便利店房屋租赁合同模板

便利店房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方开设便利店一事，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为
_______（结构）、_______平方米。

1.2 房屋周边设施齐全，交通便利，适合开设便利店。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、权利义务
4.1 甲方有权在合同期内按照约定使用、收益和处置出租房屋。

4.2 乙方有权在租赁期内按照约定使用出租房屋，但不得损害甲方权益。

4.3 甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，确保房屋安全、消防、环保等方面符合相关规定。

4.4 乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.5 租赁期内，如遇国家征收、征用该房屋，甲方应按照相关政策给予乙方相应的补偿。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方未按约定时间、质量交付出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日。