3.5面宽小高层住宅户型结构创新设计探讨

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关于高层住宅小户型设计的研究分析

关于高层住宅小户型设计的研究分析发布时间：2023-05-16T06:39:51.976Z 来源：《科技潮》2023年6期作者：卢央1 沈祥2 [导读] 高层住宅小户型设计中的空间利用率是非常重要的因素。

1.中铁第五勘察设计院集团有限公司常州分公司江苏南京 2100002.南京天华江南建筑设计有限公司江苏南京 210000摘要：本文主要探讨了高层住宅小户型的设计分析，重点研究了该类建筑的特点、室内设计、空间规划以及建筑设计等关键因素。

高层住宅小户型具有面积小、结构复杂、空间利用效率高、舒适性和安全性需求高等特点，因此需要注重合理的空间分区、色彩与照明设计、家具选配与布局、建筑立面设计、楼层高度、电梯配置和安全出口设计等因素。

通过综合考虑这些因素，可以为居住者打造一个舒适、安全、实用的居住空间，同时也为城市建设和居住环境的改善做出更大的贡献。

关键词：高层住宅；小户型；室内设计；空间规划1 高层住宅小户型的特点1.1 面积小、结构复杂面积小和结构复杂是高层住宅小户型设计中的两个主要特点。

由于空间有限，设计人员需要通过巧妙的设计来实现空间的最大化利用，而结构复杂则要求设计人员在保证结构稳定性的前提下，充分考虑每个细节，为居住者创造出宜居的生活环境。

同时，设计人员还需要考虑建筑材料、构造技术、施工工艺等方面的限制，以确保整个设计方案的可行性和安全性。

1.2 空间利用效率高高层住宅小户型设计中的空间利用率是非常重要的因素。

在有限的空间内，设计人员需要通过科学的规划和巧妙地设计来实现功能的最大化利用，提高空间的使用效率。

通过合理的空间分区和家具布置等手段，设计人员可以为居住者创造出一个宜居、舒适、实用的居住空间，满足居住者的生活需求。

1.3 舒适性和安全性需求高在高层住宅小户型设计中，舒适性和安全性需求是两个不可忽视的因素。

设计人员需要通过优化空气流通、采光、隔音等方面的设计，为居住者创造出一个舒适、安全、健康的生活环境。

高层住宅小户型设计优化研究及应用

２．１．１
建筑体量对用钢量的影响
建筑体量主要是指建筑的平面长度、平面的长宽比、建筑物的高度和高宽比。超长建筑还应考虑到混凝土的收
缩应力和温度应力，会增加很多抗裂措施而增加造价：而
长宽比过大即平面过于狭长的建筑物在地震作用下，结构扭转特性更为显著，为了增加抗扭转刚度，会增加抗侧力构件的布置，从而导致混凝土的增加和用钢量的增加；高宽比大的建筑为了增强结构的整体稳定并控制结构侧向位移，势必要设置刚度及强度较大的抗侧力构件来提高结构抗侧刚度，这些都会使得用钢量增加。
少钢材。
可充分体现建筑工程桩基的实际承载能力。以笔者所在公
司开发的上海市某保障性住房项目为例，工程抗压桩选
用ＰＨＣ￣４００ｍｍＡＢ９５预应力管桩，桩长３Ｏｍ，桩端入地
质④ １层４．６ｍ，根据地勘报告计算的单桩承载力设计值为
２．２结构方案对用钢量的影响
２．２．１桩基设计优化上海软土地基的桩型一般多选用预应力管桩、钻孔灌
Байду номын сангаас
抗侧力构件（剪力墙）的布置是为了抵抗水平力的作
用，为防止扭转，讲究 “ 金角银边草肚皮 ” ，可将剪力墙
２．４结构构造优化

浅谈小高层住宅结构设计策略

浅谈小高层住宅结构设计策略法明（西安有色冶金设计研究院西安 710001）摘要：简单阐述及分析在设计小高层住宅结构中遇到的问题以及设计过程、方法和需要注意的规范条文。

关键词：小高层住宅钢筋混凝土剪力墙结构框架剪力墙结构0前言：随着社会经济的繁荣，我国小高层建筑发展迅速。

设计思想也在不断更新。

结构体系日趋多样化。

小高层钢筋混凝土结构越来越广泛应用于建筑中，并且有着光明的应用前景。

下面以某工程实例来对小高层住宅混凝土结构设计做浅显的分析：1 小高层钢筋混凝土结构的住宅的基本结构形式1.1 剪力墙结构剪力墙结构在小高层结构设计中应用的相当广泛，其墙体设计宜沿主轴方向或其他方向双向布置，抗震设计的剪力墙结构，应避免仅单向有墙的结构布置形式，剪力墙墙肢截面宜简单、规则，并且剪力墙结构的侧向刚度不宜过大。

下面以某工程平面图为例：（见图1）工程名称：勉县经济适用房8号楼工程概况：本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层数地上12层，半地下室1层，地面高度36.00米。

本工程位于汉中市勉县，丙类建筑1，抗震设防烈度：7度，第一组，0.10g。

场地类别：Ⅱ类，Tg=0.35s。

地面粗糙度：B类，基本风压：0.30KN/㎡（百年一遇）。

属于A级高度的高层建筑，剪力墙抗震等级为三级，基础形式：伐板基础。

地基基础设计等级：乙级。

图1 8号楼结构平面图1.2框架——剪力墙结构在框架结构中布置一定数量的剪力墙就组成了框架——剪力墙结构。

它是小高层住宅中应用比较广泛的一种主体结构型式。

其特点是平面灵活，适用性强，结构合理，能使框架、剪力墙两种有不同变形性能的抗侧力结构很好地协同发挥作用。

1.3 大开间剪力墙结构随着时代的发展和人们生活水平的提高，原来建造的小开间剪力墙体系住宅在建筑功能上的局限性变得日益明显。

从强度方面看，小开间结构中墙体的作用不能得到充分的发挥，并且过多的剪力墙布置还会导致较大的地震力，增加工程费用，另外，由于结构自重较大，也增加了基础的投资，因此，大开间剪力墙应运而生。

高层住宅中小户型的设计与思考

高层住宅中小户型的设计与思考在如今城市发展的进程中，高层住宅成为了常见的建筑形式。

而中小户型在高层住宅中所占的比例也日益增加，满足了众多居民的居住需求。

中小户型的设计并非简单地缩小空间，而是需要在有限的面积内实现功能的最大化和居住的舒适性。

本文将对高层住宅中小户型的设计进行探讨与思考。

一、高层住宅中小户型的特点高层住宅中小户型通常具有面积较小、空间紧凑的特点。

一般来说，其建筑面积多在 60 至 100 平方米之间。

由于面积的限制，如何合理规划空间，满足居住者的日常生活需求，成为了设计的关键。

中小户型的居住者往往以年轻人、单身人士、小家庭为主。

他们对于居住空间的需求更侧重于功能性和实用性，同时也希望能够体现一定的个性化和时尚感。

二、设计原则1、功能优先在有限的空间内，必须确保各个功能区域的完整性和实用性。

例如，客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区一个都不能少，而且要布局合理，方便使用。

2、空间利用最大化通过巧妙的设计，充分利用每一寸空间。

比如，利用墙面设置收纳柜，采用多功能家具等，增加储物空间，避免空间的浪费。

3、采光与通风良好的采光和通风能够提升居住的舒适度和健康度。

在设计时，要尽可能保证房间有充足的自然采光和空气流通。

4、灵活性考虑到居住者的生活变化和需求的改变，设计应具有一定的灵活性，便于后期的改造和调整。

三、空间布局1、客厅客厅作为家庭活动的中心，要尽量保持开阔和通透。

可以选择简洁的家具，避免过于庞大和复杂的款式，以节省空间。

如果空间实在有限，可以将客厅与餐厅合并，或者采用开放式厨房的设计，增加视觉上的空间感。

2、卧室卧室的主要功能是休息，所以要保证安静和舒适。

对于面积较小的卧室，可以选择定制的榻榻米或者嵌入式衣柜，节省空间的同时满足收纳需求。

3、厨房厨房的设计要符合操作流程，一般按照“取菜—洗菜—切菜—烹饪”的顺序进行布局。

可以选择一字型、L 型或 U 型的橱柜设计，根据实际空间灵活选择。

解读中小户型住宅规划及单体设计

沈阳河畔新城
长沙亚华香舍花都
杭州南都江滨花园
厦门瑞景公园
⑵ 合理开发较难利用的土地
住宅建设大量需用土地，土地是不可再生的资源，因此需要充分利用一切可用与难用之地，如山城则需充分利用山坡地，沿海城市可填海增地，滩涂地和废弃土地也可进行改良后使用。
利用山坡地
贵阳中天花园
重庆华立天地豪园
大连大有恬园
山坡地利用
⑶ 塔式高层住宅节地效果明显增加层数是节约用地的有效措施，高层板楼的日照是受太阳高度角的影响，而塔楼的日照取决于太阳方位角的影响，只要塔楼的东西向间距足够，其日照影响与建筑高度的关系不大，因此塔式高层住宅节地效果更明显。
厦门海晟· 维多利亚
容积率：3.398
复合型住区：改变单一居住功能的模式，以居住为主，将住宅、产业（多种经营）、办公、文化等建筑混合建在同一地块上，可以集约利用土地，就近解决就业，缩短交通距离，方便日常生活与丰富文化生活等，创造了多元化的城市空间形象。
开放型住区：改变大院封闭的格局，将住区管理单元缩小，主路面向城市开放，住区配套公建和公共绿地可与市民共享，城市交通避免被长距离、大范围封闭住区所阻隔，减少城市交通压力，居民出行距离与时间缩短。
2.3 中小套型住宅需要科技支撑
中小套型住宅是适应广大普通老百姓经济能力所及的住宅套型，符合家庭小型化的需求，而不是贫穷的再现，要做到“面积不大功能全、造价不高水平高、标准不高质量好、占地不多环境美”。因此，科技支撑就成为必然，而中小套型住宅由于布置紧凑，面积适度，更能体现科技应用的效果。当然在选用科技时，需要选用价格适宜、效果良好的适用技术，切忌不顾效果和现实可能盲目引用国外先进技术。

探析高层住宅小户型的设计优化及应用

探析高层住宅小户型的设计优化及应用摘要：随着我国城市化水平的不断提高，大量人口集中于城市，对住宅的需求进一步加大，小户型以合理的总价优势为大多数人群所接受。

在这篇文章当中，作者结合实际工程案例，对小户型的设计提出了不同的优化措施，以期给类似项目提供一定的借鉴。

关键词：高层住宅；房型；设计优化；技术措施引言随着建筑行业建设的高层化发展，使得越来越多的小户型设计被运用于实践。

然而，由于基本的建筑空间有限，降低了小户型建筑用户的舒适度。

为改善这一现状，进而推动建筑行业的健康稳定发展，作者结合实践，对高层住宅小户型的建筑与结构进行优化。

如对次卧位置进行调整，提高通风采光效果；采用组合配筋方式，以强化剪力墙结构的配筋效果；采用现场试桩获得的桩基承载力结果，以提高建筑工程桩基承载能力分析控制的准确性。

如此，才能使高层住宅小户型的设计优化达到预期，进而满足用户对小户型建筑使用的舒适度与基本功能需求。

1高层住宅小户型的房型设计优化由于该高层住宅建筑的建设类型为高层保障房，因此，建筑设计需面临房型面积小、容积率高以及单体设计采用一梯多户策略。

故而，建筑设计优化控制人员要想达到高得房率与居住功能舒适度等目标，需从细节角度入手，即通过调整卧室位置以及增加墙面长度等措施，来提高工程建设使用的科学合理性。

以本建筑工程一梯四户房型为例，设计优化前，得房率为82%，且存在次卧通风与采光弱以及卫生间门对客厅等问题。

优化后，得房率提升到了85%，且对次卧位置进行了调整，提高通风采光效果。

与此同时，还规避了卫生间正对客厅的不合理问题。

对于一梯六户的房型，其得房率为79%，户型合用前室无通风与采光设置。

即暗影影响了户型的品质与舒适度。

设计优化后，得房率提升至83%，户型合用前室的通风采光良好，改变了原有房型厨房开口方向，增加了客厅右侧墙面长度，为家具摆放提高了便捷度。

此外，设计还对墙体的布局进行了调整，使剪力墙结构墙体对正，强化了结构抗侧力的刚度效果。

3米5宽民房设计理念

3米5宽民房设计理念
3米5宽民房设计理念
设计理念：
1.最大限度利用空间：由于房屋宽度只有3米5，因此设计中
要充分利用每一寸空间，避免任何浪费。

采用开放式格局，去除不必要的隔断墙，增加灵活性和通透感。

2.简约与功能性的结合：在设计过程中，注重简约风格和功能
性的结合，避免过度装饰和繁杂的布局。

通过巧妙的设计，将多种功能融合在一起，实现空间的多功能利用。

3.注重采光和通风：考虑到房屋宽度较窄，需要特别关注采光
和通风问题。

通过合理的窗户和天窗设计，最大限度地利用自然光线，提高室内的明亮度。

并采用适当的通风系统，保证室内空气的流通与新鲜。

4.强调空间流畅与连贯：在设计中注重空间的流畅性和连贯性，避免房屋看上去狭小局促。

通过使用开放式厨房和客厅，打破空间限制，营造宽敞开放的感觉，让家居空间更加舒适和宽阔。

5.便捷的布局和储物空间：由于空间有限，应合理安排家具的
布局，尽量减少不必要的家具。

同时，注重储物空间的设计，通过合理的收纳系统，充分利用每一寸空间，避免杂乱和拥挤的氛围。

6.色彩搭配和装饰的协调：采用明亮轻快的色彩搭配，打造温
馨舒适的居住环境。

在装饰方面，注重细节的处理，通过适当的墙面装饰和家居摆设，营造出独特的个性与氛围。

通过上述设计理念，可以将3米5宽民房的空间最大化利用，并通过合理的布局和装饰，打造出温馨舒适的居住环境。

同时关注采光和通风问题，使室内空气流通和明亮度得到最佳保障。

高层小户型住宅建筑设计探讨

高层小户型住宅建筑设计探讨发表时间：2015-12-21T16:28:48.020Z 来源：《基层建设》2015年13期供稿作者：邹珂[导读] 筑博设计股份有限公司广东广州随着我国经济的不断增长，住宅建筑越来越多，国家同时规定了小户型住宅要成为住宅建筑的主流。

邹珂筑博设计股份有限公司广东广州 510000摘要：高层小户型住宅建筑成为了建筑建设项目的主流，针对实际情况来对高层小户型住宅建筑的各个部分进行设计有利于提高建筑的施工质量。

本文结合某高层住宅设计为例介绍，分析了高层小户型住宅户型设计和造型设计两方面的设计方法，给出了一些需要注意的问题和解决方法。

关键词：超高层；小户型；住宅；设计引言随着我国经济的不断增长，住宅建筑越来越多，国家同时规定了小户型住宅要成为住宅建筑的主流。

但是由于用地紧张等因素的影响，高层小户型建筑是主要的发展方向。

如何结合实际情况来对高层小户型建筑进行设计成为了设计人员需要解决的问题。

下面就结合实例对此进行讨论分析。

1 总体概况某住宅区，1#住宅位于项目西北角，42层，建筑高度128.9m。

为1梯4户单套套内建筑面积90m2左右的小户型。

套内（地上部分）建筑面积11374.22m2，总建筑面积15946.91m2。

地下1夹层、地下1层及地下2层为自行车库、机房、地下车库，首层为架空层，2～42层为标准层，屋顶为电梯机房、水泵房和消防水泵房。

2 户型设计2.1 建筑设计设计思路为：将建筑南向面宽最大程度利用，将主要使用空间（客厅、主卧）置于南侧，核心筒较长置于北侧。

单套建筑面积90m2的小户型一般包括客厅、主卧、次卧、餐厅、厨房以及卫生间，在本设计中还增加了一个小的书房空间，必要的时候可以改造成小卧室，方便一些四世同堂的家庭居住。

A户型客厅、主卧、次卧均朝南。

客厅面宽3600mm，保证较为宽敞的室内空间，有非常方正的南向生活阳台，阳台与其他户型的窗、阳台无视线干扰。

主卧为3200mm面宽，放置床、电视机柜后刚好留出人通行的宽度，带南向飘窗，紧凑舒适。

3米5宽的房子设计理念

3米5宽的房子设计理念3米5宽的房子设计理念在现代城市化进程中，土地资源日益紧缺，房地产价格也随之不断攀升。

为了满足人们对居住空间的需求，尤其是年轻人对独立空间的追求，设计一个3米5宽的房子成为了一种新的趋势和挑战。

设计理念一：紧凑利用空间3米5宽的房子面临的最大挑战是空间的利用效率。

因此，设计师需要充分考虑房屋功能与空间的对应关系。

采用合理的空间规划，最大限度地利用每一寸空间。

设计中可以采用开放的格局，使得不同功能区域之间相互衔接，提高空间的连通性。

同时，合理的储物空间设计也是必不可少的。

可以在墙壁上开设壁龛或者利用隔断来增加储物空间，使得空间整洁有序。

此外，可以采用可折叠或者可推拉的家具来节约空间。

设计理念二：充分利用自然光线由于3米5的宽度狭小，房子面临的另一个挑战是采光。

为了解决这个问题，设计师应该充分利用自然光线。

可以通过合理布局窗户的位置和大小，让阳光能够尽可能地洒满整个屋子。

此外，可以选择明亮的天花板和墙壁颜色，让光线能够更好地在房间内反射，提高亮度。

另外，合理选择家具和窗帘的材质和颜色，避免遮挡光线。

设计理念三：简洁而不简单的装饰在3米5宽的房子中，为了避免空间过于拥挤和单调，设计师需要通过精心的装饰来提升整体的美观度。

可以选择简洁而不简单的装饰品，如艺术画、摆件等，来增加房间的层次感和视觉冲击力。

此外，可以选择适合狭窄空间的家具，如简约风格的家具或者多功能家具。

通过合理搭配不同家具，增加房间的多样性和舒适感。

设计理念四：巧妙利用视觉效果在设计3米5宽的房子时，利用视觉效果可以增大空间的感觉。

可以选择利用大面积的镜子来扩大空间感。

另外，可以通过选择合适的地板材料和颜色来增加空间感。

轻色调的地板可以让房间看起来更加宽敞，而深色调则会使空间显得更小。

此外，选择合适的灯光和灯具，可以通过灯光的照射和营造，打造出更舒适宜人的居住空间。

总之，设计一个3米5宽的房子需要面对诸多挑战，但只要充分利用空间、充分利用自然光线、精心装饰和巧妙利用视觉效果，依然可以打造出一个舒适、温馨的居住环境。

浅谈中小套型住宅设计

２１布置合理，内流线便捷．室
基住宅根据使用功能概括有：密休息区、私公共活动区、助区环境所涉及的功能构想有基本功能与平面布局两方面的内容，辅休息、饮食、会客、娱乐以及学习等，这些功能因等几个分区。这些分区都有明确的使用功能，有公共性与私密本功能包括睡眠、动群私外内敛等不同特点的分性、动与静的分区。在中小套型住宅设计中正确处理它们的功能素又形成环境的静、、体、密、向、
住宅室内环境在建筑设计时只提供了最基本的空问条件，如面积大小、面关系、平厨房浴厕等位置，还需要设计师在这一特定
的室内空间中，行再创造、探讨更深、广的空间内涵。室内进再更
２中小套型住宅设计考虑的因素间利用率住设空中图分类号：２１ＴＵ４文献标识码：Ａ
在建设节能、济型社会的大背景下，经中小户型将在各种户和实用价值。在日本，内部隔墙多为推拉式，轻质骨架两面糊纸，
型住宅中占有较大比重。对于小户型而言，高的空间利用率就美观大方，较不但占用的面积少，且可以根据需要移走，而形成较大
谈中小套型设计。品、菜及垃圾的进出，蔬与家务阳台和餐厅应力求联系方便，少减对其他房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室、厕所完全分开，既
１中小套型住户群及其特点
不必设小户型的居住对象多半是单身的年轻人、新婚夫妇或独立生可以减少干扰又可以提高使用效率。对于中小套型住宅，位也能较好地满足使用要求，节省的面积活的老年夫妇以及大量的中低收入居住群体。其中，０ｒ２５～置两个卫生间，置得当，ｎ

中小户型的精密设计

理．广角论
Ｉ ■
ＣａｉｅｄｃｌｉｈｅｈｏＲｅｉＳｎａＴｎｇｅｗｎＣｃｎｅｏｙｖ
中小户型的精密设计
Байду номын сангаас张芬于继山
（丹江市中房房屋建筑设计有限责任公司黑龙江牡丹江１７０牡５００）
［摘要］中小户型进行精密设计的意义及需要注意的问题，如适宜的功能定位，合理的面积分配，良好的室内空间，精密的细部设计等。对［键词］关中小户型精密设计中图分类号：Ｊ９５文献标识码：Ａ文章编号：１０－１ｘ（０）－２８０９９２１１０９－１０４０７中小户型，在本文中是指建筑面积在１０左右户型，意即我ｍ２０段的需要而言，确实能达到分得开、住得下的效果。们通常意义上所说的安居型住宅，考虑到多层，小高层、高层住宅因当然，不同客户对户型有不同的要求，南方与北方等不同地类型区别产生的交通面积摊分的差异，从使用面积而言，中小户型应域、不同气候、不同的生活习惯，也会对户型面积分配产生影响。是在８ｍ２右的户型。０左如北方气候寒冷，衣物较多，卧室或户内储藏空间就会较南方为中小户型的设计课题，是以目前城市住宅的发展为背景的。大，在设计中应注意调整，留有余地。中小户型可以充分利用城市的土地资源三、良好的室内空间是重点购房者买的是建筑的内部空间，而个城市的居住用地一般占城市土地的２％３％而近２０一０，Ｏ年在中不是仅仅平面。中小户型很重要的一点是利用好空间，减少空间的压国经济高速发展的同时，城市化的进程也大大加快，大量人口往大抑感，创造满意的舒适度。中型城市集中。如何利用有限的土地资源，解决城市居民的居住问般说来可利用以下几种方法：题，也就是在有限的土地资源面积上，容纳下更多的住户，提高１、减少固定构件：以轻质材料，透光材料或多用途家具等活动土地的人均利用率。就设计而言，户型的中小型化不失为在一定的构件分隔不同的功能区、减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而建筑面积下一种最为直接，有效的解决方法。不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位二、中小户型可以减少消费负担，降低购房门槛置和户寸，具有更强的适应性和实用价值。．土地资源的紧缺直接导致了城市土地价格居高不下，从而使得２、模糊功能区域：将某些功能分区合并或者连接，不做明确城市商品住宅价格高昂。以北京为例，北京房价和居民家庭收入之的限定。如许多中小户型中都是起居与餐厅合二为一，甚至一些较比已达到１ｌ，远远超出了４６倍的国际惯例。在北京购买一套商３： — 小的户型厨房也设计成开敞与半开敞的形式，虽然从独立性上有欠品房要几乎花掉一般居民一生的积蓄。对于大多数消费者而言，是沉缺，但往往可以获得更加开敞的空间感。重的负担。虽然在政府政策引导下，有经济适用房和二手房市场来改３、改变构件形式：如现在许多楼盘都设计了飘窗台，使室内空善住房供应结构，但经济适用房的区位偏远和二手房交易规范的不尽间有所扩大，４Ｃ０Ｍ的窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过家具完善，使得其收效不是十分显著。因此，户型的中小型化既降低了购调整成为梳妆台或写字台，具有很大使用价值。有一些飘窗还设计成房总价，减少了消费者的经济压力，降低了购房门槛，也扩大了消费为转角的形式，扩大了景观视线，改善了日照与通风条件。者的范围，对于当今的商品住宅发展和较快地改善居民居住条件而言，此外，结构形式也从传统的方粱方柱，改变成异型柱体系，室内都具有相当的现实意义。空间干净完整，没有凸角或起伏，使得家具陈设更为有利，提高了布兰、中小户型可适应居民的生活方式和需求置家具的方便性。在我国的生育政策引导下，城市家庭人口结构日趋简单化，常４、利用空间角落：对某些设备角落或空间富余处加以利用，成住人口的平均数已降低到不足４人，所谓的核心家庭日益增多，原有为储存与收纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管的大家庭随着子女的自立门户也不断地分化，从而为中小户型的居住井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。适应性提供了巨大空间。５、其它一些如采用简洁明快的装修手法：清淡的材质与镜面玻此外，值得一提的是，大量的流动人口和未购房者加快了住宅租璃等有利视觉延伸的材料，也是一些扩大空间感的装饰手法。赁市场的发育，中小户型作为一种投资，在回报上也更具优势，即便四、精密的细部设计是保障在以上大的设计原则确定之后，细从促进消费拉动内需而言也具有十分积极的作用。由此可见，中小户节便成为最主要的因素，同样设计往往由于细部处理欠当，就会给使型的设计于当前来说，是一个十分重要的课题。用造成许多不便，对于中小户型而言，这个问题尤为突出。中小户型设计的困难是多方面的。如多层与小高层住宅一般受到１开间。开间尺寸的确定是中小户型设计中的重要环节。适宜、了面宽的限制，高层住宅又往往是一梯多户，采光、通风、日照和户的开间尺寸有利于室内家具的摆放与布置，对于减少无谓的面积损耗与户之间的干扰都不易处理。如何把中小户型的设计从传统粗放过渡作用颇大。其中起居室的尺寸考虑到沙发，茶几及电视柜布置的便利到精细和舒适，从细节上充分考虑到住户的使用和享受，使得小面积及观看电视的视距因素。值得一提的是，由于家用电器的科技发展，等也住往出大格局来？我们仅就户型内部设计作一个粗浅的探讨。离子超薄挂墙电视的出现，使得厅的开间尺寸还可以在小户型中进一综合而言，中小户型的设计应注意以下几个问题：步缩小。当然，作为户型中的公共活动空间，也要结合空间的使用感适宜的功能定位是前提对于房地产开发的商品住宅而言，受和视野景观等因素来综合确定。客户定位与市场销售的概念十分重要。楼盘区位、周边条件、当地的２、走道。走道不仅是指通向功能用房的专用走廊，也包括房间文化背景与生活习惯以及楼盘的发展目标，都将对户型设计产生直接内部及公共区域的交通流线组织。的影响。同样面积的套型，三房还是两房，一卫还是双卫，都使户内对强调动静分区的户型而言，应尽可能地减少专用走廊的长度．的布局发生改变。在设计中分析用户的使用要求是十分重要的。如现同时，在中小户型中也可尝试将其并入公共空间之中，房间内部的在大部分户型设计都是双卫生间，对于居家的住户而言，无疑提高了走道在设计中应注意其有效性和可兼用性。以卫生间为例，酒店式布生活的舒适与方便，但对于安置性置业、投资性置业和第二居所，如局使得其走道面积最小，三向使用，且可共同利用走道的面积，室内住宅靠近工作地点、长期差旅需要或休闲渡假物业而言就显得效益不空间开阔，有足够长度的洗手台面，可陈列洗涤用品，墙面完整，还高。另一方面，在同样的面积指标下。也需要设计者从市场定位出发，可布置镜面及其它辅助挂件，而同样面积甚至更大一些的卫生伺如果以多样化的手法来进行不同的处理，形成户型设计的差异性，提供消设计不当，在采用相同尺寸的洁具的情况下，也不能保证足够长度的费者多样化的选择，产生户型设计的亮点。洗面台，使用

浅究小户型居住空间设计中的若干问题

浅究小户型居住空间设计中的若干问题【摘要】土地是不可再生的基础性公共资源。

在我国，人多地少是现实；城市化的加速，城市人口的增加，需要大量的住宅是现实；人们对居住品质的要求日益增加，同样是现实。

解决现实的问题需要科学的态度和方法，充分利用有限的土地资源，提高土地的使用效率，认真研究社会发展带给我们的新矛盾，创造适宜人们生活的居住空间和居住环境。

本文为了更好地提升住区居住品质对小户型设计中的一些重要问题提出自己的设计建议。

【关键词】容积率；小户型；设计建议1 小户型居住空间设计的原则小户型的房子虽然购置成本较低，但是由于面积小，所以如何利用好空间，减少空间的压抑感，使之功能更加完善，使用率、性价比、舒适性成为小户型的设计的重点，小户型的设计一般依照以下几点设计原则：1.1 以小见大，展现出空间的通透性若想让狭小的空间既能体现功能区分，又不显得拥挤，最好的办法是装饰中应尽量避免一些不必要的装修结构，如吊顶、墙面造型等，因为这些装饰会造成视觉上的拥挤感，反而是看似无设计的墙面和天花板却能够放大整个空间。

也可以减少可拆除的墙体，巧用隔断，且要隔而不断，这样的阻隔手法能够令空间产生连贯性，还可充分利用空间。

除此之外，可以设计不计建筑面积的飘窗，使得室内空间有所增大，同时还改变了户型的景观视线，改善了日照与通风条件。

这些方法都可以降低小空间可能给人的压迫感、阻滞感，进而创造空间变大的视觉效果。

1.2多重利用，空间使用率最大化设计者可以将某些功能分区合并或者连接，模糊其功能性。

如将餐厅与客厅合并，在就餐时间，可将餐厅延伸到客厅，提升就餐的舒适度。

同样，在使用客厅时也可以将餐厅看成客厅的一部分，增大客厅的空间，更大化的满足日常起居的需求。

除了模糊功能性，也可以增加其他的功能性。

1.3以人为主，收纳为辅小户型经济适用房的布置，应以人居为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，实在没有多余的地方摆那些永远用不到的物件。

1.4组零为整，简洁统一小户型的装修，除了考虑功能、风格外，还要考虑局部与整体的关系。

建筑结构丨看3.5米层高住宅如何进行竖向创新（2015年最火爆的住宅项目）

建筑结构丨看3.5米层高住宅如何进行竖向创新（2015年最火爆的住宅项目）房型看过这么多，说实话已经很少有产品可以让我眼前一亮的了。

大家设置方向雷同，复制的意愿远大于创新，市面上所谓的产品亮点也多半是自己骗自己的。

但是前两天我接到一个电话，来自松江泗泾的万业梦立方（由九城都市建筑设计有限公司为上市公司上海万业设计）～说卢俊你一定要来我们项目看一下，我们的项目值得你来参观。

当然类似的电话我接了很多，我问道你们项目的亮点是什么。

对方的回复是：我们项目是3.5米层高的住宅。

当时我脑子里的第一反应是：有毛病吧，住宅做3.5米，浪费建安啊。

第二反应是3.5米虽然高了点，但是也就60公分，能玩出什么花样。

所以刚开始我是拒绝的，没说要去。

后来项目负责人和我说：来吧，我帮你安排一个美女销售。

好吧，然后我就这么没出息地去了。

但当我参观完整个项目之后，我觉得我发现了目前全上海在2015年最具备创新精神的产品，多出来的60公分的玩法简直让我眼花缭乱。

一进样板房的门口，我就看到万业这个项目对于自己产品的态度，就是立志将3.5米层高的住宅的竖向空间的玩法发挥到极致。

一进室内，我便感觉3.5米的层高果然空间感极强，在客厅内居住拥有极好的空间感。

但是如果这样的层高仅仅是让人舒服点那我就不会码这篇文字了。

从人体工程学来说，日常的居住层高只需要2.9米就可以保证。

那多出来的60公分，万业梦立方的玩法有几种。

第一：用于屋顶的四季收纳这应该是最常规的做法。

我们说收纳除了日常收纳和入户收纳，还有一些换季才会使用的东西就需要一个比较大但是又比较隐蔽的空间来做了，万业就将其中一部分的屋顶设置为四季收纳空间，在不降低居住舒适度的前提下，增强了室内的收纳空间所以除了餐厅楼顶上面的空间，我们看到厨房和卫生间的屋顶都会有大量的这样的60公分高的收纳空间，给予客户大量的储藏面积。

第二：小孩房可以实现复式格局我曾经以为3.5米的层高是无法实现复式的格局的，但是我忽略了一点，就是这个仅仅针对于大人而言，而针对于1-7岁的小孩，由于个头不高，3.5米事完全可以作为复式空间来感受。

浅谈高层住宅小户型设计理念(全文)

浅谈高层住宅小户型设计理念(全文)1、浅谈高层住宅小户型设计理念引言：随着城市化进程的加快，高层住宅小户型成为了许多人的居住选择。

然而，如何合理利用有限的空间，打造出功能齐全、舒适实用的住宅设计，成为了设计师们面临的重要挑战。

本文将从几个方面探讨高层住宅小户型设计的理念，以期为相关从业人员提供参考和借鉴。

1、空间规划1.1 厨房区域：合理利用厨房空间，如选用多功能厨具、拓展台面等措施。

1.2 客厅与卧室的分隔：受户型限制，将客厅与卧室合并成一个功能区域，可采用隔断、屏风等方式进行分隔。

1.3 儿童房设计：充分利用高墙和层空的设计，打造儿童房的活动空间，如考虑床下储物、墙壁嵌入收纳等。

1.4 室内阳台设计：将室内阳台设计得温馨舒适，可利用休闲椅、吊灯等元素打造。

2、色彩搭配2.1 墙面颜色选择：选择浅色调来增加空间的明亮感，如米白色、浅灰色等。

2.2 家具颜色搭配：选择中性色调和明亮色系的家具，使整体空间更加明亮和舒适。

2.3 色彩对比：通过对比色的搭配，突出空间的重点和层次感。

3、家具选购3.1 多功能家具：选择具有储物功能的家具，如床下储物、沙发底下的储物空间等。

3.2 折叠家具：选择可折叠的家具，如餐桌、椅子，以便根据实际需求进行灵活布局。

3.3 定制家具：根据实际需要，选择量身定制的家具，以充分利用空间。

4、光线利用4.1 窗帘选择：选用透光性好的窗帘材质，确保室内充足的自然光线。

4.2 灯具设计：合理安排照明设施，利用吊灯、壁灯等提供充足的光照。

5、储物空间5.1 吊柜、打造墙面收纳空间：注重墙面的利用，设计各种储物设施。

5.2 可移动储物家具：选择可移动的储物家具，以便根据需要调整布局。

5.3 悬挂式收纳：利用各种悬挂式收纳架、挂钩等，提供更多的储物空间。

结论：高层住宅小户型的设计需要特别关注空间规划、色彩搭配、家具选购、光线利用和储物空间的合理布置。

本文探讨了这些方面的设计理念，希望能为相关从业人员提供一些有益的参考和借鉴。

小高层住宅结构概念设计分析

小高层住宅结构概念设计分析小高层住宅是一种高度集中、空间相对密集、层数较为适中的住宅建筑形式，常见于城市新区和高档小区。

小高层住宅结构概念设计的重要性不言而喻，良好的结构设计能够保证建筑的稳定性、安全性和使用效果，提高建筑的经济性和可持续发展性。

1. 外墙结构小高层住宅的外墙结构设计十分重要。

传统的外墙结构一般采用钢筋混凝土框架或钢结构框架加砖混合的形式，近年来新型环保材料的出现也使得外墙结构的选择更多样化。

例如，钢筋混凝土外挂保温板墙、轻钢龙骨保温墙等。

外墙的防水防潮效果也是外墙结构需考虑的问题。

2. 地下室设计小高层住宅的地下室设计应尽可能满足业主的储藏需求，降低地下室所占用的成本，并保证其安全性和通风性。

通常情况下，地下室主要用于车库、仓库和储物室等。

为了保证地下室的安全性，设计者应考虑加强地下室的密封等气密性设计。

同时，对通风系统的设计和加强也需要引起高度重视。

3. 梁柱设计梁柱是小高层住宅结构中的关键部分，其设计应考虑历经地震或极端天气等因素的对抗。

传统的梁柱结构形式多采用钢筋混凝土框架的形式。

但随着新型建筑材料的应用，例如：钢筋混凝土PC梁、预应力混凝土梁等，已衍生出一些新的梁柱结构形式。

在设计新型梁柱结构时，应注意对连接方式的选择，并保证结构的整体性。

4. 大跨度结构大跨度结构是指小高层住宅的室内设计中，跨度较大、支撑力较弱的部分，如客厅、大厅等。

大跨度结构的设计需要考虑建筑的整体稳定性和安全性，同时具备轻量化、省时省力和美观的特点。

例如，使用预制混凝土板、悬挑层板等技术结构手段。

5. 地震抗震设计由于我国地震随时有可能来袭，小高层住宅的地震抗震设计显得更显重要。

在设计过程中，应注意选择适当的建筑材料和抗震支座，避免结构“软弱”的情况。

同时，在建筑外立面、渗漏等方面也需要加强防护。

总之，小高层住宅的结构概念设计需要建筑师综合考虑建筑的稳定性、安全性、经济性等多方面因素。

只有既美观又实用、既安全又经济、既具可持续性又注重效益的设计才是一款优秀的小高层住宅。

浅谈小高层住宅结构设计

浅谈小高层住宅结构设计随着我国经济的快速发展，房地产行业也越来越火爆，小高层的数量也不断增加。

而如何在设计过程中使结构经济合理，已经成为当今设计中的当务之急。

本文作者结合自己多年设计经验，提出了小高层住宅的几种结构形式，分析了结构超限问题。

并结合工程实例介绍了小高层住宅结构设计,以供读者参考。

标签小高层住宅；结构形式；结构超限引言近几年来, 随着我国房地产行业的火爆，人们对住宅平面与空间的要求也越来越高，小高层建筑形式不断涌现。

我们知道，建筑的住宅布置有时候考虑立面造型和内部使用空间，会使结构产生一些不合理之处。

例如结构的刚度偏心和扭转及平面不规则等，这些情况对结构受力及抗震均不利。

因此，我们在做设计时，尽量在平面布置和构造设计上使结构更趋合理，且要做到经济合理。

1 小高层住宅的几种结构形式小高层住宅结构形式也多种多样，主要有以下几种：1.1 框架结构框架结构优点主要是结构布置灵活，较大的室内空间，尤其是底层空间可以较大，使用较为方便。

缺点是框架柱截面很大且突出墙体，直接影响到户型的实际使用面积及家具布置。

且建筑平面布置需要十分规则。

1.2 异形柱框架结构异形柱框架结构特点类似于框架结构，且柱宽与墙厚相同。

解决了室内空间使用的问题。

缺点是此种结构形式太柔对抗震不利，房屋适用高度很低。

1.3 框架剪力墙结构框架剪力墙结构较多的用在高层结构中。

外部框架结构主要承受竖向力，框架布置灵活。

电梯井为剪力墙承受大部分水平荷载。

此种结构形式比较适合于商业和商住等有大空间需求的建筑。

缺点也是外露的框架柱会影响使用。

1.4 剪力墙结构剪力墙结构是根据建筑平面布置设置钢筋混凝土剪力墙，无外露柱子很好满足了建筑平面的使用要求。

缺点是结构刚度大、自重大、地震反应大。

建筑和结构布置不合理的话也会增加钢筋用量。

1.5 短肢剪力墙结构短肢剪力墙结构是一种剪力墙墙肢较短的特殊剪力墙结构，短肢剪力墙结构布置十分靈活，结构特点也和剪力墙结构类似。

小高层户型设计和产品研究72页文档

自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
小高层户型设计和产品研究
16、自己选择的路、跪着也要把它走完。 17、一般情况下)不想三年以后的事，只想现在的事。现在有成就，以后才能更辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须充满光明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的人只能引为烧身，只有真正勇敢的人才能所向披靡。

3.5面宽小高层住宅户型结构创新设计探讨

3.5面宽小高层住宅户型结构创新设计探讨摘要：分析比较3代居家庭结构的现有住宅户型，归纳不同年龄段和不同经济特征的居住需求，对11-18层（和超高层豪宅比较为小高层）的双拼户型进行设计升级。

关键词：中高端产品；户型分区创新；3.5面宽；客厅/餐厅/厨房空间格局优化在激烈的市场竞争中，为了满足消费者不断升级的要求，除了在规范允许的范围内加大建筑容积率，进行精细化设计以提高产品品质和销售溢价外，集团设计团队一直在不断的对住宅的户型结构进行调整，细分功能设计，在每个细分需求里做到极致的精简和有效。

本篇章以三点五面宽段的小高层住宅户型设计为例，为两种典型结构的家庭里不同年龄段的成员设计独立和公共使用空间，增加了多代共居家庭的仪式感，确定了公司的设计特点，给原本普通的生活增添了便利和空间亮点。

1.家庭结构和成员主要需求说明两电梯两户的小高层，户型面积均在140平米以上，产品标准遵循大面积为高档产品，家具的平面设计提供丰富的使用功能及豪华空间品质，两个户型的客户均由长辈照料家庭成员的早晚的饮食和起居，对晚餐或者周末团聚进餐的要求比较高，厨房和餐厅做连动设计。

户型分区创新如下：家庭结构分为中间拼接户型和端头户型，其中中间户型的家庭结构模型为：三代居一家6口，长辈2人，夫妻2人，儿童2人，1人为幼儿，1人为学生，在岗成员主要是中青年夫妻，儿童主要由家庭自行照料，家庭经济较为宽裕，购买需求为终极置业，为每位成员提供卧室，共4间；客厅餐厅厨房满足家庭6位成员的使用需求，同时方便长辈对幼儿的照料；分析家庭的社会职责，由中青年夫妻承担日常消费的经济来源，收入用于家庭的日常消耗，提供带衣帽间和卫生间的主卧室，其余成员共用卫生间。

端头户型三向采光通风条件好，可设计豪华家庭空间，因此此产品的客户模型是三代居一家5口，长辈2人，年轻夫妻2人，儿童1人，该类型客户的潜在产品需求为洋房或者大面积平层公寓，因此产品设计了大尺度的公共空间，双套件沙发+投影设计的气派客厅、专用餐厅、大面积厨房，各个家庭成员的卧室均朝南；儿童卧室设计了两个窗扇，以利后期增加一名儿童时分隔各自独立房间使用。

小高层住宅楼的结构优化设计浅析

小高层住宅楼的结构优化设计浅析
首先，小高层住宅楼的结构优化设计应考虑地区的抗震需求。

在地震
频发的地区，结构设计应采用针对地震的抗震设计方法，如采用横向抗震墙、双筒结构等。

此外，还应合理选择建筑材料，如使用对抗震性能要求
较高的钢筋混凝土结构，提高抗震性能。

其次，小高层住宅楼的结构优化设计应考虑房屋的承载力需求。

在设
计中应合理配置结构荷载，确定合理的结构形式和构造方案，保证房屋结
构能够承受荷载，并确保结构的稳定性。

同时，选择合适的结构材料，如
高强度钢筋、高强度混凝土等，以提高房屋的承载力。

另外，小高层住宅楼的结构优化设计还应考虑房屋的防火性能。

在设
计中应采用防火墙、防火隔离带等措施，提高房屋的防火等级。

此外，还
应选择防火性能好的建筑材料，如防火板等，以提高房屋的整体防火性能。

此外，小高层住宅楼的结构优化设计还要考虑房屋的舒适性和节能性。

在设计上应合理布置房间，优化采光条件，增加通风设施，提高住宅楼的
舒适性。

同时，还应合理选择保温材料，采用高效节能设备，以提高住宅
楼的节能性能。

综上所述，小高层住宅楼的结构优化设计是一个综合性的工作，需要
考虑多个因素。

通过合理选择结构形式、优化结构方案、选择适当的建筑
材料等措施，可以提高房屋的结构性能和安全性，满足建筑物对承载力、
抗震性、防火性等方面的要求。

在进行结构优化设计时，还应注意满足房
屋的舒适性和节能性需求，提高住宅楼的居住质量。

小高层住宅建筑方案

小高层住宅建筑方案随着城市化进程的不断推进，人们对于居住环境的要求也越来越高，尤其是对于小高层住宅的需求更为迫切。

小高层住宅，指的是高度低于20层的住宅建筑，其在城市建设中具有重要地位和作用。

本文将从小高层住宅建筑方案的设计原则、空间布局、外立面设计以及生态环保等方面进行探讨，旨在为小高层住宅建筑的设计提供一定的参考和指导。

首先，小高层住宅的设计应符合人性化的原则。

在空间布局上，应注重充分利用每一平米的空间，优化功能分区，创造出开放、通透、舒适的居住环境。

例如，可以采用开放式厨房与餐厅相连，增加空间的利用效率，同时方便家庭成员的交流与互动。

此外，对于室内的采光与通风也应有所考虑，引入自然光和新鲜空气，提高居住舒适度。

其次，小高层住宅的外立面设计应注重个性与美感的融合。

外立面的设计不仅仅是建筑的外观，更是住户与外界的交流纽带。

因此，在设计上可以采用多种材料与颜色的搭配，形成丰富的立面效果。

同时，也可以通过设计人性化的阳台、挑顶等元素，为住户提供私密性和观景的机会。

在外墙装饰上，可以考虑采用绿色植被、涂料材质等方式，以实现对于生态环境的保护和建筑的美化。

再次，小高层住宅的设计应重视生态环保。

可以通过在建筑设计中引入高效节能、节水和智能化技术手段，实现低碳环保的目标。

例如，可以利用太阳能光伏发电技术，降低对传统能源的依赖，减少能源消耗。

同时，在建筑构造上可以采用保温隔热与水源回收等技术，减少住户能源的浪费和对环境的污染。

此外，还可以在小高层住宅附近建设绿化景观，提供更多的绿色休闲空间，为住户的生活增添更多的乐趣。

总之，小高层住宅作为城市建设的重要组成部分，其设计方案应注重人性化、美观性和生态环保。

通过合理的空间布局、个性化的外立面设计以及绿色环保的建筑技术手段，创造出舒适宜居、安全健康、与自然和谐共存的居住环境。

相信在未来城市发展的进程中，小高层住宅将会得到更多的应用和推广，为广大居民提供更好的居住体验。