热计量施工组织

目录（一）、编制依据 (3)（二）、施工布置 (5)（三）、关键技术施工方案 (8)（四）、施工管理措施 (15)（五）、确保工程质量施工的技术组织措施： (16)（六）、确保文明施工的技术组织措施 (17)（七）、确保安全施工的技术组织措施 (19)（八）、确保承诺完成工程建设的技术和管理措施 (21)（九）、工程保修承诺 (23)附表一：拟投入的主要施工设备表 (24)附表二：拟配备的试验和检测仪器设备表 (25)附表三：劳动力计划表 (26)附表四施工进度计划表 (27)施工组织设计1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入的主要施工设备情况、拟配备的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求后。

附表一拟投入的主要施工设备表附表二拟配备的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图（一）、编制依据1、工程概况项目名称：XXXXXXXXX改造内容：1.室内供热系统计量及温度调控改造2.热源和供热管网热平衡改造建设地点：XXXXXX计划工期：XXX2、国家有关规范规定及图集（1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（2）华北地区《91SB系列标准通用图集》（3）《暖卫通风空调技术手册》（4）《供热计量技术规程》（JGJ173-2009 ）（2）《流量温度法热分配装置技术条件》（JG/T 332-2011 ）3、编制原则以科学发展观为指导，以节能减排和环境保护为目标，以科技进步为支撑，以降低既有建筑采暖能耗为重点，因地制宜，分类指导，创新工作思路，健全工作机制，科学决策，统筹规划。

坚持“技术优、投资省、扰民少、效果好”的原则。

将节能潜力大、资金回收快的项目或小区优先列为改造对象。

尽可能以热源或热力站为单元，对其所覆盖区域内住宅建筑及供热系统实施整片统一改造。

确保完成既有建筑节能改造目标任务。

3.1安全第一的原则施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、预防为主”的原则确定施工方案。

本工程是本市符合供热计量改革条件的热采暖用户、人群密集的小区，必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。

3.2优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。

根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行ISO9001 质量体系标准，积极推广和使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。

施工中强化标准管理，降低工程成本，提高经济效益。

3.3方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。

3.4确保工期的原则根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。

（二）、施工布置1、施工组织管理：公司组建项目部.对项目的施工进度,质量,安全,成本,现场管理等进行全面的全过程的管理,另由甲方代表和监理进行全面监督施工,由公司的施工管理部,技术部,成本核算部等进行调控,技术管理,质量监督检查。

2、项目施工组织机构：项目经理现场施工人员3、技术准备3.1由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。

同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。

明确有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。

3.2组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。

3.3组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和《建设工程质量管理条例》和《建筑节能技术规程》。

3.4优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机械设备的计划与安排；各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。

3.5向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：项目总工程师→工长→班组长→工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。

施工前由工长召开施工小组进行详细的技术交底。

讲明施工工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好技术交底工作。

3.6根据本工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。

组织试验人员进行各种原材料取样试验。

3.7针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。

编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。

3.8样板间的计划严格按照国家规范、工艺标准及设计要求的质量，做好样板间，经甲方、监理、技术质量负责人等联合检查确认后，再进行大面积施工。

4、施工准备做好前期入户调查工作。

选择有实力规模大资质好的施工队伍，能够做到有内部管理体系，配备齐全、工人素质高、能持证上岗，保证劳动力数量的同时，选派素质高、具有类似工程施工经验且与我公司多年配合的整建制劳务队伍作为本工程的主攻力量，高速优质完成本工程施工任务。

4.1材料准备由于本工程是供热计量改革工程，需要拆除原有的管道及设备，更换新的管道及设备。

依据入户调查掌握的信息进行提相应的材料计划。

4.2物资准备编制工程材料计划和预埋件计划；编制外加工定货计划提出技术质量要求及供货方提供的资料。

4.3材料设备进场检验：按照单位程序文件，建筑安装工程资料管理规程，各种设备管材及其它材料，由供货方提供相应的材质证明。

检测报告，合格证及相关资料由主任工程师，甲方、监理、质检员，专业工程师负责检验，必要时进行对其厂家考察。

合格后，由资料员填写材料报验单上报监理单位方可使用。

4.4施工过程材料控制：材料进场后应码放整齐，定量发放，余料回收，避免丢失和损坏；加强成品保护意识。

加强现场材料管理，按工程进度分期进材料，防止积压，对材料的验收工作，从数量质量规格型号把关，防止不合标准的材料进场，造成浪费。

现场材料员对进场的材料消耗情况应心中有数，合理使用大型机具，用完及时退回，节省台班费，加强机具的维护保养。

4.5提料控制（1）针对图纸的要求，综合施工规范和规程的要求，将复杂部位的节点放出大样，依此准确提出用料数量。

综合考虑，适当提出损耗率。

（2）进料要多家选取，保证质量，送不合格产品的厂家如果超过二次，应当更换厂家，造成误工的要严格制裁。

进出材料末经批准不得领取任何东西。

废料及时退回集中存放。

（3）施工队要有完整的技术交底，做到活完场地清，长料不短用，优料不乱用。

4.6现场准备（1）进场后先进行现场清理，做好安全围护，对要拆除建筑物进行实地勘查，制定现场拆除方案。

（2）场内可供用地主要为小区道路边或绿地，居民区现状较为陈旧的地面，计划施工前与居委会协商用作生活区布置，并作好保护措施，如有损坏按原样恢复。

（3）进场后设置施工及职工生活区域，安排好作为进出场材料的运输通道。

四周为居民区，交通可能受时间限制，这种不利因素考虑要周到。

（4）改造工程的周边为居民区，老小区内交通道路运输不方便.因此，协调好与四周居民的关系非常重要。

（5）保证小区道路干净整洁，材料库房的码放整齐，施工现场干净。

（三）、关键技术施工方案1、主要施工内容：1.1、室内供热系统计量及温度调控改造，包括安装热计量表、温控阀，实现分楼（户）计量、分室控温的目标。

（1）入口装置：在每户室内安装温控阀；（2）入户装置：在每户入户口安装温度计量系统（锁闭球阀、过滤器、热量表、测温锁闭球阀）。

室内供热系统计量及温度调控改造应因地制宜，合理确定热计量方式，应优先实行热源计量和楼栋计量。

室内采暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的，不应仅局限于热量收费。

改造应采用合理可行、投资经济、简单易行的技术方案。

特别注意应根据既有室内采暖系统现状选择改造后的室内采暖系统形式，改造应尽量减少对居民生活的干扰。

改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求，又要满足运行和管理控制的要求。

改造的供热采暖系统，必须明确一处供热企业和终端用户之间的热费决算位置，并在该位置上安装热量表。

1.2、热源及供热管网热平衡改造。

主要指热源燃烧系统、循环系统和输送系统的智能控制改造，实现室外温度补偿、风煤联动和变频自控运行及水力自动平衡，提高供热效率。

热源的节能改造方案应技术上合理，经济上可行。

锅炉、热力站所采用的调节手段应与改造后的室内采暖系统形式相适应。

锅炉房、热力站应对燃料消耗量、供热量、补水量、耗电量进行计量，动力用电、水泵用电、照明用电宜分别计量。

燃气锅炉改造时应优先考虑设置烟气余热回收装置。

室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检查和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。

室外管网应进行严格的水力平衡计算，当各并联环路之间的压力损失差值达不到要求时，应在建筑物热力入口处设置静态水力平衡阀。

2、施工方法（1）严禁使用电气焊拆除，进入住户作业前，作业地面铺好毯子或其它物品。

查看作业现场是否有没搬完的物品。

（2）暖气支管道用管钳拆除，管钳无法拆除的用钢锯拆除，拆除的管道物料工具，轻轻放在地面上，随后安装新的支管及热量表。

（3）拆除管道物料垃圾运输，随拆随清理，拆除的管道，拆除产生的短管、垃圾打扫干净，装袋并人工运至楼下指定地点。

（4）墙面、地面尽量保持原状，作业现场随时清理，注意住户内一切物品不要损坏。

（5）管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm以上要分两次以上套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝等缺陷。

管螺纹加工时应根据管径的不同，分别选用相应的绞板和板牙，加工时用力要均匀。

加工好的螺纹应端正不乱扣，光滑无毛刺，完整不掉扣，松紧程度适当。

管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内螺纹之间加油麻，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，从螺纹的第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，涂白胶漆，然后拧上管件，再用管钳收紧。

填料缠绕要适当，不得把白胶漆、麻丝挤入管腔以免堵塞管路。

安装螺纹管件要按旋转方向一次装好，不得倒向旋转安装，露出2～3扣螺纹，并清除剩余填料，不得外露油麻，镀锌管的外露螺纹等镀锌层破坏处需进行防腐。

（6）安装管道时尽量采用350#管钳，用力均匀，安装完毕后检查管件是否有裂纹损坏。

如发现管件有裂纹，及时更换。

3、管道试压冲洗（1）采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。