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。

主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。

今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。

市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。

调兵山市土地流转工作抓得早，** 年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的 3 个专业合作社给予了每社 5 万元的奖励。

铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。

毕节市农村承包地确权存在问题及对策

毕节市农村承包地确权存在问题及对策毕节市位于贵州省西北部，是一个以农业为主的农村地区。

近年来，随着农村承包地确权工作的推进，一些问题也逐渐浮现出来，需要我们采取相应对策。

农村承包地确权的程序不够完善。

一些农民对确权的流程和权益保护不够了解，导致在确权过程中出现纠纷。

对策是加强对农民的宣传教育工作，确保他们充分了解确权的目的和流程，并提供法律咨询服务，帮助他们维护自己的权益。

农村承包地确权中的土地规划不够合理。

有些地区存在土地利用不合理、农田面积不足等问题，导致农民的种植产业受到限制。

对策是加强土地利用规划，优化农田布局，合理安排农作物的种植结构，提高农田的利用率和产出。

农村承包地确权的公平性不足。

有些地方存在承包地被“强占”、“短倒”等不正当手段侵占的情况，导致一些农民的合法权益受损。

对策是加强相关法律法规的宣传和执行力度，建立健全承包地确权的监督机制，严惩侵占农村承包地的行为，并及时处理涉及到的纠纷，保障农民的合法权益。

农村承包地确权后的土地流转问题也需要解决。

一些农民由于个人原因或者其他原因不愿意继续耕种土地，但又没能将土地流转给愿意经营的农户，导致土地资源的浪费。

对策是加强土地流转指导，鼓励土地流转市场的发展，帮助那些想要流转土地的农户找到合适的承包人，实现资源的最优配置。

农村承包地确权中存在的问题还包括资金不足、农村土地不整治以及农民识别问题等。

对策是加大对农村承包地确权的资金投入，优化农村土地的整治工作，提高农民对确权的识别度，并加强相关职能部门的指导，确保承包地确权工作的顺利进行。

毕节市农村承包地确权工作在取得成绩的也面临一些问题。

我们可以通过加强宣传教育、优化土地规划、强化监督执法、推动土地流转和增加资金投入等对策来解决这些问题，进一步推进农村承包地确权工作的进程，为农民的合法权益提供保障，促进农村发展。

毕节市农村承包地确权存在问题及对策

毕节市农村承包地确权存在问题及对策
随着中国农村改革的不断深入，农村土地承包制度的确权问题成为当前农村改革的一
个重要议题。

毕节市作为贵州省的一个地级市，也面临着农村承包地确权存在的一系列问题。

本文将针对毕节市农村承包地确权存在的问题进行分析，并提出可行的对策，以期为
解决这一问题提供参考。

一、存在的问题
1. 农村承包地权属不明确
在毕节市，由于历史原因，农村承包地的权属并不清晰，导致部分农民对自己的承包
地没有清晰的认识，容易引发土地纠纷，影响农村土地的有效利用。

2. 农村承包地经营权不清晰
一些农村承包地的经营权不明确，导致部分农民在承包地利用上存在困难，无法对土
地进行有效的利用和经营。

一些承包地的经营权被转让给外部资方，导致农民的利益受
损。

3. 农村承包地规划利用不合理
一些地方政府在农村承包地规划利用上存在问题，导致土地利用率低，农民收益不高，甚至存在着部分承包地被圈占、侵占的现象。

4. 农村承包地权益保护不到位
在一些地区，政府对农村承包地的权益保护存在漏洞，导致农民的合法权益无法得到
保障，甚至出现了一些违法征地、强制拆迁的现象。

5. 加强宣传教育
应加强对农民的相关政策宣传和培训，提高农民的法律意识和维权意识，使农民了解
自己的权益和义务，提高他们的维权能力，避免因为不了解政策而受到侵害。

6. 完善监督机制
要加强对承包地异地流转的监督，完善相关机制，严格管理承包地的流转行为，保护
农民的合法权益，避免外部资方侵占农民的利益。

毕节地区农村承包土地流转情况的调查报告

毕节地区农村承包土地流转情况的调查报告
刘毅
【期刊名称】《安徽农业科学》
【年(卷),期】2010(038)036
【摘要】在阐述我国农区农村承包土地流转特点的基础上,剖析了存在的问题,提出推进农村土地流转,要以深化农村产权制度改革为突破,按照"流转形式多样化、运作方式市场化、实施程序合法化、流转合同规范化"的要求,注重建立健全土地流转机制,多措并举破解农村土地流转难的难题.
【总页数】4页(P20910-20913)
【作者】刘毅
【作者单位】毕节地区农产品质量安全监督检验测试中心,贵州毕节,551700
【正文语种】中文
【中图分类】F301.2
【相关文献】
1.遂平县农村土地流转适度规模经营情况调查报告 [J], 魏道学;周新生
2.毕节地区农村土地承包经营权流转情况初报 [J], 胡西会
3.肃州区农村土地流转情况调查报告 [J], 马东邦
4.溪河镇农村土地流转情况调查报告 [J], 肖相国
5.农村土地流转的问题及对策——四川省安岳县农村土地流转情况调查报告 [J], 谢均高;张富江;陈隆荣
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