住宅楼抗拔桩实施细则

###工程项目

抗浮桩监理实施细则编号:

编制人：

审核人：

###监理有限公司

###项目监理部

2019年10月

抗浮桩施工监理细则

一、工程概况

工程名称：。

工程地点：工程规模：

###################，包括商业购物中心和一栋住宅楼。项目占地面积23259m2，总建筑面积约为175054m2，其中地上建筑面积约102711m2(地上商业建筑面积81630m2，住宅建筑面积21081m2)，地下建筑面积约为72343m2(地下商业建筑面积33273m2，其它地下建筑面积39070m2)。

安全文明目标：不出人身伤亡事故，施工期内获得北京市安全文明工地称号。

工程质量标准：合格标准。

工期：抗浮桩施工总工期为36天。

建筑基础：

基础型式为筏板基础，基础底面标高位于同一标高，埋深为-18.27m（相当于绝对标高44.330m）。

建筑±0.000标高：本工程设计±0.000相当于绝对标高62.60m。

二、施工质量控制

一）长杆螺旋压灌砼后插钢筋笼灌注桩施工质量的事前控制措施：

1、审核承包单位资质、进场人员及设备，符合国家规范和地方标准且能满足施工质量、进度及安全需求；应要求施工单位将长杆螺旋桩机及混凝土泵机等设备的合格证，年检证，及试运行情况，同时检查参加现场施工人员的上岗证和操作证报送监理单位备案和现场抽检核查。

2、审核承包单位上报的施工组织设计，对存在的问题指出并加以纠正。

3、联系业主及设计对承包单位进行平面位置及高程控制点交底，审核承包单位对控制点的闭合复测成果，并组织进行控制点复核，符合设计要求精度后同意使用并要求承包单位加以保护。

4、熟悉图纸、地勘等资料，参照监理规划及相关规范规程，编写长杆螺旋钻孔灌注桩施工监理实施细则，对钻孔桩易出现质量问题的工序及重要部位的质量

控制，指导现场监理及施工现场负责人提前做好处理问题的准备；

5、检查承包单位进场的材料，符合要求方同意使用等。事前控制所需填报的表格有：《开工报告》、《工程材料/构配件、设备报审表》、《承包单位资质（包括人员资格）报审表》、《施工组织设计、施工方案报审表》、《A、B表复测报验单》、《特殊作业人员资格报审表》、《施工设备进场报审表》等。

6、桩位测量放线：

1)专业监理工程师和监理员负责审查施工单位使用测量仪器年检证及合格文件。

2)根据勘测院提供的放线控制点，用全站仪对施工方报验的放线结果进行复查，并签署报验单。

3) 指令施工单位对每个水池（1#、2#、3#、4#）的控制轴线桩引至桩基坑场地外并给予保护，桩位放线误差控制在规范要求允许的范围内。

4)对桩位用仪器及钢尺检查，桩位就位后专业监理工程师和监理员随机抽样进行复测。

8、施工前应具备下述资料：

1)、建筑场地岩土工程勘察资料，当场地较复杂时应作必要的补充勘察。

2)、建筑物场地和邻近区域内的地上和地下管线及障碍物等的调查资料。

二）过程控制：

1、机具设备及材料要求：

1)、材料要求

施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。

（1）混凝土：当采用商品混凝土时，应审查以下各点。

1. 应考察搅拌站的设备情况、生产能力和质保体系情况，并审查其资质。