浅谈如何提高工程结算审核质量
如何提高工程结算审核质量论文
浅谈如何提高工程结算审核质量摘要:本文简单论述了工程结算审核前和审核后的质量控制措施,重点分析了工程结算审核过程中的质量控制。
在探讨如何提高工程结算审核质量的基础上,结合自己工作经验和体会,从多个环节提出了提高工程结算审核质量的措施。
关键词:控制工程造价工程结算审核质量0、引言工程结算是在一个单项工程、单位工程、分部或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收确认后,由施工单位以施工图预算为依据,并根据设计变更、现场签证、预算定额、材料预算价格、甲方认价和取费标准及有关结算凭证等资料,按规定编制,向建设单位办理结算工程价款的文件。
工程结算分为定期结算、分段结算和竣工结算等方式,本文工程结算指竣工结算。
工程结算审核是指工程竣工验收后,由具有相应造价编审资格的人员对委托方提交由施工方编制的工程结算进行全面审查和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。
工程结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过对工程结算进行全面、系统的检查和审核,及时纠正所存在的错误和偏差,达到有效控制工程造价的目的,如何才能提高工程结算审核质量,做好工程结算的审核,下面笔者就工程结算审核各工作环节,结合自己工作经验和体会,对提高工程结算审核质量的措施进行探讨分析。
1、扎实做好审前准备工作1.1 全面完整的收集和核查与结算相关的竣工资料,审核人员在接到送审工程结算及相关资料后应充分了解工程概况,工程招投标文件中与工程结算相关的内容,工程施工的过程与主要方法,施工合同中与工程结算相关的条款,设计变更、施工签证、竣工图等竣工资料,以上是审核工程结算的基础和依据。
只有扎实做好上述这些调查工作,才能形成正确的审核思路,制定出具体的审核计划。
保证结算审核质量。
1.2 踏勘现场,全面掌握工程实际情况一般来说在送审材料齐全的情况下,审核人员基本上可据此进行全面审核。
但仅仅通过阅读结算资料来了解工程实际,形成的印象可能会比较抽象,尤其对一些大型复杂工程,为了确保审核质量,通知业主和施工方到场,深入现场掌握第一手资料也是必不可少的,这不仅可以增加审核人员对工程整体的感性认识,还可以将竣工资料与现场可以看到的工程作核实,可抽查丈量,与建设、施工、监理方共同举行现场的审前会议,向工程实施阶段的各方了解情况,将疑问向各方当面求证,如发现竣工资料不实或不完整,就有可能从定性的角度发现审减点。
浅谈如何加强核电工程项目的结算审核控制
浅谈如何加强核电工程项目的结算审核控制核电工程是具有复杂性、长周期和投资规模大的特点,项目结算审核对于确保项目质量和资金的安全非常重要。
本文将从以下几个方面探讨如何加强核电工程项目的结算审核控制。
首先,在核电工程项目结算审核中,需要建立完善的审核制度和流程。
核电工程项目结算审核主要有两个层次,一是项目公司内部的审核,另一个是政府监管部门的审核。
项目公司应根据项目特点和实际情况,制定详细的审核流程和标准,明确各个审核环节的责任和权力,确保审核的公正性和准确性。
同时,政府监管部门也应加强对核电工程项目的监管,加大对结算审核的力度,确保审核结果的真实可靠。
其次,核电工程项目的结算审核要完善项目成本管理。
核电工程项目的成本控制是项目结算审核的基础,只有建立科学的成本管理机制,才能准确评估项目实际成本,从而进行有效的结算审核。
在核电工程项目中,要建立严格的成本核算制度,确保成本的真实性和准确性。
同时,还应加强对项目进度和质量的管理,防止成本超支和项目风险的发生。
第三,核电工程项目结算审核需要加强对分包商的管理。
核电工程项目一般是由主承包商和若干分包商组成的,因此,对分包商的管理对于项目结算审核至关重要。
主承包商应严格执行合同要求,确保各项工程进度和质量,同时要加大对分包商的监管力度,确保分包商的工程数量和质量的真实性,避免虚假结算的发生。
第四,核电工程项目结算审核要加强对项目文件和凭证的核查。
核电工程项目结算审核的结果依赖于项目文件和凭证的真实性和准确性,因此,对项目文件和凭证的核查是非常重要的。
审核人员应对项目文件和凭证进行全面的核查,确认其真实性和准确性,避免虚假结算和资金流失。
最后,核电工程项目结算审核应加强对监理单位的监督。
监理单位在核电工程项目中起着监管和监督的作用,对核电工程项目的结算审核起到重要的指导和监督作用。
因此,应加强对监理单位的监督,确保其独立性和公正性,避免与项目公司产生利益冲突,并加大对监理单位审核结果的抽查,确保审核结果的准确性和可靠性。
浅谈如何提高建筑工程竣工结算的审核质量
确 理解 并 把 握 合 同原 意 。例 如 , 工 程 合 同签 订 日期 是 20 某 05
年 4月 1 日 , 同 约 定 : 同 签 订 后 , 市 建 委 有 关 造 价 管 2 合 合 省
定 额 子 目的 审 核 对 于 一 个 工 程 项 目应 该 套 用 哪 一 个 分 部 、 目 , 异 很 大 , 别 是 对 一 些 模 棱 两 可 的项 目 。 毛 坯 子 差 特 如 房 内墙 面水 泥 砂 浆 打 底 面 拉 毛 项 目套 墙 面 水 泥 砂 浆 搓 毛 定
额 子 目。所 以 我 们 在 审 核 结 算 中 , 熟 悉 定 额 中 同 类 工 程 量 要
第 5期 ( 第 1 4期 ) 总 2
悫 楚 莲 村
建经■ 的审核 质量
陈 云 春 ( 建 天 泽 房 地 产 开发 有 限公 司 , 建 福 福 福 , 3 0 0 k 5 0 8) l 1
摘
要 本 文概 述 了工 程 竣 工 结 算 审 核 内涵 及 意 义 , 举 现 阶段 工 程 竣 工 结 算 审 核 中存 在 的 问 题 , 详 细 地 例 较
提 高 建 筑 工 程 质 量 、 造 社 会 信 誉 等 方 面 入 手 , 是 采 用 不 创 而
施 工 而 减 少 项 目中 的子 目 、 以廉 充 贵 , 换 项 目 内容 等 , 按 替 不
设 计标 准 施 工 的 手 段 , 低 施 工 成 本 ; 用 多 计 工 程 量 、 套 降 采 高 定额单价 、 立名 目、 巧 在合 同 与 定 额 方 面 下 功 夫 等 手 段 , 为 人
些 准 备 工作 , 工 程 造 价 审 核 工 作 起 着 至 关 重 要 的作 用 。 对
浅析如何提高建筑安装工程结算审计工作质量
建 设工 程 造价 管 理贯 穿 于工 程 建 设 的全 过 程 ,” 理 确定 、有 提高投资效果 。在 当前 市场经 济条件 下 ,审核人员要掌 握市场价格信 合
效 控制 ” 是其 出发点和 归宿 。所有 我们应 该要 按照 市场经 济规 律 ,客 息及 其变动趋 向 ,做到 心中有数 ,审核 时才能对各种价格 的合理性做
1 、审查工程 量的真实准确性 , 把工程 量计算关 严
是监督基建 项 目活动 的一项重 要措施 ,这对节约 基本建设投资 ,提高 经济效益起 到一定 的作 用 。根 据不 同情况 。实事求 是进行审核 。工程
工程量 的准确与否决定 了造价 的准 确与否 ,工程量 审核是结算 中 结算 经过审核 后 ,发现 有多估 、高套定 额时 ,应根 据审核结果予 以核 最基础 的数据 。它直接 影响计算直 接费 和其它各 项费用 ,它的准确与 减 ;对 于低估 、漏列 的部份 ,也 应当实 事求是予 以增加 。招投标工程 否直接关 系到工程造价 的高低 ,工 程量 的计算是 编制结算最 繁琐的环 应 以招标 文件 、施工 合同 以及 中标价的预算 书作为结算审核 的依据 。 节 ,计算规 则多 ,工程量 大 ,最容 易出现 多算 ,重算 或漏算 的地 方 。 因此 ,必须 根据竣工 图纸及 其它他相 关资料 以及现场 情况 ,对工 程量 的准确性进行严格 核实 ,确保 工程量 的真实准 确性 ,避免施工单位 预 算员 做结算时有意加大工 程和重复计算 的情况 。 2 、审查工 程决算书的编制是 否符合规定
四、结算审核人员的素质要求
工程结算 审核是集技 术 、经 济于一体 的业务工作 ,它要求 审核人
员既有 良好 的职业道 德修养 ,又具有 较高 的专 业技术技能 , 得相应 懂 的经济法律 、法规 、政策 ,采用适 当的方法 ,抓住关健点 。 把握 重要
浅谈如何提高工程预结算的编制与审核质量
浅谈如何提高工程预结算的编制与审核质量摘要:作为开展投招标、考评企业经营绩效、以及决定并控制工程项目投资的关键依据,工程预结算已经成为了现代工程建设投资中不可或缺的指导手段。
然而,目前我国的预结算工作也仍存在着各种实际问题,影响了其投资控制职能的有效发挥。
本文分析了影响工程预结算的各项因素,并对工程预结算的编制与审核过程中可能出现的问题及其解决对策进行了说明,以期逐步提高预结算的准确性和有效性,确保企业经济效益的实现。
关键词:工程预结算编制审核中图分类号:tu201.7文献标识码: a 文章编号:1 工程预结算的重要性工程预结算主要是指根据工程学、审计学、管理学等原理,对建筑、市政等工程的分部、分项工程所消耗的材料、设备、人力资源成本进行估算、预算、结算以及决算等造价计算的过程。
工作中应根据施工图、竣工图以及工程的具体情况,科学地套用相关定额,在工程的全过程控制中充分发挥其指导作用。
作为开展投招标、考评企业经营绩效、以及决定并控制工程项目投资的关键依据,工程预结算目前已经成为了现代工程建设投资中不可或缺的指导手段。
然而,由于我国工程预结算的应用时间还比较短,在快速发展的同时,其同样面临着专业知识尚未形成系统、编制人员素质有待完善、相关政策需要规范和细化等实际问题,影响了工程预结算投资控制职能的有效发挥,不利于现代工程企业的发展。
因此要提高工程造价控制的有效性,相关工作人员就必须对可能影响工程预结算的各项因素进行深入分析,不断总结工作中的问题和经验,逐步提高预结算的准确性和客观性,避免投资上的浪费,确保工程经济效益目标的实现。
2 相关影响因素分析由于建筑、市政、园林建设等工程均具有工期长、投资量大、工艺复杂等特点,因此影响预结算编制与审核质量的因素是非常复杂的,加之工程预算工作发生在施工之前,现实情况中难免出现偏差,因此对其各种影响因素的分析和控制就成为了提高预结算有效性的必然途径。
在实际工程中,其影响因素主要包括:(1)价格变动:市场环境下,工程实施阶段的材料价格与预算时相比发生变化的可能性;(2)政策调整:政府实施政策性调价的范围很广,如对人工、机械等成本价格的调控;(3)现场签证:工程现场可能发生施工计划以外的情况,如遇到基坑排水、土方坍塌及文物等时,需要另外处理,这也会造成费用的增加。
工程结算审核建议书
工程结算审核建议书尊敬的领导:根据我部门对最近完成的工程项目进行的结算审核工作,我特向您提出以下建议书,希望能够为今后的工程结算审核工作提供参考和指导。
一、加强前期准备工作在进行工程结算审核之前,应加强对工程项目的前期准备工作。
包括对合同、设计文件、施工图纸、工程变更、工程进度、质量验收等方面的全面了解和核对,确保审核工作能够有力地展开。
二、严格执行审核程序在进行工程结算审核时,应严格执行审核程序,按照规定的步骤和要求进行。
包括对工程量清单的核对、对材料、设备、施工工艺等方面的审核,确保审核工作的全面性和严谨性。
三、加强对工程变更的审核工程项目在施工过程中,往往会发生一些变更,包括设计变更、施工方法变更等。
在进行工程结算审核时,应加强对工程变更的审核,确保变更的合理性和合法性,避免因变更导致的额外费用。
四、加强对工程质量的审核工程质量是工程项目的重要指标,对工程质量的审核也是工程结算审核的重点之一。
应加强对工程质量的审核,包括对工程验收文件、施工记录、质量检测报告等方面的审核,确保工程质量符合规定标准。
五、加强对工程进度的审核工程进度是工程项目的重要指标之一,对工程进度的审核也是工程结算审核的重点之一。
应加强对工程进度的审核,包括对工程进度计划、施工进度记录、工程进度款支付情况等方面的审核,确保工程进度符合规定要求。
六、加强对工程造价的审核工程造价是工程结算审核的核心内容,应加强对工程造价的审核,包括对工程量清单、材料价格、人工费用、设备费用等方面的审核,确保工程造价的合理性和准确性。
七、加强对工程合同的审核工程合同是工程项目的法律依据,对工程合同的审核也是工程结算审核的重点之一。
应加强对工程合同的审核,包括对合同条款、合同变更、合同履行情况等方面的审核,确保工程结算符合合同规定。
八、加强对工程资料的归档工程结算审核完成后,应加强对工程资料的归档工作,包括工程结算文件、审核意见、相关证明材料等的整理和归档,确保工程资料的完整性和安全性。
浅谈提高工程造价预结算审核的准确性
新结构 和新材料 的不 断涌 现 ,导致定 额缺项或需 要补充 的项 目与内容 也不断 增多 。然而 因缺少 调查和可靠 的第一 手数据资料 ,致使 结算定 额或补 充定额含 有较 多的不合理性 ;其次高估 冒算现象 在结算 时较普 遍 ,一些 施工单 位为 了获 得较多 收入 ,不是从 改善经 营管理 、提高工 程质量 、创造社会 信誉等 方面人 手 ,而是采 用多计 工程量 、高套 定额 单价 、巧立名 目等手段人 为的提 高工程造价 。另外 由于工程造 价构成 项 目多 ,且变 动频繁 ,使计 算程序 复杂 ,计算 基础不一 等均容 易造成 错误 。 二、在建筑工程造价预结算中主要审核的 内容 1 . 对 建筑工程 中工程量 的审核在建筑 工程 中工程 量的误差 主要有 两个 方面 ,即正误 差 和负误差 。正误 差在土方 挖掘上 主要是如 果实 际 开挖 高度小 于设计高 度 ,在实 际计算 中仍然 依图纸 计算 ,在这 里正误 差 就是完全按 照图纸 设计 的尺 寸进行工 程量 的计算 ,所 以,对 施工 图 纸工 程量审核 最重要 的部分就是 了解工程 量的技术方 法 :分清 计算范 围及 限制范 围 、认真核 对施工 尺寸和图示 尺寸是否 一致 ,避免 错误 的 发 生;而对签 证凭据工程 量审核 的主要部分 就是现场 签证 以及 设计修 改通知书 ,应该根据施 工的具体情况来计算 ,减少不合理 开支的发生。 2 . 对建筑工程 中套用单 价的审核 我们在审核 套用单价 时 ,应该注 意 工程 造价 的定额是具 有其科学 性和权 威性 的 ,不 能任 意提高 或者降 低 ,必须严格按 照它 的内容 、 形式 、 计量标 准来 执行 : ( 1 ) 审核直接 套用定额单 价。对 于直接套 用定额单价 的审核我们 首 先要注意 的就是项 目名称 、内容等和 图纸上所 标示 的是 否相 同 ( 例 如水泥砂 浆比例 、混凝土标 号 、构件名称等 ) ;其次是对有最高 限价 的 材 料定额套 用 ,定额 主材料价格 套用合 理与否 ,都 有相应 的规定 。以 大理石 、装饰板为例 ,主材料价 格在最高 限价 以内的 ,根据定额规定 , 按预算 价格 进入直接 费用 ,并按 照实 际价格补差 价 ;如果 主材 料价格 高 于最高 限价的话 ,我们应该按 照最高 限价进入直 接费用 ,并 按照 实 际 价格补差 价。如果 出现有些设 备在建 筑施工过程 中没有 用到 的、或 者 在实际施工 过程 中使用 的是小 型设备 ,而在结算造 价时 出现 大型机 械设 备 的费用 ,这些 问题都要求 审计人 员必须认 真细致 ,才 能发现及 时 问题 ,核算价格 。 ( 2 ) 审核换算 定额单价 。对 建筑工程造价 的审核除 了以上提 出的 些 方面外 ,还需要 清楚 是允许 全部换算定 额 中的人工成本 、材料设
如何提高工程造价审核质量
浅谈如何提高工程造价审核质量加强工程造价的结算审核,是我们每个造价工作者的重要职能,其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性,工程量的准确性等相关内容,合理确定工程造价。
审核质量的高低,直接影响到每个工程建设单位的经济利益,如何提高工程造价审核质量,使其工程费用更加真实,更加切合实际,是我们每个造价工作者应该探讨的问题,我从四年山西安泰工程项目审核工作中,总结出以下几条经验,供同仁们参考,可能对提高工程造价审核质量有所帮助:1.熟读总图平面、了解整体布局,熟悉施工图纸,明确平面、立面、剖面之间的关系,对准确计算工程量十分重要,因为,施工单位所送审结算书中的工程量往往都会高估冒算,审核人员工程量计算的准确与否是整个审核质量的关键。
2.认真阅读和充分理解合同、协议的内容对高质量的审核至关重要,比如:很多设备的安装、调试费已包含在合同的设备供货价中,此项费用金额不可忽视,如果理不清就容易造成设备安装费的重复计算,导致工程造价的上升。
3.高度重视对“施工签证”的审查与核对,因为施工签证方面存在的问题很多,分析造成施工签证混乱的主要原因有以下几点:(1)有些工程的施工签证,建设单位无人管,施工单位人员素质低,也不管,监理单位也不负责任,结算时什么资料也没有,设计变更没有通知单,也没有变更图,施工完成后也没有竣工图,造成工程结算时双方扯皮,还得重新补充资料,补办签证,或到现场实测实量。
即给审核工作带来麻烦,又消耗了大量的宝贵时间。
(2)有些建设单位驻工地的代表,业务素质太差,不懂预结算的有关规定,不该签证的盲目签证,有了签证手续,但不符合规定;有些应该签证的,只是口头答应,却不及时办理签证手续,造成结算时无签证资料,互相扯皮。
(3)也有的施工单位巧立名目、弄虚作假、骗取签证。
(4)有的定额缺项需要补充定额,但施工单位在施工过程中,不注意积累测算资料,到工程结算时才提出套某项定额太吃亏,包不下来,要求编制补充定但不符合规定。
浅谈如何提高工程结算审核质量
浅谈如何提高工程结算审核质量摘要:工程结算审核是确保工程项目经济效益和质量的重要环节。
本文从提高工程结算审核质量的角度出发,探讨了一些有效的方法和策略。
首先,明确审核目标和要求,建立科学的审核流程和标准;其次,加强审核人员的专业素养和培训,提高其审核能力和水平;再次,注重信息收集和数据分析,确保审核过程的准确性和全面性;最后,强化沟通与协作,建立良好的合作关系,促进结算审核的顺利进行。
通过这些方法和策略的应用,可以有效提高工程结算审核的质量,为工程项目的顺利进行提供保障。
关键词:工程结算审核,质量提升,审核流程,专业素养,信息收集,沟通与协作引言:工程结算审核是工程项目管理中至关重要的环节之一,它直接关系到项目经济效益和工程质量。
提高工程结算审核质量,不仅能够确保工程项目的合规性和可持续发展,还能够提高工程管理水平和效率。
本文将从明确审核目标和要求、加强审核人员的专业素养和培训、注重信息收集和数据分析、强化沟通与协作等方面,探讨如何提高工程结算审核的质量。
明确审核目标和要求在工程结算审核中,明确的审核目标是指确定审核的目的和期望达到的结果。
这可以包括以下方面:合规性审核目标之一是确保工程结算符合相关的法律法规、合同约定和规范标准。
这意味着审核人员需要对相关法规和标准进行深入了解,并能够判断结算是否符合这些要求。
经济效益另一个审核目标是确保工程结算的经济效益。
这包括评估工程项目的成本控制、费用合理性和资源利用效率等方面。
审核人员需要对工程项目的成本结构和费用项进行分析,确保结算金额合理且符合项目的预算要求。
质量和安全工程结算审核也要关注工程项目的质量和安全方面。
这包括评估施工过程中的质量控制措施和合格性验证,以及结算中是否存在对工程质量和安全产生影响的问题。
除了明确审核的目标,还需要明确审核的要求。
这包括以下方面:审核流程和程序明确审核的流程和程序是确保审核工作高效和规范进行的关键。
这包括确定审核的时间安排、审核人员的职责和权限,以及审核材料的准备和提交要求等。
浅谈如何加强工程竣工结算审核工作
立 有 利 于 科技 基 础 条 件 平 台 建设 的 政 策 环境 ,推 进 科 技 基 础 条 件 工 结 算 审核 的 重点 及 如何 全 面提 高 结 算 审核 质量 。 平 台 建设 的持续 稳 定发 展 。
一
四 、结 论
近 年 来 ,科 技 基 础 条 件 平 台 作 为 国家 和 区域 创 新 体 制 改 革 的
黑 龙 江省 原 有 的科 技 创 新管 理 体 制 各个 机 构 之 间都 是 孤 立 的, 块 工 程 实 际 造价 并作 为最 终 结 算 的 经济 文 件 。 建 设 工程 结 算 审 核是 条 分 割 , 闭运 行 , 乏 共 享机 制 , 用效 率 低 下 , 封 缺 利 已经 不 能适 应 现 阶 段 以工 程 竣 工 资料 为依 据 ,对 承 包 方 编制 的工 程 结 算真 实 性 及合 法 大规 模 科 技 创 新 的要 求 。 因 此 ,黑 龙 江 省 科 技 基 保 障 体 系 。 制定 《 龙 江 省 科 黑
浅谈如何 加强工程竣工结算审核工作
一 黄运裕 赣州佳 裕装饰工程有限公 司 _ 卓 凡 江西 省赣州市章 贡区财政局
进 行有 效 的识 别 和 控 制 ,构 建 完 善 的 决策 保 障 体 系 和 风 险 防范 体 系 。第 三 , 科 学 地 构 建平 台 的结 构 系 统 , 立 扁 平 互动 的管 理 体 要 建 [ 摘 要 ]本 文介 绍 了审核 工程竣 5结 算的 前期 工 作和 常 用方 - - 制 , 扁 平化 的 互动 式 知识 管 理 , 励各 主 体之 间的 互相 学 习 和知 实施 鼓 法 ,得 出 了如何 全 面把 握 工程 竣 工结 算审 核 的重 点 ,确 保 工程造 价 识 共享 。 最后 ,在科 技 创 新 资源 整 合 和 平 台建 设 的 同 时, 积极 探 索 审核 质量 。 国 家 、省 、市 相互 依 托 、互 为 补 充 的管 理 模 式 并 最 终建 立 起 既 体 [ 关键 词 ]工程 竣 工结 算 全 面审核 法 工程 变更 工程 量 现 政 府 导 向, 又符 合 市 场经 济 规 律 的科 学 的 管理 模 式 ,实现 创 新 资
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
浅谈工程结算审核工作的重点与难点工程结算审核是保证工程质量、合理合规、合理分配成本的重要环节。
对于工程结算审核工作,既要把握其重点,又要解决其中的难点,确保审核工作的准确性和高效性。
本文将就工程结算审核工作的重点和难点进行探讨。
一、工程结算审核的重点1. 审核合同依据在进行工程结算审核时,首先要明确工程合同的依据,包括合同条款、合同规定的支付方式、工程量清单等。
审核人员需对合同进行仔细研究和理解,确保审核工作与合同规定保持一致。
2. 核对工程量与工程进度工程结算审核中一个重要的环节是核对工程量与工程进度。
审核人员需要根据实际工程进展情况,对比工程量清单及实际完成情况,确保工程结算中的工程量计算准确无误。
3. 检查材料与设备使用情况审核工作中,要仔细检查施工过程中使用的材料和设备是否符合工程质量标准和合同要求。
对使用材料、设备的品质、数量、使用情况等进行详细核实与检查,确保工程结算的合理性和准确性。
4. 分析变更控制情况在工程施工过程中,可能会发生变更情况,如设计变更、施工调整等。
审核人员需要对这些变更进行仔细分析和核实,确保变更控制符合合同规定,并在结算中进行合理调整。
5. 评估质量与安全管理工程结算审核中,要对施工过程中的质量与安全管理进行综合评估。
审核人员需要从工艺、施工质量、安全措施等方面进行审核,确保工程质量和施工安全符合相关标准。
二、工程结算审核的难点1. 多方供应商与承包商协同一个工程项目可能涉及多个供应商和承包商,涉及各个环节和专业,因此协调各方之间的工程结算审核工作是一个难点。
需要及时沟通、协商,确保信息的及时传递和沟通好处,以避免审核工作中的信息缺失和误解。
2. 实际工程量与理论工程量的匹配在实际情况下,工程量与理论工程量之间可能存在差异,比如施工调整、设计变更等原因导致的工程量的增减。
如何准确匹配实际工程量与理论工程量,是一个难点。
需要审核人员综合考虑各种因素,进行科学合理的结算审核。
浅谈如何做好建筑工程结算的审核工作
要 做好 相关 工程结 算资料 的收 集工 作
( ) 一 工程 承 发 包 合 同 书 、 关协 议 和 补 充 协 议 相
( ) 质 勘 探 和 设计 资料 二 地 时纠正。 要有 该工程 的地质勘探资料 。完整的全套工程施工竣 工图 ( ) 二 审查 工 程 量 的 数 量 纸, 包括设计说 明 , 用的标准 图集 、 选 图纸会审记录 、 设计变更 图、 工程量 的审查是工程结算审查 的重点 、 难点 。工程量的正确 设计变更通知书等 。 与否将直接影 响工程造价的准确程度 。这项工作是 最繁琐 的 , 需 ( ) 额资料 三 定 要百倍 的细致和耐心。 工程量 的数量有误主要是故意重算或多算 包括编制工程结算所采 用的预算定额 、 补充 定额 、 费用定额 的, 也有无意看错 或算错 的。 审查时一定要 吃透施工 图纸 、 图纸会 及相关规定 。由主管部门颁 发的有关工程价款结算 , 材料价差 调 审纪要及变更记录 , 吃透工程量计算规则 和定额说 明的内容 。重 整, 人工 、 机械费调整等规定的文件 。 点注意计算时易 出错的项 目, 必要时进行 现场实测工程量 。在工 ( ) 料 结 算 价 格 四 材 程量审核 中还应注意审核建 筑结构 中重叠部位是否重复计算 , 如 在建筑工程造价中 , 材料费 占到 6% 以上。 5 材料费 的高低直 主梁、 次梁 、 、 的交接处 的计算规则。应确定特定情况下工程 板 柱 接取决于材料结算价格。收集整理好材料价格 的相关文件 , 是审 量的计算 系数 , 即定额 中给定 的对于特定情况 下工程量乘 以一定 查工程结算的一个关键。 的系数规定 。注意定额 中一些容易被忽视 的规定。
( ) 工 组 织 设 计或 施 工 方 案 五 施
经建设单位同意的施工组织设计或施工 方案 , 决定 了某些施
浅谈如何做好工程结算审核
工程 竣 工结 算 审核 是合 理确 定 工程造 价 的必 要程 查 。 目前我 们 的审核工 作最常采 用这 两种 方法 。 序和 重 要手 段 ,是 建设 单位 控制 工 程建 设投 资 的最 终 3 审核 的关键 事项
环节 。经审核后 的工程竣工结算是核定建设工程造价 及 建设 单位 编制 竣 工决算 的依据 ,因此 竣工 结算 审核 工作 意 义尤 为重 要 。笔 者就 如何 做 好这项 技 术 与经济 相 结合 的核算 工作 , 浅谈 一些个 人看法 和工 作体验 。 1 前 期 的准备 工作
地 质报 告 、 施 工组 织方案 等有关 资料 。
1 . 2 熟悉合 同条款
计 变更和 现场签 证较 多 的工程 , 现场 勘察 尤为重 要 。勘 察 前 应先 熟悉 工程 概况 , 包 括 熟悉 原招 标 图和 竣工 图 、
核 查合 同中是 否 明确 约定 承包 方式 、 结 算 方法 、 计 核 对会 审 纪要 、 设计 变 更 、 现 场签 证 等 , 了解 结算 内容 、 价 定额 、 取 费标 准 、 主 材 价格 及 优 惠条 款 , 是否 具 体 约 合 同条 款 。勘 察 时带着 问题 有针 对 性 的复核 一 些实 物 定工期 、 质量 、 奖惩 规定 等 。若存 在含糊 不清 的条款 , 应 尺 寸和 具 体做 法 , 以及 图纸 中看 似 复杂 的节 点 或细 部 及 时反 馈 , 明确要 求 。 构造 , 并 拍摄存 档 留为凭证 。
3 . 3 . 3 计算单位 必须一致
的标 准 是否 与 工程 性质 相 符合 , 费率计 算 是否 正 确 , 人
工价 差 调整 是 否符 合文 件 规 定 , 取 费 基数 是否 正 确 , 特 应 注意 计 算子 目的计 量 单位 与预 算 定额 子 目的计 殊费用和计算程序是否合理 。对于费率下浮或总价下 量 单位 是否一 致 。 浮 的工 程 ,在 结算 时特 别 注 意变 更或 新增 项 目是否 同
浅谈如何做好工程结算
浅谈如何做好工程结算工程结算是工程建设项目管理过程中的重要环节之一,对于项目的顺利进行和质量的控制起着至关重要的作用。
做好工程结算,需要从以下几个方面进行考虑:1.建立结算总体规划:在项目开始之初,需要明确结算的总体目标和原则,并制定相应的结算程序和流程,确保结算工作的正常推进。
2.统一规范合同和文件管理:建立健全的合同档案管理制度,对工程合同、施工图纸、变更单等文件进行统一编号、存储和管理,确保结算的准确性和完整性。
3.控制工程变更:及时记录和处理工程变更,避免因未及时处理变更引起的费用纠纷和结算争议。
对于合理的工程变更,应及时编制变更单并与业主协商确定变更费用,确保变更费用的合理性和准确性。
4.做好收支管理:结算工作的核心就是对工程项目的各项费用进行核算和结算,这就要求对工程项目的资金收支进行有效的管理。
需要建立一个完善的预算管理制度,对每一项工程费用进行详细核算和记录,确保工程款项的合理支出和收回。
5.严格执行结算程序:在进行工程结算时,要按照合同规定和相关法律法规的要求,严格执行结算程序,确保结算工作的公正、公平和合规。
按照合同约定和结算规定,编制结算资料和报表,并由相关部门负责人审核和签字。
6.建立健全的内部控制制度:内部控制是保障工程结算工作正常进行的重要保障措施。
需要建立健全的财务管理制度、费用核算制度和审计制度,加强对结算工作的监督和审核,确保结算过程的合规性和准确性。
7.加强与业主的沟通和协商:工程结算是与业主进行结算的过程,因此与业主的沟通和协商非常重要。
及时向业主报告工程进展和费用情况,妥善处理业主的意见和要求,保持良好的沟通和合作关系,确保结算工作的顺利进行。
8.落实质量管理要求:工程结算工作不仅仅是对工程费用的核算和结算,还要对工程的质量进行评估和控制。
需要建立健全的质量管理制度,加强对工程施工过程的监督和检验,确保工程质量的达标和符合要求。
综上所述,做好工程结算需要建立总体规划,统一规范合同和文件管理,控制工程变更,做好收支管理,严格执行结算程序,建立内部控制制度,加强与业主的沟通和协商,以及落实质量管理要求。
浅谈如何高效、准确的做好工程结算审核
关键词 : 工程 结 算 ; 审核
1 概 述
方无法 说服的 , 咨询 当 地造 价 主 管 部 门 ; 合 同 以 外 的 问题 连 同 协
工 程 结 算 审 核 是 在 工 程 完 工 并 经 建 设 单 位 及 有 关 部 门验 收 调 与答 疑 的 结 果 一 并 上 报 仲 裁 部 门或 机 构 审批 及 确 认 ,最 后 形 合格后 , 由施工 单位 根据 施工合 同、 工程竣工 图、 现场 签证 、 预算 成 终 审 文 件 。
定额 、 材料预 算价格 、 取 费标准及往 来 函件等 有关 资料 , 进 行编
在整个结算审核及出具审核报 告的过程 中, 要求每一个造价
统一的 内容要求进 行经济指标 的分析 , 并形 制, 报送建 设单位办 理工程结算 , 建设单位 根据报送 的资料 , 按 人 员按 统一的格式 , 成 文 件 , 连 同 电子 文件 一起 归 档 , 为 项 目的后 评 估 报 告 提 供 基 础 规定流程对工程结算 中存在 的错误和偏差 予 以纠正 ,最 终确定
2 0 1 3 年 2月
【 文章编号 】 1 6 7 3 - 0 0 3 8 ( 2 0 1 3 ) 0 6 — 0 2 2 9 — 0 2
瞳 阿 固 爱 晦
建 设 经 济
浅谈提高工程审价质量的几点做法
浅谈提高工程审价质量的几点做法工程审价是建设工程造价控制的最后阶段,通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的问题,使之更加合理地确定工程造价,达到控制工程造价的目的。
本文结合作者对工程审价工作的认识和体会,提出工程审价需要注意的问题,从而提高工程审价质量。
标签工程;审价;提高质量前言工程审价,即对工程造价的审核,监督检查工程造价的确定和控制,监督规范是根据国家及地方的有关法规和政策,建设行政主管部门颁发的工程定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量。
工程审价的基础是承包合同,也是工程决算的基础资料和依据,在工程项目中,承发包双方结算时根据竣工验收后施工变更、工程签证等情况做出审价结果,其必须符合施工实际的竣工造价。
现根据多年来的经验和摸索,提出提高工程审价质量的几点办法。
1 认真阅读施工合同、招投标文件,正确把握合同条款约定要提高工程审价质量,首先必须熟悉相应的法律法规,对施工合同及招投标文件必须认真阅读,对其中的条款仔细琢磨,了解其真切含义。
施工合同中结算条款约定若不违反法律和相关规定,在工程结算时则按照合同的约定方式进行。
当施工合同条款中没有约定工程结算方法,且事后没有对结算方法进行补充,或对其约定又不明确,在结算时按照建设部与当地有关规定进行或依据招投标文件中有关条款来处理。
施工合同的签订,是以双方权利和义务的约定为前提,建设方和施工方共同完成。
发生争议时,解决争议应以合同条款为依据。
因此,审价人员应对施工合同文件和招投标文件进行认真阅读,审价工作中才能发现争议,并有效地解决问题。
2 认真审核材料价格,做好询价调研工作认真审核材料,做好询价调研工作,是提高审价质量的又一个重要环节。
施工合同中对材料价格的约定条款往往是按当地造价管理部门发布的市场价格信息执行,没有价格信息的按市场价或业主认可的价格结算。
这时审价工作重心就是对材料市场的调研,根据施工单位提供的认可品牌材料发票,或施工单位提供材料供应商的报价表和材料采购合同进行市场调研来提高询价工作效率。
浅谈造价人员如何做好工程结算审计
浅谈造价人员如何做好工程结算审计1. 引言工程结算审计是一个重要的环节,它对于确保工程工程的质量和进度具有至关重要的作用。
作为一名造价人员,如何做好工程结算审计是我们的责任和职责所在。
本文将从以下几个方面进行浅谈,以帮助造价人员更好地进行工程结算审计。
2. 确定审计范围在进行工程结算审计之前,我们首先需要确定审计的范围。
结算审计的范围通常包括工程合同、报价文件、计量单据、变更单、支付证明等。
我们需要仔细审查这些文件,确保他们的真实性和准确性。
3. 检查计量单据计量单据是工程结算的关键文件之一,它记录了工程工程中工程量的具体情况。
作为造价人员在审计中我们需要仔细检查计量单据,确保其与实际情况相符。
如果发现计量单据存在虚假记录或错误,应及时反应给相关责任人进行修改和调整。
4. 分析支付证明支付证明记录了工程工程中的付款情况,它是工程结算的重要依据之一。
我们在审计过程中需要对支付证明进行详细的分析,确保其与工程进展相符。
如果发现支付证明存在异常情况,例如过多或过少付款,我们需要仔细核实,查明原因,并及时向工程方反应。
5. 关注变更单在工程工程进行过程中,由于各种原因,可能会发生变更,例如材料价格的变动、工程量的增减等。
造价人员在审计中需要特别关注变更单,确保其合理性和合法性。
如果发现变更单存在问题,我们需要及时与工程方进行沟通,寻求解决方法。
6. 检查合同和报价文件合同和报价文件是工程工程的根底文件,它们规定了工程工程的具体要求和约定。
造价人员在审计中需要仔细检查合同和报价文件,确保其内容的准确性和完整性。
如果发现合同和报价文件存在问题,我们需要与工程方进行沟通,寻求解决方案。
7. 总结和提出建议在完成工程结算审计后,作为造价人员我们需要对审计结果进行总结,并提出相应的建议和改良措施。
我们可以根据审计中发现的问题,提出相关的改良意见,以帮助工程方更好地管理和控制工程工程。
8. 结论工程结算审计对于确保工程工程的质量和进度具有重要的作用,造价人员在审计过程中发挥着重要的作用。
浅谈提高工程结算审核工作的常见方法
谴 和 国 黄 晦
2 0 1 3年 8月
浅谈提高工程结算审核工作的常见方法
杨 明
( 重 庆 工业 设备 安 装 集 团有 限公 司 重庆 市 渝 中 区 4 0 0 0 1 4 )
摘
要: 随着我 国建筑事业的不断发展和壮 大, 建设安装工程也越 来越 多, 建筑安装 工程 的工程预结算 管理 工作 日益
前建筑安装工程取费主要 是根据 工程 类别确定 。需要特 别注意
方 法 的多 样 化 , 而预结算工作又具有“ 整 体 上 的通 用 性 和 个 体 上 的就 是 有 部 份 归 于 建 设 单位 代 缴 纳 的 费 用 ,例 如 劳 保 基 金 等 在 预 结 算 中 一定 不 能 多 次 计 取 。 的独 立 性 ” 的特 点 , 虽 然 预 算 定 额 根 据 一 般 工 业 及 民用 建 筑 工 程
受到人们的重视。如何做好预结算工作 、 合理确定 工程造价 , 使 有限的投入发挥最 大的效力 已成为迫切 需要解 决的 问题。
本文主要探 讨如何通过对安装 工程 的合 理、 正确 的预 结算, 及 时发现和 纠正施 工 问题 , 使之更加科 学有效地做好工程造
价, 从 而使 有限的投入发挥最大的效用的 目的。 关键词 : 安装工程 ; 预结算 ; 常见 问题 中图分类号 : F 2 8 4 文献标识码 : B 文章编号 : 1 6 7 3 — 0 0 3 8 ( 2 0 1 3) 2 4 — 0 3 4 0 — 0 2
圈 梁 项 目中 , 实 际工 作 中 已经 有 一 些 门 窗 策略和建议,建筑 安装 工程预 结算是一项 综合性、系统性的工 门窗 洞 口上面 的过 梁 、
在 结算 中 , 过 梁 定 额 中有 此 项 , 作, 因此 , 在 实 际 工 作 中要 结 合 多 方 面 的 因 素 进 行 考 虑 , 力 求 达 上 的 过 梁 已经 被 圈 梁 所 代 替 的 , 圈 梁 项 目中 也 并未 扣 除 , 这 就 多 次 计 算 了 门窗 的过 梁 , 无 形 之 中 到对 建筑 工 程 进 行 全面 的 、 合理 的预 算 和 结算 。
浅谈如何做好建筑工程结算审核
浅谈如何做好建筑工程结算审核摘要:建筑工程结算工作细致、繁琐,需较强的专业知识,承包单位和建设单位的利益冲突又加剧了做该工作的难度,如何做好该工作是承包单位和建筑单位需共同探讨的问题,本文根据作者的工作经验,分析工程结算中存在的问题及注意事项,介绍了几种结算审核的方法、技巧。
关键词:建筑工程;结算;审核建筑工程结算是在完成工程承包合同的全部内容并交付验收后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定由承包单位编制后报建设单位审核后,确定工程的实际造价,如何做好建筑工程结算是承包单位和建筑单位需要共同探讨的问题。
一、工程结算存在的问题建筑工程结算由于建筑工程本身的复杂性、专业性决定了建筑工程结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,在实际工作中,也总是难免会出现差错,如:工程量计算错误,定额套用不合理,由于新技术、新材料的涌现导致定额缺项。
另外承包单位和建设单位的利益冲突又增加了解决问题的难度,如:承包单位高估、冒算,借用各方关系,建设单位借用霸王条款、克扣费用等。
对于承包单位和建设单位来说做好结算工作都有一定的难度。
二、工程结算原则承包单位的利益与建设单位的利益是对立而统一的。
就表象看双方利益是对立的,而着眼长远利益来看,双方的利益却是统一的,所以双方必须都遵循“实事求是、互惠互利”的原则。
国家制定的定额、计算规则等规范也正是这一原则的具体表现,也只有这样,双方才能保持自身的诚信和相互的信任,达成长久的合作,整个建筑行业才能健康的发展。
三、工程结算审核的注意事项1、工程量的审核工程量的准确性分错误和误差两个方面。
错误是指项目的遗漏、重复计算或者是未按照计算规则计算,如:墙体中的圈梁、过梁所占体积重复计算;土方实际开挖高度与设计图高度不同,计算却仍按设计图计算等等。
对工程量的审核最重要的就是熟悉工程图纸和计算规则,一是分清计算范围,二是分清限制范围,三是仔细核对计算尺寸与图中尺寸是否相符,核对有无计算错误。
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工程量是一切费用计算 的基础 , 工程量的真实性对工程结算造 价 的影响很 大 ,因此工程结算 审核 的重点首先放在工程量 的审核 上 。工程量的计算是审核结算工作中最繁琐 、 最耗时的一个工作环 节。 作为结算 的主要依据 , 直接影响到结算的准确性 。( 1 ) 熟练掌握 计算规则 , 对竣工 图工程量进行审核。 特别是根据综合单价 , 应区分 同一个项 目工程量清单计价规范和定额计算规则 的不同之处 , 区分 各 自包含 的内容和特点 。( 2 ) 应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否 相符 , 防止计算错误产生 。( 3 ) 现场签证工程量的审核。 现场签证往 往是承发包双方争议最多也是容易出问题 的地方。对签证工程量 , 应客观、 整体 、 全面进行审核。不仅要审核签证事项发生的真实性 , 而 且 要 审 核 签证 事 项 发 生 数 量 的真 实 性 , 既要 实 事 求 是 , 又要 避 免 工程量 的重复计算。 2 . 2单 价 的 审核 2 . 2 . 1审核投标报价 的综合单价描述内容和特征是否与项 目内 容相一致 , 综合单价是否合理与准确。 2 . 2 . 2审核所报材料单价是否合理 ,根据相关 资料审核所用材 料 是否 与 所 报材 料 相符 , 主 要 材料 和 特殊 材 料 的消耗 量 是 否按 图纸 和规范标准计算 , 是否提高材料损耗率等。 2 . 2 . 3对施工期限较长的工程 , 材料价格浮动较大 , 审核是否根 据建设过程施工合同规定的材料价格确认办法结算。 2 _ 3费用的审核 审核时首先应熟悉施工合 同; 其次应仔细研究 费用定额及相关 取费文件 , 并结合实际情况加 以审查 , 对适用不 同费用政策 的同一 工程, 应按分别计算相应费用取费。 3如何提高工程结算审核质量 工程结算审核的质量对工程结算具有十分重要的意义 , 因此保 证工程结算审核质量是十分重要 的, 除了要求审核人员具有专业的 技术水平外 , 同时还要求审核人员要具有 良好 的职业道德。除此之 外, 为了确保工程结算审核的质量 , 还应在以下方面确保其质量 : 3 . 1搜集 、 整理好结算所需资料 , 并对送审资料进行审查
在一项工程开始之前 , 无论是建设单位还是施工单位都是为了 满足切身的利益而进行 的行为。工程竣工后 , 其结算则是直接关 系 着建设单位ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ施工单位 的利益的实现 , 因此在工程结算 的编审上需 要认真负责。现在不同工程在竣工结算时 , 因编审人员 的原因从而 导致工程竣工结算的结果存在着差异性 , 从而影响了建设单位和施 工 单位 的利 益实 现 。 1工程结算审核中存在 的问题 在 当前建设工程实施的全过程中 , 所涉及到的各项 问题都于竣 工结算 审核有直接的关系 , 如果施工 中各项 问题没有 明确或是解决 不好 , 则会影响到工程竣工结算的审核 , 给审核带来一定的难度。 一 是 招 标 时设 计 图纸 深 度 不 够 , 图纸 只 停 留在 示 意 图的 层 面 上 , 一 些 详细的做法都没有明确 的标注, 这样在招投标过程中也会存在着较 大 的难度 , 同时在结算审核时对于单价 的计取也存在着争议 。二是 工程量清单位存在着编写上的问题 , 内容和计算方式都存在着模糊 的情况 , 同时在招标时审查又不仔细 , 因而会造成结算上的难度。 三 是合 同条款存在不规范的地方 , 字义上表达不 明, 风险条 款制 订的 也不清楚 。 四是施工过程 中, 变更签证内容不具体 , 施工中的隐蔽工 程在管理上存在着虚假 的情况 , 前后矛盾 。 2工 程 结算 审 核 的 内容 工程结算 的审核 , 主要以工程量是否正确 、 定额 的套用是 否合 理、 费用 的计取是否准确 三方 面为重点 , 在竣工图的基础上结合建 设 工程 施 工 合 同 、 招 投标 文 件 、 补 充协 议 、 会 议 纪 要 以及 地 质 勘 察资 料、 工程变更签证 、 材料设备价格签证、 隐蔽工程验收记 录等竣工资 料, 按照有关文件的规定进行计算核实。
2 . 1工程 量 的审 核
审核 人 员在 接 到送 审 工程 结 算 书及 相 关 材料 后 , 应 对 送 审资 料 的符合性 、 完整性进行审查 。 接受送审资料后 , 对送审资料的完整性进行审查 。 3 . 2深 入 施工 现 场 掌握 第一 手 资料 对于审核人员来讲 , 正常情况下可以根据送审过来 的材料进行 审核 , 但为 了保证工程 审核 的质量 , 因此需要审核人员进入现场掌 握第一手资料 , 从 而避免仅靠书面材料所出现 的虚假情况而影响审 核的质量 。审核人员深入施工现场 , 可以实地勘察材料 中所的设计 变更 、 现场签证等 内容 的真实性 , 同时可 以核实竣工 图与实际所使 用 的材料设备是否一致 ,通过现场勘察与材料的内容进行核实 、 确 认, 从而保证审核工作的质量 , 确保工程结算造价的真实可靠。 3 . 3仔细核对合同条款 , 根据不 同的合 同价款方式进行审核 对于总价包干项 目( 固定总价合 同) , 很多人只对设计变更和现 场签证部分进行审核 , 原合 同部分造价不变 , 工程总造价= 原合 同部 分 造 价+ 设计 变 更 和现 场 签证 部 分造 价 ,这 是 很 不 负责 任 的 审核 方 法 。总价包干项 目的合同价就是完成招标 图工作 内容的造价 , 总价 包干项 目的结算审核应该先比较招标 图纸与竣工 图是否一致 , 有出 入的地方要计算 出相差的造价 , 再看现场是否有未施工项 目而竣工 图没有如实反映 , 有未施工项 目该部分项 目造价一定要核减 , 最后 再算出设计变更和现场签证部分造价, 工程 总造价应为这四部分 的 组成。
建筑科 学
2 0 1 3 年 第 6 期I 科技创新与应用
浅谈如何提高工程结算审核 质量
于 晓静
( 天津市兴业工程造 价咨询有 限责任公 司, 天津 3 0 0 2 5 2 )
摘 要: 随 着经 济 的快 速 发展 , 人们 的物 质 生 活水 平 有 了较 大程度 的提 高 , 人 们 对居 住 环 境 有 了更 高的要 求 , 各 项基 础 设 施 建设 不断的兴建, 工程量的增加 , 工程的投资量则不断的上升 , 为了有效的控制 工程的造价 , 在工程竣工后需要进行结算审核, 从而切 实的保证 了建设单位和施工单位的利益。文 中对工程结算审核 中存在的 问题进行 了具体的分析 , 并对工程结算审核 的内容进行 了说 明, 同时进一步对如何提 高工程结算审核 的质量进行 了具体的阐述。 ’ 关键词: 工程结算 ; 审核 ; 质量