装配式建筑的优缺点

之巴公井开创作
装配式建筑的优缺点1、节能由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板,帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好,同时,也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象;2、环保由于采纳工厂化生产,使得施工现场的建筑垃圾年夜量减少,因而更环保;3、节省模板由于叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因此节省了年夜量的模板;4、缩长工期由于年夜量的墙板及预制叠合板都在工厂生产,从而年夜量减少了现场施工强度,甚至省去了砌筑和抹灰工序,因此年夜年夜缩短了整体工期;
5、要求放线准确,标高丈量精确由于工厂化的生产,使得预制构件的尺寸已经定死,如果放线时尺寸偏小,将使预制构件装置不下去,如果放线时尺寸偏年夜,则构伯又会造成拼缝偏年夜的现象.同时,在现场施工时,剪力墙的标高也要控制好,否则将会造成叠合板装置不服整或是纵算将叠合板安平了,也会造成板与剪力墙间有条较年夜的缝,又要重新支模,反而更麻烦了;
6、对预留孔洞位置精度要求较高装配式建筑由于为混凝土结构,要求在预留预埋时,尺寸、位2置尽量精确,否则要重新开槽、开洞,增加施工难度,甚至影响结构;
7、板底缝隙成八字形,勾缝后可能易脱落经过现场实际观察,预制板为上年夜下小的倒八字形板,在两块板之间所形成的板缝为正八字形,因此尽管采纳抗裂砂浆勾缝,但还是很容易发生
脱落伤人的现象,故建议将预制板改为上小下年夜的正八字形板,那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了,而且可以将板缝和叠合板一起现浇;8、预制构件尺寸也存在一定误差,拼装时缝隙有时过年夜或不均匀尽管是工厂化生产,预制构件也可能有一定的尺寸偏差,同时由于现场施工时的人为误差,有时拼装时发生缝隙过年夜或不均匀的现象;9、外挂板无止水橡胶条装配式建筑外挂板设计,有的平楼板面,带止水橡胶条,而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了.如果没有止水橡胶条,尽管在外缝处用耐候胶处置了,但还是有渗漏的可能,建议所有外挂板都要有止水橡胶条;•10、部份门框处未预埋木砖
部份门框处未预埋木砖,将会招致用户在以后的装修过程中,无法或是很难装置门,建议在以后的内墙预制时,在有门的位置,应在门框上预埋木砖,以方便用户以后的装修使用;
11、外墙板缝处置采纳耐候胶,老化后更换不方便
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尽管说耐候胶的使用寿命为30年,但存在很多晦气环境因素,使得耐候胶的寿命降低,而一旦要更换耐候胶的话,施工是极为为方便了;
12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比,要高很多
传统建筑的楼板厚度年夜约就是100厚,而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板,总体厚度到达了140,超传统建筑板厚很多;外墙外挂板与剪力墙连接,使外墙厚度年夜幅增加,所用资料也就年夜幅增加.这些都招致了造价的增加.同时,由于外墙厚度的增加,招致用户在同等建筑面积上,装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多,从而招致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多,也不容易被消费者所接受;
13、造价管理部份编制定额不能跟进,造成生产厂家一家独年夜,价格由生产厂家说了算的境况
装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段,造价管理部份编制定额还不能实时跟进,这就造成了生产厂家一家独年夜的现象,造价由生产厂家说了算,这也晦气于装配式建筑的发展;
14、外挂板作为剪力墙的外模,有时预留对拉螺杆孔洞过少,会造成在浇筑混凝土时,外挂板外移的现象
装配式建筑剪力墙施工时,由于外挂板作为剪力墙的一面模板,而
有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少,可能招致整个模板体系的刚度不够,从而招致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移装配式建筑的优点
第一,装配式建筑的构件可以再工厂实现财富化的生产,构件就相当于标准的产物,而运到现场就可以直接进行装置,可以说是既方便,又快捷,在争分多秒抢工期的建筑领域,尤其无可比力的优越性;
第二是构件在工厂进行标准化生产,质量比在现场生产更有保证,更可以获得有效的控制;
第三是用于周转的资料投入量相对减少了很多,降低了租赁的费用;
第四是现场作业量的减少对环保而言是很有好处的;
第五,标准化的生产可以节省资料,减少浪费；
第六,构件的高标准的机械化水平,减少了现场人员的配备,在用工本钱和平安生产方面都有帮手.
装配式建筑局限性
第一,在我国,目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展,装配式建筑的应用领域还相当有限,在建筑总高度和层高上限制很年夜;
第二,建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很年夜的使用量的增加；。