土建监理实施细则程11.13..
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则土建工程监理实施细则是为了确保土建工程质量，保障人民群众生命和财产安全而制定的具体规章制度。
本文将就土建工程监理实施细则的主要内容进行详细阐述。
1.监理机构与人员的合法资质要求监理机构是指经有关主管部门批准设立的独立于设计、施工单位之外的专业技术机构。
监理机构在承接土建工程监理任务前，必须具备监理资质和相应的监理计算机技术装备。
监理人员则要求具备相应的土建工程专业知识，拥有高级职称，并具备相应的职业资格证书。
监理机构和监理人员应该具有较强的责任心和法律精神。
2.监理费用的计算、报标办法监理费用的计算主要根据土建工程的合同总价和监理任务的复杂程度来决定，一般约为工程合同价的2%~4%。
监理费用的报标应按照国家和行业的规定进行，监理机构应用透明性、公正性、合理化的标准提出其监理服务的报标要求。
3.监理合同的签订监理合同应明确工程的实施内容、验收标准、质量要求、里程碑节点、工期计划、监理标准、监理权力与义务、保险要求、违约责任、支付与结算等各项详细条款。
同时，监理合同还应具备法律效力，合同双方必须有法定的权利和义务。
4.监理工作的内容和标准监理工作内容包括施工前的项目策划、设计文件审核、开工检查、施工过程检查、竣工验收检查等。
监理标准主要包括监理人员的资质与规范、技术监督、资料资料管理、工程质量管理等。
5.监理人员监督作用的具体实施监理人员的监督作用主要体现在监视土建工程施工、开展工程验收、评价土建工程的质量及工程安全等方面。
监理人员在执行监理职责时应严格按照法律法规与技术规范进行监督，及时发现并纠正工程实施过程中存在的问题，并按照相关规定采取必要的措施保证工程的安全性和质量。
6.监理工作的记录与报告监理工作的记录和报告是监理人员在工作过程中必须要进行的工作。
监理人员必须对所发现的各项情况进行详细记录，及时向业主反馈并填写监理报告，提供具有参考价值的数据，为最终工程的验收提供有效的依据。
土建监理实施细则
土建监理实施细则
第一章：总则
1.1 文档目的与背景
土建监理实施细则旨在规范土建监理工作的实施步骤、责任与
要求，提高土建工程的质量和安全性，确保工程的顺利进行。
1.2 文档适用范围
本文档适用于所有土建工程的监理实施过程，包括建筑、桥梁、道路等各类土建工程项目。
1.3 监理概述
土建监理是指依法依规对土建工程的施工过程进行监督、检查、评价和控制，以确保工程质量、工程安全、进度和合法合规的监督。
第二章：监理准备阶段
2.1 监理组织的建立
在土建工程的监理准备阶段，需要成立专业监理组织，包括监
理组织领导人员的选拔与任命、监理组织的职责和权限的明确等。
2.2 监理计划的制定
制定监理计划是为了合理组织监理工作，确定监理的方式、内容、方法，包括工程的组织管理、技术审查、进度控制等。
2.3 监理人员的培训与考核
对监理人员进行培训和考核，提高其专业素质和监理理论知识水平，为其提供必要的法律、技术、管理等方面的培训。
第三章：施工监理阶段
3.1 监理日常工作
监理人员在土建工程施工监理阶段的日常工作包括现场巡视、检查施工质量、验收施工材料、参与施工方案的审查等。
3.2 技术交底与协调
监理人员需要与项目相关单位和相关工种的技术人员进行技术交底和沟通，及时解决施工中的技术难题和矛盾。
3.3 施工过程控制。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则一、总则土建工程监理实施细则是为了确保土建工程施工过程中的质量、安全和进度等各项要求得到有效控制和监督，从而确保工程顺利完成。
本细则适用于土建工程监理的实施过程。
二、监理组织与管理1. 监理组织结构监理组织应由一名首席监理工程师负责，下设项目经理、质量专员、安全专员和进度专员等职位，确保各项工作有序进行并充分配合。
2. 监理人员的资质要求监理人员应具备相应的工程技术和管理能力，持有相关的监理工程师资格证书，并定期参加培训以不断提升专业水平。
3. 监理任务划分根据工程的不同阶段和特点，将监理任务划分为质量监理、安全监理和进度监理等多个方面，明确监理工作的重点和主要内容。
三、质量监理1. 施工图的审核监理人员应对施工图纸进行审核，包括结构、设备、给排水和电气等专业的一致性、正确性以及施工工艺的合理性等方面。
2. 施工材料的验收监理人员应对施工材料进行验收，包括材料的质量检验、规格尺寸的合格性以及厂家提供的检测报告的真实性等方面。
3. 施工工艺和施工质量的监督监理人员应对施工工艺和施工质量进行监督，包括混凝土浇筑、钢筋安装、墙体砌筑等工艺过程的检查和验收，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
四、安全监理1. 安全计划的制定和修订监理人员应参与安全计划的制定和修订工作，明确施工中的各项风险及应对措施，并定期进行评估和修订。
2. 安全措施和设施的检查监理人员应对施工现场的安全措施和设施进行检查，包括施工人员的个人防护用品、施工场地的防护措施以及各项设备的安全性等方面。
3. 施工工序的安全性评估监理人员应对施工工序进行安全性评估，包括高空作业、爆破作业和起重作业等重点工序的安全控制和监督。
五、进度监理1. 施工进度计划的编制与审核监理人员应参与施工进度计划的编制与审核，确保计划合理、可行，并与施工单位进行协调配合。
2. 施工进度的监控与评估监理人员应对施工进度进行监控与评估，包括编制进度报告、跟踪施工进展并分析延期原因等，及时提出相应的解决方案。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实行细则一、总则1．工程监理征询企业（如下简称“监理部”）是根据业主单位——水电开发有限责任企业与监理工程征询企业签订旳《水电站工程建设监理协议书》（如下简称“监理协议”）组建旳现场工程建设监理机构。
2．监理部承担旳水电站工程建设监理服务范围业主单位委托监理旳水电站项目自工程招标发包、工程设备采购至施工实行旳各个阶段，包括工程进度、施工质量、协议支付三项目目旳控制，对工程承建行为进行全面旳工程监理。
3．本大纲编写旳基本根据及合用范围3．1 国家工程建设法律与行政法规；3．2 国家及国家部门制定颁发旳施工技术及工程验收规范、规程、规定和质量检查原则；3．3《水电站工程建设监理协议》及受监项目工程承建协议；3．4《水电站所有土建工程<土石方工程>和导流工程施工招标及协议文献》；3．5 本编制大纲合用于监理部受监各土建项目监理实行细则旳编制。
金属构造及机电设备制造与安装工程质量检查和动工签证监理细则旳编制，可参照本大纲另行制定。
二、水电站工程概况三、监理部承担承监旳重要工程项目1．交通工程1．1 右岸上坝公路和上游公路路基土石方开挖，回填边坡支护及路面混凝土工程。
（全长约862.61m，路基宽8m，路面宽7m，混凝土路面厚度为22cm）1．2 右岸交通洞土石方明挖、回填、石方洞挖、支护及混凝土工程。
（交通洞庭湖由进出口段、洞身段构成，全长677m，断面为城门洞形。
衬砌支护分两型式，一种为全段面衬砌，另一种为锚喷支护。
全段面衬砌开挖数据面为9.7m×7.1m；锚喷支护开挖断面8.7m×6.6m）1．3 右岸下游段0+360.0至右岸桥头和上游段交通洞至砂石系统旳公路路基土石方开挖、回填、边坡支护及路面混凝土工程。
（该项目属于本工程不属于Ⅰ标协议）2．主体工程土石方开挖工程2．1 右岸岸坡及右岸非溢流坝段土石方开挖工程（包括边坡处理）。
2．2 左岸坝肩灌浆洞石方洞挖及支护工程。
精编土建工程监理实施细则
精编土建工程监理实施细则第一章总则第二条本细则适用于土建工程监理的实施。
第三条土建工程监理的目的是确保施工过程中的质量控制，及时发现和解决施工过程中的问题，保证工程质量和安全，实现工程的顺利完工。
第四条土建工程监理应遵循公正、公开、透明、独立、客观的原则。
第五条土建工程监理应有合法的监理资质和从业人员资质，并按照相关规定进行培训和考核。
第六条土建工程监理应遵守法律法规，严格执行相关标准和规范，认真履行监理职责，保证工程质量和安全。
第二章监理任务和职责第七条土建工程监理的任务是对施工单位的施工过程进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保工程质量和安全。
第八条土建工程监理应对施工单位的施工过程进行全过程监理，包括施工准备、施工过程、验收备案等环节。
第九条土建工程监理应对施工单位的施工计划、施工组织设计文件、施工图纸、工艺方案、质量检测方案等进行审查和监督。
第十条土建工程监理应对施工单位的施工工艺、施工质量、安全措施、材料使用等进行检查和监督。
第十一条土建工程监理应对施工单位的工程质量和安全状况进行记录和报告，并及时向建设单位汇报。
第十二条土建工程监理应协助建设单位完成工程的验收工作，对施工单位的工程质量和安全状况进行评估和备案。
第十三条土建工程监理应保守施工单位和建设单位的商业秘密，严禁泄露相关信息。
第三章监理程序和要求第十四条土建工程监理应在施工准备阶段与施工单位协商制定监理计划，明确监理内容和进度要求。
第十五条土建工程监理应每天或每周进行巡视检查，及时发现和解决问题，并填写巡视检查记录。
第十六条土建工程监理应对施工单位的工艺、材料、设备等进行品质把关，并进行抽检，确保质量符合要求。
第十七条土建工程监理应定期进行检查和监督，对工程质量和安全状况进行评估，并及时向建设单位汇报。
第十八条土建工程监理应在施工过程中实时监控工程的质量和安全情况，并及时向建设单位提出处理意见和建议。
第十九条土建工程监理应在工程竣工时，协助建设单位进行验收，并向建设单位出具工程质量和安全评估报告。
土建监理实施细则
土建监理实施细则第一章总则第一条为规范土建监理工作，确保工程质量，保证工程顺利进行，制定本细则。
第二条本细则适用于土建工程监理工作，包括施工监理和施工图设计及变更审查。
第三条土建监理实施细则是监理人员执行工作时必须遵守的规定，具有约束力。
第四条土建监理人员在执行工作时，应当遵守法律法规，严格遵循合同约定，保持独立、公正、客观的原则。
第五条土建监理人员应当具备相应的专业知识和技能，具备工程监理资格，并接受相关培训，不断提高自身的素质。
第六条土建监理人员应当认真履行监理职责，全面了解施工合同、设计文件、工程量清单、工程施工方案等相关文件，并根据实际情况进行具体操作。
第二章施工监理第七条施工监理是指土建监理人员对施工方案、工程质量、施工进度、工程验收等进行监督和检查。
第八条施工监理应当根据施工合同和施工方案，对施工过程进行日常监督和检查，确保施工质量符合设计要求，且施工进度合理。
第九条施工监理人员应当定期进行现场巡视，跟进施工进度、质量控制，及时发现和解决施工中的问题。
第十条施工监理人员应当定期组织召开施工现场会议，与施工单位进行沟通协调，确保各方的工作顺利进行。
第十一条施工监理人员应当编制监理日志，对施工过程中的关键节点、问题及处理情况进行记录，以备后续查阅。
第十二条施工监理人员在施工现场发现问题时，应当及时向建设单位和施工单位反馈，并提出有针对性的处理意见。
第十三条施工监理人员应当对施工过程中的重大变更进行及时审查，并报建设单位和相关部门审批。
第十四条施工监理人员应当参与工程竣工验收工作，对工程质量及施工合规性进行检查，保证工程验收合格。
第三章施工图设计及变更审查第十五条施工图设计及变更审查是指土建监理人员对施工图设计文件及变更设计文件进行审核和审查。
第十六条施工图设计及变更审查应当对施工图设计文件、变更设计文件的完整性、合理性和可行性进行评估。
第十七条施工图设计及变更审查应当依据国家规范、工程建设法律法规以及建设单位与设计单位签订的合同约定进行。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)监理实施细则（土建）1. 前言在土建工程项目中，监理是确保工程质量和进度符合规范和要求的重要环节。
为了有效监督土建工程的施工，制定本监理实施细则，以明确监理人员的职责和要求，确保施工过程的合规性和可行性。
2. 职责和权益2.1 监理人员的职责（1）监督土建工程施工过程，检查施工现场及材料，确保符合设计要求和相关标准。
（2）监测工程进度，制定并执行施工计划。
（3）解决施工过程中的技术问题和纠纷。
（4）记录施工过程中的重要事项和材料使用情况。
2.2 监理人员的权益（1）监理人员有权进入施工现场，并进行检查和监督。
（2）监理人员有权提出对施工过程中违规行为的整改要求。
（3）监理人员有权参与工程质量验收，并对工程质量做出评定。
3. 施工前的准备工作3.1 了解工程设计和施工方案，熟悉工程图纸和相关技术规范。
3.2 参与施工方案的评审，提出合理化建议。
3.3 根据工程情况制定监理计划，明确监理工作的重点和关注点。
4. 施工过程的监督与管理4.1 施工现场的监督（1）检查施工现场的平整度、标高和基坑开挖情况。
（2）监控土方开挖和回填的质量和进度。
（3）检查混凝土浇筑和养护过程，确保符合要求。
4.2 结构施工的监督（1）检查钢筋加工和预埋件的安装质量。
（2）监督混凝土浇筑、振捣和养护过程。
（3）检验模板的安装和拆除工作。
4.3 室内装饰与设备安装的监督（1）检查室内装饰材料的质量和施工质量。
（2）参与设备安装的验收和调试。
（3）协调各专业施工，确保装饰和机电设备的协调进行。
4.4 施工过程中的技术问题解决（1）及时处理施工过程中的技术问题和纠纷。
（2）与施工单位进行技术交流和沟通，解决合作问题。
5. 施工质量验收5.1 验收准备（1）准备验收材料，包括施工记录和相关证明文件。
（2）组织验收人员，包括监理人员、设计人员和建设单位代表。
5.2 验收内容（1）检查工程质量和施工符合性。
（2）检测工程结构和设备的安全性和可靠性。
土建监理实施细则内容
土建监理实施细则内容第一章总则1.1监理实施细则的目的和作用；1.2监理实施细则的适用范围；1.3监理实施细则与相关法律法规的关系；1.4监理实施细则的义务和责任。
第二章监理工作组织和管理2.1监理工作组织架构、职责和相互关系；2.2监理人员的资格要求和选拔；2.3监理人员的培训和考核；2.4监理工作计划和任务分配；2.5监理工作管理的要求。
第三章监理合同管理3.1监理合同的签订和履行；3.2监理合同的内容和要求；3.3监理合同的变更和解除；3.4监理费用的计算和支付；3.5监理合同管理的要求。
第四章工程前期准备和开工阶段监理4.1工程前期准备和投标文件的审查；4.2合同的签订和履行；4.3施工组织设计和施工方案的审查；4.4施工许可证的申请和办理；4.5开工阶段监理工作的要求。
第五章工程施工监理5.1工程施工组织和进度管理；5.2施工质量监理；5.3施工安全监理；5.4施工质量验收和竣工验收；5.5工程变更和索赔管理；5.6施工监理工作的要求。
第六章工程验收和结算监理6.1工程验收的程序和要求；6.2工程结算的程序和要求；6.3工程质保期的管理；6.4工程竣工档案的整理和归档；6.5工程验收和结算监理工作的要求。
第七章监理报告和备案管理7.1监理日志和监理报告的编写和提交；7.2监理备案的程序和要求；7.3监理报告和备案管理的要求。
第八章监理纠纷处理8.1监理纠纷的种类和原因；8.2监理纠纷的处理程序和方法；8.3监理纠纷处理中的权益保护；8.4监理纠纷处理的要求。
第九章法律责任和行业惩戒9.1监理违法违规行为的认定和处理；9.2法律责任和赔偿索赔；9.3监理行业内的惩戒措施；9.4法律责任和行业惩戒的要求。
第十章附则10.1监理实施细则的解释和修改；10.2监理实施细则的生效和适用。
以上是土建监理实施细则的主要内容，通过对这些内容的规范和要求，可以有效地管理和监督土建工程的施工过程，保障工程的质量和安全。
土建工程监理实施细则
目录监理实施细则1工程概况及结构特点本工程位于XXX内，由高层住宅、花园洋房组成。
本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，框架抗震三级，剪力墙抗震三级。
基础采用人工挖孔桩；主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙。
本工程的特点是：1、工期较紧；2、挖孔桩部份施工区域大部分为回填区，回填压实密度不够，孔桩深度有超过16米的必须组织专家论证。
每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度每秒。
楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±以上为大孔粘土砖， M5混合砂浆。
室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R 管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。
室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。
采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则).电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。
消防用镀锌管穿线。
其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。
电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全。
2工程目标（1）工期目标。
开工日期：；竣工日期：；按合同约定。
（2）质量目标。
工程质量必须满足国家技术规范标准及设计图纸要求，确保工程竣工验收合格，争取达到市优质工程。
（3）安全目标。
杜绝重大伤亡事故和中毒事故。
（4）文明施工目标。
落实责任，文明施工，争创市安全文明工地。
（5）消防目标。
清除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。
（6）绿色施工目标。
按照国家有关规定，减少粉尘污染。
杜绝环境污染，美化施工周边环境。
3监理工作依据（一）监理规划（二）施工图纸（三）技术规程、施工图集、验收规范11G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图11G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图11G101——3 筏形基础构造详图11G101——1 现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ79——2011 建筑地基处理技术规范JGJ94——2011 建筑桩基技术规范JGJ107——2011 钢筋机械连接通用技术规程JGJ6——2011 筏形基础技术规范JGJ3——2011 高层砼结构技术规范JGJ106——2011 建筑桩基检测技术规范JGJ59——2011 建筑施工安全检查标准JGJ80——2011 高处作业安全技术规范JGJ130——2011 脚手架安全技术规范JGJ46——2011 临时用电安全技术规范JGJ146——2011 施工现场环境与卫生标准JGJ18——2011 钢筋焊接及验收规范JGJ/T29——2011 建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/126——2011 外墙饰面砖施工及验收规范JGJ/T27——2011 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T10——2011 砼泵送施工技术规程JGJ/04——2011 冬期施工规程GB50319——2000 建设工程监理规范GB50026——2007 工程测量规范GB50025——2004 湿馅性黄土地区建筑规范GB50202——2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50134——2004 人防工程施工及验收规范GB50108——2008 地下工程防水技术规范GB50208——2002 地下工程防水验收规范GB50204——2011 砼结构工程验收规范GB50203——2011 砌体工程验收规范GB50207——2002 屋面工程质量验收规范GB50345——2004 屋面工程质量技术规范GB50209——2002 建筑地面施工验收规范GB50300——2013 建筑工程施工质量验收统一标准GB50164——2011 砼质量控制标准GB50194——2011 施工现场供用电安全规范4监理工作控制要点及工作流程施工阶段“三控、两管、一协调”(一)施工阶段投资控制1.投资的事前控制目的是进行工程风险预测，采取相应的防范性对策，尽量减少承包方提出索赔的可能。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则土建工程监理实施细则筋混凝土结构为了进一步贯彻工程设计图纸和国家施工验收规范、质量检验评定标准以及工艺规范的要求，最大限度地消除工程中的一些违章作业和质量通病，以确保优良工程的质量目标的实现。
要求监理人员认真落实该监理细则。
一、严控原材料质量1、钢材等原材料进场后，应及时向现场监理报审产品质量证明书或出厂合格证，并在监理工程师的见证下，按规定取样送检，必须坚持先检验后使用、合格的材料方可用到工程上的原则。
同时，对进场的钢筋必须检验外观质量，钢筋不得有裂纹、结疤、折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。
2、水泥进场必须有出场合格证，或进场试验报告，并对品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，并复查试验，按试验结果使用。
3、电焊条、电渣焊剂合格证报监理审查认可。
4、石子含泥量不能大于1％。
否则要予以冲洗。
二、坚持定位放线、安装模板、绑扎钢筋等各分项工程工序“三检制”，在项目部自检合格后，及时提前报请监理工程师复查。
凡上道工序未经复查或复查不合格的，绝不能转入下道工序。
砼浇灌申请单必须经监理工程师批复同意后方准开盘。
钢筋对焊接头、电渣压力焊接头必须现场抽检取样送试合格后方准钢筋隐蔽。
三、坚持每个施工楼层复核轴线、标高和平面尺寸、垂直度，控制在验评标准的允许偏差范围内。
控制好楼梯间换步平台、踏步（含外墙突出腰线）等部位左右宽窄、高低一致，且保持水平。
四、坚持工程技术资料档案资料和工程施工进度同步。
加强技术交底，精心质量设计，强化现场管理，最大限度地消除不规范作业和质量通病，提高一次成优率。
土建监理实施细则
土建监理实施细则第一章总则第一条为了规范土建监理工作，保障工程质量，确保工程按时、按质、按量完成，制定本细则。
第二条本细则适用于各类土建工程项目的监理工作。
第三条土建监理实施细则是具体实施土建监理工作的指导文件，具有强制性。
第四条土建监理工作由专业化的土建监理机构执行，必须具备相应的资质，并有相关经验。
第五条土建监理机构应当与甲方签订监理合同，明确监理职责、权利和义务。
第六条土建监理机构应当遵守职业道德，依法独立、公正、客观地执行监理工作。
第七条土建监理机构在监理过程中，应当及时向甲方报告施工过程中的问题和风险，并提出相应的处理意见。
第二章监理工作内容第八条土建监理机构应当对施工现场进行巡视，检查施工进度、施工质量和施工安全等情况。
第九条土建监理机构应当对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求，并能够顺利实施。
第十条土建监理机构应当对施工材料进行抽样检测，确保材料质量符合规定标准。
第十一条土建监理机构应当参与施工过程中的重要工序的检查和验收，确保工序按照施工方案进行。
第十二条土建监理机构应当对施工单位的施工管理进行监督和指导，确保施工过程合理、科学、安全。
第十三条土建监理机构应当对工程质量进行抽查和跟踪检验，确保工程质量符合规定标准。
第三章监理报告第十四条土建监理机构应当根据监理工作的实际情况，定期向甲方提交监理报告。
第十五条监理报告应当包括施工进度、施工质量和施工安全等情况的总结和评价，以及存在的问题和建议的处理意见。
第十六条监理报告应当逐项列出存在的问题，并详细说明问题的性质、原因和处理意见。
第十八条土建监理机构应当对甲方提出的问题进行及时回复，并在回复中说明问题的处理步骤和时间安排。
第四章监理成果第十九条土建监理机构应当将监理报告、监理记录等监理成果归档，并妥善保管。
第二十条土建监理机构应当在监理工作结束后，向甲方提交监理报告，总结监理成果。
第二十一条监理报告应当包括对施工过程中存在的问题进行的整改情况的评价和总结。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则第一章总则第一条规范名称本细则以土建工程监理实施为基础，旨在规范土建工程监理实施过程，保障工程质量和安全。
第二条规范依据本细则制定依据相关国家法律法规、工程监理管理规范以及工程项目合同等.第三条规范定义1.土建工程监理：指在施工过程中，监理人员对工程施工规范、质量控制等环节进行监督、指导和检验，确保工程质量和安全达到合同要求的活动。
2.监理程序：指土建工程监理的实施过程，包括前期准备、监理人员配置、施工监理、质量控制、资料归档等各个阶段。
第四条适用范围本细则适用于土建工程监理实施过程的各个环节。
第二章前期准备第五条项目信息收集1.监理人员应在项目启动前，通过调查研究、实地勘察等方式，收集项目的相关信息，包括但不限于项目场地、设计图纸、工程量清单、施工计划等。
2.监理人员应将收集到的项目信息进行整理、归档，并为后续的施工监理提供依据。
第六条监理计划编制1.监理人员根据项目的特点和要求，编制监理计划，明确监理的具体内容、目标、方法和工作流程。
2.监理计划应经由项目的业主和施工单位的审定，并进行备案。
第三章监理人员配置第七条监理人员要求1.监理人员应具备相关领域的专业知识和技能，持有相应的监理工程师资格证书。
2.监理人员应熟悉土建工程施工标准和相关法律法规，能够准确把握工程施工质量控制要求。
第八条监理人员数量1.根据工程的规模和复杂程度，确定监理人员的数量，确保监理工作的有效开展。
2.监理人员数量的确定应符合国家相关法律法规的要求，同时考虑到项目的特点和要求。
第四章施工监理第九条施工现场巡查1.监理人员应定期巡查施工现场，对施工进展情况、施工质量等进行检查。
2.巡查记录应详细、准确，包括巡查日期、巡查内容、发现问题等相关信息。
第十条施工质量控制1.监理人员应对施工质量进行全过程、全方位的控制，确保工程达到设计要求和施工规范。
2.监理人员应及时发现和纠正施工过程中存在的问题和缺陷，确保施工质量符合要求。
建筑工程土建监理实施细则[全]
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建筑工程土建监理实施细则[全]范本1：建筑工程土建监理实施细则一、总则1.1 监理实施细则的编制依据本细则依据《建设工程监理条例》以及相关建设工程监理标准编制，旨在规范土建监理实施过程，确保建筑工程的质量和安全。
1.2 监理实施细则的适用范围本细则适用于建筑工程的土建监理工作，包括但不限于工程施工、质量检验、工期控制、合同管理等方面。
二、监理组织及管理2.1 监理组织的设置与职责2.1.1 监理组织应根据规模和复杂程度，设立项目经理、工程师、质量检验员等职位，并明确各职位的责任和权限。
2.1.2 项目经理负责工程施工全过程的监理管理，包括与业主和施工单位的沟通协调、合同管理等。
2.1.3 工程师负责监督施工过程中的质量控制，包括材料验收、施工工艺监督等。
2.1.4 质量检验员负责对施工质量进行现场检测，确保工程质量符合要求。
2.2 监理组织的工作流程2.2.1 在施工前，监理组织应参与编制施工组织设计、施工方案等相关文件。
2.2.2 施工阶段，监理组织应定期进行现场巡查、质量检验，并提出整改意见。
2.2.3 施工结束后，监理组织应参与工程竣工验收，并出具相关报告。
三、工程质量控制3.1 材料的验收与管理3.1.1 监理组织应参与材料供应商的选择，并对进场材料进行检验，确保材料质量合格。
3.1.2 监理组织应建立材料管理台账，并对材料的存储、使用进行监督。
3.2 工艺施工的监控3.2.1 监理组织应抽查施工工艺和施工质量，确保施工符合设计要求和相关规范。
3.2.2 监理组织应及时发现施工中的问题，并提出整改意见，确保工程质量不受影响。
四、工期控制4.1 监理组织应对施工进度进行监控和评估，及时发现工期延误的原因，并提出改善措施。
4.2 监理组织应参与施工计划的制定和调整，并对施工进度进行跟踪和控制。
五、合同管理5.1 监理组织应参与建设工程合同的订立，对合同条款进行审核和建议。
5.2 监理组织应根据合同的要求，对施工单位的履约情况进行评估，及时发现合同约定的问题，并提出解决方案。
土建监理实施细则
目录一、工程概况二、编制依据三、地基与基础工程质量控制四、主体结构工程质量控制1．主体工程质量控制程序框图2．模板工程质量控制3．钢筋工程质量控制4．混凝土工程质量控制5．砌体工程质量控制五、建筑装饰装修工程质量控制1．地面工程质量控制程序框图2．抹灰工程质量控制3．门窗工程质量控制4．涂饰工程质量控制5．细部工程质量控制六、建筑屋面工程质量控制七、外墙保温质量控制一、工程概况1．项目名称：惠州潼湖碧桂园凤凰国际商务中心6~7号楼及地下室工程2．工程地点: 惠州市惠城区沥林镇智慧大道1号3．工程规模：本工程总建筑面积85867.43㎡，其中6#楼3~20层建筑面积为17305.50㎡，7#楼3~20层建筑面积17305.50㎡，1~2层裙楼商铺建筑面积11968.55㎡，花园地库建筑面积39287.88m2。
地下2层，地上均为20层，建筑高度99.7m，框架结构。
二、编制依据1.经审批的监理规划；2.经审查的施工图纸；3.经审查的施工组织设计；4.《中华人民共和国建筑法》；5.《建设工程质量管理条例》；6.《工程建设标准强制性条文》；7.《监理委托合同》；8.《建设工程施工合同》；9.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2002；10.《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2011；11.《民用建筑物抗震构造图集》99G304；12.《建设工程监理规范》GB50319-2013；13.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；14.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；15.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；16.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；17.其他现行规范及有关建设管理办法。
三、地基与基础工程质量控制1、土方开挖基础轴线放线经监理验线合格后，可进行基础土方开挖。
土方开挖前应认真阅读施工图纸与勘察报告，严格控制开挖深度。
土建监理实施细则
土建监理实施细则一、总则土建监理是指在工程施工期间，按照法律法规和相关规定，对土建工程进行监督、检查、指导和管理的一种工作方式。
通过对工程施工的全过程进行监理，保障施工质量、安全和进度的合理安排，维护建设单位的合法权益。
二、监理人员的资格和责任1.监理人员应具备相应的土建专业知识和执业资格，具备相关工程实施经验。
2.监理人员应严格遵守法律法规和相关规定，保持独立、公正和不受干扰的原则，在工程实施过程中积极履行监理职责，并及时向建设单位报告工程施工情况和存在的问题。
3.监理人员应定期参加培训和学习，不断提升专业水平和工作能力。
三、施工图纸的审查和变更1.监理人员应对施工图纸进行全面审查，确保符合设计要求，合理、合法，能够满足工程施工的需要。
2.在工程施工过程中，如有施工图纸需要修改或调整，监理人员应及时审核和备案，并确保施工图纸的准确性和有效性。
四、施工质量的监督和检查1.监理人员应对工程施工的各个环节进行全面监督和检查，确保施工质量符合相关规定和建设单位的要求。
2.对于发现的施工质量问题，监理人员应立即向建设单位报告，并要求施工方立即采取相应措施进行整改和修复。
五、施工安全的监督和指导1.监理人员应对工程施工过程中的安全问题进行监督和指导，确保工程施工操作符合安全规范和要求。
2.在施工过程中，监理人员应及时发现并及时解决工程施工中可能存在的安全隐患，并要求施工方采取相应的预防和控制措施。
六、工程进度的监控和管理1.监理人员应对工程进度进行全面监控和管理，确保工程按照计划安排进行施工。
2.对于工程进度的延误或推迟，监理人员应及时向建设单位报告，并提出相应的措施和建议，以确保工程进度的正常推进。
七、竣工验收和交接1.在工程施工完毕后，监理人员应参与竣工验收工作，对工程的质量、安全等进行全面检查和评估。
2.在竣工验收合格后，监理人员应协助建设单位和施工方进行工程交接工作，确保工程按照要求交付使用。
综上所述，土建监理实施细则是保障土建工程施工质量和安全的重要工作环节。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)标题：监理实施细则（土建）一、前言本《监理实施细则（土建）》是依据国家相关法律法规，结合项目特点和设计要求，针对土建工程的施工阶段进行编制。
旨在规范并指导监理单位在土建工程全过程中的工作流程、控制要点及管理措施，确保工程质量、进度与安全得到有效控制。
二、监理目标与原则1. 监理目标：严格按照设计文件、合同约定以及国家有关标准、规范进行监督，确保土建工程的质量、进度、投资三大目标得到实现，同时强化施工现场的安全文明施工管理。
2. 监理原则：公正、公平、独立、科学的原则，坚持以预防为主，过程控制与结果检查相结合的方式，对土建工程施工进行全面、细致、有效的监督管理。
三、监理内容与程序1. 施工准备阶段监理：- 审查施工单位的资质和人员配置；- 审查施工组织设计、施工方案和技术措施；- 参与图纸会审和技术交底。
2. 施工阶段监理：- 对施工材料、构配件及设备的质量进行严格把控；- 对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录；- 持续监控施工质量、进度和安全生产情况，定期或不定期进行现场巡查。
3. 竣工验收阶段监理：- 参与竣工预验收，审查工程量清单，核实工程变更；- 协助业主进行竣工验收，对发现的问题督促施工单位整改；- 审核竣工资料，确认其完整性和准确性。
四、监理方法与措施- 采用巡视、旁站、见证、平行检验等多种监理手段，确保监理工作的有效执行。
- 建立健全质量、进度、安全信息报告制度，及时发现问题，迅速处理问题。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成合力，共同推进工程建设。
五、结语本细则是监理单位实施土建工程监理工作的具体操作指南，所有参与项目的监理人员应严格执行，以确保土建工程高质量、高效率地完成。
在实际工作中，将根据工程实际情况和新的法规要求适时调整和完善本实施细则。
(注：以上内容为示例性编写，具体监理实施细则需结合实际工程项目详细制定。
)。
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柴达木路保障性住房建设项目C片区14#15#楼
土
建
监
理
实
施
细
则
兰州华铁工程监理咨询有限公司西宁分公司
二0一二年八月四日
监理实施细则审批表
柴达木路保障性住房建设项目C片区14#、15#楼
土建专业监理实施细则
一、工程概况：
柴达木路保障性住房二期项目是由西宁华盛房地产开发有限公司开发的住宅小区，有两栋建筑物构成。
工程地点位于柴达木路（原工具厂）均为住宅。
其中C14#、C15#楼地上34层，地下1层；建筑高度14#、15#楼95.20m，14#15#建筑总面积45350.87㎡、14#、15#楼±0.00标高等于绝对标高2327.400。
建筑防火类别;一类高层单元式住宅楼；建筑防火等级：一级。
建筑设计使用年限：三类、50年，安全等级为二级。
建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构。
抗震设防烈度：七度，结构抗震等级：剪力墙抗震等级二级，框支梁和框支柱一级；车库地下室框架抗震等级四级。
建筑工程设计等级：二级。
建筑场地湿陷等级：Ⅰ级非湿陷性黄土场地。
（二）、基础概况：
14#、15#楼主楼基础为筏板基础，地基持力层为卵石层，承载力特征值为：faK=500kpa,、车库基础为独立基础,地基持力层为非湿陷性黄土，承载力特征值为：faK=500kpa 、faK=150kpa,
（三）、结构概况：
混凝土强度等级：构造柱、过梁、圈梁混凝土强度等级为C20。
地下一层∽屋面的梁、板、梯混凝土强度等级为C30；地下一层∽五层墙柱混凝土强度等级为C50；六层∽十层混凝土强度等级为C45；十一层∽十五层混凝土强度等级为C40；十六层∽二十层混凝土强度等级为C35；二十一层∽屋顶混凝土强度等级为C30，地下室混凝土抗渗等级为P6。
墙体：地下室内隔墙填充墙采用≥MU5加气
混凝土砌块，Mb5混合砂浆；卫生间、厨房采用≥MU5.0加气混凝土砖块，≥Mb5水泥砂浆；裙房（塔楼）外墙、楼梯间墙体、分户墙、其它内隔墙采用MU5.0加气混凝土砖块，≥Mb5混合砂浆。
二、编制依据：
1．与本工程相关的规范、标准、设计文件及有关资料；
2．本工程监理规划，监理交底，旁站监理方案；
3．施工组织设计，质量安全管理制度，单项工程施工方案。
三、监理处理质量控制措施要点：
1．认真熟悉领会设计意图，把好按图施工这一关，对重要部位的有关问题做到心中有数，协调好各工种工序之间的关系，并积极提交合理化建议。
2．对可能出现问题的部位，工序开始前做好事前控制，就有关事项与施工单位有关人员进行商讨，确定施工程序和施工措施避免造成事后返工返修现象。
3．随时掌握工程用料和机具的进场情况，督促施工单位及时报验复试，资料不全，试验不合格的不准使用。
4．严格执行旁站监理方案，对重点部位的施工质量实施全过程、全天候的旁站监理。
5．对施工进程中产生的有关问题会同有关部门和施工单位及时处理解决。
6．严格执行各项工序和分部工程的报验制度，对施工单位的报验资料进行复查，会同施工单位进行实测实量，并做好相关的记录。
7．主体工程应设置沉降观测点，每施工一层进行一次观测，并做好观测记录。
四、监理工作质量控制程序：
1．原材料见证取样程序：（如图）
2
五、各分项工程质量控制细则：
（一）模板工程：
1．单位工程多，模板周转次数多，模板应进行组合设计或定形模板，便于多次周转支模。
2．模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小，支承点类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。
3．模板安装前应先行弹线测定轴线和标高，模板的几何尺寸要满足规范设计要求，误差要在允许范围之内。
4．柱模要留置检查口。
5．在涂刷模板隔离剂，待干后进行安装，防止沾污钢筋。
6．支撑梁与悬挑模板，要按设计要求起拱。
7．模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术要求执行。
（二）钢筋工程：
1．各类钢筋要具备合格证、复试报告、监理签认的报审资料，不合格的钢筋不准使用。
2．钢筋工应根据图纸，编制详细准确的配料单，制作不合格的半成品钢筋不准使用。
3．钢筋绑扎要严格按规范和设计图纸施工，保证钢筋的直径、形状、位置、间距、骨架的几何尺寸，其牢固度均应达到规范及设计要求。
4．钢筋绑扎过程中要配合水电预留预埋，对预留洞口，要按设计要求进行加固。
5．钢筋的连接要按规范和设计要求：柱筋连接要用电渣压力焊，梁筋连接要用闪光对焊或搭接焊，焊条焊剂要按规范和设计要求执行，位置必须按抗震要求执行。
6．对钢筋工程实行跟班监理，分步验收，全部完工后，由施工单位按有关程序进行报验。
7．钢筋的成品保护是钢筋工程的关键，在浇筑中保护不好，踩踏变形等情况容易发生，不准站在钢筋上施工，如有发生立即停工返修，修复不好，不准施工。
（三）砼工程：
1．砼所用各类材料，必须有出厂合格证、复试报告，经监理签认。
报审资料齐全，不合格材料及资料不全的材料不准使用。
2．施工单位要根据试验室提供的监理签认的砼配合比通知单，做出施工配合比，通过试拌，各项指标达到要求后，由监理签认砼浇筑报审表后方可正式浇筑。
3．砼浇筑前，要提前搭好运输通道，严禁踩踏钢筋，要旁站检查砼浇筑面钢筋保护情况和模内杂物清理及浇水湿润模板，如有钢筋移位变形及未清理的杂物要及时修复清理。
4．框架柱砼浇筑，柱根部位应先行浇筑50—100mm厚同标号去石的砼，作为接合层，防止砼柱烂根。
5．砼试配后，要确定水泥、砂子、石子、水的用量，严格按试验配合比计量，材料偏差在3%以内，如超出规范要求，要进行返工处理，旁站监理随时抽查。
6．砼标养试块，基础梁和框架梁柱按施工段提取标养试块同条件试块每层不得少于一组。
7．砼必须连续浇筑，中间的间隔时间不允许超出45分钟，钢筋砼的留槎必须按规范要求执行，梁、板、悬挑部位必须留置7天强度试块。
8．钢筋砼的浇筑质量必须按规范要求执行，不准出现严重缺陷。
（四）砌体工程：
1．砌体工程所用材料应具有质量证明书，并及时报验送检，复试合格后方可使用。
2．砌筑砂浆要严格按配合比配制，并按监理程序由监理现场见证，留置砂浆试块。
3．砌筑前应有详细的技术安全交底，要根据墙规格、轴线、标高、洞口位置，合格组砌。
砂浆饱满度、垂直度、平整度、灰缝厚度等必须符合规范要求。
（五）门窗安装：
1．门窗应有出厂合格证，进场时，应核对规格、型号、数量并复查质量。
2．门窗装的品种、规格、开启方向，五金配件均应符合规范及设计要求。
（六）装饰工程：
1．外装饰工程所用材料必须具备产品合格证，材质、规格、色彩要经过建设单位和设计单位认可，经报验、取样、复试合格后方能使用。
2．装饰工程应选用有相应资质的专业施工队伍，做好样板，经各方验收合格后方可进行正式施工。
3．装饰工程的各个细部处理应严格按规范和设计要求施工，满足设计和使用要求。
4．重要装饰工程要编制具体的施工方案，要绘制施工设计图，方案中对具体质量安全要求要提出相应措施。
5．室内抹灰材料要符合设计要求，各层之间应粘接牢固，无空鼓、开裂、表面光滑、接槎平整、线条通顺流畅，阴阳角方正，孔洞、线盒边缘整齐，各项指标达到规范要求。
（七）防水工程：
1．各部位防水工程，所有材料必须具备出厂合格证，复试报告，合格后方可使用。
2．防水工程应选用专业施工队伍施工，细部附加层施工应由监理验收通过。
3．各分层做法应做一层，要组织一次验收，并报监理签认检验单。
4．防水工程完工后，要进行闭水试验，合格后，方可向监理报验。
（八）脚手架工程：
1．本工程属高层建筑，脚手架搭设应编制施工方案，经审核批准后，方可进行搭设。
2．脚手架搭设要严格按有关规定实行。
3．各类安全网应具有安全质量部门认可的产品合格证，无证产品不得使用。
六、安全生产、文明施工：
1．与施工单位共同配合，建立健全完善的安全管理制度，严格执行《建筑安装工程施工现场安全检查标准》JGJ59—99的有关规定，督促施工单位做好对施工人员的安全文明施工教育和交底，建立定期的安全检查制度，以身作则，认真遵守安全生产的各项规章制度。
2．做好施工现场文明施工的监理工作，各项临设，施工用电，现场布置，施工单位要有报验。
3．督促施工单位加强施工现场文明施工的管理，材料堆放整齐，现场干净整洁，力争创造一个良好的施工环境。
兰州华铁工程监理咨询有限公司西宁分公司
二0一二年八月四日。