如何把商贷转为公积金贷款？

如何把商贷转为公积金贷款？
一、关于“可不可以先办理转移，在公积金贷款的程序中办理产权呢”因未办理产权的商贷房屋无法办理公积金贷款抵押登记事宜，不能办理商业贷款转公积金贷款。

您可以在办理完房屋产权后，符合以下条件情况下，到房屋所在地住房公积金办事处办理商业贷款转公积金贷款业务：1、原商业贷款房屋能在房屋登记部门办理贷款抵押登记；2、原商业贷款银行同意提前全部还清贷款，且没有不良还款记录；3、原商业贷款余额超过转公积金贷款额度的部分，由借款人自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原商业贷款本息；4、新借款人与原商业贷款借款人的关系应为本人或配偶；5、符合一般公积金贷款基本条件（例如公积金正常缴存1年以上等）。

二、关于办理公积金贷款需要满足的条件办理住房公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：1、按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)；2、本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；6、转公积金贷款符合产权证已办出、原商业贷款行同意办理提前还清贷款等《大连市个人住房转公积金贷款管理办法》规定的条件；7、外地户口、本地农户借款人须提供本市非农户口联系人；8、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

另提醒注意，对所在单位连续欠缴公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

感谢您对住房公积金管理中心的支持和关注，如果需要进一步了解住房公积金相关政策，您可拨打住房公积金中心客服热线96688或登录住房公积金中心网站。