2008江苏省建筑计价土建有关问题解释3
2008建设工程工程量清单计价规范有关问题答疑DOC
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题答疑关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整?答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。
结算时，按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答：是。
6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费?答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。
所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码。
进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称(特征)：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3m，轴线尺寸5.4m×3.6m，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神?答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差，应如何处理?答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。
2008年下半年土建专业问题解答
2008年下半年安装专业问题解答（一）
发表日期：2009年5月4日出处：造价处【编辑录入：base】
注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。
序号
标题
内容
答复
1
阻火圈
请问招标时，阻火圈是否需单立清单子目，还是阻火圈安装本身就包括在管道安装中。谢谢
按照石材净面积计算。
12
砼泵送费
商品砼泵送构件，里面有一个砼输送泵车台班，实际砼输送泵车费已包含在泵送费里，此台班可否不计？
各市泵送商品砼价格构成有不一致，具体咨询各市造价管理机构。
13
关于时间鉴定
我工地土方堆积已有三个月以上，请问专家：机械挖土是否按实方计算，还是按虚方计算。
按实方。
14
有关花坛的问题
补充定额中抗裂剂的桶装成品浆料，与水泥用量为1：1.市场上抗裂剂品种多，与水泥用量比也各有不同，建议实际使用不同时调整含量。
7
水电费
分包施工水电费由甲方代缴给总包，决算时，如何从分包扣回？是否有经验公式？比如施工水电费占机械费百分之多少？
应在总分包合同中约定。
8
砼浇捣超高脚手支撑
一跟踪审计项目,在56M*18M的建筑物之间空地广场上,只有12根圆柱和顶上两边的飘架,但是有25.6M高,标底和投标按照计价表满堂脚手*0.3计算后只有1万块不到。施工单位组织专家论证的方案实际使用388T钢管，81000只扣件，搭设人工20万左右，现在施工单位要求按照实际签证，以便今后结算调整，我的建议是属于措施项目，投标时已包括，没有变更，不调整不签证，请问是否合理？
2008年下半年土建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ业问题解答（二）
2008《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑
2008《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（一）发布时间：2012-02-08 20:15国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003（以下简称“计价规范”）将于7月1日起在全国施行。
为保证“计价规范”的顺利施行，帮助各有关单位专业人员理解并正确执行规范，建设部标准定额研究所组织有关专家，就“计价规范”的有关问题进行了解释与答疑。
1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.l页。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确地计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
答：按合同约定。
6、投标人来填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表项知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。
2008版土建定额问题汇总剖解
2008版土建定额问题汇总（暂供参考，以综合解释为准）1、08土建定额7-36至7-43“屋面高聚合物改性沥青卷材（厚3MM 冷贴）定额子目中，设计为两层沥青卷材时未说明，是否按照02版定额中对原子目的备注说明“扣除上层卷材基层处理剂”执行？答：在2008土建定额补充解释中另补充子目。
2、08土建定额“预制混凝土板”中的外购板价格中是否包括运输费用，是否含板内钢筋费用？答：外购板价格中包括运输费用和钢筋费用。
3、08土建定额中是否应增加非外购的“现场预制平板”的子目？答：08土建定额子目4-93勘误为“沟盖板、平板”。
4、08土建定额安全文明施工措施费中的注解没有说明“装饰工程”的费率是否只适用于单独的装饰工程？如果是采用清单报价的工程，是否不论是总承包还是单独承包安装、装饰的都按照清单报价的费率计取？答：是。
5、混凝土外加剂的计算方法未说明，是否和02版定额综合解释中的说明相同？答：按设计要求进行换算。
6、回填土子目中包含100米以内的运距，如果现场运距不足100米是否要扣减？答：在2008土建定额补充解释中另补充子目。
7、08定额450页第三项中2条中“如构件就位距离超出15M时，其超过部分可增加构件就位运输费用，该费用可按相应构件运输0.8KM计算”，因为有“构件就位运输”的增加费用的定额项目，所以最后一句话是否有误？答：是，在勘误表中纠正。
最后一句“该费用可按相应构件运输0.8KM计算”取消。
8、08定额中混凝土中水泥为32.5号水泥，现在有文件取消了32.5水泥的使用，而且32.5水泥和4.25水泥的配比用量也不同，在定额套用时如何换算、调差？答：在2008土建定额补充解释中进行补充。
9、08定额措施项目费中第三项第6条中规定的“弧形或折线形的混凝土构件模板，执行其对应的子目时，模板乘以系数1.3，人工乘以系数1.25”中的模板费用是指的对应子目中的“模板料”费用还是“钢模板”费用，或者两者都是？答：仅指模板料费用。
江苏关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的贯彻意见
江苏省建设厅文件苏建价(2009)40号关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的贯彻意见各省辖市建设局(建委)，省各有关厅(局)：为进一步推进工程量清单计价改革，完善市场形成工程造价的机制，根据住房和城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称“08规范”)，结合我省实际情况，现就执行08规范的有关问题提出如下意见，请遵照执行。
一、08规范的执行要点1、08规范认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进行规范的国家标准。
严格执行08规范对进一步推进工程量清单计价改革有着重要意义。
各市、县(市)建设行政主管部门、各级造价管理机构要高度重视，统筹安排，结合本地实际，认真组织宣贯，切实按本意见抓好08规范的执行。
2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
实行招标发包的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除不执行工程量清单等专门性规定外，08规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等的其他条文仍应执行。
3、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核(核对)应由编审单位具有相应资格的工程造价专业人员承担。
接受委托从事工程造价咨询活动的企业应取得相应的工程造价咨询资质。
招标代理机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审核(核对)工作。
4、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。
采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。
江苏省2008年定额解释
2008工程计价土建有关问题解释（1）（发稿时间：2008-9-19 9:05:47 阅读次数：26591）一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。
该项费用如发生时，由建设方支付。
根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中。
二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采用插入法？答：执行我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应套用较高等级型号机械的单价，不采用插入法。
当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时，按计价表执行不调整。
三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解？答：该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：表中所列工程均为单独发包工程。
该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费。
其他工程不论是否单独发包，均按本表格对应项目执行。
四、土建工程垂直运输费计算有关问题1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？答：根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。
2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？答：（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在30m以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天，卷扬机台班扣除。
2008建设工程工程量清单计价规范答疑——(共5篇)含勘误
《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（一）发布时间：2012-02-08 20:15国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003（以下简称“计价规范”）将于7月1日起在全国施行。
为保证“计价规范”的顺利施行，帮助各有关单位专业人员理解并正确执行规范，建设部标准定额研究所组织有关专家，就“计价规范”的有关问题进行了解释与答疑。
1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.l 页。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确地计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
答：按合同约定。
6、投标人来填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表项知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。
《江苏省建筑与装饰工程计价表》土建答疑
1
2 3
在总承包工程中的桩基子分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基 桩基础工程的管理费和利润按桩基础的类别确定。 类别确定还是按主体的类别确定？ 在基坑支护中预应力锚杆钻孔，注浆怎么套定额， 1.20-67后浇板带模板、支撑增加费用按10米计量的，请问定额宽度是按 800mm还是1000mm考虑的，宽度不同时是否考虑调整材料、人工、 机械含量。定额厚度是按100mm考虑的吗，厚度不同时是否考虑调整 材料、人工、机械含量。 2.100厚后浇板带一般含模量是按 10.7m2/m3，还是0.1m2/m3（个人认为含模量应0.1m2/m3，支撑增 加费中已考虑） 预应力锚杆钻孔注浆在04建筑与装饰工程计价表中缺项。可 现场测算，编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理 机构认可。 1、定额按后浇带宽度1000mm考虑的。对于招投标的工 程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含 量，按定额计价的工程则一般不调整。
土建
序号 咨询内容 1、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中建筑工程工程类别划分标准 表，对建筑工程、桩基础工程由一家施工企业总承包，结算时是否参照 类别划分标准表，建筑工程、桩基础工程分别取费？ 2、送桩以送桩长 度(自桩顶面自然地坪另加500MM)乘桩截面面积以立方米计算。请问管 桩的空心体积是否应扣除？ 3、基坑内搭设一层的支模排架，立杆下面 铺设带形4M长*0.25M宽*0.05M厚木板，木板是否可以单独计取工程 量？ 4、对已被评为市级文明工地的工程，现场安全文明措施费的计 取，省市相关规定都是在工程竣工后，请问中途结算如何计取？桩基础 工程现场考评费率是否分开考评？5、 按照04江苏省建筑与装饰工程计 价表中第五章混凝土工程说明十五条、泵送砼子目中已综合考虑了输送 泵车台班，请问：商品砼价格定价时是否再增加泵送费？ 答复 1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由 一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费 。2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣 除。3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措 施项目费中列支。4、具体可根据工程实际带有关资料到工 程所在地造价管理机构咨询。5、04计价表泵送商品砼子目 中包括输送泵车台班。部分市发布的商品砼指导价中包括砼 输送泵车台班，不得重复计取。具体可咨询工程所在地造价 管理机构。
08土建答案
2008年江苏建设造价员资格考试题库土建案例分析卷答案
一、檐高3.52米
1.计算工程量
（1）外墙砌筑脚手架（18.24+12.24）*2*3.52=214.58m2
（2）内墙砌筑脚手架（12-0.24）*2*（3.52-0.3-0.12）=72.91m2
（3）抹灰脚手架①墙面抹灰[（12-0.24）*4+（18-0.24）*2]*（3.52-0.3-0.12）=255.94 m2
②天棚抹灰[（3.6-0.24）+（7.2-0.24）*2]*（12-0.24）=203.21 m2
2.套子目19-1 （214.58+72.91）/10*6.88=197.79（元）19-10 459.15/10*2.05=94.13（元）所以内外墙、天棚的脚手架费291.92元
二、檐高6.12米
1.计算工程量
（1）外墙砌筑脚手架（18.24+12.24）*2*6.12=373.08m2
（2）内墙砌筑脚手架（12-0.24）*2*（6.12-0.3-0.12）=134.06m2
（3）抹灰脚手架（净高超3.6米按满堂脚手架计算）
[（3.6-0.24）+（7.2-0.24）*2]*（12-0.24）=203.21 m2
2.套子目19-2 （37
3.08+13
4.06）/10*6
5.26=3309.6（元）19-8 203.21/10*79.12=1607.8（元）所以内外墙、天棚的脚手架费4917.40元
第五题答案
工程量计算表
第六题答案
表三某企业内部定额基价计算表
表四分部分项工程量清单综合单价计算表
表五分部分项工程量清单计价表
工程名称：某基础工程
表六完成分部分项工程量清单综合单价分析表。
2008年下半年土建解释
3
钢筋中闪光电 钢筋施工中,有闪光电焊,电渣压力焊,而计价中无闪光电焊,请问如何计价? 甲方说要 闪光电焊在钢筋工程里面已综 焊如何执行 执行闪光电焊按市场价,但定额中的机械及人工扣除一部分,请问具体执行办法。 合考虑。
4
关于文明施工 请问：改造工程套修缮定额，文明施工费计取吗？怎么计取，是否含在综合间接费 修缮定额中无该项收费标准，
层厚度即25MM计算？
我在镇江一装饰工程对审计时,墙地砖面积按现场实量面积,扣除了粉刷层及块料层
墙地砖面积和 的厚度.而我在江苏省造价员培训资料上和全国造价员培训资料的例题里,便是只扣 1、计算规则见计价表；
16 切割人工,机械 除墙体后的结构尺寸.请问我应该如何执行? 我在贴600*600和800*800的墙砖时,甲 2、套补充定额子目，对缝要
18 关于管桩内 管桩内封底铁板及焊接在铁板上锚入基础内的钢筋应该分别套什么定额？
封底铁板套铁件；钢筋套钢筋 子目。
19
包干合同,工程 量是否调整?
我司在06年在施工合同中规定以960元/平方米进行包干，施工单位同时以清单提 供了报价（总造价同合同一致）。现结算时施工单位以当初清单中钢筋数量不足，
请以合同约定为准。
入基坑，象这样的情况下发生的排水费用是否包含在04定额20-4子目的包干费 1、应当分清责任，属于甲方
内？如果不是，是不是应该按照现场实际发生的台班签证计入决算。 2、在墙柱面 原因的，需另外计算； 工程中，由于楼梯间踏步侧边踢脚线做法过程中面砖需切割成踏步三角，因此面砖 2、定额材料损耗综合考虑， 损耗较大，近25%的损耗率；签于此，该踏步侧边踢脚线是否按零星项目并调整相 不调整。
调整
方要求对缝,地砖现场实测损耗为15%,切大地砖的人工是切200*300的几十倍,请问 看具体的施工方法。
2008工程计价安装有关问题解释
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Байду номын сангаас
序号 12
内容 答复 请问一下计价表第七册中各种规格焊接弯头制作子目是按何种图集进行编制 不知道你指的是哪一个子目。一般管道安装定额中的弯头都是 的，在大管径钢弯制作中往往要求弯头按每馕一定的度数进行拼接，即91版 按照成品弯头来考虑的，虾壳弯的制作需另套定额，可参照86 年定额子目。 定额中的虾壳弯，请问一下各位专家该种工序如何套用子目。 省站领导:您好! 本人想咨询关于电线管墙面刨沟一事,现有一工程,墙体为加气 块砌筑.招标清单中项目特征无描述刨沟,投标单位组价时也没有算.现施工单 位要求签证并计价,本人认为,一:定额内工作内容包含刨沟.二:招标清单虽无描 墙面刨沟不需要在清单中描述，应该包含在工作内容中。 述,但投标时应充分考虑.三:现墙面管沟的补槽部分是土建做的,部分没有补.根 据以上三点,施工单位无理由计价. 请省站指示. 盼回复! 有关（水管）套管与楼板封堵、及套管与管道封堵的费用，定额似无明确说 明，请问该费用是否需另行计取？ 安装工程施工中因图纸修改、增加，需另外打洞，那么新增加打洞费用是否 可以向业主要求增加，洞口的修补及封堵费用是否包含在配合费中？原废弃 的管洞的封堵费用是否需另外计取？配合费的包括哪些工作内容？ 在高层建筑中电缆在强电井的桥架上敷设,是否可以套用竖直通道电缆子目 室内塑料排水安装定额中工作内容是：切管、调制、对口、熔化接口材料、 粘接、管道、管件及管卡安装、灌水试验。没有包括管道的预留洞口及补洞 。请问预留洞口及补洞工作量如何取费？ 如今采用卡压式不锈钢给水管的安装材料也越来越多，可江苏省安装工程计 价表中没有相应的定额，管材的规格从DN15~DN100其施工方式是采用专用 的卡压工具进行施工,从管件规格大小其主材价格差异很大,在第六册中只有不 锈钢管电弧焊和氩弧焊,施工工艺完全与之不同,请专家能否出台关于这方面的 定额,来弥补这一施工定额的空缺，来解决这一施工定额的有关争议。 请问第二册《电气设备安装工程》中脚手费是否计取? 请问给排水计价表中‘管道井’的具体内涵，高层住宅设计中的‘管道井’内管道 及阀门安装人工费是否调整？高层住宅设计电井电缆敷设是否可以套用竖直 通道电缆敷设子目？
2008工程江苏省建筑与装饰计价土建有关问题解释3
序号 1 2 3 4 5 10%记取？ 内容
建( 建( 4 - 6 )
答复 1、包括的内容请见费用计算规则。；2、以实际挖土量计 算，不得大于10%。 请携带招投标文件、合同等到当地造价管理机构咨询 1、按合同确定的价格计取税费；2、包工包料工程按当时 预算指导价、市场信息价或合同价格计取税费 应该计取 非招标工程执行定额；投标工程自主报价
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土
序号 内容
建( 建( 4 - 6 )
答复
一工程合同为固定单价合同在2007年10月签定，合同中对单价调整作如下说明：“风险费用的计算方法： 双方约定由于各种原因引起的钢材、商品砼、水泥电线的材料价格变化超过+10%~-5%时可作调整。...2， 26 本合同为固定单价方式。3，双方约定合同价款的其他调整因素：a,设计变更，b,合同约定的材料调整，c,审 若合同对政策性调价包括在风险范围内，则人工工资不调 计确认的签证。”今年颁发的66号文（人工工资凋整通知）中说"合同约定的按约定处理，未约定的按本通 整；若未包括，则应按文件进行调整 知执行” 该合同中仅对材料风险进行约定，并未对政策性调整执行方法进行约定，所以该工程4月1日以后完成的工程 请问一下：2000年全国工期定额中全现浇结构是什么意思？它包含哪些工程类型？剪力墙结构是否为全现 浇结构？现浇框架结构是否套用框架结构？工期定额中的框架结构是现浇板结构，还是预制板结构？ 第一册机械土石方工程中,很多机械项目的材料中没有柴油,可是使用的机械是燃烧柴油的,请问柴油的费用是 否合并到了他处? 您好:我院于2006年3月与一家建筑公司签订宿舍楼建设合同,合同为大包干,约定砖混结构按530元/平米,框架 29 结构按680元/平方米结算,合同中没有约定可以按政策性文件再进行调整,也没有说明不能调整,现在结算时建 按平米包干做法不符合我省计价管理规定，也不是我省计 价做法。包干与包死性质不一样。请按合同有关工程价款 筑公司拿出江苏省建设厅[2006]276号文件,要求我院对其人工工日按每工日给予4元进行调整,对此我院认为 调整条款对照检查处理 既然是大包干工程,按平方米造价进行决算,即不存在再调整工资,经咨询当地有关部门解说不一,现特去信向您 们咨询 请问：单独装饰工程是否记取安全生产监督费？ 以相关文件规定为准 06年我省人工费在8月1日以后进行了调整!我单位与业主的工程合同中约定了"材料费、机械费按造价处公布 31 的信息价调整。人工费未明确约定！但合同中说明本协议遵守国家的有关法律及政策。我们认为：根据合同 请带有关文件资料到工程所在地造价管理机构进行咨询。 精神，“本协议中的人工费按政策调整是合同中的默示条款！应该予以调整！而业主坚持合同中没有明确， 亦可参照第30条。 不应该调整！现就此问题请教站长？望早日得到答复,谢谢！！ 32 33 34 35 38 39 2004年清单计价中楼地面分项中无细石混凝土整体楼地面，请问套用什么子目 造价信息杂志上的材料预算指导价格是出厂价还是工地价? 管道回填砂垫层计算规则是否同回填土方一样，不扣除〈Φ500管道的体积。 请问:大型机械进退场费是否计取管理费及利润,如计取如何计取,谢谢 尊敬的领导：你好! 目前，柴油价格飞涨，包括水、电。请问领导：土建工程中此三种材料价格是否可调 差？？？谢谢了 你好！我想请教一下：剪力墙带明柱及剪力墙带暗柱分别如何套定额？ 可以调整，应按合同约定或者我省有关调差文件为指导 按定额相应章说明和计算规则执行 套用细石混凝土找平层子目 到工地价 按计价表工程量计算规则为准 应计取。按费用计算规则中计算程序计取。 已包含在机械台班单价中 以工期定额说明为准；全剪力墙结构属于现浇结构
关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件
![关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件](https://img.taocdn.com/s3/m/4825807301f69e3143329420.png)
关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件就《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》、《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》问题解答1、问：省[2008]66号文件执行时间有何规定答：省[2008]66号文规定预算工资单价调整自2008年4月1日起执行。
2、问：省[2008]66号文是何种性质的文件是否可以作为取费基础答：这次省厅颁发的66号文属指导性的文件，是解决我省定额工资标准偏低，逐步缩小定额工资标准与市场人工工资价位的距离，是稳定建筑市场秩序，促进工程质量提高，加强安全防范的基本做法。
它与现行的江苏省建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程定额适用范围有着同样属性，是省各专业工程计价依据调整的补充内容。
新增的人工工资与专业计价表中的人工费一样作为各项取费计算基础。
3、问：省[2008]66号文执行的范围答：执行的范围包括：（1）编制工程投资估算、设计概算、招标工程标底和依法不招标工程编制预算的工资单价确定；（2）2008年4月1日前已签定施工合同，4月1日以后完成的工作量，合同有约定的按约定处理，合同未约定的按66号文新工资单价标准调整。
（3）4月1日以后的招标工程，投标人报价作为计价参照依据。
4、问：市场上还有少量的工程项目执行省2001年预算定额，在建工程如何调整答：目前，市场上还有少量的工程项目执行省2001年的各专业定额（工程量清单计价规范推行前签定施工合同的工程），当合同有约定可按国家政策性调整的，4月1日后完成的工作量（包括机械台班），人工工资标准可按照44.00元/工日进行调整。
5、问：各专业定额中的机械台班人工工资单价也作调整吗答：根据省66号文件通知，省机械台班定额中的人工预算工资单价从4月1日起也作相应调整，其工资单价统一调整为每工日44.00元。
6、问：南京地铁工程如何调整预算工资单价标准答：2005版《南京地铁工程计价表》综合人工工日预算单价从4月1日起调整为45.00元/工日，保留暗挖隧道工程（包括盾构施工作业）每工日增列2.00元洞中施工增加费。
江苏2008定额解释
1、《江苏省安装工程计价表》第七册消防及安全防范设备安装工程中镀锌钢管沟槽式管件连接定额子目中，沟槽配件是否应另计安装费？答：沟槽配件安装人工已在管道安装定额中考虑，不另计安装费用。
2、安装工程的“项目特征”主要应从哪几个方面来描述？列项时应注意什么问题？答：（一）主要应从三个方面来描述：1、项目的自身特征，指的是项目的材质、型号、规格，必要时还可指明其品牌。
2、项目的工艺特征，指的是项目的安装工艺必须详细说明。
例如：镀锌钢管的连接工艺，是丝接、法兰连接或卡套式连接都应该予以描述。
3、项目的施工方法特征，施工方法是影响工程计价的。
例如：电气配管，是墙面明敷设、暗敷设，还是吊顶内敷设都应予以描述。
（二）具有不同特征的项目应分别列项。
项目特征是清单项目设置的基础和依据。
列项时应对项目的特征做全面的描述，即使材质、型号、规格同一，但工艺特征或施工方法特征不同也应该分别设置清单项目。
3、问：金属面防火涂料如何划分厚涂型防火涂料、薄涂型防火涂料、超薄型防火涂料?如何套用定额答：金属面防火涂料厚度以涂料涂层厚度来划分，厚涂型防火涂料的使用厚度7毫米～22毫米，耐火极限为1～3小时，属隔热防火非膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料的使用厚度3毫米～7毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；超薄型防火涂料的使用厚度1毫米～3毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料和超薄型防火涂料材料分树脂型和乳胶型两类，其施工工艺分别为抹、批、刷三种操作方法。
目前建材市场中防火涂料品种较多，在套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》时，应根据甲乙双方认可的防火涂料使用说明书或现场测算数据确定其定额耗用量。
4、问：消火栓管道系统套用第七册还是第八册子目/答：普通消防管道即消防栓消防系统及室外管道安装执行第八册相应项目，自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道安装执行第七册相应项目。
5、问：2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。
2008工程计价安装有关问题解释
安
序号
10
装（1-3）
提交人
陈先生
标题
内容
提交日期
2008年1月23日
回复意见
11 12 13
对夹式法兰蝶阀安装能否直接套用法兰阀门安装子目？建设单 对夹式法兰蝶 位认为：对夹式法兰蝶阀比一般法兰阀门少了一副法兰把螺栓 的工作，因此要求套用法兰阀门安装子目但需打折。我公司认 阀安装 为对夹式法兰蝶阀安装需同时对好两片法兰、垫片和碟阀，难 度比一般法兰阀门高，而且定额是综合考虑的不应打折。请明 配电箱安装如 高层剪力墙预埋的木制箱如何计价？ 何计价 嵌入式配电箱 嵌入式配电箱内的所有开关均为甲供，请问配电箱的安装费如 何计取？ 安装费 箱体安装后的 室内消防箱及暗装配电箱安装结束后，箱体周边、后背的封堵 及粉刷所产生的费用是否含在消防箱、配电箱的安装费用中？ 费用 如不含，请问这部分费用如何计取？ 按实结算安装工程中，建筑内墙体采用三孔砖，PVC电线管敷 电线管墙体开 设必须待墙体砌筑后，采用机械开槽再布管最后补槽。请问： 槽费用 墙体开槽及墙体补槽费用该如何计算？ PVC穿线管如 PVC預埋管套半硬管还是套刚性阻燃管，开墙槽费用能另外记 何套定额 取吗 电力电缆敷设中10平方毫米及以下的电缆应如何套用定额？在 上海对定额的解释为：10平方毫米及以下的电力电缆敷设不论 关于10平方以 电缆芯数均按2-659定额子目6、10平方毫米乘0.4系数计算，6 下电缆套用定 平方毫米以下乘0.3系数计算，无论铜、铝芯数均不再增加铜 额的问题 芯系数。是不是在江苏省也可以对10平方毫米及以下的电力电 缆套用定额时也可这样执行？ 关于无端子外部接线问题，进入普通成套配电箱与空气开关连 无端子外部接 接的ＢＶ线能不能套用无端子接线？普通成套配电箱出线：从 空气开关到灯和插座？从配电箱中接地和接零端子牌到灯和插 线 座？该三个问题怎么套用定额？ 电源避雷器、网络防雷器、电话信号避雷器、电视摄像头避雷 器、视频信号线路防雷器等安装检验完毕，该不该再收取调试 定额计价 费？（04计价表第十二册第七章第二节电子设备防雷接地系统 中并无避雷器调试定额子目。） 消防立管堵洞 套管与楼板之间的填充是否含在管道安装内?
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第一册机械土石方工程中,很多机械项目的材料中没有柴油,可是使用的机械是燃烧柴油的,请问柴油的费
28
已包含在机械台班单价中
用是否合并到了他处?
您好:我院于2006年3月与一家建筑公司签订宿舍楼建设合同,合同为大包干,约定砖混结构按530元/平米,
框架结构按680元/平方米结算,合同中没有约定可以按政策性文件再进行调整,也没有说明不能调整,现在 按平米包干做法不符合我省计价管理规定，也不是
43 我单位承建的某工程工程量清单“土方回填”一项的项目特征中没有描述室内地面回填土，而该工程一 规范中的项目特征内容描述到即可。其不同部位可
层地面以下为回填土这算不算漏项，决算时能否调整。
分可不分。
44 清单计价下,甲供材如何扣除;定额计价下,甲供材如何扣除
通常是领多少扣多少
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应计取。按费用计算规则中计算程序计取。
38 尊敬的领导：你好! 目前，柴油价格飞涨，包括水、电。请问领导：土建工程中此三种材料价格是否可 可以调整，应按合同约定或者我省有关调差文件为
调差？？？谢谢了
指导
39 你好！我想请教一下：剪力墙带明柱及剪力墙带暗柱分别如何套定额？
按定额相应章说明和计算规则执行
请携带招投标文件、合同等到当地造价管理机构咨
1.甲供材是以实际购买价还是以预算价计取费用、税金，对此，04定额总说明第十四条第九项与《网上 询 1、按合同确定的价格计取税费；2、包工包料工程
3 答疑》2006第36、37条不一致，应以何为准？ 2.未经招投标且材料主要由建设方提供的工程，如何适应 按当时预算指导价、市场信息价或合同价格计取税
浇板）中5米高处(超过3.6m)只有梁没有板，这个工程的浇捣（满堂）脚手如何计算？
3、按定额规定正常计算
46 请问基坑围护用到SMW工法桩(三轴搅拌桩),而我省计价表中没有此项定额,如何计价,另外工法桩的空钻 参改其他专业定额或兄弟省市定额，以本身规定执
部分能否计价,怎么计价.
行；招标工程以企业自主报价为准
29 结算时建筑公司拿出江苏省建设厅[2006]276号文件,要求我院对其人工工日按每工日给予4元进行调整, 我省计价做法。包干与包死性质不一样。请按合同
对此我院认为既然是大包干工程,按平方米造价进行决算,即不存在再调整工资,经咨询当地有关部门解说 有关工程价款调整条款对照检查处理
不一,现特去信向您们咨询
。请问到底应怎样计价才是对的？
24 1、安全文明施工措施费用的规定 2、措施项目清单计价中“现场安全文明施工措施费”与其他项目清单 基本费用只是安全文明施工措施费中的一部分，另
计价表中投标人部分“安全文明施工措施费基本费用”是不是一回事
有考评费和奖励费
25 01定额按实结算总价下浮的工程，合同中说明“甲方指定价的材料不下浮”，结算时，甲供材也下浮 甲供材指定价不存在下浮
32 2004年清单计价中楼地面分项中无细石混凝土整体楼地面，请问套用什么子目
套用细石混凝土找平层子目
33 造价信息杂志上的材料预算指导价格是出厂价还是工地价?
到工地价
34 管道回填砂垫层计算规则是否同回填土方一样，不扣除〈Φ500管道的体积。
按计价表工程量计算规则为准
35 请问:大型机械进退场费是否计取管理费及利润,如计取如何计取,谢谢
吗 一？ 工程合同为固定单价合同在2007年10月签定，合同中对单价调整作如下说明：“风险费用的计算方
法：双方约定由于各种原因引起的钢材、商品砼、水泥电线的材料价格变化超过+10%~-5%时可作调整
。...2，本合同为固定单价方式。3，双方约定合同价款的其他调整因素：a,设计变更，b,合同约定的材 26 料调整，c,审计确认的签证。”今年颁发的66号文（人工工资凋整通知）中说"合同约定的按约定处理， 若合同对政策性调价包括在风险范围内，则人工工
3、不需要计算浇捣脚手架，抹灰脚手架应计算 也不需要再计算了？
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内容
答复
江苏计算规则 墙柱面工程章节：砖墙中平墙面的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）应并入墙面抹灰工程量 内计算。凸出墙面的砼柱、梁面（包括侧壁）抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行 天棚抹灰章节： 15 密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积，按展开面积，并入天棚抹灰内 问题①：砌块墙体中，不管砼柱是 以“墙529”中计算规则为准 否与墙相平抹灰工程量应单独计算？ 问题②：砌块墙体中，不管砼梁是否与墙相平抹灰工程量并入天棚 抹灰？ 问题③：砖墙中，凸出墙面的梁抹灰工程量应并入天棚抹灰？ 请问：我单位承建的江苏太仓五洋广场项目执行的是《江苏省建筑工程综合预算定额》（2001），该定 16 额综合脚手架子目中没有明细人工、材料、机械组成，而现行人工、材料等都已调整，脚手架费用是否 该定额已经停止使用；以当时相关文件为准。 也可以调整？如何调整？
42 方（砖混结构，370墙带形基础，深3.7米），在决算时为了方便统一并入一份决算，现发包方审核人员 大型土石方工程项目，挖土和填土合并取费是可以
认为其中一项深基础土方量超过5000方，由此认为正负零以上土方、基础土方、回填土方一并作为三类 的。
大型土石方进行取费。请问贵站，是否合理，敬请回复为感
17 04计价表外墙砌筑中没有370墙，又没有规定允许换算，请问如何套用计价表。
可参照01定额含量，以现行定额规定计算。
在2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》第二十章模板工程说明中第4条表格上，独立柱、梁、板钢支撑
18 及零星卡具12米以上乘系数2.0，模板人工12米以上乘系数1.4，现在我请教的是：我现在厂房是独立 仍按照定额规定系数执行
21 工期定额中单位工程垂直运输工期包括基础、主体及装饰吗？
请查阅国家工期定额。计价表应包括全部项目工期
江苏省建筑与装饰工程计价表(2004)第十八章建筑物超高增加费用中人工费均直接以人工费计入单价,而 22 没有人工工日数量及人工类别.请问根据文件预算工资单价上调,第十八章建筑物超高增加费用中人工费 请携带有关资料到当地造价管理机构咨询
土 建(时设施费包括哪些内容？施工便道是否在内？ 2、人工配合机械挖土，挖土量是否必须 1、包括的内容请见费用计算规则。；2、以实际挖
1
按10%记取？
土量计算，不得大于10%。
2 请问苏州市临时设施费，检验试验费。建筑规费是如何计取的？土建、安装、市政分别是多少？
30 请问：单独装饰工程是否记取安全生产监督费？
以相关文件规定为准
06年我省人工费在8月1日以后进行了调整!我单位与业主的工程合同中约定了"材料费、机械费按造价处 公布的信息价调整。人工费未明确约定！但合同中说明本协议遵守国家的有关法律及政策。我们认为： 请带有关文件资料到工程所在地造价管理机构进行 31 根据合同精神，“本协议中的人工费按政策调整是合同中的默示条款！应该予以调整！而业主坚持合同 咨询。亦可参照第30条。 中没有明确，不应该调整！现就此问题请教站长？望早日得到答复,谢谢！！
柱，高度是24米，其钢支撑、零星卡具、人工其系数应该乘多少系数？
我工程地下室外围基坑回填涉及到用黄砂回填，且施工要求边浇水边分层压实，请问黄砂的干湿比重各
19 是多少？在哪儿能查到该资料。谢谢！
请教工程检测机构或者试验检测企业
20 招标文件中的材料暂定价应在工料机中进入报价，还是以独立费进入报价
工料机中进入投标报价
一句话不同(2001定额上有)：“临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、
8
适用
办公室、加工场、道路、水、电、管线和轨道垫层等临时设施和小型临时设施。”此句话对于2004计价
表可否适用？
临死垃圾管道费（材料费）、高压水泵费（机械
9 建筑物超高增加费怎样编入工程量清单中
费）作为措施费单独列出。人工降效不作为独立项 目，在相关清单子母钟体现，机械降效已在垂直运
上述规定？
费
4 请问在使用04计价表时,在措施项目费里的大型机械进退场费作为措施项目费计价是否计取管理费和润 应该计取
5 2004土建定额屋面雨排水管人工工日含量与安装定额相差很大，且远低于市场实际安装人工费。请问有 非招标工程执行定额；投标工程自主报价 什么处理办法。
你好,我想咨询一下,现在按找04定额计算,墙体是按体积计算的,现在我是砼的KM1砖,规格是190*190*90,
资不调整；若未包括，则应按文件进行调整 未约定的按本通知执行”
该合同中仅对材料风险进行约定，并未对政策性调整执行方法进行约定，所以该工程4月1日以后完成的
工程量的人工也应调整。这样的理解对吗？
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序号
内容
答复
27 请问一下：2000年全国工期定额中全现浇结构是什么意思？它包含哪些工程类型？剪力墙结构是否为全 以工期定额说明为准；全剪力墙结构属于现浇结构 现浇结构？现浇框架结构是否套用框架结构？工期定额中的框架结构是现浇板结构，还是预制板结构？
输费中考虑了。
咨询老师 你好： 现有招标工程一栋，采用2004年计价手册为计价基础，甲方提供工作量清单并附参考
12 预算，编制说明中明确钢筋用量为定额含量计算。投标方式以参考预算‘明标暗投’。 施工单位在招标 可以按实际钢材用量结算 过程中未就钢材用量提出书面答疑，现施工合同为总价承包合同，合同中未提及钢材结算方式。 现请教
本公司有一工程投标，我按清单投标并中标，合同签订为固定总价，施工过程中发现清单中工程数量比 请携带招投标文件、合同等到当地造价管理机构咨
47 图纸中（即实际施工的）要少20%，另外还有项目漏项。请教老师，现本公司是向建设单位提出追加还是 询；且应找建设单位依据法律、行政法规和合同与
向招标代理公司进行索赔呢？ 恳请回复，谢谢！
那我算体积时是该乘以0.2还是0.19呢;混凝土空心砖如果套粉刷定额,是套混凝土墙体的子目,还是套轻 墙厚按190计算，不属于轻质墙；界面剂的涂刷由设 7 质墙子目;除了粘土砖,其他墙体均刷界面剂,那混凝土多孔砖或者混凝土空心砖均都满刷界面剂吗?谢谢. 计规范规定