楼盘预期销售表
房地产销售表格大全
房地产销售表格大全以下是一个房地产销售表格大全，涵盖了不同方面的内容和信息：1. 房地产基本信息表格- 地产名称- 地址- 建筑类型- 房屋面积- 户型- 售价- 联系人姓名- 联系方式2. 房地产特点表格- 区域优势- 周边配套设施- 交通便利度- 设施设备特点- 社区环境特点- 其他特点说明3. 房地产销售进度跟踪表格- 销售日期- 销售工具使用情况- 咨询客户数量- 实际成交数量- 订单交付日期- 客户满意度评分- 其他销售进度相关信息4. 房地产价格比较表格- 不同房地产单位面积价格对比 - 不同楼盘价格对比- 不同房型价格对比- 不同地段价格对比- 不同楼层价格对比- 不同付款方式价格对比5. 客户信息收集表格- 客户姓名- 联系方式- 家庭成员数量- 成员年龄分布- 家庭收入状况- 购房需求与预算- 购房时间计划- 其他相关需求和信息6. 房地产租赁信息表格- 出租单位- 地址- 户型- 面积- 租金- 押金- 出租期限- 联系人姓名- 联系方式7. 房地产开发商信息表格- 公司名称- 注册资本- 成立日期- 所属地区- 公司规模- 主要开发项目- 公司联系方式8. 房地产营销活动统计表格- 活动名称- 活动日期- 参与人数- 成交数量- 营销费用- 营销效果评估这些表格可用于房地产销售团队内部使用，帮助记录、分析和追踪销售活动和客户信息。
根据实际情况，可以对表格进行调整和自定义，以满足特定销售需求。
房地产销售一直是一个竞争激烈的市场，准确、及时地收集和整理信息对于销售团队的成功至关重要。
房地产销售表格的使用可以帮助销售团队更好地管理和追踪客户信息、房地产项目以及营销活动的效果。
下面将详细介绍房地产销售表格的一些相关内容。
首先，房地产基本信息表格是销售过程中最基础的工具之一。
该表格主要包含了房地产的名称、地址、建筑类型、房屋面积、户型、售价以及联系人姓名和联系方式等关键信息。
这些基本信息是帮助销售团队定位和介绍房地产项目的重要依据，同时也是与潜在买家和合作方进行沟通和交流的基础。
2024年房产销售金九银十月工作计划表
2024年房产销售金九银十月工作计划表1. 总体目标：在2024年金九银十月期间，实现公司房产销售业绩的快速增长，努力打造成为市场领先的房地产开发商和销售商。
2. 销售目标：2.1 销售额目标：在金九银十月期间，实现总销售额增长20%以上。
2.2 销售面积目标：在金九银十月期间，实现总销售面积增长15%以上。
3. 工作计划：3.1 市场调研：了解市场需求和竞争情况，制定适应市场的销售策略。
3.2 产品推广：通过各类广告媒体，如平面广告、网络广告、电视广告等，进行产品宣传和推广，吸引更多潜在客户。
3.3 渠道建设：与房地产中介机构、经纪人等建立合作关系，扩大销售渠道，并提供相应的销售培训和支持。
3.4 客户开发：通过举办开放日、推出购房优惠政策等活动，吸引客户前来了解和购买房产。
3.5 提升客户体验：优化售前、售中、售后服务，提升客户满意度和忠诚度。
3.6 团队培训：加强销售团队的培训和能力提升，提高销售人员的销售技巧和专业素质。
3.7 数据分析：通过对市场数据进行深入分析，了解销售情况和市场趋势，及时调整销售策略。
3.8 销售目标跟进：定期对销售目标进行检查和跟进，及时发现问题和风险，并采取相应的措施加以应对。
4. 工作重点：4.1 针对市场需求，开发适销对路的产品。
4.2 优化销售渠道，加强与中介机构的合作。
4.3 加强客户开发工作，提高转化率。
4.4 提升售前、售中、售后的服务质量。
4.5 加大销售团队培训投入，强化销售能力。
5. 工作措施和时间安排：5.1 7月份：进行市场调研和竞争情报收集，制定销售策略和工作计划。
5.2 8月份：加强产品推广工作，进行广告投放和宣传活动。
5.3 9月份：与中介机构建立合作伙伴关系，进行销售培训和渠道建设。
5.4 10月份：举办开放日活动，推出购房优惠政策，提升客户体验。
5.5 11月份：加强销售团队培训，提升销售能力和专业素质。
5.6 12月份：对销售目标进行总结和评估，制定下一年的销售计划。
新楼盘销售全套表格
同兴会表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表大定统计表老带新推荐看房表置业顾问销售情况分析表（周）备注：该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用，不作为目标考评的依据。
月份目标任务及奖惩办法公司年月报表大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计周工作总结与计划目销售日报表2007年月日星期：值班经理：月（周）报表按揭办理情况汇总备注:请案场客服做好统计公积金未到帐客户明细开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用。
如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买，则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目年月度营销推广方案第一部分：上月营销工作总结一、目标任务完成情况二、来访客户、成交统计表1、客户来访数据2、来访客户渠道分析表3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）三、销售业绩统计表四、本项目上月存在的主要问题第二部分：本月营销推广方案一、营销目标二、主推房源情况三、销售组织1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）2、促销抽奖四、营销推广策略1、营销推广整体思路：（100字以内）2、营销推广渠道表3、物料4、公关活动（后附：公关活动执行方案）五、媒体计划1、报纸媒体计划2、户外广告计划3、夹报计划七、费用总预算八、需要协调支持的事项月推广费用明细表项目经理推广专员日常工作自检表检查人：项目负责人签字：项目年月日至月日阶段性销售任务完成情况奖罚明细表（销售人员）行政人员项目经理：（备注：此表格为项目每月制定的阶段性考核奖罚用）项目月份日常开支明细表。
月度销售预测计划表格模板
加大线上营销力度
1月
产品B
80
100
90
12.5%
冬季需求增加
增加库存，优化物流
2月
产品A
115
130
125
8.7%
市场竞争加剧
优化产品定价策略
2月
产品B
90
110
95
5.6%
消费者购买力下降
开展促销活动，提高产品曝光度
3月
产品A
125
140
135
8%
春季销售旺季
扩大市场推广和销售渠道
3月
影响因素分析：分析影响销售变动的外部和内部因素。
调整措施：基于销售预测和影响因素分析制定的策略或措施，旨在实现销售目标。
备注：
这个表格通过填充示例数据，提供了对未来销售情况的一个预测视图，帮助企业做出更有根据的决策。
月度销售预测计划表格模板
创建一个月度销售预测计划表格模板，可以帮助企业或销售团队估计未来一段时间内的销售情况，从而更好地制定销售策略和管理库存。以下是一个简单的月度销售预测计划表格模板：
月份
产品/服务
上月实际销售
本月销售目标
本月销售预测
增长率预测
影响因素分析
调整措施
1月
产品A
100
120
115
15%
产品B
95
115
100
5.3%
竞争品牌推新产品
加强品牌宣传，改进产品特性
说明：
月份和产品/服务：指示每个月不同产品的销售预测。
上月实际销本月销售目标：公司为每个产品设定的销售目标。
本月销售预测：根据市场分析和历史销售数据预测的销售量。
销售业绩预测管理表格
表133 销售估计表销售估计月份 月份 月份 总计估量值 实际值 估量值 实际值 估量值 实际值 估量值 实际值产品 期间： 累积：产品 期间： 累积：产品 期间： 累积：表134销售情况月报表A、 便于控制企业销售B、 谁人填写： 企业管理部销售人员、主管C、 何时填写及呈交：每个工作月最终一个工作周。
呈报分企业经理。
D、 怎样填写地域——管理区域月份——工作月份填报人——填报人姓名编号——用户编号应和用户资料卡编号相同月初库存——当月取得有效订单销量——本月订单+月初存货-现时存货单位——平方米【每个月销售汇报】时期： 年 月 日1、 本月市场情况2、 销售目标： 销售实绩： 达成比率：3、 达成原因（或未达成原因）：4、 销售数量和金额：（1） （2）5、 滞销楼盘情况：（1） （2）6、 滞销原因：7、 畅销原因：8、 消费者有何新情况：9、 代理商有何新情况：10、竞争对手情报（附材料）：11、下一月应该注意/改善事项：12、要求本企业相关部门及所属主管支持和服务事项：13、本月培训（含会议培训）工作： 填表人： 报分企业经理【填表说明】A、目标——分企业经理具体了解各部门销售主管、销售人员工作进度，了解用户生意情况，在销售策略上可作对应调整，以提升企业运作效益。
——销售主管、销售人员能掌握个人工作进度，合适地调整工作力度和方法，以达成工作目标。
本企业楼盘销售情况品名 规格本月 上月 下月（估量）实际销售对比±%销售指标实际销售对比±%销售指标填表人： 责任人： 工作年月： 年 月B、总结和提议1、 本月楼盘广告、人员培训、会议等工作总结2、 竞争对手楼盘价格、促销、广告等信息：3、 当地用户对本企业及竞争者楼盘反馈意见和消费行为：4、 当地经济发展及相关政策：5、 工作提议及要求：6、 下月要作计划（纲领）表135 用户名册记录表序号 姓名 电话 住址 来电来访日期 看好单位 用户追踪 跟进情况制表人： 填表日期 ： 年 月 日表136 用户地域分布表编号 用户房号 用户姓名 原居住地址 成交日期 备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表137 用户地域分布统计表地域 清河区 清浦区 淮阴区 开发区 外销 其它 人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表138 用户职业统计表职业 个体户 私企职员 国企职员 外企职员 行政机关职员 人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表139 用户年纪统计表年纪段 20岁以下 20-24岁25-29岁46-49岁50岁以上其它人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表140 用户学历统计表学历 小学 初中 高中 中专 大专 本科 硕士及以上 人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表141 用户付款方法统计表付款方法 一次性付款分期付款按 揭轻松按揭 十年按揭十五年按揭二十年按揭三十年按揭人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表142 用户家庭月收入统计表家庭月收入（元） 以下-3000 3001-4000 4001-5000 5001-8000 8000以上 人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表143 成交用户档案表编号 姓名性别年纪家庭结构现住地址职业行业车辆资金起源认知路径户型首次来访签约时间付款方法销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日 表144 成交用户家庭购房决议者统计表姓名 序号 决议姓名 性别 年纪 职业 学历 家庭结构 备注 制表人： 填表日期 ： 年 月 日表145 成交用户看房频次统计表序号 房号 用户姓名 第一次看房日期成交日期 看房统计 销售代表 备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表146 用户满意项目调查表编号 姓名 电话满意项目计划 设计 价格 环境 交通 配套 管理 其它人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表147 用户满意项目统计表满意项目 计划 设计 价格 环境 交通 配套 管理 其它 人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表148 未成交用户基础情况统计表房号 姓名 性别年纪 电话 现住地址 职业 首次来访 终止时间 销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日 表149 未成交用户转移目标原因分析表编号 姓名 电话 转移目标 转移时间 转移原因 应变对策提议 销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日表150 退订用户原因分析表编号 姓名 电话 落订时间 退订时间 退订原因 销售代表 备注 制表人： 填表日期 ： 年 月 日表151意向用户统计表编号 日期 姓名 性别 年纪 电话 现住地址 意向单位 看房统计 销售统计制表人： 填表日期 ： 年 月 日表152中意用户档案表编号 姓名 性别 年纪 电话 现住地址 中向单位 看房统计观望原因 销售统计制表人： 填表日期 ： 年 月 日 表153 实际购房和意向购房用户比率统计表实际购房用户意向购房用户实际和意向用户比率制表人： 填表日期 ： 年 月 日 表154 用户获取本楼盘信息渠道统计表信息渠道 广州日报羊城晚报其它报纸户外广告电视 电台 熟人介绍宣传资料途经现场其它制表人： 填表日期 ： 年 月 日本阶段结束后，假如参数配置完成，我方提供参数配置表请各相关部门确定。
新楼盘销售全套表格
同兴会表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表大定统计表老带新推荐看房表置业顾问销售情况分析表（周）备注：该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用，不作为目标考评的依据。
月份目标任务及奖惩办法公司年月报表大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计周工作总结与计划目销售日报表2007年月日星期：值班经理：月（周）报表按揭办理情况汇总备注:请案场客服做好统计公积金未到帐客户明细开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用。
如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买，则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目年月度营销推广方案第一部分：上月营销工作总结一、目标任务完成情况二、来访客户、成交统计表1、客户来访数据2、来访客户渠道分析表3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）三、销售业绩统计表四、本项目上月存在的主要问题第二部分：本月营销推广方案一、营销目标二、主推房源情况三、销售组织1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）2、促销抽奖四、营销推广策略1、营销推广整体思路：（100字以内）2、营销推广渠道表3、物料4、公关活动（后附：公关活动执行方案）五、媒体计划1、报纸媒体计划2、户外广告计划3、夹报计划七、费用总预算八、需要协调支持的事项月推广费用明细表项目经理推广专员日常工作自检表检查人：项目负责人签字：项目年月日至月日阶段性销售任务完成情况奖罚明细表（销售人员）行政人员项目经理：（备注：此表格为项目每月制定的阶段性考核奖罚用）项目月份日常开支明细表。
楼盘销售全部整合表格
同兴会表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目名称：申请日期：年月日项目置业顾问销售情况分析表（周）时间：月日月日备注：该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用，不作为目标考评的依据。
项目月份目标任务及奖惩办法公司年月报表项目大定逾期情况汇总%。
本月成交套，逾期套，逾期比率备注:请案场秘书做好统计项目周工作总结与计划项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总备注:请案场客服做好统计项目公积金未到帐客户明细项目开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用。
如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买，则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
项目认筹前客户跟踪回访筛选表项目认筹客户选房当天跟踪检查表项目年月度营销推广方案第一部分：上月营销工作总结一、目标任务完成情况二、来访客户、成交统计表1、客户来访数据2、来访客户渠道分析表3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）三、销售业绩统计表四、本项目上月存在的主要问题第二部分：本月营销推广方案一、营销目标二、主推房源情况三、销售组织1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）2、促销抽奖四、营销推广策略1、营销推广整体思路：（100字以内）2、营销推广渠道表3、物料4、公关活动（后附：公关活动执行方案）五、媒体计划1、报纸媒体计划2、户外广告计划3、夹报计划七、费用总预算八、需要协调支持的事项项目月推广费用明细表项目经理推广专员项目日常工作自检表项目名称：检查时间：年月日时检查人：项目负责人签字：项目年 月 日至 月 日阶段性销售任务完成情况奖罚明细表（销售人员）行政人员项目经理：（备注：此表格为项目每月制定的阶段性考核奖罚用）项目月份日常开支明细表财务部：项目经理：行政人员：（备注：此表用于对由公司支付的项目上非推广费用的日常开支记录）项目提成统计表.使用说明：此表由秘书按照公司不同阶段下发的提成比例制作上报部门：财务部邮箱：上报时间：每月5日上报上月的销售员提成。
新盘销售工作计划表
新盘销售工作计划表一、背景和目标背景：新盘销售工作计划是为了推动新盘销售业绩的实现而制定的一份营销计划。
新盘销售是房地产开发商推出的新项目，在市场上进行销售推广的工作。
本计划旨在通过科学合理的销售策略和有效的销售执行，实现新盘销售目标。
目标：1. 实现新盘销售额达到XX万元；2. 提供优质的销售服务，满足客户的购房需求；3. 建立良好的销售口碑，提升品牌形象。
二、市场分析新盘销售的市场特点：1. 房地产市场的竞争激烈，客户选择余地较大；2. 新盘的位置、配套设施、价格等因素对销售影响较大；3. 资金购房的客户需求持续增加；4. 对购房政策的调整会对销售产生影响。
竞争对手分析：对于同一地区，同一类型的新盘项目，都有一定程度上的市场竞争。
我们的竞争对手有A 公司、B公司和C公司，他们各自拥有一批稳定的客户资源和销售团队。
三、销售策略1. 定位策略：新盘项目定位为高端住宅，针对高收入人群和购房投资客户。
重点营销产品不仅包括房屋本身，还包括项目配套设施、生活便利度等。
2. 客户细分：通过市场调研和数据分析，将潜在客户细分为自住购房客户和投资购房客户。
针对不同客户群体，采取差异化的销售策略。
3. 价格策略：根据市场需求和竞争情况，制定合理的价格策略。
通过灵活的价格优惠、分期付款、贷款购房等方式，刺激客户购买欲望。
4. 促销策略：结合项目特点和客户需求，制定有效的促销策略。
包括举办开放日活动、提供装修套餐优惠、赠送家电家具等。
四、销售团队组建1. 人员规划：组建一支专业化的销售团队，包括销售经理、销售顾问和客户经理等。
根据销售任务和市场需求，合理配置人员数量和职位等级。
2. 培训计划：为销售团队成员提供全方位的培训支持，包括产品知识、销售技巧、沟通能力等。
定期组织培训班和内部交流会议，提升销售团队的专业素质。
3. 激励机制：建立激励机制，为销售团队制定具体的销售目标和奖励机制。
通过提供销售提成、年终奖金、晋升机会等激励措施，激发销售团队的工作积极性和主动性。
房地产代理公司销售计划表
促销条款
（续）
序号
工作
内容
执行
部门
配合
部门
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
7
审批及确认
8
文件制定
9
文件准备
10
岗位职责
11人员培训许来自及资质12物管状况
13
物管流程
14
物管收费
15
物管评价
16
物管与销售交往
17
收楼
18
样板房设计及制作
按揭申请
39
预售准备相关文件
（续）
序号
工作
内容
执行部门
配合部门
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
40
预售合同
41
物管资格申请
42
物管收费审批
43
其他
1111111111111111111111111111111111111111111
1
2
3
4
5
6
7
8
9
项目地块规划指标及预期销售情况表
序号
项目
土地面积(m2)
容积率
建筑面积(m2)
销售单价(元/m2)
销售收入(万元)
1
住宅1(北侧)
2
板式高层
3
住宅2(南侧)
4
商业1(北侧)
5
商业2
6
停车场
7
公共绿地
住宅占地面积
住宅综合容积率
8
公共服务设施
合计
地块成本测算表
备注
一
土地成本
地价30万/亩
二
前期开发费
1
三通一平
2
所得税
收入×15%×33%
十
综合成本
十一
销售收入
十二
利润
收入-成本-税金
十三
投资利润率
十/(八+九）×100%
直接费×0.5%
1.3
前期物业管理费
1.4
物业招标服务费
2
产权交易费
2.1
公共维修基金
多层住宅收入×1.5%
2.2
房产交易费
总建筑面积×3
2.3
总登记费
住宅80元/户，公建1‰
2.4
房产测绘费
3
财务费
建安费×利率×0.3
4
不可预见费
(直接费-土地费)×2%
八
税前成本
直接费+间接费
九
税金
1
营业税
收入×5.55%
2
给排水工程费
3
排水工程费4电力照费路灯、配电箱等5
安防系统
含门卫用房
6
绿化费
7
电视、通讯
300元/户
房产销售计划表
房产销售计划表在房产市场营销中，制订出一份优秀的营销方案非常重要。
一般来说，市场营销方案包括方案概要：对拟议的方案赐予扼要的综述，以便管理部分快速阅读。
2.市场营销现状：供应有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及方案必需涉及的产品所面临的问题。
4.目标：确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略：供应用于完成方案目标的主要市场营销方法。
6.行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.估计盈亏报表：综述方案估计的开支。
8.掌握：叙述方案将如何监控。
一、方案概要方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述，方案概要可让高级主管很快把握方案的核心内容，内容名目应附在方案概要之后。
二、市场营销现状方案的这个部分负责供应与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
市场情势应供应关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。
3.竞争情势主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
4.宏观环境情势应阐明影响房产将来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。
三、机会与问题分析应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。
机会与挑战分析经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素。
写出这些因素是为了要建议一些可选择实行的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特殊的关注。