第二章_建设工程监理企业
工程监理企业
工程监理企业工程监理企业是指专门从事工程建设项目监理服务的企业，其主要职责是对工程建设项目的合规性、安全性、质量和进度进行监督和管理。
工程监理企业在工程建设项目中扮演着重要的角色，为确保工程质量、安全和进度提供了可靠的保障。
一、监理企业的资质和注册工程监理企业必须具备相应的资质和注册手续。
通常情况下，监理企业需要具备国家相关部门颁发的监理资格证书，并按照规定程序进行注册登记。
监理企业的资质和注册是其合法开展监理服务的基础，也是对其专业能力和信誉的有力保证。
二、监理企业的职责和任务1. 安全监理：监督工程建设项目的施工过程，确保施工现场的安全防护措施得到有效执行，预防和及时处理施工中出现的安全事故。
2. 质量监理：检查、评估和审核工程施工过程中的各项工程质量标准，及时发现和解决施工过程中的质量问题，确保工程质量符合相关标准和规范要求。
3. 进度监理：监督和控制工程建设项目的施工进度，协调施工各方的合作，确保工程按照合同约定的时间节点和进度完成。
4. 合规监理：监督工程建设项目的合同履行状况，确保各方遵守相关法律法规和合同约定，防范和解决工程建设项目中可能出现的纠纷和风险。
5. 文件管理：整理、归档和保管工程建设项目的监理文件和资料，建立完善的档案管理制度，为工程建设项目的验收和结算提供有效支持和依据。
三、监理企业的优势和价值1. 专业性强：监理企业拥有丰富的工程技术和管理经验，具备专业的团队和专业化的服务流程，能够为工程建设项目提供高质量的监理服务。
2. 中立公正：监理企业作为独立的第三方机构，不受其他利益主体的影响，能够客观公正地对工程建设项目进行监督和评估，为项目的合规性和合法性提供保障。
3. 有效监管：监理企业通过严格的监理程序和规范的管理流程，有效监督和控制工程建设项目的各个环节，及时发现和解决问题，确保工程质量和安全。
4. 节约成本：监理企业可以对工程建设项目进行全面监理和管理，提前发现和解决施工中可能出现的问题，避免施工调整和短板导致的额外成本支出。
建设工程监理概论
建设工程监理概论第一章建设工程监理的基本概念1、建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
2、工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。
3、建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
4、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
5、建设工程监理的依据：①工程建设文件②有关的法律、法规、规章和标准、规范。
③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
6、建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
7、下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程②大中型公用事业工程，项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。
③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万㎡以上的住宅建设工程。
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输等。
8、建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
其目的是更有效地发挥监理规划、控制、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最好的管理。
9、建设工程监理的性质：①服务性②科学性③独立性④公正性10、建设工程监理的作用：①有利于提高建设工程投资决策科学化水平②有利于规范工程建设参与各方的建设行为③有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全④有利于实现建设工程投资效益最大化。
11、建设工程的特点：①建设工程监理的服务对象具有单一性②建设工程监理属于强制推行的制度③建设工程监理具有监督功能④市场准入的双重控制。
12、旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
《工程监理企业资质管理规定》中华人民共和国建设部令 第158号
中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年8月1日起施行。
部长汪光焘二○○七年六月二十六日工程监理企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章资质等级和业务范围第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条工程监理企业的资质等级标准如下：（一）综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
建设工程监理概论课后习题答案
第一章建设工程监理制度1.何为建设工程监理？它的概念要点是什么？答：（一）。
建设工程监理：是指具有相应资质的监理单位,接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
（二）。
建设工程监理概念要点有：建设工程监理的行为主体是具有相应资质的工程监理企业；建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权；建设工程监理的依据包括工程建设文件,有关的法律、法规、规章和标准、规范,建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同；建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
下列建设工程必须实行监理:国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程.具体标准见《建设工程监理范围和规模标准规定》。
建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
2.建设工程监理具有哪些性质？它的含义是什么？答：(一）。
建设工程监理具有：服务性、科学性、独立性、公正性.(二）.服务性：是运用规划、控制、协调方法，控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。
科学性：主要表现在工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段;要有积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。
独立性：工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理。
《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”严则开展监理工作公正性：要求工程监理企业客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。
工程建设监理规定
工程建设监理规定目录第一章总则第二章工程建设监理的管理机构及职责第三章工程建设监理范围及内容第四章工程建设监理合同与监理程序第五章工程建设监理单位与监理工程师第六章第七章罚则第八章附则第一章总则第二章工程建设监理的管理机构及职责第三章工程建设监理范围及内容第四章工程建设监理合同与监理程序第五章工程建设监理单位与监理工程师第六章第七章罚则第八章附则工程建设监理规定（1995年12月15日，原建设部和原国家计委印发《工程建设监理规定》的通知，自1996年1月1日起实施。
同时废止原建设部1989年7月28日发布的《建设监理试行规定》，建监[1 9 9 5 ] 第7 3 7号文。
）文档来源网络及个人整理，勿用作商业用途第一章总则第一条为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，制定本规定。
文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途第二条在中华人民共和国境内从事工程建设监理活动，必须遵守本规定。
第三条本规定所称工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途第四条从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则。
第二章工程建设监理的管理机构及职责第五条国家计委和建设部共同负责推进建设监理事业的发展，建设部归口管理全国工程建设监理工作。
建设部的主要职责：文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途（一）起草并商国家计委制定、发布工程建设监理行政法规，监督实施；（二）审批甲级监理单位资质；（三）管理全国监理工程师资格考试、考核和注同等项工作；（四）指导、监督、直辖市全国工程建设监理工作。
第六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内工程建设监理工作，其主要职责：（一）贯彻执行国家工程建设监理法规，起草或制定地方工程建设监理法规并监督实施；（二）审批本行政区域内乙级、丙级监理单位的资质，初审并推荐甲级监理单位；（三）组织本行政区域内监理工程师资格考试、考核和注册工作；（四）指导、监督、协调本行政区域内的工程建设监理工作。
监理概论
2018年1月《建设工程监理概论》复习资料考试类型：单项选择题 15*1=15判断题 5*3=15名词解释 5*3=15简答题 5*7=35案例分析题 2*10=20第一章建设工程监理制度1、（P1）建设工程监理制于1988年开始试点，1997年正式推行。
（单选）2、（P1）建设工程监理：具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
（名词解释）3、（P1-2）监理概念要点有哪些？（简答题）①建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
（单选）②建设工程监理实施的前提，是建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
（单选）③建设工程监理的依据，包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
（简答题）④目前，建设工程监理定位于工程施工阶段。
⑤建设工程监理基本职责：是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方的关系，控制建设工程质量、造价、进度三大目标，即：“三控两管一协调”。
4、（P2）建设工程监理的性质有哪些？①服务性②科学性③独立性④公正性。
（单选、判断）①建设工程监理的独立性要求有：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系和其他利害关系。
（单选、判断）5、（P3）国务院可以规定实行强制性监理的建筑工程的范围。
（单选）6、（P3）《建设工程质量管理条例》规定五类工程必须实行监理：（简答题）①国家重点建设工程。
②大中型公用事业工程。
③成片开发建设的住宅小区工程。
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
7、（P7）项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。
（名词解释）（P7）项目建议书一般应包括哪些内容？（简答题）①项目提出的必要性和依据。
工程监理企业资质管理规定
工程监理企业资质管理规定中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年8月1日起施行。
建设部部长汪光焘二○○七年六月二十六日工程监理企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书(以下简称资质证书)许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章资质等级和业务范围第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级;其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条工程监理企业的资质等级标准如下:(一)综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
吴京戎建设工程监理第二章习题答案
吴京戎建设工程监理第二章习题答案建设工程监理：是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
概念要点：（1）建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
（2）建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
（3）建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
（4）建设工程监理的范围。
2题答案服务性、科学性、公正性、独立性。
3题答案建设工程监理的中心任务是控制工程项目目标，也就是控制经过科学规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。
4题答案建设工程监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。
它们相互联系、互相支持，共同运行，形成一个完整的方法体系。
5题答案（1)在一定范围内的建设工程项目实行强制性建设监理。
（2)建设工程监理企业实行资质管理。
（3)监理工程师实行考试注册和继续教育制度。
（4）从事监理工作可以合法获取监理酬金。
6题答案（1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构监理企业应根据项目的规模、性质、建设单位对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师对内向监理企业负责，对外向建设单位负责。
同时，委派称职的人员担任项目专业监理工程师和监理员。
（2）编制建设工程监理规划（3）制定各专业监理细则（4）规范化的开展监理工作。
规范化主要体现在a工作的时序性，b职责分工的严密性，c工作目标的确定性。
（5）参与验收，签收建设工程监理意见。
工程监理企业资质管理规定建设部第158号文
工程监理企业资质管理规定建设部第158号文中华人民共和国建设部令第 158 号《工程监理企业资质管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年8月1日起施行。
部长汪光焘二??七年六月二十六日工程监理企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书(以下简称资质证书)许可的范围内从事工程监理活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章资质等级和业务范围第六条工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级;其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条工程监理企业的资质等级标准如下:(一)综合资质标准1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
建设工程监理概论1-4章
一 工程建设程序
（二）建设实施阶段的工作内容 1、勘察设计 （1）工程勘察 （2）工程设计 1）初步设计 2）技术设计 3）施工图设计 （3）施工图文件的审查 审查的主要内容包括： 1）是否符合工程建设强制性标准 2）地基基础和主体结构的安全性 3）勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上 加盖相应的图章和签字 4）其他法律、法规、规章制度规定必须审查的内容
二、建设工程监理相关制度
（二）工程招标投标制 1、 工程招标的具体范围和规模标准 （1）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围 （2）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围 （3）使用国有资金投资项目的范围 （4）国家融资项目的范围 （5）使用国际组织或者外国政府资金的项目范围 （6）上述五类项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关 的重要设备、材料的采购，达到下列标准的之一的，必须进行招 标
3）合同订立程序 6）缔约过失责任
（2）合同效力 1）合同生效 2）效力待定合同 3）无效合同 （3）合同履行 1）合同履行的一般规则 2）合同履行的特殊规则 3）抗辩权 4）债权人的代位权和撤销权 （4）合同变更和转让 1）合同变更 2）合同转让 （5）合同终止 1）合同终止的条件 2）合同解除 3）合同债务抵消 4）标的物提存
第一章 建设工程监理制度
第一节 建设工程监理概述
第二节工程建设程序及建设工程监理相关制度源自第一节 建设工程监理涵义及性质
一、建设工程监理涵义及性质 二、建设工程监理的法律地位和责任
一 建设工程监理涵义及性质
（一）建设工程监理涵义 建设工程监理的涵义需要从以下几个方面理解： 1、建设工程监理行为主体 建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 2、建设工程监理提前实施 3、建设工程监理实施依据 4、建设工程监理实施范围 5、建设工程监理基本职责 （二）建设工程监理的性质 1、服务性 2、科学性 3、独立性 4、公平性
建筑工程公司监理管理制度
建筑工程公司监理管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程公司监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本监理管理制度。
第二条本制度适用于建筑工程公司的所有监理工作，包括施工监理、设计监理、质量监督等。
第三条建筑工程公司应当建立健全监理管理机构，明确监理职责、权利和义务，加强监理工作的组织管理和技术指导。
第四条监理人员应当具备相应的专业资格和素质，严格按照国家有关规定从事监理工作。
第二章监理机构第五条建筑工程公司应当设立监理部门或者委托专业监理机构开展监理工作，包括负责监理项目的组织协调、技术指导、监督检查等工作。
第六条监理部门应当按照国家有关规定配置监理人员，确保监理队伍的专业化、规范化和高效化。
第七条建筑工程公司应当定期开展监理部门或者监理机构的内部考核，及时发现和解决存在的问题，提高监理工作的质量和效率。
第八条建筑工程公司应当建立监理工作档案，对监理部门或者监理机构的组织结构、人员配备、工作业绩等进行记录和归档。
第三章监理人员第九条监理人员应当具备相应的专业资格、工作经验和职业道德，严格遵守国家有关法律法规和行业规范，保证监理工作的公正、客观和专业。
第十条监理人员应当不得参与施工方或者设计方的工作，避免发生利益冲突和损害业主利益的情况。
第十一条监理人员应当积极参加技术培训和学习，不断提高自身的专业素养和监理水平。
第十二条监理人员应当按照建筑工程公司的管理制度和规定执行监理工作，保证监理工作的顺利进行和高效完成。
第四章监理职责第十三条建筑工程公司的监理部门或者监理机构应当根据项目特点和监理内容，明确监理工作的职责和任务。
第十四条施工监理的职责主要包括：对施工单位的施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核、监督和检查；对施工质量、进度和安全进行监控和评定；及时发现和处理施工中存在的质量问题和安全隐患等。
第十五条设计监理的职责主要包括：对设计方案、图纸、技术标准等进行审核、评审和监督；对设计质量、合规性和适用性进行检查和评定；及时发现和处理设计中存在的问题和缺陷等。
第二章建设工程监理组织第一节建设工程监理的组织形式一
承包商之间的承发包模式。
第二节 建设工程监理模式与实施程序 一、建设工程监理模式 建设工程监理模式的选择取决于建设工程组织管理模式，即建设单位与
（一）平行承发包模式下的监理模式
承发包模式：是指建设单位将建设工程的设计、施工以及材料设备采购等任 务分别发包给若干设计单位、施工单位和材料设备供应单位。
监理模式：A式建设单位可以只委托一家工程监理单位为其提供监理服务； B式建设单位也可以分别授权几家工程监理单位针对不同的承包单位实施监理。
（二）设计或施工总分包模式下的监理模式
承发包模式：是指建设单位将全部设计或施工任务发包给一家
设计单位或一家施工单位作为总包织形式
（一）直线制监理组织形式
这是最简单的组织形式，其特点是项目监理机构组织中各种职位是按垂直系统直线 排列的，任何一个下级只接受唯一上级的命令。在实际运用中，直线制监理组织形式 有三种具体形式：
1、按子项目分解的直线制监理组织形式
适用于被监理项目能划分为若干相对独立的子项目的大、中型工程项目，如图2-2 所示。
4、才职相称与权责一致
项目监理机构中每个工作岗位都对其工作者提出了一定的知识和技能要求， 只有充分考察个人的学历、知识、经验、才能、性格、潜力等，因岗设人，才能 做到才职相称，人尽其才，才得其用，用得其所。
5、效率与弹性
效率：力求以较少的人员、较少的管理层次、较少的时间实现组织的预期管 理成效。高效率放在重要地位。 弹性：是指项目监理机构具有一定的适应能力。一个项目监理机构既要有相 对的稳定性，不能随心所欲地变动，又要随组织内部、外部条件和环境的变化， 作出相应的调整以保证组织管理目标的实现。
考虑：设计活动多少、工程地点位置、气候条件、地形条件、工程地质、施工方 法、工程性质、工期要求、材料供应、工程分散程度等。 根据工程复杂程度的不同，可将各种情况的工程分为若干级别，例如，将工 程复杂程度按五级划分：简单、一般、一般复杂、复杂、很复杂。
建设工程监理
建设工程监理在建设工程中，建设工程监理起着至关重要的作用。
本文将就建设工程监理的定义、职责与作用，以及建设工程监理的目标和要求进行探讨。
一、建设工程监理的定义建设工程监理是指在建设工程项目的全过程中，由监理机构或监理人员对施工过程进行监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证项目依据法律法规和相关标准规范进行，确保工程质量和施工进度达到预期目标的活动。
二、建设工程监理的职责与作用1. 监督施工过程：建设工程监理通过现场巡查、定期检查等方式，监督施工过程中的合理性、合法性和规范性，确保工程进展按照计划进行。
2. 检查工程质量：建设工程监理负责对工程施工质量进行检查，包括材料采购、工程施工方法、质量检验等方面的审核，以确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 协调施工方与业主：建设工程监理在施工过程中，协调解决施工方与业主之间的纠纷和矛盾，确保双方的合作和沟通顺利进行。
4. 管理工程进度：建设工程监理负责对工程的进度进行管理，协调各个施工环节的安排，以确保工程按时完成。
5. 控制工程成本：建设工程监理通过对施工过程的监督和检查，控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出。
三、建设工程监理的目标和要求1. 工程质量：建设工程监理的首要目标是确保工程质量符合相关的标准和规范，保证工程的安全性、稳定性和可靠性。
2. 施工进度：建设工程监理要求保证工程按时完成，确保施工进度与合同约定的时间一致。
3. 安全环保：建设工程监理要求对施工过程中的安全和环保进行监督，确保施工不对周边环境造成污染，并确保工人的安全生产。
4. 合理成本：建设工程监理要求控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出，确保经济效益最大化。
5. 合规合法：建设工程监理要求工程施工过程符合法律法规和相关标准规范，遵守相关的政策和制度。
综上所述，建设工程监理在建设工程中起着重要的作用，通过监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证工程质量和施工进度达到预期目标。
工程监理企业资质管理规定中华人民共和国建设部令-第-158-号(最新整理)
工程监理企业资质管理规定第一章 总 则 第一条 为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程监理活动，申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质监督管理，适用本规定。
第三条 从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。
第四条 国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。
第五条 工程监理行业组织应当加强工程监理行业自律管理。
鼓励工程监理企业加入工程监理行业组织。
第二章 资质等级和业务范围 第六条 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
综合资质、事务所资质不分级别。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
第七条 工程监理企业的资质等级标准如下： （一）综合资质标准 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
建设工程监理管理办法
建设工程监理管理办法建设工程监理管理办法第一章总则为了加强对建设工程监理的管理，保证工程建设质量，提高工程建设项目的投资效益和建设水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理管理办法》以及有关建设工程监理的其他法律法规，结合公司的实际，制定本办法。
第二章监理工作内容建设工程监理的工作内容包括施工质量控制、建设工期进度控制、建设资金使用和成本造价控制（即“三控”）、安全文明生产监督管理、合同管理、信息管理（即“三管”）、施工组织协调管理和服务（即“一协调”），以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
具体包括：一、勘察阶段：协助建设单位编制勘察要求、选择勘察单位、签订勘察合同，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。
二、设计阶段的监理工作主要包括：1.协助建设单位编制设计任务要求、选择设计单位、签订设计合同；2.参与评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，督促设计单位限额设计、优化设计，监督合同履行；3.审核设计是否符合规划设计要求，能否满足建设单位提出的功能使用要求；4.审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范和标准的合理性，分析设计的施工可行性和经济性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算。
三、施工阶段的监理工作以施工过程中的质量、进度、资金使用、成本造价和费用控制为重点，具体包括但不限于：1.监督施工单位按照设计要求进行施工，审核施工图纸和设计变更；2.监督施工单位的工程质量和安全生产，及时发现和纠正工程质量问题和安全生产事故；3.监督施工单位的工程进度，协调解决施工中的技术问题和施工现场管理问题；4.监督施工单位的资金使用和成本造价，审核工程量清单和结算单，协调解决工程款支付问题；5.监督施工单位的费用控制，审核施工单位提出的费用报销申请，协调解决费用支付问题。
第四条实施监理的建设工程项目，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
监理企业质量安全管理制度
第一章总则第一条为确保监理企业在工程建设过程中对质量安全进行有效管理，预防安全事故的发生，保障工程质量和人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合监理企业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于监理企业在承接、实施、结束工程建设监理项目全过程中的质量安全管理工作。
第三条监理企业应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化质量安全意识，落实质量安全责任，确保工程建设质量与安全。
第二章质量安全管理组织第四条监理企业应设立质量安全管理部门，负责组织、协调、监督、检查和考核质量安全管理工作。
第五条监理企业应建立健全质量安全管理体系，明确各部门、各岗位的质量安全职责。
第三章质量安全管理内容第六条监理企业应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、工程监理规范等要求，编制工程质量安全监理规划。
第七条监理企业应加强对工程建设项目的设计、施工、验收等各个阶段的质量安全监理。
第八条监理企业应严格执行以下质量安全管理制度：（一）施工图纸会审制度：对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合国家相关法律法规、工程建设强制性标准。
（二）施工组织设计审查制度：对施工单位编制的施工组织设计进行审查，确保施工组织设计合理、安全。
（三）施工方案审查制度：对施工单位编制的施工方案进行审查，确保施工方案符合国家相关法律法规、工程建设强制性标准。
（四）原材料、构配件、设备进场验收制度：对原材料、构配件、设备进行进场验收，确保其质量符合要求。
（五）施工现场管理制度：对施工现场进行监督检查，确保施工现场符合国家相关法律法规、工程建设强制性标准。
（六）施工安全监理制度：对施工现场安全进行监督检查，确保施工现场安全。
（七）工程质量事故处理制度：对工程质量事故进行调查处理，确保工程质量事故得到及时、妥善处理。
第四章质量安全管理责任第九条监理企业应明确各部门、各岗位的质量安全责任，确保质量安全责任落实到人。
工程建设监理单位
某住宅小区施工质量的监理案例
总结词
全面提升工程质量
详细描述
某住宅小区施工过程中，监理单位通过全面介入和严格把关，有效提升了工程质量。具 体措施包括对施工图纸进行审查、对施工过程进行监督、对工程验收进行把关等，确保
了住宅小区的工程质量达到预期标准。
某高速公路施工安全的监理案例
总结词
强化安全意识与措施
施工进度的控制
总结词
科学计划、合理安排
详细描述
监理单位需要根据工程项目的实际情况和合同要求，制 定科学合理的施工进度计划，并合理安排施工资源，确 保工程按期完成。
总结词
动态监控、及时调整
详细描述
监理单位需要对施工进度进行动态监控，及时发现进度 偏差并分析原因，采取有效措施进行调整和优化，以确 保施工进度符合计划要求。
组织竣工预验收，协助委托方办理竣 工验收手续，对竣工资料进行审核。
施工阶段
对施工质量、进度和投资进行控制， 确保安全生产和文明施工；对工程变 更进行管理；协调处理施工现场的合 同问题。
设计阶段的监理
方案设计阶段
参与方案设计评审，提出优化建议。
初步设计阶段
对初步设计文件进行审核，提出修改意见。
施工图设计阶段
职责
监理单位在工程建设中承担着重要的职责，包括监督施工单位的施工质量、控制工程进度和投资成本、协调各方 关系以及管理合同信息等。同时，监理单位还应当履行建设工程安全生产管理的法定职责，确保工程建设的合法 性和安全性。
监理单位的资质与资格认证
资质
监理单位应当具备相应的资质，包括企 业资质、人员资质和业务资质等。企业 资质是指监理单位的注册资本、组织机 构、技术力量等综合实力；人员资质是 指监理单位的技术人员应当具备相应的 专业知识和技能；业务资质是指监理单 位应当具备相应的业务范围和等级。
监理企业资质管理规定
监理企业资质管理规定第一章总则第一条为规范监理企业资质管理，保障监理工作的质量和安全，依据《建设工程监理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条监理企业资质管理是指依法对监理企业的资质进行许可、监督和管理的活动。
第三条监理企业资质分为监理企业执业资格和监理企业信用等级两个层次。
监理企业执业资格采取等级制度，分为一级、二级和三级资质；监理企业信用等级采取评定制度，分为AAA、AA、A、B四个等级。
第四条监理企业资质管理的目标是建立健全监理企业资质评审、监督和管理体系，促进监理企业规范执业，提高监理工作质量。
第五条监理企业资质的评审、认定、监督和管理机构为住房和城乡建设主管部门及其委托的建设工程监理机构。
第六条监理企业资质评审、获批和信用等级评定实行公开、公平、公正、公示的原则。
第二章监理企业执业资格的评审和管理第七条监理企业执业资格的评审是指对监理企业进行资质等级的审核、评定和认定的活动。
第八条监理企业执业资格等级按照一级、二级和三级进行分类。
第九条监理企业取得执业资格需要符合以下条件：（一）依法设立并具有独立法人资格；（二）注册资本不低于法定最低注册资本标准；（三）具备与执业资格等级相应的从业人员数量、资格和条件；（四）具备与执业资格等级相应的办公场所和设施；（五）具备监理工作所必需的质量管理体系。
第十条监理企业执业资格的评审程序为：申请、审核、评定、公示和发证。
第十一条监理企业执业资格的期限为三年。
第十二条监理企业执业资格等级的评定基于以下指标：（一）企业管理体制及组织架构；（二）从业人员的数量、资格和专业能力；（三）质量管理体系的建立和运行情况；（四）监理工作的质量、安全和效益情况。
第十三条监理企业执业资格等级的评定标准细化由建设工程监理机构制定和调整，并报住房和城乡建设主管部门备案。
评定标准细化应当根据监理企业等级的不同，分别对各项指标进行具体要求。
第十四条监理企业执业资格等级的评定结果应当向社会公示，公示时间不得少于15个工作日。
建筑工程监理单位
建筑工程监理单位一、引言建筑工程监理单位是在建筑工程施工过程中负责监督和管理工程进展的组织。
监理单位的主要职责是确保工程质量、安全和进度符合相关法规和标准。
本文将探讨建筑工程监理单位的作用、职责以及其对工程项目的重要性。
二、建筑工程监理单位的作用建筑工程监理单位在工程项目中扮演着重要的角色。
他们的主要作用包括：1. 监督工程质量：建筑工程监理单位负责确保施工过程中的质量标准得到满足，通过检查和评估各种工程环节，以确保施工符合相关法规和标准。
2. 控制工程进度：监理单位在施工过程中对工程进度进行监控，并协调各个相关方，确保工程按计划进行，避免延期或进度滞后。
3. 管理工程安全：建筑工程监理单位负责监督并管理施工现场的安全措施，确保工作场所符合相关的安全标准和法规。
4. 解决问题和纠纷：监理单位在工程施工过程中充当一个独立的第三方，可以有效地协调和解决施工中的问题和纠纷，保证相关各方的合法权益。
三、建筑工程监理单位的职责建筑工程监理单位的职责涵盖了多个方面。
以下是一些主要的职责：1. 工程设计审核：监理单位负责审查工程设计文件，确保设计符合法规和标准，并提出必要的修改和建议。
2. 施工质量监督：监理单位对施工过程进行监督和检查，确保施工质量达到要求。
3. 施工进度控制：监理单位负责监控施工进度，定期报告工程进展情况。
4. 安全管理：监理单位负责确保施工现场的安全，监督施工方采取必要的安全措施。
5. 资金管理：监理单位对施工阶段的款项支付进行审核和管理，确保款项的使用符合相关法规和标准。
6. 合同管理：监理单位负责对工程承包商履行合同义务进行监督和管理，确保合同的执行。
四、建筑工程监理单位的重要性建筑工程监理单位在工程项目中具有重要的意义。
他们的存在可以确保工程的质量和安全，防止工程纠纷的发生，并确保工程按照预定计划顺利进行。
以下是一些体现监理单位重要性的方面：1. 专业知识和经验：监理单位通常由经验丰富的工程专业人员组成，他们拥有丰富的知识和经验，能够在施工过程中提供专业的指导和建议。
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技术装备
(3)检测仪器设备 为了确定材料、施工和工程 质量，对其进行控制以及确定监理效果，不能光 靠施工单位提交的检测和试验报告，工程监理单 位还应配备用于确定建筑材料、工程实体等方面 质量状况的检测仪器设备，如混凝土强度回弹仪 等。 (4)交通通信设备 为了及时协商施工现场出现的 矛盾，处理施工中可能出现的质量缺陷，就必须 具备必要的通信设备，以便与有关方面及时进行 沟通联系。
按经济性质
2.集体所有制工程监理企业 我国虽然提倡集体所有制企业，但是 由于在管理和分配上容易出现矛盾等原因， 所以这个性质的企业并不是很多，这几年 随着观念的转变和制度的完善才逐步兴起。
按经济性质
3.私有工程监理企业 国外已经成熟，我国还没有被法律所 承认，属于“无限责任”经营，一旦发生 责任事故，私有工程监理企业要赔偿所有 因为自己的责任而产生的直接损失，甚至 要赔偿间接损失，这样企业经营风险比较 大。
2.乙级
1)企业负责人和技术负责人应当具有10年以 上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人 应当取得监理工程师注册证书。 2)取得监理工程师注册证书的人员不少于15 人。 3)注册资金不少于50万元。 4)近三年内监理过5个以上三等房屋建筑工 程项目或者3个以上三等专业工程项目。
2.合资工程监理企业 合资工程监理企业是由两家或两家以 上的工程监理企业共同合作而组建的工程 监理企业，包括中外合资。 合资各方按照出资额的多少或者合资 章程的约定在对合资工程监理企业承担责 任的同时享有相应的收益权和管理权。
3.合作工程监理企业 合作工程监理企业是针对技术复杂或者规 模较大的建设工程，一家工程监理企业难以胜 任时，由两家或者两家以上的监理企业共同合 作监理并组成经工商局注册的合作工程监理企 业。 未经注册的不成为合作工程监理企业，属 于临时性，以独立法人的资格享有民事权利并 承担民事责任。合作各方依据合作章程享受权 益并承担责任。
公路建设 工程 公路桥梁 城市道路
> 500m
100～ 500m
< 100m
单跨> 100m 单跨> 40m 单跨< 40m 总长> 1000m 总长> 200m 总长< 200m 快速路 主干路 次干路
第二节
工程监理企业的设立
一、工程监理企业设立的基本条件
1、有固定的办公场所； 2、有一定数量的专门从事监理工作 的工程经济、技术人员，而且专业基本 配套和有高级专业职称人员； 3、有一定数额的注册资金；
熟悉工程监理企业与业主、 工程监理企业与业主、承包商 承包商的关系 的关系
目
第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节
录
工程监理企业概述 工程监理企业的设立 工程监理企业的资质及管理 工程监理企业的经营管理 工程监理企业的服务内容 工程监理服务收费 工程监理企业与工程建设各方的关系 工程监理企业的选择
2.申请报告
1)单位名称和地址。 2)法定代表人或者组建负责人、技术负责人的姓名、 年龄、学历及工作简历。 3)拟担任监理工程师人员一览表，包括姓名、年龄、 专业、职称和“培训结业合格证书”或者“监理工程 师资格证书”的号码。 4)单位所有制性质及章程(草案)。 5)有上级主管部门的，上级主管部门同意设立工程监 理企业的批准文件。 6)注册资金数额。 7)工程监理企业的业务范围和服务宗旨。
三、工程项目的等级划分
工程类别 一般建筑 工程 一等工程 25层以上 30m跨以上 > 200m >20万m2 二等工程 16～25层 24～30m跨 100～ 200m 10～20万m2 三等工程 16层以下 24m跨以下 < 100m < 10万m2
一般 工业与民 用工程
高耸构筑 物
住宅小区
公路隧道
第二章 建设工程监理企业
学习目标：
了解工程监理企业的分类、设立条 件、申报条件、资质等级管理；熟悉工 程监理企业与工程建设其他各方面的关 系及如何选择工程监理企业；掌握工程 监理企业经营活动的内容及基本准则。
学习要求：
知识要点 工程监理企业的分 类 工程监理企业的资 质管理 工程监理企业经营 活动准则 能力要求 熟悉工程监理企业的分类 相关知识 按组建方式、资质等级、专业 类别对工程监理企业分类
设立基本条件
4、拟订有工程监理企业章程； 5、有主管单位的，要有主管单位 同意设立工程监理企业的批准文件； 6、拟从事监理工作的人员中，有 一定数量的人员已取得国家建设行政 主管部门颁发的“监理工程师资格证 书”。
二、工程监理企业筹备设立时应准备的材料
1.需要准备的材料 1)筹备设立工程监理企业的申请报告。 2)必要时，应提交设立工程监理企业的可行性 研究报告。 3)有主管单位时，主管单位同意设立工程监理 企业的批准文件。 4)拟订的工程监理企业组织机构方案和主要负 责人的人选名单。
规章制度
5)设备管理制度，包括设备的购置办法、设备的 使用、保养规定等。 6)科技管理制度，包括科技开发规划、科技成果 评审办法、科技成果汇编和推广应用办法等。 7)档案文书管理制度，包括档案的整理和保管制 度，文件和资料的使用管理办法等。
构成要素
5.工程监理企业的经历和成效 (1)工程监理企业的经历 一般来说，工程监理 企业的经营时间越长，监理的工程项目越多，规 模越大和技术越复杂，且善于总结经营和监理的 经验，监理能力和监理效果就会越好。 (2)监理成效 监理成效主要是指工程监理企业 控制工程建设投资、工期和保证工程质量方面取 得的效果。
Байду номын сангаас 规章制度
1)企业组织管理制度，包括关于机构设置和各机 构职能划分、职责确定的规定以及组织发展规划。 2)人事管理制度，包括职员录用制度、职员培训 制度、职员晋升制度、工资分配制度、奖励制度 等激励机制。 3)财务管理制度，包括资产管理制度、财务计划 管理制度、投资管理制度、资金管理制度、财务 审计管理制度。 4)生产经营管理制度，包括企业的经营规划(经营 目标、方针、战略、对策等)、工程项目监理机构 的运行办法、各项监理工作的标准及检查评定办 法、生产统计办法等。
(三)按资质等级分
1.甲级工程监理企业 国务院建设行政主管部门负责甲级工程监理 企业设立的资质审批，可以承接一、二、三等工 程的监理业务。 2.乙级工程监理企业 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管 部门负责定级审批乙级工程监理企业，国务院所 属铁道、交通、水利等部门负责本部门直属乙级 工程监理企业的定级审批。可以承接核定的工程 类别中的二、三等工程的监理业务。
技术装备
(5)照相录像设备 工程施工的特点是隐 蔽工程较多，而且不像机械等产品那样 可以事后拆开来观察和测试。 (6)气象观测设备 工程施工中不可能不 受气候条件的影响。
构成要素
4.工程监理企业的管理水平 (1)领导者的能力与素质 一方面，领导者应是主 要专业(如一般工业民用建筑中的建筑结构、工程 结构、土木工程)的权威，并通晓工程管理、经济 和法律。 (2)工程监理企业规章制度的建立和贯彻 管理工 作也可以说是一种法制，即制订并严格执行科学 的规章制度，依靠法规制度进行管理。
按资质等级
3.丙级工程监理企业 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管 部门负责定级审批丙级工程监理企业，国务院所 属铁道、交通、水利等部门负责本部门直属丙级 工程监理企业的定级审批。只能承接核定的工程 类别中的三等工程的监理业务。
(四)按工程类别分
（业务范围的划分，并非专业性质）
(五)按组建方式分
（股份公司、合资工程监理企业和合作工程监理企业） 1.股份公司 • (1)有限责任公司：有限责任公司是指由2个以上、 50个以下的股东共同出资，股东以其出资额对公司 承担有限责任，公司以全部资产对公司的债务承担 责任。 • (2)股份有限公司：股份有限公司是指以其全部资本 分为等额股份，并通过发行股票筹集资本，股东以 其所持股份为限对公司承担责任，公司则以其全部 资产对公司的债务承担责任的企业法人。（工程监 理企业大多属于这种类型）
需要准备的材料
5)工程监理企业章程(草案)。 6)已有的从事监理工作的人员一览表及有关证件。 7)已有的可应用于监理工作的机械、设备一览表。 8)开户银行出具的验资证明。 9)建设监理行政主管部门对其资质审查后，出具 的批准申请的书面意见，包括核准的业务范围。 10)办公场所所有权或使用权的房产证明。
第一节
概
述
一、工程监理企业的概念
企业是指一切从事生产、流通或服务性活动， 以谋取经济利益为目的的经济组织。 工程监理企业是指取得工程监理企业资质证书， 具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理 业务的工程设计、科学院所及工程建设咨询的单位。 （工程监理企业是监理工程师的执业机构） 工程监理企业必须具备的三个基本条件： 一是持有《监理企业资质证书》； 二是持有《监理企业营业执照》； 三是从事建设工程监理业务。
3.工程监理企业章程
1)申请设立的工程监理企业的名称、性质和办公 地点。 2)开展监理业务的范围，经营活动的宗旨、任务。 3)注册资金数额。 4)工程监理企业的组织原则和机构设置方案，主 要人选名单。 5)工程监理企业的经营方针、议事规则。 6)工程监理企业的法定代表人。 7)关于工程监理企业解体、变更等事项的规定。
二、工程监理企业的分类
工程监理企业根据不同的分类方法有不 同的分类。 常见的有： 按隶属关系、 按经济性质、 按资质等级、 按组建方式等。
（一）按隶属关系 （独立法人和附属机构工程监理企业）
1.独立法人工程监理企业 独立法人是指由工商行政管理部门按照 企业法人应具有的条件进行审查，对符合条件 的予以登记注册，领取营业执照。（对于不具 备开展监理业务能力的，没有取得建设部门颁 发的工程监理企业资质证书的单位，工商行政 管理部门不得受理。）如：XX监理公司。
能熟练描述工程监理企业 甲级、乙级和丙级资质监理企 甲级、乙级和丙级资质 业等级标准和业务范围 的具体内容 能熟练描述工程监理企业 的经营活动准则 (1)熟悉工程监理费用的构 成 (2)掌握工程监理费用的计 算方法 工程监理企业的经营活动准则