消防设施维护保养手册修订稿

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2023年消防设施器材维护保养管理规定

2023年消防设施器材维护保养管理规定第一章总则

第一条为了加强消防设施器材的维护保养工作，确保消防设施器材的安全有效运行，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法规，制定本管理规定。

第二条本规定适用于所有单位和个人对消防设施器材的维护保养工作。

第三条消防设施器材维护保养应遵循安全、科学、规范、高效的原则。

第四条消防设施器材维护保养应由具备相应资质和技术能力的单位或个人进行。

第二章维护保养要求

第五条消防设施器材的维护保养应按照设备操作手册或生产厂家的要求进行，且应定期进行。

第六条消防设施器材的维护保养包括日常巡检、定期检查、定期保养和定期试验。

第七条日常巡检应由单位内部人员进行，内容包括外观检查、功能检测、消防设备是否完好等。

第八条定期检查应由专业技术人员进行，内容包括设备工作状态、性能是否正常、设备故障及时处理等。

第九条定期保养应由专业维护保养单位进行，内容包括设备清洁、润滑、紧固件检查、电气元器件检查等。

第十条定期试验应由专业检测机构进行，内容包括设备性能测试、紧急启动测试等。

第三章维护保养责任

第十一条单位应当建立消防设施器材的维护保养责任制，明确各岗位的维护保养职责。

第十二条建筑物业主或使用单位应对消防设施器材的维护保养负有主体责任，须委托具备相应资质的单位进行。

第十三条维护保养单位应当具备相应的人员和设备，建立健全的维护保养制度，并能够及时响应并处理各类维护保养请求。

第十四条维护保养单位或个人对于维护保养期限的跨越性维护保养工作，应提前与建筑物业主或使用单位进行沟通和协商，确保维护保养工作的顺利进行。

2020年(工作规范)秩序维护消防工作手册(修订本)

一、消防组织机构图 (2)

二、消防管理制度 (3)

三、小区消防责任人职责 (4)

四、消防值班员岗位职责 (5)

五、义务消防员职责 (6)

六、各级人员在扑救火灾中的主要职责 (7)

七、消防控制中心管理制度 (9)

八、灭火应急规程 (10)

九、消防检查内容 (15)

十、义务消防队处理火灾预案 (18)

十一、火警火灾处理预案 (19)

十二、拨打“119”电话报警程序 (22)

十三、手提灭火器使用规范 (23)

十四、消防水枪、水带操作规范 (24)

十五、干粉灭火器的使用与保养 (25)

十六、消火栓的保养 (26)

十七、火灾报警控制系统的保养 (27)

十八、烟温感系统的保养 (28)

十九、防盗监控系统的维修和保养 (39)

二十、对讲、防盗报警系统的保养 (30)

一、消防组织机构图

二、消防管理制度

1.0加强消防宣传教育，使公司员工充分认识消防的重要性，增强消防意识。

2.0宣传教育的内容包括：消防规章制度、消防先进事迹和案例等。

3.0宣传教育可采取印发消防资料、图片、组织人员学习，请专人讲解，实地模拟消防演练等方式进行。

4.0义务消防员的培训工作由秩序维护部具体负责、各部门协助进行。

5.0秩序维护部全体员工均为义务消防员，其他部门按人数比例培训考核后定为公司义务消防员。

6.0秩序维护部主管负责拟定培训计划，由秩序维护部领班协助，定期、分批对公司员工进行消防培训。

7.0消防培训的内容

7.1了解公司消防要害重点部位，如配电房、秩序维护部、货仓、监控室、厨房、财务室等。

7.2了解公司各种消防设施的情况，掌握灭火器的安全使用方法。

消防设施维护保养管理制度（三篇）

消防设施维护保养管理制度

一、制度目的

为了保障人员生命安全和财产安全，维护消防设施的正常运行，落实消防安全管理责任制，制定本消防设施维护保养管理制度。

二、适用范围

本制度适用于本单位的所有设施、设备和场所。

三、主要职责与义务

1. 管理机构要负责消防设施的规划、设计、雇佣维修人员等相关工作。

2. 相关人员要负责维护消防设施的正常运行、定期检查、及时修复损坏等工作。

3. 消防设施维修人员要具备相应的资质和操作技能，按时完成维修任务。

4. 所有员工要积极参加消防设施的维修保养培训活动，增加自身的消防知识与技能。

5. 相关部门负责协调消防设施的维修保养工作，提供必要的支持与配合。

四、设施维护保养管理流程

1. 设施维护保养计划制定

1.1 管理机构根据设施的维护保养要求，制定维护保养计划，包括维护保养周期、维护保养内容、维护保养方法等。

1.2 维护保养计划应与年度计划相结合，及时安排维护保养工作。

2. 设施维护保养任务分配

2.1 管理机构根据维护保养计划，将任务分配给相应的维修人员或相关部门。

2.2 维修人员或相关部门应按照任务要求，制定维修保养方案，并明确时间和维护保养对象。

3. 设施维护保养执行

3.1 维修人员或相关部门按照维修保养方案，组织维护保养工作的执行。

3.2 维修人员或相关部门应按时到达指定地点进行维修保养，检查设施是否正常运行，发现问题及时修复报告。

4. 设施维护保养记录和反馈

4.1 维修人员或相关部门应详细记录维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养效果等。

4.2 维修人员或相关部门应及时向管理机构反馈维修保养情况，提供相关维修保养报告和维修保养建议。

消防器材维护保养规程

1.0目的：

规范消防器材的维护保养，确保消防器材始终处于完好状态。

2.0适用范围：

适用于公司所管辖管理服务区域消防器材的维护保养。

3.0职责

3.1消防安全主任负责制订本规程，并监督实施。

3.2消防设备责任人员负责组织实施。

4.0工作规程

4.1消防栓给水系统的维护保养。

，必须建立起系统的日常监督.检测.维护制度，保证系统对所保护区域随时处于正常工作状态。

，如发现上述情况，应立即纠正，对各种故障应及时排除。

，在不观察水位期间，两端的角阀应处于关闭状态。

，检查是否处于完好状态。

，验证其水压和充实水柱长度是否能满足灭火要求。

，阀门应有编号，专职人员应能根据编号识别阀门所辖的范围。每月对铅封或锁链检查一次，如遭破坏或脱落，应及时修补，以免造成误操作。

，落实是否被杂物堆埋，各接口有无渗漏，闷盖是否齐全，有无明显标志，以免与其他灭火系统混淆。

，保证系统处于标准状态。

阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指数是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。

4.2火灾自动报警系统

，无关人员不得随意触动。

，为确保运行正常，必须严格定期检查。

，检查火灾报警控制器各项功能（如火警功能，故障功能）是否正常，有无指示灯损坏。，有失效的火灾控制器应及时更换。对电缆.接线盒设备作直观检查，清理尘埃。

，熔丝有无断烧.接触不良等情况。

，检查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无火灾探测器被人取下，终端监控器有无损坏。

，应勘察误报的火灾探测器的现场有无蒸汽.粉尘等，应设法排除。对于误报频繁而又无其他干扰影响火灾探测器正常工作的，此火灾探测器应及时更换。

消防设施维护保养制度范文

1. 概述

消防设施是现代社会建筑和公共场所中必备的基本设施之一，其正常的运行和有效的维护保养对于保障人员安全和防止火灾事故的发生至关重要。为了保证消防设施的良好状态和可靠性，制定并执行一套科学、规范的维护保养制度是必不可少的。

2. 维护保养内容

2.1 消防设施检查

定期对消防设施进行全面检查，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防设备、防火门窗等的检查。确保消防设施的完好性和正常运行。

2.2 消防设施清洁

定期对消防设施进行清洁工作，如消防栓、灭火器、消防通道等。清洁工作可采用清扫、擦拭等方式，确保设施清洁、无积尘和阻塞。

2.3 消防设施保养

定期对消防设施进行保养工作，包括但不限于消防水源管道和阀门的维护保养，消防泵房和设备的检修和维护，消防电气设备的检修和更换等。确保消防设施的可靠性和功能的正常运行。

2.4 消防设施备品备件

确保消防设施备品备件的充足和完好，如防火门窗密封条、灭火器进口密封螺丝、消防栓喷嘴等。及时进行更换和补充，确保备品备件的可用性。

2.5 消防设施记录

建立消防设施的档案，记录维护保养的时间、人员和细节。对每次维护保养进行记录和记录保存，供后期查阅和分析。

3. 维护保养的频率和要求

3.1 消防设施检查一般每月进行一次，确保设施的完好性和正常运行。

3.2 消防设施清洁一般每季度进行一次，确保设施的清洁、无积尘和阻塞。

3.3 消防设施保养一般每半年进行一次，包括对设施的检修和维护工作。

3.4 消防设施备品备件根据消耗情况进行补充和更换，确保备品备件的可用性。

消防安全管理制度及手册

第一章总则

第一条编制目的

为加强本单位的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特制定本制度及手册。

第二条编制依据

本制度及手册依据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本单位实际情况编制。

第三条适用范围

本制度及手册适用于本单位所有员工、管理人员及消防设施设备。

第二章消防安全教育与培训

第四条教育培训内容

1. 消防安全法律法规知识；

2. 消防安全基本常识；

3. 消防器材的使用方法；

4. 火灾应急疏散和逃生自救技能；

5. 消防安全隐患排查及整改方法。

第五条教育培训方式

1. 定期组织消防知识讲座、培训；

2. 利用宣传栏、电子屏等形式开展消防宣传教育；

3. 开展消防知识竞赛、消防技能比赛等活动；

4. 对新员工进行岗前消防培训，对换岗员工进行再教育培训；

5. 对特殊岗位人员进行专业培训，持证上岗。

第三章防火巡查与检查

第六条巡查检查制度

1. 落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制；

2. 消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查；

3. 每月对单位进行一次防火检查，并复查追踪改善；

4. 检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并要求有关人员在记录上签名；

5. 检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

第七条火灾隐患整改

1. 对检查中发现的火灾隐患，应及时整改；

2. 对未按规定时间及时整改的火灾隐患，根据奖惩制度给予处罚；

3. 对重大火灾隐患，应立即上报上级部门，并采取临时措施，确保消防安全。

消防设施设备维护保养制度范文

第一章总则

第一条为了规范消防设施设备的维护保养工作，提升消防设施设备的可靠性和可用性，保障人身安全和财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位的消防设施设备的维护保养工作。

第三条消防设施设备包括但不限于消火栓、灭火器、喷淋系统、报警系统、防烟系统等设备。

第四条本制度应遵守国家相关法律法规和标准，确保消防设施设备的正常运行和有效作用。

第五条全体员工都有义务遵守本制度的规定，维护好消防设施设备。

第二章维护保养工作责任

第六条确保消防设施设备的维护保养工作由本单位的消防安全负责人负责。

第七条消防设施设备的维护保养工作可以委托专业消防公司或相关单位进行，也可以自行组织保养。

第八条消防安全负责人应有足够的消防知识和技能，具备相关的消防职业资格。

第九条消防安全负责人应制定消防设施设备维护保养计划，并按计划组织实施。

第十条消防安全负责人应组织相关人员进行维护保养培训，提高员工的维护保养意识和技能。

第十一条消防安全负责人应做好记录工作，包括维护保养的时间、内容、人员等信息，并保存相关的维护保养记录。

第十二条每个部门、单位都应有一名消防责任人，负责本部门、单位的消防设施设备的日常维护保养工作。

第三章维护保养计划

第十三条消防设施设备维护保养计划应根据设备的使用频率和使用环境确定。

第十四条消防设施设备的维护保养计划包括日常检查、定期检验和定期维护保养。

第十五条日常检查应每天进行一次，主要检查设备是否正常运行，是否有损坏或故障。

第十六条定期检验应按照国家相关标准进行，通常为半年或一年一次。

消防设施、设备日常维护保养与管理制度(2篇)

消防设施、设备日常维护保养与管理制度

一、设备设施维修保养管理

1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。

2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。

3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；

三会。会使用、会维护保养、会排除故障。

4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。

5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。

6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。

7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。

8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。

消防设施维护保养管理制度范本

一、目的与适用范围

本制度旨在规范火灾危险场所的消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平。适用范围包括所有涉及火灾危险场所的单位。

二、定义

1.消防设施：指用于火灾防控、火警报警、灭火救援等消防安全工作的设备、设施和系统。

2.维护保养：指对消防设施进行定期性的检查、维修、保养、更换等工作。

三、维护保养责任

1.单位领导要高度重视消防设施的维护保养工作，明确维护保养工作的责任和权力。

2.建立消防设施维护保养责任制，明确相关人员的职责和权限。

3.消防设施维护保养工作由专业人员负责，负责人具备相关的消防设施维护保养技能和知识。

四、维护保养计划

1.制定消防设施维护保养计划，包括维护保养的时间、内容、责任人等。

2.根据消防设施的不同类型和特点，制定相应的维护保养频次。

3.消防设施维护保养计划应当合理，确保维护保养工作的有效性和连续性。

五、维护保养内容

1.按照消防设施的使用年限和相关规定，开展定期维护保养工作。

2.定期检查和测试消防设施的性能和功能，确保其正常运行。

3.定期清洁消防设施，防止灰尘、杂物等影响其正常使用。

4.对消防设施的防护罩、防护门等防护设施进行定期检查修复。

5.经常性的演练和模拟火灾，以检验消防设施的功能和性能。

六、维护保养记录

1.每次维护保养工作完成后，及时填写维护保养记录，包括维护保养项目、执行情况、存在的问题等。

2.维护保养记录应当真实、详细、准确，确保记录完整没有遗漏。

3.维护保养记录应当妥善保存，便于查阅和追溯。

七、异常处理

学校园区消防设备及维修保养制度范本（2篇）

学校园区消防设备及维修保养制度范本

一、概述

本制度是为了加强学校园区消防设备的管理和维修保养工作，确保学校园区内消防设备运行正常，提高灭火抢险能力，保障师生员工的生命财产安全。

二、责任归属

1. 学校校务委员会负责制定消防设备的管理制度和维修保养计划。

2. 学校消防安全办负责制定消防设备的操作规程、维修保养流程和培训计划。

3. 各学院/部门消防安全负责人负责各单位内部的消防设备的日常管理和维修保养工作。

三、消防设备的分类和管理

1. 根据学校园区的不同区域，将消防设备划分为以下几类：灭火器、自动喷水灭火系统、消防水池、消防水泵、消防报警系统等。

2. 学校校务委员会根据消防设备的分类，制定相应的管理制度，明确设备的购置、配备和维修保养要求。

四、消防设备的维修保养

1. 消防设备的维修保养由园区设备维修保养中心进行统一管理。

2. 园区设备维修保养中心负责编制年度维修保养计划，明确维修保养的时间安排和内容要求。

3. 园区设备维修保养中心应对消防设备进行定期巡检，及时发现故障并进行维修。

4. 各学院/部门消防安全负责人应定期检查所属区域的消防设备，对设备的功能正常性进行测试，并及时向园区设备维修保养中心汇报问题。

五、消防设备的维修保养流程

1. 园区设备维修保养中心按照维修保养计划和学校消防安全办的要求，对各类消防设备进行定期检修和保养。

2. 维修保养人员应按照操作规程，对消防设备进行安全检查、功能测试和清洁保养。

3. 如发现设备存在问题，维修保养人员应立即报告，并协助修复或更换设备。

六、消防设备的培训和演练

消防设施维护保养管理制度(4篇)

消防设施维护保养管理制度

一、制度目的

为了保障消防设施的正常运行和安全性，确保员工生命财产的安全，制定消防设施维护保养管理制度。

二、适用范围

本制度适用于公司内所有的消防设施维护保养工作。

三、制度内容

1. 设备维护保养责任

（1）设备管理员负责消防设施的维护保养工作，并定期向公司报告设备的情况和维护保养工作的进展。

（2）员工在使用消防设施时，要按照操作规程正确使用，并及时报告任何异常情况。

2. 维护保养计划

（1）制定每月维护保养计划，明确维护保养的时间和内容。

（2）维护保养计划应包括每个设施的具体工作内容，维护保养人员的安排和工作时间。

3. 维护保养工作

（1）定期对消防设施进行检查，确保设施的完好性和功能正常。

（2）定期对设备进行清洁和润滑保养，确保设备的性能稳定。

（3）发现设备故障时，立即停用设备并报告上级，及时进行维修或更换。

4. 记录和报告

（1）维护保养人员应编制维护保养记录，明确维护保养的日期、内容和结果。

（2）维护保养人员应按时向公司报告维护保养的情况和存在的问题。

四、制度执行

（1）公司应组织相关人员对消防设施维护保养管理制度进行培训，确保各员工理解和遵守该制度。

（2）公司要建立健全消防设施维护保养的监督检查制度，定期进行检查和评估。

（3）对于不按照制度要求进行消防设施维护保养的人员，将采取相应的纪律处分措施。

五、附则

本制度的解释权归公司所有，公司有权对制度进行修改和调整，并及时通知相关人员。

消防设施维护保养管理制度（2）

为了确保消防设施的正常运行和可靠性，提高火灾隐患排查和消除工作的效率，制定并实施消防设施维护保养管理制度是非常重要的。

建筑消防设施维护保养作业指导书

建筑消防设施维护保养

作业指导书

版号：第1 版

编制：

审核：

批准：

批准日期：年月日

受控状态：受控

分发号：TKXF/WI-01

持有人：

发布日期：年月日实行日期：年月日地址：邮编：

电话：传真：

消防行业是关系到公共安全的特殊行业，在我国改革开放经济快速增长的前提下及前几年房地产市场投资旺盛的带动下，消防行业发展迅速，特别是火灾自动化报警系统生产行业更是有了奔腾式的发展。火灾自动报警系统是现代高层民用建筑中设立的重要的消防设施之一，是人们为了及早发现和通报火情，并能及时采用有效措施控制和扑灭火灾而设立在建筑物内或其他场合的一种消防系统。

火灾报警设备的发展最早从四十年代瑞士西伯乐斯公司发明的一种离子感烟火灾探测器的时候开始，目前的火灾自动报警系统涉及控制器单元、联动控制单元、探测报警单元、消防广播、消防电源、消防电话、CRT显示系统、消火栓水喷淋及防排烟系统。

我国火灾自动报警设备最早出现在八十年代初，生产厂家只有西安二六二厂等几家，重要生产离子感烟火灾探测器，年产量不到一万只。控制器的产量也只有几百台。

大多数的火灾自动化报警系统生产厂家是在八十年代末九十年代初建厂，最初多以代理销售国外产品消化吸取技术为主。火灾报警控制器基本上采用了8OC31或80C51等系列的单片机为核心，国内的产品均是数码管显示，国外的产品为数码管显示或黑白液晶英文显示及英文CRT 显示系统。多采用N+1线制总线，存在机器容量小、体积大、功能少、显示不直观、操作复杂等缺陷。

探测器多以离子感烟探测器、光电感烟探测器、定温探测器、差温探测器等开关量、模拟量探测器为主。

消防设备维护保养手册

1. 前言

消防设备的正常运行对于保障人员生命安全以及财产安全至关重要。为了确保消防设备能够始终处于良好的工作状态，本手册旨在提供详

细的消防设备维护保养指南，以供相关人员参考。

2. 灭火器维护保养

2.1 定期检查

2.1.1 检查外观：确保灭火器外壳无破损、变形或锈蚀等现象。

2.1.2 检查压力表：确认灭火器压力是否在正常范围内。如压力低于标准要求，需进行充装。

2.1.3 检查密封胶圈：确保密封胶圈完好无损，如发现老化或损坏，需要及时更换。

2.2 定期充装

2.2.1 根据国家标准要求，灭火器需要定期充装。

2.2.2 由专业人员进行充装，确保操作规范，并检查充装后的灭火器是否正常。

3. 消防栓维护保养

3.1 定期检查

3.1.1 检查外观：确认消防栓外壳是否完好，如有破损需要修复或更换。

3.1.2 检查阀门：检查阀门操作是否灵活，阀门密封是否良好。

3.1.3 清洁消防栓周围环境，确保消防栓位置清晰可见。

3.2 定期试压

3.2.1 每年对消防栓进行试压，以确保其承受一定的压力。

3.2.2 试压过程中要检查消防栓是否有渗漏现象，如有渗漏需要及时修复。

4. 自动喷水灭火系统维护保养

4.1 定期检查

4.1.1 检查喷头：确认喷头是否有堵塞或损坏现象，如有需及时清洗或更换。

4.1.2 检查管路：检查管路连接是否紧固，管道是否有漏水情况。

4.1.3 检查泵组：检查泵组运行是否正常，有无异常噪音或振动，如有需要进行维修或更换。

4.2 定期清洗

4.2.1 定期冲洗水箱、水管及喷头，以清除可能存在的污垢。

建筑消防设施维护保养制度

一、背景

在建筑物的日常管理中，消防设施的维护保养是非常重要的一环。消防设施不仅能够保障人员的生命安全，还能有效防止火灾事故的发生，减少财产损失。

为此，制定一套完善的建筑消防设施维护保养制度，对于加强建筑物的消防安全管理、提高消防设施维护保养水平具有十分重要的意义。

二、维护保养内容

1. 常规巡查

定期对建筑消防设施实行常规巡查，发现问题及时处理，确保设施正常工作。常规巡查主要包括以下内容：

•消防水源、水泵、供水管路状况；

•消火栓、灭火器、消防水带等设施的完好状况、剩余使用时间等；

•消防报警设备和应急照明等其他设备的运行情况；

•消防车通道和车库的是否畅通。

2. 收集与整理资料

对建筑消防设施的资料进行收集和整理，以备后续的检修和维护工作。主要内容包括：

•消防设备的使用说明书、保养手册；

•消防设施的设计图纸、验收报告；

•历次检验、维修、保养的记录。

3. 定期检验

对建筑消防设施定期进行检验，及时发现设施的问题，做

到早期修复、早期处理。具体包括：

•消防水源、水泵的性能检验；

•消防设施的运行及漏水测试等；

•及时更换超期使用的设施。

4. 安全教育

建筑物管理人员应定期对职工进行消防安全培训，增强职

工的消防安全意识和应急处理的能力。培训内容包括消防逃生、灭火器的使用方法及适用范围、消防设备的使用等。

三、维护保养责任

消防设施的维护保养责任应由建筑物的物业管理方承担。

具体细节如下：

1. 物业管理方的责任

•按照运行管理要求制定消防设施维护保养计划，并保证其执行；

•定期对消防设施进行检查、测试，及时发现问题并处理；

消防设施维护保养检测设备管理制度

和安全性，为设备的更新、改造和升级提供依据。
持续改进
03
根据考核结果和数据分析，不断优化设备管理制度，提高消防
设施维护保养检测设备的管理水平和工作效率。
07
附则
管理制度修订与解释权归属
管理制度修订
本管理制度的修订和解释权归属于公司管理层，修订后的管理制度经公司领导审批后生效。
解释权归属
本管理制度的解释权归属于公司管理层，如有疑问或需要解释，应向公司领导或相关部
检测等方面的要求。
防止因设备故障导致的安全隐患和事故。
适用范围
本制度适用于公司内所有消防设施维护保养检测设备的管理。
包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设施所使用的设备。
定义与术语
消防设施维护保养检测设备
用于对消防设施进行日常维护、保养、检测的设备及工具，包括但不限于报警控制器、喷水灭火系统检测设备、气体灭火系统检测设备等。
VS
保养流程
定期对检测设备进行保养，包括清洁、润滑、检查和调整等，确保设备的正常运行和使用寿命。此外，要定期检查设备的电池、电源和消耗品等，及时更换损坏或失效的部件。
检测设备维修与更换
维修程序
当检测设备出现故障或异常情况时，应立即停止使用，并及时联系供应商或维修人员进行维修。维修过程要记录故障的现象、原因和维修方法，为今后的维护保养提供参考。

消防设施维护保养手册

消

防

设

1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。

2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。

3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。

4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。

5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。

6.填写完整消防保养记录。

7.每年应有一次消防演习。

第一章维护保养方案

《月具体工作内容：

每季度第一个月

①火灾自动报警系统

A、检查消防主机的运行情况及各项功能。

B、抽检各类报警点的报警功能。

②消火栓系统

A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。

B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。

C、检查消防蓄水量是否满足要求。

③自动喷水灭火系统

检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。

每月手动启停电动消防泵运转试验.

C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否

常。

④气体灭火系统

A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。

B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。

⑤应急照明及疏散指示系统

A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。

B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。

每季度第二个月

①火灾自动报警系统

A、检查消防主机的运行情况及各项功能。

B、抽检各类报警点的报警功能。

②防火分隔系统

A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭