房屋认购权转让协议范文(完整版)
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人:出卖人(以下简称“甲方”):__________认购人(以下简称“乙方”):__________根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币__________元/平方米,房款计人民币__________元(大写:_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写:_______________)。
该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。
房屋转让合同协议书电子版5篇
房屋转让合同协议书电子版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋所有权,现同意将其转让给乙方,乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益,经友好协商,特制定本协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址______________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方持有该房屋的合法所有权,无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲乙双方经协商一致,同意房屋转让价格为人民币______元整。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项人民币______元整,在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关附属设施(如水、电、煤气等)的过户手续。
2. 甲方保证交付时房屋内没有第三方居住或任何形式的纠纷。
四、相关责任1. 甲方承诺对房屋享有完全的处分权,若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应返还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付房款,若因乙方原因导致无法完成房屋过户,乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除返还已支付的款项外,还应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方违反本协议约定,未按时支付房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
房子转让合同协议书(精选11篇)
房子转让合同协议书房子转让合同协议书在学习、工作生活中,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
那么写协议书真的很难吗?以下是小编为大家收集的房子转让合同协议书(精选11篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房子转让合同协议书1甲方:________身份证号码:________________________乙方:________身份证号码:________________________甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、房屋坐落、面积甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共______平方米。
具体位置东至___南至___西至___北至___。
上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该房屋的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币____万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间______年_____月_______日。
六、房产归属1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(认购人):_________________________鉴于甲方在____________(地点)开发并拥有一批房屋,愿意将其中一部分房屋出售给乙方;乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向,经双方在自愿、平等的基础上,经过友好协商,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:位于_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋布局:____室____厅____卫,附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方选择支付方式为:一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款,首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时,向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方在签署本认购书后,放弃购买上述房屋,定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后,未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》,则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内,与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同,则本认购书自动失效,定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间:预计为______年____月____日,具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准:房屋交付时,甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准,不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定,未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》,则甲方有权解除本协议,定金不予退还。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜,经过友好协商,签订本协议,以明确双方权利义务关系,保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 房屋面积:____________________(详细面积及单位)。
4. 房屋格局:包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施:包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下:(1)定金:本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
(2)首付款:定金支付后____日内支付人民币______元。
(3)尾款:房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间:甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式:甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方,并办理相关交付手续。
3. 验收:乙方应在房屋交付时对房屋进行验收,如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项,应当及时提出,并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋,乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务,任何一方未全面履行本协议规定的义务,均构成违约,违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
房屋认购转让合同5篇
房屋认购转让合同5篇篇1甲方(转让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法权利,现甲方有意向将上述房屋的部分或全部认购权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址________________。
2. 房屋面积:建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属证明文件:甲方需提供房屋的权属证明文件,如房产证等。
第二条认购权转让事项1. 甲方将其对房屋的________(全部/部分)认购权转让给乙方。
2. 转让的认购权包括但不限于在将来购买、出售、出租等涉及该房屋的权利。
第三条转让价格及支付方式1. 双方约定认购权转让价格为人民币________元(大写:________________)。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让款项后,应向乙方提供收款证明。
第四条双方义务及违约责任1. 甲方应保证房屋的权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方行使认购权。
3. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法行使认购权,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并支付违约金人民币________元。
4. 若乙方未按约定支付转让款项,应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
第五条合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2. 合同期间,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
3. 因不可抗力或其他法定原因,导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
房屋认购合同范本一5篇
房屋认购合同范本一5篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方认购房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋位于____________________(详细地址)。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,产权年限为______年。
3. 该房屋的所有权证书编号为:____________。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方选择以下支付方式:(1)一次性支付:乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
(2)分期支付:乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元,剩余房款人民币______元在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证该房屋的合法性,并保证其对该房屋享有完整的所有权。
2. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。
3. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房款。
4. 乙方应当在房屋交付后按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续,应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项。
若因乙方原因导致本合同无法履行,甲方有权解除本合同,已收取的款项不予退还。
房屋转让协议书6篇
房屋转让协议书6篇房屋转让协议书 (1) 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县镇路一幢三层半,房屋结构为 (包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写拾万元整(人民币) 。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次支付 ____万给甲方。
同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。
第四条房屋交付双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲所有(产权证号 ),商议后决定暂时不进行房屋过户。
甲方交付乙方后,乙方将拥有该房屋的产权证处分权,以后办理产权证相关费用由乙方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
房屋购买权转让合同范文6篇
房屋购买权转让合同范文6篇篇1甲方(出让方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(受让方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方对某房屋享有购买权,现甲方愿意将其购买权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址位于______________________。
2. 房屋类型:住宅/商业/其他,建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属情况:甲方已确认该房屋具备合法销售条件,且不存在权属纠纷。
如因房屋权属问题产生的法律纠纷由甲方承担。
二、购买权转让内容甲方同意将其享有的房屋购买权无条件转让给乙方,乙方同意接受甲方的转让,并成为该房屋的合法购买人。
转让完成后,甲方不再享有该房屋的购买权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在双方签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、相关事宜约定1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋购买权转让的事实通知房屋销售方,并确保乙方顺利承接购买权。
2. 甲方应协助乙方办理相关购房手续,提供必要的文件资料。
3. 房屋交付及产权登记等相关事宜,由乙方与销售方直接对接,甲方应提供必要的协助。
4. 如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋购买权,甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让费用,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行本合同约定的义务,导致乙方无法获得房屋购买权,甲方除退还已支付的转让费用外,还应向乙方支付______元作为违约金。
房屋转让协议书范本6篇
房屋转让协议书范本6篇篇1甲方(转让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一处房屋,并有意将房屋转让给乙方,双方本着自愿、平等、互惠互利的原则,经友好协商,达成以下房屋转让协议:一、协议标的1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方。
标的房屋的具体信息如下:(1)房屋地址:____________________(2)房屋面积:____________________(3)房屋权属证明文件:____________________(请列举相关文件)二、转让价格及支付方式1. 双方同意,标的房屋的转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项:(1)本协议签订之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整。
(2)标的房屋权属过户手续办理完成后,乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、权属过户及税费1. 甲方应保证标的房屋的权属无争议,确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
2. 双方应按照相关法律法规,共同办理标的房屋的权属过户手续。
3. 双方按照国家法律法规的规定,承担各自的税费。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内,将标的房屋交付给乙方。
2. 标的房屋的交付状态应良好,如有损坏,甲方应在合理期限内修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务,视为违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项,视为违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项约定1. 双方应共同遵守本协议的各项约定,如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
房产权转让协议书通用版6篇
房产权转让协议书通用版6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(买方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是以下所述房产的合法所有者,有意将房产权转让给乙方,乙方同意购买该房产。
为明确双方权益,达成以下协议:一、房产基本情况本协议所指的房产位于__________市/区,具体地址:______________________,建筑面积:_______平方米,产权年限:_____年。
房产权属清晰,不存在任何纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲、乙双方经协商一致,确定房产转让价格为人民币______元整(大写:______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产权移交1. 甲方在收到全款后的______个工作日内,负责办理房产权移交手续。
2. 甲方应提供房产相关证明文件,确保乙方顺利取得房产权。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方相关法律法规的规定,缴纳各自应承担的税费。
2. 甲方应提供必要的税费发票或证明文件。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应支付逾期违约金,每日违约金为未支付金额的____%。
2. 若甲方未按照约定时间移交房产权,应支付逾期违约金,每日违约金为总房款的____%。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付总房款____%的违约金。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋认购合同(4篇)
房屋认购合同鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付元定金一事达成协议如下:一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件:1.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,号码为:2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证,号码分别为:3.经过房屋销售许可机构,的批准,取得房屋预售(销售)许可证号码为。
二、广告承诺1.买受人根据出卖人于____年____月____日刊登在报第版的广告,参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络),与出卖人就购买商品房一事进行协商;2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容,双方就可预见的内容进行约定,如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时,则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分,出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积,广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过___%,如果此等误差显然不利于买受人,则买受人有权解除合同。
三、合同标的本房屋位于市区(县)路号楼层室,目前处于正在施工(或已经完工)的状态,施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有单元层,买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层,朝向为。
四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同,致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期,则视为受到出卖人的歧视与欺诈,出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付___元违约金,或总额不低于___万元的补偿款。
房屋产权转让协议书范本7篇
房屋产权转让协议书范本7篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权处置该房屋产权;乙方有意购买甲方的房屋产权。
双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋产权转让事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋产权转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落:________________(详细地址)。
2. 房屋面积:________________平方米。
3. 房屋权属证明:国有土地使用权证、房屋所有权证等。
4. 房屋现状:完好无损/需维修(根据实际情况填写)。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付定金____元,余款在办理产权过户手续后____日内付清。
四、产权过户1. 甲方应在协议签订后____日内办理产权过户手续。
2. 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续,并提供相关证件。
3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、房屋交付1. 甲方应在产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋完好无损,并结清所有费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付转让款项,应向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
八、补充条款1. ________________________________________________________2. ________________________________________________________3. ________________________________________________________九、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋转让买卖协议书范文6篇
房屋转让买卖协议书范文6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产,现自愿将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋转让事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置:具体地址_______________。
2. 房屋结构:___________________。
3. 房屋面积:___________________平方米。
4. 房屋产权:已取得《房屋所有权证》,证书编号___________________。
产权明晰,无争议。
乙方已对房屋产权情况进行充分了解和认可。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定,房屋转让价格为人民币大写___________________元整(¥___________________元)。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 乙方按照以下方式支付房款:(1)本协议签订后,乙方支付定金人民币大写___________________元整(¥___________________元)给甲方。
(2)甲乙双方约定在办理房屋产权过户手续前,乙方支付房款人民币大写___________________元整(¥___________________元)。
剩余房款待房屋过户手续完成后交付。
(3)房款支付完成以后,甲方须将房屋腾空,并将房屋钥匙交予乙方。
甲乙双方办理房屋交接手续。
三、相关事宜约定1. 甲方应保证房屋产权无争议,如出现产权纠纷由甲方承担全部责任。
甲方应提供房屋合法证件及相应证明文件,协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
2. 甲方应在房屋过户手续办理完成后,将房屋正式交付给乙方使用。
房屋认购协议书通用范本6篇
房屋认购协议书通用范本6篇篇1甲方(出售方):__________________________乙方(认购方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方认购房屋一事达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________________2. 房屋类型:__________________________3. 房屋面积:__________________________4. 房屋配套设施及状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、认购条件及价款1. 乙方自愿认购本协议所述房屋,并承诺按照本协议约定支付认购款项。
2. 认购价款为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3. 乙方选择付款方式:一次性付款/分期付款。
具体付款时间和金额详见本协议第五条。
四、协议签订及履行期限1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《房屋买卖合同》。
3. 乙方应按照本协议约定时间支付认购款项。
若乙方逾期未支付认购款项,甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
4. 本协议约定的房屋交付时间以《房屋买卖合同》约定为准。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户,甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付认购款项,履行本协议约定的义务。
若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 甲、乙双方应在协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》,并按照合同约定履行义务。
若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
房屋产权转让协议模板6篇
房屋产权转让协议模板6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是位于________________(详细地址)的房屋的合法所有者,愿意将该房屋产权转让给乙方,且乙方同意购买此房屋,双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况该房屋位于________________(详细地址),建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,产权年限为_____年。
房屋内家具、设备及附属设施一并转让。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意,房屋产权转让价格为人民币_______元整(大写:_________)。
2. 乙方应在协议签署后___日内向甲方支付定金人民币______元整。
3. 甲方完成房屋产权过户手续后,乙方应在___日内支付剩余款项。
4. 甲方需提供合法有效的收款凭证。
三、产权过户1. 甲方需在协议签署后的___日内协助乙方完成房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由___方承担。
3. 过户完成后,甲方需将房屋相关的所有票据、证件等交付给乙方。
四、房屋交付1. 甲方需在完成产权过户后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,双方需进行房屋设施、附属品等验收,并签署验收报告。
3. 甲方应保证交付的房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定完成产权过户或房屋交付,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定支付款项,甲方有权解除协议,并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 若因甲方原因导致协议无法履行,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。
房屋产权转让协议书5篇
房屋产权转让协议书5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是以下所述房屋的合法所有者,有完全的权利和授权进行该房屋的产权转让;乙方有意购买该房屋产权,双方经过友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置:详细地址____________________。
2. 房屋类型:住宅/商业/其他__________。
3. 建筑面积:__________平方米。
4. 房屋权属证明文件:包括但不限于房产证、土地证等。
5. 房屋附属设施:包括但不限于装修、家具、电器等。
二、产权转让1. 甲方保证对转让房屋拥有完全产权,无任何纠纷和抵押。
2. 甲方同意将房屋的产权转让给乙方,乙方同意购买该房屋的产权。
3. 产权转让完成后,乙方将享有该房屋的所有权、使用权、收益权等权利。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定,房屋的转让价格为人民币大写____________________元整(小写¥__________元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币大写__________元整(小写¥______元);(2)办理房屋产权过户手续前支付人民币大写__________元整(小写¥______元);(3)产权过户完成后______日内支付尾款人民币大写__________元整(小写¥______元)。
3. 双方应确保支付方式的合规性,避免出现法律纠纷。
如有贷款或第三方融资等支付方式,应详细约定并遵守相关法律法规。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方在产权转让完成后取得房屋的合法产权。
房屋购买权转让合同(精选7篇)
房屋购买权转让合同(精选7篇)房屋购买权转让合同第1篇转让方(甲方):受让方(乙方):经甲、乙双方的友好协商,本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,甲方同意将其在xx市xx县xx小区xx栋xx单元xx室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方,相关事宜达成以下协议:一、甲方将该购房权转让给乙方,乙方支付给甲方购房权转让费人民币xx元整,同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币xx元整。
甲乙方在签订本协议当日,由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计万元(大写:)。
二、甲乙双方权利义务1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后,拥有以甲方名义集资住房以及房屋所附带的车库、铺面等附属设施的购买权利;2、在房屋过户登记完成前,甲方应协助乙方以甲方名义向开发商交纳购房后期款及其他相关费用,甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条;3、甲方起得房产证当日,甲方应告知乙方,并及时与乙方办理房屋产权过户手续;4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
三、双方约定,甲方单位给予甲方该套住房的房款补助及其它优惠均由乙方享有,但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方承担。
四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利,保证本协议签订后,不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
五、违约责任1、双方约定如因不可抗力因素或甲方双方以外的原因导致单位集资住房活动取消,乙方将有权解除本协议。
因按本条解除协议时,甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用,并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息。
2、因甲方转让购房权利的瑕疵,或以甲方自己名义取得该集资房所有权的,以及违反本协议约定,擅自将集资房资格转让给第三人的,造成乙方无法取得本协议约定的房屋所有权的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关所有费用,并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的月利率向乙方支付利息。
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇篇1房屋认购协议书范本甲方(出让方):_______________法定代表人(负责人):_______________联系地址:_______________电话:_______________乙方(认购方):_______________身份证号码:_______________联系地址:_______________电话:_______________鉴于甲方是__________房屋的合法所有者,拟将该房屋出售给乙方。
经过双方友好协商,达成如下协议:一、房屋认购信息1. 房屋地址:__________2. 房屋面积:__________平方米3. 房屋结构:__________4. 房屋用途:__________5. 房屋售价:__________元二、交易方式1. 乙方拟认购上述房屋,并支付认购定金__________元作为认购意向金。
2. 乙方与甲方约定,在签署本协议后__________天内,支付房屋全款。
3. 在收到全部房款后,甲方应立即办理过户手续,并将房屋产权证书移交给乙方。
三、关于认购定金1. 乙方支付认购定金后,若七天内未支付房款,则视为乙方自动放弃认购资格,认购定金不予退还。
2. 若甲方违约导致交易无法继续进行,乙方有权要求返还认购定金,并获得违约赔偿。
四、其他约定1. 本协议一式两份,于签署后生效,各方均保留一份有效协议。
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
乙方(认购方):_______________签署日期:_______________篇2房屋认购协议书范本甲方(认购人):______________身份证号码:______________乙方(出售人):______________身份证号码:______________鉴于甲方对乙方所持有的位于_______________地区_______________小区_______________号楼_______________单元_______________室的房屋产权表示感兴趣,经过友好协商,双方达成如下协议:一、认购房屋情况1. 被认购房屋基本信息如下:(1) 户型:_______________(2) 建筑面积:_______________平方米(3) 使用面积:_______________平方米(4) 房屋定位:_______________(5) 房屋现状:_______________二、认购价格及付款方式1. 认购总价款为_______________万元整(¥_______________),其中定金为_______________万元整(¥_______________),认购房款为剩余部分,合计_______________万元整(¥_______________)。
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合同编号:YT-FS-3467-25
房屋认购权转让协议范文
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋认购权转让协议范文(完整版)
备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方
乙方
甲、乙双方通过协商,自愿达成如下协议:
一.乙方蒋桂莲将自己位于和平镇红星桥56号的
一栋二层砖混结构面积为124平方米房屋(沿房权证
和平镇字第00003681号)所有权以人民币壹拾伍万元
整的价格转让给甲方高文进所有。
二.甲方在支付乙方房屋转让费后,该房屋的所有
权由甲方及其子孙永远享用,乙方及其亲属不得以任
何借口进行干涉。
三.乙方有义务协助甲方办理该房屋的过户手续,
但所需费用由甲方平均承担。
本协议一式三份,甲、乙双方签字捺印后即产生
效力,双方必须共同遵守,否则承担相应的法律责任。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
_____年____月____日_____年____月____日
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