住宅小区门卫管理规定范本【最新版】

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小区门卫管理规定(4篇)

小区门卫管理规定第一章总则第一条为了维护小区安全、保障住户生活需求，提升小区的管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内门卫管理工作。

第三条门卫管理工作应遵循公平、公正、公开的原则，维护居民的合法权益，促进小区和谐稳定。

第四条门卫管理工作应由物业公司负责，设立专门的门卫队伍，门卫队伍的人员应经过专业培训。

第五条门卫人员应严格执行管理规定，服从物业公司的工作安排，不得私自通融。

第二章门卫管理职责第六条门卫人员的主要职责包括：1.负责小区出入口的管理，对出入人员进行登记、身份核实，确保小区内的出入人员安全。

2.负责查看和登记进出小区的车辆信息，确保车辆安全、有序进出。

3.监控小区的安全设备，及时发现异常情况并采取必要的措施。

4.维护小区内的秩序，防止闲杂人员进入小区。

5.协助物业公司进行小区巡逻，发现问题及时上报。

6.配合公安机关、消防机关等相关部门的工作，确保小区的安全。

第七条门卫人员应保持良好的工作状态，提高服务意识，礼貌待人，积极解答居民的问题。

第八条门卫人员应具备一定的法律法规知识和应急处理能力，能够妥善应对突发情况。

第九条物业公司应定期组织对门卫人员进行培训和考核，提高门卫管理水平。

第十条门卫人员不得私自收受礼品、红包等，如发现有违规行为应及时上报物业公司。

第三章小区出入管理第十一条小区的出入口应设置门卫亭或门卫岗，门卫人员应24小时值班。

第十二条进入小区的居民应提供有效身份证明，并在门卫的登记簿上签字确认。

第十三条进入小区的访客应得到小区业主的邀请，并在门卫处登记备案。

第十四条同一辆车辆在短时间内多次进出小区的，门卫人员应向业主核实原因，并记录在册。

第十五条禁止无关人员进入小区，如有发现可疑人员应及时上报物业公司及公安机关。

第四章小区安全管理第十六条小区应配备安全监控设备，并由门卫人员负责监控。

第十七条门卫人员应定时巡逻小区，检查小区的安全设备是否正常运行。

门卫的管理规定范文(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强门卫管理工作，确保单位内部安全，维护单位正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本单位的门卫管理工作，包括门卫人员的配备、职责、培训、考核、奖惩等。

第三条门卫管理工作应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）严格管理，文明服务；（三）责任明确，奖惩分明；（四）科学管理，持续改进。

第二章门卫人员配备第四条门卫人员应当具备以下条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）身体健康，无残疾，无传染性疾病；（三）具有初中及以上学历；（四）具备良好的道德品质和较强的责任心；（五）通过门卫岗位培训，取得合格证书。

第五条门卫人员的配备数量根据单位实际情况和工作需要确定，一般应配备2-4人。

第三章门卫人员职责第六条门卫人员的主要职责如下：（一）负责单位出入口的24小时值守，对出入人员进行身份验证，确保单位内部安全；（二）对来访人员进行登记，及时了解来访人员的身份和事由，做好接待工作；（三）对进出单位的车辆进行登记、检查，确保车辆安全有序；（四）维护单位内部秩序，对违反规定的行为进行制止和处理；（五）协助处理突发事件，确保单位安全；（六）完成领导交办的其他工作任务。

第七条门卫人员在履行职责时，应当做到以下几点：（一）文明礼貌，热情服务；（二）坚守岗位，认真负责；（三）遵纪守法，廉洁自律；（四）保守秘密，不泄露单位内部信息；（五）积极参加培训，提高业务水平。

第四章门卫人员培训与考核第八条单位应当对门卫人员进行岗前培训，培训内容包括：（一）法律法规知识；（二）安全防范知识；（三）业务技能培训；（四）职业道德教育。

第九条门卫人员的考核分为以下几种：（一）年度考核：对门卫人员一年的工作表现进行综合评价；（二）月度考核：对门卫人员一个月的工作表现进行评价；（三）日常考核：对门卫人员日常工作中表现出的工作态度、业务水平等进行评价。

小区门卫安全管理制度

一、总则为了加强小区安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、门卫职责1. 严格执行国家法律法规和本小区的各项规章制度，认真履行门卫职责。

2. 24小时值班，确保小区安全。

3. 严格把好小区出入口，对进入小区的车辆、人员进行登记、查验，防止可疑人员和物品进入小区。

4. 对小区内的安全隐患进行排查，及时报告相关部门，消除安全隐患。

5. 维护小区公共秩序，制止和查处小区内的违法行为。

6. 配合物业管理公司开展各项管理工作。

7. 接受业主和住户的咨询、投诉，及时予以处理。

三、门卫工作要求1. 严格门岗纪律，坚守岗位，不得擅离职守。

2. 熟悉小区地形、住户情况，掌握小区内的重要设施、设备位置。

3. 熟悉消防器材的使用方法，确保消防设施完好。

4. 严格遵守交通规则，指挥车辆有序通行。

5. 遇有突发事件，立即向物业管理公司报告，并采取相应措施。

6. 保管好门卫室钥匙，不得随意借出。

7. 保持门卫室整洁，不得存放私人物品。

8. 积极参加培训，提高自身业务素质。

四、门卫工作流程1. 接到报警或接到物业管理公司通知后，立即赶赴现场，协助处理。

2. 对进入小区的车辆、人员进行登记，核对身份，查验车辆行驶证、驾驶证、身份证等证件。

3. 对可疑人员和物品进行严格检查，防止非法物品进入小区。

4. 对小区内的安全隐患进行排查，及时报告物业管理公司。

5. 对小区内的违法行为进行制止，并报告物业管理公司。

6. 定期对小区内的消防设施、设备进行检查，确保完好。

7. 定期对小区内的绿化、卫生进行检查，确保环境整洁。

五、门卫值班制度1. 门卫实行24小时值班制度，值班人员必须按时到岗，不得擅自离岗。

2. 值班人员应佩戴统一的工作服，保持良好的仪容仪表。

3. 值班人员应保持通讯畅通，确保及时接收和处理各类信息。

小区门卫管理制度及岗位职责模版（三篇）

小区门卫管理制度及岗位职责模版一、门卫管理制度1. 基本原则（1）公平公正：门卫对待每一位进出小区的居民和访客应公平、公正、礼貌待之。

（2）严格管理：门卫对进出小区的人员和车辆应实施严格管理，确保小区安全。

（3）依法办事：门卫应依法执行相关规章制度，在处理事务时遵守法律法规。

2. 门卫职责（1）监控出入口：门卫应通过监控系统、门禁系统等设备监控小区出入口，保证进出小区的人员和车辆符合规定。

（2）登记出入记录：门卫应及时记录进出小区的人员和车辆的相关信息，包括姓名、车牌号、单位等，确保有据可查。

（3）巡视安全：门卫应定时巡视小区内的各个区域，发现问题及时报告，并采取相应措施解决。

（4）维护秩序：门卫应维护小区内的秩序，制止违反规定的行为和活动。

（5）协助应急处理：门卫在紧急情况下应及时采取应急措施，同时协助有关部门处理事故、火灾等紧急情况。

（6）接待来访人员：门卫应接待来访的人员，提供必要的信息和帮助。

（7）配合相关部门工作：门卫应与公安、消防等相关部门保持紧密联系，配合开展工作。

3. 门卫要求（1）品行端正：门卫应具备良好的品行和职业道德，言行得体，举止文明。

（2）责任心强：门卫应具备强烈的责任心，对小区的安全负有终身责任。

（3）熟悉小区情况：门卫应熟悉小区内部的布局和规定，以便更好地开展工作。

（4）保密意识强：门卫应保密小区内部的安全信息，防止泄露。

（5）注意形象：门卫应保持良好的仪容仪表，注意形象，让人感到亲切和安心。

二、岗位职责模版门卫员岗位职责模板岗位名称：门卫员上报部门：物业管理部下属岗位：无岗位职责：1. 监控出入口：- 监控小区出入口，确保进出小区的人员和车辆符合规定。

- 核对进出人员的身份，登记相关信息。

2. 登记出入记录：- 及时记录进出小区的人员和车辆的相关信息，包括姓名、车牌号、单位等。

- 将记录的信息及时报告给物业管理部。

3. 巡视安全：- 定时巡视小区内的各个区域，发现问题及时报告。

住宅保安管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强住宅小区安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区正常生活秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、访客、物业服务企业及其员工。

第三条本小区实行封闭式管理，物业服务企业负责小区的保安管理工作，业主、住户、访客应自觉遵守本规定。

第二章保安人员职责第四条保安人员应严格遵守国家法律法规，服从物业服务企业的管理，履行以下职责：1. 严格执行小区门卫制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、验证；2. 严密监控小区内公共区域，确保小区安全；3. 加强巡逻，及时发现并制止小区内的违法行为；4. 配合公安机关查处小区内的治安案件；5. 指导业主、住户正确使用消防设施，确保消防通道畅通；6. 及时处理业主、住户的求助，协助处理突发事件；7. 参加物业服务企业组织的各项培训，提高业务水平。

第三章业主、住户义务第五条业主、住户应自觉遵守以下规定：1. 遵守国家法律法规，维护小区秩序；2. 不得在小区内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品；3. 不得随意改变房屋结构，不得占用消防通道；4. 不得在小区内饲养危险动物；5. 不得在小区内进行经营活动，不得乱扔垃圾；6. 不得损坏小区公共设施；7. 不得在小区内大声喧哗，影响他人正常生活；8. 积极配合保安人员进行安全检查和巡逻；9. 如发现安全隐患，应及时向物业服务企业报告；10. 遵守物业服务企业与业主签订的物业管理服务合同。

第四章车辆管理第六条小区实行车辆出入管理制度，业主、住户应遵守以下规定：1. 业主、住户应向物业服务企业申领车辆出入证，并妥善保管；2. 临时访客车辆应登记备案，并按指定地点停放；3. 严禁无证车辆进入小区；4. 严禁在小区内超速行驶、鸣喇叭、乱停乱放；5. 严禁在小区内燃放烟花爆竹；6. 严禁在小区内堆放杂物，影响交通；7. 严禁占用消防通道。

2024年小区门卫管理规定(2篇)

2024年小区门卫管理规定第一章总则第一条为了加强小区门卫管理，维护小区居民的生活安全和社会治安秩序，根据国家有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国各地的住宅小区门卫管理工作。

第三条小区门卫管理应坚持依法、科学、规范、务实的原则，确保门卫工作的顺利进行。

第四条小区门卫管理应坚持全员参与，政府、社区、业主、门卫等各方共同合作，形成齐抓共管的良好局面。

第五条小区门卫管理应以服务群众、维护社会治安为宗旨，做到公正、高效、便民。

第六条门卫人员应具备一定的业务素质和服务意识，定期接受相关培训和考核，提高工作能力和水平。

第七条小区门卫管理部门应加强对门卫人员的监督和管理，及时解决门卫工作中的问题和难题。

第八条小区门卫管理部门应建立健全的信息化管理系统，提高工作效率和服务质量。

第二章机构设置和职责第九条各小区门卫管理部门应按照实际情况，严格按照规定设置门卫机构。

第十条门卫机构应设立门卫部门和门卫队伍，门卫队伍由专业的门卫人员组成。

第十一条门卫部门负责对门卫队伍的管理和运行，协调解决门卫工作中的问题。

第十二条门卫队伍负责小区门卫工作的具体执行，做好出入口的管理和巡逻工作。

第十三条门卫人员应按照规定做好居民出入登记、车辆管理、巡逻等工作，发现异常情况要及时报警并做好记录。

第十四条门卫人员应热情、礼貌地接待居民和访客，提供周到的服务。

第十五条门卫人员在工作中应保持精神饱满，时刻保持高度警惕，防止安全事故的发生。

第三章工作制度和管理措施第十六条各小区门卫管理部门应制定门卫工作制度，确保门卫工作有序进行。

第十七条小区门卫工作应实行24小时值班制，保障门卫工作的连续性。

第十八条门卫人员应定期进行体检，确保身体健康，以便更好地履行工作职责。

第十九条门卫人员应佩戴工作证，严禁擅自私拉私传、乱收费等行为。

第二十条门卫人员应按规定佩戴、使用门卫装备和设备，保证工作的安全和便捷。

第二十一条门卫人员应按照规定参加相关培训和考核，提高工作技能和服务水平。

小区门卫管理制度范文（4篇）

小区门卫管理制度范文第一章总则第一条为了加强小区门卫管理，维护小区的安全和秩序，确保小区业主的生活环境和人身财产的安全，根据有关法律法规和小区业主的实际需要，制定本管理制度。

第二条本制度适用于小区内所有门卫工作人员。

第三条小区门卫工作人员必须严格执行本制度，依法履行职责，维护小区的安全和秩序，保障业主的合法权益。

第二章门卫工作职责第四条门卫工作人员的主要职责包括但不限于以下几项：1. 负责小区出入口的管理，维护出入口的秩序和安全。

2. 负责查验出入小区的车辆和人员的通行证件，确保出入小区的车辆和人员的合法身份，防止非法人员和车辆进入小区。

3. 监控小区入口和公共区域的监控设备，及时发现并报告安全隐患，防止小区内的盗窃、抢劫等违法犯罪行为。

4. 协助小区业主进行维修工作的安排，确保维修工作的顺利进行，减少对业主生活的影响。

5. 负责处理小区业主的投诉和报修事宜，及时解决业主的问题，维护小区的和谐环境。

6. 协助业主委员会和物业公司进行其他安全管理工作。

第三章门卫工作纪律第五条门卫工作人员必须按照业主委员会和物业公司的安排，保持工作状态良好，做到守时出勤、守纪守法。

第六条门卫工作人员必须维护小区的安全和秩序，不得与业主发生冲突，不得涉嫌违法犯罪行为。

第七条门卫工作人员必须认真履行职责，积极配合物业公司的工作，做到忠诚、勤恳、负责，不得懈怠工作。

第八条门卫工作人员必须严守工作纪律，不得迟到早退，不得私自带外人进入小区。

第四章门卫工作记录第九条门卫工作人员每天需要填写工作日志，记录当日的工作情况和遇到的人员车辆情况，以备查验。

第十条门卫工作人员在发现任何安全隐患或异常情况时，必须立即向物业公司和业主委员会报告，并记录在工作日志中。

第十一条门卫工作人员必须按照物业公司的要求和相关规定，对小区的入口、出口以及公共区域进行巡查，及时处理发现的问题，并记录在工作日志中。

第五章门卫工作培训和考核第十二条新任门卫工作人员必须经过培训合格才能上岗。

小区门卫管理规定模版（三篇）

小区门卫管理规定模版第一章总则第一条为了落实小区安全管理工作，保障小区居民的人身和财产安全，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，并结合本小区实际，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于本小区所有住户、租户以及其他居住在本小区的人员。

第三条本管理规定的目的是规范小区门卫工作，提升小区安全管理水平，维护小区居民的合法权益。

第四条小区门卫是指小区专门负责门卫工作的人员。

第五条小区门卫由物业公司招聘人员，并负责日常的门卫工作。

物业公司应当对小区门卫进行必要的培训和教育，提高其门卫工作技能和服务意识。

第六条小区门卫工作由物业公司负责组织和监督，小区门卫应当服从物业公司的工作安排和指挥。

第七条小区门卫应当认真履行职责，严格遵守规章制度，不得利用职务之便为他人谋取私利。

第二章门卫岗位职责第八条小区门卫应当熟悉小区的布局和户型，掌握小区的安全风险点，提前做好安全防范准备。

第九条小区门卫应当做好出入口的监控工作，认真检查进出小区的人员和车辆，确保小区进出的人员和车辆真实可靠。

第十条小区门卫应当及时报告和处理小区出现的安全问题和紧急事态，如事故、火灾、盗窃等。

第十一条小区门卫应当提供必要的服务，如协助居民搬运物品、协调异常情况等。

第十二条小区门卫应当耐心解答居民咨询，提供相关服务信息。

第十三条小区门卫应当积极配合公安机关、消防部门和物业公司的工作，参与安全演练和紧急救援工作。

第三章门卫工作制度第十四条本小区门卫工作实行24小时轮班制度，门卫值班人员应当按时到岗并保持饱满状态。

第十五条小区门卫值班人员应当做好记录工作，包括进出小区的人员和车辆信息，以及异常情况的处理结果等。

第十六条小区门卫值班人员在值班期间，严禁离岗、睡岗或与外界人员私下交往，如有违反，将严肃处理。

第十七条小区门卫值班人员发现居民违反小区规定或有不法行为时，应当及时通知物业公司或向公安机关报案。

第十八条物业公司应当为小区门卫提供必要的办公设备和工具，保障其正常工作。

小区物业门卫管理制度范本(13篇)

小区物业门卫管理制度范本（通用13篇）小区物业门卫治理制度篇1一、门卫实行二十四小时值班制度。

大门开门时间：早上7点至9点，中午12：00至15：00，晚上18：00至22：00，大门关闭后人员出入经由小门通过，车辆进出临时开门。

二、外来人员，必需经门卫登记前方可进入。

院内车辆实行出入证治理。

出租营运车辆未经允许，不得进入院内。

外来车辆未经同意，不得在院内停放过夜。

三、门卫对外来人员、车辆未履行登记职责的，扣发当月工资20元/次。

四、外来人员不得在院内闹事和从事其他违法犯罪行为，否则移送公安机关处理。

五、不准闲杂人员及精神病人进入院内，不准小商小贩入院叫买叫卖。

对外来人员携带大件物品外出的要经门卫核实状况前方可通过。

六、无关人员不得进入门卫值班室闲谈，或者进展打牌、下棋等消遣活动。

七、值班人员要坚守工作岗位，仔细履行职责，文明、热忱待人；坚持24小时有人监守，不得擅离职守。

八、任何人不得阻碍、刁难门卫值班员履行职责，否则视情节轻重予以处理或者交由有关部门处理。

小区物业门卫治理制度篇2为进一步完善门卫工作岗位责任制，增加工作责任感，维护广电小区的办公和生活秩序，确保小区人员和财产安全，特制定本制度。

一、广电小区门卫工作由局安排专人担当。

二、小区门房实行24小时值班制度。

门房治理人员要严厉值班纪律，坚守岗位，保持高度警觉性和工作责任心，仔细负责地做好广电小区的治理和防火、防盗、防事故、防灾难为重点的安全防范工作。

要不定时地巡察小区内各个部位，发觉担心全因素要准时向局办公室报告。

三、门房值班室要做到“三表”（来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表）齐备，治理人员对院内住户、人员、车辆等根本状况要熟识。

四、严格执行外来人员登记制度，对生疏可疑人员要进展盘问，行动可疑者一律制止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出，必需严格查询，经本院内相关的人员证明无误前方可放行，发觉可疑现象要准时实行措施，遇紧急状况准时报警，严防各类案件发生。

住宅小区门卫管理规定

住宅小区门卫管理规定小区门卫是每一个住户内心的安全保障，下面是店铺为你整理的住宅小区门卫管理规定，希望对你有用!住宅小区门卫管理规定范文1一、实行24小时着装值勤，自觉遵守值班制度，严格交接班手续，做到爱岗敬业，忠于职守，文明执勤，优质服务。

二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾害为重点的“四防”工作。

三、按规定时间开启、关闭大门和偏门，对进入小区的外来与暂住人员进行查询。

四、严格遵守巡逻制度，不脱岗、不做与工作无关的事。

五、做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为，努力维护小区正常秩序。

六、认真做好难以投递的报刊、杂志、信件、电报等收件登记，及时处理。

七、制止废品收购人员及小商贩进入小区，制止乱贴广告行为。

八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生，督促做好辖区内的保洁和绿化养护工作。

九、尽力为住户排忧解难，积极参加抢险救灾工作。

住宅小区门卫管理规定范文21、维护物业管理区域的公共秩序。

2、协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，协助业户做好防盗、防爆、防火、防灾害事故工作，发现不安全因素及时报告提出整改意见。

3、消防安全的制度建立、健全，并严格监督执行。

4、负责治安、消防安全宣传工作，收集相关信息，组织物业公司内部员工进行治安、消防知识学习和消防演练。

5、负责消防设施、消防通道的监督检查，确保消防设施处于良好备用状态，通道畅通。

6、会同工程部及消防系统保养公司制定消防设施年度维修保养计划并配合工程部及外判单位实施。

7、制定治安、消防应急处理方案、防范措施。

8、二次装修的管理，督促施工方按《装修管理规定》施工，对违章装修予以处理、纠正违章行为。

9、出入小区访客、车辆的登记(如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员)，对可疑人员、车辆、物品按规定进行检查。

1) 凭物品出闸条核时带出物品;2) 检查时按章行使权力(如先敬礼);3) 外判工作人员在管理部没人陪同进入业户家中维修时,陪同进屋。

2024年小区门卫管理规定模版（三篇）

2024年小区门卫管理规定模版一、门卫工作职责（一）严格负责小区常住人员的出入管理，对非常住人员进行临时通行证的查验工作；（二）对外来人员进行详细的查问登记，确保小区安全；（三）监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序，并按时收取停车费用；（四）对所有进出小区的物品进行严格的查验登记；（五）负责小区院内、住宅楼的安全巡视以及公共区域的消防安全巡查工作，同时负责按时开关照明灯、水泵等公共设施。

二、管理办法1. 门卫值班人员必须坚守岗位，严格遵守制度和要求，严禁擅离职守或从事与值班值勤无关的活动。

2. 门卫有权对出入小区的人员、车辆进行必要的检查。

对于外来人员，若暂时无法联系到被访人，需在门外等候，严禁闲杂人员进入小区。

对于出入小区的车辆，需进行登记，并在发现可疑情况时及时报告，特殊情况下可直接拨打110报警。

对于有明显标志的公务人员、车辆（如救护车、消防车、警车、邮车、工商、税务、供电等），可免于登记通行。

对于出现的异常情况，保安员需准确及时记录时间、地点、人物、事件等情况。

3. 门卫有权对所有搬进（出）小区的物品进行盘查，发现可疑情况需及时汇报并妥善处理。

4. 门卫需熟悉小区安防设备的分布情况，并按时开启技防设施。

若技防设施发生故障，需及时报告。

5. 认真做好交接班记录，将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记在册。

6. 保持保安室内部、电动门的卫生清洁和周围环境的干净整洁，室内物品需摆放整齐。

7. 若因门卫人员责任导致小区发生盗抢、伤亡、火灾等事件，责任门卫人员需赔偿相应损失。

2024年小区门卫管理规定模版（二）为确保小区管理的有序运行，保障小区财产安全以及业主和居民的人身安全，根据小区的实际情况，特制定以下门卫管理制度。

1. 小区物业管理自治委员会(以下称"自管会")全面负责小区的安全保卫管理工作。

2. 门卫工作职责：a. 监督业主和居民的进出。

b. 负责来访者的接待和登记。

小区门卫管理规定范文（二篇）

小区门卫管理规定范文一、义务与责任1. 小区门卫负责小区出入口管理，确保小区的安全和秩序。

2. 小区门卫应保持良好的工作形象和态度，以提供优质的服务。

3. 小区门卫应保持严格的纪律，不得私自放宽或放行不符合规定的人员或车辆。

4. 小区门卫发现小区内部出现紧急情况，应第一时间报告相关责任人。

5. 小区门卫应定期巡逻小区的各个区域，确保小区的安全以及防止违规行为的发生。

6. 小区门卫应配备必要的安全工具，如手持对讲机、灯具等，并随身携带。

二、门卫管理规定1. 小区门卫应保证小区的出入口处洁净整洁，并定时清理垃圾。

2. 小区门卫在接待来访客人时，应先核实其身份，并登记相关信息。

3. 小区门卫应对来访车辆进行登记，并为其提供停车指引。

4. 小区门卫应及时向住户发送小区相关通知，如停水停电等信息。

5. 小区门卫应定期与小区业主代表开展沟通，听取意见和建议。

6. 小区门卫应保守小区业主的隐私，不得随意泄露相关信息。

三、交接班制度1. 小区门卫在交接班时应如实记录当班情况，包括小区内发生的事故或突发事件。

2. 新班门卫在接班时应仔细查看前班门卫的交班记录，并与前班门卫进行简短的交流。

3. 交接班时，前班门卫应将钥匙、通行证等相关物品交接给新班门卫，并确保已做好相关记录。

4. 小区门卫交接班时，应及时沟通、交流，保证信息的连贯性，以便提供合理的服务。

五、违规处理1. 小区门卫发现违规行为，应及时制止并报告相关责任人或上级主管。

2. 对于重复违规行为，小区门卫应采取相应的惩罚措施，并及时向相关责任人报告。

3. 小区门卫应做好相关记录，包括违规人员的姓名、违规行为的描述以及处理结果等。

六、值班时间与休假制度1. 小区门卫应按规定的时间值班，不得私自调整。

2. 小区门卫应提前申请休假，并经相关责任人批准后方可进行。

3. 小区门卫在休假期间应确保由合格的替班门卫代替，以保证小区的安全和秩序。

4. 小区门卫在值班期间应严格遵守工作纪律，不得擅离岗位。

小区门卫管理规定模版（二篇）

小区门卫管理规定模版第一章总则第一条为了加强小区门卫管理，维护小区的安全和秩序，保障业主的合法权益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内门卫工作人员的管理和操作，包括小区的入口、出口、巡逻等工作。

第三条小区门卫工作的宗旨是“安全第一、服务至上”，门卫工作人员应当认真负责、依法办事、维护社会公共安全和公共秩序。

第四条小区门卫工作应当遵循公开、公平、公正的原则，不得以任何形式从业主或访客中收取财物和服务费用。

第五条小区门卫工作由小区业主委员会负责组织实施，经业主大会讨论通过后实施。

第六条门卫工作人员应当具备相应的职业素养和技术能力，经过规范的培训和考核合格后方可上岗。

第七条本规定的术语解释：1. 业主：指在小区内购买了房产并合法登记的住户。

2. 访客：指进入小区的非业主，包括亲友、快递员、外卖员等。

第二章门卫工作的职责和权利第八条门卫工作人员的主要职责包括：1. 负责对小区的入口和出口进行巡逻，维护小区的安全和秩序。

2. 对进出小区的车辆和人员进行查验，确保小区内的人员和物品的安全。

3. 对访客进行身份核实，登记其信息，并向业主通报其到访情况。

4. 协助处理小区内的纠纷和突发事件，如发生火灾、抢劫等，要及时报警并采取相应的措施。

5. 提供必要的服务，如引导车辆进出、帮助老人、儿童等特殊人群过马路等。

第九条门卫工作人员享有以下权利：1. 对进出小区的人员和车辆进行查验，并要求其配合工作。

2. 对违反规定的人员和车辆予以劝阻和制止，并报告给小区业主委员会。

3. 在履行职责过程中，有权采取必要的防范和应对措施。

4. 对有威胁社会公共安全和公共秩序行为的人员报告社区民警。

第三章门卫工作的工作流程第十条小区门卫工作应当按照以下流程进行：1. 门卫工作人员应当按时上岗并着装整齐，携带工作证件。

2. 每日上岗前必须检查防护设施和安全设备，确保其正常运行。

3. 对进出小区的人员进行查验，要求其出示有效身份证件，并核实其身份。

2023年小区门卫管理规定范文

2023年小区门卫管理规定范文第一条：为了提升小区安全管理水平，保障业主居住环境和财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条：本规定适用于本小区所有住宅楼门卫管理工作，包括门卫岗位设置、门卫工作职责、门卫培训等方面。

第三条：本小区将设立门卫岗位，安排专职门卫进行管理，确保小区常态化门禁、安全防范工作的顺利开展。

第四条：门卫岗位的职责包括但不限于以下工作内容：（一）进出小区人员和车辆的登记管理，对外来人员进行身份核实和登记，并提醒其遵守小区相关规定；（二）持证进驻的外来人员，需要出示有效证件进行登记，登记后发放临时门禁卡；（三）对小区内违规停放、乱停乱放的车辆进行劝导和移车处理；对过期摩托车进行清理工作；（四）协助居民处理突发事件，如火灾、停电、水漏等，并及时报警；（五）保持岗亭值班时间内的清洁卫生和良好的工作状态；（六）参与小区安全巡逻工作，确保小区内治安秩序良好；（七）协助小区物业公司进行相关工作，如水电抄表、快递收发等；（八）定期对门禁系统进行维护和检查，确保门禁系统的正常使用。

第五条：门卫岗位应具备以下条件：（一）身体健康，无犯罪记录；（二）了解楼宇管理和安全防范知识，掌握相关法律法规；（三）熟练操作门禁系统和监控设备；（四）具备良好的沟通和应对突发事件的能力。

第六条：为了提高门卫服务质量，小区将定期进行门卫岗位培训，包括但不限于以下内容：（一）楼宇管理和安全防范知识培训；（二）沟通和处理突发事件的能力培训；（三）门禁系统和监控设备的操作培训；（四）冬季保暖、夏季防暑等特殊时期保健知识培训。

第七条：门卫值班时间按照小区实际情况制定，包括白天和夜间两个时段，确保门卫工作的全天候开展。

第八条：门卫岗位可以根据需要进行轮班，轮班人员之间应互相配合、交接工作，确保工作的连续性。

第九条：门卫岗位按照岗位责任制管理，定期进行考核和评价。

对工作表现优秀的门卫，给予表彰和奖励；对工作不到位甚至疏忽职责的门卫，给予相应的处理。

小区门卫管理规定模版(3篇)

小区门卫管理规定模版一、门卫工作职责(一)负责小区常住人员的出入管理，查验非常住人员临时通行证;(二)负责外界来访小区人员的查问登记;(三)负责监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序，按月收取停车费;(四)负责进出小区的物品的查验登记;(五)负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的消防安全巡查;按时开关照明灯、水泵;二、管理办法1.门卫值班人员要坚守岗位，遵守制度和要求，不得擅离职守，不得从事与值班值勤无关的活动。

白天值班人员每两小时巡查____次，夜间值班人员每小时巡查____次。

违反规定者每次罚款____元。

2.门卫对出入小区人员、车辆有权进行必要的检查。

外来人员一时没有联系上被访人，可在门外等候。

严禁闲杂人员进入小区。

对出入小区车辆进行登记，发现可疑情况应及时报告，特殊情况可直接拨打110电话报警。

对有明显标志的公务人员、车辆(如救护车、消防车、警车、邮车、工商、税务、供电)等可免于登记通行。

对出现的异常情况，保安员要准确及时记录时间、地点、人物、事件等情况。

3.门卫有权对所有搬进(出)小区的物品进行盘查;发现可疑情况及时汇报并妥善处理，当确认搬入物品属危险品时,应拒绝搬入。

小区住户凡有大件、重要的物品搬出本小区，必须由住户本人亲自在小区门卫室申报登记，经值班保安检验确认后准予放行。

4.要熟悉小区安防设备分布情况，按时开启技防设施，技防设施发生故障时要及时报告。

5.认真做好交接班记录，将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记在册。

6.保持保安室内部、电动门的卫生清洁和周围环境的干净整洁，室内物品摆放整齐。

保安室严禁吸烟，违反规定者每次罚款____元。

7.凡因门卫人员责任，小区发生盗抢、伤亡、火灾等事件，责任门卫人员应赔偿相应损失。

小区门卫管理规定模版（2）第一章总则第一条为了加强小区门卫管理，维护小区的安全和秩序，保障业主的合法权益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内门卫工作人员的管理和操作，包括小区的入口、出口、巡逻等工作。

小区门卫严格管理制度范本

一、总则为了确保小区的安全、秩序，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常生活秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、门卫职责1. 严格执行小区门禁制度，对进出小区的人员、车辆进行严格审查，确保小区安全。

2. 对可疑人员、物品进行盘查，防止不法分子进入小区。

3. 负责小区内的巡逻，及时发现并制止各类违法犯罪行为。

4. 配合小区物业管理人员处理突发事件，维护小区秩序。

5. 保持小区门卫室的整洁，做好门卫室的日常管理工作。

三、门卫管理要求1. 门卫人员必须具备良好的职业道德和较强的责任心，热爱本职工作。

2. 门卫人员应熟悉小区情况，掌握业主、住户的基本信息。

3. 门卫人员应保持良好的精神状态，不得在工作时间饮酒、打瞌睡。

4. 门卫人员应严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。

5. 门卫人员应掌握消防知识，熟练操作消防设施，确保小区消防安全。

四、门禁制度1. 业主、住户凭门禁卡进入小区，外来人员需登记并经门卫确认后方可进入。

2. 临时来访人员需出示身份证、驾驶证等有效证件，并由业主或住户陪同进入。

3. 车辆进入小区需登记车牌号、驾驶员姓名，并遵守小区交通规定。

4. 禁止携带易燃、易爆、有毒、有害等危险品进入小区。

5. 禁止宠物进入小区，特殊情况需经物业管理部门批准。

五、巡逻制度1. 门卫人员应定期进行小区巡逻，发现安全隐患及时上报。

2. 巡逻时注意观察小区内的人员、车辆动态，发现可疑情况及时处理。

3. 巡逻过程中应保持警惕，发现违法犯罪行为立即制止并报警。

4. 巡逻路线应覆盖小区所有区域，确保无死角。

六、奖惩措施1. 对工作认真负责、表现突出的门卫人员给予表彰和奖励。

2. 对违反工作纪律、失职渎职的门卫人员给予警告、罚款等处罚。

3. 对严重违反规定的门卫人员，取消其工作资格，并追究其法律责任。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，由物业管理部门负责解释。

小区门卫管理制度文本模板

第一章总则第一条为加强小区门卫管理，保障小区业主及住户的人身、财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区全体业主、住户及来访人员。

第三条小区门卫人员应严格遵守国家法律法规，履行职责，文明服务，确保小区安全。

第二章职责与权限第四条小区门卫人员职责：1. 严格把好小区大门，对进出小区的人员、车辆进行登记、询问，确保小区安全；2. 对可疑人员、物品进行盘查，防止不法分子进入小区；3. 监控小区内公共区域，发现异常情况及时处理或报告；4. 负责小区内公共设施的维护与管理；5. 配合小区物业管理部门开展各项工作。

第五条小区门卫人员权限：1. 对未经允许进入小区的人员、车辆有权拒绝；2. 对可疑人员、物品有权进行检查；3. 对违反小区规定的行为有权制止；4. 对小区内公共设施损坏有权制止并报告；5. 对小区内发生的紧急情况有权采取必要措施。

第三章管理制度第六条小区门卫制度：1. 严格执行小区出入登记制度，登记内容包括姓名、身份证号码、联系方式、来访时间、事由等；2. 严格控制外来车辆进入小区，禁止非法营运车辆、无牌无证车辆进入；3. 严格检查快递、外卖等人员身份，确保物品安全；4. 加强夜间巡逻，确保小区安全；5. 做好小区内公共设施的巡查、维护工作。

第七条小区门卫人员培训：1. 定期对门卫人员进行法律法规、业务技能、安全防范等方面的培训；2. 提高门卫人员的业务素质和安全意识；3. 对表现优秀的门卫人员进行表彰和奖励。

第四章违规处理第八条对违反本制度的行为，门卫人员有权制止，并按照以下规定进行处理：1. 对未经允许进入小区的人员、车辆，拒绝其进入；2. 对可疑人员、物品进行检查，如发现违法行为，及时报告公安机关；3. 对违反小区规定的行为，予以制止，并告知其违反规定；4. 对损坏小区公共设施的行为，予以制止，并报告物业管理部门；5. 对小区内发生的紧急情况，采取必要措施，确保安全。

门卫室管理规定范本（三篇）

门卫室管理规定范本门卫室是一个组织的重要部门，负责管理并确保单位或小区的安全和秩序。

为了规范门卫室的管理工作，提高其工作效率和服务水平，制定一系列门卫室管理规定是非常必要的。

本文将详细介绍一套完整的门卫室管理规定，以确保门卫室工作的有序进行，有效维护单位或小区的安全。

一、职责和权限1. 门卫室的主要职责是负责单位（或小区）的进出管理、人员的登记、管理与巡逻，以及对外来人员的身份核实和管理。

2. 门卫室有权要求进入单位（或小区）的车辆和人员出示有效的通行证件，并进行相应的登记。

3. 门卫室有权制止未经许可的人员、车辆进入单位（或小区），并及时向上级报告。

4. 门卫室有权与其他相关部门进行沟通和协作，共同维护单位（或小区）的安全和秩序。

二、工作流程1. 门卫室应设立一个有效的值班制度，确保24小时有门卫人员在岗，保障单位（或小区）的安全。

2. 门卫室应建立并定期更新门卫登记表，详细记录进入单位（或小区）的人员和车辆的信息，包括姓名、身份证号码、车牌号码等。

3. 门卫人员应在每位进出单位（或小区）的人员或车辆上进行身份核实，并及时将核实结果录入门卫登记表。

4. 门卫室应定期进行巡逻检查，确保单位（或小区）各个区域的安全和秩序，并及时解决发现的问题。

5. 门卫室应建立一个来访登记系统，记录来访人员的信息，并及时通知被访者，确保来访人员的身份真实性。

三、工作规范1. 门卫人员应保持良好的仪容仪表，文明礼貌地对待进出单位（或小区）的人员，不得对任何人进行侮辱或歧视。

2. 门卫人员应熟悉单位（或小区）的相关规定和制度，对违规行为及时制止并作出相应处理。

3. 门卫人员应保持工作场所的整洁和安全，保障自身和他人的人身安全。

4. 门卫人员应保守单位（或小区）的秘密和进出人员的信息，不得泄露给任何无关人员。

5. 门卫人员应积极配合上级安排的其他工作，如消防检查、安防设备的维护等。

四、问题与处理1. 门卫室应设立一个投诉处理制度，及时解决单位（或小区）居民对门卫服务的投诉和意见，确保居民的合法权益。

小区门卫管理规定(2篇)

小区门卫管理规定一、门卫人员____小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待客，认真负责，服装整齐，仪容端庄，按时交接班，并做好交接班记录。

三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。

四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。

五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。

每天____点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。

六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留，以免影响门卫正常工作，值班室内物品应保管爱护、摆放整齐，卫生良好。

七、执行工作和客户来访时应站立，提前主动上前工作，工作时间不允许从事与工作不符的事，严格遵守值班纪律，不允许酒后上班和上班喝酒，工作应使用文明用语。

八、值班电话为工作电话，非工作原因不得使用值班电话，应保障值班电话的通畅，对住户电话或亲自反映的问题应及时做好记录并及时给予处理或耐心解释。

九、发生突发事件和发现重大问题，应及时启动应急预案，同时报告公司领导，并协助有关部门处理问题，无论发生任何情况，门卫都必须保证有人留守。

十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗，快速兼灵活处理机动车进出小区，避免进出小区车辆长时间堵塞道路。

十、配合巡逻岗人员做好当班工作，配合做好公司安排的其它工作。

十一、对因客户原因损坏小区设施、设备及公司办公物品，门卫人员有权要求损坏者照价赔偿，损坏者拒赔的，门卫人员对损环者有权暂不放行，报警处理。

十二、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作，承担抽水浇花及冬季清雪工作。

小区门卫管理规定（2）第一章总则第一条为了维护小区安全、保障住户生活需求，提升小区的管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内门卫管理工作。

第三条门卫管理工作应遵循公平、公正、公开的原则，维护居民的合法权益，促进小区和谐稳定。

门卫管理规定(二篇)

门卫管理规定门卫管理是小区和单位安全管理的重要环节，为了保障小区和单位的安全，制定门卫管理规定是必要的。

以下是一份门卫管理规定范文，仅供参考：1. 门卫的职责：1.1 维护门卫室的日常秩序和卫生；1.2 严格执行出入登记制度，对所有进出单位或个人进行登记并核实身份；1.3 检查来访人员或车辆的证件并登录相关信息；1.4 协助小区业主或单位职工解决出入问题；1.5 监控小区或单位周边的安全状况，并及时报告相关部门。

2. 来访人员管理：2.1 所有进入小区或单位的人员必须在门卫处登记并出示有效证件；2.2 外来人员需要提供有效证件、来访单位、来访事由等相关信息；2.3 来访人员必须经单位或业主同意后方可进入，未经允许的人员不得擅自进入；2.4 对于来访人员车辆，门卫应检查车辆证件，并记录相关信息。

3. 物品管理：3.1 进入小区或单位的车辆需在门卫处登记，携带大件物品的需办理相关手续；3.2 严禁携带易燃、易爆、有毒、有害物品进入小区或单位；3.3 对于大件物品的进出，门卫应查验有效票据，并确保合法性。

4. 保安管理：4.1 门卫应与保安人员密切配合，共同维持小区或单位的安全秩序；4.2 发现可疑人员或不明来意的车辆应及时报告保安人员，并采取措施防止突发情况的发生；4.3 配合保安进行小区或单位的日常巡逻和安全防范工作。

5. 其他规定：5.1 门卫不得随意泄露业主或单位的个人信息；5.2 门卫不得从中谋取个人利益，严禁违纪违法行为；5.3 门卫应保持工作地点的整洁和良好的工作状态；5.4 门卫应定期参加相关培训，提升业务技能和安全意识。

以上为门卫管理规定的一份范文，具体规定可根据实际情况进行调整和完善。

制定门卫管理规定的目的是确保小区和单位的安全，减少安全隐患，维护秩序和良好的社区环境。

门卫管理规定（二）为加强学校社会治安综合治理，保障师生的安全，维护学校秩序，特定如下门卫制度:一、门卫工作人员按学校的管理要求尽心尽责做好门卫工作，按时上下班，上班时间不能离开岗位。