公共专业房建专业(2013新规介绍)

公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题
（二）取消部分现场制作，以成品列入定额；适合工 厂化、成品化的方向，定额子目设置发生了变化，取消 了相应成品的制作、运输，只设置安装子目，与市场接 轨。如：打桩工程、预制混凝土构件、钢结构构件、成 品木地板及踢脚线、门窗工程、成品金属栏杆。 （三）人工、机械含量的调整，分步骤逐步进行调整 ，先解决反映突出的常用定额子目； （四）对一些常用且反映突出问题从三个方面（定额 含量、定额说明、定额工程量计算规则）进行了修改， 尽量减少纠纷争议的发生。
第一章 砌筑工程
（二）调整定额子目 调整了砌块砌筑的人工含量。针对全省定额调研反 馈的意见，砌筑工程中的砌块砌筑人工费普遍偏低，经 分析相关资料并结合施工现场调研后，对08建筑定额 子目人工含量调整如下：加气混凝土砌块提高15.58% ，蒸压砂加气混凝土砌块提高18.42%。
第三章 桩基工程
二、有关问题的说明 1、预制混凝土桩定额设置预制钢筋混凝土方桩和预 应力混凝土管桩子目，其中预制钢筋混凝土方桩按实心 桩考虑，预应力混凝土管桩按空心桩考虑。打、压预制 钢筋混凝土方桩、预应力混凝土管桩，定额按外购成品 构件考虑，已包含了场内必须的就位供桩。预制钢筋混 凝土方桩、预应力混凝土管桩的定额取定价包括桩制作 （含混凝土、钢筋、模板）及运输费用。 2、如打、压预应力混凝土空心方桩，应按打、压预 应力混凝土管桩相应定额执行。不能按混凝土量换算为 实心桩，套用预制钢筋混凝土方桩子目。
《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》 第一章 土石方工程 一、定额主要变化 （一）新增定额子目 从建筑工程定额中移入支木档土板子目，从市政定 额中移入液压破碎机破碎岩石、混凝土和钢筋混凝土子 目。 （二）删减定额子目 对原定额中按步距逐一设置的子目统一精简为“基 本距离+每增加步距”的模式。如“自卸汽车运土方” 子目，现精简为“自卸汽车运土方 （运距1km以内） 、自卸汽车运土方（运距30km以内每增加1km）”两 个子目。
公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题
二、有关问题的说明 1.定额中，除规定允许调整、换算外，一般不得因 具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改 变消耗量。 2.定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条文 中，凡注明允许按定额的人工、材料、机械换算的，均 应按本定额所列单价计算基价。 3.定额中的人工工日数量、单价及人工拆分比例， 各地不得自行调整。 4.定额中机械的类别、名称、规格型号为统一划分 ，实际采用机械与定额不同，且定额配置机械能够完成 定额子目的工作内容时，不允许换算。
第一章 土石方工程
（三）调整定额子目 1.降低了定额中土方、石方机械的机械幅度差，调 减了机械含量。土方机械幅度差由原25%调整至15%，石 方机械幅度差由原33%调整至20%。 2.调整了配合机械的台班含量。原定额“正铲挖掘 机挖土方、反铲挖掘机挖土方、拉铲挖掘机挖土方”分 为两种情况：不装车和装车。 不装车时，配合机械“推土机”按“挖掘机”的 10%配置，本次定额未变； 装车时，原定额中配合机械“推土机”按“挖掘机 ”的90%配置，此配置目前与实际施工差别较大，本次 定额修改为配合机械“推土机”按“挖掘机”的23%配 置。
公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题
三、此次修编的主要思路 总体思路：“以标准规范为依据、以市场为导向、 以简明适用为目标”； 定额专业、项目设置尽量与现行各专业工程量计算 规范相一致，方便组价。 定额人工、材料、机械含量根据国家、行业、省相 应标准规范确定。定额是社会平均水平，反映的是社会 平均消耗量。
第一章 土石方工程
3.修改原08土石方定额中机械挖土方的说明。 此说明“机械挖土方工程量按施工组织设计分别计 算机械和人工挖土工程量。无施工组织设计时可按机械 挖土方90%，人工挖土方10%计算（人工挖土部分按相 应定额项目人工乘以系数2.0）”。 此次修改为“机械挖土方中需人工辅助开挖（包括 切边、修整底边），人工挖土部分按批准的施工组织设 计确定的厚度计算工程量，无施工组织设计的，人工挖 土厚度按30cm计算。人工挖土部分套用人工挖一般土 方相应项目且人工乘以系数1.50” 。
Hale Waihona Puke 第五章 预拌砂浆一、适用范围 本章项目适用于湖北省房屋建筑与装饰工程的预拌砂浆项目。 对本章定额未列的定额子目，可按本章规定的换算方法对现拌 砂浆子目进行调整。此换算方法同时适用于通用安装工程、市政 工程、园林绿化工程及房屋修缮工程等计价定额。 二、有关问题说明 1.使用过程中，如存在对应预拌砂浆子目，则直接套用相应子 目；如无对应预拌砂浆子目，则按定额说明中的换算方法进行换 算。其相应说明、工程量计算规则与现拌砂浆对应定额子目相同 。 2.预拌砂浆子目按现拌砂浆相对应定额子目的取费方法计取费 用。
第一章 土石方工程
三、有关问题的说明 1.本章的土壤和岩石分类、沟槽（基坑）和一般土 方的划分、土石方折算系数、放坡系数、工作面增加等 相关规定，与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50854-2013）保持一致。 2.取消了原定额人工挖土方、沟槽、基坑定额深度 超过6m的说明，因实际施工中，挖土方、沟槽、基坑 土方深度超过6m时，一般不采用人工挖土。深基坑施 工时的人工配合挖土，其土方是由机械转运完成，不适 用此说明。
第四章 排水、降水工程
有关问题的说明 1.结构排水和施工排水的区分：在地下水位线以下施 工而发生的排水称结构排水，其排水费用可按施工组织 设计计算，如采用井点降水则套用井点降水的相应子目 。挖土方时需要排除地表水称为施工排水，其费用已在 费用定额中考虑，不再另行计算。 2.抽排明水，定额按施工的不同阶段设置两个子目， 主要是方便使用，两个定额子目的水平是相同。编制预 算时，按抽水量套用定额，按抽水的体积计算工程量； 工程结算时，按实际使用抽水机台班计算工程量，套用 定额。
第三部分 湖北省房屋建筑与装饰工程 消耗量定额及基价表
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《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》 总说明 一、概况 具体章节划分见表： 二、定额水平测算 “13房建定额”（含结构册、装饰册）定额水平提 高（定额含量下降）2.02%，其中定额人工水平提高 4.66%，定额机械水平提高12.06%； 按结构册、装饰册划分，测算结果为： “结构册”定额水平提高2.34%，其中定额人工水平 提高7.67%，定额机械水平提高11.91%； “装饰册”定额水平提高1.30%，其中定额人工水平 降低0.05%，定额机械水平提高12.38%。
第一章 土石方工程
此条可按如下理解： （1）编制招标控制价时：有施工组织设计时，挖土 方按设计分别计算机械和人工挖土工程量。无施工组织 设计时，人工挖土方按挖基底和边坡每边厚度30cm计 算，其余工程量按机械挖土方计算。 （2）工程结算时：按实际机械挖土方和人工挖土方 的比例分别计算。 （3）以上人工挖土部分套用人工挖一般土方相应项 目，且人工乘以系数1.5。 （4）清运土方另行套用相应定额。
附录
混凝土、砂浆等配合比
四、定额主要变化 1.本章将原08建筑定额的混凝土、砂浆配合比和08 市政定额配合比进行了合并，供房屋与建筑工程、通用 安装工程、市政工程、园林绿化工程等定额使用。 2.原08建筑定额说明中第10条：“混凝土配合比中 除有抗渗要求的混凝土加入GQT抗渗剂外，其他均未考 虑外加剂，如工程有特殊要求者，另行计算。”修改为 “混凝土配合比中除有抗渗要求的混凝土加入GQT抗渗 剂外，其他混凝土、砂浆均未考虑外加剂，如需添加其 他外加剂时（如引气剂、防冻剂、泵送剂等），另行计 算，但外加剂改变配比关系时，则不适用本配合比，需 另行编制补充定额。”
第二章 地基处理与边坡支护工程
定额主要变化： 1、本章定额项目根据国家标准《房屋建筑与装饰工 程工程量计算规范》的清单项目进行设置，在原 08建筑 定额 “第一章桩与地基基础工程”的基础上单独拆分为 一章，定额子目来源主要为四部分：原08土石方定额、 原08市政定额、本省补充定额、外省相应定额。 2、新补充了部分常用的工艺子目。 3、从原08土石方定额、原08市政定额移入的定额子 目，含量进行了调整，与原定额相应子目对比（除大型 钢支撑安装拆除子目外），人工机械含量下降约30%。
湖北省2013版定额宣贯
《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》 《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》
湖北省建设工程标准定额管理总站 二○一三年十月
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公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题
共性问题 一、定额的表现形式 《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、 《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》， 既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实 行定额计价时的全省基价表。 定额章节划分是按施工程序以分部工程划分章，以分 项工程划分节，以结构部位、材料品种、机械类型、使 用要求不同划分子目。
第一章 砌筑工程
（一）删减定额子目 1.每种砌筑类型只保留一种砂浆强度等级（M5）， 其余强度等级子目全部删减； 2.规格相同的各种类型砖只保留一种砖，其余类型 砖删减。 3.删减有关砌块砌体。合并删减粉煤灰加气混凝土 砌块、硅酸盐砌块、泡沫混凝土砌块、混凝土炉渣实心 砌块、珍珠岩小型空心砌块、陶粒砖、陶粒空心砌块、 硅酸钙空心砌块相关定额子目。 4.删减清水砖墙（柱）子目。清水砖墙（柱）与混 水砖墙（柱）仅人工有差别，可通过乘以系数解决。
《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》 第一篇 结构·屋面 第一章 砌筑工程 一、定额主要变化 定额项目设置参照《墙体材料术语》分类标准，将 砖与砌块分开设置。其中，砖定额子目分为三类：实心 砖、多孔砖、空心砖。砌块考虑不同材料砌筑时，定额 水平基本相同，影响因素主要是材料的规格，基于此， 将砌块定额子目分为两类：小型空心砌块、加气混凝土 砌块（包括蒸压砂加气混凝土精确砌块）。
公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题
（一）定额子目的精简 精简的方法： 1、不同专业定额中相同施工工艺的子目，尽量合并 或含量统一。 2、施工工艺相同或相近的子目，可通过材料类型换 算进行套用的（原按价差计取的）； 3、可通过材料换算进入定额基价进行套用的（原定 额规定可换算的）； 4、可通过系数来解决的，不再单独编制定额；