物业燃气安全生产制度

第一章总则
第一条为加强物业管理区域内燃气设施的安全管理，预防燃气事故的发生，保障
业主、物业使用人和其他人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有燃气设施，包括燃气管道、燃气表、
燃气灶具、热水器等。

第三条物业管理燃气安全生产遵循“预防为主、安全第一”的原则，实行逐级负责、责任到人的安全管理制度。

第四条物业管理服务企业应建立健全燃气安全生产责任制，明确各级人员的安全
生产职责，确保燃气设施的安全运行。

第二章组织机构与职责
第五条物业管理服务企业应设立燃气安全管理部门，负责燃气安全生产的日常管
理工作。

第六条燃气安全管理部门的主要职责：
（一）贯彻执行国家、地方有关燃气安全生产的法律法规和政策；
（二）制定和完善燃气安全生产管理制度和操作规程；
（三）组织、指导、监督燃气设施的安装、维修、改造和拆除工作；
（四）组织开展燃气安全教育培训；
（五）组织开展燃气安全检查和隐患排查；
（六）负责燃气事故的调查处理和上报；
（七）协调与燃气供应企业、相关部门的关系。

第七条物业管理服务企业应设立燃气安全巡查小组，负责燃气设施的日常巡查和
维护。

第八条燃气安全巡查小组的主要职责：
（一）负责燃气设施的日常巡查，及时发现和处理安全隐患；
（二）负责燃气设施的维修、保养工作；
（三）负责燃气设施的改造、拆除工作；
（四）负责燃气安全知识的宣传和普及。

第三章安全生产管理
第九条燃气设施安装、维修、改造和拆除，必须遵守国家有关标准和规范，确保施工安全。

第十条燃气设施安装、维修、改造和拆除，必须由具有相应资质的单位或个人承担，并取得相关部门的批准。

第十一条燃气设施安装、维修、改造和拆除，应严格按照操作规程进行，确保施工质量。

第十二条燃气设施安装、维修、改造和拆除，应做好安全防护措施，防止发生事故。

第十三条燃气设施安装、维修、改造和拆除，应做好施工记录，并保存备查。

第十四条物业管理服务企业应定期对燃气设施进行安全检查，及时发现和处理安全隐患。

第十五条燃气安全巡查小组应定期对燃气设施进行巡查，及时发现和处理安全隐患。

第十六条物业管理服务企业应建立健全燃气设施维修保养制度，确保燃气设施正常运行。

第十七条物业管理服务企业应建立健全燃气安全应急预案，定期组织演练。

第十八条燃气设施发生故障或异常情况，应及时采取措施进行处理，防止事故扩大。

第四章安全教育培训
第十九条物业管理服务企业应定期对燃气安全管理人员、操作人员进行安全教育培训。

第二十条安全教育培训内容应包括：
（一）燃气安全生产法律法规和政策；
（二）燃气设施安全操作规程；
（三）燃气事故应急处理；
（四）燃气安全知识普及。

第五章安全检查与隐患排查
第二十一条物业管理服务企业应定期对燃气设施进行安全检查，检查内容包括：
（一）燃气管道、阀门、接头等是否完好；
（二）燃气表、燃气灶具、热水器等设备是否正常运行；
（三）燃气设施周围环境是否安全；
（四）燃气设施安全防护措施是否到位。

第二十二条燃气安全巡查小组应定期对燃气设施进行巡查，巡查内容包括：
（一）燃气管道、阀门、接头等是否完好；
（二）燃气表、燃气灶具、热水器等设备是否正常运行；
（三）燃气设施周围环境是否安全；
（四）燃气设施安全防护措施是否到位。

第二十三条物业管理服务企业应建立健全燃气安全隐患排查制度，定期开展隐患排查工作。

第二十四条隐患排查内容包括：
（一）燃气管道、阀门、接头等是否存在泄漏、腐蚀、老化等问题；
（二）燃气表、燃气灶具、热水器等设备是否存在故障、损坏等问题；
（三）燃气设施周围环境是否存在安全隐患；
（四）燃气设施安全防护措施是否到位。

第六章事故处理与报告
第二十五条物业管理服务企业应建立健全燃气事故处理制度，及时、妥善处理燃气事故。

第二十六条燃气事故处理程序：
（一）立即启动应急预案，采取应急措施，控制事故扩大；
（二）保护事故现场，防止事故扩大；
（三）组织事故调查，查明事故原因；
（四）采取补救措施，减少事故损失；
（五）按规定向相关部门报告事故。

第二十七条燃气事故发生后，物业管理服务企业应及时向相关部门报告，并按照要求提供事故调查报告和相关资料。

第七章附则
第二十八条本制度由物业管理服务企业负责解释。

第二十九条本制度自发布之日起施行。

第三十条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。