【最新协议范本】商业房屋租赁协议书范本
商用租房协议书范本（通用10篇）
商用租房协议书商用租房协议书范本（通用10篇）在快速变化和不断变革的今天，协议书起到的作用越来越大，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。
一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的商用租房协议书范本（通用10篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
商用租房协议书1出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、租金按月缴交。
本的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。
甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）4、必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，本的出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
商铺房屋出租协议书6篇
商铺房屋出租协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：___________ 身份证号码：_______________________ 乙方（承租方）：___________ 身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情本协议涉及的租赁物业位于___________，建筑面积为_____平方米。
租赁物业的具体范围、布局及配套设施等详见附件一《租赁物业状况及交接清单》。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式：______（如按月、季、年等支付）。
3. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将在租赁期满，乙方按照本协议约定完成所有义务后无息退还。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
乙方负责租赁物业的日常维护及保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金，并有权监督乙方使用租赁物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本协议约定支付租金及押金的义务。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
4. 乙方应对其在租赁物业内的经营行为负责，并承担由此产生的法律责任。
七、违约责任1. 乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商业房屋租赁协议书范本5篇
商业房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
双方根据本次协议内容共同遵守并履行各自责任。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋面积、布局等详细信息见本协议附件。
三、租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的账户。
五、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应保证房屋内部的卫生、安全，并合理使用公共设施。
3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商用房屋租赁协议书范本9篇
商用房屋租赁协议书范本9篇第1篇示例：商用房屋租赁协议书范本甲方(出租人)：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拟将其拥有的商用房屋出租给乙方使用达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的商用房屋位于__________（地址），房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米，房屋用途为__________。
房屋的实际使用情况和附件设施的状况详见《房屋清单》，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
第二条租赁期限本协议自____________（年）____（月）____（日）起至____________（年）____（月）____（日）止，共计____年。
租赁期满，若乙方无异议，甲方同意乙方优先续租。
第三条租金标准及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的____日，租金支付方式为__________。
2. 若租金未按约定支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金标准为逾期应付租金的_____％。
逾期超过____天不支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。
第四条房屋维护和管理1. 乙方在使用房屋过程中，应当合理使用，定期维护房屋设施设备，确保房屋完好无损，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 甲方有义务保证房屋的基本安全，提供房屋的基本生活设施，并定期对房屋进行维修保养。
3. 房屋使用过程中产生的日常水电费用、物业管理费用由乙方承担，具体费用标准详见《房屋管理细则》。
第五条用途限制乙方承诺租赁的商用房屋仅用于__________（使用目的），不得擅自改变用途，不得将房屋转租、转让，不得将房屋用于违法活动或其他与租赁目的无关的活动。
第六条保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____个月的保证金，作为乙方履行本协议的保证。
商用房屋出租协议书6篇
商用房屋出租协议书6篇篇1商用房屋出租协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1 甲方同意将位于__________ 的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为__________，房屋的用途为商用。
1.2 房屋的租赁面积为__________（平方米），租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。
2.2 乙方应在签订本协议生效后，将首期租金人民币__________元支付给甲方，之后每月在每月的__________日前将租金人民币__________元支付给甲方。
第三条使用权3.1 乙方有权按照租赁用途使用房屋，但不得转租、转借或以其他方式转让房屋。
3.2 乙方应当按照相关法律法规的要求使用房屋，保持房屋的整洁卫生及良好状态，并承担房屋维护的责任。
第四条维护与保养4.1 在租赁期间，房屋因使用造成的损坏由乙方负责修复；非因使用造成的损坏由甲方负责修复。
4.2 甲方应保证房屋的基本结构、管道等有关设施的正常使用，若出现问题，应及时维修。
第五条违约责任5.1 如乙方未按时支付租金、擅自转租房屋、或违反其他相关规定，均构成违约，应向甲方支付违约金人民币__________元。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁出房屋。
第六条争议解决6.1 本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在协议履行过程中发生争议，应协商解决；若协商无果，则提交____仲裁委员会仲裁。
第七条其他事项7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
商业房屋租赁协议范本5篇
商业房屋租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的商业房屋，租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图及说明。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。
3. 乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方在租赁期内需要对房屋进行装修或者增设他物的，应事先书面征求甲方同意，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。
（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施。
（4）乙方不得将房屋用于非法用途。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
商业租房协议5篇
商业租房协议5篇篇1商业租房协议一、甲方（出租方）：（公司名称）（以下简称甲方）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）二、乙方（承租方）：（公司名称）（以下简称乙方）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址：甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为（具体面积），具体户型为（户型描述）。
第二条租赁期限：本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月数）个月。
在租赁期满之前，乙方有权续租房屋，甲方需在续租期内同意出租。
第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付给甲方租金（金额数字），租金支付方式为（支付方式）。
租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
第四条房屋使用及管理：乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方需妥善保管房屋内设施设备，并注意防火、防盗等安全问题。
若有损坏或丢失需及时赔偿。
第五条保证金：乙方同意在签订本协议之日支付给甲方一定金额的保证金（金额数字），保证金用于履行本协议。
在租赁期结束后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还乙方。
第六条维修责任：对于房屋内的损坏、破损等问题，乙方应及时通知甲方进行维修处理。
若因乙方过失导致的损害，乙方需承担相应的修复费用。
第七条违约责任：若乙方违反本协议任何条款或未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需支付违约金（金额数字）。
第八条其他事项：本协议未尽事宜，由双方协商一致后另行签订书面附加协议。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。
任何未尽事宜，双方应友好协商解决，一经签字确认即生效。
以上为商业租房协议全文，双方需遵守协议内容，共同维护双方合法权益。
商用房屋租赁协议5篇
商用房屋租赁协议5篇篇1商用房屋租赁协议租赁协议编号：______甲方（出租人）：______（以下简称甲方）乙方（承租人）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于______的商用房屋，即房屋地址为______出租给乙方使用。
1.2 本协议所指商用房屋为用于商业、经营、办公等商业活动的房屋。
1.3 乙方将在租赁房屋内开展______业务，并保证其经营活动符合国家相关法律法规的规定。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2.2 在租赁期届满前，如乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方。
第三条租金3.1 乙方应按月支付租金，租金标准为______元/月。
3.2 租金支付方式为______。
（例如：银行转账、现金支付）3.3 如乙方逾期支付租金，应按逾期付款金额的______%/天向甲方支付逾期罚金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。
4.2 乙方履行完毕本协议后，如无违约行为，押金将于退房时无息返还给乙方。
第五条使用权及管理5.1 乙方有权在租赁期内合法使用商用房屋，但不得转租或拆改房屋结构。
5.2 乙方应自行承担商用房屋的装修及维护费用，确保房屋设备、设施的正常使用。
第六条维修及保养6.1 在租赁期内，如发生房屋设备、设施损坏，应由乙方承担修理费用。
6.2 如因房屋结构、设备设施本身原因导致损坏，甲方应负责维修费用。
第七条税费7.1 乙方应自行承担商用房屋的相关税费。
7.2 如因税费调整导致租金增加，应由乙方承担增加部分费用。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议的规定，应向对方承担相应的违约责任。
8.2 如乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权要求乙方立即腾空房屋，违约金______元/天。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于____________的商业房屋出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
乙方承诺，仅将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3. 租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。
4. 乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证租赁物的安全。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家的法律法规和相关政策。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
5. 乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或者增设他物，应征得甲方书面同意。
商业房屋租赁合同协议书5篇
商业房屋租赁合同协议书5篇篇1商业房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有__________（商业房屋地址）的所有权，愿意将其出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经友好协商，就商业房屋租赁事宜订立本合同协议书。
一、租赁物及用途甲方同意将位于__________的商业房屋出租给乙方使用，用途为__________。
租赁面积约为__________平方米，层高约为__________米。
租赁期限自__________年月日至__________年月日，共计__________ 年。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元整，押金为__________元整。
租金按__________支付，每月的租金为__________元整。
押金将于签订合同之时一次性支付。
2. 租金的支付方式为转账支付，每月应在每月的第一个工作日前将租金转入甲方指定的银行账户。
三、维护和修缮责任1. 甲方自商业房屋租赁交付之日开始，对商业房屋的外部结构、管道、外电路等进行维护和修缮，并确保商业房屋的设备设施在正常工作状态下使用。
2. 乙方在租赁期内应当对商业房屋的内部装饰、设备设施等进行日常维护和保养，使其保持良好状态。
3. 若商业房屋因乙方过错导致损坏或损失，乙方应当承担修缮或赔偿责任。
若商业房屋因不可抗力等原因造成损坏或损失，甲方应负责修缮。
四、合同解除1. 因乙方原因导致无法继续使用商业房屋的，甲方有权解除合同并收回商业房屋。
乙方在此情况下应承担相应违约责任。
2. 若商业房屋出现超出正常磨损范围的损坏，甲方有权解除合同并追究乙方的责任，并保留追究乙方赔偿损失的权利。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同规定的义务，均视为违反合同内容，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因其违约行为而造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
商业用房租房协议书模板5篇
商业用房租房协议书模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁该商业用房的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为_____元，租金支付方式如下：____________。
四、房屋交付及返还4.1 乙方在租赁期满或合同终止后应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修和保养；（4）其他甲方应承担的义务。
5.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物内的设施设备的使用和维护；（4）遵守租赁物的管理制度；（5）其他乙方应承担的义务。
六、合同的解除与终止6.1 合同期内，双方均不得无故解除合同。
如一方有正当理由需要解除合同的，应提前通知对方并承担相应的违约责任。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息，并有权解除合同。
如因乙方违约导致甲方产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
商铺租房协议书范本（精选10篇）
商铺租房协议书范本（精选10篇）商铺租房协议书范本（精选10篇）在发展不断提速的社会中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的商铺租房协议书范本（精选10篇），希望对大家有所帮助。
商铺租房协议书1出租方：_______承租方：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______________________________，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
商店房屋出租租赁合同6篇
商店房屋出租租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商店房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于______市/区______街道______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全。
3. 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2. 乙方应按约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4. 乙方应按时缴纳因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、气等）。
商业用房租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租位于________________________的商业用房（以下简称“本物业”）给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1 本物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地性质为________________________，房屋结构为________________________。
1.2 本物业的产权证号为________________________，所有权归甲方所有。
1.3 本物业的现状用途为________________________，租赁期间用途不得改变。
二、租赁期限2.1 本物业的租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，租赁期限可自动延长。
三、租金及支付方式3.1 本物业的租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、租赁物的使用4.1 乙方在租赁期间，应合理使用本物业，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行破坏性装修。
4.2 乙方在使用本物业时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
商业住房租赁协议书合同范本5篇
商业住房租赁协议书合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁的权益和义务，规范双方行为，保障双方合法权益。
二、协议内容1. 租赁物业描述甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该物业用于经营______（具体经营项目）。
2. 租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。
租金总额为______元，分______期支付。
租金支付方式及时间如下：____________________。
4. 押金乙方应在签订本协议时支付押金______元。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。
5. 房屋交付与返还甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间将房屋返还给甲方。
6. 物业使用与维护乙方应合理使用物业，保持物业及其附属设施完好。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
租赁期间发生的维修费用由乙方承担。
7. 违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8. 合同的变更与解除本协议如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面补充协议。
9. 争议的解决方式本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 其他约定事项双方可针对具体事项进行约定，如物业管理、税费承担、合同续签等。
商业房屋租赁协议书
商业房屋租赁协议书相关推荐商业房屋租赁协议书范本（精选5篇） 在当下社会，协议书与我们的⽣活息息相关，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
⼀起来参考协议书是怎么写的吧，以下是⼩编为⼤家整理的商业房屋租赁协议书范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到⼤家。
商业房屋租赁协议书1 出租⽅(以下筒称甲⽅)：________________⾝份证号码：________________________________________ 承租⽅(以下筒称⼄⽅)：________________⾝份证号码：________________________________________ 甲⽅将出租给⼄⽅经营使⽤，经双⽅共同协商，特订⽴本合同，以便共同遵守。
⼀：甲⽅店⾯包括⼆层租给⼄⽅，租期为_____年，从__________年________⽉______⽇到__________年________⽉______⽇⽌。
⼆：⼄⽅每年向甲⽅缴纳租⾦为⼈民币__________元整，分⽉份缴纳，每⽉租⾦为__________元整，⼄⽅应在每⽉_____⽇前缴清。
三: ⼄⽅应按时⾜额⽀付租⾦，逾期未付清租⾦的，甲、⽅有权单⽅终⽌合同，并收回店⾯，没收押⾦。
四：⼄⽅必须对甲⽅的财产妥善爱护使⽤，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，⽔费、电费、物业管理费，⼯商、税收、卫⽣、房屋出租税费等其它⼀切费⽤由⼄⽅缴纳。
六：租赁期间，⼄⽅如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲⽅同意后⽅可进⾏，所需各种费⽤由⼄⽅⾃付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，⼄⽅不得将店⾯转让给他⼈使⽤，⼄⽅-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲⽅将没收⼄⽅押⾦。
如⼄⽅找到他⼈出租，必须得先通过甲⽅同意，由甲⽅与他⼈签订合同后，再退还⼄⽅押⾦。
⼋：⼄⽅租赁期间满，必须将店⾯、房间完整⽆损交还甲⽅，所经营的商品⼄⽅⾃⾏处理。
商业房屋租赁合同协议书6篇
商业房屋租赁合同协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的房屋所有者，拥有____________（详细地址）商业房屋，并有出租该商业房屋的意愿；乙方是一家____________（企业名称）的合法经营主体，有租赁商业房屋的需求。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的位置和用途1. 甲方同意将位于____________（详细地址）商业房屋出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。
2. 该商业房屋的使用用途为____________（具体用途），不得用于违法活动或超出法律规定的用途。
第二条租赁期限1. 本次租赁合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满前30天，乙方需提前通知甲方是否续租或退租。
第三条租金1. 租金总额为______元，每月支付______元，自每月__日前支付至甲方指定账户。
2. 租金包含房租、物业管理费用等费用，不包含水电费和其他额外费用。
第四条房屋维护和保养1. 甲方需保证商业房屋的基本结构完好，乙方可自行安装装修，但需事先告知甲方，并获得甲方同意。
2. 乙方需按时支付水电费，保持商业房屋的清洁卫生，不得破坏房屋结构和设备设施。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商业房屋。
第六条解约条款1. 乙方需提前一个月书面通知甲方，甲方同意后，可解除本合同。
2. 若因一方原因导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。
第七条其他条款1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的签署和履行地点为__________。
甲方：（盖章）__________ 日期：年月日乙方：（盖章）__________ 日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
商业房屋租赁协议书
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及
民事责任等。
5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、
暖等各种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条
件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖
等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。
9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。
3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。
5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。
乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方：
乙方：
日期：。