红木家具加工基地可行性研究报告

第一章总论

1.1项目建设单位基本情况：

项目建设单位：北京XX红木家具总公司

法人代表：XX

公司类型：自然人出资有限责任公司

公司住址：北京市朝阳区XXXX

公司概况：XX红木家具公司是生产全红木工艺家具的专业厂，公司起源于1985年浙江东阳家具总公司。于1991年迁于北京，发展北京市场，已具有二十多年的生产历史。

几年来，随着公司的不断发展，已拥有技术力量雄厚的队伍和精良的机械设备。以良好的信誉及稳定的质量打入北京市场，产品在北方地区形成了一定的销售网络。同时以多样化、高质量的产品，独立创新的超前思维，使公司在激烈的市场竞争中立足于同行业的最前列。

公司生产的全红木工艺家具，全部采用红酸枝木、花梨木，紫檀木，香枝木，首家采用先进的蒸汽烤干设备，表里一致；按传统的生漆工艺、打蜡工艺生产，材料纯正，款式新颖，工艺精细。主要产品有：卧房、客厅、餐厅、书房和办公室用的配套家具，以及工艺饰件六大类一千多个品种。

公司具有雄厚的技术力量，自上世纪80年代创始以来，一

直致力于红木家具产品的研制和开发，不断开发新产品，做到“以人为本，以产品质量为基础，以新产品开发为先导”的经营理念，创新品牌，以品质和服务在行业中得到好评。公司生产的产品远销海内外，80%来原于客户定购制作，提供上门服务，现场设计，实施家具装修一体化服务，使消费者所购买的红木家具能够同装璜格调相吻合，红木家具配高档装修，让红木家具真正找到了自己的“家”也令消费者真正解除了烦恼和顾虑。

公司以“一切为了用户”为宗旨，在企业经营理念的指导下，对涉及到产品质量和服务的环节都进行了相当严格的检测和控制，制定了针对质量和服务方面的质量管理制度和全面的奖惩制度。为客户提供全面、专业而及时、完善的售前、售中和售后服务。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

（1）项目名称：XX红木家具加工基地建设

（2）建设性质：新建

（3）建设地点：云南省XX经济开发区

1.2.2建设方案及规模

（1）建设方案

建立集办公、生产、住宿、仓储为一体的现代化生产企

业。采用先进的科学技术，生产具有中国古典式的豪华宫庭家具及办公用具，满足国内和国际市场需求。

产品主要品种、型号及标准有：

①百鸟朝凤床（200x180cm）100套；

②豪华罗汉床（200x120cm）100套；

③清式翘头条案（280x40cm）100套；

④万子沙发十件套共100套。

（2）建设规模

项目占地100亩，分两期开发，一期建设厂房15000平方米；办公楼300平方米；仓库2500平方米；场地、道路、绿化等附属工程44100平方米；总建筑面积61900平方米。

1.2.3主要建设条件

2010年瑞丽红木进口量达1068.6立方米，具有很好的生产条件。项目区位于瑞丽市XX经济开发区，交通便利，供电及给、排水条件具备。

1.2.4投资结构及资金来源

项目总资金3448万元, 其中：建设投资2448万元，流动资金1000万元。在建设投资中：土地租赁费150万元；建筑工程费2005万元；设备费238万元；其它费用55万元。项目建设的资金全部由项目单位自筹。

1.2.5项目建设期：1年

1.2.6项目效益

项目建成投入正常运营后，年平均营业收入3800万元，投资利润率28.6%，投资利税率38.1%；本项目税后全部投资财务内部收益率21.02%，税后投资回收期4.8年，国家每年可增加税收443万元，企业平均每年获得税后利润701万元。

1.3 项目编制依据

（1）《林业产业振兴规划（2010-2012年）》

（2）《XX经济开发区经济与社会发展“十二五”规划》（3）《德宏州木材经营加工管理暂行规定》

（4）业主提供的相关资料

1.4 综合评价

（1）项目符合国家产业发展政策, 是XX黄金口岸建设的重要组成部分；符合云南省桥头堡建设战略要求；

（2）红木家具加工基地建设是是规范红木生产，提高红木家具流通标准化程度、节约流通成本的重要手段；

（3)项目建设单位有一定的经济技术基础，有承担项目建设的基本条件；

（4）项目对环境无重大影响,在建设和生产过程中,只要采取适当的治理措施,不会对环境产生大的影响;

（5）目建设布局合理，规模适度，投资适当，建设方案可行。

第二章项目背景及建设的必要性

2.1.项目区自然及社会经济状况

2.1.1地理位置

XX经济开发区位于云南省西部，德宏傣族景颇族自治州南部，地处东经97º58´至98º10´，北纬24º02´至24º08´之间，与缅甸邻邦一河之隔，与缅北重镇九谷市隔河相望，东北与潞西接壤，西北与瑞丽隔江相望，南部与缅甸木姐地区九谷市相接壤。地处国道杭瑞高速公路的终点,系我国陆路通往缅甸及东南亚国家的咽喉,国家一级口岸。

XX具有得天独厚的区位优势和优越的商贸条件，它背靠祖国大西南，面向东南亚国际大市场，距省会昆明800余公里，距芒市机场67公里，距缅北商贸中心腊戍188公里，距缅甸首都仰光987公里。

2.1.2自然气候

XX紧靠北回归线附近，所处纬度低，全区平均海拔830米，受印度洋西南季风影响，属于南亚热带季风气候，气候条件优越，年均气温19.7度，平均日照总时数为2343小时；全年太阳幅射在137—143卡／厘米，年降雨量1400～1700毫米之间，年平均气温在18.4℃～20℃，形成了冬无严寒、

夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差小，日温差大，霜期短特点，多种作物提供了良好的生长条件。

2.1.3地形、地貌与地质情况

（1）地形、地貌

项目区地形、地貌受古新世至渐新世时期，喜马拉雅山运动的影响，导致90龙陵至瑞丽的大断裂凹陷，形成潞西、遮放、瑞丽等盆地，同期XX受南岭纬向构造体系控制和大断裂牵制、发育成背斜轴对称的近纬向条形槽谷，第四纪以来，由于地面长期剥蚀，山地切割破碎，龙江强烈下切，XX 河谷逐渐加深，并伴有地壳的差异性台升，形成北高南低，向西南倾斜的河滩台地。

区内地质处于三江经向构造带和南岭纬构造带交替部，地层构造较全，古生界、中生界、新生界均有出露，地质基础坚实。

XX地貌属横断山余脉断陷峡谷，由一江一山一河组成。北部为龙江，东北部为回龙山，峦帕秀山、黑山门，南部为峦盖桃山，连贯组成XX山脉，由东向西倾斜，山体海拔在900—1300米之间，最高海拔为回龙山1675米，最低海拔778米（混板乡索阳村附近XX河）。

XX河沿南坡脚由东至西蜿蜒交汇于瑞丽江，谷坡缓和，谷底相对平坦，由冲积平地，丘陵台地及中山山地组成。