怎么挑复式户型 复式户型的优缺点

怎么挑复式户型复式户型的优缺点
导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

复式户型，是指在一个楼层里面，局部做成二层的户型。

再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。

小编本期来八一八怎么挑复式户型，复式户型的优缺点。

复式户型的特点：
客厅米左右，其他房间2.5米左右。

复式的优点：
空间格局分区十分明显；
公共空间和私人空间分类明显，私密性好；
活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；
通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

复式的劣势：
压抑感明显
因为复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层降低，局部空间会有一些压抑感。

得房率低
一般复式户型的楼盘都是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。

复式的楼梯可能存在不安全因素
复式户型的楼梯，要算两层的面积。

因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。

如果家里有老人和孩子，复式不是十分合适。

复式户型怎么选
好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。

厨房高度好大于2.2米，卧室高度好大于2.3米。

室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。

应该选择南北通透的户型。

即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。

功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。

楼下生活会客的公共区域要注意隔开。

室内楼梯的位置不能占去太多的空间。

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