关于物流园区物流分析及规划报告毕业论文

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1.引言 (2)

1.1论文的背景和意义 (2)

1.1.1论文的背景 (2)

1.2.2 论文研究的意义 (3)

1.2 物流园区交通研究现状 (4)

1.3 汉口北高新物流园概况 (5)

1.4 论文的主要研究容及技术路线 (5)

1.4.1 主要研究容 (5)

1.4.2 技术路线 (6)

2.集疏运方式分析 (6)

2.1物流园业主物流业务围及物流优势分析 (6)

2.2物流园区周边道路状况分析 (6)

2.3拟建园区集疏运方式确定 (7)

3.园区主次干道设计 (7)

3.1功能布局 (8)

3.2设计园区主次干道 (8)

3.2.1 物流园区道路等级分类的情况 (8)

3.3 园区主次道路宽度 (9)

3.3.1 园区交通生成量 (9)

3.3.2 道路通行能力的研究 (10)

3.3.3 流园区道路基本通力计算 (11)

3.3.4物流园区道路设计通行能力计算 (13)

3.3.5园区各路段宽度的确定 (16)

3.4主要道路宽度确定 (20)

4.园区停车场规划 (20)

4.1车型主要尺寸 (20)

4.2停车方式分析 (21)

4.3转弯半径分析 (24)

4.4 停车位的规划 (26)

4.5候车道及加油站道路规划 (28)

4.5.1候车道规划 (28)

4.5.2加油站道路规划 (28)

5.外部道路衔接设计 (29)

5.1园区对外部的影响 (29)

5.2 园区出入口设计 (29)

5.2.1 园区出入口布局原则 (29)

5.2.2园区出入口设置方式 (30)

5.2.3园区出入口设置方式选择 (33)

5.3解决措施及建议 (34)

6.总结 (34)

7.致谢 (36)

1.引言

1.1论文的背景和意义

1.1.1论文的背景

物流园区最早出现在日本,近10 多年来在欧洲一些国家也开始出现。一般

都是政府从城市整体利益出发,为解决城市功能紊乱,缓解城市交通拥挤,减轻环境压力,顺应物流业发展趋势,实现货畅其流,在城市边缘交通要道附近开辟专门用地,提供配套基础设施及优惠政策,以吸引物流企业在此集中,使其获得规模效益,有利于降低物流成本、开辟增值物服务,促进城市经济的发展,减轻城市交通压力。

随着社会物流需求的不断增大,我国物流业已从起步阶段进入到快速发展阶段。2001年3 月,国家六部委联合印发了《关于加快我国现代物流业发展的着干意见》。2003年,全国政协将物流作为经济发展专题,并对全国物流发展状况作了专题调查,向国务院写了专题报告。自2004 年12 月11 日开始,涉及物

流的大部分领域全面开放,“物流服务业”首次纳入《国家科技发展中长期规划》。据统计,入世以来,中国物流业的发展速度高于经济发展速度,全社会物流货物总值大幅度增长。2005年,全国社会物流总费用为33860亿元,同比增长12.9%(按现价计算)。社会物流总费占GDP的比例比2004年的21.3%回落到20.9%。第三方物流企业迅速增加,2006年超过1 300亿元,比上一年增长30%左右。这些都表明经过近几年的探索和发展,我国物流业已成为我国经济发展的一个新的增长点。

在我国物流业快速发展的同时,各类物流基础设施的建设也呈现出大幅增长的势头,物流园区作为物流发展中的一个重要节点,作用日益突出。2006年全国物流园区调查中调查到的207个物流园区中,已经运营的物流园区50个,在

建的65个,规划中的92个,这表明全国正掀起规划和建设物流园区的热潮。为了物流园区能够真正发挥辐射带动作用,促进我国物流业的发展,真正实现货畅其流,物流园区规划的研究不再限于宏观规划,对微观层面的规划与设计提出了更高的要求。近年来,国外专家学者从宏观方面对物流园区的规划开展研究,取得了一定的研究成果,但从微观方面于物流园区规划设计的研究仍然十分薄弱。对于物流设施的规划设计,国外的研究基本集中在单体物流中心的设计方面。物流中心的设计是单企业行为,传统的设施规划理论和技术对其有很好的移植性,而物流园区是一种多企业的聚集空间,在物流作业上,多企业既有独立的作业流程,企业间也有活动关系的交叉,同时大型物流园区还是一个集物流生产、生活、商务、娱乐、金融服务等多种功能的“物流社区”,其部布置设计的理论和方法与物流中心有很大的不同,是一个全新的课题。在此背景下,本论文主要从微观角度着手对物流园区道路交通规划设计的重要问题进行了研究,希望得到的研究结论能够完善物流园区规划设计的理论体系,为目前我国物流园区的集疏运系统规划建设提供理论依据和实践指导。

1.2.2 论文研究的意义

物流园区道路交通的情况将对车辆、人员的进出、车辆回转等动线有影响。尤其是大型物流园区的车流量很大,影响更为显著。一个日处理量达10万箱商品的配送中心每天的车流量约为500辆次:而实际上,送货、发货的车辆大多集中在几个时间带(即高峰时间)。因此,道路、停车场地及车辆运行路线的设计显

得尤为重要,可以说,物流园区总体设计的成败,很大程度上决定于园区交通规划合理与否。因此在功能布局的基础上进行物流园区道路交通的研究,寻求两者的协调一致,可为物流园区的合理规划提供理论依据和方法指导。但由于微观方面物流园区集疏运系统规划设计的研究十分薄弱,大多数已建成的物流园区并没有进行系统化的设计,在缺乏物流园区系统设计的情况下,匆匆招商引进物流企业或把土地给物流企业,不合理的部布局,以及不合理的道路规划,导致物流园区的用地相当粗放,空间利用率低,企业间协作通道不畅,发展到后期,道路日益成为园区发展的瓶颈,同时也给管理带来一定的难度。因此物流园区集疏运规划设计理论及方法的研究亟待加强。具体来讲论文的研究意义主要表现在以下几个方面:

(1)在对物流园区规划研究与实践现状分析的基础上,研究物流园区道路交

通网络,提出物流园区集疏运系统规划与设计的框架,丰富了物流园区规划设计理论。

(2)物流园区作为大批物资集散的场所,合理集疏运规划能够提高物流园区的运作效率,发挥其规模效益,对提高物流园区企业的运作效率和经济效益具有重要意义。

(3)尽管物流园区的规划建设涉及多行业、多学科,过程复杂,但物流的“流”与交通有着密切的关系。交通问题是物流园区规划建设的关键,科学合理的道路交通规划是物流园区高效运行的基本条件。因此研究物流园区的道路交通对对物流园区规划和建设具有重要的理论和实践指导意义。

1.2 物流园区交通研究现状

金安和戴炜田采用科学规划与交通仿真模型技术相结合的方法,对机场物流园区开展交通衔接规划,处理好园区交通系统本身、园区外的交通衔接关系,以保障机场、机场物流园区及周边地区客货运交通的畅顺。该文将交通仿真技术应用于物流园区的规划,提高了园区与城市的物流综合服务水平。

理工大学的洪峙在其硕士论文《国际物流园区集疏运系统方案设计》中,以预测的园区物流量和集疏运量为基础,对园区集疏运系统进行设计,着重定量分析了园区部路网的标准及合理布局,同时给出了地块的规划控制性指标,为物流园区的详细规划蓝图提供现实可行的理论和实践依据。

王峰、晓峰从物流园区的功能分区入手,分析功能区布局与外围交通出口之间的相互关系,并进一步提出外围交通与物流园区间的作用机理,提出了物流园区功能分区与园区出入口的最佳匹配关系。

交通部水运司科学研究所针对国集装箱码头船舶作业效率受码头交通堵塞影响的情况利用计算动画模拟技术进行了研究。研究了总的交通量在码头的分布,各交叉道口和交通道路上平均交通流奄和最大交通流量沿不同方向的分布等。研究结果为集装箱码头的交通道路的规划和码头交通管制措施的效果的评估,提供了更准确的定量化分析的手段。为物流园区部的交通道路网的规划和园区部交通管制措施效果的评估研究提供了重要的借鉴和参考。

晓萍、玉坤等在物流系统仿真原理与应用中,对物流园区的交通仿真的涵义、容、要素、模型及步骤进行了介绍,并使用交通仿真软件对装卸停车区进行了简单的实例交通仿真和评价。

另外,王之泰、吴清一、溪详英、海燕、叶怀珍、茜等对于物流中心选址、系统设计及发展规划等方面都进行了有益的研究和探讨,对我国物流园区的建设和理论研究有着重要的借鉴意义。

总体来说,目前国外对于物流园区的研究,在物流园区的基本涵和性质等定性研究上已较为深入和完善,参考文献也较多;在园区用地规模、园区规划建设和园区的布局特征等问题上虽然参考文献较少,但也已进入探讨阶段,并且形成了一系列的研究成果,对于引导物流园区的建设有着重要的指导意义。

从交通角度对物流园区进行分析和研究方面上,目前主要是通过物流园区物流量的预测进行园区集疏运系统的规划,缺乏对物流园区交通系统进行总体研究和一般规律探讨分析,目前还未见对于物流园区总体交通系统进行研究和探讨的文献。

1.3 汉口北高新物流园概况

汉口北高新物流示园项目总用地面积约760亩,总建筑面积50万平方米,主要建设市场急需的电子信息交易中心区、仓储加工分拨区、专线配送区、车源集配区、综合配套服务区等。总投资达11亿元,建设期为2年,分二期建设(2010-2012)。按照项目的商业规划设计分为三大板块功能区。第一大板块主要由RDC总部区,韩国工业物流区、RDC+制造企业物流区组成;第二板块主要由保

税及产品展示区,大宗商品交易区组成;第三大板块主要由货物接驳,中转仓储,公共配送,车港,附属商业配套,信息交易中心区组成。项目建成完工后物流服务收入预计可达到65亿元,上缴税金3.9亿元。随着汉口北商贸物流枢纽发展和繁荣,物流服务收入可望持续稳定增长突破100亿元,形成当地财政收入的稳定来源,也对地方经济的可持续发展提供基础性的支撑作用。

项目建设单位是汽车运输总公司、新港建设投资开发集团,项目总规划用地1100亩,一期占地760亩,总投资计划11.445亿元,建筑面积52.4万平方米,分两期两年建设(2011-2012)。项目主要功能配置为主导商业功能的RDC国际总

部物流中心、具有服务功能的公共物流服务平台、物流后勤保障功能的附属经营项目。目前,已完成项目商业规划及可行性分析,并报市发改委备案。

1.4 论文的主要研究容及技术路线

1.4.1 主要研究容

1.集疏运方式设计。深入了解汉口北高新物流示园业主(汽运集团)现有有物流业务围和汽运优势,结合汉口北周边的交通状况,确定拟建园区的集疏方式。

2. 园区主次干道设计。设计集疏运车型,分析车长转弯半径行车道宽度等。根据拟建地块形状,结合外部道路网状况,设计园区主要干道次干道。

3. 园区汽车集疏运出入口设计。根据园区主要干道、次干道设计情况,结合园区公路集疏运物流量,确定园区的货车出入口数量、位置、宽度等,一便保证园物流畅通、与外部路网衔接合理。

4. 外部道路衔接设计。分析计算拟建园区交通生成量,高峰时段、一般时段对外道路交通的影响,给出外交通衔接措施和方法。

1.4.2 技术路线

1.收集汉口北物流园区地势、交通情况、功能布局以及设计的能力规划。

2.根据地形、布局、外部交通设计园区道路等级。

3.根据规划能力,预测园区交通生成量和物流运量,进行道路通行通行能力的研究,确定道路宽度及数量,同时确定出口位置及数量,同时分析不同时段对外部交通的影响,确定外衔接方法。

2.集疏运方式分析

2.1物流园业主物流业务围及物流优势分析

高物流园区项目主持单位:汽车运输总公司、新港建设投资开发集团。汽车

运输总公司是唯一具有一级道路货运经营资质企业和全国4A级物流企业,企业拥有各种型号货车13000台,运营网点268个,汽车运输总公司所属新港投集团,

其下设物流业务涵盖租赁产业、物流产业、专业市场、汽车销售产业,目前已形成了物流订单、物流网络、物流配送“三位一体”的发展战略。新港建设投资开发集团是以交通国有控股集团为基础更名组建的大型国有控股企业,该公司作为新港建设的重要投融资平台,主要职责是负责新港有关基础设施项目的建设、投资和经营。

2.2物流园区周边道路状况分析

高物流园区所在区域正处于天河航空城、北铁路编组站、阳逻长江深水港形成的金三角之中。区域公路网密度较高:七条出城快速通道有三条经过汉口北,黄陂区围三条一级公路直通项目区域,陆上交通网络四通八达。10分钟车程可到达京珠、汉麻、武英、沪蓉、岱黄、机场、外环七条高速中的任一条;半小是可直达、、、黄冈等城市圈城市;周边经济中心城市如、、等,与项目区域的距离不超过500公里。

2.3拟建园区集疏运方式确定

高物流园区基于其优良的公路优势,汉英高速贯穿区域而过,周围紧靠武黄公路、汉口北大道。同时,借助于业主的发达的物流网络和公路运输优势,与周边水路、航空、铁路运输网紧密联系在一起。

铁路

纵向的京广通道和横向的沿江通道在交汇,京广通道与路桥通道在交汇。和是特大型铁路枢纽和中部物流区的全国性物流节点城市。

公路

中部地区处于我国陆,承东启西、连南接北,是我国生产、生活要素流动桥梁的纽带。交通运输是中部地区社会经济发展的重要基础,是中部地区崛起的协调发展的关键。2008年底,全市公路通车里程10720公里。公路网密度130.5公里/100公里,其中高速公路457.5公里,等级道路10262公里。汽车拥有量

物流园区规划八大完整案例

枣庄锦绣大地数字化物流园区规划设计 项目背景 被誉为“朝阳产业”的现代服务业是工业化、城镇化发展到一定阶段的产物,对提升城市功能、推动经济增长起着重要作用。因此,大力发展服务业,已成为我国当前全面推进工业化,提高城镇化水平和加快实现现代化的重要战略举措。现代化综合市场作为服务业的重要组成部分,在促进经济发展、改善产业结构、推进现代化的进程中发挥着越来越重要的作用。枣庄锦绣大地物流园区规划用地处于山东省枣庄新城区中部,京福高速公路和未来的京沪高速铁路的开通,使交通更加便捷,市场更具活力,发展潜力较大。园区作为枣庄市外资引进的重要项目,其规划建设将进一步完善枣庄整体的市场功能,提升城市品质。 项目思路 1.规划指导思想 依托优越的地理环境,充分发挥地块优势,创立功能齐全、设施先进、配套完善、商品丰富的大型现代化物流园区,提供高效的商务、办公空间及高品质的商业、生活环境。 2.功能分区与服务范围 根据枣庄区位与特色产品优势及枣庄工业布局与经济发展状况,结合周边综合市场情况,对规划基地进行科学的功能分区,分层次、分区域设定规划建设目标。

城市设计 采用控制、引导、完善的手段加大商品交易的科技含量,解决货物大进大出问题,把园区建设成为功能细分、行业专项、经营便利、服务设施齐全,面向全国的集商贸、餐饮娱乐、办公服务、住宿为一体的现代步行购物休闲区与商品批发交易市场,形成批零兼备,具有一定特色的城市市场标志性区域。因此规划应着重解决以下几个问题: 1、确定结构清晰、功能明确的市场布局; 2、组织合理、完善的市场交通体系; 3、创造具有市场特色的购物空间环境; 4、园区以中高级标准架构为主 规划目标 以实际规划案例为主,通过SWOT 分析法对枣庄城市发展现状以及未来发展趋势进行分 析,指出高规格物流园区的建设对城市未来发展的重要意义,提出了合理安排、科学布局、区域协调、统筹发展、绿色生态、以人为本的规划理念,对未来物流园区的规划建设进行了有益的探索。

关于物流园区物流分析及规划报告毕业论文

关于物流园区物流分析及规划报告毕业论文 1.引言 (2) 1.1论文的背景和意义 (2) 1.1.1论文的背景 (2) 1.2.2 论文研究的意义 (3) 1.2 物流园区交通研究现状 (4) 1.3 汉口北高新物流园概况 (5) 1.4 论文的主要研究容及技术路线 (5) 1.4.1 主要研究容 (5) 1.4.2 技术路线 (6) 2.集疏运方式分析 (6) 2.1物流园业主物流业务围及物流优势分析 (6) 2.2物流园区周边道路状况分析 (6) 2.3拟建园区集疏运方式确定 (7) 3.园区主次干道设计 (7) 3.1功能布局 (8) 3.2设计园区主次干道 (8) 3.2.1 物流园区道路等级分类的情况 (8) 3.3 园区主次道路宽度 (9) 3.3.1 园区交通生成量 (9) 3.3.2 道路通行能力的研究 (10) 3.3.3 流园区道路基本通力计算 (11) 3.3.4物流园区道路设计通行能力计算 (13) 3.3.5园区各路段宽度的确定 (16) 3.4主要道路宽度确定 (20) 4.园区停车场规划 (20) 4.1车型主要尺寸 (20) 4.2停车方式分析 (21) 4.3转弯半径分析 (24) 4.4 停车位的规划 (26) 4.5候车道及加油站道路规划 (28) 4.5.1候车道规划 (28) 4.5.2加油站道路规划 (28) 5.外部道路衔接设计 (29) 5.1园区对外部的影响 (29) 5.2 园区出入口设计 (29) 5.2.1 园区出入口布局原则 (29) 5.2.2园区出入口设置方式 (30) 5.2.3园区出入口设置方式选择 (33) 5.3解决措施及建议 (34) 6.总结 (34) 7.致谢 (36)

关于物流业务发展情况的调研报告

关于物流业务发展情况的调研报告 一、我省物流业发展总体情况及其特点 进一步优化物流业发展的政策环境。现代物流业发展的关键在于制造业主辅分离,向物流企业释放物流资源。调研中发现,现阶段物流发展势头比较好的物流企业,主要是从大型制造企业自身剥离出的企业物流实体,即集团(企业)二级法人的物流企业,这类企业具备满足制造企业专业化生产所需要的配套服务,具有投资建设专业化物流园区的条件,能将园区与当地的产业发展很好结合,形成生产前物流供应服务与企业内部流程再造相匹配,与生产后商贸物流相接轨的供应链一体化整体服务功能,从而推动物流服务专业化、社会化的发展。因此,必须进一步优化支持制造企业主辅分离的政策环境,落实《关于加快推动制造业与物流业联动发展的实施意见》(鲁政办发[2015]51 号),采取切实措施,制定相关配套政策,加快推进制造企业主辅剥离,释放物流服务的社会化需求,推动物流企业增强一体化的服务能力。1、加快推进物流业与工农商贸流通业联动发展。在20xx 年开展制造业与物流业联动发展示范项目的基础上,进一步拓宽联动面,推动农业、商贸流通业与物流业联动发展。扎实推进钢铁、煤炭、石油化工、汽车、农产品、医药等行业物流供应链一体化建设,有效整合物流资源,降低物流成本,

全面提升我省物流业与传统产业的联动发展水平,加快建立一体化物流服务体系。 2、落实并完善税收配套政策。尽快落实国家税务总局《关于试点物流企业有关税收政策问题的通知》,让物流企业享受到差额纳税等政策;尽快设立物流税目,整合与物流业务相关的各类发票,推出统一的物流业专用发票,建立统一的物流企业纳税体系;按照物流一体化运作的需要和公平税赋的原则,将物流业的运输、装卸、搬运、仓储、代理等环节的营业税统一调整为3%。;物流业务与主业成功剥离的物流企业,新增加的营业税等税额,各级政府留成部分均按50%奖励企业,用于支持物流企业发展(江苏、福建、广州等省份,按40-60%返还),避免到省外开发票和设分公司,造成地方税源流失。 3、加强交通运输管理。全面清理过路过桥费收费线路、标准及收费期限;严厉打击公路“三乱”,免除企业不合理负担;加快修订大件运输车等特种运输车辆的标准,彻底解决特种运输车辆超限限行、随意罚款和“大车小标”问题;研究相关管理办法,为城市配送车辆进城通行停靠和装卸作业提供便利;加快推进建立集装箱多式联运管理服务体系,支持甩挂运输发展;制定最低运费保护限价政策,在运营税中扣除燃油税部分,优化物流运价参照客运业制定货运业燃料成本补贴制度。

国内外成功物流园区的案例

国内外成功物流园区的案例 一、航空物流园区 1、日本临空城物流中心 日本以中部国际机场、关西国际机场、东京成田国际机场为依托,分别规划建设三个现代航空物流区。 中部临空都市 中部临空都市是邻近日本中部国际机场的现 代临空产业/城市的联合体。都市由两个区域 组成:发展区(约107公顷)位于机场岛,即 伊势湾海上;空港对岸区在机场岛对岸(约 123公顷)的陆地上。 a.空港岛发展区主要分为临空生产区、港湾 交流区和综合物流区。其中综合物流区占 地32公顷,集中发挥国际物流的综合功 能,如推进、配送、贮藏、分配、流通加工、展示和贸易的基础设施,并提供机场支持功能(清洁、飞行时的配餐、飞机配件的修理和维护)。 b.空港对岸区主要分为港湾区、中央区、生活文化区、研发生产区。其中港湾区占地13 公顷,由于其独特的海、陆、空交汇的地理优势和高效的配送设施,该区将发展成为重要的现代物流区。 关西临空都市 关西国际机场位于大阪湾东南泉州海面5千 米,是一座填海建成的24小时运行的海上机 场。为了加强和完善机场性能,改善周边环境, 振兴地方事业,日本在关西机场对岸建设了临 空城(Rinku Town)。 临空城面积为318.4公顷,其中物流区的面积 近25公顷,包括国际航空货物运输服务机构、 物资与保税仓库;24小时货物装卸基地支持 海、陆、空的物流。临空国际物流中心是日本 西部规模最大的处理国际航空物资的地方。 成田机场物流联盟 成田机场于1978年5月开航,是日本空中交通的中心,也是日本经济增长的主要因素。2002年成田机场货物吞吐量203万吨,2003年达215万吨,排名世界机场前列。自从20世纪80

保税物流园区相关概念设计案例

保税物流园区 目录 参考文献............................................................................................................................................. 物流园区............................................................................................................................................. .................................................................................................... 功能............................................................................................................................................. 功能组合..................................................................................................................................... 规划............................................................................................................................................. 布局研究..................................................................................................................................... 主要设施建设规模测算............................................................................................................. 国外............................................................................................................................................. 自由贸易区......................................................................................................................................... 两类............................................................................................................................................. 特点............................................................................................................................................. 保税物流园区..................................................................................................................................... 与保税区、出口加工区、保税港的关系................................................................................. 厦门象屿保税物流园区..................................................................................................................... 面积............................................................................................................................................. 功能............................................................................................................................................. 主要问题..................................................................................................................................... 发展对策..................................................................................................................................... 现有图......................................................................................................................................... 武汉东西湖保税物流园区................................................................................................................. 面积............................................................................................................................................. 介绍............................................................................................................................................. 标准和依据................................................................................................................................. 现有图......................................................................................................................................... 附:成都国际集装箱物流园区......................................................................................................... 物流园区 定义 物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域;同时,也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。 作为城市物流功能区,物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施; 作为经济功能区,其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产、经营活动(郑郁2006《我国保税物流园区研究-兼论上海外高桥保税物流园区的运营与发展》)。 物流园区的开发及盈利模式 1政府设立管委会或投资管理公司,对物流园区实施统一管理郁规划运作,并设立政府“一条龙”服务机构。

市物流园现状及经营发展报告

市物流园现状及经营发 展报告 Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8

惠州市金泽物流园 现状与发展调研报告 调查单位:惠州学院经济管理系物流管理06级(2)班 指导教师:张敏教授 1中国物流发展概况 物流被称为“第三利润源”,甚至有人将物流业称为:“21世纪最大的行业”。物流业作为国民经济中生产部门和消费者之间的桥梁,对经济的发展,国家的富强有着极其重要的作用。一个国家的物流系统能否顺利的运转,能否在各个行业中充分扮演好润滑剂的角色,在很大程度上决定了一个国家的经济能够良性的发展。 就目前而言,中国的物流状况是不容乐观的,仍然有很多的企业不能真正理解物流的重要作用,在企业中采取物流措施的企业数量不多,而很多采取了物流的企业或者本身就是物流企业的企业,大部分物流技术落后,不了解现代的物流技术,生产力低下。中国的经济自改革开放来飞速发展,经济的发展对物流的发展提出了高要求,而目前中国物流的发展远远不能满足中国经济的需要。 数据显示,2007年,全国社会物流总费用为45406亿元,同比增长18.2%,增幅比2006年提高4.7个百分点。受油价上涨、劳动力成本提高等因素影响,社会物流总费用与GDP的比率由2006年的18.3%提高到18.4%,上升0.1个百分点。 1.1社会物流总费用增速加快 2007年,全国社会物流总费用为45406亿元,同比增长18.2%,增幅比2006年提高4.7个百分点。受油价上涨、劳动力成本提高等因素影响,社会物流总费用与GDP 的比率由2006年的18.3%提高到18.4%,上升0.1个百分点。 从全国社会物流总费用结构来看,有以下特点: ○1运输费用呈加快增长态势。2007年,运输费用为24708亿元,同比增长 17.6%,增幅比2006年提高4.9个百分点,占社会物流总费用的54.4%。 ○2保管费用增长较快。2007年,保管费用为14943亿元,同比增长21.2%,增幅比2006年提高5.2个百分点,占社会物流总费用的32.9%。 ○3管理费用稳步增长。2007年管理费用为5755亿元,同比增长13.6%,增幅比2006年提高3.2个百分点,占社会物流总费用的12.7%。 1.2物流业增加值增长较快 2007年,全国物流业增加值为16981亿元,同比增长20.3%,增幅比2006年提高5.2个百分点,占全国服务业增加值的17.6 %,比2006年上升0.5个百分点,占GDP 的6.9%,比2006年上升0.2个百分点,反映出物流业发展对服务业与国民经济的贡献进一步增大。 1.3社会物流总额继续快速增长 2007年全国社会物流总额为752283亿元,同比增长26.2%,增幅比2006年提高2.2个百分点。 从以上数据可以看出,中国的物流增长速度还是很快的,但是这样的增长速度背后是巨大的能源消耗和一定程度上的环境污染。因此,中国目前的物流情况是巨大需求、较快的增长和较大的资源消耗的综合体。

第四次全国物流园区调查报告表格完整版

第四次全国物流园区(基地) 调查报告 中国物流与采购联合会 中国物流学会 2015年7月发布 一前言 一一当前,我国经济发展进入“新常态”,正处于国家制定“十三五”规划纲要的关键时期。在国务院出台《物流业发展中长期规划(2014—2020年)》、国家发展和改革委等12个部门发布《全国物流园区发展规划(2013—2020年)》之后,物流园区的建设和发展进入新的阶段。 一一为进一步掌握全国物流园区(基地)的发展现状、问题及趋势,为国家有关部门和业内企业提供有关物流园区发展的决策支持服务,中国物流与采购联合会和中国物流学会在2006年、2008年和2012年三次调查的基础上,于2015年组织开展了第四次全国物流园区(基地)调查。 一一本次调查依然坚持“全面普查、重点突出、抽样均衡”的原则,力求获取数据的全面性与准确性。在延续2012年所采用的网络调查、电话调查、深度访谈、实地考察、召开座谈会等多种形式的基础上,还增加了电子邮件问卷、政府及协会收集等多样化的数据来源渠道。获取信息后,还增加了网络复核、邮件确认、多渠道对比确认等数据清理手段。 一一本次调查的范围是:①限于署名物流园区、物流基地、公路港、物流港、无水港等的单位和企业;②园区占地规模在150亩(0.1平方千米)及以上,并具有法人资格;③规划、在建、运营的实体单位,均在调查范围。 一一按照以上调查范围及方法,本次调查筛选核实确认的物流园区(基地)数量为1210个,以此作为本报告的基础数据。回收典型园区有效问卷438份,按照各经济区物流园区数量占比进行分布抽样,选取了300份有效问卷纳入统计分析。本次调查工作历时半年。在对调查数据和信息进行系统地定量及定性分析、与历史数据进行对比分析,并充分吸收地方政府、行业协会及专家代表意见的基础上,完成了本报告。在结合前三次调查实践的基础上,本报告通过更多的数据来源,运用新的数据质量管理手段,力求更加真实地反映我国物流园区(基地)的发展现状,更加快速地反映业界的需求及诉求,更加有针对性地提出政策建议,以期继续为政府有关部门、物流园区(基地)、相关企业、科研及教育机构、咨询单位提供动态的信息及参考。 一一我国物流园区(基地)发展历史不长,情况比较复杂。我们的调查也还有许多粗疏和不完善的地方。敬请各有关方面提出宝贵意见和建议。 二我国物流园区发展情况 (一)总体情况 一一本次调查依然沿用国家“十一五”规划中对全国划分为八大经济区域的方法,即东北经济区(辽宁、吉林、黑龙江),北部沿海经济区(北京、天津、河北、山东),东部沿海经济区(上海、江苏、浙江),南部沿海经济区(福建、广东、海南),西南经济区(云南、贵州、四川、重庆、广西),西北经济区(甘

国际国内空港物流园区发展案例

国际国内空港物流园区发展案例 一、航空物流园区 1、日本临空城物流中心 日本以中部国际机场、关西国际机场、东京成田国际机场为依托,分别规划建设三个现代航 空物流区。 中部临空都市 中部临空都市是邻近日本中部国际机场的现 代临空产业/城市的联合体。都市由两个区域 组成:发展区(约107公顷)位于机场岛,即 伊势湾海上;空港对岸区在机场岛对岸(约 123公顷)的陆地上。 a.空港岛发展区主要分为临空生产区、港湾 交流区和综合物流区。其中综合物流区占 地32公顷,集中发挥国际物流的综合功 能,如推进、配送、贮藏、分配、流通加工、展示和贸易的基础设施,并提供机场支持 功能(清洁、飞行时的配餐、飞机配件的修理和维护)。 b.空港对岸区主要分为港湾区、中央区、生活文化区、研发生产区。其中港湾区占地13 公顷,由于其独特的海、陆、空交汇的地理优势和高效的配送设施,该区将发展成为重 要的现代物流区。 关西临空都市 关西国际机场位于大阪湾东南泉州海面5千 米,是一座填海建成的24小时运行的海上机 场。为了加强和完善机场性能,改善周边环境, 振兴地方事业,日本在关西机场对岸建设了临 空城(Rinku Town)。 临空城面积为318.4公顷,其中物流区的面积 近25公顷,包括国际航空货物运输服务机构、 物资与保税仓库;24小时货物装卸基地支持 海、陆、空的物流。临空国际物流中心是日本 西部规模最大的处理国际航空物资的地方。 成田机场物流联盟

成田机场于1978年5月开航,是日本空中交通的中心,也是日本经济增长的主要因素。2002年成田机场货物吞吐量203万吨,2003年达215万吨,排名世界机场前列。自从20世纪80年代后半期以来,成田机场的航空货运量就一直增长,航空货运设施一直处于过饱和状态。 为了解决这个问题,成田机场管理局进行了一系列的动作,包括: a.建立成田国际物流联盟。成田国 际物流联盟是由千叶地方政府 的公共企业部门推动并组建而 成的,共占地78万平方米。包 括成田在内的3个城市、9个市 镇和1个乡被批准建设成临港 区域的国际物流中心。公共企业 部门下属的工业园区有:位于 Shibayama的机场南工业园区 和位于Yokoshiba的Yokoshiba 工业园区。2002年,千叶政府申请开辟一块机场特区作为体制改革的试点,特区有更加宽松的政策环境,允许建立和运营独资的私营企业。 b.兴建机场周围的货运设施。近几年,在成田机场外围,由大型货代公司运营的保税货运 设施也快速增长,机场南工业园区现 在成为了货代企业的物流中心。2003 年9月,有25家公司在机场周围5 千米的辐射范围内的28个地方建造 了仓库,总面积达26万平方米。这 差不多与机场所占的26.59万平方米 的面积相等,可以很好地缓解机场的 阻塞压力。由于选址相对集中,特别 是在机场南工业园区,位于机场南面 1公里的地方,货代公司们形成了一 个物流园区。一家大型的美国房地产 公司建造了占地5万平方米的物流设 施,并在2003年9月29日投入使用。 c.整合原木物流园区。原木物流园区是日本最著名的四个物流园区之一,通过原木物流园 区的整合,每天进出成田机场的车辆从原来的4000辆下降到300辆。原木物流园区提供和机场类似的监管仓库和物流设施,设有地区海关,并提供监管运输。货主和承运人可以自由选择在原木或成田机场通关。日本成田机场管理局事实上拥有园区内部的主要 物流设施(如货站、货物大楼和仓库等),拥有专营权的日航、国际航空物流货站公司 (IACT)负责向航空公司提供服务。作为回报,日航和IACT每年必须向机场当局缴纳专营费。这一费用和其他设施出租的费用占成田机场收入的31%。 2、新加坡机场物流园区 新加坡机场物流园区(ALPS)是CAAS与JTC公司(新加坡主要工业用地开发商)的合作项

上海外高桥保税区物流产业规划

上海外高桥保税区物流产业规划(摘要) 上海市外高桥保税区管理委员会 物流是指以满足客户的需求为目的,为提高原材料、在制品、制成品以及相关信息从供应到消费的流动和储存的效率而进行的计划、实施和控制的过程。物流功能性活动包括需求预测、订单处理、客户服务、分销配送、物料采购、存货控制、交通运输、仓库管理、工业包装、物资搬运、工厂和仓库或配送中心的选址、零配件和技术服务支持、退货处理、废弃物和废弃产品的回收处理等。把这些环节的功能要素集合成系统,进行一体化管理,是现代物流的根本所在。 物流产业是指以物流活动为共同点的行业群体。现代物流产业的构成包括四个主要行业:一是物流基础行业。这个行业由各种不同的运输线路以及运输线路的交汇与节点所构成的系统,是作为基础的一个“平台”。二是第三方物流业。第三方物流是指由物流劳务的供方、需方之外的第三方去完成物流服务的物流运作方式,第三方就是指提供物流交易双方的部分或全部物流功能的外部服务提供者。三是物流信息系统行业。这个行业提供物流系统软硬件,提供系统管理,是计算机系统技术和通信技术在物流领域的独特的组合。四是货主物流。货主物流是自营物流,有可能部分从事第三方物流的活动。 《上海市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》提出“依托航空港与深水港建设,加快临空、临海产业带和现代物流产业基地建设”。上海市政府决定将外高桥地区建设成为现代国际物流基地。外高桥保税区地处长江与东南海岸线的交汇点,紧靠外高桥港区,临近浦东空港,拥有政策优势、功能优势和先发效应优势,在建设外高桥地区物流产业基地中作用重大,地位突出。 一.外高桥保税区物流产业现状及进一步发展的优势 物流仓储是外高桥保税区的三大功能之一。几年来,外高桥保税区与外高桥港区和浦东国际机场同步发展,在外高桥地区形成了国际集装箱多式联运的集散点,集装箱进出口快速集并、中转、分检、分送基地,从而在保税区内初步形成了海运与空运结合、保税物流与非保税物流结合、区内物流与区外物流结合自营物流与外协物流结合的物流产业。从物流量上看,作为上海的国际贸易基地,2001年外高桥保税区进出口额将达到100亿美元,外高桥港区的集装箱吞吐量将达到300万TEU。从物流企业数量上看,截至到今年9月,区内物流仓储型企业己达到518家,其中大部分企业都建立了物流信息平台和业务管理系统,并实现了网上通关。

XX物流园区建设规划的商业计划书

本计划书根据《深圳城市总体规划(1996-2010)》关于城市建设用地布局及规划和综合交通规划等章节中有关笋岗物流中心改造发展计划的内容,结合我司向市政府呈报的《关于笋岗仓库区商业化改造的初步方案》而编制,本计划书同时也作为我司制订库区投资项目计划的参考。 ★一、笋岗仓库区所处的地理位置、发展历史及现状 ★二、笋岗仓库区发展物流园区的规划功能定位 ★三、笋岗物流园区建设具体要求及设想 ★四、笋岗家居城规划及建设方案 ★五、笋岗汽车城规划及建设方案 ★六、笋岗物流园区电子商务平台建设规划 ★七、笋岗物流园区开发建设及引进项目的合作方式 ★八、笋岗物流园区未来发展前景 一、笋岗仓库区所处的地理位置、发展历史及现状 笋岗仓库区位于深圳经济特区罗湖区的中北部,北邻北环快速干道,西向城市主干道红岭路,南靠笋岗路,东与广九铁路深圳北站接壤。库区规划占地面积约100万平方米,自1982年开发建设,至今已建成大型仓库80多栋,总建筑面积90多万平方米,临时堆场约5万平方米;另有保留的约10万平方米待开发空地,区内有总长公里的三条铁路专用线与广九铁路连接。在八十至九十年代,该片区作为全国最大的多功能现代化商业化仓库区和全国首个出口监管仓库而闻名海内外,年货物吞吐量最高时达400-500万吨,被称为"中国第一仓",为国家外贸进出口做出过巨大的贡献。 随着深圳特区经济的飞速发展,昔日位于城市边缘的笋岗仓库区已成为深圳市的城市中心区和未来商业黄金地段,近几年来,区内企业通过自发手段将部分仓库设施改变为各类展销及交易市场用途等,区内现有的城市基础设施无法满足商业化发展的要求。因此,深圳市政府经过多次论证和调研,已决定大规模改造笋岗仓储区的城市基础设施,并将该区域作为城市商业化改造的重点,将其规划为城市消费物流园区。市政府为此专门成立了笋岗库区改造建设指挥部,同时整个库区的改造规划方案也即将出台。 (一)笋岗建设物流园区的优势 虽然笋岗仓库区的建设面临仓库空置率高,以及市场经济驱动其进行产业结构和用地结构调整的局面,但是经过十多年的发展和建设,笋岗仓库区具备了由传统的仓储业向综合物流业转型,进行物流园区建设的许多优势条件。 1、现有的仓储设施是在笋岗仓库区考虑发展物流园区最主要的理由。目前,笋岗仓库区拥有约67万平方米仓储用地建有大量的多层仓库,并且在仓储区内建设有大量集中布局的仓库和铁路运输专用线,这些都是建设物流园区的客观优势所在。并且,从合理利用笋岗仓库区现有基础设施的角度出发,如果另辟新的物流园区,置现有的笋岗于不顾,或任由它去改造成其它用途,这对于整个城市而言有很不经济的一面。 2、笋岗仓库区临近城市中心区的区位条件符合发展以消费物流为主的物流园区的要求。深圳近二十年的发展使罗湖已经成为

物流管理专业调研报告

物流管理专业群建设调研报告一.调研的基本要求 (一)总体思路 以教高﹝2006﹞14号文、教高﹝2006﹞16号文、教高﹝2010﹞8号文为指导,以提高质量为核心,根据企业岗位要求,结合毕业生就业状况及职业发展需求,适应行业企业对专业知识、能力、素质要求,明确专业教学改革的思路和措施,为人才培养方案制定提供依据。 (二)调研要求 调研内容:区域行业发展状况,重点是根据国家、省、市及行业改革与发展“十二五”规划,分析确定对接行业企业发展动态与趋势。企业人才结构现状与人才需求状况、职业岗位对从业人员的知识及能力要求、全省同类专业分布情况、毕业生就业状况及就业岗位发展调查分析、毕业生对培养过程的意见和要求、用人单位对毕业生质量反馈 调研方式:调查问卷、个别面谈、电话访谈、专家座谈、文献检索、网上查阅等。 调研范围:“淮海经济区”的工业企业、物流企业、商贸流通企业等。 调研对象:企业员工、部门主管、经理、总经理、人力资源管理部门的相关人员、行业专家等。 调研过程:信息采集—信息归纳—信息分析—改革建议—专题论证—信息补充—改革建议定稿。 本次调研问卷调研法中设计了两类调研问卷:学校卷、用人单位卷。 通过问卷调查我们获得了物流群对应的行业、用人单位的总体情况,对于一些问卷没有调研到或无法调研到的信息我们采用了个别面谈、电话访谈、专家座

谈等作为补充。通过调研使我们较全面、准确地把握了目前高等职业教育物流专业对应的行业、用人单位的人才需求,以下是对调研结果的分析。 二.物流专业人才需求调研 (一)人才需求的宏观背景 8月13日晚,发改委发布了《关于加快实施现代物流重大工程的通知》,为落实《物流业发展中长期规划(2014-2020年)》(国发[2014]42号)和《促进物流业发展三年行动计划(2014-2016年)》按照国家发改委2009年12月《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》的构建高效生态产业体系的要求,“黄三角”的将按照市场化、产业化、社会化的方向,重点发展生产性服务业,积极发展消费性服务业,加快构筑结构合理、功能完备、特色鲜明的现代服务业体系。在这个服务体系中现代物流业的发展被列在首位,规划指出:现代物流业将依托交通枢纽、中心城市和重要货物集散地,完善物流基础设施,建设一批特色物流园区和集散、存储、加工配送中心,重点建设临港物流基地,形成多层次、开放式、社会化的物流体系。积极推广现代物流管理技术,建立和完善物流网络和信息平台,提高物流信息化和标准化水平,引导物流企业向专业化、规范化和国际化发展。大力发展第三方物流。鼓励兼并重组,推动物流企业向物流园区集中,促进物流企业集群化发展,建成环渤海南部的区域性物流中心。同时滨州做为“黄三角”发展的主战场之一,将建设西城物流园区、东城物流园区、临港物流园区和鲁北航空物流中心,形成机械纺织原材料、原盐、煤炭、石油、化工产品和农副产品集散地。 (二)行业发展现状与趋势 经过调研,我们认为过去的一年是滨州物流业稳定、快速发展的一年,现代物流产业已在我市国家规划层面加以确立,西城物流园区、东城物流园区、临港物流园区和鲁北航空物流中心将成为滨州市建设的重要组成部分,全市物流业增

大型物流园区分析报告

大型物流园区分析报告文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

目录第一部分、寿光概述 第二部分、市场环境分析 1)我国商业地产项目宏观环境分析 2)山东省大型市场商业地产项目现状分析 3)绿色食品、绿色农资产业现状及相关市场情况分析 第三部分、项目概况与分析 1)区位优势 2)项目自身软件优势 3)项目经营优势 4)项目劣势分析 5)项目机会点分析 第四部分、项目定位 1)项目功能定位 2)项目形象定位 3)项目价格定位 4)销售手段定位 第五部分、销售执行计划 1)销售阶段 2)业务策略 3)企化策略 第六部分、开发投资回报与创造社会效益分析

第一部分、寿光概述 寿光市地处山东半岛中北部,渤海莱州湾南畔,距青岛、济南各150公里,海岸线长56公里,总面积2180平方公里,人口108万。寿光历史文化悠久,汉字鼻祖仓颉在这里创造了象形文字,世界上第一部农学巨着《齐民要术》的作者贾思勰就诞生于此。改革开放以来,寿光这片古老而年轻的土地发生了翻天覆地的变化。2004年,全市完成国内生产总值193亿元;财政总收入亿元,地方财政收入亿元,农民人均纯收入5016元,寿光已连续7次跻身“中国农村综合实力百强县(市)”行列,目前列第53位,农业增加值列全国第19位,全国县域经济基本竞争力百强第38位。 寿光是胡锦涛总书记保持共产党员先进性教育活动联系点。2005年4月总书记百忙之中亲临寿光视察,并发表了重要讲话,对寿光提出了“四点殷切希望”。 物产资源丰富 寿光美丽富饶,南部沃野平畴,水源丰沛,是粮食、蔬菜、果品生产基地;北部卤水储量丰富,宜盐面积260万公亩,是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地;西北部石油和天然气储量丰富;沿海滩涂达15万亩,主要经济鱼类20余种。 交通方便快捷 济青高速公路横贯东西,青羊铁路纵贯南北,潍高、羊临等省道、国道纵横交错。北部二类开放口岸羊口港可直通周边国家和地区。距离济南、青岛国际机场各150公里,距潍坊机场50公里。 农业水平较高

物流园区项目可行性报告范文格式

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物流园区项目可行性报告范文格式 前言语料:温馨提醒,报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作,反映情况,答复上级机关的询问。按性质的不同,报告可划分为:综合报告和专题报告;按行文的直接目的不同,可将报告划分为:呈报性报告和呈转性报告。体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后,对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 第一部分:项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等; 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处在浦东,要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等; 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一

般3―5年),在公司发展中的地位(是否核心项目); 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用; 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义; 第一部分:物流园区项目概况 一、宗地位置 宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。 附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系)。 二、宗地现状 1、四至范围; 2、地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较; 3、地面现状,包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,并计算因此而损失的实际用地面积; 4、地面现有居民情况,包括具体居住人数、户数,工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明对拆迁及项目开发进度的影响; 5、地下情况,包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原

保税物流园区相关概念 设计 案例

保税物流园区目录

物流园区 定义 物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域;同时,也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。 作为城市物流功能区,物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施; 作为经济功能区,其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产、经营活动(郑郁2006《我国保税物流园区研究-兼论上海外高桥保税物流园区的运营与发展》)。 物流园区的开发及盈利模式 1政府设立管委会或投资管理公司,对物流园区实施统一管理郁规划运作,并设立政府“一条龙”服务机构。 2市场化运作:比如由物流地产商统一开发后出租;由进驻物流企业各自制定开发;由工业企业、流通企业、交通运输业入住开发物流设施或物流运行机构;多种形式综合开发。 3通过投标招商,引入必要的服务商,活跃经营,方便生活,融洽气氛,实现共赢。

4物流园区实施投资多元化:根据不同情况,可以设置必要的进入“门槛”,以保证入驻园区物流企业的高质量,高水平运作,创出品牌(郑郁2006《我国保税物流园区研究-兼论上海外高桥保税物流园区的运营与发展》)。 功能 按经营方式:物流服务,集中仓储,物流信息服务,多式联运,辅助服务(管理部门等),车辆停放; 按现实的物流环节功能确定功能:货物运输,储存,装运搬卸,分类包装,流通加工,配送,物流信息处理; 从一些发达国家的物流园区建设、经营的具体实际来看,物流园区还具有以下增值性功能:结算功能;需求预测功能;物流系统设计咨询功能; 物流园区效能的发挥是物流系统有效运转的基础,为保证物流系统有序运转,现代物流园区应当发挥货物集散中心、物流信息中心、物流控制中心三个效用功能; 功能组合 仓储中心区 分类:堆场、特殊商品仓库、配送仓库、普通仓库、 管理业务:进入仓库作业、出货出库作业、库存管理作业 加工中心

仓储物流园区项目建议书

仓储物流园区项目建议书 第一章总论 1、项目名称:大孤山经济区临港仓储物流园区建设 2、承办单位:丹东大孤山经济区管理委员会 3、拟建地点:菩萨庙镇 | 4、建设内容与规模:物流园区规划占地面积平方公里,主要建设海关公共保税库、监管库设施体系、物流中心仓储设施和监控及管理信息系统平台。总库容27万立方米,货场面积23万平方米,集装箱最大储量万标准箱,设计货物年吞吐量300万吨。 5、建设年限:该项目设计建设年限为2年。 6、概算投资:该项目计划总投资5亿元。 7、效益分析: 第二章项目建设背景及必要性 辽宁沿海经济带战略上升为国家战略以来,成立了丹东大孤山经济区,以发展经济为目的,依靠海洋红商港、核电、城市建设,大力发展地方产业,用五年到10年时间将我地区打造更具商机、更具活力、更具魅力、更具特色的现代商业都市。发展现代仓储物流,科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划,大力

发展海产品、农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流,鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心,支持物资储备及工业集中区仓储物流设施建设,促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展,逐步形成配套完善的物流产业链。形成市场体系完整、机制灵活、功能齐备、网络畅通、内外贸结合、生产和流通相互促进、具有地方特色、对外辐射力强的仓储物流中心。 东港是一个沿海开放城市,而且是全国最大的边境城市,从地理位置看丹东距黑龙江、吉林比其它沿海城市近百公里,目前,黑龙江、吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散。铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江、吉林涌进,我们必须有备而想。从丹东近几年经济运行及发展定位来看,今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工、机械制造、新型材料、服装加工、电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线,实现资源的优化配置和功能,放大积聚效应和副谢功能。这样一种经济结构布局的形成,给传统的物流带来了很大冲击。本项目的建设较好的利用了丹东地区相对优越的物流业资源,且本项目的建设符合当前的产业政策和技术政策。

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