【最新协议范本】厂房租赁协议合同范本
厂房租赁协议(范本10篇)
甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方,否则甲方有权解除本合同。
八、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
十四、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十六、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。
(以下无正文)
甲方(签章):
代表签字:
合同签定时间:_______年_______月_______日
第十一条:装修条款
其产生的职责由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
厂房租赁协议
厂房租赁协议(范本10篇)厂房租赁协议(一):
出租方(以下简称甲方):________________
公民身份证号码统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
联系送达地址:________________
承租方(以下简称乙方):________________
第十四条:免责条款
厂房租赁的合同模板一5篇
厂房租赁的合同模板一5篇篇1甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议:一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于___________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方租赁该厂房用于___________________的生产经营活动。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元(大写:____)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同之时向甲方支付人民币____元(大写:____)作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时,甲方应在乙方完成租赁物返还并清算所有费用后无息退还押金。
五、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
六、厂房的使用与管理1. 乙方应合理使用和保护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
如需改动,应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保租赁物不被用于非法用途。
(3)甲方应交付权属清晰、无争议的租赁物给乙方使用。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的生产经营活动。
厂房标准出租合同书范本6篇
厂房标准出租合同书范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________,具体面积、结构、附属设施等详见附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
租金支付方式及期限如下:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整),首次租金在合同签订后_____日内支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元(大写:_____元整)。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应予退还押金。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止,乙方应在租赁期满或合同终止后_____日内将厂房返还给甲方,返还时应当保持厂房的完好状态。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务:(1)按照约定向乙方提供租赁物;(2)监督乙方按照约定使用租赁物;(3)其他甲方享有的权利及承担的义务。
6.2 乙方的权利义务:(1)按照约定使用租赁物;(2)按时支付租金及押金;(3)妥善保管租赁物,不得擅自改动租赁物的结构;(4)其他乙方享有的权利及承担的义务。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致,可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
厂房租房协议范本-租赁合同6篇
厂房租房协议范本-租赁合同6篇篇1厂房租房协议范本-租赁合同租赁双方于______年______月______日签订本合同,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商一致,缔结以下租赁合同。
甲方(出租方):_________地址:_________电话:_________乙方(承租方):_________地址:_________电话:_________一、租赁房屋及用途1.甲方同意将其拥有的位于_________的厂房出租给乙方,作为生产经营用途。
2.厂房的面积为______平方米,现有设施包括______,由甲方向乙方提供。
二、租金标准及支付方式1.租金标准为每月人民币______元整,租赁期为______年。
2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、保证金1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元保证金,用于履行合同期间的义务。
2.合同履行结束后,如乙方无违约情况,甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
四、用电费及水费1.电费及水费由乙方自行缴纳,按照当地政府规定的标准支付。
2.乙方有权在厂房内合理使用电力和水资源,但应注意合理节约,并保证不进行任何非法操作。
五、维护及设备损坏1.乙方应保持厂房内的清洁卫生,使用期间自行维护厂房设施,并承担因使用不当导致的设备损坏及维修费用。
2.如有设备故障,乙方须立即通知甲方,并在甲方提供的时间内进行维修或更换。
六、违约责任1.任何一方未能按照本合同约定的时间、地点、标准履行其义务,应承担违约责任。
2.如有一方违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方支付相应的违约金。
七、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.合同期满前______日,甲、乙双方应书面通知对方是否续订合同。
3.未尽事宜,由双方协商解决。
本租赁合同经双方签字盖章后生效,自______年______月______日起至______年______月______日止。
厂房租赁协议合同范本6篇
厂房租赁协议合同范本6篇篇1厂房租赁协议合同范本甲方(出租方):___________________法定代表人:___________________地址:___________________电话:___________________身份证号码:___________________乙方(承租方):___________________法定代表人:___________________地址:___________________电话:___________________身份证号码:___________________鉴于甲方为___________________的合法拥有者,拟将其名下位于___________________的厂房出租给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意向乙方出租其名下位于___________________的厂房,包括厂房内的设施和设备。
1.2 乙方同意将所租赁的厂房用于__________________的经营活动,不得擅自改变租赁用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月___________________元的租金支付给甲方,租金支付日期为每月的____________日。
2.2 乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期将按日加收____________的滞纳金。
第三条厂房维护及保养3.1 甲方应负责厂房的日常维护和保养,并确保厂房设施和设备的正常使用。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护厂房设施和设备,如有损坏应当及时报告给甲方,并按照甲方的要求进行维修或更换。
第四条租赁期限及解约方式4.1 本协议自____________________起生效,租赁期为____________________(年/月/日)。
4.2 租赁期满后,若双方同意继续租赁,则可以签订新的租赁协议;若不继续租赁,租赁关系自动终止。
厂房房屋租赁合同范本最新5篇
厂房房屋租赁合同范本最新5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房房屋一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括:____________________(详细列举租赁物的范围)。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应根据市场变化及实际情况另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____)。
2. 租金支付方式:_____(如:每季/每半年/每年支付一次等)。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照约定支付违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的正常使用。
2. 租赁期限届满或合同解除时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)按照约定交付租赁物;(2)监督乙方合理使用租赁物;(3)乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利义务:(1)按照约定使用租赁物;(2)按时支付租金;(3)返还租赁物时保证租赁物的完好。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除合同。
2. 如乙方存在违约行为,甲方有权解除合同。
3. 合同解除或终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清相关费用。
七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的,应按照约定支付违约金。
2. 乙方损坏租赁物的,应负责修复或赔偿。
3. 乙方擅自转租、转让或转借租赁物的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
厂房租赁合同范本最新版5篇
厂房租赁合同范本最新版5篇篇1出租方:[出租方姓名](以下简称甲方)身份证号:[出租方身份证号] 联系方式:[出租方联系方式](手机、固定电话等)承租方:[承租方姓名](以下简称乙方)身份证号:[承租方身份证号] 联系方式:[承租方联系方式](手机、固定电话等)鉴于甲乙双方同意按照本合同规定的条款和条件租赁厂房,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括:[具体范围描述]。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写]元)。
2. 租金支付方式:[支付方式的描述,如每季度/每半年支付一次等]。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
2. 乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或增设他物的,应事先征得甲方书面同意。
租赁期满或合同终止后,乙方增设的物件不得拆除或损坏。
3. 租赁期间,甲方负责租赁物的主体结构维护,乙方负责日常维护和保养。
因自然灾害等不可抗力导致的损坏由双方共同承担损失。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
乙方应按照约定使用租赁物,不得将租赁物转租或用于非法用途。
如乙方违反规定,甲方有权终止合同并索赔损失。
2. 在租赁期间内,甲方承担物业管理等费用,[列举其他由甲方承担的费用]。
乙方承担水电气及通讯等其他费用,[列举其他由乙方承担的费用]。
乙方应按时缴纳各项费用。
厂房租赁协议合同书范本6篇
厂房租赁协议合同书范本6篇篇1厂房租赁协议合同书范本甲方(出租方):_______________(以下简称甲方)地址:_______________联系电话:_______________身份证号:_______________乙方(承租方):_______________(以下简称乙方)地址:_______________联系电话:_______________身份证号:_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用、公平合理的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________(以下简称“厂房”)出租给乙方使用。
1.2 厂房的具体地址、面积、用途、结构以及其他相关信息详见附件一《厂房租赁详细信息表》。
二、租赁期限2.1 本次租赁合同起始日期为_______________年月日,终止日期为_______________年月日,租赁期限为_______________年。
2.2 乙方在租赁期满前如需续租,应提前_______________天书面告知甲方,并经双方协商确定续租事宜。
三、租金3.1 乙方同意向甲方支付每月租金_______________元,每季度支付_______________元,每年支付_______________元。
3.2 租金支付方式为_______________(如银行转账、现金等),支付日为每月的_______________号,逾期支付将产生_______________%的滞纳金。
四、使用权4.1 在租赁期限内,乙方有权对厂房进行生产、办公及仓储等合法使用,但不得擅自改变厂房的建筑结构、用途,不得转租或使用于违法活动。
4.2 乙方在使用厂房过程中应遵守相关法律法规,保持厂房内外环境整洁,确保安全生产。
五、维修及保养5.1 在租赁期限内,如厂房出现非人为原因的损坏或故障,由甲方负责维修并承担相关费用。
厂房租赁协议范本(八篇)
厂房租赁协议范本甲方(出租方) ; 身份证号码:乙方(承租方) ; 身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下租赁合同:一:租赁物:厂房(以下简称厂房)甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区,占地 415 平方米,厂房二层出租给乙方。
建筑面积约平方。
二:租赁期限:_____,即 ____年____月____日至 ____年____月____日。
三:押金及租金:1、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余无息归还。
乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间:每月元,乙方应每个月的____号前付清当月厂租,先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交付同时,将厂房租金付给甲方。
四:租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定,自行申领相关的证照,并缴纳相关的费用。
甲方只提供协助,不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护,不得破坏厂房装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施,由甲方聘请有资质的技工施工,一切费用(材料节人工等)由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表:水度,电度;工业电度,电度,电度,所有费用乙方应按时付清。
如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的,甲方可以终止合同、收回厂房,押金不退:1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的,押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
厂房租赁协议范本(6篇)
厂房租赁协议范本甲方(出租方) ; 身份证号码:乙方(承租方) ; 身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下租赁合同:一:租赁物:厂房(以下简称厂房)甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区,占地 415 平方米,厂房二层出租给乙方。
建筑面积约平方。
二:租赁期限:_____,即 ____年____月____日至 ____年____月____日。
三:押金及租金:1、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余无息归还。
乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间:每月元,乙方应每个月的____号前付清当月厂租,先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交付同时,将厂房租金付给甲方。
四:租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定,自行申领相关的证照,并缴纳相关的费用。
甲方只提供协助,不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护,不得破坏厂房装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施,由甲方聘请有资质的技工施工,一切费用(材料节人工等)由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表:水度,电度;工业电度,电度,电度,所有费用乙方应按时付清。
如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的,甲方可以终止合同、收回厂房,押金不退:1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的,押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
厂房租赁合同范本协议书(5篇)
厂房租赁合同范本协议书第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元(大写:_____)。
4.2租金:租金第1年至第2年为每月每平方米人民币____元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币____元,租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
厂房租赁协议书范本(通用6篇)
厂房租赁协议书范本(通用6篇)厂房租赁协议书1出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________法定代表人:(以下简称乙方)住址:身份证号码:联系电话:甲乙双方经过友好协商, 就乙方向甲方租赁___________, 双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定, 按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。
一、甲方同意将位于___________, 建筑面积合计___________m2,空地___________m2,租赁给乙方作厂房使用。
二、租赁期限:从20__年__月__日起至20__年__月__日止, 租赁期12年, 第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。
三、双方议定上述厂房租金:从20__年__月__日起至20__年__月__日止, 建筑物每月每平方7元, 面积___________平方米, 月租金___________元, 空地每月每平方2元, 面积___________平方米, 月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计, 不含工业垃圾), 合计___________元;月租金费用合计___________元, 年租金费用合计___________元(大写:___________)。
从20__年__月__日起至20__年__月__日止, 建筑物每月每平方___________元, 面积___________平方米, 月租金___________元, 空地每月每平方___________元, 面积___________平方米, 月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计, 不含工业垃圾), 合计___________元;月租金费用合计___________元, 年租金费用合计___________元(大写:___________)。
厂房租赁协议模板【5篇】
厂房租赁协议模板【5篇】厂房租赁协议模板1出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、_出租厂房情景甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________________,租赁建筑面积为__________平方米。
结构___________。
另外办公楼及门卫室______平方。
二、_厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_____年____月___日起,至______年___月____日止。
租赁期________年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、_租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,年租金为_____________元。
2、租金应三年一付。
四、_其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在五个工作日内付款。
2、租赁期间,乙方无需承担卫生物业管理费_。
五、厂房使用要求和维修职责1、_租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、_租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、_租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、_乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,征得甲方的同意,甲方需全力配合乙方。
厂房租房合同范本7篇
厂房租房合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方出租的厂房位于____________________,具体面积为____平方米。
该厂房内部设施完好,适用于工业生产用途。
二、租赁期限本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的原则,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
四、厂房使用及管理1. 乙方应对厂房进行合理、合法的使用,不得进行违法、违规活动。
2. 乙方应合理使用厂房及内部设施,如需改动厂房结构或安装设备,应征得甲方书面同意。
3. 乙方应按时对厂房进行日常维护,保持厂房及其设施处于良好状态。
如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得将厂房擅自转租、转让或用于担保等。
租赁期满或提前终止租赁时,乙方应将厂房恢复原状并交还甲方。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。
2. 租赁期间,如乙方未违反合同规定,租赁期满后甲方应退还保证金。
若乙方有违约行为,甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金,应按照本合同约定支付滞纳金。
厂房租赁合同范本版5篇
厂房租赁合同范本版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,具体地址为:____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。
若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每年人民币______元(大写:____________________元整)。
2. 乙方应在每年租赁期开始前三个月支付年度租金。
若乙方逾期支付租金,应按逾期支付金额每日千分之___的比例支付违约金。
四、厂房使用1. 乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构或用途。
2. 乙方应合理使用厂房,保持厂房及设施完好。
如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将厂房擅自转租、转让或抵押给他人。
五、安全及环保1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,确保安全生产,防止事故发生。
2. 乙方在生产经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合环保法规要求,如因乙方原因造成环境污染,乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2. 若乙方擅自改变厂房结构或用途,或违反安全、环保规定,甲方有权要求乙方限期改正,并有权解除合同。
3. 若因乙方违约导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
七、其他事项1. 租赁期间,甲乙双方如需提前终止合同,应提前三个月书面通知对方,经协商一致后办理终止手续。
厂房出租协议书范本6篇
厂房出租协议书范本6篇篇1厂房出租协议书范本甲方(出租方):____________________地址:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________联系电话:____________________经甲、乙双方友好协商,就_______厂房出租事宜达成如下协议:一、租赁物及租赁日期1.1 甲方同意将其位于____________________的厂房出租给乙方使用,作为乙方生产经营之用,甲方保证该厂房所有权清晰,不存在债务、抵押等问题。
1.2 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日,共计____________年/月/日。
如果乙方需要继续使用该厂房,可以提前一个月书面告知甲方,双方再协商续租事宜。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意每月按照__________支付一定金额的租金,租金为人民币____________元整。
2.2 租金支付日期为每月的___________日,逾期未支付的,每天按照租金总额____________千分之三的标准计算违约金。
2.3 所有的租金都应当在约定日期内汇入至甲方指定的银行账户,或者以现金形式交至甲方指定的地址。
三、厂房使用及维护3.1 乙方承诺合理使用所租赁的厂房,不得将其转租、借用或者用于非法活动。
3.2 乙方应当对所租赁的厂房进行合理维护,保持卫生整洁,并进行定期的维修检查和设备保养。
3.3 如发生自然灾害或不可抗力事件,导致厂房受损,乙方应当及时通知甲方,并与甲方协商解决方案。
四、违约责任4.1 在租赁期内,若乙方违约,如逾期支付租金或违反使用规定等,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿。
赔偿金额由双方协商确定。
4.2 甲方违约的,应当向乙方赔偿相应的损失。
双方也可以协商解决,不得擅自修改合同。
厂房租赁协议合同书范本6篇
厂房租赁协议合同书范本6篇篇1厂房租赁协议合同书范本甲方:(出租方)公司名称:XXX有限公司法定代表人:XXX地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话:XXX乙方:(承租方)公司名称:XXX有限公司法定代表人:XXX地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话:XXX为明确双方在厂房租赁事项上的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,依据友好协商的原则,就厂房租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物及地址甲方同意将其所拥有的厂房位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX 号出租给乙方使用,厂房使用面积为XXX平方米,厂房具体位置及使用范围详见附件一。
第二条租赁期限本合同自双方签字之日起生效,租赁期限为XXX年/月/日至XXX 年/月/日。
届时,租赁期限届满,如乙方需要继续使用,需提前一个月书面通知甲方并经甲方同意。
第三条租金乙方同意按照以下方式支付租金:(具体金额及支付方式详见附件二)。
第四条使用规定1. 乙方应当按照合同约定使用厂房,不得擅自改变厂房结构或用途。
2. 乙方承诺在租赁期间内按时支付租金,并妥善保管厂房及内部设施。
3. 甲方应保证厂房的结构及设施完好,保障乙方正常使用。
第五条违约责任1. 若一方违反合同约定造成他方损失,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过X天不履行,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空厂房。
第六条保密条款双方应对合同内容及涉及商业机密的信息保密,不得向第三方披露。
第七条其他事项1. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
第八条合同终止本合同在下列情况下终止:1. 双方协商一致终止;2. 到期自动终止;3. 发生不可抗力事件,致使合同无法继续履行。
第九条合同争议解决因本合同引起的争议,双方应协商解决;协商不成的,向当地人民法院诉讼解决。
第十条合同生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三份备存公司档案,自双方签字盖章后生效,有效期为XXX年。
厂房租赁合同协议书范本通用版6篇
厂房租赁合同协议书范本通用版6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________生产及办公使用。
乙方保证在租赁期内,其使用该厂房的用途不得违反国家法律法规及相关规定。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为______元人民币,租金支付方式采用______(如:按季度支付)。
租金具体支付时间为每______(如:季度)的第______个月。
乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应于租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。
交付前,甲方应确保厂房处于良好的使用状态。
因甲方原因导致迟延交付的,甲方应按照租金总额的百分之______向乙方支付违约金。
4.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房返还给甲方。
乙方返还的厂房应当保持原状,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、厂房使用与维护5.1 乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改变其结构或用途。
如有损坏,乙方应及时修复。
因乙方原因导致损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2 乙方需对厂区进行装修或增设设备的,应事先征得甲方同意。
合同终止时,对于可拆除的装修及设备,乙方可以拆除;对于不能拆除的部分,应无偿归甲方所有。
厂房租赁协议范本(最新版)8篇
厂房租赁协议范本(最新版)8篇篇1厂房租赁协议出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下协议条款:一、租赁物及用途甲方将其合法拥有的位于__________的厂房出租给乙方,用途为_____________生产活动。
乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应每______个月支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
第一次租金于本合同签订之日支付,以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 乙方须按时支付租金,如逾期支付,则每日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在租赁期满或合同终止后______日内将租赁物返还给甲方。
2. 乙方在返还租赁物时,应保证租赁物的完好,如有损坏,应及时修复或按市场价赔偿。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的厂房符合约定的用途,并保证其适租性。
2. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改动其结构或用于非法活动。
3. 乙方应妥善保管租赁物及其配套设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保租赁物的合法使用。
如乙方存在违法违规行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
厂房租赁协议简单参考范本(7篇)
厂房租赁协议简单参考范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:第一条位置、面积(一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。
经甲乙双方确认,租赁场地面积为____平方米。
(二)租赁物以包租方式出租,由甲方承担租赁期间的修缮费用。
第二条租赁期限及费用支付(一)租赁期限为0.____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。
租赁期限届满前个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有权优先承租。
第三条租赁物的交付(一)本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。
乙方同意按租赁物的现状承租。
第四条专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。
乙方保证在本合同终止时,租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
第五条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务,由甲方负责解决。
承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
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合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
厂房租赁协议合同范本出租方(以下简称甲方)___________承租方(以下简称乙方)___________根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成合同并签定合同如下:第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房、仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物建筑面积为_________平方米。
1.2本租赁物的用途为_____________,包租给乙方使用。
如乙方需转变用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满需要续租的,乙方应提前__个月向甲方书面提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、物业管理费3.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金______元/平方米,即人民币_______元(大写:_______)3.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米建筑面积人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。
每年的__月___日作为每年租金调整日。
3.3物业管理费物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币________元。
3.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第四条租赁费用的支付4.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部分租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕,逾期支付余额的,乙方应按照余额的 %乘以欠缴的天数向甲方支付违约金。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。
4.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行:_______________帐号:_______________乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.4.3乙方应于每月__日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费,应向甲方支付违约金,违约金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.4.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第五条租赁物的转让、调换使用或转租5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2在租赁期限内,乙方向第三人调换使用或转租租赁物的,必须征得甲方的同意。
本合同第三人对继续有效。
第六条专用设施、场地的维修、保养6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。
甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,恢复原状,费用由乙方承担。
第七条防火安全7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定,配备消防设施且积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条物业管理8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第九条装修、改建和扩建条款9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建、扩建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
装修、改建或扩建相关一切费用由乙方自行承担。
如装修、改建或扩建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
9.2如乙方的装修、改建、扩建方案可能对租赁物主体结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
如果改建中,造成房屋主体结构损坏,一切损失由乙方负责。
9.3装修、改建或扩建过程中,造成的财产损失或人身损害,相关责任由乙方自行承担。
9.4合同解除或租赁期间届满,乙方装修、改建或扩建的装修物、改建物、扩建物所有权无偿归甲方所有。
第十条合同变更、解除和终止10.1在租赁期限内,经甲乙双方协商一致,可以变更、解除本合同。
10.2乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,自甲方书面催交之日起五日内,乙方仍未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及被转租户的损失)由乙方自行全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第4款的a、b、c三项的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括被转租人)之日起,本合同自动解除。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括被转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后将留置的财产用于抵偿乙方应向甲方支付的全部租金及费用。
10.3乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同且不退还已交押金,给甲方造成损失的,乙方应当向甲方承担损害赔偿责任:a. 乙方在未获得甲方批准的情况下擅自改变租赁场所的用途、擅自转租或调换使用的。
b. 乙方私自将房转借第三者或利用进驻的房屋进行危害国家利益的活动。
c. 违反甲方制定的管理制度,拖欠租金、物业管理费一个月度或拖欠水电费达两个月以上。
d. 由于乙方过失造成其进驻的地域内发生事故(由此所造成的相邻各方的损失由乙方负责赔偿,严重者还须追究法律责任)e. 进驻场地空关3个月以上的。
f. 乙方未能按时付清押金和第一笔租金及物业管理费。
g. 乙方在租赁期内提前解约的。
h.法律法规规定的其他情形。
10.4未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
10.5本合同解除、终止,乙方应当向甲方返还租赁物。
因甲方解除本合同的,乙方应当在日内,向乙方返还租赁物。
乙方返还的租赁物有损坏或灭失情形的,乙方应当修复、赔偿。
第十一条免责条款11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。
11.2凡因发生不可抗力、政府行为,致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力、政府行为的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力、政府行为的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力、政府行为发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。
遭受不可抗力、政府行为影响的一方由此而免责。
第十二条广告12.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
12.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。