调研报告

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论文题目住宅建筑研究与方案设计姓名方兴

学号 201116052113 专业建筑学

住宅建筑研究与方案设计

——摘要居住建筑与人们生活最密切相关的一种建筑类型,其适应性一直是备受关注的话题。随着城市化进程的不断加快,城市人口递增、流动人口增多、家庭结构变化、房价居高不下及资源能源的消耗等问题对当前的城市住宅设计提出了新的挑战。2006年5月,国家颁布了相关政策文件,将房地产开发的重点定位为90m2以下的中小户型住宅。由此可见,积极发展中小户型显然是解决城市发展问题的重要环节之一。如今,我们在居住建筑空间的设计领域中,设计思维相对保守,缺乏变通。要么因循守旧,要么不假思索的“拿来主义”,使居住空间缺少个性化差异。在城市居住空间严重趋同化的背景下,地域化、特色化的住宅应时而生,但其中多为豪华型独立住宅及大户型的集合住宅。高度工业化的中小户型居住空间受限于面积及成本等因素,其单一化的空间模式已逐渐不能满足人们对生活空间灵活多变的需要。作为市场占有比重最大的中小户型,只有尽可能适应住户的居住需求,才能具有更强的市场竞争力。本文从分析具体的居住需求开始,以城市中小户型居住空间为研究对象,通过分析其发展背景,结合当前的研究成果,并参考国内外的成功经验,探讨其空间设计的整体原则,并引入弹性设计的概念,研究中小户型住宅空间的弹性设计指导思想、设计策略与技术支持,并通过住户参与角度及空间模型试验进行探讨和分析。本文研究的

目标在于在有限的居住空间内,提供新的设计思路,力求表达出经济性、适用性、舒适性的居住空间,设计出符合当前中国国情和未来一段时间内能满足人们居住生活需求的中小户型空间模式。以期为今后的设计提供理论依据和实践参考。关键词：小户型，弹性设计，

研究方向：关于弹性设计理念的小住宅空间研究

研究目的：通过对国内外的相关弹性设计理论的研究，以及对适应小户型住宅空间体系所蕴含的弹性思想的探讨，以试图为住宅的空间设计引入弹性里面提供相关的理论基础。

研究背景：今年来，中国的城市化迅速发展，以此带来的城市人口日益增加，导致城市人均土地资源极度稀缺。所以我们需要对城市的土地进行最合理化的利用，来减缓以此带来的各种问题。

研究意义：将弹性设计理念灌入到小住宅的设计中去，一方面可以推动高效，生态环保，健康舒适等科学发展里面;另一方面，更好的促进我国城市人居环境之可持续发展。

小户型的弹性空间

小户型是相对大户型而言，主要是针对小家庭，单身人群等消费者而出现的一种住宅形态，所谓的小户型只是一个泛指的概念，通常可以理解为“小面积的住宅“。但究竟小到什么程度才可称为小户型？这个目前并没有统一的规定。对于小户型的概念，没有一个严格规范的说法，但北京业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：虽然建筑面积最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般是在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施也比较齐全。综观小户型的产品，主要有“SOHO”“SOLO”“STUDIO”“OFFICE”“蒙太奇”“LOFT”等等

小户型面积配置

弹性设计的理念：

“弹性“一词源自物理学理念，指物体在外力作用下发生和变形，并在物体中产生应力和应变，当外力撤销后，变形物体可以被恢复到其原状和尺寸的属性。引申至建筑住宅领域的弹性是指能够满足多样化和不断变化需求的居住空间和结构性能。进一步说，弹性设计是将住宅设计成一个具有有活力并可修复的系统，并使住宅空间具有可调整，改造的余地，以更好地适应社会发展分需要，满足住户的动态需求。然而，这里所谓的弹性设计并不是独立于常规设计之外的一套简单的设计方法的总结，而是强调设计中的弹性思想，把对于空间设计的理解拓展到空间建成，使用乃至未来改造和再利用的整个寿命过程中的一种策略。

一关于弹性设计

“弹性”一词源自力学，指物体具有在外界因素作用下发生运动和变形，并在物体中产生应力和应变的属性。引申至建筑领域的弹性是指能够满足多样和变化需求的建筑空间和结构性能。在建筑设计中创造这种弹性的过程即是建筑的弹性设计。进一步说，弹性设计要求设计者具有弹性思维，要力求使建筑具有可调整、变化、发展的能力，能够动态地适应社会和人不断变化的需求。

这里所谓的弹性设计并不是独立于常规设计之外的设计方法的总结，实际上，弹性设计是融于一般设计过程之中的，它强调设计中的弹性思维，把对于建筑设计的理解扩展到从建筑物建成、使用乃至未来改造与再利用的全寿命过程，即将时间因素纳入建筑设计。

在一般的建筑创作过程中，设计者习惯单纯从建筑的空间造型、体量关系、平面布局等方面出发，仅以满足现有的制约条件为立足点，而对建筑日后的发展变化不作过多的考虑。这样设计的结果往往使建筑呈现僵化和缺乏适应性等弊端，无法满足未来功能变化发展的需要。当今的社会正由工业时代步入信息时代，生活节奏的加快使得可调整、发展、变化成为时代的特征，僵化、局限的空间模式已经不适应社会发展的要求。正如西萨·佩里所说：“在我的设计中，将来是十分重要的，我用今天的材料和方法进行设计，但我设计的建筑物将在明天使用和改造

弹性设计方法

弹性设计的具体方法在不同的建筑类型中表现也不尽相同，大致分为以下几种，现以相关实例来分析说明。

1空间的模数化

建筑模数是建筑业中管理、设计、原材料生产和构配件及制品的生产、建筑施工四方面所必须遵守的标准。模数化设计是指符合一定模数的柱网尺寸、层高和荷载，按照模数进行设计、施工、装配而形成基本空间单元，这种按“三统一”模数设计的空间单元按照阵列方式组合在一起，形成室内大空间。这种大空间使得各个部分均可以灵活分隔，成为独立的综合功能单元。

在伦敦斯坦斯特德机场设计中，建筑师福斯特采用模数化设计方法，中央大厅的结构柱形成了面积为36 ㎡的空间单元，满足了旅客大厅使用弹性的要求。屋面的支撑结构是由4根钢管柱组合而成，设备、管道均安置在此4根钢管组成的柱子之间，净化了室内空间，并保证了机场在设备维修期间的正常使用，增加了空间使用的灵活性。同时，服务空间，如商店、银行、厨房、行李梯、厕所和医疗室等都用可灵活拆卸的轻质隔断围成，具有调整改造的便利，可以适应未来功能变化的需要。

2固定体与可变体的区分