鹿圈回迁监理月报2007-8

目录一、工程概况（一）工程基本情况（二）施工基本情况二、承包单位项目组织系统三、工程进度控制（一）本月实际完成情况与进度计划比较（见附页）（二）本月工、料、机动态（三）对进度完成情况的分析（四）本月采取的措施及效果（五）本月在施部位工程照片（见附页）四、工程质量控制（一）检验批/分项工程验收情况（二）分部工程验收情况（二）本月工程质量问题、分析及采取的措施及效果五、材料、构配件及设备情况六、合同其它事项的处理情况工程变更七、气象对工程影响八、项目监理部组成与工作统计（一）项目监理部组织框图（二）监理工作统计九、本月监理工作小结（一）本月进度、质量、投资控制及现场协调工作（二）本月安全文明施工监理工作（三）下月监理工作重点一、工程概况（一）工程基本情况（二）施工基本情况07年8月26日至2007年9月25日，X14R1地块施工总体进度如下：1、除北侧（6#楼与7#楼之间）坡道留有少量土方外基槽土方开挖基本完成。

2、除一段车库、1#楼东侧做压桩实验外，所有基础混凝土垫层全部施工完毕。

等待防水施工。

3、空军总队高压电外防护验收全部合格。

4、打桩、护坡施工基本结束。

各单位工程具体进度如下：土建专业：1#楼：东侧大约70米混凝土垫层施工完毕，西侧大约30米因坡道占用现打桩全部结束，等待压桩实验报告，等待防水施工。

2#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

3#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

4#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

5#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

6#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

7#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

8#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

9#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

10#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

11#楼：混凝土垫层施工全部结束，等待防水施工。

地下车库：除一段、十一段局部地基处理在施外，其余已完成混凝土垫层施工。

电气专业：空军总队五台三级箱、宝源公司二级箱、天恒公司六台三级箱整改工作完成，验收全部合格。

中信杯评比检查，对三个总包临电设施存在问题进行整改。

施工总包方编写电器专业施工方案。

水暖专业：完成三家施工单位临时用水施工方案的审核，对施工现场所有消防管线以及给排水设施进行了检查，并验收全部合格。

9月18日、25日组织了两次水暖图纸会审，为水暖专业工程施工做好了准备。

二、承包单位项目组织系统承包单位组织框图及主要负责人北京天恒建设工程有限公司项目经理部框图：各（一）本月实际完成情况及进度计划比较（见附页）（二）本月工、料、机动态北京宝源建筑工程有限公司北京天恒建设工程有限公司空军第一建筑安装工程总队宝源公司9月份施工进度计划（三）对进度完成情况的分析本月工程进度总体正常，各单位进度计划基本实现。

其中地基处理施工进度较快，基本实现合同工期。

基础及地下二层图纸到位后，进行了大面积地库开挖，基本实现了八月底前完成土方开挖的目标。

护坡施工单位能及时跟进，配合各总包单位进行基坑喷护。

各总包单位克服困难，创造条件，尽可能多的完成基础垫层施工。

本期存在的不利因素：（1）由于地下防水分包单位未确定，住宅楼混凝土垫层完成后，无法进行下一步工序施工。

（2）地下车库局部受软弱土层影响，地基处理方案审批周期延长，分包单位部分施工人员离场，局部地下车库施工进度受到一定影响。

（3）整套施工图纸迟迟不能全部到位，对施工单位的材料、劳务、施工组织设计编审等准备工作影响较大。

（4）本月降雨天气较多，对土方施工影响较大。

（5）本月受“好运北京奥运交通、环境、比赛测试的影响，土方开挖停工3天。

（四）本月采取的措施及效果1、认真审核各总包单位、分包单位报审的月进度计划，及时提出监理审核意见，督促计划的落实。

本月重点检查落实了地基处理施工单位的进度计划，确保合同工期的实现。

2、积极通过建设单位领导、工程部及监理例会协调土方分包、护坡分包配合总包单位、地基处理单位施工。

在通过程序解决问题同时，监理单位积极提出技术方案供建设单位决策。

收效显著。

3、参加建设单位组织的地下防水分包考察，提出监理建议供建设单位参考。

为分包单位确定创造条件。

4、全月均安排监理人员夜间、周六日值班，确保各项验收工作正常、有序进行。

5、对于地库出现的局部承载力不足问题，监理单位及时提出建议，配合建设单位确定处理方案。

方案确定后及时督促施工单位落实，尽量缩短地基处理对总包施工的影响。

（五）本月在施部位的工程照片(见附页)四、工程质量控制（一）检验批/分项工程验收情况土建专业：1#楼2#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼11#楼护坡支护：电气专业：施工现场临电安全用电整改，本月完成一、二级箱验收及塔吊防雷接地工作。

生活区临电安全整改，落实大兴区安检问题，已整改完成，符合要求。

暖卫专业：本月无验收工作（二）分部工程验收情况本月无分部工程验收。

（三）本月工程质量问题、分析及采取的措施及效果五、材料、构配件及设备情况本月进场的主要材料：（1）聚苯板，检测报告及合格证齐全，厚度、表观密度达到设计图纸和设计变更要求，监理单位现场验收合格，同意使用。

（2）C15混凝土，提供出厂配合比、材料复试报告、氯离子及碱含量报告、开盘鉴定等资料，监理单位抽查塌落度合格，同意使用，督促施工单位现场随机取样制取试块。

（3）下步将根据建设单位工程部要求，材料进场前督促总包单位先行报价。

六、合同其他事项的处理情况工程变更：建设单位提出对设计图纸中的聚苯板表观密度提出补充，即18-20kg/m3。

并下发设计人员签字的书面文件。

七、气象对工程影响开挖、混凝土浇筑影响显著。

八、项目监理部组成与工作统计（一）项目监理部组织框图（二）监理工作统计（一）本月进度、质量、投资控制及现场协调工作1．进度控制：本月按计划完成了1#-11#楼地基处理施工，复合地基承载力试验合格；建设、设计、勘察、监理、总包单位对1#-11#楼和1段至12段地下车库的基槽进行了验收，质量合格；建设单位组织了土0.000下设计交底工作和防水分包考察；完成了各楼座褥垫层和混凝土垫层的施工；完成了地下车库2段至11段的土方开挖；空军总队基坑北侧外电防护架的搭设基本完成。

本月在现有条件下，各单位能创造条件，加快施工进度，工程总体进展顺利。

下步防水分包如能及时到位，基础工程将不会窝工。

2．质量控制：对进场材料进行了验收；对基础施工方案、地基处理施工方案等进行审核；对地基处理施工质量进行了控制；对基础褥垫层的厚度和密实度进行了质量控制，对混凝土垫层的厚度、塌落度进行验收；对护坡施工质量进行了验收；对平面控制网、临时水准点进行了复测，并提出报告；对安装的配电箱进行了逐级验收。

施工过程中监理单位注重材料验收和工程过程控制，工程质量较好。

3．投资控制：协助建设单位进行护坡工程量计量；督促施工单位进行材料报价；尽可能减少经济性工程洽商的发生。

4．本月监理单位开展了大量的现场协调工作，召开监理例会4次，专题会议1次，及时解决了工程施工过程的存在土方开挖、地基处理、清槽、护坡等单位具体问题。

（二）本月安全文明施工监理工作本月安全工作主要有如下内容：1、督促施工单位报送塔吊拆装和验收资料，现空军3台塔吊已全部验收，天恒6台塔吊已全部验收，宝源4台塔吊已安装了3台，通过验收的已经投入使用。

2、对施工单位安全资料进行了一次摸底检查，基本处在准备阶段，部分表格不规范，要求按《建设工程施工现场安全资料管理规程》的要求进行编报，现三家施工单位已陆续上报。

3、针对生活区的安全管理开了一次专题安全会议，要求施工单位落实会议纪要内容，经检查，施工单位基本落实，但问题有反复现象，需加强日常检查。

4、现场检查发现的安全隐患：塔吊手续不全自行使用、信号工无证上岗、上岗人员和上报资格证不符。

对此已提出警告，并要求施工单位整改。

5、施工机械基本未进场，9#、10#楼进场的钢筋加工机械，已经验收合格。

6、积极支持建设单位进行“中信杯”的检查评比，促进工程安全、进度、质量、文明施工的全面提高。

（三）下月监理工作重点1、空军第一建安总队（7#、8#楼东侧）及宝源公司（1#楼东侧）外电防护的现场安全监管及组织验收；2、地库局部地基处理（夯实水泥土桩）质量控制及载荷试验；3、局部土方开挖、截桩、清槽、验槽、混凝土垫层质量控制；4、地下防水施工方案审核及防水层施工质量控制；5、钢筋进场验收及制作检验批质量验收；7、劳务分包资质审批及进场工人安全教育、培训、交底的检查；8、分专业熟悉施工图纸，提出监理意见。

附在施部位照片：。