物业租赁合同范本

物业租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条物业基本情况

1.2 租赁物业的用途为_______，乙方承诺按照国家相关规定及甲方要求合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：

________________元整）。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：

________________元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业的使用与维护

5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何损害租赁物业结构及设施的行为。

5.2 乙方负责租赁期间的物业日常维护和管理，包括但不限于_______、_______、

_______等。

5.3 甲方负责租赁物业的维修保养，确保物业符合约定的使用条件。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。

6.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方有权解除合同，并应书面通知对方。

第七条违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________