二级建造师考试《施工管理》知识点复习：建设工程分包合同与劳务分包合同
二级建造师施工管理：施工劳务分包合同的内容
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二级建造师施工管理：施工劳务分包合同的内容甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
二级建造师施工管理：施工劳务分包合同的内容，现在二建备考准备的怎么样了？对于今年的考试大家有把握吗？离二建报名的日子一天天的逼近，大家要努力备考了。
建设工程教育网为大家整理了二级建造师施工管理：施工劳务分包合同的内容，希望对考生们二建备考有所帮助。
劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。
组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。
完成劳务分包人施工前期的下列工作：①向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；②满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；③向劳务分包人提供相应的工程资料；④向劳务分包人提供生产、生活临时设施。
负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
对劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
二建建设工程合同和劳动合同考点
二建建设工程合同和劳动合同考点我们来看建设工程合同。
这类合同是指建设单位（甲方）与承包单位（乙方）之间，就某一建设项目的勘察、设计、施工等事项达成的权利义务关系协议。
在考试中，考生需要重点掌握以下几个方面的内容：1. 合同主体资格：包括甲方是否具有发包条件，乙方是否具备相应的资质等级。
2. 合同内容：明确工程项目的范围、质量要求、工期安排、价款支付方式等关键条款。
3. 合同履行：理解并掌握合同履行过程中的变更、索赔、违约责任等法律问题。
4. 合同解除和终止：掌握合同解除的条件、程序以及终止后的处理原则。
我们再来看看劳动合同。
劳动合同是用人单位（甲方）与劳动者（乙方）之间，就劳动条件和权利义务等内容订立的书面协议。
在二级建造师考试中，关于劳动合同的考点主要包括：1. 合同订立：了解劳动合同的订立原则、形式要求以及必备条款。
2. 合同类型：区分固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
3. 工资待遇：掌握工资支付的标准、时间和特殊情况下的工资计算方法。
4. 社会保险和福利：熟悉各项社会保险的缴纳规定以及员工的福利待遇。
5. 劳动争议处理：了解劳动争议的解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
在实际工作中，二级建造师经常需要处理与建设工程合同和劳动合同相关的问题。
因此，对于这两类合同的法律规定和实务操作流程，考生不仅要有理论上的了解，更要能够灵活运用到实际工作中去。
为了帮助考生更好地掌握这些考点，建议在复习时结合案例分析，将抽象的法律条文具体化、实践化。
同时，注意总结归纳，将相似或有关联的知识点进行对比记忆，以便在考试中迅速准确地作出判断。
无论是建设工程合同还是劳动合同，都是二级建造师考试中的重点内容。
通过对这些考点的深入理解和应用，考生不仅能够顺利通过考试，还能在今后的工作中更加得心应手，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
建造师《管理》知识点施工劳务分包合同的内容
精品
2014年二级建造师《管理》知识点：施工劳务分包合同的内容施工劳务分包合同的内容
劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位。
《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》OF—2003 0214的主要内容包括：工程承包人与劳务分包人的主要义务；有关保险的规定，包括承包人自有人员及第三人的保险，材料设备、施工机械的保险，以及为从事危险作业人员办理的意外伤害保险；劳务报酬的计价方式与调整，劳务报酬可采用固定劳务报酬、约定计时单价、约定计件单价三种方式中的一种；工时及工程量的确认；劳务报酬的最终支付。
. .
可编辑。
二级建造师考试建筑工程施工合同管理：劳务分包合同的应用
二级建造师考试建筑工程施工合同管理：劳务分包合同的应用随着二级建造师考试的报考热度上升，所以二级建造师考试的难度也有所提升，这样的情况下怎么备考二级建造师考试呢？今天为大家整理了，希望能助各位考生一臂之力。
案例1背景高层办公楼建设单位与A施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。
A单位依照《建设工程施工劳务分包合同》GF-20XX-0214将主体结构劳务分包给C劳务公司并签订了劳务分包合同。
B单位依照《建设工程施工劳务分包合同》GF-20XX-0214将劳务分包给D劳务公司并签订了劳务分包合同。
C单位依照《建设工程施工劳务分包合同》GF-20XX-0214将钢筋劳务分包给E劳务公司并签订了劳务分包合同。
某承包人与有资质的某劳务分包人签订了劳务分包合同，合同中约定了不同工作成果的计件单价。
工程于6个月后竣工，并经发包人验收合格。
在质量保修期内，承包人发现有一墙面抹灰质量不合格，导致墙面面层及抹灰大面积脱落。
于是，承包人向劳务分包人提出经济索赔2万元，劳务分包人不予确认。
采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。
采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。
对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。
因为全部工程竣工一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。
XX年二级建造师考试成绩查询入口汇总（含分数线年二级建造师合格证书领取时间及公告汇总建设工程教育网2019年二级建造师新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合二级建造师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，全新推出2019年二级建造师超值精讲班高效取证班无忧通关班。
二建施工合同管理考点汇总
二建施工合同管理考点汇总一、施工合同概述1. 施工合同的定义：施工合同是建设单位（甲方）与施工单位（乙方）为完成一定工程量，明确双方权利、义务和责任，依照法律法规和工程建设标准，通过平等协商达成一致意见的书面协议。
2. 施工合同的分类：根据工程特点和建设项目的需求，施工合同可分为工程总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等。
3. 施工合同的作用：施工合同是规范工程建设过程中各方行为的重要法律文件，具有明确双方权益、调整经济利益、保障工程质量、进度和安全等作用。
二、施工合同的订立与履行1. 订立施工合同的原则：平等自愿、公平公正、诚实信用、合法合规。
2. 订立施工合同的主体：建设单位（甲方）、施工单位（乙方）。
3. 施工合同的内容：包括工程概况、合同当事人、合同价款、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等条款。
4. 施工合同的履行：包括合同的履行期限、质量标准、安全措施、工程量计量、支付方式、验收交付等。
三、施工合同的管理与监督1. 施工合同管理的原则：全面、全过程、全方位、依法依规。
2. 施工合同管理的任务：合同签订管理、合同履行管理、合同变更管理、合同解除管理、违约管理、合同档案管理。
3. 施工合同监督的主体：建设行政主管部门、监理单位、造价咨询单位等。
4. 施工合同监督的内容：合同合法性、合规性、履行情况、变更情况、违约情况等。
四、施工合同的变更与解除1. 施工合同变更的条件：合同订立后，因不可抗力、政策调整、工程变更等原因，需要对合同内容进行修改、补充或调整。
2. 施工合同变更的程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并报送建设行政主管部门备案。
3. 施工合同解除的条件：合同履行完毕、合同期限届满、双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等。
4. 施工合同解除的程序：双方协商一致，签订书面解除协议，并报送建设行政主管部门备案。
五、施工合同的违约责任1. 违约责任的种类：迟延履行、不履行、不适当履行、违反附随义务等。
二建劳务分包合同
二建劳务分包合同一、前言。
建筑业劳务分包是指建筑施工企业将建设工程中的劳务部分委托给其他单位完成。
在建设工程实践中，劳务分包合同是维护各方利益、规范劳务分包行为的重要法律文件。
二、合同主体。
劳务分包合同的主体包括以下两方：1. 发包人，即建筑施工企业，将劳务部分委托给分包单位。
2. 承包人，即劳务分包单位，受发包人委托完成劳务部分。
三、合同内容。
劳务分包合同应包含以下主要内容：1. 工程概况，包括工程名称、地点、规模、工期等。
2. 承包范围，明确承包人分包的具体劳务项目。
3. 质量标准，规定承包人施工的质量要求，包括材料、工艺、检验标准等。
4. 工期，规定承包人完成劳务部分的时限。
5. 合同价款，确定发包人支付给承包人的价款，以及支付方式、时间等。
6. 安全责任，明确发包人和承包人在安全生产方面的责任。
7. 质量保证，承包人对施工质量的保证期限和违约责任。
8. 争议解决，约定发生争议时的解决途径。
四、合同签订。
劳务分包合同签订前，发包人和承包人应进行资质审查、询价比选等程序。
合同签订时，双方应明确以下事项：1. 合同签署时间、地点、当事人名称及身份。
2. 仔细阅读合同条款，确保双方对合同内容理解一致。
3. 签署合同正本，并加盖单位公章。
五、合同履行。
合同签订后，发包人和承包人应严格履行合同义务。
1. 发包人义务：提供必要的工程图纸、技术资料和施工现场。
支付合同价款。
监督检查承包人施工质量。
2. 承包人义务：按时、保质完成劳务分包。
遵守安全生产管理制度。
承担质量保证责任。
六、合同变更。
在合同履行的过程中，可能由于工程变化、材料价格波动等因素，需要对合同内容进行变更。
变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
七、结算与验收。
工程验收后，发包人根据合同约定结算承包人的劳务费。
验收应由发包人组织有关部门和人员进行，承包人应提供竣工资料和配合验收工作。
八、违约责任。
合同双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
二建管理劳务分包合同
一、合同概述本合同由甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）于____年____月____日签订，就乙方在甲方项目施工过程中提供的劳务分包服务达成如下协议：二、合同内容1. 劳务分包工作内容（1）乙方负责在甲方项目施工过程中，按照甲方要求提供以下劳务：a. 水电安装、管道铺设等；b. 钢筋绑扎、混凝土浇筑等；c. 砌筑、抹灰、装饰等；d. 其他甲方要求的相关劳务工作。
（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工进度要求，完成上述劳务工作。
2. 劳务分包工作期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目竣工验收合格之日止。
（2）如因甲方原因导致项目延期，乙方应按照甲方要求延长合同期限。
3. 劳务分包工程款（1）乙方完成劳务分包工作后，甲方应按照合同约定支付劳务分包工程款。
（2）劳务分包工程款支付方式：按月结算，甲方在每月____日前支付上月劳务分包工程款的____%。
4. 劳务分包质量标准（1）乙方提供的劳务应满足甲方要求的质量标准。
（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并按照甲方要求进行整改。
5. 劳务分包安全施工（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保劳务分包工作安全、文明施工。
（2）乙方应采取必要的安全措施，预防事故发生，确保施工人员生命财产安全。
6. 劳务分包合同变更与解除（1）如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
三、违约责任1. 甲方违约责任（1）如甲方未按时支付劳务分包工程款，应向乙方支付____%的违约金。
（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方违约责任（1）如乙方未按时完成劳务分包工作，应向甲方支付____%的违约金。
（2）如乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。
四、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
2022二建《施工管理》考点专业工程分包合同范本的内容_2022二建施工管理真题
2022二建《施工管理》考点专业工程分包合同范本的内容_2022二建施工管理真题二级建造师网权威发布2022二建《施工管理》考点：专业工程分包的内容，更多2022二建《施工》考点相关信息请访问二级建造师考试网。
2Z106022专业工程分包合同的内容1.分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。
2.项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务3.承包人的工作：(2)组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底;(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用;(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;(5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
二、专业工程分包人的主要责任和义务1.分包人对有关分包工程的责任2.分包人与发包人的关系3.承包人指令4.分包人的工作(1)按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修;(2)按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。
承包人承担由此发生的费用;(3)在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;(4)在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行;5、6、7条自己简单看看。
三、合同价款及支付注意第五条P245。
二建管理,施工专业分包合同与劳务分包合同
二建管理，施工专业分包合同与劳务分包合同1. 引言二建管理是指在建筑工程施工过程中，将包含施工专业工种的任务进行分包，以提高工程施工效率和质量。
施工专业分包合同和劳务分包合同是双方进行合作的重要法律依据，本文将介绍二建管理中施工专业分包合同与劳务分包合同的相关内容。
2. 施工专业分包合同2.1 合同定义施工专业分包合同是指分包单位与总包单位之间签订的合同，约定了双方在施工专业分包过程中的权利和义务，包括工程范围、工程进度、工程质量、工程款支付等内容。
2.2 合同内容2.3 合同执行3. 劳务分包合同3.1 合同定义劳务分包合同是指委托方与承包方之间签订的合同，委托方将某个施工专业工种的劳务委托给承包方进行实施，承包方根据合同约定提供劳务。
3.2 合同内容3.3 合同执行4. 二建管理中的分包合同控制4.1 分包合同审批在二建管理中，对于施工专业分包合同与劳务分包合同的审批应符合相关规定和流程。
对于合同的内容、合同方资质、合同报价等进行审查和审核，确保分包单位具备相应的施工能力和信誉度。
4.2 分包合同管理二建管理中应建立相应的分包合同管理制度，明确合同执行、变更和索赔等事项的管理流程。
对分包单位的工作进度、工程质量和工程款支付进行监督和管理，确保合同的有效执行。
4.3 分包合同风险控制二建管理中，需对分包合同的风险进行识别和评估，并采取相应的控制措施。
建立风险管理机制，及时处置各类合同风险事件，保障项目顺利进行。
5. 总结施工专业分包合同与劳务分包合同是二建管理中不可缺少的合同形式。
通过合同的签订和执行，能够明确双方的权益和义务，规范施工过程，提高项目的管理水平和施工质量。
在二建管理中，对于分包合同的控制和管理，能够有效控制施工成本和风险，确保项目的顺利进行。
因此，在二建项目中，合理管理和控制施工专业分包合同与劳务分包合同的签订和执行具有重要的意义。
二建劳务分包合同内容
二建劳务分包合同内容劳务分包合同是建设工程施工过程中，承包人将工程中的部分工作委托给其他专业施工单位进行施工而签订的合同。
二建劳务分包合同是指在建筑工程二级资质企业中使用的劳务分包合同。
以下是二建劳务分包合同的主要内容：一、合同主体。
发包人，委托劳务分包的建设工程施工单位。
承包人，接受劳务分包的专业施工单位。
二、工程概况。
工程名称、地点、规模、施工内容等。
三、分包范围。
劳务分包合同具体约定的施工范围和内容。
明确分包工程的部位、数量、质量标准、验收标准等。
四、分包合同价款。
分包合同价款的组成、结算方式、付款条件等。
价款包括劳务费、材料费、机械费等。
五、工期。
分包工程的开工日期、竣工日期和中途主要节点工期安排。
工期的约定应根据主合同的工期要求和分包工程的实际情况确定。
六、材料供应。
分包工程所需材料的供应方式和责任划分。
明确主材、辅材、设备的供应方和供应要求。
七、质量标准和验收。
分包工程的质量标准、验收程序和验收标准等。
质量标准应符合国家标准、行业标准和合同要求。
八、安全生产。
安全生产责任的划分、安全措施的制定和实施等。
明确承包人的安全生产管理责任和发包人的安全监督责任。
九、工人工资管理。
承包人对分包工程工人工资的支付方式和标准等。
劳务分包合同应当遵守国家有关最低工资、社会保险等规定。
十、工地管理。
分包工程现场管理职责、工地文明施工等。
明确承包人的现场管理责任和发包人的协调配合义务。
十一、变更与索赔。
分包工程变更的程序和条件、索赔的依据和处理方式等。
明确变更和索赔的程序、时限和处理原则。
十二、违约责任。
双方违反合同约定的后果和责任承担。
明确违约行为、违约金的计算方式和处理程序。
十三、争议解决。
合同争议的解决方式和仲裁机构。
明确争议处理的程序和适用法律。
十四、其他约定。
与分包合同相关的其他事项，如税费、保险、保修等。
其他约定应符合国家法律法规和行业惯例。
注意事项。
二建劳务分包合同应当以书面形式订立，并由双方当事人签字盖章。
二建劳务分包合同讲解
二建劳务分包合同讲解一、引言。
在建筑工程项目施工中，为了提高效率和降低成本，总承包单位往往会将部分工程项目的发包给具有专业资质的劳务分包单位。
这种委托承包方式涉及到合同签订，明确双方权利义务至关重要。
本文将对二建劳务分包合同进行深入讲解，帮助相关方理解合同内容，规避潜在风险。
二、合同主体。
劳务分包合同的主体包括总承包单位和劳务分包单位。
总承包单位，负责工程项目的总体管理和实施，并对工程质量、安全负责。
劳务分包单位，负责承包合同约定范围内的劳务分包工作，并对劳务人员的安全、质量负责。
三、合同内容。
二建劳务分包合同通常包含以下主要条款：工程名称和范围，明确合同涉及的工程名称、分包工作内容和范围。
工期，约定劳务分包工程的开工和竣工时间。
质量标准，明确劳务分包工程的质量要求和验收标准。
安全责任，明确总承包单位和劳务分包单位的安全责任划分。
工程结算，约定工程款结算方式、结算周期和付款条件。
违约责任，明确违反合同规定的责任和赔偿措施。
争议解决，约定解决合同纠纷的途径和方式。
四、签订注意事项。
签订二建劳务分包合同时，当事人应注意以下事项：资质审查，核实劳务分包单位的资质是否符合合同要求。
合同条款审查，仔细审查合同条款，避免出现歧义或漏洞。
明确权利义务，清晰界定总承包单位和劳务分包单位的权利和义务，避免责任推诿。
结算条款约定，明确工程款结算方式、结算周期和付款条件，保障劳务分包单位的合法权益。
安全责任划分，明确划分双方在安全管理上的责任，确保施工安全。
争议解决途径，约定合理的争议解决途径，避免诉讼纠纷。
五、合同履行。
合同签订后，双方应严格履行合同约定。
主要涉及以下事项：材料管理，总承包单位负责提供施工所需的材料，劳务分包单位负责材料的保管和使用。
劳务人员管理，劳务分包单位负责劳务人员的招聘、培训和管理，保障劳务人员的素质和安全。
质量控制，双方共同负责工程质量控制，劳务分包单位对分包工程的质量负责。
安全管理，双方共同做好安全管理工作，防止安全事故发生。
二建施工管理必考施工合同管理
施工合同管理是二建施工管理中的重要内容，对于考生来说，掌握施工合同管理的相关知识是必不可少的。
本文将从施工合同的概念、分类、内容以及管理等方面进行详细阐述，帮助考生更好地理解和掌握这一知识点。
一、施工合同的概念施工合同是指业主与施工单位之间签订的一种法律文件，用以规定双方在施工过程中的权利、义务和责任。
施工合同是施工项目管理的重要依据，对于确保工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要作用。
二、施工合同的分类施工合同可以根据发包人和承包人的不同需求进行分类，主要包括以下几种：1. 施工总承包合同：业主将整个工程项目的施工任务全部委托给一家施工单位，该施工单位负责组织和管理整个施工过程。
2. 施工分包合同：业主将工程项目的一部分施工任务委托给一家施工单位，该施工单位负责组织和管理这部分施工过程。
3. 施工联合体合同：业主将工程项目的一部分施工任务委托给由多家施工单位组成的联合体，联合体共同负责组织和管理这部分施工过程。
4. 施工合作体合同：业主将工程项目的一部分施工任务委托给由多家施工单位组成的合作体，合作体共同负责组织和管理这部分施工过程。
三、施工合同的内容施工合同的内容主要包括以下几个方面：1. 合同条款：包括合同双方的权利、义务、责任、违约责任等方面的一般性规定。
2. 工程范围：明确施工合同所包含的工程项目内容和范围。
3. 工程质量：规定工程项目的质量标准和要求。
4. 工程进度：明确工程项目的施工周期和关键节点。
5. 工程投资：确定工程项目的总投资和支付方式。
6. 合同变更：规定合同变更的条件、程序和责任。
7. 合同解除：规定合同解除的条件、程序和责任。
8. 争议解决：明确合同争议的解决方式和程序。
四、施工合同管理施工合同管理是指对施工合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等环节进行有效控制和协调的活动。
施工合同管理的主要任务包括：1. 合同签订管理：确保合同条款的合法性、合规性和公平性，明确合同双方的权利和义务。
二建管理,施工专业分包合同与劳务分包合同(2024精)
二建管理，施工专业分包合同与劳务分包合同1. 引言二建管理，施工专业分包合同与劳务分包合同是在建筑施工过程中常见的两种分包协议类型。
本文将介绍二建管理的基本概念，以及施工专业分包合同与劳务分包合同的定义、特点和要点。
2. 二建管理概述二建管理是指在建筑施工项目中，委托专业分包商承担工程施工管理服务的一种方式。
其主要任务是确保建筑施工项目的顺利进行，合理安排资源，提高工程质量和效率。
3. 施工专业分包合同3.1 项目范围详细描述被委托方承担的具体施工工作的范围和细节。
这包括具体的施工任务、标准和要求。
3.2 工期和进度规定具体的工期要求和进度安排。
这有助于确保项目按时完成，并建立一套有效的监控机制。
3.3 质量控制明确质量控制的要求和标准。
这包括关键的质量检查点、验收标准、不合格项的处理等。
3.4 人力资源说明施工专业分包商需要配备的人员，包括其资质要求和数量。
同时还要规定相关的劳动力保护和福利待遇。
3.5 付款方式确定付款的方式和条件，一般包括分期付款和最终结算。
3.6 违约责任明确各方的违约责任和相应的赔偿方式。
4. 劳务分包合同4.1 劳务内容具体描述要分包的劳务内容和工作要求。
4.2 人员配备规定劳务分包商需要提供的人员数量和质量要求。
4.3 付款方式确定劳务分包商的报酬方式和付款条件。
4.4 服务期限约定劳务分包的服务期限和终止条件。
4.5 保密义务明确劳务分包商需保守委托方商业秘密的义务。
4.6 违约责任规定各方违约的责任和相应的赔偿方式。
5. 二建管理与分包合同之间的联系二建管理的核心在于工程施工管理的委托和监督，而施工专业分包合同和劳务分包合同则是具体的分包协议。
二建管理可以通过制定、执行和监督这些分包合同，确保在施工项目中各方的权益得到保护，同时提高工程质量和进度。
6. 结论本文对二建管理，施工专业分包合同与劳务分包合同进行了介绍和解释。
二建管理通过委托专业分包商承担工程施工管理服务，确保建筑施工项目的顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二级建造师考试《施工管理》知识点复习：建设工程分包合同与劳务分包合同
建设工程合同包括总包合同和分包合同。
分包合同在合同法第272条有直接规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
”
建筑法第29条是对分包合同的又一直接规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包
合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
”在1983年国务院行政法规《建设工程勘察设计合同条例》和《建筑安装工程承包合同条例》中也有关于分包合同的规定；其后各地颁布的关于建设（建筑）市场或工程承发包关系的地方法规或规章中也都依法规定了相关内容。
所以说，建设工程分包合同是有充分法律依据的。
建设工程分包合同中的常见纠纷及预防：1.因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。
禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。
2.因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。
造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体、不具备可操作性，若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡。
所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔。
因此，在订立分包合同时，应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。
3.因转包而产生的纠纷：转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
建设工程转包被法律所禁止，是违法行为，自然是无效合同。
建设工程劳务分包合同：根据建设部和国家工商行政管理总局于XX年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定，劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。
工程的劳务作业分包，无需经过发包人或总承包人的同意。
工程分包合同与劳务分包合同的主要区别
1.工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。
2.工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。
劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。
承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。
3.承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意。
4.工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内
部事务，承包人收取分包人的管理费；工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工建设内容的一部分。
属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。
5.工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。
建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防：建设工程劳务分包企业的资质：在建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定。