二手房买卖合同示范文本3篇

二手房买卖合同示范文本3篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________
2. 房屋类型：
______________________________________________________
3. 房屋面积：
______________________________________________________
4. 房屋权属证明文件：
____________________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、房屋权属变更
1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理
房屋权属变更登记手续。

2. 甲方应提供必要的资料及协助乙方完成房屋权属变更登记。

3. 办理房屋权属变更登记所需费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理房屋权属变更登记手续，应按照房屋交易价格的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋交易价格的____%向乙方支付赔偿金。

六、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有坐落于____________的房产，房屋所有权证编号为：
___________，产权清晰，无争议。

2. 房屋基本情况如下：房屋坐落于_____；建筑面积______平方米；房屋用途为______，房屋结构为______结构。

附属设施包括：____等。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

该价格包含房屋本身价值及附属设施的价值。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）
______元整（￥______元）给甲方；
（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何妨碍交付的物品。

交付时双方进行现场验收并签署《房屋交接单》。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

甲方应当在收到全部房款后的______日内，将房屋所有权证及土地使用权证等证件的复印件交付给乙方。

甲方应确保所提供的证件真实、合法、有效。

如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋及附属设施，应按照总房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

如因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应承担全部责任。

第五条其他约定事项
1. 本合同签订后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。

如需变更
或解除，应协商一致并达成书面协议。

2. 本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日
起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________
乙方（签字）：___________________ 日期：___________
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方愿意购买甲方的该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房产交易事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房产地址：_______________________________。

2. 房屋类型：_______________________________。

3. 房屋结构：________________________________。

4. 建筑面积：_______________________________。

5. 房屋权属证明文件：_________________________。

6. 其他附属设施：______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定，本次交易的房产总价格为人民币
_________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：定金支付后___日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）贷款或尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款或现金方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

3. 交付后，房屋的风险由甲方转移至乙方。

四、产权办理
1. 甲方应在本合同签订后___日内提供办理房屋产权转移所需的全部资料。

2. 乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

3. 产权转移完成后，房屋的所有权归乙方所有。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能提供办理产权转移所需的资料，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金
作为违约金。

若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应以现金方式支
付尾款。

3. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式。