大建价发【2002】197号《关于做好二00二年度建设工程价款结算有关规定的通知 》

大连市城乡建设委员会
文件
大连市财政局
大建价发（2002）197号
关于做好二00二年度建设工程价款结算有关规定的通知
各有关单位：
根据省有关规定，结合我市建筑市场具体情况，现将2002年度建设工程价款结算有关规定通知如下：
一、2002年度建设工程价款结算
1、2002年度建设工程结算的日期截止到12月31日（工程盘点到12月25日，以后6天可以预计）。

2、凡本年度实际已竣工工程、跨年在建工程、停缓建工程，一律按本通知精神严格进行工程盘点，抓紧办理工程结算。

在建工程当年实际完成多少就结算多少，停缓建工程按国家、省、市有关规定妥善办理好善后工作。

3、在办理工程结算工作中，发承包双方必须严格执行建设部107号令《建筑工程发承包计价管理办法》和省、市有关规定，违者按相应法规予以处罚。

4、发承包双方在实际工程结算中发生异议的可委托具有《工程造价咨询单位资质证书》的工程造价咨询单位进行造价审核，如对工程造价咨询单位审核结果仍有异议，可向大连市工程建设造价管理处申请调解。

二、定额及估价表
（一）建筑工程定额
1、计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡起点包括本身。

例如放坡起点1.2米，包括1.2米本身。

2、土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算。

其天然密实土是指未经动的自然土。

如遇到必须以天然密实体积折算时，可按土方体积折算表所列数值换算。

3、基础工程施工中，砼基础垫层支模板时，增加的工作面由垫层外边计算。

4、人工挖桩孔，定额按挖二类土、三类土、四类土和松石分别列项，如遇其它类岩石，按具体施工方式，执行人工挖桩孔补充单位估价表（附表一）或机械（风镐）挖桩孔补充单位估价表（附表二）。

5、岩石开挖若采用机械（风镐）施工可执行机械（风镐）凿石方补充单位估价表（附表三）。

6、扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算，即扩大次数+1。

7、定额中未包括钢板桩的制作、矫正、除锈、刷油，单价按实计算，计入直接费中。

其单价按实计算是指钢板桩若由施工单位自行制作，钢板桩的摊销量按其使用量的1%计算，计入直接费中；若是使用租赁的钢板桩，则按租赁费计算，只计取税金。

8、建筑物外脚手架和里脚手架的工程量计算，应按脚手架的工程量计算规则计算。

在编制预结算时，应遵循以下几条原则：
⑴按施工组织设计计算；
⑵按现场实际搭设计算；
⑶同一部位重复搭设的脚手架不得重复计算。

9、现浇钢筋砼柱、梁、板、墙的支模高度是按3.6米以内编制的，超过3.6米时按超过部分模板工程量另按支撑每增加1米子目计算，不足1米不计算。

10、构筑物砼如采用商品砼时，按下列规定计算：
⑴工程量：按构件图示工程量计算；
⑵搅拌：执行商品砼搅拌运输的相应子目；
⑶泵送：执行商品砼泵送相应子目；
⑷非泵送：执行商品砼泵送相应子目，扣除泵（泵车）的机械费，增加原相应定额子目中的机动翻斗车台班费，其他不变；
⑸增加原定额子目中养护用管道和清水泵费用；
⑹商品砼价差=（市场价×1.02-搅拌运输基价÷100）×图示工程量
泵送价差=（市场价-定额泵（泵车）机械费）×图示工程量。

11、浇注砼墙和柱时座底用的1：2水泥砂浆若是商品水泥砂浆，其购买价格可按实找差。

定额中砂浆的搅拌基价按232.20元/m3计算。

商品水泥砂浆价差=（市场价-232.20）×定额砂浆含量×砼墙（柱）图示工程量
12、第十二章“建筑工程垂直运输定额”中已考虑了自升式塔式起重机塔高45米以上的折旧费，不再执行第十三章说明四、第2条中“其增高部分的折旧费按相应定额子目折旧费的5%计算，并入台班基价中”的规定。

（二）园林绿化工程定额
1、定额中带土球乔木、灌木、裸根乔木、灌木、绿篱栽植均包括挖树塘（坑）及回填土人工费，定额取定树塘（坑）规格及挖、填工程量和人工消耗见附表四~附表六。

若设计（或规范）规定种植穴（槽、坑）规格与定额不同时，可进行换算。

不再执行定额第一章说明第四条规定的系数。

具体换算办法如下：扣除定额中挖、填土方人工，按设计（或规范）规定种植穴（槽、坑）规格计算土方工程量，执行第一册《通用项目》相应子目。

2、栽植穴（槽、坑）挖土不予放坡。

三、费用标准
1、从2002年7月1日起，执行2002年《辽宁省建设施工费用标准》，2001年《辽宁省建设施工费用标准》同时废止。

2、凡2002年7月1日以后开工的工程一律执行2002年《辽宁省建设工程费用标准》。

2002年7月1日以前开工的工程，按实结算的，2002年7月1日前已完部分按原费用标准执行，2002年7月1日以后施工部分按2002年《辽宁省建设工程费用标准》执行；合同包死的工程按合同约定执行。

3、根据大建价发（2002）60号《关于调整建设工程费用中劳动保险费用标准的通知》文件精神，2002年4月1日以后施工的工程，不论造价包死与否，施工企业均应从施工图预算或中标价中扣除所计取的劳动保险费用。

建设单位按工程预（结）算或中标价税前造价之和的3.2%提取劳动保险费用，向大连市建设工程劳动保险费用管理办公室缴纳。

劳动保险费用是建设工程造价的组成部分，计入工程总造价。

4、为方便专业人员了解2002年度大连市各类工程不同承包方式取费标准，我们编制了2002年度“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”（附表七）。

在进行工程结算时，一律以施工企业所持《辽宁省建设施工企业取费证》中2002年度取费标准为准。

5、2002年7月1日以后施工的房屋修缮工程，定额和调整系数仍执行大建价发（2001）138号《关于大连市建设工程执行市政园林等专业工程预算定额的补充规定的通知》中有关规定。

其费用标准：土建拆除部分执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中房屋建筑工程专业承包的包工不包料相应类别费用标准；修建部分执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中房屋建筑工程专业承包的包工包料相应类别费用标准。

暖通、电气、电梯拆除部分执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中机电设备安装工程专业承包的包工不包料相应类别费用标准；安装部分执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中机电设备安装工程专业承包的包工包料相应类别费用标准。

6、2002年7月1日以后施工的市政维修工程，定额和调整系数仍执行大建价发（2001）138号《关于大连市建设工程执行市政园林等专业工程预算定额的补充规定的通知》中有关规定。

其费用标准：执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中机电设备安装工程专业承包相应类别的费用标准。

7、2002年7月1日以后施工的园林绿化工程，定额和调整系数仍执行大建价发（2001）138号《关于大连市建设工程执行市政园林等专业工程预算定额的补充规定的通知》中有关规定。

其费用标准：执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中建筑装修装饰工程专业承包相应类别的费用标准。

8、2002年7月1日以后施工的仿古建筑工程，定额和调整系数仍执行大建价发（2001）138号《关于大连市建设工程执行市政园林等专业工程预算定额的补充规定的通知》中有关规定。

其费用标准：执行“大连市各类工程
不同承包方式取费程序表”中建筑装修装饰工程专业承包相应类别的费用标准。

9、2002年7月1日以后单独承担的人工施工土石方工程和无砌筑管道沟工程中人工土石方工程，其费用标准：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，执行“大连市各类工程不同承包方式取费程序表”中人工土石方相应类别的费用标准。

本通知自2002年1月1日起执行，凡文发之日未办理完结算的工程，一律按本通知执行。

以前下发的有关2001年定额、估价表及费用标准的规定与本通知有抵触的，以本通知中的规定为准。

附：附表一《人工挖桩孔补充单位估价表（试行）》
附表二《机械（风镐）挖桩孔补充单位估价表（试行）》
附表三《机械（风镐）凿石方补充单位估价表（试行）》
附表四《乔木、灌木（带土球）栽植挖树塘（坑）、回填工程量及人工消耗量》
附表五《裸根乔木、灌木栽植挖树塘、回填工程量及人工消耗量》
附表六《绿篱栽植挖槽、回填工程量及人工消耗量》
附表七：2002年度大连市各类工程不同承包方式取费程序表。