上海前期物业合同范本

上海前期物业合同范本
甲方（委托人）：____________________
乙方（受托人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1 本合同所指物业为：____________________（物业名称），位于：
____________________（地址），建筑面积为：____________________平方米。

1.2 甲方为该物业的业主/使用权人，享有该物业的合法使用权。

二、物业管理服务内容
（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护、保养；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）绿化养护与管理；
（4）公共秩序维护与安全管理；
（5）甲方委托的其他物业管理服务。

三、物业管理服务费用
3.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体标准为：____________________（收费标准）。

3.2 物业管理服务费用的支付方式为：____________________（支付方式）。

3.3 甲方应按照本合同的约定按时足额支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。

四、合同期限
4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商合同续签事宜，如双方同意续签，应签订书面合同。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。

5.2 甲方应保证物业的使用符合法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变物业的使用性质。

5.3 甲方应配合乙方进行物业管理服务，不得无故干扰、阻碍乙方的正常工作。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同的约定收取物业管理服务费用。

6.2 乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行与使用。

6.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，接受甲方的监督。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。