租房信息发布系统——需求分析
房屋租赁管理信息系统开题报告
房屋租赁管理信息系统开题报告【摘要】本开题报告旨在介绍一款房屋租赁管理信息系统的设计与开发。
通过该系统，房屋租赁行业的相关参与者可以更便捷地实现租赁合同管理、房屋信息维护、租金支付等功能。
本报告将围绕系统的背景和目标、需求分析、技术方案、系统开发进程以及预期成果等方面展开详细论述。
【1. 背景与目标】随着社会经济的发展和人口增长，房屋租赁行业正逐渐成为一个庞大而重要的市场。
然而，传统的租赁管理方式常常存在信息不透明、操作繁琐等问题。
因此，我们希望开发一款房屋租赁管理信息系统，以提升房屋租赁行业的效率和质量。
我们的系统旨在实现以下目标：1）提供便捷的租赁合同管理功能，包括合同信息录入、查看和修改、过期提醒等；2）实现房屋信息的全面维护，包括房屋基本信息、租金价格、押金信息等的管理和查询；3）支持租金支付的在线操作，确保租金收付的方便和透明；4）提供便捷的租客管理功能，包括租客档案管理、合同续租提醒等。
【2. 需求分析】为了满足用户的实际需求，我们对房屋租赁行业的相关参与者进行了深入调研和访谈，总结出以下需求：1）房地产中介公司希望能够通过系统统一管理租赁合同、房屋信息、租金支付等业务，并及时监控合同的到期情况；2）房东希望能够便捷地查询房屋租金收入、维护房屋信息；3）租客希望能够在线完成租金支付，并通过系统查看合同情况和续租提醒。
【3. 技术方案】我们将采用Web应用程序的形式来开发房屋租赁管理信息系统，以实现跨平台和跨设备的访问。
系统的核心技术包括前端开发技术、后端开发技术和数据库技术。
具体而言，我们将采用HTML、CSS和JavaScript等前端开发技术来实现用户界面的设计与开发。
后端开发技术将采用Java语言和Spring框架，以实现系统的业务逻辑和数据处理。
数据库方面，我们将使用MySQL来存储和管理系统的相关数据。
【4. 系统开发进程】系统的开发将按照以下步骤进行：1）需求分析与设计：根据用户需求，进行系统功能设计与数据库设计，明确系统的主要功能和数据结构；2）前端界面开发：利用HTML、CSS和JavaScript等技术，设计并实现系统的用户界面，并进行相应的交互效果的开发；3）后端业务逻辑与数据库开发：利用Java语言和Spring框架，实现系统的业务逻辑和数据处理，并将相关数据存储于MySQL数据库中；4）系统集成与测试：将前端和后端进行集成，进行系统的整体测试和Bug修复；5）系统上线与部署：将系统部署在服务器上，保证系统的稳定运行。
房屋系统需求分析报告
房屋系统需求分析报告1. 引言房屋系统是一个用于管理和租赁房屋的软件系统。
随着房地产行业的发展，房屋租赁需求也越来越大，因此，一个高效、稳定、安全的房屋系统对于房屋中介公司和个人出租房屋的业主来说至关重要。
本报告将对房屋系统的需求进行分析，以确保该系统能够满足用户的需求和期望。
2. 功能需求2.1 房屋信息管理用户可以在系统中添加、编辑和删除房屋信息，包括房屋类型、面积、地理位置、租金等信息。
系统应提供搜索和筛选功能，以便用户可以根据不同的条件查找符合要求的房屋。
2.2 租户管理系统应提供租户管理功能，用户可以记录租户的个人信息、租赁期限等。
在租赁期限即将到期时，系统应自动发送提醒给用户，以确保租约的及时更新。
2.3 租赁协议生成系统应能够根据用户输入的租赁信息自动生成租赁协议，并支持可编辑和导出功能。
租赁协议应包括房屋信息、租金、租期、押金等详细条款。
2.4 支付管理系统应提供在线支付功能，方便租户通过系统支付租金和押金。
系统应支持不同的支付方式，包括银行卡、支付宝、微信支付等。
2.5 维修服务系统应提供维修服务功能，用户可以报修房屋的故障或损坏，并跟踪维修进度。
维修人员也可以使用系统接收和处理报修请求。
3. 非功能需求3.1 安全性系统应具有良好的安全性，包括用户认证、数据加密等措施，防止用户信息和支付信息泄露。
3.2 可扩展性系统应具有良好的可扩展性，能够适应房屋租赁业务的发展和变化，并能够支持多个并发用户。
3.3 稳定性系统应具有良好的稳定性和可靠性，能够保证系统的正常运行，避免系统崩溃和数据丢失。
3.4 用户友好性系统应具有良好的用户界面和用户体验，用户能够轻松使用系统进行操作，并能够快速找到所需的功能。
3.5 性能系统应具有良好的性能，能够快速响应用户的请求，并具备较好的并发处理能力，以避免用户等待过长的时间。
4. 总结本报告对房屋系统的功能需求和非功能需求进行了分析，并提出了相应的解决方案。
房屋租赁管理系统详细设计
房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。
该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。
二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。
系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。
后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。
三、系统功能1. 房东功能：a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。
c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。
e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。
2. 租户功能：a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。
c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。
d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。
e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。
四、系统设计1. 数据库设计：a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。
b) 房源表：记录房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。
住房租赁市场分析
住房租赁市场分析引言概述：住房租赁市场是指租赁房屋的交易市场，近年来随着城市化进程的加速和人口流动的增加，住房租赁市场逐渐成为城市房地产市场的重要组成部份。
本文将对住房租赁市场进行深入分析，从需求、供应、价格、政策等方面进行探讨。
一、需求分析：1.1 人口流动增加：随着城市化进程的加速，人口流动成为住房租赁市场需求的主要驱动力。
大量外来人口的涌入以及城市居民的流动性需求，推动了住房租赁市场的快速发展。
1.2 青年人群需求增长：年轻人对于灵便性和经济性的追求，使得他们更倾向于选择租房而非购房。
随着大学毕业生和年轻职场人群的增加，住房租赁市场的需求也随之增长。
1.3 人口老龄化：随着人口老龄化的加剧，一些老年人也选择将自己的房屋出租，以增加养老金的收入。
这一部份人群的增加也为住房租赁市场提供了一定的需求。
二、供应分析：2.1 二手房转租：一些购房者在购房后，由于各种原因选择将房屋出租，这部份房源成为住房租赁市场的重要供应来源。
2.2 开辟商投资租赁房：为了满足市场需求，一些开辟商开始投资建设租赁房屋，这些房源具有较高的品质和服务水平，满足了一部份高端租赁需求。
2.3 存量房改造：一些老旧的住宅楼、厂房等被改造成公寓式的出租房源，丰富了住房租赁市场的供应。
三、价格分析：3.1 地理位置影响价格：住房租赁市场的房屋价格与地理位置密切相关，热门城区、交通便利的房屋租金相对较高，而郊区或者偏远地区的租金较低。
3.2 房屋品质影响价格：房屋的装修、设施、面积等品质因素也是决定价格的重要因素，品质较高的房屋租金相对较高。
3.3 市场供需关系影响价格：住房租赁市场的供求关系也会对价格产生影响，供大于求时，租金相对较低；供小于求时，租金相对较高。
四、政策分析：4.1 住房租赁市场监管政策：政府加强对住房租赁市场的监管，出台租赁合同、租金上涨幅度等方面的政策，保护租户权益，促进市场稳定发展。
4.2 政策支持租赁房建设：为了满足市场需求，政府出台一系列政策支持开辟商投资建设租赁房屋，包括税收优惠、土地供应等方面的政策。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式，随着城市化进程的推进，人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率，本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能，用户可以通过注册账号成为系统用户，并使用账号登录系统。
同时，用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能，用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作，用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋，并进行租赁操作。
租房过程中，系统需要支持用户与房主进行消息沟通，提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量，系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈，用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言，供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析，例如租赁成功率、平均租金水平等，这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式，前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，后端采用Java语言开发，使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互，后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段；房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段；租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求，设计以下几个功能模块：- 用户管理模块：实现用户注册、登录、密码找回等功能；- 房源管理模块：实现房源发布、编辑和删除等功能；- 租赁管理模块：包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能；- 评价与反馈模块：实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能；- 数据统计与分析模块：通过对租赁数据进行统计和分析，提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天，社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加，与此同时，信息交流的程度与范围也在不断增加。
信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求，信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。
面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会，特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势，一个现代人，一个现代的企业，只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段，才能在社会中寻求生存，谋求发展。
目前，相当数量的房屋租赁中介企业，其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息，这使得房屋信息变更麻烦，并且人力成本较高。
比如，在传统的看房方式中，要分配专人带客户看房、了解房屋信息，这相当程度的增加了房屋租赁的成本，很是费时费力；房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理，人力管理所占的部分比较大，效能很低；数据打印、集中处理时，容易发生丢失，不容易保管并且数据的安全性较差。
所以，开发一套功能相对健全，界面相对优美，能够显著提高工作效率，减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。
1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。
Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台，它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。
其2010版本在2010年上市，其集成开发平台的界面被重新规划和整合，变得比之前版本更加简洁明快了。
【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作，可以胜任任何数据结构的管理工作，并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。
SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据，在SOA（面向服务的体系结构）和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。
租房软件运营方案
租房软件运营方案一、项目背景和目标随着城市化进程的加快，人们对住房需求的提高和多样化，以及年轻人流动性的增强，租房市场呈现出快速发展的势头。
租房软件作为一个在线平台，为租房信息提供者和租房需求者提供了便利，成为了租房市场的重要组成部分。
我们的租房软件是一款面对广大租房人群的应用，旨在提供全面的租房信息，并提供租房在线咨询和在线支付等功能，以解决租房过程中的各种问题。
该项目的目标是成为租房市场的领军品牌，获得用户的高度认可和使用。
二、市场分析1. 行业现状分析目前，国内租房软件市场竞争激烈，已经形成了几大主流平台，如链家、58同城、蛋壳公寓等。
这些平台通过提供丰富的租房信息和一站式的租房服务，满足了用户的租房需求。
然而，租房市场仍然存在一些问题，如信息不对称、租房纠纷等，有待进一步完善。
2. 市场需求分析随着城市化进程的加快和年轻人流动性的增强，租房需求呈现出多样化和个性化的趋势。
用户对租房信息的准确性和全面性有更高的要求，同时也对租房环境和租房服务有更高的期望。
三、产品定位我们的租房软件致力于提供全面的租房信息和一站式租房服务，以满足用户的个性化租房需求。
同时，我们将致力于打造一个安全可靠、信誉良好的租房平台，为用户提供良好的租房体验。
四、产品功能1. 租房信息发布与浏览：提供用户发布和浏览最新的租房信息，包括房屋类型、户型、面积、租金等，用户可以根据自己的需求进行筛选和查看。
2. 在线咨询与预约：提供在线咨询和预约功能，用户可以与房东或中介进行在线沟通和确定看房时间等。
3. 租房支付：提供在线支付功能，用户可以通过支付宝、微信支付等方式进行租金支付，提高租金支付的便利性和安全性。
4. 评价及举报系统：建立评价和举报系统，用户可以对房东、中介等进行评价和举报，为其他用户提供参考。
5. 租房资讯：提供租房相关资讯，如租房攻略、租房常识等，帮助用户更好地了解租房市场和租房环境。
6. 房源收藏和推荐功能：用户可以收藏感兴趣的房源，并通过推荐系统获取个性化的房源推荐。
房屋租赁系统需求分析
房屋租赁系统需求分析引言：随着经济的发展和人口的增加，人们对房屋租赁的需求也越来越大。
传统的房屋租赁方式面临着信息不对称、租房难、租房质量无法保障等问题。
因此，设计和开发一个高效、便捷、安全、可靠的房屋租赁系统是很有必要的。
一、系统概述二、用户需求分析1.租户需求：a.功能：租户能够根据自己的需求快速查找到合适的房屋，例如地区、房屋类型、租金等条件。
b.房屋详情：租户能够查看到房屋的详细信息，包括房屋面积、房屋布局、配套设施等。
c.预定功能：租户能够预定心仪的房屋，在一定时间内保留房屋。
d.申请合同：租户能够申请租赁合同，并上传相关证件等资料。
e.支付功能：租户能够在线完成租金的支付。
f.投诉与评价：租户能够在系统中提交投诉和评价，以提高房屋质量和服务水平。
2.房东需求：a.发布房源：房东能够在系统中发布可出租的房屋信息，并填写房屋的详细信息和出租要求。
b.管理房屋：房东可以管理自己已经发布的房源，包括修改房屋信息、下架房屋等。
d.收款管理：房东能够查看到自己的收入情况，并能够提现到指定的银行账户。
e.评价管理：房东能够查看和回复租户的评价，以及给予租户的评分。
三、系统功能需求分析1.用户注册与登录功能：提供租户和房东的注册和登录功能，保证用户信息的安全和身份的准确性。
2.房源与展示功能：提供根据条件和浏览房源信息的功能，并展示详细的房屋信息。
3.预定与合同功能：提供租户预定房屋和申请租赁合同的功能，确保租户能够及时预定喜爱的房屋，房东能够及时审核合同。
4.支付与结算功能：提供在线支付和结算功能，确保租户能够及时支付租金，房东能够及时收到租金。
5.投诉与评价功能：提供租户提交投诉和评价的功能，以及房东回复和评分的功能。
6.房东发布和管理功能：提供房东发布房源和管理房源的功能，包括信息修改、下架等。
7.租户审核和收款管理功能：提供房东审核租户合约申请和管理收款的功能，包括查看收入情况和提现功能。
四、系统非功能需求分析1.可靠性要求：系统能够保证用户信息的安全性和租赁合同的真实性。
房屋租赁管理系统
房屋租赁管理系统一、引言房屋租赁管理系统是指一种能够帮助房屋出租方进行房屋租赁过程信息管理、跟踪和维护的系统。
此系统可以大幅度简化租赁过程中的各项工作，将相关信息自动化管理，从而减少了人工操作的时间和错误，提高了租赁过程的效率。
本文将着重介绍一个完整的房屋租赁管理系统，包括系统的架构、技术选择、功能模块、需求分析以及实现流程等内容。
二、系统架构一个房屋租赁管理系统通常由三个核心模块组成，分别是前端展示、后台管理和数据库管理。
前端展示是指系统的用户界面，系统用户登录后能够看到的界面，此系统应该高度友好，让用户能够方便、快速的完成所有的操作。
后台管理是指在系统后台的管理操作，用于管理各种系统数据，如租房信息、用户信息、支付信息等。
数据库管理是指数据库操作，与后台管理模块结合使用，提供基本存储和访问功能，主要负责对数据进行存储和保护。
整个系统的框架如下图所示：三、技术选择1.前端技术：使用React框架+Ant Design组件，此技术可使前端界面达到高度可重用和可维护的效果。
2.后台技术：使用Java语言，搭配Spring Boot和MySql等开源技术，实现后端逻辑的开发。
3.数据库技术：使用MySQL数据库存储租赁信息等各种相关数据，使用Redis缓存技术进行数据缓存。
四、功能模块系统分成两种角色模块，分别是房屋管理方和租赁管理方，具体功能如下：1.房屋管理方：（1）添加、删除、修改房源信息及对其进行审核（2）与租赁管理方之间进行消息协调，包括收到租赁方的消息和注意事项等。
（3）查看租赁方的评价以及简单的数据统计报表。
2.租赁管理方：（1）浏览及筛选房屋并对其发布租赁信息（2）正在进行中的租赁及历史租赁查询（3）以及其他外部事物（例如房租交付、费用计算）的管理。
以上是两种角色最基本的功能模块。
在此基础上还可以增加其他附加功能，如：在线客服系统、签约系统、智能推荐算法等。
五、需求分析1.用户轻易地发布和管理房源2.用户轻易地智能筛选并查看具有满足该条件的房源的结果3.用户可以在系统内与其他用户或管理员进行Message 的交流4.提供账单、支付和通信等的内部交互机会5.提供对租赁、付款、退款及其他各种操作的紧密跟踪6.仅限已认证用户进行操作7.提供聊天系统和在线客服功能以方便用户操作六、实现流程1.前端展示系统的开发：先使用UPI（用例和流程图）来分析和模型化前端系统，再使用React框架和Ant Design组件库实现。
房屋出租管理系统需求分析报告
湖南财政经济院 课程设计报告课 程 面向对象程序设计 题 目 房屋出租管理系统专 业 信息管理与信息系统班 级 14信管二班 姓 名 王文雅 指导教师龚春红2017年56 月512日课程设计成绩评定表系别:信息管理与信息技术学院 专业:2014级信息管理与信息系统目录1 绪论 (3)2 需求分析 (3)2.2数据流程图： (6)2.3功能需求分析 (9)3系统总体设计 (9)3.1系统功能模块图 (9)3.2系统功能描述 (10)4数据库设计 (10)4.1概念设计 (10)4.2逻辑设计 (11)4.3表设计 (11)5 系统功能模块实现 (13)5.1 model层 (13)5.2数据访问层 (13)5.3业务逻辑层 (13)5.4界面层 (14)5.5功能展示以及代码 (15)6遇到的问题和解决办法 (25)7总结 (26)1 绪论该管理系统采用企业现有的软硬件环境及科学的管理系统开发方案，建立房屋租赁信息管理系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。
系统应符合物业管理企业原有的房屋租赁管理制度，并达到操作直观、方便、实用、安全等要求。
将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。
高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。
以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、租金管理等功能。
该系统实现的是系统管理员对房东，房客，房屋，合同的管理；房客对房屋，房东的查询以及合同的上传打印功能；房东对房屋，房客，合同，租金的管理以及对租房请求的申请的管理。
不同的对象有不同的而功能界面，功能比较完善。
本系统总共有23个窗体，6张表格，采用三层架构的方法实现。
课程设计要求实现：1.房屋管理：实现管理员或者房东对房屋信息的增删改查功能；2.房东管理：实现管理员对房东信息的增删改查功能；3.房客管理：实现管理员或者房东对房客信息的查询，房东对房客租房请求的审核功能；4.合同管理：房客把合同上传，房东审核合同。
房屋租赁管理系统设计与开发
房屋租赁管理系统设计与开发房屋租赁管理系统是一种拥有房屋租赁功能的全新互联网软件。
该系统在现有的房屋租赁市场中起到了至关重要的作用。
它可以帮助房东和房客之间建立起良好的合作关系。
本文将就房屋租赁管理系统的设计和开发进行详细介绍。
一、需求分析在设计和开发房屋租赁管理系统之前，我们需要进行充分的需求分析。
我们需要了解用户的需求，包括房东和房客的需求。
对于房东而言，他们需要一个方便快捷的平台，以便更好地展示自己的房屋信息。
同时，他们也需要一个方便的租赁管理系统，以便管理自己的租房业务。
对于房客而言，他们需要一个可靠的平台，以便搜索到自己所需要的房源信息，并与房东建立联系。
二、系统设计在了解了用户的需求之后，我们需要进行系统设计。
系统设计包括了数据库设计、用户界面设计、平台功能设计等方面。
1. 数据库设计在设计数据库时，我们需要考虑到如下几个方面：（1）房东和房客的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等；（2）房源信息，包括房屋的所在地、面积、租金、装修情况、照片等；（3）租赁合同信息，包括租期、租金、押金等。
2. 用户界面设计用户界面设计是系统设计中很重要的一环。
用户界面设计应该简单易懂，便于用户进行使用。
针对不同的用户，我们应该设计不同的用户界面，包括房东界面和房客界面。
3. 平台功能设计平台功能设计是系统设计中最为重要的一部分。
平台功能应该包括如下几个方面：（1）房东发布房源信息；（2）房客搜索房源信息；（3）房东和房客之间进行在线交流和洽谈；（4）在线签订租赁合同；（5）租赁合同的管理等。
我们需要基于以上需求和系统设计，进行系统的开发。
三、系统开发在系统开发阶段，我们需要选用合适的开发工具和技术，包括、HTML、CSS和JavaScript等。
借助这些工具和技术，我们可以开发一个高效、稳定和可靠的房屋租赁管理系统。
四、系统测试和维护在完成系统开发之后，我们需要进行系统测试和维护。
系统测试是验证系统功能是否正常、稳定和可靠的过程。
房屋租赁管理系统
房屋租赁管理系统房屋租赁管理系统是指通过计算机技术，对房屋租赁信息进行管理和处理的软件系统。
该系统可以对房屋租赁的各种信息进行录入、查询、统计和分析，实现对房屋租赁管理的全方位、高效、精准的管理。
下面，本文将详细介绍房屋租赁管理系统的设计和开发。
一、需求分析1、功能需求该系统需要实现以下功能：（1）房屋信息管理：包括新房源的录入、已有房源的更新、查看房源等信息。
录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。
（2）租赁信息管理：主要是指对租赁合同的管理。
租赁合同的录入、修改、删除、查询等功能操作。
（3）租金管理：对租金的收取、管理等方面进行管理。
包括对每个子租户的租金收取，对逾期租金的管理等。
（4）租户信息管理：对租户信息进行管理，包括租户的基本信息、合同信息等。
（5）财务管理：对整体财务状况进行管理。
包括对租金收入、支出情况等方面的管理。
2、性能需求（1）响应速度要求快。
（2）界面简洁、直观，易于操作。
（3）系统需具有良好的稳定性和可靠性。
二、系统设计1、总体设计本系统设计采用C#语言和MySQL数据库进行开发。
整个系统分为前台和后台两部分。
前台主要是指系统的用户界面，包括登录、房源管理、租赁管理、财务管理、租户管理等模块。
后台主要是指数据库管理界面，包括房源信息表、租赁信息表、租户信息表、用户信息表等。
2、模块设计（1）登录模块该模块主要是管理用户的登录信息，实现对系统的安全性和用户管理的策略控制。
在该模块中，需要控制用户的访问权限。
只有授权用户才能访问系统。
（2）房源管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的房源信息。
系统将所有的房源信息进行归类，以方便系统的管理。
在录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。
在管理和查询方面，可以通过关键字查询、房屋类型查询、房屋位置查询等方式来实现。
（3）租赁管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的租赁合同信息。
在录入租赁合同时，需要包括租户的基本信息、租赁时间、租金等详细信息。
房屋租赁网站可行性分析
房屋租赁网站可行性分析1. 引言随着城市化的进展和人口的增长，房屋租赁市场逐渐扩大，越来越多的人选择租房解决居住问题。
然而，传统的租房方式存在信息不对称、租赁过程繁琐等问题。
为了提供一个更便捷、高效的租房交易平台，房屋租赁网站成为了一个备受关注的领域。
本文将对房屋租赁网站的可行性进行分析。
2. 市场需求房屋租赁市场的需求不断增加，引起了房屋租赁网站发展的机会。
根据调查数据显示，越来越多的年轻人选择租房而非购房，他们更加注重灵活性和便捷性。
此外，随着人们生活水平的提高，对居住条件的要求也越来越高，因此提供一个方便快捷的租房平台十分必要。
3. 市场竞争虽然房屋租赁网站有较大的市场需求，但也面临着较大的市场竞争。
当前已经存在多个租房网站，如链家网、58同城、悟空找房等，它们已经在市场中占据一定的份额。
因此，新的房屋租赁网站需要在市场中找到自己的定位，提供与竞争对手不同的服务和优势。
4. 技术可行性房屋租赁网站的建设离不开相关的技术支持。
为了提供一个稳定、安全、高效的平台，需要具备相应的技术能力。
首先，需要具备网页开发技术，包括HTML、CSS、JavaScript等。
其次，需要掌握数据库管理技术，以便存储和管理大量的房屋信息。
另外，还需要具备服务器配置和维护的能力，以确保网站的正常运行和流畅的访问速度。
5. 商业模式建立一个房屋租赁网站需要明确的商业模式。
常见的商业模式包括收取租金抽成费、提供配套服务收费、房屋广告收费等。
在制定商业模式时，需要考虑用户的支付能力、竞争对手的定价水平以及市场规模等因素，以保证收入的稳定和可持续发展。
6. 营销策略营销策略对于房屋租赁网站的成功至关重要。
在推广过程中，可以利用线上和线下的多种渠道进行宣传，如搜索引擎推广、社交媒体推广、户外广告等。
此外，在用户体验上，提供用户友好的界面和便捷的操作流程，以留住用户并促进口碑传播。
通过有效的营销策略，可以吸引更多的用户并与竞争对手拉开差距。
房屋租赁系统需求分析报告
房屋租赁系统需求分析报告房屋租赁服务系统需求分析说明书项目组成员:李丽平李步宇张士成刘鹏王江瑜李鑫二??九年七月1.引言1.1.编写的目的一、指导开发人员需求分析以及后续开发的输入和输出的需要; 二、面向的使用人员主要是a.房主 b.需要租房的人c.通过本系统租到房子的人d.系统管理员;1.2.背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统;二、本项目的任务提出者、开发者都为本开发小组、用户为想象中的使用人员;三、该软件系统为本开发小组实习之作业;1.3.1 系统主要功能设计房屋租赁服务系统登陆，注册查询系统房屋管理系统会面处理系统房主登录系房主、客户房屋的添加、交易双方互相中统，注册为登录系统修改和删除意，彼此留下联系统会员后，查询客系信息自行商定户需求信息交易细节(本系统未作干预) 或房屋信息1.3.2系统主要功能包括【房屋信息展示】包括房屋地址、类型、房租、房主的ID、房主的详细信、发布日期以及现在是否可以出租，以供客户浏览;【房主登录注册】用于房主会员登陆或注册，注册登录后方可查看客户房屋需求，并与客户取得联系。
房主信息包括姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【客户登录浏览】想要租房的客户不必注册就可以浏览本系统，查看自己需要的房屋信息和房主信息。
如果确定租赁某套房屋可以在系统的帮助下与房主取得联系;【房屋查询】想要租房的客户登录后可通过本系统提供的分类查询、模糊查询、精确查询等系统查询现有的符合一定条件的可租用的房屋 ;【会面处理】关于交易双方会面本软件不做过多干涉，给与交易双方足够的自由度。
双方互相中意即可互留地址及联系方式进而自行制定会面时间【房主信息管理】用于对房主的注册进行审核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【房态管理】用于管理房屋信息，主要包括房屋的添加、修改和删除房间，每当房屋信息发生变化时，房主须通知系统，系统将更新到文件以便客户能够获得准确的可租用房屋信息，这些均需经过审核后方可更新到数据库;【交易信息存档管理】每当完成一笔交易后，系统自动生成交易信息并存档。
租房网策划书3篇
租房网策划书3篇篇一《租房网策划书》一、项目概述随着城市化进程的加速和人们生活方式的改变，租房市场日益庞大。
我们计划打造一个专业、便捷、安全的租房网，为租客和房东提供优质的服务，满足双方在租房过程中的各种需求。
二、市场分析1. 需求分析目前，大量的租客需要方便快捷地找到合适的房源，同时房东也希望能够高效地将房屋出租出去。
市场对于一个可靠的租房平台存在强烈需求。
2. 竞争分析现有租房网站存在信息真实性难以保证、服务不够完善等问题。
我们的租房网将通过严格的审核机制和优质的服务来突出竞争优势。
三、网站功能1. 房源展示提供详细的房源信息，包括图片、位置、面积、价格等。
2. 搜索与筛选功能租客可以根据自己的需求进行精确搜索和筛选。
3. 在线预约看房方便租客与房东预约看房时间。
4. 合同签订与管理提供电子合同签订功能，并对合同进行管理。
5. 评价系统租客和房东可以相互评价，增加透明度和信任度。
6. 支付功能支持多种支付方式，确保租金支付安全便捷。
四、运营策略1. 市场推广通过线上线下相结合的方式进行推广，包括社交媒体、广告投放、合作推广等。
2. 房东招募积极招募优质房东，提供优惠政策和优质服务。
3. 租客服务为租客提供贴心的服务，如搬家服务、维修服务等。
4. 合作伙伴关系与房产中介、物业公司等建立合作关系，拓展房源和客户资源。
五、盈利模式1. 收取房东的房源发布费用。
2. 从租客支付的租金中抽取一定比例的佣金。
3. 提供增值服务，如搬家服务、维修服务等收取费用。
六、技术支持1. 建立稳定可靠的服务器系统，确保网站的正常运行。
2. 不断优化网站的用户体验，提高网站的响应速度。
3. 加强数据安全管理，保护用户信息安全。
七、风险评估与应对1. 竞争风险持续提升服务质量和用户体验，加强市场推广。
2. 政策风险关注政策变化，及时调整运营策略。
3. 技术风险建立专业的技术团队，确保技术问题及时解决。
八、发展规划1. 短期目标在一定区域内建立知名度，积累一定数量的用户和房源。
新房屋租赁系统软件工程课程设计
新房屋租赁系统软件工程课程设计随着城市化的不断发展，人们对住房的需求日益增加。
在现代社会，房屋租赁已成为一种常见的居住方式。
为了方便租赁过程，提高租房效率，设计一套新的房屋租赁系统软件成为了迫切的需求。
一、引言随着信息技术的高速发展，软件工程的应用范围越来越广泛。
新房屋租赁系统软件的设计不仅可以提高租房效率，还可以提供更好的用户体验，确保租赁过程的顺利进行。
二、需求分析1. 系统用户a) 房屋出租方：房东或房产中介机构b) 房屋租赁方：租客2. 功能需求a) 房屋信息管理：包括房屋基本信息、房屋照片、房屋地址等。
b) 租约管理：包括租赁合同的生成、签订和终止。
c) 租金管理：包括租金支付、逾期管理等。
d) 用户身份验证：确保系统安全性。
e) 信息查询与统计：方便用户查询和统计租赁情况。
3. 非功能需求a) 界面美观：简洁、直观的界面设计，提供良好的用户体验。
b) 数据安全性：保护用户的个人信息和交易数据，防止泄露和非法使用。
c) 系统稳定性：提供高可靠性和稳定性的系统，避免系统崩溃和数据丢失。
三、系统设计1. 架构设计新房屋租赁系统软件采用分层架构设计，包括展示层、业务逻辑层和数据访问层。
a) 展示层：提供用户界面，包括用户注册、登录、信息查询等功能。
b) 业务逻辑层：处理用户请求，完成各项功能的具体操作，并与数据访问层进行交互。
c) 数据访问层：负责与数据库进行交互，包括读取和存储数据。
2. 数据库设计设计一个关系型数据库用于存储房屋信息、租约信息和用户信息等。
a) 房屋信息表：包括房屋ID、房屋类型、面积、价格等字段。
b) 租约信息表：包括租约ID、租赁方ID、房屋ID、租金、租期等字段。
c) 用户信息表：包括用户ID、用户名、密码等字段。
3. 界面设计设计简洁、直观的用户界面，方便用户进行操作和信息查询。
a) 注册界面：提供用户注册功能，包括输入用户名、密码等。
b) 登录界面：用于用户身份验证，确保系统安全性。
小区租房需求分析报告
五、展望
在未来的租房市场中，随着城市发展和人口流动的变化，小区租房需求也将发生变化。因此，房屋开发商和租赁机构需要密切关注市场需求的变化，及时调整房源结构和租金水平，以更好地满足租房者的需求。
3. 朝向
朝向在租房需求中也是一个重要的考量因素。数据显示，50%的租房需求集中在南北朝向，30%的租房需求集中在朝南或朝北的单一朝向。这说明小区周边的租房者对于光照和通风条件较为重视。
4. 面积
根据数据统计，30%的租房需求集中在60-80平方米的面积范围内，另外40%的租房需求集中在80-100平方米的面积范围内。这说明小区周边的租房需求以中等大小的住房为主。
三、分析结果
1. 租金
在小区附近的租房需求中，租金是最为关键的考量因素。根据数据统计，80%的租房需求集中在2000-4000元之间的租金区间。这说明小区周边的租金水平较为适中，符合租房者的经济承受能力。
2. 户型
在户型选择上，50%的租房需求集中在一居室和两居室，另外40%的租房需求集中在三居室和四居室。这说明小区周边的租房需求以小家庭、情侣和单身人士为主，对于家庭型住户的需求也有一定的覆盖。
小区租房需求分析报告
标题：，越来越多的人选择在城市生活和工作。租房成为很多人的首要选择。因此，为了更好地满足租房者的需求，我对周边小区的租房需求进行了分析和总结。
二、方法和数据来源
本报告收集了小区附近一年内的租房需求数据，包括租金、户型、朝向、面积等关键指标，并通过大数据分析工具对数据进行了处理和分析。
四、结论和建议
根据以上分析结果，针对小区租房需求，可以得出以下结论和建议：
1. 租金应在2000-4000元之间，适度控制租金水平，以满足租房者的经济承受能力。
租赁平台需求分析报告
租赁平台需求分析报告标题：租赁平台需求分析报告1. 引言随着共享经济的快速发展，租赁平台成为了人们解决生活问题的新方式。
本报告旨在针对租赁平台的需求进行分析，帮助平台开发者了解用户需求，优化平台功能，进一步提升用户体验。
2. 市场调研对于租赁平台的市场调研结果显示，租赁需求主要集中在以下几个方面：a. 住房租赁：租客需要租住舒适、安全的住房，要求简化租赁流程，提供清晰的租赁合同和支付方式。
b. 交通工具租赁：用户需要能够方便、快速地租用各种交通工具，例如自行车、电动车、汽车等。
c. 设备租赁：用户需要方便地租用各种设备，例如电子产品、工具、家具等，以满足短期使用的需求。
d. 服装租赁：用户有时只需穿戴特定场合需要的服装，因此需要能够租赁各式各样的服装和配饰。
e. 其他租赁需求：如办公场地租赁、厨具租赁、婚礼用品租赁等，也有一定的市场需求。
3. 用户需求分析根据市场调研结果，我们可以总结出用户对租赁平台的需求主要包括以下几点：a. 多样化的租赁选择：用户希望平台能提供多样化的租赁选择，满足不同场景的需求，包括住房、交通工具、设备、服装等。
b. 简化的租赁流程：用户对租赁流程希望足够简化，包括查询物品/房源信息、下单、支付、签订合同以及取还物品等环节。
c. 安全可靠的交易保障：用户对平台的信任度要求较高，希望平台能够提供安全可靠的交易保障机制，保证租客和出租方的权益。
d. 明确的物品/房源描述：用户希望能够通过平台获取详细、准确的物品/房源描述信息，包括图片，规格参数，以及用户评价等。
e. 快速便捷的配送和取还服务：用户对物品的配送和取还服务有着较高的要求，希望能够快速便捷地完成租赁物品的收发。
4. 平台功能建议基于对用户需求的分析，我们可以给平台开发者提供以下功能建议：a. 搜索和过滤功能：提供方便的搜索和过滤功能，帮助用户快速定位自己需要的租赁物品/房源。
b. 评价和信誉体系：建立评价和信誉体系，提供用户对租赁物品/房源和出租方的评价和评级，增强平台信任度。
租房系统的实验报告
一、实验目的1. 熟悉Java编程语言，掌握面向对象编程思想。
2. 学习使用Java Swing进行图形用户界面设计。
3. 理解数据库设计，实现租房信息管理系统的基本功能。
二、实验环境1. 操作系统：Windows 102. 开发工具：Eclipse IDE3. 编程语言：Java4. 数据库：MySQL三、实验内容1. 系统需求分析2. 系统设计3. 系统实现4. 系统测试四、实验步骤1. 系统需求分析（1）用户角色：管理员、房东、租客（2）功能模块：房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置（3）系统界面：采用Java Swing进行设计，简洁、易用2. 系统设计（1）数据库设计设计租房系统数据库，包含以下表：- 用户表（user）- 用户ID（主键） - 用户名- 密码- 角色ID（外键）- 角色表（role）- 角色ID（主键） - 角色名称- 房源表（house）- 房源ID（主键） - 房源名称- 房源地址- 房源类型- 房源面积- 房源租金- 房东ID（外键）- 租赁表（rent）- 租赁ID（主键） - 房源ID（外键） - 租客ID（外键） - 租赁开始时间- 租赁结束时间- 房东表（landlord） - 房东ID（主键）- 房东姓名- 房东电话- 房东地址- 租客表（tenant）- 租客ID（主键）- 租客姓名- 租客电话- 租客地址（2）系统架构设计采用分层架构，分为表现层、业务逻辑层和数据访问层。
- 表现层：使用Java Swing进行界面设计，负责与用户交互。
- 业务逻辑层：负责处理业务逻辑，如房源租赁、用户管理等。
- 数据访问层：负责与数据库交互，实现数据的增删改查。
3. 系统实现（1）数据库连接使用JDBC连接MySQL数据库，实现数据的增删改查。
（2）界面设计使用Java Swing设计系统界面，包括登录界面、主界面、房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置等。
（3）功能实现实现房源管理、用户管理、租赁管理、系统设置等模块的功能。
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1前言 (2)1．1编写目的及背景 (2)1．2参考资料 (2)2项目概述 (3)2．1产品描述 (3)2．2产品功能 (3)2．3用户特点 (4)2．4一般约柬 (4)2．5假设和依据 (4)3具体需求 (5)3．1具体需求的内容 (5)3．1．1功能需求 (5)3．1．2性能需求 (13)3．1．3设计约束 (13)3．1．4软件属性要求 (14)4外部接口需求 (14)用户接口 (14)硬件接口 (14)软件接口 (15)5数据需求 (15)数据描述 (15)动态数据 (15)数据库描述 (15)1前言大众找房信息发布系统为了方便出租者及时的发布租房信息和租房者及时获得一手房源，同时减少乱贴广告的烦恼，专门为出租者开发了一个发布信息的平台。
出于软件开发的需要特编写本《大众找房信息发布系统需求规格说书》。
1．1编写目的及背景方便社会上买不起房子的人，能迅速有效的找到合适自己的住房。
为房主提供一个信息发布的平台，让他们的房子能迅速的被租出去。
一直以来，在国家的大力倡导下，电子政务、电子商务、企业信息化等信息化应用进展迅猛，互联网开始在各个行业、各个部门进行广泛的、实质性的渗透。
政府信息化、行业信息化、企业信息化和家庭信息化的推进，使原来“不食人间烟火”的互联网与传统行业、实体经济进一步结合，也使互联网找到了广阔的应用空间，焕发了应有的生机与活力。
随着信息时代的到来，企业必将不可抗拒的加速进入信息网络时代。
企业需要建设具有本企业特点的,业务过程自动化和管理现代化的信息网络。
企业信息工作，就是把企业物流的管理提高到对企业信息流的管理来控制企业的运作，及时提供给领导决策所需的多方面的信息。
在现代化企业中，信息管理工作在企业中已发挥越来越重要的作用。
而建立一个功能强大的网站信息发布管理系统的正是一个企业所迫切需要的，企业可以借助这个信息平台对外发布企业的需求信息，增强企业的活力。
1．2参考资料设计说明书（GB856T——88）：国标软件设计说明书《软件工程》钱乐秋，赵文耘，牛军钰.软件工程.清华大学出版社《软件工程实践教程》：赵池龙等，电子工业出版社《JAVA编程思想》 Bruce Eckel编著机械工业出版社2项目概述2．1产品描述大众找房信息发布系统是根据现目前人们对房屋买卖、租赁的需要，而信息不够详细、全面而设计的。
本系统能让有房者发布其信息，让房屋需求者能查看到自己需要的信息，这样能使得更多的房屋能发挥其使用价值，而所有人们能更方便更快捷的进行房屋买卖、租赁。
2．2产品功能a.游客功能：1．管理员登录和身份验证2．查看站点的基本信息，包括已经注册会员的数量，管理员发布的新房出售信息和普通用户发布的出租、出售房屋信息的数量等3．管理出售房源，主要是对普通用户提交的错误出售房源信息进行删除操作4．管理出租房源，主要是对普通用户提交的错误出租房源信息进行删除操作5．管理需求房源，主要是对普通用户提交的错误需求数据进行删除操作6．管理房源区域，包括增加、修改和删除房源区域7．添加新楼信息，把要发布的新楼盘的一些相关信息录入到数据库8．管理新楼信息，查看管理员发布的楼盘信息和对新楼盘的信息进行删除操作b.注册用户功能:1．新用户的注册2．用户的登录和身份验证3．发布出售房屋信息，主要包括把用户需要出售的房屋的相关信息添加到数据库4．发布求购房屋信息，把用户需要求购的房屋的基本信息添加到数据库5．发布出租房屋信息，主要包括把用户需要出租的房屋的相关信息添加到数据库6．显示用户已经发布的需求信息，并可以删除自己发布的需求信息，7．修改注册信息2．3用户特点这是一个网上房屋信息发布管理系统，此系统的目标是提高房产管理员工作的效率，具有对房源的出售、出租、需求、区域等信息进行管理及维护的功能。
普通注册用户可以通过此系统进行个人信息的修改，发布出售、出租、求租、求购信息以及删除自己的需求信息功能。
系统开发的总体任务是实现信息发布管理的系统化、规范化和自动化。
该房屋信息发布管理系统的功能需求描述如下：按每个用户的用户名和密码进行登录，以管理员身份登录后则可以对普通用户发布的房源信息进行管理；发布新楼盘的出售信息；以普通用户身份登录后则可以看到自己的注册信息和需求信息，可以进行需求信息的发布，修改个人资料操作。
2．4一般约柬a.系统作为C/S结构的一个应用系统，不可避免地要受到C/S结构的约束。
在其它实施的阶段都要服从C/S结构的一些规律，包括功能设计、系统配置和计划。
b.硬件约束。
系统运行客户端最低配置要有以下内容：操作系统：Windows/Linux/Mac OS，CPU: intel赛扬或更高，内存：256MB，显卡：16MB显存,支持DirectX9c.本系统中与其他应用系统的接口可采用串行接口/网络通信方式。
d.并行操作。
本系统的客户端是基于浏览器的，并行操作数的多少会影响系统性能，但主要还是根据服务器的配置决定系统运行的性能。
e.网络通信协议采用TCP/IP协议。
f.应用的零界点。
应用系统所支持的终端数的零界点与硬件平台的性能、所支持的终端数、网络平台的传输速率及数据库所支持终端数有关，与应用系统本身无关。
2．5假设和依据本系统要求具有较高的可靠性和安全保密性。
消息传送、文件传送要性能稳定，不出差错。
在安全保密方面，数据库系统的安全应当由系统管理者管理，本系统只负责应用系统的安全保密。
3具体需求3．1具体需求的内容3．1．1功能需求顶层数据流图加工加工列表： 加工树：大众找房信息发布系统[1]请求处理[]用户信息管理系统[] 用户登录[ 用户注册[用户修改密码[用户信息处理[房屋管理系统[]删除房屋信息[发布房屋信息[查询房屋信息[ 房屋信息处理[加工名称：大众找房信息发布系统加工描述：对用户信息进行管理，对房屋信息进行管理。
加工应用列表：数据流图：大众找房信息发布系统加工名称：请求处理加工描述：将用户的操作请求传递到相关联的系统。
加工引用列表：加工名称：用户信息管理加工描述：根据用户的请求，对用户信息增删改，以及实现用户的登录。
加工引用列表：加工名称：房屋信息管理加工描述：根据用户请求，对房屋信息增删查改。
加工引用列表数据流图：用户信息管理用户信息数据库加工名称：请求处理加工描述：对各个请求处理加工引用列表：加工名称：用户登录加工描述：用户登录系统加工引用列表：加工名称：用户注册加工描述：用户注册系统加工引用列表：加工名称：密码修改加工描述：用户修改密码加工引用列表：加工名称：用户信息处理加工描述：处理用户的登录、注册、修改密码在用户信息数据库的信息，返回用户操作结果。
加工引用列表：数据流图：房屋信息管理加工名称：请求处理加工描述：对各个请求处理加工引用列表：加工名称：删除信息加工描述：按照用户要求自己删除已发布的信息。
加工引用列表：加工名称：发布信息加工描述：用户新发布自己的房屋信息加工引用列表：加工名称：查询信息加工描述：用户按自己要求查找房屋信息加工引用列表：加工名称：房屋信息处理加工描述：处理用户对房屋信息的删除、查询以及发布新的房屋信息，并将数据库更改结果返回用户。
加工引用列表：数据存储数据存储列表：数据存储：用户信息数据库数据存储描述：用户信息内容=姓名+年龄+性别+电话+系统登录账号+系统登录密码+所发布的房屋信息编号。
以数据库方式组织。
每逢相当于数据表的一条记录。
数据库存储引用列表：数据存储：房屋信息数据库数据存储描述：房屋信息=房屋信息编号+房屋地址+房屋名称+房屋售价+业主电话+房屋图片。
以数据库方式组织。
每逢相当于数据表的一条记录。
数据库存储引用列表：外部实体外部实体列表：外部实体：用户实体描述：指访问本网站的所有人，包括会员与非会员。
实体引用列表：数据流数据流列表：数据流：操作请求数据流描述：用户的操作=登录|注册|更改密码|查询|删除|发布数据流：房屋信息数据流描述：房屋信息=房屋信息编号+房屋地址+房屋名称+房屋售价+业主电话+房屋图片。
数据流：用户信息数据流描述：用户信息内容=姓名+年龄+性别+电话+系统登录账号+系统登录密码+所发布的房屋信息编号。
3．1．2性能需求登陆模块的验证登陆只需要连接数据库验证通过即可。
而其他模块的访问数据库等待查询结果视数据量而定。
Java从数据库中查询出来的数据是放在DataSet中，这写数据的大小需要意见的支持，数据的多少也决定了其中各种资源的占用量。
用户登陆验证模块在完成用户登录的身份验证后，立即退出运行，释放占用的系统资源。
3．1．3设计约束a.其它标准的约束用户信息的信息要求基本真实可靠，房屋的信息也要求基本真实可靠。
b.硬件的限制在设计软件时，软件对客户的硬件要求应该不能高于主流配置。
3．1．4软件属性要求a.正确性要求发布的软件达到预期目标，运行基本无误。
b.可靠性在正常条件下，应该不出故障。
c.可维护性要求软件运行发现错误是，能够快速、准确地对其定位、诊断和修改恢复。
d .效率对于浏览、查询、增删改等一般操作，要求及时响应响应时间不超过3秒。
e.易用性软件界面符合当前主流软件的错操作习惯，尽量为用户使用提供方便。
4外部接口需求用户接口IE浏览器、Google浏览器、火狐浏览器房屋信息查询模块：按一定条件筛选房屋信息，查询房屋信息房屋信息发布模块：发布房屋信息，查看自己发布的房屋信息，删除和修改房屋信息。
用户管理模块：注册用户可修改个人信息。
系统管理员，查看注册用户和删除用户。
硬件接口操作系统：Windows /Linux/Mac OSCPU: intel赛扬或更高内存：256MB显卡：16MB显存,支持DirectX 9以及更高级别空闲硬盘容量: 1GB以上软件接口本系统服务器的测试运行环境Windows 7+，同时此系统还能在Linux服务器上运行。
客服端只需要一台能联机的终端，普通PC和智能手机都能随时随地的浏览信息。
5数据需求数据描述用户信息数据项：姓名、年龄、性别、电话、系统登录账号、系统登录密码、所发布的房屋信息编号房屋信息数据项：房屋信息编号、房屋地址、房屋名称、房屋售价、业主电话、房屋图片动态数据动态输入数据：所要查找的房屋关键字、登录信息、注册信息、房屋信息动态输出数据：房屋信息、用户信息内部生成数据：操作结果数据库描述本软件采用My SQL数据库。