基于小户型住宅设计与应用的研究

基于小户型住宅设计与应用的研究

摘要目前建筑市场上的住宅创新户型很多，而我国在城市住宅户型设计上，主要是解决在有限土地上建造更多的使用住宅的问题，因此，小户型住宅备受青睐。当前没有对小户型住宅进行统一标准的定义，加上受到社会经济等方面的影响，不同地区对小户型住宅的定义存在着较大的差异。一半的小户型住宅的居住空间数量不超过三个，面积较小、结构简单，住宅风格简约、随性。本文主要对小户型住宅的分类进行阐述，对小户型住宅的设计特点及要求进行分析，并对住居学视角下的小户型住宅的实际应用进行研究。

关键词住居学；小户型住宅；设计；应用

住宅就是居住的容器，是容纳人们居住行为的空间。住宅产品的根本价值在于对人们居住需求的满足，这种需求可以分解为人们日常生活在安全度、舒适性、归属感、自我认同感等方面。然而既能满足生活舒适度，又能节约成本，那必定是一件两全其美的事儿。自改革开放以来，我国的经济不断发展，人们的生活水平也在不断提高，面对当前较为严重的住房问题，当代年轻人开始转向简约、随性的生活，所以越来越多的小户型住宅得到了人们的追捧。但是我国在小户型住宅的设计方面没有相关的标准和规范，我们应该在小户型住宅的应用过程中不断地进行改革创新。

1 当前城市住宅户型设计存在的问题

1.1 与周围环境处理不当

在进行住宅户型布局的时候，通过合理的景观的配置，能够提高居住者的舒适度，人们在购房的时候也能多多关注。但是当前不少城市住宅建筑并没有在这方面进行关注，不能实现建筑住宅与周围环境的和谐统一，住宅设计人员在进行设计的时候仅仅追求建筑住宅，而没有对周围环境进行充分的考虑，使得两者之间存在着一定的冲突和矛盾，住宅和景观之间的联系微弱。人们能够自行的对室内环境进行布置，但是室外的环境则很少有人去整改和处理，居住者工作一天回家之后，如果有良好的室外环境，能够使人们舒缓工作的疲劳，在晚餐之后还能在住宅外部进行一定的娱乐活动，但是如果住宅室外环境不尽如人意的话，人们的心情也将会随之沉重，不能很好地使居住者得到心情的放松。

1.2 户型单一，结构失调

当前城市人口在不断增加，虽然城市在不断地扩建，但是土地资源的短缺仍然还严重，城市存在着较为明显的住宅面积紧张的问题，而对应的房价出现了大幅度的上升。相對于小户型住宅，大户型住宅项目建设更能够为开发商带来效益，所以较多的开发商倾向于大户型住宅的开发建设，而对应的小户型住宅的开发建设较少，这种情况是城市住房紧张的原因之一。在大户型住宅开发的过程中，开发商追求的是较大的经济效益，所以在住宅结构和户型上较为简单、单一。往往

大户型住宅仅仅是在面积和位置上的差异，结构和形式上很少有差异，而这种情况会使得人们产生视觉疲劳。

1.3 缺少科学合理的设计规范标准

建筑行业的一个关键所在就是规范标准，只有根据相应的规范标准进行施工建设才能有效地保证建筑的工程质量，在城市住宅户型设计方面就没有较为合理的规范标准。当前城市住宅户型设计方面的规范标准很低，并且不同地方之间的差异较大，缺少统一化和规范化，而缺少了这些统一化和规范化的标准，就不能对城市住宅户型设计的质量进行保证[1]。

2 小户型住宅的分类

2.1 精装修小户型住宅

小户型住宅通常会作为过渡性住宅来进行使用，人们往往不会在小户型住宅上投入过多的财力、物力和精力来对其进行装修，所以不少装修风格较高的小户型住宅得到了人们的喜爱。而建筑企业在对小户型住宅进行装修时也看中了这点，通过对小户型住宅的装修，使得人们可以直接入住，深得居住者喜爱。

2.2 复式小户型住宅

相对于一般住宅按照单平面原理的设计，小户型住宅因为其面积有限，为了保证尽可能多地使用功能，通常会采用复式结构原理来进行设计。通过复式结构原理进行设计能够有效地增加住宅的使用面积，使得用户具有更大的空间来进行分配和使用，满足更多居住者的要求。

2.3 弹性组合住宅

小户型住宅就只能作为过渡性住宅吗？并不是这样的。为了对小户型住宅的性质进行改善，实现小户型住宅的持续发展，可以将大户型住宅进行装修来构建小户型住宅，或者是直接構建由多个小户型住宅聚集的小建筑群，去除墙壁的隔离之后就能够作为大户型住宅来供给人们长期使用，而这种住宅就称为弹性组合住宅[2]。

3 小户型住宅的设计特点及要求

小户型住宅因为居住者的群体特征和生活方式以及生活习惯等因素使得小型住宅的功能设置具有较多的特点。

3.1 空间利用率高

正是因为小户型住宅的空间有限，所以其利用率则得到了提升，对此，小户型住宅设计师应该加强房门、窗户等位置的开口方向和位置等因素的合理调整和

规划，墙面应该尽量保证平整，从而有利于家具的摆放。住宅中卫生间较为重要，但是需要对卫生间的位置和大小进行控制，防止出现空间的浪费，而卫生间多出的位置多数为不可利用空间。另外，合理地进行室内装置的规划也是非常重要的，能够使得住户具有更多的空间来进行室内活动。

3.2 功能多样化

“麻雀虽小五脏俱全”，小户型住宅也是如此，虽然其面积较小，但是使用功能却不能少，所以在进行小户型住宅设计时应该加强对空间综合能力的整合。起居室应该在起居的功能基础上增加一些学习、上网和会客等功能的融合；阳台在具有观景功能的基础上能够起到晾衣、通风和调节室内光线等方面的作用。为了实现小户型住宅的复合性和集成性，在进行室内设计时应该减少隔墙的使用，使用隔墙会使得用户产生空间压迫感，减少了用户的可利用空间，容易使用户的视野阻隔，降低用户的舒适度，所以在小户型住宅设计中应该慎重使用隔墙。

3.3 舒适度高

通常情况下小户型住宅用户对住宅的舒适度、采光、通风和视野等方面的要求比较高。在进行小户型住宅设计时可以利用大型落地窗和凸窗等措施来增加住宅的视野面积；利用与高层住宅的不同朝向的凹凸面来减少视野的阻挡。另外，小户型住宅内部设计应该遵循住居学设计理念来科学合理地进行设计，改善小户型住宅的视觉感受。3.4 配套设施齐全

一般小户型住宅用户的生活方式较快，加上我国的各项便民服务行业的发展，人们的生活起居用品等都能较为便捷地获得。对此，在小户型住宅设计规划时应该加强对住宅小区内相关配套设施的建设，使得小户型住宅用户能够在非居住室内空间进行更多的活动[3]。

4 住居学视角下小户型住宅的实际应用

4.1 合理控制卧室和起居室大小

小户型住宅中卧室和起居室的面积占了较大的比重，所以应该加强对卧室和起居室面积的合理控制，只有对上述两个位置的面积进行控制，才能使得其他空间的功能得到保证。一般情况下起居室承担着会客、用餐和娱乐的功能，需要沙发、电视和餐桌椅等物品；卧室主要承担着休息、学习和上网等日常需求，所以需要床、床头柜、衣柜、写字桌、书架等物品，这两个位置在进行家具摆放时应该预留适当的活动空间[4]。

4.2 厨房适当缩略

当前外卖行业发展较快，小户型住宅用户也可以去餐馆和街摊用餐，这样就能够节省厨房位置和面积的设计规划，而且能够减少电费、煤气费和过多厨具的开支。所以在小户型住宅中可以适当减少厨房的面积，仅仅配置一些必需的厨具