2016-上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
2016年上海租房合同6篇
2016年上海租房合同6篇篇12016年上海租房合同范本甲方：（出租人）___________ 乙方：（承租人）___________鉴于乙方欲租赁甲方位于上海市（具体地址）的房屋，双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其位于上海市（具体地址）的房屋租给乙方，房屋为______室______厅______卫，面积约______平方米，用途为住宅。
二、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（大写）_________元整，租期为______年/月，共计人民币（大写）____________元。
2. 支付方式：乙方应于每月______号前将当月租金支付给甲方。
支付方式为______（银行转账/现金支付等）。
三、押金及违约金1. 押金：乙方应当在签订本合同之日起______日内，支付押金人民币（大写）_________元整给甲方，作为履行本合同的保证金，租期届满或终止后，押金将原数退还给乙方。
2. 违约金：如因乙方原因导致未按期付款或未履行合同约定而引发的违约行为，乙方每天需支付违约金人民币______元。
四、合同期限及终止1. 本合同自年月日起生效，至年月日终止。
2. 甲方在合同期满前______日提前通知乙方，如不续租，合同自动终止。
3. 乙方在合同期满前______日提前通知甲方，如不续租，合同自动终止。
4. 任何一方未经对方同意，不得擅自提前终止本合同。
如有违反，需支付对方相应违约金。
五、其他约定1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。
乙方应在______日内验收房屋，并如实填写验收报告。
2. 房屋维修：房屋内因自然损坏或日常使用损坏而需维修的，由甲方承担维修费用；因乙方原因导致的损坏或破坏，由乙方承担维修费用。
3. 房屋用途：乙方仅可将所租赁房屋用于居住目的，不得擅自转租、转让或用于违法活动。
4. 其他约定：__________六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向居住地法院提起诉讼。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方（甲方)：产权号：承租方(乙方):证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同.一、房屋的座落、面积、情况1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号）室(部位）(以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为.二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止.为期年。
3—2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
租金_年内不变。
4—2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金.4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整）.5—2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清,交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方.六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方.6—3、物业管理费由甲方支付。
上海市房屋租赁合同自行成交版
上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/匚公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/匚其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（匚书面/ □口头）续租要求,协商一致后双精选资料方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金（一） __________________________________________________ 租金标准及支付方式：人民币（大写）元/ （□ / □季/ □^年/ □年），租金总计：人民币（大写） __________________ 元整（Y: ______________ ）。
支付方式：（□现金/ □专账支票/□艮行汇款/ □支付宝），押付。
（二） _____________________________________ 押金：人民币__________ 元整（Y: ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
2016年上海租房合同3篇
2016年上海租房合同3篇篇12016年上海租房合同范本租赁当事人A 签订的住房租赁合同出租方（甲方）：[出租人姓名]证件号：[身份证号]住所：[出租人住址]承租方（乙方）：[承租人姓名]证件号：[身份证号]住所：[承租人住址]鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋所有权及其出租权的房屋所有人，并有权出租，乙方租用甲方合法所有及出租的该房屋，并双方一致同意，甲、乙双方于2016年月日签订本合同，共同遵守下列约定：第一条租赁房屋的坐落及基本情况：（一）房屋地址：[房屋地址]（二）房屋结构及面积：该房屋为[公寓/别墅/普通住宅]，建筑面积约[建筑面积]平方米。
（三）租赁用途：租赁房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途。
（四）付款情况：乙方应在每月的[租金支付日期]前支付[每月租金金额]元整作为房租，共[租赁总金额]元整。
乙方在签订本合同时支付[押金金额]元整作为押金，租期届满或解除合同时，押金应在3日内退还给乙方。
第二条租金的支付：（一）租金的支付方式为[支付方式]。
（二）乙方应每月准时足额支付租金，不得拖欠。
（三）若乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天的，乙方应支付每日[逾期日罚金]元的逾期滞纳金。
第三条房屋的维护和保养：（一）房屋的日常维护和保养由乙方负责，乙方不得擅自改动房屋结构。
（二）房屋内发生损坏，由谁承担维修费用以及赔偿费用的约定。
第四条房屋的使用：（一）乙方不得将租赁房屋的使用权转让给第三人。
（二）乙方不得在租赁房屋从事违法犯罪活动。
（三）乙方不得转租该房屋，或进行分割出租。
第五条租赁期限：本合同自2016年月日起至2017年月日止。
租期届满后，甲、乙双方可以重新协商续租事宜。
第六条合同的解除：（一）若发生以下情形，合同解除：1. 乙方逾期支付房租超过[逾期天数]日；2. 乙方擅自变更房屋用途；3. 乙方未经甲方同意，将房屋内物品转移、出借他人等；4. 其他违反合同约定的情形。
（二）合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方须于3日内交房。
2016年上海租房合同3篇
2016年上海租房合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12016年上海租房合同文本范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方同意出租位于上海市××区××路××号××室的房屋，乙方愿意承租该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋地址及面积甲方同意出租位于上海市××区××路××号××室的房屋，房屋面积约为××平方米。
二、租赁期限本合同自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。
租赁期届满前乙方应提前××天书面通知甲方是否继续租赁或搬出。
三、租金及支付方式1. 月租金为人民币××元整，甲方不得擅自调整租金标准。
2. 乙方应在每月的×日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或交至甲方指定的地址。
3. 乙方应承担租赁期内的水电煤气费用及其他相关费用。
四、押金及退还1. 租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币××元整，用以保障乙方在租赁期履行本合同所规定的义务。
租赁期满后，甲方应在××天内将押金返还给乙方，扣除乙方拖欠的租金及损坏赔偿款。
2. 若租赁期内乙方未按规定搬离房屋，甲方有权利在第××天起以每天××元的标准从押金中扣除滞纳金。
五、居住规定1. 乙方在居住期间，不得私自转租、分租、以及擅自变更房屋用途。
2. 乙方应爱护房屋设施和维护卫生，不得进行违法活动及违反当地治安管理的行为。
六、解除合同1. 任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方（甲方)：产权号：承租方（乙方）:证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.一、房屋的座落、面积、情况1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号)室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用.该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2—2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3—1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年.3—2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同.四、租金及支付方式4—1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰拾元整)。
租金_年内不变。
4—2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金.甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后,乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6—1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担.6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。
上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：联系电话：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
上海市房屋租赁合同自行成交版
上海市房屋租赁合同自行成交版1. 引言本文档旨在提供一份适用于上海市的房屋租赁合同自行成交版，以帮助房东和房客在租赁过程中明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 出租方信息出租方应提供以下信息： - 姓名： - 联系方式： - 身份证号码： - 房屋所有权证号：2.2 承租方信息承租方应提供以下信息： - 姓名： - 联系方式： - 身份证号码：2.3 房屋信息房屋的具体信息包括： - 房屋地址： - 户型： - 使用面积： - 月租金： - 租赁期限： - 房屋设施清单：2.4 租赁期限租赁期限应明确起始日期和结束日期，并注明是否可续租。
2.5 租金支付租金支付方式、支付时间和支付地点应在合同中明确规定。
2.6 押金押金的金额和支付方式应在合同中明确规定，并注明退还方式和期限。
2.7 房屋维修责任明确房东和房客的房屋维修责任，包括日常维修和意外损坏的维修责任。
2.8 房屋使用规定明确房屋的使用规定，包括但不限于居住人数、宠物政策、禁止违法活动等。
2.9 合同解除规定合同解除的条件和程序，并注明是否需要提前通知对方。
2.10 争议解决规定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。
3. 合同签署合同签署时，双方应确认房屋的真实性和合法性，并在合同上签字确认。
4. 其他事宜本合同中未提及的事项，双方可协商解决，并在合同附录中注明。
5. 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
6. 合同解释本合同的解释和执行适用上海市相关法律法规。
以上是《上海市房屋租赁合同自行成交版》的主要内容，合同的具体条款和细节可以根据实际情况进行调整和修改。
为了确保合同的有效性和合法性，建议双方在签署之前咨询专业律师的意见。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方(甲方）:产权号：承租方(乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为.二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定.2—2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途.三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4—1、该房屋租赁的月租金为元整.（大写万仟佰拾元整）。
租金_年内不变。
4—2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5—3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6—1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担.6—2、乙方应把已交纳过的单据(复印件）交于甲方。
2016 上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方(甲方):产权号：承租方（乙方)：证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号)室（部位）(以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2—2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止.为期年。
3—2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4—1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
租金_年内不变.4—2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金.4—3、乙方支付租金方式：五、保证金5—1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整）.5—2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清,交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6—1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6—2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。
2016-上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号:本合同双方当事人出租方(甲方）：产权号：承租方(乙方）:证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用.该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为。
二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2—2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3—1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰拾元整）.租金_年内不变。
4—2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收.5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施,并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担.6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件)交于甲方。
上海市房屋租赁合同(自行成交版)
上海房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方(甲方):产权号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_ __结构为。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
租金_年内不变。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟佰拾元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。
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上海市房屋租赁合同
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
居住地址：居住地址：
联系方式：联系方式：
年月日年月日。