有形建筑市场的定位及其作用
有形建筑市场
名词：有形建筑市场名词解释：有形建筑市场有形建筑市场（即建筑工程交易中心，以下统称有形建筑市场），是经政府主管部门批准，为建设工程交易活动提供服务的场所。
从有形建筑市场的功能来看，有形建筑市场有三个功能：一是为建设工程招投标活动提供设施齐全、服务规范的场所，二是为建设工程交易各方提供信息服务，三是为政府主管部门实施监督和管理提供条件，即管理和服务功能。
有形建筑市场的作用能否充分得到发挥，能否顺利、规范运行，关系到建筑市场能否得到整顿和规范，是事关建筑业健康稳定发展的大事，而作用的发挥依赖于有形建筑市场其自身功能是否能够实现，保持有形建筑市场的独立性和统一性是其功能实现的前提。
有形建筑市场的统一性主要是依据国办发[2002]21号文《严格有形建筑市场设立审批管理》中的规定，即一个区域只能设立一个工程交易中心，避免多头、重复建立。
交易中心和招标办要彻底脱勾招标办作为行政主管部门的职能机构，其工作主要是监督管理，交易中心作为服务性单位，只是给招投标提供场所，提供服务，最终形成招标办执法监督管理，交易中心保障服务的一种层次清晰、职责明确，相互制约的招投标工作机制。
第二要理顺中心市场和分市场的关系。
有形建筑市场作为政府集中进行监管的场所，在一个城市里不能设立多个，充其量就是市场和分市场的关系，否则监管就无法谈起。
但分市场的设立，应充分考虑所在地区的位置、场地设施、工程量的多少以及人员的配备是否合理等条件。
这样才能及时、准确地规定各种数据和发布授权部门批准的各类信息。
第三要加大对有形建筑市场的立法力度，使有形建筑市场步入法制化正常轨道。
有形建筑市场是根据国办发21号文件，于2002年以后设立的。
在2002年以前颁布实施的《建筑法》、《招投标法》两部法律中没有涉及到该相关内容，并且现在国家、各省也没有出台具体的有形建筑市场服务规范。
对不进入有形建筑市场交易的工程查处缺乏手段和依据。
随着新情况、新问题的产生，为了适应新形势的需要，对建筑法进行适当的修改、调整势在必行。
试论有形建筑市场在建筑领域中的重要性
主 管部 门的协 调 配合
对 当前我国建筑市场程序现状的分析 ，不难认识到
国务 院做 出在全 国范围 内加 快有 形建筑市场建 设 的重大现实意义。全国一些地方有形建筑市场几年 来的有运转 ，从实践上表明了它能够比较好地解决 工程发包承包中信息不畅、工程交易透明度不高的 问题 ， 是使工程交易行为走上规范化、有序化 的一 个有效措施 。明确 了建立有形建筑市场对于加强建 筑市场管理 ，建立公开、公平 、公正等竞争的建筑 市场的意义。随着全 国范围内有形建筑市场的进一
上预防和治理腐败的有效措施 。建设领域的腐败问
题 主要发 生 在工 程承 包环 节 ，建 立有形 建 筑市 场 ，
加强招投标理 ， 就是从体制 、制度 、管理等方面解 决工程承包环节 中的权钱交易问题 ， 使腐败现象从
源 头 上得 到 预 防和治 理 。各 级 纪检监 察 机关 的领 导
建筑市场 与招标投标 １ ０ ２ ／ １ ２
加 强建 筑市 场管 理 的实 践 中创 造 出来 的有 效 方式 ，
做 法
它比较好地解决 了工程交易行 为走上规范化、有序 化的一个有效措施。 三、进一步提高认识 。把有形建筑市场建设和 招投标管理工作提高到一个新水平
（ ）要 从讲 政治的高度充分认识建立有形建筑 一
市场 ，加 强招标投标管理的重要 ，切 实加 强领导
建立有形建筑市场的工作开展时间还不长 ， 有
的地 区还刚刚起步 ，随着这项工作的不断深入 ， 难
免会遇到一些新情况 、新问题。同志们在工作 中要 注意学 习社会主义市场经济知识和建筑行业 的业 务 ，深入到工作第一线 ， 加强调查研究 ，在实践中 探索 、总结 、提高。
四、有 形 建筑 市场 的运 行证 明 了它是 建设 项 目 公 开招标 的有效 形式
有形建筑市场
有形建筑市场第一篇：有形建筑市场有形建筑市场调查报告[内容提要] 有形建筑市场建立以来，虽然运行多年，但仍有许多问题需要解决。
本文从七个方面，对有形建筑市场的管理、建设、关系、定位、收费以及市场规则等问题提出见解，有望对有形建筑市场健康发展起到有益的作用。
[关键词] 市场建设定位关系收费规则有形建筑市场在全国各地建立以来，对维护和规范建筑市场秩序，治理建设领域商业贿赂，遏止腐败现象的产生，降低工程造价，提高投资效益和工程质量等方面起到了良好的作用。
有形建筑市场建立初期，一般是在招标投标监督机构的基础上，挂“有形建筑市场（交易中心）”牌子组建起来的。
俗话说“两块牌子，一套人马”。
2002年，国务院转发了建设部、国家计委、监察部联合发布的《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》，对有形建筑市场建设提出了重要的指导性意见，其中重要的一条就是：有形建筑市场须与政府部门及其所属机构脱钩，做到人员、职能分离，政企、政事分开。
同时也基本确立了有形建筑市场性质。
经过近几年的建设，各地基本上按通知要求进行了规范和整顿，使其逐步步入一条良性发展的轨道。
从普遍意义上讲，有形建筑市场是经省级以上建设行政主管部门批准设立，为工程项目交易活动提供服务的特殊场所，为非盈利性质的事业法人机构。
有形建筑市场虽然已运行多年，从宏观上讲，还是一个新生事物。
人们的认识是感性的，甚至存在许多误区，其建设、运行和内部管理还存在许多需要解决的问题。
笔者通过市场调查,加上这几年的工作经历，浅显地谈一点体会。
一、有形建筑市场的软硬件建设要满足其功能要求省级建设主管部门对有形建筑市场，一般有一个考核验收办法。
但由于各地建设规模和投资规模的差异，其市场状况也不尽相同。
总体上讲，有形建筑市场应具备以下几个基本条件：自身的办公场所、信息发布场所、开评标场所、投标人休息场所、评标专家抽取场所、后台监督服务场所、档案存放场所和后勤保障场所等。
有形建筑市场应当具有独立网站，具有发布信息的大屏，具备一套从投标报名到评标定标全过程的管理程序和较先进的办公条件。
建筑知识：建筑市场定位及营销策略
建筑知识：建筑市场定位及营销策略建筑是社会进步、文明发展的重要象征，也是国民经济的重要支柱产业之一。
有了建筑市场定位和营销策略，建筑企业就可以更准确地把握市场动态，从而提高企业的竞争力和市场占有率。
一、建筑市场定位建筑市场定位是指建筑企业根据市场需求，确定自己在市场中所处的地位及针对特定市场推行的战略定位。
建筑市场定位主要有以下几个方面。
1.目标市场建筑企业在市场定位的时候，要明确自己的目标市场。
既要确定自己要服务的市场，也要确定市场的需求和特点。
只有确定了目标市场，建筑企业才能精准地满足客户的需求，更好地布局市场。
2.主要竞争对手建筑市场竞争激烈，建筑企业在确定市场定位的时候，要了解自己的竞争对手，并针对其优势和劣势确定自己的策略。
只有了解对手，才能更好地制定出自己的竞争策略。
3.根据自身的优势和劣势每个建筑企业都有自己的优势和劣势，要根据自身的实力和优势来选择目标市场和客户群，并在这个市场中制定出相应的营销策略。
4.市场的需求和走向建筑市场需求和走向不仅仅是对商品的需求，还包括建筑市场的流程和趋势。
建筑企业需要对市场流程和趋势有深入的了解，从而制定出前瞻性的策略。
二、建筑营销策略制定了市场定位之后，建筑企业需要根据自己的实际情况，选择最佳的营销策略。
建筑营销策略主要包括以下几个方面。
1.构建品牌品牌是企业的竞争力的基础，建筑企业要在市场中发展自己的品牌，树立行业领袖形象。
企业要通过自身的优势和特点，打造自己的品牌形象，增强顾客的忠诚度。
2.掌握市场情况市场营销需要不断对市场进行监测和调研，了解市场的变化和客户的需求，从而针对市场需求制定出相应的营销策略。
企业应该随时掌握市场情况，分析市场趋势，制定合适的营销策略。
3.与客户沟通建筑企业需要与客户沟通，了解客户的需求和反馈，从而针对客户需求制定出合适的方案。
通过与客户的沟通，可以增加客户对企业的信任度和满意度，提高企业的市场占有率。
4.产品和服务质量产品和服务质量是客户选择企业的重要因素，建筑企业要提高产品和服务质量，满足客户的需求。
有形建筑市场
有形建筑市场有形建筑市场是指建筑行业中的实体建筑物的买卖活动。
随着城市化进程的加快，有形建筑市场逐渐成为了一个庞大而复杂的经济体系，对于城市发展和经济增长起到了重要的推动作用。
本文将从市场规模、价值链、竞争格局和创新趋势四个方面来探讨有形建筑市场的现状和未来发展趋势。
市场规模方面，有形建筑市场正呈现出蓬勃发展的态势。
随着城市人口的增长和城市化进程的加速，人们对住宅、商办楼宇、工业厂房等建筑需求不断增加。
同时，政府投资力度的加大也为有形建筑市场提供了更多的机遇。
据统计数据显示，2019年中国有形建筑市场交易总额达到了5万亿人民币，其中住宅建筑市场占比最大，商办楼宇市场和工业厂房市场也保持了较快的增长。
有形建筑市场的价值链较为复杂，涵盖了设计、施工、材料供应、销售等多个环节。
其中，设计环节是有形建筑市场的起点，设计师通过准确把握市场需求和技术变革的趋势，为市场提供创新和有竞争力的设计方案。
而施工环节则是将设计方案变为实际的建筑物的过程，需要精确的施工技术和高效的管理能力。
材料供应环节则是为施工过程提供必要的原材料，如钢材、水泥、砂石等。
而销售环节则是有形建筑市场的最终环节，将建筑物交付给购房者或租赁商。
各环节的合理配套和无缝衔接对于有形建筑市场的顺利发展具有重要意义。
竞争格局是有形建筑市场中的另一个重要因素。
在市场规模的不断扩大和需求的持续增加下，有形建筑市场竞争的激烈程度也在不断加大。
一方面，建筑设计和施工行业的门槛相对较低，市场上存在诸多小规模的设计公司和施工队伍。
另一方面，大型建筑企业和房地产开发商也积极进军有形建筑市场，通过规模化和品牌化的经营模式提高市场占有率和竞争力。
此外，国外建筑公司的进入也给国内有形建筑市场带来了一定的竞争压力。
在竞争激烈的市场环境下，建筑企业需要不断提高自身的技术实力和管理能力，以应对日益增长的市场挑战。
创新趋势是有形建筑市场未来发展的关键驱动力。
在以往，有形建筑市场主要以传统建筑方式为主，但随着科技的进步和人们对环保和可持续发展的重视，建筑行业也在不断探索新的创新方式。
建筑企业市场定位策略
建筑企业市场定位策略近年来，建筑行业发展迅速，竞争激烈。
面对激烈竞争和变化多端的市场环境，建筑企业需要制定有效的市场定位策略，以在市场中脱颖而出，获取竞争优势。
本文将探讨建筑企业的市场定位策略，并提出有效的建议。
一、市场分析在制定市场定位策略之前，建筑企业需要详细了解市场情况和竞争对手。
首先，建筑企业需对目标市场进行细致的调研和分析，包括市场规模、增长趋势、需求特点等。
其次，还要了解竞争对手的产品特点、定价策略、市场份额等。
通过对市场和竞争环境的深入了解，企业能够更好地把握市场机会，制定合理的市场定位策略。
二、差异化定位策略建筑企业在市场定位时，应该充分利用自身优势，与竞争对手形成差异化竞争策略。
差异化定位可以通过技术、品质、服务等方面来实现。
例如，企业可以注重技术创新，提供具有核心竞争力的产品和服务；或者借重绿色环保理念，推出环保建筑材料和节能工程，与众不同，树立企业独特的品牌形象。
三、目标市场定位策略企业的市场定位策略需要针对具体的目标市场来制定。
建筑企业的产品范围较广，可以根据不同目标市场的需求特点进行定位。
比如，在高端住宅市场，企业可以注重品质和设计，打造豪华、舒适的高端住宅项目；而在经济适用房市场，企业则应注重成本控制和规模效应，提供质优价廉的产品。
四、品牌定位策略品牌定位是企业市场定位的关键内容之一。
建筑企业可以通过精心设计的品牌定位战略来塑造企业形象和价值观。
品牌定位应该与企业的差异化竞争策略相结合，凸显企业的核心优势和独特性。
例如，企业可以将品牌定位为“创新引领者”，强调技术创新和科技驱动；或者将品牌定位为“可靠合作伙伴”，突出企业的质量保证和与客户紧密合作的优势。
五、多元化市场定位策略由于建筑行业的复杂性，建筑企业可以考虑多元化的市场定位策略。
除了传统的住宅和商业建筑市场，企业还可以拓展其他领域，如教育、医疗、旅游等。
通过多元化的市场定位，企业能够降低风险，拓展业务领域，提高市场占有率。
浅析有形建筑市场建设
第３ ２卷 第 １ ４期
２ ００ ６ 年 ７ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０ ． ２Ｎｏ ４ 】３ １
Ｊ１ ２ ０ ｕ ． ０６
・ｔ５ ・ ９
文章编号 ：０ ９ ８ ５ ２ ０ ）４ １ ５ ３ １ ０ — ２ （０ ６ １ — ９ — ６ ０ ０
２ ３ 改进现 行报 告模 式 ．
以职 业道德 自律 约束会 计 人 员行 现行 的财务 报告 实际上是一种通 用财务报告 ， 它提供给不 同 必须加强会计职 业道 德教 育 ， 动机 ， 减少会计行 为失范 ， 会计人员 的舞弊行为带来的信 减少 使用者 以相 同的报告 ， 并将不同企业 的财务报表 予以标准化 。由 为 、 创 于企业 的各利益相关 者 的 目标 和方法 不 同、 被估 价 的资产 不 同、 息披露失真 。高 度重 视 对会 计人 员 的知 识再 获 取能 力 、 新能
浅 析 有 形 建 筑 市 场 建 设
程 晓 强
摘 要 ： 绍 了有形建 筑市场 的定 义和功 能， 介 分析 了 目前有 形建筑 市场建设 中存 在的 问题 ， 从计 算机管理 、 完善 监理机 制、 拓宽服务功 能等方 面阐述 了其 加强措 施， 以促进我 国建筑 业的发展 。
关键词 ： 有形建 筑市场 ， 管理制度 ， 工程担保 中图分类号 ： Ｕ－５ Ｔ ０ 文献标识码 ： Ａ
职业判断能力及 风 险意识 的培养 ， 强对 会计人 员 的诚 信教 加 公 司的环境 不同 、 息偏好不 同， 信 他们 的信息要求也 是多样化 的。 力 、 使 更何 况很难 事先 确认使 用者的所有信 息需求 和他们 的决 策模型 ， 育 ， 其具备 良好的会计 职业道 德 。复合 型会计人 才是我 国会计
有形建筑市场发展面临三大制约瓶颈
有形建筑市场发展面临三大制约瓶颈总体来看，近些年有形建筑市场在规范工程建设招标投标活动、从源头上预防工程建设领域腐败行为等方面，发挥了重要作用。
但也必须看到，在有形建筑市场的建设和实际运作过程中，仍存在一些问题。
其中，制约有形建筑市场发展的三大瓶颈，是决定各地各级有形建筑市场下一步发展的关键所在，很值得各地领导关注。
◇地位和作用未获认可制约发展首先是有形建筑市场的性质没有被明确。
有形建筑市场是经政府主管部门批准，为建设工程交易活动提供服务的场所。
但有形建筑市场的性质没有在法律法规中明确。
其次是有形建筑市场的作用没有得到广泛认可。
全国各地有形建筑市场建立以来的实践证明，有形建筑市场的设立，对于增加建设工程交易透明度，加强对建设工程交易活动的监督管理，从源头上预防工程建设领域腐败行为，具有重要作用。
如此重要的作用为何得不到广泛认可？主观原因是对有形建筑市场的功能、作用宣传不够，以至于社会上对分离后的“交易中心”和“招标办”的职能定位和分工不了解。
客观原因是水利、交通、环保、人防、园林、信息产业等部门也有自己的招投标监督管理机构，有的还建有独立的交易市场，又没有明文规定各专业各部门的建设工程交易活动必须在统一的有形建筑市场进行，以至于许多招投标交易活动游离于有形建筑市场之外。
加之有形建筑市场没有一个明确、统一的定位，致使有形建筑市场的地位和作用没有得到广泛认可。
第三是进入有形建筑市场交易的工程项目法律界定不明确。
《建筑法》第二条指出“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”。
第六条“国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
”以上两条明确了建设行政主管部门是对建筑活动实施统一监督管理的主体单位，而作为建筑活动一部分的建设工程招投标交易活动也应当纳入建设行政主管部门所属的有形建筑市场内进行。
但在实际工作中，有相当一部分工程交易活动通过政府采购进行，因为《政府采购法》第二条明确指出“本法所称采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。
有形建筑市场运行和管理示范文本
有形建筑市场运行和管理示范文本有形建筑市场是一个复杂而多元的行业，它涵盖了建筑设计、施工、材料供应、配套设施等多个层面。
正确的市场运行和管理对于行业的稳定发展至关重要。
以下是一些示范文本，概述了有形建筑市场的运行和管理的几个关键方面。
第一，建立市场监管机制。
有形建筑市场需要建立一套科学、规范、透明的监管机制。
政府应制定相关的法律法规，规定有形建筑市场的基本规则和准则，明确行业标准，指导市场行为。
市场监管机构应加强对市场主体的监管，维护市场秩序，净化市场环境。
第二，促进市场竞争。
有形建筑市场应鼓励和保护竞争。
政府可以通过招投标制度和竞争性采购等手段来推动市场竞争。
此外，政府还可以制定专业技术资质认证制度，提高市场准入门槛，促进市场主体的专业素养和业务能力。
第三，加强行业协会组织建设。
有形建筑市场应建立健全行业协会组织，协会应发挥行业自律和服务功能，加强自身建设和发展。
行业协会可以组织开展行业论坛和培训活动，促进行业内部的经验交流和技术创新，提高市场主体的综合素质。
第四，加强市场信息公示。
有形建筑市场的信息透明度与市场的正常运行密切相关。
政府可以建立统一的市场信息发布平台，发布有形建筑市场的价格、供应、需求等重要信息。
同时，市场主体也应主动将自身的信息公示，提供真实、准确、完整的信息，以便市场参与者进行决策和交易。
第五，加强市场风险防控。
有形建筑市场存在着一系列的风险，如质量风险、安全风险和信用风险等。
市场监管部门应加强对市场主体的风险评估和监测，及时采取措施防控风险。
同时，市场参与者也应自觉遵守诚信原则，维护市场信用体系，减少市场交易中的不确定性和风险。
综上所述，有形建筑市场运行和管理的有效与否直接影响着行业的稳定发展。
政府、市场监管机构、行业协会、市场参与者共同努力，建立科学、规范、透明的市场运行和管理机制，将有助于促进有形建筑市场的良性发展，打造具有竞争力和可持续发展的市场环境。
有形建筑市场作为一个庞大而多元化的行业，涉及到了建筑设计、施工、材料供应、装饰装修等多个环节。
1.2.1 有形建筑市场的性质及功能[9页]
![1.2.1 有形建筑市场的性质及功能[9页]](https://img.taocdn.com/s3/m/deb02daeaef8941ea66e0508.png)
建设工程交易中心只能 集中设立，不能像其他商品 市场随意设立。按照我国有 关法规，每个城市原则上只 能设立一个建设工程交易中 心，特大城市可增设若干个 分中心，但分中心的3项基 本功能必须健全。
建设工程交易中心基本功能
有形建筑市场的性质及功能
招投标与合同管理
有形建筑市场
有形建筑市场是我国近 几年来出现的使建筑市场 有形化的管理方式，这种 管理方式在世界上是独一 无二的。主要表现形式为 建设工程交易中心。
信息服务
建设工程交易中 心
场所服务
集中办公
建设市场体系
一、建设工程交易中心的性质与作用
1.建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是服务性机构，不是政府管理部 门，也不是政府授权的监督机构，本身并不具备监督 管理职能。
建设部颁发的《建设工 程交易中心管理办法》规定： 建设工程交易中心应具备信 息发布大厅、洽谈室、开标 室、会议室及相关设施，以 满足业主和承包商、设备材 料供应商之间的交易需要。 同时，要为政府有关管理部 门进驻集中办公，办理有关 手续和依法监督招投标活动 提供场所服务。
建设工程交易中心的功能
Category 1
建设工程交易中心的功能
我国的建设工程交易中心是按照3大功能进行构建的。
信息服务功能 Category 2
Category 3
包括收集、存储和发布 各类工程信息、法律法规、 造价信息、建材价格、承包 商信息、咨询单位和专业人 员信息等。
建设工程交易中心的功能
Category 1 场所服务功能
Category 3
建设市场体系
一、建设工程交易中心的性质与作用
2.建设工程交易中心的作用
建设工程交易中心的设立，对国有投资的监督制约机制的建 立、规范建设工程承发包行为、将建设市场纳入法制管理轨道都 有重要作用，是符合我国特点的一种好方式。
关于健全和规范有形建筑市场的若干意见
国务院办公厅转发建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知国办发[2002]21号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：建设部、国家计委、监察部《关于健全和规范有形建筑市场的若干意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
健全和完善有形建筑市场，是提高建设工程交易透明度，防止规避招标、招投标弄虚作假，以及转包、违法分包等行为的一项重要措施，也是整顿和规范建筑市场秩序工作的一项重要内容。
各省、自治区、直辖市人民政府和国务院有关部门要高度重视有形建筑市场的建设，加强管理，规范运行，促进有形建筑市场健康发展，创造公开、公正、公平的建筑市场竞争环境。
中华人民共和国国务院办公厅二○○二年三月八日关于健全和规范有形建筑市场的若干意见建设部国家计委监察部(二○○二年一月三十日)有形建筑市场(即建设工程交易中心，以下统称有形建筑市场)是经政府主管部门批准，为建设工程交易活动提供服务的场所。
实践证明，设立有形建筑市场是我国建设工程领域的一项有益尝试。
这项措施对于增进建设工程交易透明度，加强对建设工程交易活动的监督管理，从源头上预防工程建设领域腐败行为，具有重要作用。
但是，目前我国建筑市场发育尚不成熟，有关部门监管尚不到位，一些依法必须公开招标的建设项目存在规避招标、假招标行为，一些勘察、设计、施工、监理单位转包工程和违法分包行为仍屡禁不止，一些地方有形建筑市场在运行中存在政企不分、收费不合理，以及地方分割市场和行业保护等问题，亟待通过健全和规范有形建筑市场等措施加以解决。
根据《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》(国办发[2001]81号)有关精神，现就健全和规范有形建筑市场提出以下意见：一、健全体制，完善功能（一）充分发挥有形建筑市场在建设工程项目管理中的作用。
现阶段，对于全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，必须通过有形建筑市场，依法公开招标。
关于健全和规范有形建筑市场的意见
关于健全和规范有形建筑市场的意见有形建筑市场（即建设工程交易中心）是在整顿规范建筑市场和深化建设体制改革的实践中创造出来的新生事物。
它在现阶段较好地解决了以往工程信息渠道不畅、工程交易透明度不高和政府监督不力等问题。
实践表明，加强有形建筑市场建设，符合建立社会主义市场经济体制的特有形建筑市场（即建设工程交易中心）是在整顿规范建筑市场和深化建设体制改革的实践中创造出来的新生事物。
它在现阶段较好地解决了以往工程信息渠道不畅、工程交易透明度不高和政府监督不力等问题。
实践表明，加强有形建筑市场建设，符合建立社会主义市场经济体制的特点和当前我省建筑市场实际，有利于将公开、公正、公平竞争的市场机制引入工程发包承包环节，提高工程质量和投资效益，有利于对建设工程项目实施监督管理，是党中央、国冬院从源头上预防和治理工程建设领域的腐败和违法犯罪的重重要措施。
各地和各有关部门要加强领导，密切配合，充分发挥有形建筑市场的作用，促进全省建筑市场有序发展。
为了认真贯彻落实《建筑法》、《招标投标法》、《山西省建筑市场管理条例》等法律法规和国务院办公厅印发的《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》（国办发正2000）34号、以下简称《通知》）以及中央关于建立和加强有形建筑市场的重要指示精神，健全和规范有形建筑市场，充分发挥有形建筑市场的作用，现提出如下意见：一、有形建筑市场的性质与功能（一）有形建筑市场即建设工程交易中心，是供建设工程交易的固定场所和服务机构。
其功能是为建设工程交易活动工程信息、企业信息、材料价格信息和政策、法规等信息服务；为工程的开标、评标、定标设施齐全的场所服务；为政府有关部门办理工程报建、招标投标、质量、安全监督、施工许可等手续服务。
（二）有形建筑市场不重复设立，原则上一个城市只设一个有形建筑市场。
有形建筑市场的建设，应从实际出发，因地制宜、量力而行、场地规模、设施等应当满足其基本功能。
建筑行业的市场定位策略
建筑行业的市场定位策略市场定位是企业发展中至关重要的一环，它决定了企业在众多竞争者中如何找到自己的定位并取得竞争优势。
对于建筑行业而言，市场定位策略更是至关重要，因为建筑行业的竞争激烈，市场需求多样化，企业需要有清晰的定位才能更好地满足客户需求并保持竞争力。
一、定位目标客户群体市场定位策略的第一步是明确目标客户群体。
在建筑行业中，客户群体分为个人用户和企业用户。
个人用户包括购房者、寻求装修的业主；企业用户包括开发商、工程承包商等。
企业需要根据自身实力、技术专长以及资源优势，选择适合自己的目标客户群体，并与其需求紧密结合。
二、竞争优势的确立确定定位目标客户群体后，企业需要明确自身的竞争优势，以区别于竞争对手。
竞争优势可以从产品、服务、成本、品牌、技术等多个方面来考虑。
在建筑行业中，一些常见的竞争优势包括：设计创新、施工质量、工期控制、客户服务等。
企业可以通过提供高品质的设计方案和施工服务，建立良好的口碑和品牌形象，从而获得竞争优势。
三、树立品牌形象品牌形象在市场定位中起到关键作用，它是企业在消费者心目中的形象和认知。
建筑行业的市场定位策略中，企业需要注重树立自己的品牌形象。
品牌形象可以通过专业的形象展示、精心策划的宣传活动、与客户的良好互动等方式来塑造。
建筑企业可以通过参与行业博览会、发布优质案例以及加强与建筑设计师、装修公司等合作伙伴的合作来提高品牌形象。
四、细分市场，寻找发展机会建筑行业市场需求多元化，企业可以通过细分市场，找到适合自己发展的机会。
细分市场可以从不同的维度来进行，如地域、产品属性、客户特征等。
举例而言，企业可以根据不同地区的房地产市场情况，选择适合自己发展的地域市场。
同时，企业可以根据客户需求，提供特定类型的建筑产品，如绿色建筑、智能建筑等，以满足市场细分的需求。
五、关注市场趋势，及时调整策略市场定位是一个持续的过程，随着市场变化和竞争态势的不断演变，企业需要随时关注市场趋势，并及时调整策略。
2021有形建筑市场的发展历程、特点及科学发展范文2
2021有形建筑市场的发展历程、特点及科学发展范文 一、有形建筑市场的定义、功能 有形建筑市场是“为建设工程招标投标活动提供信息、咨询和交易服务，为政府部门实施行业监管和行政监察提供条件”①的公共服务机构。
根据《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》（中办发[2009]27号），有形建筑市场的功能可以概括为“为工程交易提供场所、为交易各方提供服务、为信息发布提供平台、为政府监管提供条件”. 无论有形建筑市场的定义，还是有形建筑市场的功能，最终都可以归结为有形建筑市场的宗旨--做好“两个服务”,即为市场主体交易服务和政府实施监督管理服务。
而工程建设招投标的本质属性是坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，以合理的价格选择合格的施工队伍，确保工程质量安全，发挥市场配置资源的基础性、决定性作用，降低工程交易社会成本。
可以说，正是因为有形建筑市场这个载体和平台，以及有形建筑市场的“两个服务”宗旨，工程招投标的本质属性才得以体现出来。
二、有形建筑市场的发展历程 有形建筑市场是中国特色社会主义市场经济的发展产物，是工程建设体制改革的新生事物，对于增进建设工程交易透明度、加强对建设工程交易活动的监督管理、从源头上预防工程建设领域腐败行为，具有重要作用②。
有形建筑市场大体经过了四个不同的发展阶段： 第一阶段（1997年以前）：即探索初创阶段。
上世纪九十年代，随着我国社会主义市场经济飞速发展、基础设施建设投资不断扩大，工程项目招投标逐渐萌芽，但当时的工程招投标交易基本处于分散、无序、隐蔽、自发的状态，整个建筑市场存在信息渠道不畅、炒买炒卖招标信息、暗箱操作、明标暗定等恶性竞争行为，严重扰乱了建筑市场秩序。
1995 年 2 月 12 日，建设部颁发了《建筑市场综合管理试点意见》，并选择了石家庄、苏州等 17个城市作为建筑市场综合管理试点城市，明确要求试点城市建立工程承发包交易中心（即有形建筑市场），业主、承包商、管理机构全部进入交易中心，成为全国第一批有形建筑市场。
浅谈有形建筑市场建设的重大现实意义
２１ 第 期 ０ 年 ４ ０
建筑 ・ 划 ・ 规 设计
浅谈有形建 筑市场建设 的重大现实 意义
郑 艳 郭 鹏
（ 尔滨 市建 设 工程 交 易 中心 ， 哈 黑龙 江 哈 尔滨 １００ ） ５ ０ ０
摘 要： 通过在社会主 义经济体制改革下 ， 结合建筑法规 ， 从反腐倡廉 、 法招投标等方面论 述有形建筑市场在建筑领域的重要性。 依 关键词 ： 有形建筑市场 ； 贯彻 建筑法； 依法招投标 有形建筑市场是为建设工程交易活动提供服务的场所 。进一步健全 项 目招 标公 开 化 的问题 。 和规范有形建筑市场 ， 对于增强建设工程交易透明度， 加强对建设Ｔ程交 ４ 有 形 建筑 市场 的 运行 证 明 了它 是建 设项 目公开 招 标的 有效 形 式 易活动的监督管理 ， 从源头上预防Ｔ程建设领域腐败行为 ， 都具有重要 意 ４ 打破行业 、 门垄断， ． １ 部 转变政府职能。济南市的有形建筑市场在成立 义。建筑市场管理是否规范有序， 对于建筑业乃至整个国民经济的发展至 九年 多 的时 间 里 ， 工 程 建设 管 理及 市 场 主体 （ 方 、 包方 、 把 建设 承 中介服 务 关重要。下面从几个方面谈一些看法。 机 构 ） 交 易活 动 全 过 程 纳入 其 中 ， 行集 约化 封 闭 式 管 理 ， 建委 市 场 的 实 市 １ 建 立有 形 建筑 市 场 是建 立 社 会主 义 市场 经 济体 制 ， 一步 溶 化 建设 体 处 、一 进 ］程处 、 质量监督站 、 队伍管理处 、 定额站 、 安检站 、 交易中心等部 门在 制 改革 的 需要 市场 内联合办公 ， 为建设各方提供从工程报检 、 招标投标 、 监理委托 、 质量 建立社会主义市场经济体制，一方面要充分发挥市场配置资源 的基 监督 、 同备案 、 合 开工 审批 、 交纳费用等全方位多功能 、 综合性 、 一条龙服 础性作用 ， 一方面要运用经济的、 法律的和必要 的行政手段 ， 加强对市场 务， 把管理 、 监督和服务有机地结合起来 ， 提高了效率， 体现 了 政府职能的 的调控和监管， 保障经济健康有序地运行 。健全市场规则 ， 加强市场管理， 转 变 。 清除市场障碍， 打破地区封锁和部门垄断， 尽快建成统一开放 、 竞争有序 ４２ 有 效传 递 Ｔ程 信 息 ， 强 工程 交易 透 明度 。 形 建筑 市场 的建立 和运 ． 增 有 的市场体系。我国进入建立社会主义市场经济体制的关键时期 ， 当前在计 行 ， 初步解决了信息传递不畅， 信息滞后的问题 ， 增强 了工程交易的透 明 划经济向市场经济转轨的过程中， 由于法制和市场规则还不健全 ， 管理 的 度。众所周知 ， 信息的收集 、 储存、 发布和管理是完善 、 规范建筑市场的重 力度不够， 使得一些地方 、 一些行业还存在着不同程度的经济秩序混乱 问 要措施 。济南市 的有形建筑市场内部设置了信息科和微机控制的彩色信 题， 急需按照社会主义市场经济的方向， 建立新的市场管理方式 ， 以加强 息显示 系统大屏幕 ， 把招标信息和施工企业 资质 、 信誉等情况输入信息数 市场监管 ， 维护 良好的市场秩序 ， 而我国的建筑业伴随着 改革开放和现代 据库 ，随时供交易双方检索和查看 ，中心内除用计算机储存和发布信息 化 建设 的进行 ， 过 近二 十 年 的发 展 ， 已成 为我 国 国 民经 济 重要 的 支 柱 外， 经 也 还设置了建设方发布招标信息和施工方介绍详细情况 的广告栏 ， 可以 产业 。建筑业 的发展， 能够带动一大批相关产业 的发展， 在社会主义市场 让交 易 各方 一 目了然地 了解情 况 。 经济 中占有举足轻重 的作用 。在体制转轨的关键时期， 有效地治理建筑市 ４３ 有形建筑市场的建立和规范运行 ，将为大力推行公开招标创造有利 ＿ 场的混乱现象是亟待解决的问题 ，而有形建筑市场是一 地方在溶化建 条件。建设部《 关于进一步加强丁程招标投标管理的规定》 和济南市《 关于 设体制改革和加强建筑市场管理的实践巾创造 出来的有效方式 ，它比较 进一步加强工程招标管理的若干规定》 都明确规定 ， 在实行招标发包的工 好 地 解决 了工 程 交易 行 为走 上 规范 化 、 序化 的… 个有 效措 施 。 有 程中 ， 凡属政府和国有企事业投资的项 目以及政府 、 国有企事业单位控股 ２ 建 立 有 形建 筑 市 场 ， 是为 了更 好 地 贯彻 建 筑 法 ， 理 建 筑市 场 秩 序 混 投资的工程， 治 均应该实行公开招标 ， 择优选择承包单位。 乱 状况 ４ 有形建筑市场实行交易评标办法 ， ． ４ 增强了招标 、 评标工作的透明度和 长期 以来 ， 建设工程发包承包 中不规范交易行 为严重 ， 建筑 市场秩序 科 学性 。建设 工 程 招 投标 中的 评标 方 法 是建 筑 市 场交 易 活 动 中心 一个 关 混 乱 。经 过九 年 的综 合 治理 和建 设 工程 项 目执 法监 察 ， 现 建筑 市 场各 方 键环节， 发 关系到承包双方的切身利益 ， 十分敏感的问题 ， 是 搞得不好将会 主体 的行为仍存在一些不规范， 从工程发包这个环节来看 ， 有的发包单位 影响公平竞争和建筑市场秩序。 在建筑市场成立以来 ， 实行综合评标的办 利用买方市场 的地位优势 ， 滥用发包权 ， 任意肢解工程， 逃避招标 ， 严重违 法， 综合评标缺乏透明度和科学性 ， 是招标公开 、 公平 、 平等竞争 的特点不 反法定基建程序； 的发包 单位表面上搞招标 ， 有 实际 则评虚作似 ， 明招暗 能充 分地 得 以体 现 。 定 。从工程承包来看 ， 有的施工队伍 前段时间没有资质 、 不够资质而采取 ４５ 有形建筑市场进一步规范建设工程招标 投标 ， ． 禁止肢解发包 、 转包 ， 欺骗手段进行承包或越级承包或非法挂靠；有的施工单位质量保证体 系 济南市有形建筑市场在建设工程交易过程中，严格规范市场各方主体行 不健全， 质量责任制不落实 ， 造成施工质虽低劣。除了工程承发包双方外， 为， 发包单位必须具备与发包Ｔ程规模相适应 ， 并且满足工程需要的工程 些 中介组织的市场行为也不够规范， 无资质 、 越资质从 事巾介活动 ， 搞 技术管理人员。有形建筑市场正抓紧制定建设工程招标代理机构管理办 法 ， 强 对 中介 服务 机构 培 训 、 查 和考 评 。 加 检 串通， 吃回扣 ， 都在一定程度上造成了建筑市场的混乱。 将 执 违法 不 究 的现 现 有 的建 筑 市场 特 别 是 发 包 承包 领域 存 在 着 上 述 突 出 问 题 ，建 筑 ５ 有 形建 筑 市 场 的建 立 ， 有 效 扭转 有 法 不依 、 法不 严 、 “ 法 ” 规范 建 筑 市 场行 为 、 全 和 完善 监 督 约 束 机制 ， 一 步制 定 配 套 的 象 ， 动 建筑 立 法工 作 的开 展 为 健 进 推 有形建筑市场的运行与立法工作是相辅相成的，虽然近年来建筑立 法规 、 规章提供了国家的法律依据。而建立有形建筑市场是在“ 建筑法” 颁 布实施和建筑市场比较混乱情况下促使工程交易行为走 规范化 、有序 法取得了很大的进展， 中华人民共和国建筑法》 《 已颁布施行 ， 但与之相配 法规和一些地方性法律法规还有待 出台和完善。有形建筑 化的一个有效措施。在有形建筑市场办理招投标的工程 ， 都必须经过招标 套的许多法律 、 方式的审查， 对于政府和国有企业事业单位投资及政府 、 国有企事业单位 市场两年的运行实践既对立法工作提出了新的要求 ，同时它的经验叉推 控股投资的工程 ， 必须实行公开招标。有形建筑市场还严格规范合 同的签 动 了立法 １作 的开 展 。 二 有形建筑市场作为一项改革举措， 需要有一个逐步完善的发展过程 。 定、 备案， 严格执行合同履约报备制度。由于有彤建筑市场实行 ～条龙服 一 务 ， 乙双方按基建程序办理工程交 易， 甲、 使交易过程中的违法行 为得到 当前 ， 一些地方的有形建筑市场在运行中还存在着政企不分、收费不合 理， 以及地方分割市场和行业保护等问题， 亟需按照国务院办公厅转发 了 了有效的遏制 ， 促进了建筑市场的健康发展。 建设部 、 国家计委 、 监察部《 关于健全和规范有形建筑市场的若干意见》 国 ３ 建 立有 形建 筑市 场 是 反腐 倡廉 的 重要 措施 ２ ０ １ １ 若干意见》 的要求 ， 尽快加以健全和严格规范。 尉健行 同志早在 １９ ９ ８年的全 国有形建筑市场会上就指 出加强建筑 办发［０ ２ ２ 号《 通过有形建筑市场几年 以来的运行实践 ，通过对当前我 国建筑市场 市场管理 ， 建立公开， 公正 、 公平等竞 争的市场秩序 ， 是从源头上治理和防 范建设领域腐败现象的有效措施。 对于建设领域的反膀 败工作 ， 必须坚持 管理和建筑市场程序现状的分析 ，不难认识到国务院做出在全国范
如何看待我国的有形建筑市场
如何看待我国的有形建筑市场?
有形建筑市场是指……(书上)
我国有形建筑市场成立至今也不到10年，远不如有形证券、金融、房地产市场那么活跃，仍旧处于幼弱的状态。
市场已初步建立，有一定的体系和框架。
目前的有形建筑市场虽然有市场的名称，但其工作重点围绕着行政管理工作。
整个有形建筑市场概念不够清晰，市场的运行也主要依靠政府主管部门依靠行政来推动和发展。
据了解，目前我国的有形建筑市场把有形建筑市场狭义的理解为一个招标活动的场所，仅仅用为工程招标过程的服务。
其实一个工程的建设管理是一个巨大的工程，它涉及到项目的立项、规划设计、施工图审查、招标投标、质量监督、施工许可、竣工验收备案等诸多环节，有形建筑市场应当为建筑的主管部门为工程建设提供一站式管理。
随着建筑市场秩序得到进一步规范，法律法规的不断完善，市场环境越来越好，但仍有个别部门少数人员认识上还引不起重视，仍然存有侥幸心理或目无法纪，无视建筑市场管理规定，违法、违规的现象时有发生，由于建设工程投资数额较大，周期较长，难以管理，都为个别腐败分子谋取私利提供了方便和机会。
从而给国家利益、集体利益带来了极大的危害。
因此，管理好建筑市场，使其规范运作就显得尤为重要。
面对我国有形建筑市场的现状，管理部门的工作显得尤其重要，希望我国的建筑市场能够更好的发展起来。
建设方案中的市场分析与定位
建设方案中的市场分析与定位市场分析与定位是企业制定建设方案时不可或缺的重要环节。
通过对市场的深入研究和分析，企业可以了解市场的需求和竞争状况，进而制定出适合自身发展的定位策略。
本文将从市场分析和市场定位两个方面来探讨建设方案中的市场分析与定位的重要性和方法。
一、市场分析市场分析是指对目标市场进行全面、系统的研究和分析，以了解市场的需求、竞争、消费者行为等相关信息。
市场分析是制定建设方案的基础，只有深入了解市场，企业才能更好地把握市场机会，制定出有效的市场策略。
1. 市场需求分析市场需求是指消费者对产品或服务的需求量和需求特征。
通过市场需求分析，企业可以了解到市场上的需求是否存在，需求量的大小以及消费者对产品或服务的需求特征。
市场需求分析可以通过市场调研、问卷调查、消费者访谈等方式进行。
通过分析市场需求，企业可以确定产品或服务的定位和开发方向，以满足市场需求。
2. 市场竞争分析市场竞争分析是指对目标市场中竞争对手的研究和分析。
通过市场竞争分析，企业可以了解到市场上的竞争对手有哪些，竞争对手的产品或服务特点，以及竞争对手的市场份额等信息。
市场竞争分析可以通过竞争对手的官方网站、产品手册、市场报告等途径进行。
通过分析市场竞争，企业可以制定出与竞争对手相比具有竞争优势的市场策略。
3. 消费者行为分析消费者行为分析是指对目标市场中消费者的购买行为和消费心理进行研究和分析。
通过消费者行为分析，企业可以了解到消费者的购买决策过程、购买动机以及消费者对产品或服务的态度等信息。
消费者行为分析可以通过市场调研、消费者访谈、消费者行为模型等方式进行。
通过分析消费者行为，企业可以更好地理解消费者需求，从而制定出更加符合消费者心理的市场策略。
二、市场定位市场定位是指企业根据市场分析的结果，确定自身在目标市场中的定位策略。
市场定位是企业建设方案中的重要环节，只有明确了自身在市场中的定位，企业才能有针对性地制定出市场策略，提高竞争力。
有形建筑市场调研报告
有形建筑市场调研报告有形建筑市场是指通过实际的物理建设来满足人们对住房、商业场所、公共设施等具体需求的市场。
随着经济的发展和城市化进程的加快，有形建筑市场呈现出蓬勃发展的态势。
本文将对有形建筑市场进行调研，总结其发展现状和未来趋势。
首先，在调研中我们发现，有形建筑市场的发展主要受到经济增长、城市化率提高和人口结构变化等因素的影响。
随着人民生活水平的提高，人们对住房和生活环境的要求越来越高，推动了住房和商业地产的需求。
此外，城市化率的提高也为有形建筑市场提供了巨大的机会，城市人口的增加和城市规模的扩大，催生了大量的基础设施建设需求。
其次，调研表明，有形建筑市场的竞争格局呈现出多元化的态势。
传统的房地产开发商依然占据主导地位，但近年来，不少新兴的建筑企业及投资机构也纷纷涌入该市场，加剧了竞争。
此外，新技术的应用也对市场格局产生了重要的影响，例如3D打印技术的兴起使得建筑企业可以以更快、更经济的方式建造房屋和公共设施，增强了市场竞争力。
再次，调研也显示出有形建筑市场的发展仍存在一些问题和挑战。
首先，房地产市场的周期性波动使得市场的风险相对较高，建筑企业需要具备较强的市场预判能力和风险控制能力。
其次，由于土地资源的有限性，有形建筑市场面临着土地供应的压力，建筑企业需要更加注重土地资源的合理利用和环境保护。
最后，调研还预测了有形建筑市场未来的发展趋势。
随着节能环保意识的增强和技术的进步，可持续发展将成为有形建筑市场的重要发展方向。
在技术方面，建筑企业将更加注重绿色建筑和智能建筑的发展，借助先进的技术和装备提高建筑的能效性能。
在市场方面，随着城市化进程的加快和人口的流动，城市更新和二手房市场也将成为有形建筑市场的重要发展方向。
综上所述，有形建筑市场在需求推动和技术创新的驱动下，呈现出蓬勃发展的态势。
建筑企业需要关注市场竞争格局的变化和发展趋势，加强技术创新和风险控制，以适应市场的变化和需求的不断升级。
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发包活动 中以权谋私 、 违法违 规案件 的发案率 呈逐年下 降趋
势， 建筑 市场 初步形成有序 竞争 的局面 。现结 合我市有 形建 筑市场 ９年来 的工作实际 ， 谈谈 个人 体会 。
一
值 的抽 取 ； 三是负责建设工程招投标 的网络建设 和信息服务 、
发 布招标 公告 、 公示 中标结果 ； 四是 负责建 设工程 管理 “ 一条 龙” 办公 区的 日常 监督 管理 ； 是负 责招 投标 项 目信息 统计 五 工 作。 由上述职责可 以看 出 ， 市有形 建筑市 场是实 施建设 我 工程招标投标的重要场所 ， 在建 筑市场发挥着重要作用 。
方 主体 提供 服务 作为其主要 职责 ， 并将依 法必须 招标 的建设
工程 的招标 投标 活动纳入建设 工程 交易管 理 中心 内进行 ， 主 要履行 以下 职责 ： 一是负责 建设 工程进 场承发包 招投标 活动 的场所 服务和场 内交易秩 序的管理 ； 是负责建 设工程 评标 二 专 家库 的 日常管理 和评 委 的抽 取 以及综 合 评标 办法 中 Ｋ、 Ｃ
（ ｕｈｕＢｄｉｇＯ ｉ ｒＣ ｎｔ ｃｉ ｄｄ ｃｒｔ ｎ Ｆｚｏ ｉｄｎ ｆｃ ｆ ｏｓ ｕｔ ｎａ ｅｏａｉ ） ｅｏ ｒ ｏ ｎ ｏ
Ａｂｓｒ ｃ ： ｏｍａｉｎｃ ｎｔｕ ｔ ｎｍａｋ ｔ ｓａｇ ｖ ｒｍｅ ｔ ａｄ ｒｔ ｕ ｅｖｓ ｒｄ ｃｉｉｅ ｆｅ ｇｎ ｅｉｇ ｔｐｏ ｔｓｔｅｒｇ ｌｒｐｏ ｔ ａ ｔ Ｆ ｒ ｔ ｏ ｓｒｃｉ ｒ ｅ ｏ ｅｎ ｎ ｒ ｅ ｏｓ ｐ ｒｉｅｔ ｅａ ｔ ｔ ｓｏ ｎ ｉｅ ｒ ．Ｉ ｒｍｏｅ ｈ ｕ ａ ｒ－ ｏ ｏ ｉ ｃ ａ ｖｉ ｎ ｅ
务 ； ３ 为政府 主管部 门实施 监督 和管 理提 供条 件。基 于上 （） 述对有形建筑市 场性 质及功 能的定位 ， 形建筑 市场作 为一 有 种服务 的产 品 ， 并不是市场经济作用 的结果 ， 而是一种政府行 为， 属于政府管理体系序列 ， 作为政 府对建筑市场实施监管体 系的平 台和载体 而存 在 。因此 ， 我市 为 了规范 建筑 市 场 ， 于 １９ ９ ６年成立 了建设工程交易管理 中心后 ， 即把 为建筑 市场各
设行政主管部 门在整顿和规 范建筑 市场 中， 对工程承 发包 针 活动中“ 有市无场” 的状 况 ， 了解决 建设工程招 标投标 活动 为
中存在 的信息 不畅 、 透明度不 高 、 政府 难以监督等 问题 ， 所总
结创造的一个新生事物 。将建设工程承发包活动纳入有形建 筑市场内进行 ， 目的就是要规 范建 筑 市场秩序 ， 其 加大政府对 建设 工程招标 投标 活动 的监 管力度 ， 源头一 从 卜防治建设 领域 腐败现象 的发生。 自 １９ ９ ５年在南京 、 苏州两地率先成立 有形 建筑市场后 ， 在建设部 和监 察部 的倡 导下 ， 设立有形建筑 市场 的做法在 全 国范 围 内迅 速得 以推 广应 用 。 目前 ， 国 已有 全 ３０多个地级 以上城市建 立 了有形建 筑市 场 ， ２ 占地 级 以上城 市总数 的 ９ ％以上 。随着有形建筑市场 的运行 ， ７ 建设工 程承
关键词 ： 性质 功 能 作用 健康发展 中图分类号 ：１３ ９ Ｆ ２ ． 文献标识码 ： Ａ
Ｐｏ ｉ ｏ ａ ｄ ｓｔ ｎ ｎ Ｆｕｎ ｔｏ ｏ ｉ ｃ ｎ ｆＦｏｒ ａ ｏ Ｃｏ ｔ ｕ ｔｏ Ｍ ａ ｋ ｔ ｉ ｍ ｔ ｎ ｎｓｒ ｃ ｎ ｒ ｅ ｉ ｉ
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、
有形 建筑 市场 的性质 及 功能
长期 以来 ， 对于国有投资或 者 国有 投资 占控股或 者主导 地位 的建设工程 ， 为了确保投资效益 ， 有关政府部 门努力 通过 法律 、 经济 、 行政 、 道德 等各 种手段和方式进行多层次 、 多方位
二 、 形 建筑市 场 的作 用 有
几年来 ， 有形建筑 市场 已初 步形成 了大 市场 、 多功 能 、 深 层 次 、 方位 的市 场框架 ， 全 充分发挥 了有形 建筑市场作 用 ， 切 实保障 了工程招标投标 活动 的监 管覆盖 面 ， 规范 了工 程交 易 行为 ， 严格 了建设 管理 程序 ， 形建 筑市 场取得 了阶段 性成 有
陈涵 萍
（ 福州 市建筑安装工程招标 投标 办公室 摘
３０ １） ５程 交易活动实施监管的载体， 有效地促进 了建 筑市场 的规范运行 和招 标投标活动 的依法实施。 文章编号 ：０ ４— １５ ２ ０ ）２— ０ ９— １０ ６ ３ （０ ６ ０ ０ １ ０ ２
维普资讯
（ 第９ 总 ８期 ） ２０ ０ ６年第 ２期
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有 形 建 筑 市 场 的 定 位 及 其 作 用
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有形 建 筑 市 场 （ 即建 设 工 程 交 易 中心 ） 一 些 地 方 的 建 是
法规信息 、 企业信息 、 材料信息 、 材料设备价格信息 、 和人 科技 才信息 、 分包信息等 ， 建设 工程 交易各方 主体 提供信息咨询服
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