房屋产权调换协议书和拆迁协议书

房屋产权调换协议书和拆迁协议书
甲方（调换方）：_____________________
乙方（被调换方）：_____________________
鉴于甲方因城市更新、基础设施建设等公共利益需要，需对乙方的房
屋进行拆迁，乙方同意将其房屋产权调换给甲方，甲方则提供相应产
权的房屋给乙方。

为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋产权调换内容
1. 乙方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“原房屋”）的产权调换给甲方。

2. 甲方同意提供位于____________________的房屋（以下简称“调换
房屋”）作为产权调换物。

3. 调换房屋的建筑面积、户型、朝向等具体信息详见附件一。

第二条产权调换条件
1. 甲方负责办理原房屋的拆迁手续，并承担相关费用。

2. 乙方应配合甲方完成产权调换所需的各项手续，并提供必要的资料。

3. 甲方应确保调换房屋符合国家和地方的建筑质量标准，并在约定的
时间内交付乙方使用。

第三条补偿与安置
1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，对乙方进行合理的补偿。

2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋补偿等，具体补偿方案详见
附件二。

3. 甲方应负责乙方在产权调换期间的临时安置，并承担相关费用。

第四条产权变更登记
1. 甲方应在产权调换完成后的____天内，办理原房屋的产权注销手续。

2. 乙方应在产权调换完成后的____天内，办理调换房屋的产权登记手续。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按时交付调换房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计
算方式为____________________。

2. 如乙方未能配合甲方完成产权调换手续，应向甲方支付违约金，违
约金的计算方式为____________________。

第六条争议解决
双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：调换房屋的具体信息
附件二：补偿方案
### 拆迁协议书
甲方（拆迁方）：_____________________
乙方（被拆迁方）：_____________________
鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，需对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。

为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本协议。

第一条拆迁范围
1. 乙方同意甲方对位于____________________的房屋（以下简称“拆迁房屋”）进行拆迁。

2. 拆迁的具体范围和条件详见附件一。

第二条拆迁补偿
1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。

2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋补偿等，具体补偿方案详见附件二。

第三条拆迁期限
1. 拆迁工作应在本协议签订之日起____天内完成。

2. 乙方应在拆迁期限内腾空拆迁房屋，并交付甲方。

第四条拆迁费用
1. 甲方应承担拆迁过程中产生的所有费用。

2. 乙方因拆迁产生的搬迁费用，由甲方承担。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为____________________。

2. 如乙方未能按时腾空拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为____________________。

第六条争议解决
双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：拆迁房屋的具体范围和条件
附件二：拆迁补偿方案
请注意，以上协议书仅为模板，具体条款需根据实际情况进行调整和补充，并在法律专业人士的指导下使用。